Новости рынка
В Воронеже началось строительство нового жилого комплекса «Олимпийский»
В Воронеже началось строительство нового жилого микрорайона «Олимпийский» на земельном участке Фонда «РЖС» площадью 28,7 га, расположенном по адресу: ул.Шишкова, 140. К 2015 году на данной площадке компания-застройщик – ООО «Партнер» – планирует построить свыше 250 тыс. кв. метров жилья, что позволит обеспечить квартирами более 4,5 тысяч семей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда,
в торжественной церемонии приняли участие заместитель главы Администрации городского округа города Воронеж по градостроительству Михаил Кирпичев, советник генерального директора Фонда «РЖС» Андрей Шишкин, заместитель директора ООО «Партнер» Ирина Образцова, руководитель компании, выполняющий функции заказчика и девелопера, «ВДК» Виталий Васильев, а также жители будущего микрорайона.
Открывая торжественную церемонию, М.Кирпичев подчеркнул, что на сегодняшний день проект «Олимпийский» – самый красивый проект, который реализуется в городе. «Это не только выражается в комплексности застройки, в применении современных строительных технологий, данный проект отличает новое качество жизни, иная методология проживания», – пояснил он. М.Кирпичев поблагодарил Фонд «РЖС» за возможность освоения вовлеченных в оборот новых земель. «Мы видим, что город уже давно вырос из старых границ. В этом году ожидается рождение миллионного жителя, а увеличение численности накладывает на городские власти дополнительную ответственность в развитии территорий и в применении новых градостроительных принципов», – сказал представитель городской администрации.
А.Шишкин в своем приветственном слове отметил, что в Воронеже в настоящее время реализуется два проекта комплексной застройки на земельных участках Фонда. Проект, которые реализует ООО «Партнер», по мнению А.Шишкина, уникален тем, что он демонстрирует новые архитектурные и планировочные решения, предусматривает все объекты социальной, спортивной и коммерческой инфраструктуры, которые необходимы для комфортного проживания. «Микрорайон воспринимается как единый жилой комплекс. Он сбалансирован как с точки зрения архитектуры, так и точки зрения градостроительства. Видно, что застройщик в организации жилого пространства проявил заинтересованность и высокий профессионализм», – резюмировал он. При этом, как заметил А.Шишкин, застройщик учел все требования, предъявляемые Фондом к освоению участка. «Хотел бы подчеркнуть, что реализация проекта идет с опережением графика. Мы надеемся, что компания сохранит данную динамику, и уже через три года мы будем вместе с вами разрезать красную ленточку и чествовать жителей микрорайона «Олимпийский», – заключил он.
В свою очередь И. Образцова сообщила, что в 2010 году компания приобрела в аренду земельный участок на торгах Фонда «РЖС». «Изучив месторасположение участка и его ресурсные возможности, мы поняли, что недостаточно просто вести строительство по принципу точеной застройки. Сейчас необходимо учитывать современные требования жизни и создавать «пространство для жизни» - концептуальные жилые комплексы с интересной архитектурой, продуманными инженерными решениями, развитой инфраструктурой, учитывающие все возрастающие потребности граждан», – пояснила она идеологию проекта. По ее мнению, компания постаралась сделать так, чтобы будущие жители примерили на себя новую культуру проживания в современном жилом микрорайоне.
В.Васильев, презентуя новый жилой комплекс «Олимпийский», отметил, что в нем будут воплощены наиболее перспективные технические решения с учетом современных тенденций в градостроительстве. «Получился «мини-город», гармонично встроенный в столицу региона», – сказал он. – Мы решили отойти от привычного для нас понятия «спальный район», куда люди возвращаются, чтобы переночевать. Мы попытались создать жилой комплекс, где люди будут вести активный образ жизни». Название «Олимпийский», по его словам, выбрано не случайно. Авторы проекта постарались обустроить пространство с особой атмосферой олимпийского духа, учитывая, что участок граничит с лесным массивом, где проложены экологические тропы. Здесь помимо жилых домов с уютными квартирами будут возведены детский сад, школа, магазины, фитнес-центр с бассейном, обустроены велосипедные дорожки, детские игровые площадки, предусмотрены парковочные места. В ближайшей перспективе должна быть построена транспортная развязка, которая позволит разгрузить Московский проспект и соединит Северный район с центральной частью города. «Нам важно, чтобы люди чувствовали себя дома, не когда они входят в свою квартиру, а когда они въезжают на территорию своего района», – подытожил В.Васильев.
