Новости рынка
Владимир Миклушевский призвал активно включаться в работу по передаче земель Министерства обороны
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский 20 декабря встретился с главами муниципальных и районных дум. На заседании совета председателей представительных органов и городских округов и районов при Законодательном Собрании Приморского края глава региона рассказал о приоритетных направлениях развития Приморья на ближайшие годы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
Владимир Миклушевский подчеркнул, что, прежде всего, муниципальные органы власти должны оптимизировать работу по социальным направлениям. Заработная плата врачей, учителей и работников дошкольного образования должна расти в соответствии с заложенными в бюджет Приморья параметрами.
«Только сделав человека в медицинском халате или с указкой у доски обеспеченным, мы сможем требовать от него полной отдачи на работе», - заявил глава региона.
Также Владимир Миклушевский призвал председателей местных парламентов активно включаться в работу по передаче земель и объектов Министерства обороны. Глава Приморья отметил, что краевая администрация готова оказать необходимую помощь в решении этих вопросов.
«Все, что требуется от властей края - административная, финансовая, консультативная помощь - будет выполнено. Мы должны активно работать, чтобы максимально задействовать полученные земли и здания».
Еще одна важная задача, поставленная губернатором края - устранить все барьеры в предоставлении земельных участков для многодетных семей и жилищных кооперативов.
«Решение проблемы обеспечения людей жильем - это дело чести для власти», - добавил Владимир Миклушевский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
Владимир Миклушевский подчеркнул, что, прежде всего, муниципальные органы власти должны оптимизировать работу по социальным направлениям. Заработная плата врачей, учителей и работников дошкольного образования должна расти в соответствии с заложенными в бюджет Приморья параметрами.
«Только сделав человека в медицинском халате или с указкой у доски обеспеченным, мы сможем требовать от него полной отдачи на работе», - заявил глава региона.
Также Владимир Миклушевский призвал председателей местных парламентов активно включаться в работу по передаче земель и объектов Министерства обороны. Глава Приморья отметил, что краевая администрация готова оказать необходимую помощь в решении этих вопросов.
«Все, что требуется от властей края - административная, финансовая, консультативная помощь - будет выполнено. Мы должны активно работать, чтобы максимально задействовать полученные земли и здания».
Еще одна важная задача, поставленная губернатором края - устранить все барьеры в предоставлении земельных участков для многодетных семей и жилищных кооперативов.
«Решение проблемы обеспечения людей жильем - это дело чести для власти», - добавил Владимир Миклушевский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор провёл заседание Архитектурно-градостроительного совета Омской области
Во вторник, 18 декабря, состоялось заседание Архитектурно-градостроительного совета Омской области под председательством Губернатора Виктора Назарова. На обсуждение профессионального сообщества и общественных экспертов был вынесен эскизный проект застройки территории на омском Левобережье в районе моста им. 60-летия ВЛКСМ, архитектурно-планировочное решение жилого квартала по проспекту К. Маркса - бульвару Победы и проект генерального плана Саргатского городского поселения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в течение 17 лет планируется освоить огромную площадку заболоченной территории в пойменной части Иртыша на Левобережье. На 117 гектарах вырастут три микрорайона и жилой квартал, обеспеченные всей необходимой транспортной инфраструктурой и объектами социальной сферы. Подобный опыт у омичей уже есть, - напоминают специалисты. И приводят в пример крупную градостроительную акцию 60-х годов по застройке Иртышской набережной. Более свежие проекты строительства в сложной гидрологической обстановке - микрорайон Прибрежный и спорткомплекс «Арена-Омск». На застройку земельного участка в границах улиц Лукашевича - Рокоссовского - Крупской - Дергачева сегодня уже есть и заказчик, и инвестор. За реализацию крупномасштабного проекта берётся московская Группа компаний «ПИК».
Инвестор обещает построить более 1 млн. квадратных метров жилья эконом-класса, а это порядка 16-18 тысяч квартир со всей необходимой социальной инфраструктурой и полным благоустройством территории. Затраты только на инженерную подготовку площадки к строительству и создание инженерно-транспортной инфраструктуры оцениваются в 10 млрд. рублей. Зато на бывшем болоте появятся высотные разноуровневые здания до 25 этажей, учебно-спортивные комплексы с детскими школьными и дошкольными учреждениями, непрерывные системы зелёных насаждений - скверы и бульвары. Предусмотрены планами и искусственные водоемы. Разработчики уверены - выразительная архитектура площадки комплексной жилой застройки в итоге станет не менее комфортной городской средой обитания. Все градостроительные расчёты выполнены в соответствии с требованиями к современной застройке, включая необходимое количество машиномест на подземных и наземных авто-парковках, в многоуровневых гаражах. Губернатор Виктор Назаров обратил на это особое внимание, подчеркнув важность планирования достаточного количества парковочных мест с учётом численности населения ещё на стадии проектирования.
