Новости рынка

Спутниковая система обеспечит точность при проведении кадастровых работ

Министерством имущественных отношений Омской области заключен госконтракт на поставку 14 комплектов ГНСС (GNSS) приёмников "ФАЗА+" для высокоточных геодезических измерений. Высокотехнологичные системы будут поставлены в регион производителем оборудования - ООО "Руснавгеосеть" (г. Москва). Сумма контракта составила 6 млн. 269 тысяч рублей. Оборудование предназначено для проведения кадастровых работ высокоточными спутниковыми измерениями в режиме реального времени и режиме постобработки. Приемник "ФАЗА+" разработан на базе самых современных технологий, его использование перспективно и не потребует модернизации в связи с дальнейшим развитием систем ГЛОНАСС и GPS, созданием системы Galileo и COMPASS.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, это третий транш, предназначенный для приобретения геодезических систем для нужд Омской области. В 2008 и 2010 году регион уже приобрел за счет областного бюджета 11 базовых комплектов спутникового геодезического оборудования. Все комплекты эффективно используются Омским центром технической инвентаризации и землеустройства при проведении кадастровых работ для широкого круга землепользователей. Применение инновационных высокоточных систем позволяет значительно сократить трудозатраты и сроки проведения кадастровых работ, обеспечивает нормативную точность измерений.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Доходы бюджета Екатеринбурга от использования земель составили 3,965 миллиарда рублей

Доходы в бюджет Екатеринбурга с использования муниципальных земель, благодаря успешному проведению мероприятий по начислению, контролю за поступлением и взысканию земельных платежей, с начала 2012 года составили 3,965 миллиарда рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, самую большую долю доходов составил земельный налог - 1,838 миллиарда рублей. Сборы за арендную плату также превысили миллиард и  составили 1,219 миллиарда рублей.
Земельные участки, переданные горожанам на конкурсной основе, пополнили муниципальную казну на 412 миллионов рублей. Аукционы принесли в городской бюджет дополнительно 496 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Владимир Балан: «Приоритетные направления 2013 года – строительство дорог и доступного жилья»

Развитие жилищного строительства в Приморье является одним из приоритетных направлений на 2013 год. На эти цели из краевого бюджета будет выделено более 770 миллионов рублей. Об этом заявил вице-губернатор Приморского края Владимир Балан.
«Особое внимание будет уделено строительству доступного жилья. К сожалению, в этом году программа по обеспечению жильем молодых семей не финансировалась, но в 2013 году мы запланировали более 250 миллионов рублей. Кроме того, существенно увеличится финансирование программы по строительству жилья для малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На эти цели в 2013 году заложено свыше 520 миллионов рублей, против 50 миллионов выделенных в этом году», - подчеркнул Владимир Балан.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, вице-губернатор также отметил, что большое внимание в следующем году будет уделено развитию дорожной инфраструктуры Приморского края.
«Расходы краевого бюджета на 2013 год на осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог общего пользования увеличены на 34,5 процента, что составляет порядка 10,5 миллиардов рублей. Из них около миллиарда -  объем межбюджетных трансфертов органам местного самоуправления на исполнение полномочий. Это выше текущего года в 1,2 раза», - добавил он.
Владимир Балан сообщил,  что по решению губернатора Приморского края Владимира Миклушевского, в 2013 году будут построены примыкания на новой автомобильной дороге Де-Фриз–Седанка – Патрокл в районе улиц Фадеева, Космонавтов и Снеговой города Владивостока.
В крае  на будущий год планируется начать строительство дороги Владивосток–Находка–порт Восточный, продолжить реконструкцию автодорог Уссурийск-Пограничный-Госграница и  Раздольное–Хасан.
Вице-губернатор сообщил, что в бюджете также запланировано строительство мостовых переходов через реки Большая Уссурка, Мельгуновка. Кроме того, будут вестись работы по содержанию, ремонту и капитальному ремонту автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Барабинске будет построено современное локомотивное депо