Будущие жители микрорайона, которые присутствовали на церемонии открытия, не скрывали своего желания жить в «Олимпийском». Они отмечали удачное месторасположение района, правильную планировку кварталов, которая не позволит «заглядывать в окна соседям напротив», уникальные возможности для занятия спортом и ведения здорового образа жизни непосредственно рядом с домом.
На территории Воронежской области при участии Фонда «РЖС» в настоящее время реализуется 3 проекта комплексной застройки. Это строительство микрорайона «Олимпийский». Второй проект реализуется на земельном участке площадью 20,9 га, где ООО «ДСК-2» ведет строительство 9 многоквартирных жилых домов смешанной этажности (10-17эт.). Минимальная площадь квартир составит порядка 220 000 кв.м, где доля жилья экономкласса - 70%.
Кроме этого, в декабре 2010 года в аренду ООО «Монтажник» был передан земельный участок общей площадью 12,1 га для комплексного освоения. Проектом планировки предусматривается строительство 6 многоквартирных жилых домов смешанной этажности (11-17эт.), общей площадью квартир 143 400 кв.м, в том числе 50% построенного жилья должно соответствовать жилью экономического класса.
Всего по итогам реализации данных проектов будет построено свыше 620 000 кв. метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Фонда,
в торжественной церемонии приняли участие заместитель главы Администрации городского округа города Воронеж по градостроительству Михаил Кирпичев, советник генерального директора Фонда «РЖС» Андрей Шишкин, заместитель директора ООО «Партнер» Ирина Образцова, руководитель компании, выполняющий функции заказчика и девелопера, «ВДК» Виталий Васильев, а также жители будущего микрорайона.
Открывая торжественную церемонию, М.Кирпичев подчеркнул, что на сегодняшний день проект «Олимпийский» – самый красивый проект, который реализуется в городе. «Это не только выражается в комплексности застройки, в применении современных строительных технологий, данный проект отличает новое качество жизни, иная методология проживания», – пояснил он. М.Кирпичев поблагодарил Фонд «РЖС» за возможность освоения вовлеченных в оборот новых земель. «Мы видим, что город уже давно вырос из старых границ. В этом году ожидается рождение миллионного жителя, а увеличение численности накладывает на городские власти дополнительную ответственность в развитии территорий и в применении новых градостроительных принципов», – сказал представитель городской администрации.
А.Шишкин в своем приветственном слове отметил, что в Воронеже в настоящее время реализуется два проекта комплексной застройки на земельных участках Фонда. Проект, которые реализует ООО «Партнер», по мнению А.Шишкина, уникален тем, что он демонстрирует новые архитектурные и планировочные решения, предусматривает все объекты социальной, спортивной и коммерческой инфраструктуры, которые необходимы для комфортного проживания. «Микрорайон воспринимается как единый жилой комплекс. Он сбалансирован как с точки зрения архитектуры, так и точки зрения градостроительства. Видно, что застройщик в организации жилого пространства проявил заинтересованность и высокий профессионализм», – резюмировал он. При этом, как заметил А.Шишкин, застройщик учел все требования, предъявляемые Фондом к освоению участка. «Хотел бы подчеркнуть, что реализация проекта идет с опережением графика. Мы надеемся, что компания сохранит данную динамику, и уже через три года мы будем вместе с вами разрезать красную ленточку и чествовать жителей микрорайона «Олимпийский», – заключил он.
В свою очередь И. Образцова сообщила, что в 2010 году компания приобрела в аренду земельный участок на торгах Фонда «РЖС». «Изучив месторасположение участка и его ресурсные возможности, мы поняли, что недостаточно просто вести строительство по принципу точеной застройки. Сейчас необходимо учитывать современные требования жизни и создавать «пространство для жизни» - концептуальные жилые комплексы с интересной архитектурой, продуманными инженерными решениями, развитой инфраструктурой, учитывающие все возрастающие потребности граждан», – пояснила она идеологию проекта. По ее мнению, компания постаралась сделать так, чтобы будущие жители примерили на себя новую культуру проживания в современном жилом микрорайоне.