Ещё одним высотным акцентом, но уже в самом центре Омска, должен стать жилой квартал по проспекту К. Маркса - бульвару Победы. Он гораздо компактнее левобережного проекта, но не менее значительный градостроительный узел. Новый жилой микрорайон появится на месте серых корпусов бывшего мясокомбината, не отвечающих архитектурному уровню одной из главных городской магистралей и прилегающей застройки. В настоящее время уже ведётся демонтаж сооружений для подготовки территории к строительству. На этом месте должен появиться единый градостроительный ансамбль с преобладающей общественной функцией, ещё одним пешеходным бульваром с выходом к набережной рядом с Центром художественной гимнастики.
Стоит отметить, что проектировщики подступались к этой площадке не один раз на протяжении нескольких лет, хотя концепция развития территории, прилегающей к бульвару Победы, утверждена ещё 2006 году. Изрядно доработанный с учётом замечаний и рекомендаций проект архитектурно - планировочного решения жилого квартала сегодня одобрен Архитектурно-градостроительным советом Омской области для дальнейшего проектирования. Губернатор Виктор Назаров выразил надежду, что новый жилой квартал будет возведён на одном дыхании, украсит улицы города и станет визитной карточкой Омска. Сегодня же Архитектурно-градостроительный совет одобрил долгосрочную территориальную стратегию развития Саргатского городского поселения - проект генерального плана.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в течение 17 лет планируется освоить огромную площадку заболоченной территории в пойменной части Иртыша на Левобережье. На 117 гектарах вырастут три микрорайона и жилой квартал, обеспеченные всей необходимой транспортной инфраструктурой и объектами социальной сферы. Подобный опыт у омичей уже есть, - напоминают специалисты. И приводят в пример крупную градостроительную акцию 60-х годов по застройке Иртышской набережной. Более свежие проекты строительства в сложной гидрологической обстановке - микрорайон Прибрежный и спорткомплекс «Арена-Омск». На застройку земельного участка в границах улиц Лукашевича - Рокоссовского - Крупской - Дергачева сегодня уже есть и заказчик, и инвестор. За реализацию крупномасштабного проекта берётся московская Группа компаний «ПИК».
Инвестор обещает построить более 1 млн. квадратных метров жилья эконом-класса, а это порядка 16-18 тысяч квартир со всей необходимой социальной инфраструктурой и полным благоустройством территории. Затраты только на инженерную подготовку площадки к строительству и создание инженерно-транспортной инфраструктуры оцениваются в 10 млрд. рублей. Зато на бывшем болоте появятся высотные разноуровневые здания до 25 этажей, учебно-спортивные комплексы с детскими школьными и дошкольными учреждениями, непрерывные системы зелёных насаждений - скверы и бульвары. Предусмотрены планами и искусственные водоемы. Разработчики уверены - выразительная архитектура площадки комплексной жилой застройки в итоге станет не менее комфортной городской средой обитания. Все градостроительные расчёты выполнены в соответствии с требованиями к современной застройке, включая необходимое количество машиномест на подземных и наземных авто-парковках, в многоуровневых гаражах. Губернатор Виктор Назаров обратил на это особое внимание, подчеркнув важность планирования достаточного количества парковочных мест с учётом численности населения ещё на стадии проектирования.
Ещё одним высотным акцентом, но уже в самом центре Омска, должен стать жилой квартал по проспекту К. Маркса - бульвару Победы. Он гораздо компактнее левобережного проекта, но не менее значительный градостроительный узел. Новый жилой микрорайон появится на месте серых корпусов бывшего мясокомбината, не отвечающих архитектурному уровню одной из главных городской магистралей и прилегающей застройки. В настоящее время уже ведётся демонтаж сооружений для подготовки территории к строительству. На этом месте должен появиться единый градостроительный ансамбль с преобладающей общественной функцией, ещё одним пешеходным бульваром с выходом к набережной рядом с Центром художественной гимнастики.
Стоит отметить, что проектировщики подступались к этой площадке не один раз на протяжении нескольких лет, хотя концепция развития территории, прилегающей к бульвару Победы, утверждена ещё 2006 году. Изрядно доработанный с учётом замечаний и рекомендаций проект архитектурно - планировочного решения жилого квартала сегодня одобрен Архитектурно-градостроительным советом Омской области для дальнейшего проектирования. Губернатор Виктор Назаров выразил надежду, что новый жилой квартал будет возведён на одном дыхании, украсит улицы города и станет визитной карточкой Омска. Сегодня же Архитектурно-градостроительный совет одобрил долгосрочную территориальную стратегию развития Саргатского городского поселения - проект генерального плана.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Иркутская область приняла участие в XX Международном фестивале «Зодчество-2012»
Иркутская область приняла участие в XX Международном фестивале «Зодчество-2012», который состоялся 11-12 декабря в Центральном выставочном зале «Манеж» в Москве. Об этом сообщила руководитель службы архитектуры – главный архитектор Иркутской области Екатерина Протасова. Учредителем фестиваля является Союз архитекторов России совместно с Министерством регионального развития Российской Федерации, фестиваль проходит при поддержке администрации Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и Правительства Москвы. «Зодчество» – ежегодный фестиваль, который собирает на своих площадках работы лучших мастеров архитектуры и градостроительства городов и регионов России и зарубежья.
