Новости рынка
В Новосибирской области сдадут 1,5 млн квадратных метров жилья
По итогам 2012 года в Новосибирской области будет введено порядка полутора миллионов квадратных метров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
это уровень прошлого года, поскольку в том году план был перевыполнен и вместо 1 миллиона 350 тысяч введено почти полтора миллиона.
«На 2013 год ставлю задачу сохранить эту тенденцию и обеспечить уже достигнутый высокий уровень объема ввода жилья, - отметил в своем выступлении губернатор Василий Юрченко. - Но при этом остается проблема доступности жилья. Ее необходимо решать мерами, направленными на снижение себестоимости строительства квадратного метра, который, безусловно, должен привести к снижению стоимости жилья. Мы, к сожалению, находимся на первых позициях в стране по стоимости квадратного метра. И это не позволяет очень большому количеству наших жителей улучшить жилищные условия или впервые приобрести жилплощадь. Для этого необходимо обеспечивать внедрение новых технологий строительства, обеспечить инфраструктурным обустройством площадки, а также сокращать время, которое тратят застройщики на получение разрешительной документации, начиная от экспертизы и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
это уровень прошлого года, поскольку в том году план был перевыполнен и вместо 1 миллиона 350 тысяч введено почти полтора миллиона.
«На 2013 год ставлю задачу сохранить эту тенденцию и обеспечить уже достигнутый высокий уровень объема ввода жилья, - отметил в своем выступлении губернатор Василий Юрченко. - Но при этом остается проблема доступности жилья. Ее необходимо решать мерами, направленными на снижение себестоимости строительства квадратного метра, который, безусловно, должен привести к снижению стоимости жилья. Мы, к сожалению, находимся на первых позициях в стране по стоимости квадратного метра. И это не позволяет очень большому количеству наших жителей улучшить жилищные условия или впервые приобрести жилплощадь. Для этого необходимо обеспечивать внедрение новых технологий строительства, обеспечить инфраструктурным обустройством площадки, а также сокращать время, которое тратят застройщики на получение разрешительной документации, начиная от экспертизы и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Новосибирской области будет реализовано два инвестиционных проекта в сфере сельского хозяйства
Проекты по строительству комбикормового завода и животноводческого комплекса на 4500 голов были рассмотрены и одобрены сегодня на заседании инвестиционного совета региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
первый проект «Строительство комбикормового завода с гранулированной линией, зерносушильным комплексом и линией по производству крупы мощностью 20 000 тонн» представил на рассмотрение Губернатору и членам совета председатель СПК «Турнаевский» Михаил Кудрявцев.
Планируется, что инвестиционный проект будет реализован в городе Болотное, он предусматривает строительство комбикормового и крупяного завода с применением современного, инновационного технологичного оборудования для переработки продуктов растениеводства. Для обеспечения завода сырьём СХПК «Турнаевский» предусмотрены посевы зерновых и зернобобовых культур.
В рамках проекта запланировано строительство ряда объектов: зерноочистительный комплекс, зерносушилка, силосы временного хранения зерна, линия по производству крупы (8-10 тонн в час), рассыпного комбикорма (до 5 тонн в час), гранулирования рассыпного комбикорма (3 тонны в час).
На сегодняшний день ведутся переговоры компании с ОАО «Россельхозбанк» по предоставлению кредита, заключено предварительное соглашение с ОАО «Агроснабтехсервис» на поставку оборудования.
Общая стоимость проекта 272,0 млн. рублей, инвестиционная фаза 2012-2013 годы, выход на проектную мощность – 2016 год.
Следующий проект – «Строительство животноводческого комплекса на 4450 фуражных коров». Инициатор проекта – ООО «КФХ Русское поле».
Цель проекта – создание современного и эффективного сельскохозяйственного предприятия по разведению племенного скота, производству молока и мяса. Проектом предусмотрено строительство следующих объектов: помещения для содержания 4450 голов высокопродуктивной породы КРС; парк для сельскохозяйственной техники и машин; хранилище для сена; силосные траншеи; цех по переработке молока мощностью 100 тонн в сутки; цех по переработке мяса мощностью до 4 тонн в смену.