В.Васильев, презентуя новый жилой комплекс «Олимпийский», отметил, что в нем будут воплощены наиболее перспективные технические решения с учетом современных тенденций в градостроительстве. «Получился «мини-город», гармонично встроенный в столицу региона», – сказал он. – Мы решили отойти от привычного для нас понятия «спальный район», куда люди возвращаются, чтобы переночевать. Мы попытались создать жилой комплекс, где люди будут вести активный образ жизни». Название «Олимпийский», по его словам, выбрано не случайно. Авторы проекта постарались обустроить пространство с особой атмосферой олимпийского духа, учитывая, что участок граничит с лесным массивом, где проложены экологические тропы. Здесь помимо жилых домов с уютными квартирами будут возведены детский сад, школа, магазины, фитнес-центр с бассейном, обустроены велосипедные дорожки, детские игровые площадки, предусмотрены парковочные места. В ближайшей перспективе должна быть построена транспортная развязка, которая позволит разгрузить Московский проспект и соединит Северный район с центральной частью города. «Нам важно, чтобы люди чувствовали себя дома, не когда они входят в свою квартиру, а когда они въезжают на территорию своего района», – подытожил В.Васильев.
Будущие жители микрорайона, которые присутствовали на церемонии открытия, не скрывали своего желания жить в «Олимпийском». Они отмечали удачное месторасположение района, правильную планировку кварталов, которая не позволит «заглядывать в окна соседям напротив», уникальные возможности для занятия спортом и ведения здорового образа жизни непосредственно рядом с домом.
На территории Воронежской области при участии Фонда «РЖС» в настоящее время реализуется 3 проекта комплексной застройки. Это строительство микрорайона «Олимпийский». Второй проект реализуется на земельном участке площадью 20,9 га, где ООО «ДСК-2» ведет строительство 9 многоквартирных жилых домов смешанной этажности (10-17эт.). Минимальная площадь квартир составит порядка 220 000 кв.м, где доля жилья экономкласса - 70%.
Кроме этого, в декабре 2010 года в аренду ООО «Монтажник» был передан земельный участок общей площадью 12,1 га для комплексного освоения. Проектом планировки предусматривается строительство 6 многоквартирных жилых домов смешанной этажности (11-17эт.), общей площадью квартир 143 400 кв.м, в том числе 50% построенного жилья должно соответствовать жилью экономического класса.
Всего по итогам реализации данных проектов будет построено свыше 620 000 кв. метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минюст настаивает на обязательном оформлении у нотариуса сделок с недвижимостью
Минюст России поддерживает идею введения обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью. Это заявление прозвучало на французско-российском юридическом семинаре, который прошел в Париже, пишет "Российская газета".
Как отмечает издание, место форума выбрано не случайно: при внедрении новых нотариальных технологий Минюст России и Федеральная нотариальная палата (ФНП) рассчитывают на международный опыт, особенно французский.
- Разработана "дорожная карта", упрощающая регистрацию недвижимости в России
"Меня часто спрашивают: почему Минюст поддерживает введение обязательной нотариальной формы сделок с недвижимостью, - сказал заместитель министра юстиции Юрий Любимов. - На это есть простой ответ: съездите во Францию и посмотрите, как там организован оборот недвижимости".
Напомним, сейчас рассматривается масштабный проект поправок в Гражданский кодекс. Проект предполагал обязательную нотариальную форму. Но ко второму чтению депутаты изменили формулировку: проект не вводит жесткое правило, но допускает, что иное может быть предусмотрено специальным законом. Окончательный ответ будет дан во время рассмотрения проекта нового закона о нотариате.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает издание, место форума выбрано не случайно: при внедрении новых нотариальных технологий Минюст России и Федеральная нотариальная палата (ФНП) рассчитывают на международный опыт, особенно французский.
- Разработана "дорожная карта", упрощающая регистрацию недвижимости в России
"Меня часто спрашивают: почему Минюст поддерживает введение обязательной нотариальной формы сделок с недвижимостью, - сказал заместитель министра юстиции Юрий Любимов. - На это есть простой ответ: съездите во Францию и посмотрите, как там организован оборот недвижимости".