Инвестиционный проект был рассмотрен на заседании совета по инвестициям при Губернаторе Новосибирской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, информацию о проекте главе региона и участникам заседания представил главный инженер филиала ОАО «РЖД» Владимир Цимерман. По его словам, проектом предусматривается строительство сервисного центра по ремонту и техническому обслуживанию тягового подвижного состава на станции Барабинск. Сервисный центр представляет собой комплекс административных и производственных помещений. Электровозы, ремонтируемые в депо, будут обслуживать пассажирское движение на полигоне Западно-Сибирской, Свердловской, Южно-Уральской железных дорог.
     Отметим, что ремонтное локомотивное депо в Барабинске будет единственным предприятием в Западно-Сибирском регионе, специализирующееся на ремонте электровозов пассажирского движения.
     Инвестором проекта выступает ОАО «РЖД». Ввод в эксплуатацию запланирован в конце 2014 года.
    Как сообщил Владимир Цимерман, строительство депо началось в 2011 году. В настоящее время завершаются работы по свайному полю производственного цеха, устройству фундамента, начато возведение каркаса здания производственного цеха, выполнены работы по устройству каркаса гаража. Ведутся работы по устройству водоотвода, выносу коммуникаций из зоны строительства. Выполнены работы по устройству строительного городка.
Проектная стоимость строительства составляет около 6,4 млрд рублей.
     Планируется, что в ходе реализации проекта будет создано более 500 новых рабочих мест.
   По итогам рассмотрения в ходе заседания совета по инвестициям было принято решение – поддержать представленный проект.
   Добавим, что реализация проекта станет очередным этапом партнерских взаимоотношений Правительства Новосибирской области и Западно-Сибирской железной дороги, направленных на масштабную реконструкцию Барабинского железнодорожного узла.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Здание "Известий" превратят в многофункциональный комплекс за 3 года

Реконструкция здания издательства "Известия" на Пушкинской площади в Москве займет около трех лет. Как сообщает "Интерфакс" со ссылкой на пресс-секретаря Управления делами президента Виктора Хрекова (издательство входит в число активов УДП), после завершения работ там откроется многофункциональный комплекс. 
В частности, в здании разместятся ресторанная зона, концертная площадка и выставочные площади. Хреков добавил, что торговые площади будут сохранены, но в меньшем чем сейчас объеме. Он также отметил, что общая площадь здания не изменится, а его исторический облик будет сохранен.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

На рынке торговой недвижимости Москвы заключена крупная сделка

Холдинг "Финстрой" продал проект по строительству торгово-развлекательного центра (ТРЦ) "Весна!" на севере Москвы совместному предприятию (СП) компаний Central Properties и Alto Assets. Об этом говорится в сообщении компании Jones Lang LaSalle.
СП создано на паритетных правах специально для строительства данного комплекса. Central Properties будет отвечать за строительство, технический надзор и юридические аспекты, а Alto Assets - за разработку концепции проекта, сдачу комплекса в аренду и работу с арендаторами.
ТРЦ "Весна!" строится на пересечении 84-го км МКАД и Алтуфьевского шоссе. Общая площадь трехэтажного комплекса составит 126 тысяч квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Кадыров попросил построить в Грозном вайнахский небоскреб

Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров попросил проектировщиков многофункционального комплекса (МФК) "Грозный-Сити-2" выполнить один из небоскребов в виде национальной башни вайнахов. Об этом говорится в сообщении правительства региона. 
Речь идет о главном небоскребе будущего комплекса - 65-этажном жилом здании высотой 300 метров. Как отмечается в сообщении, специалисты поддержали идею Кадырова, подчеркнув, что вайнахская архитектура будет гармонично сочетаться со зданиями нового типа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Дополнительные средства улучшат надежность теплоснабжения

Расходы на непредвиденные аварийные работы в жилищно-коммунальном хозяйстве увеличены на 153 млн. рублей, - сообщил на заседании областной межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона председатель комитета по ЖКХ и транспорту, и.о. вице-губернатора Ленинградской области Юрий Пахомовский. Такое решение правительства региона областной парламент одобрил 10 октября, приняв поправки к бюджету.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, дополнительные средства помогут более устойчиво обеспечить коммунальными услугами  жителей области. Подготовка к зиме завершается, и мы должны иметь 100% показатель работоспособности и готовности  всех объектов ЖКХ и жилых домов Ленинградской области, - подчеркнул он.
На заседании МВК были заслушаны руководители администраций Тихвинского и Сланцевского районов, которым ранее по решению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко выделялись дополнительные средства на подготовку к зиме. 
Тихвинскому району из областного бюджета предоставлено 142 млн. рублей. Из них 32 млн. направлено на ремонт двух котлов городской котельной. Муниципальный контракт был заключен с ООО «РемТурбо». Один котел запущен в работу 4 октября,  срок планового окончания ремонта второго -  31 октября. 
50 млн. рублей поступило на реконструкцию тепловых сетей  города. Сегодня ведутся работы по перекладке трубопроводов на трех участках, на двух из которых будет увеличен диаметр. Капитальный ремонт тепловых сетей положительно скажется на теплоснабжении жилого фонда и объектов социальной сферы.С 5 октября в Тихвине ведется периодическое протапливание.
60 млн. рублей перечислено на строительство газовых котельных в населенных пунктах Цвылево и Мелегежская Горка. Работы ведутся активно. Отопление в поселках осуществляется с 5 октября пока от старых электрокотельных.
Все котельные района также перешли на периодическое протапливание, а на территории сельских поселений Горка, Коськово, Шугозеро введен зимний режим теплоснабжения.
Сланцевский район получил 32 млн. рублей на замену сетей и ремонт котельных в деревнях Старополье и Овсище. Теплотрассы ремонтируют частями, и где идут ремонты, теплоснабжение временно прекращается, - доложил заместитель главы администрации района Юрий Шепов. В Старополье реконструкция завершена, и тепло подается, в Овсище работы закончат к воскресенью, в понедельник к 5 домам, а это около 300 квартир, будет подано тепло. В целом, - сказал Юрий Шепов, район к теплоснабжению подготовлен,  в Сланцах отопление осуществляется с 26 сентября.
Особой темой заседания стала подготовка к зиме военных городков. Несмотря на то, что ситуация меняется в лучшую сторону, и представители военного ведомства докладывают о 95% готовности котельных из 177, есть военные городки, которые вызывают особое беспокойство. Среди них Ваганово, Новый Учхоз, Ильичево, а также Сертолово, где прокладывают трассу большего диаметра от ТЭЦ одного из предприятий.
В Ваганово, например, старая угольная котельная не способна обеспечить теплом жителей военного городка, и нужно срочно решать вопрос о монтаже резервного источника теплоснабжения, - считает Андрей Гаврилов, заместитель председателя комитета по ЖКХ и транспорту. Правительство региона готово принять экстренные меры помощи обслуживающим организациям по обеспечению теплом этих военных городков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В будущем году продолжится реализация программы развития села в Приморском крае