Животноводческий комплекс будет построен в селе Маршанское Каргатского района.
На сегодняшний день уже выполнены геодезическое и геологические изыскания стройплощадки, работы по устройству фундаментов, возведено 5 ангаров для хранения 50 тыс. тонн зерна, введён в эксплуатацию цех по переработке молока мощностью 10 тонн сырья в смену, приобретены 63 ед. техники.
Общая стоимость проекта 2500 млн. рублей, выход на проектную мощность 2017 год, период окупаемости проекта – 10 лет. Планируется создание 200 новых рабочих мест.
Комментируя представленные проекты, Василий Юрченко отметил их масштабность и важность для развития агропромышленного комплекса региона.
Говоря о проекте по строительству комбикормового завода, глава региона сделал поручение министерству экономического развития – рассчитать меры государственной поддержки, принять все необходимые решения, чтобы в 2013 году завод начал работу.
Что касается строительства животноводческого комплекса, Губернатор подчеркнул, что «это будет одно из крупнейших животноводческих предприятий, которое даст новый импульс социально-экономическому развитию всей территории, покажет, что и в отдаленных районах можно реализовывать такие масштабные проекты».
Также было сделано поручение министерству сельского хозяйства – курировать проект, министерству транспорта и дорожного хозяйства – включить в план 2013 года приведение дороги в село Маршанское в нормативное состояние, обеспечить круглогодичное сообщение по дороге от трассы М51 до села Маршанское. Кроме того, должна быть актуализирована заявка на газификацию данной территории.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
первый проект «Строительство комбикормового завода с гранулированной линией, зерносушильным комплексом и линией по производству крупы мощностью 20 000 тонн» представил на рассмотрение Губернатору и членам совета председатель СПК «Турнаевский» Михаил Кудрявцев.
Планируется, что инвестиционный проект будет реализован в городе Болотное, он предусматривает строительство комбикормового и крупяного завода с применением современного, инновационного технологичного оборудования для переработки продуктов растениеводства. Для обеспечения завода сырьём СХПК «Турнаевский» предусмотрены посевы зерновых и зернобобовых культур.
В рамках проекта запланировано строительство ряда объектов: зерноочистительный комплекс, зерносушилка, силосы временного хранения зерна, линия по производству крупы (8-10 тонн в час), рассыпного комбикорма (до 5 тонн в час), гранулирования рассыпного комбикорма (3 тонны в час).
На сегодняшний день ведутся переговоры компании с ОАО «Россельхозбанк» по предоставлению кредита, заключено предварительное соглашение с ОАО «Агроснабтехсервис» на поставку оборудования.
Общая стоимость проекта 272,0 млн. рублей, инвестиционная фаза 2012-2013 годы, выход на проектную мощность – 2016 год.
Следующий проект – «Строительство животноводческого комплекса на 4450 фуражных коров». Инициатор проекта – ООО «КФХ Русское поле».
Цель проекта – создание современного и эффективного сельскохозяйственного предприятия по разведению племенного скота, производству молока и мяса. Проектом предусмотрено строительство следующих объектов: помещения для содержания 4450 голов высокопродуктивной породы КРС; парк для сельскохозяйственной техники и машин; хранилище для сена; силосные траншеи; цех по переработке молока мощностью 100 тонн в сутки; цех по переработке мяса мощностью до 4 тонн в смену.
Животноводческий комплекс будет построен в селе Маршанское Каргатского района.
На сегодняшний день уже выполнены геодезическое и геологические изыскания стройплощадки, работы по устройству фундаментов, возведено 5 ангаров для хранения 50 тыс. тонн зерна, введён в эксплуатацию цех по переработке молока мощностью 10 тонн сырья в смену, приобретены 63 ед. техники.
Общая стоимость проекта 2500 млн. рублей, выход на проектную мощность 2017 год, период окупаемости проекта – 10 лет. Планируется создание 200 новых рабочих мест.
Комментируя представленные проекты, Василий Юрченко отметил их масштабность и важность для развития агропромышленного комплекса региона.
Говоря о проекте по строительству комбикормового завода, глава региона сделал поручение министерству экономического развития – рассчитать меры государственной поддержки, принять все необходимые решения, чтобы в 2013 году завод начал работу.