Напомним, сейчас рассматривается масштабный проект поправок в Гражданский кодекс. Проект предполагал обязательную нотариальную форму. Но ко второму чтению депутаты изменили формулировку: проект не вводит жесткое правило, но допускает, что иное может быть предусмотрено специальным законом. Окончательный ответ будет дан во время рассмотрения проекта нового закона о нотариате.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Программа капитального ремонта многоквартирных домов в Приангарье будет перевыполнена
Губернатор Сергей Ерощенко утвердил изменения в областной адресной программе «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Иркутской области, в 2012 году». Общая сумма средств, выделенных на проведение капремонта, не изменилась. Но за счет достигнутой экономии в 4,3 млн. руб. в Братске отремонтировано на два дома больше, а в Иркутске экономия в 6,4 млн. руб. позволила провести в нескольких многоквартирных домах комплексный ремонт.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта сообщили, что в 2012 году на программу капитального ремонта многоквартирных домов направлено 554,3 млн. рублей. В соответствии с Федеральным законом №185, средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составили 384,7 млн. руб., областной бюджет выделил 39,3 млн. руб., местные бюджеты – 102,6 млн. руб. Средства собственников квартир, направленные на капремонт, составили 27,7 млн. руб.
Министр жилищной политики, энергетики и транспорта региона Евгений Селедцов сообщил, что в программе капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году участвовали 15 муниципальных образований. Всего отремонтировано 190 домов вместо 188. На 142 домах работы завершены. К 20 декабря программа капитального ремонта будет выполнена полностью. Жилищные условия улучшены у 22,8 тыс. человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта сообщили, что в 2012 году на программу капитального ремонта многоквартирных домов направлено 554,3 млн. рублей. В соответствии с Федеральным законом №185, средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составили 384,7 млн. руб., областной бюджет выделил 39,3 млн. руб., местные бюджеты – 102,6 млн. руб. Средства собственников квартир, направленные на капремонт, составили 27,7 млн. руб.
Министр жилищной политики, энергетики и транспорта региона Евгений Селедцов сообщил, что в программе капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году участвовали 15 муниципальных образований. Всего отремонтировано 190 домов вместо 188. На 142 домах работы завершены. К 20 декабря программа капитального ремонта будет выполнена полностью. Жилищные условия улучшены у 22,8 тыс. человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Департамент градостроительства следит за ходом строительных работ театра оперы и балета
Директор департамента градостроительства Приморского края Олег Ежов провел выездное совещание, в ходе которого проверил ход строительства театра оперы и балета.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в частности, Олег Ежов осмотрел большой и малые залы театра, где ведутся отделочные работы. Особое внимание было уделено системам звукоизоляции и пожаротушения. Как отметил директор департамента градостроительства, это одни из ключевых вопросов: объект должен отвечать всем требованиям безопасности.
Кроме того, продолжается работа над витражами, отоплением, гидроизоляцией, отделка сцены, зрительных залов, холлов, санузлов. В ближайшие месяцы подрядчик готов полностью завершить строительство объекта и приступить к пуско-наладочным работам.
Отметим, в ходе строительства в проект были внесены изменения. Так, изначальная площадь театра составляла около 16 тысяч квадратных метров, сегодня она составляет более 35 тысяч.
Напомним, губернатор Приморского края Владимир Миклушевский поручил достроить театр оперы и балета в кратчайшие сроки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в частности, Олег Ежов осмотрел большой и малые залы театра, где ведутся отделочные работы. Особое внимание было уделено системам звукоизоляции и пожаротушения. Как отметил директор департамента градостроительства, это одни из ключевых вопросов: объект должен отвечать всем требованиям безопасности.
Кроме того, продолжается работа над витражами, отоплением, гидроизоляцией, отделка сцены, зрительных залов, холлов, санузлов. В ближайшие месяцы подрядчик готов полностью завершить строительство объекта и приступить к пуско-наладочным работам.
Отметим, в ходе строительства в проект были внесены изменения. Так, изначальная площадь театра составляла около 16 тысяч квадратных метров, сегодня она составляет более 35 тысяч.
