Новости рынка

6 тысяч иностранных рабочих, задействованных на строительстве ДВФУ на острове Русский, должны покинуть Приморье до 31 июля. У них завершается действие трудовых контрактов, заключенных с руководством строительных компаний, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации.

Как будет организована процедура выезда трудовых мигрантов, прокомментировал вице-губернатор Приморского края Александр Лось:

«Сроки трудовых договоров, заключенных строительными компаниями с иностранными рабочими, которые задействованы в строительстве ДВФУ, истекает 31 июля. По закону рабочие должны покинуть не только стройку, но и Приморский край. Задержка или неисполнение подобных сроков влечет серьезные административные наказания, которые будут накладываться на строительные компании, привлекающие иностранцев в качестве рабочей силы, - отметил Александр Лось. - Подрядчики должны заранее организовать оформление всех разрешительных документов на выезд. Это условие мы озвучили на совещании, которое состоялось на прошлой неделе в администрации Приморского края. С нашей стороны было заявлено, что работодатели обязаны предоставить график выезда рабочих со строек саммита АТЭС до 25 июня. Субподрядные организации должны не только проработать схему отправки, но и согласовать процесс вывоза рабочих со специалистами УФМС, УМВД, управления полиции на транспорте по Приморскому краю».

Сегодня помимо встреч с правоохранительными структурами ведется серьезная работа с руководителями национальных диаспор. Они должны разъяснить землякам нормы миграционного законодательства России, а также необходимость их соблюдения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Завершается реконструкция здания женской консультации родильного дома №1 по адресу Фрунзе, 7. Строительно-монтажные работы подходят к логическому завершению. Глава города Евгений Тефтелев предложил открыть центр к знаменательным для магнитогорцев праздникам - Дню города и Дню металлургов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, здание построенное в 1934 году, в котором ранее располагалась консультация, три года назад было признано аварийным. Условия приема пациенток были просто не приемлемы для медицинского учреждения. По решению Евгения Тефтелева, тогда еще только принявшего бразды правления Магниткой, в администрации города начался активный поиск нового помещения. Предложений было много, однако все они не подходили под заданные цели - реализовать проект, который бы охватывал пациенток не только Магнитогорска, но и ближайших районов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Утверждено Положение о смотре-конкурсе «Лучшая благоустроенная усадьба Иркутской области - 2012». По итогам конкурса, проводимого в два этапа, предусмотрено 30 первых призовых мест (премия - 50 тыс. рублей), 30 - вторых (премия - 40 тыс. рублей) и 40 - третьих призовых мест (премия - 30 тыс. рублей).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проведение первого этапа конкурса организуют органы местного самоуправления. Итоги второго этапа конкурса подводит областная конкурсная комиссия, в состав которой будут включены представители органов государственной власти Приангарья, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, общественных организаций.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Компания "Дон-Строй Инвест" выставила на продажу недавно построенный торговый центр (ТЦ) "Измайловский" на востоке Москвы. Как сообщает со ссылкой на материалы девелопера "Интерфакс", объект оценен в 2,1 миллиарда рублей.

Строительство объекта было завершено в конце мая текущего года. Общая площадь двухэтажного ТЦ составляет 16,7 тысячи квадратных метров (арендная - 12,2 тысячи "квадратов"). Торговый центр располагается рядом с одноименным жилым комплексом на 4-й Парковой улице и оборудован подземным паркингом на 136 машиномест.

Якорными арендаторами "Измайловского" являются супермаркет "Перекресток" и магазин сети Mothercare. Также в нем разместятся торговая галерея, зоомагазин, кафе, аптеки, химчистки и другие объекты соцкультбыта. Открытие торгового комплекса намечено на второй квартал 2012 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

За январь-май 2012 года в России было введено в эксплуатацию 15,6 миллиона квадратных метров жилья, что на 3,7 процента выше показателя за аналогичный период 2011 года. Об этом со ссылкой на данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат) сообщает РИА Новости.

По информации Росстата, в апреле в стране было построено 3,1 миллиона "квадратов" (на 7 процентов больше, чем в мае 2011 года).

За пять месяцев организации всех форм собственности в России построили 177,4 тысячи, в том числе в мае - 34,7 тысячи квартир.

Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство" за пять месяцев увеличился по сравнению с тем же периодом 2011 года на 5,4 процента и составил 1,56 триллиона рублей (в мае - 401,1 миллиарда рублей).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В мае объем предложения офисных помещений в аренду внутри Садового кольца увеличился по сравнению с апрелем на 5 процентов по количеству объектов и на 20 процентов по обшей площади помещений. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.

По данным аналитиков, за пределами Садового кольца объем предложения как по количеству, так и по общей площади не изменился. В целом по городу эти показатели в мае выросли на 1 и 3 процента соответственно.