Что касается строительства животноводческого комплекса, Губернатор подчеркнул, что «это будет одно из крупнейших животноводческих предприятий, которое даст новый импульс социально-экономическому развитию всей территории, покажет, что и в отдаленных районах можно реализовывать такие масштабные проекты».
Также было сделано поручение министерству сельского хозяйства – курировать проект, министерству транспорта и дорожного хозяйства – включить в план 2013 года приведение дороги в село Маршанское в нормативное состояние, обеспечить круглогодичное сообщение по дороге от трассы М51 до села Маршанское. Кроме того, должна быть актуализирована заявка на газификацию данной территории.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Награждены победители смотра-конкурса «Лучшая благоустроенная усадьба Иркутской области»
Подведены итоги областного смотра-конкурса «Лучшая благоустроенная усадьба Иркутской области – 2012». Заместитель Председателя Правительства Иркутской области Николай Хиценко вручил дипломы победителям, которые приехали из разных городов и районов Приангарья.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
на муниципальном уровне в конкурсе приняли участие более 120 претендентов. Во втором этапе приняли участие 78 человек из 25 районов и 5 городских округов области. По решению конкурсной комиссии определены 30 первых мест, 27 – вторых, 19 – третьих.
Победителям смотра-конкурса также выплачены денежные премии в соответствии с занятым призовым местом: 50, 40 и 30 тыс. рублей соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
на муниципальном уровне в конкурсе приняли участие более 120 претендентов. Во втором этапе приняли участие 78 человек из 25 районов и 5 городских округов области. По решению конкурсной комиссии определены 30 первых мест, 27 – вторых, 19 – третьих.
Победителям смотра-конкурса также выплачены денежные премии в соответствии с занятым призовым местом: 50, 40 и 30 тыс. рублей соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Рынок продавца» стал «рынком покупателя»
По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ» к концу 2012 года объем предложения вторичного рынка жилья Москвы вырос на треть и составил к началу декабря 58,3 тыс. квартир. Уровень цены предложения столичных квартир за 11 месяцев 2012 года увеличился на 6,5%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, структура предложения по сравнению с декабрем 2011 года существенно не изменилась. Повышение доли многокомнатных квартир (3 комнаты и более) произошло в основном за счет сокращения доли 1-комнатных (-2,2 процентных пунктов) и 2-комнатных квартир (-2 п. п.). В пользу эконом- и среднего классов жилья снизилась доля квартир в домах бизнес-класса (-2,3 п. п.). На 1,8 п. п. меньше предложений в ЦАО. В остальном изменения структуры колеблются в пределах +/-1 п. п.
Средняя удельная цена предложения квартир вторичного рынка жилья Москвы на начало декабря составила 198,3 тыс. руб. за кв. м. Новые предложения, впервые вышедшие на рынок в течение ноября (29% всего объема), в среднем предлагаются на 4,3% ниже. Долларовые цены за 2012 год выросли на 4,9% и к концу года составили 6 351 $/кв. м.
До осени 2012 года средняя цена предложения квартир регулярного рынка жилья увеличивалась на 1,5-2% в месяц. С осени ситуация на рынке стала более стабильной, обозначились тенденции роста объема и ассортимента предложения, средний уровень цен колеблется в пределах 200+/-2 тыс. руб. за кв. м.
Максимальный рост цены предложения (+12,5%) в течение года отмечен для многокомнатных (4 и более) и 1-комнатных квартир (+8%). В территориальном разрезе на 8-9% дороже стали предложения в ЦАО, СЗАО, САО, ВАО и ЮАО. По другим АО уровень цен за 11 месяцев вырос от 5,3% до 7,9%.
В разрезе классов наиболее востребованным было жилье среднего (+9,2%) и эконом-классов (+7,3%). Бизнес-класс в течение года подорожал на 5,6%.
Таким образом, к концу 2012 года вторичный рынок жилья Москвы переориентировался с «рынка продавца» на «рынок покупателя». Увеличившийся объем и ассортимент предложения на фоне роста экспозиции квартир позволяет потенциальным покупателям более тщательно подходить к выбору подходящего варианта. По нашей оценке, текущие тенденции сохранятся и в наступающем 2013 году.