Напомним, губернатор Приморского края Владимир Миклушевский поручил достроить театр оперы и балета в кратчайшие сроки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Депутаты Госдумы и представители городов обсудят в Омске вопросы капремонта жилья
30 ноября в Омске по инициативе регионального руководства и с участием депутатов Государственной Думы РФ, представителей Ассоциации сибирских и дальневосточных городов (АСДГ) и Международной Ассамблеи столиц и крупных городов (МАГ) пройдет совещание по вопросам реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ (185-ФЗ), в котором прописаны механизмы привлечения господдержки для обновления жилья, вносятся изменения, касающиеся капремонта. На период работы фонда 2013-2015 гг. предполагается ужесточение условий финансирования региональных программ капремонта многоквартирных домов. В числе дополнительных требований - повышение энергоэффективности МКД, повсеместная установка общедомовых приборов учета, обязательная постановка жилья на кадастровый учет. Основной объем средств планируется направить на программу переселения граждан из аварийного жилья, и лишь десятая часть финансирования пойдет на поддержку региональных систем капремонта.
Насколько готовы регионы к изменениям в законодательстве? Как навести порядок в жилищной сфере, повысить качество предоставлении услуг, поддержать эффективных собственников и управленцев? Эти вопросы будут обсуждаться на совещании депутатов Госдумы с руководством регионов, сибирских и дальневосточных городов, представителями общественности, бизнеса и науки. Кроме того, участники форума познакомятся с опытом омичей по увеличению срока безопасной эксплуатации домов 335-й серии с помощью укрепления несущих конструкций.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ (185-ФЗ), в котором прописаны механизмы привлечения господдержки для обновления жилья, вносятся изменения, касающиеся капремонта. На период работы фонда 2013-2015 гг. предполагается ужесточение условий финансирования региональных программ капремонта многоквартирных домов. В числе дополнительных требований - повышение энергоэффективности МКД, повсеместная установка общедомовых приборов учета, обязательная постановка жилья на кадастровый учет. Основной объем средств планируется направить на программу переселения граждан из аварийного жилья, и лишь десятая часть финансирования пойдет на поддержку региональных систем капремонта.
Насколько готовы регионы к изменениям в законодательстве? Как навести порядок в жилищной сфере, повысить качество предоставлении услуг, поддержать эффективных собственников и управленцев? Эти вопросы будут обсуждаться на совещании депутатов Госдумы с руководством регионов, сибирских и дальневосточных городов, представителями общественности, бизнеса и науки. Кроме того, участники форума познакомятся с опытом омичей по увеличению срока безопасной эксплуатации домов 335-й серии с помощью укрепления несущих конструкций.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дженнифер Лопес купила квартиру в Стамбуле
Американская суперзвезда Дженнифер Лопес стала обладателем элитных апартаментов в Стамбуле, Турция. Квартира с видом на море обошлась певице в сумму приблизительно 1 миллион евро.
Проведя три концерта в Стамбуле, известная певица влюбилась в этот город и решила приобрести себе здесь квартиру. Ее выбор пал на проект Metropol Istanbul - жилой комплекс, который должен быть завершен к 2015 году, пишет Prian.ru.
Проект Metropol Istanbul еще до своего завершения стал знаменит тем, что в нем планируется возвести 250-метровую башню. Это сделает его одним из самых высоких зданий в Европе. Кроме того, он расположен на двухуровневом торговом комплексе и занимает территорию 200 тысяч кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Проведя три концерта в Стамбуле, известная певица влюбилась в этот город и решила приобрести себе здесь квартиру. Ее выбор пал на проект Metropol Istanbul - жилой комплекс, который должен быть завершен к 2015 году, пишет Prian.ru.
Проект Metropol Istanbul еще до своего завершения стал знаменит тем, что в нем планируется возвести 250-метровую башню. Это сделает его одним из самых высоких зданий в Европе. Кроме того, он расположен на двухуровневом торговом комплексе и занимает территорию 200 тысяч кв.м.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Николай Мочалин: Нельзя давать людям неоправданных обещаний
На пресс-конференции комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты рассказали, почему они выступили за увеличение финансирования долгосрочной целевой программы «Государственная поддержка граждан при приобретении (строительстве) жилья».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ЗакСа,
перед принятием бюджета области на 2013 год и на период 2014-1015 годов депутаты предложили увеличить на 220 миллионов финансирование подпрограммы «Государственная поддержка граждан при приобретении (строительстве) жилья». Однако деньги будут направлены не на развитие программы, а на расчеты с теми, кто включен в областной список участников программы. По расчетам депутатов, при существующих объемах финансирования молодые семьи, подающие документы сегодня, могут рассчитывать на получение субсидии в 2021 году.