В этом году  свои жилищные условия улучшат 180 семей селян. По словам вице-губернатора Сергея Сидоренко, такого объема помощи  труженикам сельского хозяйства  еще не было в новейшей истории края. Однако в будущем году она возрастет еще больше - в новые квартиры смогут въехать   уже 200 семей. При этом речь идет, прежде всего, именно о новых квартирах, а  не о вторичном жилье.  
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, однако на этом краевая программа по социальному развитию села   не ограничивается.
 «Мы возобновили работы по центру детского творчества в селе Владимиро – Александровское Партизанского района. По сути это объект – Дворец культуры  и детского творчества всего района. Мы рассчитываем, что в июне следующего года Дворец будет сдан. Планируется также сдача в эксплуатацию до конца года школы на 220 мест в селе Шумное Чугуевского района.  Строится еще одна сельская школа,  больше чем на 400 мест,  в селе Рощино Красноармейского района. Стоит задача в этом году сделать нулевой цикл. На будущий год планируется включение этого образовательного учреждения в федеральную программу.  Соответствующая заявка в  Минсельхоз направлена. По поводу этой школы есть понимание со стороны министра  Николая Васильевича Федорова», - отметил вице-губернатор.
Сергей Сидоренко подчеркнул, что   прорабатываем возможность вхождения в федеральную программу в части строительства сельских дорог.  В прошлые годы в Приморье  строились дороги, в основном в краевом центре.  «Теперь с    помощью федеральных средств, необходимо строить  и сельские дороги», - отметил он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Ленинградской области появится Центр спорта и отдыха

Во Всеволожском районе Ленинградской области, на берегу Коркинского озера, будет создан современный спортивно-развлекательный комплекс. На территории площадью 30 гектар расположатся спортивные объекты,  конференц-холл, гостиничный комплекс.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, реализацию этого масштабного проекта обсудили на встрече губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и один из инвесторов проекта, мастер спорта по туризму, чемпион СССР Юрий Виноградов.
 
Объем инвестиций в проект «Парк-отель Коркино Lake» составит 20 млн. евро. Его реализует ООО «Вэйнглори». Срок строительства - 4 года. При этом первых отдыхающих комплекс сможет принять уже летом 2013 года.
 
Как отметил Юрий Виноградов, изюминкой будущего комплекса станет Центр активного отдыха, в который, в том числе, войдут веревочный парк и искусственный скалодром. Важно также, что при возведении спортивных и других объектов лесной массив будет сохранен: он будет очищен от сухостоя и бурелома и превращен в лесопарк.
 
Губернатор Александр Дрозденко отметил высокую значимость реализации проекта на территории региона. По его словам, развитие таких направлений как туризм, спорт, отдых – один из важных векторов развития всей Ленинградской области. И этот тезис найдет свое подтверждение в Концепции социально-экономического развития региона, активная разработка которой сегодня ведется.
 
Губернатор выразил надежду, что в будущем новый комплекс станет не только одним из центральных мест активного отдыха жителей Ленинградской области, Санкт-Петербурга, других регионов, но и местом проведения крупных районных и областных праздников.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»