«Осеннее снижение «оборотов» на рынке городского жилья все же не дало прогнозируемых 8-10% увеличения средней удельной цены за год. За счет увеличения сроков экспозиции квартир вырос общий объем предложений на рынке, в среднем на 7%. Такой широкий выбор объектов предоставил покупателям жилья возможность подобрать недвижимость, полностью отвечающую их запросам. При этом квартиры, выставленные по нижней границе ценового диапазона, очень быстро находят своего покупателя. В целом можно отметить, что сегодня на рынке установилась достаточно спокойная ситуация, которая возможно приведет к накоплению отложенного спроса», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, структура предложения по сравнению с декабрем 2011 года существенно не изменилась. Повышение доли многокомнатных квартир (3 комнаты и более) произошло в основном за счет сокращения доли 1-комнатных (-2,2 процентных пунктов) и 2-комнатных квартир (-2 п. п.). В пользу эконом- и среднего классов жилья снизилась доля квартир в домах бизнес-класса (-2,3 п. п.). На 1,8 п. п. меньше предложений в ЦАО. В остальном изменения структуры колеблются в пределах +/-1 п. п.
Средняя удельная цена предложения квартир вторичного рынка жилья Москвы на начало декабря составила 198,3 тыс. руб. за кв. м. Новые предложения, впервые вышедшие на рынок в течение ноября (29% всего объема), в среднем предлагаются на 4,3% ниже. Долларовые цены за 2012 год выросли на 4,9% и к концу года составили 6 351 $/кв. м.
До осени 2012 года средняя цена предложения квартир регулярного рынка жилья увеличивалась на 1,5-2% в месяц. С осени ситуация на рынке стала более стабильной, обозначились тенденции роста объема и ассортимента предложения, средний уровень цен колеблется в пределах 200+/-2 тыс. руб. за кв. м.
Максимальный рост цены предложения (+12,5%) в течение года отмечен для многокомнатных (4 и более) и 1-комнатных квартир (+8%). В территориальном разрезе на 8-9% дороже стали предложения в ЦАО, СЗАО, САО, ВАО и ЮАО. По другим АО уровень цен за 11 месяцев вырос от 5,3% до 7,9%.
В разрезе классов наиболее востребованным было жилье среднего (+9,2%) и эконом-классов (+7,3%). Бизнес-класс в течение года подорожал на 5,6%.
Таким образом, к концу 2012 года вторичный рынок жилья Москвы переориентировался с «рынка продавца» на «рынок покупателя». Увеличившийся объем и ассортимент предложения на фоне роста экспозиции квартир позволяет потенциальным покупателям более тщательно подходить к выбору подходящего варианта. По нашей оценке, текущие тенденции сохранятся и в наступающем 2013 году.
«Осеннее снижение «оборотов» на рынке городского жилья все же не дало прогнозируемых 8-10% увеличения средней удельной цены за год. За счет увеличения сроков экспозиции квартир вырос общий объем предложений на рынке, в среднем на 7%. Такой широкий выбор объектов предоставил покупателям жилья возможность подобрать недвижимость, полностью отвечающую их запросам. При этом квартиры, выставленные по нижней границе ценового диапазона, очень быстро находят своего покупателя. В целом можно отметить, что сегодня на рынке установилась достаточно спокойная ситуация, которая возможно приведет к накоплению отложенного спроса», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Энергоснабжение «Бора» сегодня будет восстановлено в полном объёме
Губернатор края Владимир Миклушевский провёл совещание по вопросам работы предприятий горнорудной отрасли – «Бора» и «Дальполиметалла», в отношении которых Дальневосточная энергетическая компания ввела ограничения на поставку электроэнергии. Причина – задолженность предприятий по оплате электроэнергии.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в работе совещания приняли участие первый вице-губернатор Александр Костенко, первый вице-губернатор Сергей Сидоров, заместитель генерального директора ОАО ДЭК Сергей Хитун, финансовый директор «Дальполиметалла» Сергей Куракин.
Благодаря вмешательству губернатора ситуация разрешена с учётом интересов всех сторон. В отношении «Бора» получена гарантия оплаты от собственника предприятия. Что же касается «Дальполиметалла», руководство ДЭК готово подписать соглашение о реструктуризации долга, который предприятие обязуется погасить в первом квартале следующего года.