«Чтобы не создавать очередь из обманутых молодых семей, ожидающих господдержки, мы предложили губернатору, министру строительства и ЖКХ областного правительства Денису Вершинину приостановить прием новых заявлений до погашения всей задолженности перед очередниками, – пояснил Николаем Мочалин. – Это непопулярный шаг, но честнее, чем ставить в очередь, а денег не давать. Для расчетов с очередниками депутаты предложили «распаковать» областной резервный фонд. Кроме того, депутаты предлагают перераспределить средства областной программы содействия строительства индивидуального жилья: часть денег также направить на погашение задолженности перед очередниками, а порядка 500 миллионов рублей– на компенсацию части затрат при приобретении жилья в многоквартирном доме ».
По мнению заместителя председателя комитета Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Андрея Панферова, «вокруг программы появилось много «накипи». Это еще одна причина приостановки программы. Надо остановиться и проанализировать, выполнена ли главная задача программы: обеспечение доступности жилья? Как мы видим, этого не произошло, цены не стали ниже. Нельзя постоянно увеличивать кредит доверия и суммы по этим программам. Когда-то этот пузырь лопнет», - считает депутат.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ЗакСа,
перед принятием бюджета области на 2013 год и на период 2014-1015 годов депутаты предложили увеличить на 220 миллионов финансирование подпрограммы «Государственная поддержка граждан при приобретении (строительстве) жилья». Однако деньги будут направлены не на развитие программы, а на расчеты с теми, кто включен в областной список участников программы. По расчетам депутатов, при существующих объемах финансирования молодые семьи, подающие документы сегодня, могут рассчитывать на получение субсидии в 2021 году.
«Чтобы не создавать очередь из обманутых молодых семей, ожидающих господдержки, мы предложили губернатору, министру строительства и ЖКХ областного правительства Денису Вершинину приостановить прием новых заявлений до погашения всей задолженности перед очередниками, – пояснил Николаем Мочалин. – Это непопулярный шаг, но честнее, чем ставить в очередь, а денег не давать. Для расчетов с очередниками депутаты предложили «распаковать» областной резервный фонд. Кроме того, депутаты предлагают перераспределить средства областной программы содействия строительства индивидуального жилья: часть денег также направить на погашение задолженности перед очередниками, а порядка 500 миллионов рублей– на компенсацию части затрат при приобретении жилья в многоквартирном доме ».
По мнению заместителя председателя комитета Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Андрея Панферова, «вокруг программы появилось много «накипи». Это еще одна причина приостановки программы. Надо остановиться и проанализировать, выполнена ли главная задача программы: обеспечение доступности жилья? Как мы видим, этого не произошло, цены не стали ниже. Нельзя постоянно увеличивать кредит доверия и суммы по этим программам. Когда-то этот пузырь лопнет», - считает депутат.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Капитальный ремонт в нравственном аспекте
Перекладывать на плечи граждан все расходы по капитальному ремонту жилого фонда – недостойно социального государства, заявили на пресс-конференции депутаты комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ЗакСа,
при всех проблемах системы жилищно-коммунального хозяйства капитальный ремонт жилищного фонда – тема особой остроты. С 2008 года финансирование капитального ремонта осуществляется в рамках федерального закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». За этот период в области отремонтированы 1210 домов или 4,1 млн. кв. метров на сумму 4,5 млрд. рублей. «Чтобы отремонтировать весь жилой фонд, а это 42 млн. кв. метров, потребуется 40 лет», -- прокомментировал нынешние масштабы капитального ремонта заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Дмитрий Козловский. «Все, что в наших полномочиях, мы сделали – обратились к депутатам Госдумы, чтобы продлили срок действия программы капитального ремонта и увеличили объем выделяемых средств. Что касается обсуждаемого сейчас проекта федерального закона о создании региональных фондов, которые должны аккумулировать средства на ремонт многоквартирных домов, наш комитет сразу сказал: мы против. Можете представить, какой была наша реакция, когда президент с телеэкрана фактически повторил нашу позицию: нельзя перекладывать на граждан все расходы по капитальному ремонту жилья», -- заметил Дмитрий Козловский.