На начало июня объем предложения офисов в столице составил 1737 объектов общей площадью 1,109 миллиона квадратных метров, из них 282 объекта - в центре города и 1455 объектов - в периферийных районах.
Средняя арендная ставка по офисам как в центре, так и за его пределами в апреле по отношению к апрелю снизилась на 1 процент и составила 792 и 468 долларов за квадратный метр в год соответственно. В годовом исчислении (с мая 2011 года) стоимость аренды выросла на 4 процента в центре и на 1 процент вне Садового кольца.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Компания «МИЭЛЬ-Брокеридж» на своей странице в социальной сети Facebook провела опрос на тему, сколько комнат нужно семье из трех человек (мама, папа, ребенок). Подавляющее большинство участников опроса, 54,9%, считают, что троим членам семьи необходимо минимум три комнаты.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, на выбор были предложены следующие варианты ответов:

- и одной комнаты хватит, главное чтобы кварта была своя;

- минимум две;

- три человека - три комнаты;

- меньше четырех некомфортно.

В ходе опроса были получены следующие результаты.

7,8% проголосовавших пользователей Facebookсогласны жить в однокомнатной, но лишь бы своей квартире.

19,6%проголосовавших считают, что семье из трех человек нужно минимум две комнаты.

Подавляющее большинство - 54,9% - считает, что для троих членов семьи необходимо три комнаты.

13,7%участников опроса полагают, что троим членам семьи будет некомфортно жить в квартире, где меньше четырех комнат.

Еще же 4% опрошенных предпочли бы иметь не квартиру, а свой дом в городе.

«Конечно, люди всегда стремились и стремятся к улучшению своих жилищных условий, стараются приобретать более комфортное и просторное жилье, чтобы не ютиться в небольших квартирах. И сегодняшний рынок недвижимости предлагает для этого широкий спектр возможностей. Например, в нашей компании существует целый ряд четко отработанных инструментов, позволяющих проводить альтернативные сделки всех уровней сложности, в том числе и альтернативы с привлечением небольшого ипотечного кредита в качестве доплаты. Делать обмены вторичной недвижимости на более просторные квартиры в новостройках в Москве и области, подбирать нашим клиентам ипотечные программы с выгодными для них процентными ставками. Современный рынок недвижимости позволяет людям, которые ранее даже не задумывались в возможностях улучшить свою жилищную ситуацию, сделать это уже сегодня и в комфортных условиях», - комментирует Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В мае 2012 г. в США на 4,8% снизилось количество новостроек по сравнению с апрелем. За отчетный месяц было начато строительство 708 000 домов, сообщает Министерство торговли. По уточненным данным, в апреле число новостроек составляло 744 000, а не 717 000, как сообщалось ранее. Аналитики, опрошенные Bloomberg, прогнозировали рост майского показателя на 0,7% с объявленного ранее апрельского уровня - до 722 000 новостроек.
Как пишет ИА Финмаркет, число разрешений на строительство жилья в мае выросло на 7,9% - до 780 000 против 723 000 в апреле. Аналитики ожидали роста этого показателя только на 2,1%. Количество разрешений является основным показателем для оценки темпов строительства домов на ближайшее будущее.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Власти Сочи намерены ускорить реализацию проектов комплексного строительства в связи с проведением в городе-курорте Олимпийских и Паралимпийских игр 2014 г, пишет Интерфакс.

«В соответствии с 310-ФЗ с 1 января 2013 г. по 1 июля 2014 г. устанавливается мораторий на выполнение строительных работ в границах зоны и режима зоны особого градостроительного и архитектурного контроля, что, в свою очередь, приведет к снижению инвестиционной привлекательности города Сочи. В связи с этим необходим переход к комплексному строительству и освоению новых территорий», - сказал на совещании в горадминистрации во вторник начальник управления программ городского развития администрации Сочи Александр Иванов.

Он отметил, что комплексная застройка и развитие территории включает в себя строительство социальной инфраструктуры, торговых и развлекательных объектов, организацию общественных пространств и шире - проектирование качества жизни.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

 

Банк Москвы получил контроль над рядом спорных активов, которые ранее связывали с его акционерами и лично экс-президентом Андреем Бородиным. Как следует из сообщений банка, он получил 83,12% акций ОАО «Чайка», которое владеет двумя участками между Остоженкой и Пречистенской набережной.
Как пишут «Ведомости», так, на одном из них - в Турчаниновом переулке - расположен знаменитый бассейн «Чайка», рядом с которым планировалось построить культурно-спортивный центр на 3000 кв. м и аквапарк на 2500 кв. м. На втором участке - на Пречистенской набережной - планировалось строительство гостиничного комплекса с апартаментами на 18 500 кв. м.

Банк получил этот актив в качестве отступного от ряда проблемных заемщиков, связанных с бывшим менеджментом банка, говорит сотрудник пресс-службы. По его словам, банк намерен привести «Чайку» в порядок и в среднесрочной перспективе продать.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».