Было отмечено, что оба предприятия сегодня работают. Обстоятельства, ставшие причиной образования задолженности за электроэнергию, являются временными трудностями.
Так, горнорудное предприятие «Бор» готовится к проведению масштабных вскрышных работ. Как сообщили в департаменте промышленности и транспорта Приморского края, это необходимо для выхода на место залегания рудного тела с высоким содержанием (7,5 процента) полезной руды.
Новый собственник предприятия в 2012 году инвестировал в развитие комбината 1 миллиард рублей.
«У «Бора» хорошие перспективы на будущее. Даже падение мировых цен на борную кислоту не окажет сильного негативного влияния, поскольку разведанные запасы руды и высокое содержание в ней соединений бора позволят предприятию работать рентабельно», - считает заместитель директора департамента промышленности Алексей Ширшов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в работе совещания приняли участие первый вице-губернатор Александр Костенко, первый вице-губернатор Сергей Сидоров, заместитель генерального директора ОАО ДЭК Сергей Хитун, финансовый директор «Дальполиметалла» Сергей Куракин.
Благодаря вмешательству губернатора ситуация разрешена с учётом интересов всех сторон. В отношении «Бора» получена гарантия оплаты от собственника предприятия. Что же касается «Дальполиметалла», руководство ДЭК готово подписать соглашение о реструктуризации долга, который предприятие обязуется погасить в первом квартале следующего года.
Было отмечено, что оба предприятия сегодня работают. Обстоятельства, ставшие причиной образования задолженности за электроэнергию, являются временными трудностями.
Так, горнорудное предприятие «Бор» готовится к проведению масштабных вскрышных работ. Как сообщили в департаменте промышленности и транспорта Приморского края, это необходимо для выхода на место залегания рудного тела с высоким содержанием (7,5 процента) полезной руды.
Новый собственник предприятия в 2012 году инвестировал в развитие комбината 1 миллиард рублей.
«У «Бора» хорошие перспективы на будущее. Даже падение мировых цен на борную кислоту не окажет сильного негативного влияния, поскольку разведанные запасы руды и высокое содержание в ней соединений бора позволят предприятию работать рентабельно», - считает заместитель директора департамента промышленности Алексей Ширшов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Утвержден состав общественного экспертного совета по качеству услуг ЖКХ в Приморском крае
Утверждён состав общественного экспертного совета по качеству услуг ЖКХ в Приморском крае. Напомним, из 12 участников совета 9 были избраны методом рейтингового голосования, ещё троих предложил губернатор Владимир Миклушевский. Это Андрей Сафонов, Анатолий Слаутенко и Сергей Соломенник.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в состав общественного экспертного совета по качеству услуг ЖКХ в Приморском крае вошли следующие жители Приморского края.
Гришан Алексей Алексеевич - заместитель директора по инновационным энерготехнологиям автономной некоммерческой образовательной организации дополнительного профессионального образования «Дальневосточный институт экономики и развития строительной отрасли и ЖКХ»;
Земляная Нина Викторовна - профессор Дальневосточного федерального университета;
Лазаренко Елена Николаевна - председатель правления товарищества собственников жилья «Толстовцы»;
Ларцева Татьяна Георгиевна - директор Дальневосточного филиала некоммерческого партнёрства саморегулируемой организации «Межрегиональное объединение строителей»;
Новиков Алексей Иванович - заведующий кафедрой экономики и управления автономной некоммерческой образовательной организации дополнительного профессионального образования «Дальневосточный институт экономики и развития строительной отрасли и ЖКХ»;
Обухов Игорь Валентинович - директор ООО инжиниринговой компании «ДВ-Энерго»;
Першин Николай Владимирович - директор филиала саморегулируемой организации некоммерческого партнерства «СпецСтройРеконструкция»;
Прокофьева Наталья Юрьевна - доцент кафедры Дальневосточного федерального университета;
Садовой Сергей Николаевич - председатель Совета некоммерческого партнёрства «Межрегиональное жилищно-коммунальное объединение»;
Сафонов Андрей Валентинович - председатель кондоминиума № 5;
Слаутенко Анатолий Васильевич - директор ООО «Некоммерческое партнерство управляющая компания «Эгершельд»;
Соломенник Сергей Фёдорович - профессор Дальневосточного федерального университета.