Депутаты убеждены, что проблема капитального ремонта имеет нравственный аспект. «Мы не считаем, что нынешние собственники должны восстанавливать имущество, разрушенное в результате того, что государство многие годы не исполняло свои обязанности. Государство должно выполнить закон о приватизации и привести в нормативное состояние жилье, которое передало людям в собственность. А уже после этого строить диалог о том, как его содержать и ремонтировать. Именно диалог, а не действовать с позиций силы, как это диктуется сейчас Жилищным кодексом», - заявил председатель комитета Николай Мочалин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ЗакСа,
при всех проблемах системы жилищно-коммунального хозяйства капитальный ремонт жилищного фонда – тема особой остроты. С 2008 года финансирование капитального ремонта осуществляется в рамках федерального закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». За этот период в области отремонтированы 1210 домов или 4,1 млн. кв. метров на сумму 4,5 млрд. рублей. «Чтобы отремонтировать весь жилой фонд, а это 42 млн. кв. метров, потребуется 40 лет», -- прокомментировал нынешние масштабы капитального ремонта заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Дмитрий Козловский. «Все, что в наших полномочиях, мы сделали – обратились к депутатам Госдумы, чтобы продлили срок действия программы капитального ремонта и увеличили объем выделяемых средств. Что касается обсуждаемого сейчас проекта федерального закона о создании региональных фондов, которые должны аккумулировать средства на ремонт многоквартирных домов, наш комитет сразу сказал: мы против. Можете представить, какой была наша реакция, когда президент с телеэкрана фактически повторил нашу позицию: нельзя перекладывать на граждан все расходы по капитальному ремонту жилья», -- заметил Дмитрий Козловский.
Депутаты убеждены, что проблема капитального ремонта имеет нравственный аспект. «Мы не считаем, что нынешние собственники должны восстанавливать имущество, разрушенное в результате того, что государство многие годы не исполняло свои обязанности. Государство должно выполнить закон о приватизации и привести в нормативное состояние жилье, которое передало людям в собственность. А уже после этого строить диалог о том, как его содержать и ремонтировать. Именно диалог, а не действовать с позиций силы, как это диктуется сейчас Жилищным кодексом», - заявил председатель комитета Николай Мочалин.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Продано помещение «Сети магазинов «Квартал» на ул. Станиславского
Подведены итоги торгов по продаже имущества новосибирского ООО «Сеть магазинов «Квартал» в рамках конкурсного производства. Согласно официальному сообщению, лот №4 в ходе торгов на электронной площадке «Аукционы Сибири» за 56 млн руб. приобрела Анна Бугулова, участвовавшая через ООО «Сегмент». В лот вошло нежилое помещение площадью около 325 кв. м, расположенное на первом этаже здания по ул. Станиславского, 2. Согласно аукционной документации, всего в торгах приняло участие пять юридических и физических лиц, начальная цена была установлена на уровне 28,68 млн руб. (с НДС). Как сообщила г-жа Бугулова, с назначением помещения она еще не определилась. Процедура наблюдения была введена в ООО «Сеть магазинов «Квартал» решением арбитражного суда Новосибирской области в июне 2011 года, конкурсное производство открыто в ноябре прошлого года., пишет «Коммерсант».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2013 году планируется начать газификацию еще четырех районов Новосибирской области
Министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин рассказал на пресс-конференции о реализации программы газификации этого года и о новых договоренностях с "Газпромом" по инвестированию в жилищно-коммунальный сектор области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
за 10 месяцев 2012 года газифицировано 7,6 тыс. квартир, 36 котельных – это выше первоначальных планов, подразумевавших работу по 7 тысячам домовладений и двум котельным. Кроме того, построено и введено в эксплуатацию 57 км газораспределительных сетей; всего до конца года планируется сдать не менее 295 км сетей. По итогам года на газификацию области будет направлено 1 млрд. 156 млн. руб. Из федерального бюджета – 57 млн. руб., из областного – 508,4 млн. руб., из бюджетов муниципальных образований – 53,5 млн. руб., внебюджетных источников (в основном ОАО "Газпром") – 537 млн. руб.