Напомним, в Приморском крае сформировано 8 общественных экспертных советов. По разным направлениям. Всего же в крае будет 17 советов – по числу государственных программ. Инициатор создания общественных экспертных советов – губернатор края Владимир Миклушевский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в состав общественного экспертного совета по качеству услуг ЖКХ в Приморском крае вошли следующие жители Приморского края.
Гришан Алексей Алексеевич - заместитель директора по инновационным энерготехнологиям автономной некоммерческой образовательной организации дополнительного профессионального образования «Дальневосточный институт экономики и развития строительной отрасли и ЖКХ»;
Земляная Нина Викторовна - профессор Дальневосточного федерального университета;
Лазаренко Елена Николаевна - председатель правления товарищества собственников жилья «Толстовцы»;
Ларцева Татьяна Георгиевна - директор Дальневосточного филиала некоммерческого партнёрства саморегулируемой организации «Межрегиональное объединение строителей»;
Новиков Алексей Иванович - заведующий кафедрой экономики и управления автономной некоммерческой образовательной организации дополнительного профессионального образования «Дальневосточный институт экономики и развития строительной отрасли и ЖКХ»;
Обухов Игорь Валентинович - директор ООО инжиниринговой компании «ДВ-Энерго»;
Першин Николай Владимирович - директор филиала саморегулируемой организации некоммерческого партнерства «СпецСтройРеконструкция»;
Прокофьева Наталья Юрьевна - доцент кафедры Дальневосточного федерального университета;
Садовой Сергей Николаевич - председатель Совета некоммерческого партнёрства «Межрегиональное жилищно-коммунальное объединение»;
Сафонов Андрей Валентинович - председатель кондоминиума № 5;
Слаутенко Анатолий Васильевич - директор ООО «Некоммерческое партнерство управляющая компания «Эгершельд»;
Соломенник Сергей Фёдорович - профессор Дальневосточного федерального университета.
Напомним, в Приморском крае сформировано 8 общественных экспертных советов. По разным направлениям. Всего же в крае будет 17 советов – по числу государственных программ. Инициатор создания общественных экспертных советов – губернатор края Владимир Миклушевский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За январь-октябрь 2012 года в Псковской области введено 123, 4 тыс. кв. м жилья
По данным Псковстата, за январь-октябрь 2012 года в Псковской области введено в эксплуатацию 123, 4 тыс. кв. м жилья, в том числе 51,9 тыс. кв. м – индивидуальными застройщиками.
По сравнению c аналогичным периодом 2011 года ввод жилья увеличился на 18,6%, причем индивидуальными застройщиками введено жилья больше на 24,4%., пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По сравнению c аналогичным периодом 2011 года ввод жилья увеличился на 18,6%, причем индивидуальными застройщиками введено жилья больше на 24,4%., пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
До 3% застройщиков земель Фонда РЖС являются неопытными девелоперами
Около 3% застройщиков, участвующих в строительстве на землях Фонда РЖС, являются неопытными девелоперами. Как передает РИА «Новости», об этом сообщил на парламентских слушаниях в Госдуме гендиректор фонда Александр Браверман.
«Примерно, в 3% случаев мы сталкиваемся не то чтобы с недобросовестными застройщиками, а просто с неумехами. То выясняется, что у него службы заказчика нет, то проектировщиков нет. Мы такие проекты доделываем буквально вручную», – рассказал он.
Напомним, Госдума на пленарном заседании 14 декабря 2012 года приняла во втором чтении законопроект, направленный на установление определенных ограничений для застройщиков, претендующих на осуществление строительства на землях Фонда РЖС. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Примерно, в 3% случаев мы сталкиваемся не то чтобы с недобросовестными застройщиками, а просто с неумехами. То выясняется, что у него службы заказчика нет, то проектировщиков нет. Мы такие проекты доделываем буквально вручную», – рассказал он.
Напомним, Госдума на пленарном заседании 14 декабря 2012 года приняла во втором чтении законопроект, направленный на установление определенных ограничений для застройщиков, претендующих на осуществление строительства на землях Фонда РЖС. Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"Первичка" северо-запада Подмосковья подорожала на 15%
С начала года квартиры на первичном рынке жилья северо-запада Подмосковья подорожали на 15 процентов. Об этом говорится в обзоре компании Urban Group.
Эксперты отмечают, что такой рост на 3-5 процентов больше, чем в среднем по Московской области. "Опережающий темп роста цен обусловлен традиционно повышенным спросом со стороны покупателей на это направление, а также развитием ряда крупных инфраструктурных проектов. Дополнительным фактором роста цен стало активное повышение строительной готовности девелоперских проектов", - говорится в пресс-релизе.
Согласно исследованию, по итогам ноября на северо-западе Подмосковья средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках, расположенных в радиусе до 6 километров, составляет 85,2 тысячи рублей. В зоне 6–12 километров средняя стоимость достигает 78,7 тысячи рублей за 1квадратный метр. Купить однокомнатную квартиру в новостройке в монолитном доме можно за 76,6 тысячи рублей, а в панельном – за 72,2 тысячи рублей за "квадрат". Двухкомнатные квартиры стоят по 75,3 тысячи за квадратный метр в монолитных домах и 71,7 тысячи рублей – в панельных новостройках. Стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах находится на уровне 76,6 тысячи рублей в монолитных домах и 69,9 тысячи рублей в панельных.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Эксперты отмечают, что такой рост на 3-5 процентов больше, чем в среднем по Московской области. "Опережающий темп роста цен обусловлен традиционно повышенным спросом со стороны покупателей на это направление, а также развитием ряда крупных инфраструктурных проектов. Дополнительным фактором роста цен стало активное повышение строительной готовности девелоперских проектов", - говорится в пресс-релизе.
Согласно исследованию, по итогам ноября на северо-западе Подмосковья средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках, расположенных в радиусе до 6 километров, составляет 85,2 тысячи рублей. В зоне 6–12 километров средняя стоимость достигает 78,7 тысячи рублей за 1квадратный метр. Купить однокомнатную квартиру в новостройке в монолитном доме можно за 76,6 тысячи рублей, а в панельном – за 72,2 тысячи рублей за "квадрат". Двухкомнатные квартиры стоят по 75,3 тысячи за квадратный метр в монолитных домах и 71,7 тысячи рублей – в панельных новостройках. Стоимость квадратного метра в трехкомнатных квартирах находится на уровне 76,6 тысячи рублей в монолитных домах и 69,9 тысячи рублей в панельных.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Чехи построят торговые центры в Москве и Омске
Компания PPF Real Estate Russia (подразделение чешской группы PPF) планирует построить два крупных торговых центра в Москве и Омске. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на директора по связям с общественностью компании Виталия Краснюка.
По его словам, столичный ТЦ разместится в районе Митино. Его общая площадь составит около 120 тысяч квадратных метров. Краснюк отметил, что в составе комплекса может быть построена хоккейная арена на 9000 мест.
Омский ТЦ расположится в центральной части города, на бывшей территории одного из производственных предприятий. Площадь проекта составит примерно 90 тысяч квадратных метров.
Начать строительство обоих ТЦ PPF Real Estate Russia намерена в 2013 году. Ввод объектов в эксплуатацию намечен на 2015 год. В настоящее время по обоим объектам идет сбор необходимых документов и разрешений. Объем инвестиций в проекты не раскрывается.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По его словам, столичный ТЦ разместится в районе Митино. Его общая площадь составит около 120 тысяч квадратных метров. Краснюк отметил, что в составе комплекса может быть построена хоккейная арена на 9000 мест.
Омский ТЦ расположится в центральной части города, на бывшей территории одного из производственных предприятий. Площадь проекта составит примерно 90 тысяч квадратных метров.
Начать строительство обоих ТЦ PPF Real Estate Russia намерена в 2013 году. Ввод объектов в эксплуатацию намечен на 2015 год. В настоящее время по обоим объектам идет сбор необходимых документов и разрешений. Объем инвестиций в проекты не раскрывается.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