В этом году началась реализация новых направлений программы газификации - проектирование и строительство межпоселковых газопроводов до поселков Ордынское и Мошково, установка газораспределительных станций (ГРС). В настоящее время проекты по объектам «Газопровод-отвод и ГРС Мошково» и «Газопровод-отвод и ГРС Ордынское», а также по газораспределению, проходят государственную экспертизу
«В 2013 году появится возможность начать газификацию еще двух территорий, где ранее не ожидали такой возможности даже в ближайшие годы, - сообщил Денис Вершинин. - На недавней встрече Губернатора Новосибирской области с руководством «Межрегионгаза», компании «Газпрома» достигнута принципиальная договоренность о газификации Карасука и Багана. Мы собираемся совместно с «Межрегионгазом» и с «Газпром газэнергосетью» реализовывать проект по обеспечению газом населения с использованием технологии сжиженного газа. В настоящий момент переговоры практически завершены, более того, они уже перешли в практическую плоскость – готовится технико-экономическое обоснование проекта».
Министр добавил, что ожидает принятия окончательного решения «Газпрома» не позднее января 2013 года: «В этом случае начнется проектирование установок по сжижению и разжижению газа, проектирование внутрипоселковых газопроводов. Пока рано говорить о стоимости инвестиций Газпрома, но по предварительным расчетам, она составит 3,6 млн. рублей».
По долгосрочной целевой программе «Развитие газификации территорий населенных пунктов Новосибирской области на 2012-2016 годы» в 2013 году на газификацию области планируется направить 1 млрд. 342 млн. руб., в том числе из областного бюджета - 600 млн. руб. В результате должны быть подключены к природному газу не менее 8200 домовладений, а также 5 муниципальных коммунальных котельных.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
за 10 месяцев 2012 года газифицировано 7,6 тыс. квартир, 36 котельных – это выше первоначальных планов, подразумевавших работу по 7 тысячам домовладений и двум котельным. Кроме того, построено и введено в эксплуатацию 57 км газораспределительных сетей; всего до конца года планируется сдать не менее 295 км сетей. По итогам года на газификацию области будет направлено 1 млрд. 156 млн. руб. Из федерального бюджета – 57 млн. руб., из областного – 508,4 млн. руб., из бюджетов муниципальных образований – 53,5 млн. руб., внебюджетных источников (в основном ОАО "Газпром") – 537 млн. руб.
В этом году началась реализация новых направлений программы газификации - проектирование и строительство межпоселковых газопроводов до поселков Ордынское и Мошково, установка газораспределительных станций (ГРС). В настоящее время проекты по объектам «Газопровод-отвод и ГРС Мошково» и «Газопровод-отвод и ГРС Ордынское», а также по газораспределению, проходят государственную экспертизу
«В 2013 году появится возможность начать газификацию еще двух территорий, где ранее не ожидали такой возможности даже в ближайшие годы, - сообщил Денис Вершинин. - На недавней встрече Губернатора Новосибирской области с руководством «Межрегионгаза», компании «Газпрома» достигнута принципиальная договоренность о газификации Карасука и Багана. Мы собираемся совместно с «Межрегионгазом» и с «Газпром газэнергосетью» реализовывать проект по обеспечению газом населения с использованием технологии сжиженного газа. В настоящий момент переговоры практически завершены, более того, они уже перешли в практическую плоскость – готовится технико-экономическое обоснование проекта».
Министр добавил, что ожидает принятия окончательного решения «Газпрома» не позднее января 2013 года: «В этом случае начнется проектирование установок по сжижению и разжижению газа, проектирование внутрипоселковых газопроводов. Пока рано говорить о стоимости инвестиций Газпрома, но по предварительным расчетам, она составит 3,6 млн. рублей».
По долгосрочной целевой программе «Развитие газификации территорий населенных пунктов Новосибирской области на 2012-2016 годы» в 2013 году на газификацию области планируется направить 1 млрд. 342 млн. руб., в том числе из областного бюджета - 600 млн. руб. В результате должны быть подключены к природному газу не менее 8200 домовладений, а также 5 муниципальных коммунальных котельных.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