– Иркутская область впервые за много лет приняла участие в фестивале «Зодчество» в смотре-конкурсе «Архитектура и градостроительство регионов и городов России» наряду с такими регионами как Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ростовская область, Хабаровский край, Самарская область и другие. Наша экспозиция, представленная на фестивале, пользовалась интересом гостей и участников и продемонстрировала достойный уровень нашего региона, – отметила Екатерина Протасова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в экспозиции были представлены разработанные документы территориального планирования: схема территориального планирования Иркутской области, генеральные планы муниципальных образований Иркутской области, а также наиболее значимые постройки и проекты последних лет.
По результатам выставки жюри, куда входят эксперты-профессионалы со всей России, высоко оценило представленную экспозицию и удостоило Иркутскую область Дипломом «За высокие достижения в области архитектуры и градостроительства».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
– Иркутская область впервые за много лет приняла участие в фестивале «Зодчество» в смотре-конкурсе «Архитектура и градостроительство регионов и городов России» наряду с такими регионами как Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ростовская область, Хабаровский край, Самарская область и другие. Наша экспозиция, представленная на фестивале, пользовалась интересом гостей и участников и продемонстрировала достойный уровень нашего региона, – отметила Екатерина Протасова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в экспозиции были представлены разработанные документы территориального планирования: схема территориального планирования Иркутской области, генеральные планы муниципальных образований Иркутской области, а также наиболее значимые постройки и проекты последних лет.
По результатам выставки жюри, куда входят эксперты-профессионалы со всей России, высоко оценило представленную экспозицию и удостоило Иркутскую область Дипломом «За высокие достижения в области архитектуры и градостроительства».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
До конца года будет увеличен уставный капитал ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство»
До конца 2012 года будет увеличен уставный капитал ОАО «Иркутское региональное жилищное агентство» на 150 млн. рублей. Об этом сообщил министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин. Это, по его словам, уже в первом квартале 2013 года позволит увеличить темпы строительства жилищного комплекса «Иннокентьевская слобода».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
министр также отметил, что в конце ноября при проведении внеочередного собрания акционеров ОАО ИРЖА на должность генерального директора агентства назначен Александр Проценко. Также утверждены изменения в устав ИРЖА, предусматривающие обязательное согласование руководством действий по расходованию финансовых средств на завершение строительства проблемных объектов с советом директоров ИРЖА и финансовыми службами Правительства региона.
Михаил Литвин сообщил, что за счет средств ИРЖА предполагается взять в залог нереализованные помещения, а деньги из уставного капитала направить на завершение строительства. Полученные в залог помещения жилого комплекса могут быть либо проданы, либо предоставлены в найм по программе «Арендное жилье». Также увеличение уставного капитала даст возможность получения дополнительных средств от федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
- На сегодняшний день Правительство очень плотно работает в целом по проблеме обманутых дольщиков, не оставляя ни один из объектов без внимания, -- отметил Михаил Литвин. -- В целом у нас разрабатывается ряд механизмов, каждый из них требует индивидуального подхода.
Михаил Литвин также отметил, что в области действует целевая программа «Развитие ипотечного жилищного кредитования Иркутской области», а также разработан механизм, при котором областная государственная поддержка предоставляется, в первую очередь, тем гражданам, в отношении которых застройщик допустил просрочку на срок более одного года. С 2007 по 2012 годы участникам долевого строительства комплекса «Иннокентьевская слобода» предоставлено 220 субсидий на общую сумму около 57,2 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
министр также отметил, что в конце ноября при проведении внеочередного собрания акционеров ОАО ИРЖА на должность генерального директора агентства назначен Александр Проценко. Также утверждены изменения в устав ИРЖА, предусматривающие обязательное согласование руководством действий по расходованию финансовых средств на завершение строительства проблемных объектов с советом директоров ИРЖА и финансовыми службами Правительства региона.
Михаил Литвин сообщил, что за счет средств ИРЖА предполагается взять в залог нереализованные помещения, а деньги из уставного капитала направить на завершение строительства. Полученные в залог помещения жилого комплекса могут быть либо проданы, либо предоставлены в найм по программе «Арендное жилье». Также увеличение уставного капитала даст возможность получения дополнительных средств от федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
- На сегодняшний день Правительство очень плотно работает в целом по проблеме обманутых дольщиков, не оставляя ни один из объектов без внимания, -- отметил Михаил Литвин. -- В целом у нас разрабатывается ряд механизмов, каждый из них требует индивидуального подхода.
Михаил Литвин также отметил, что в области действует целевая программа «Развитие ипотечного жилищного кредитования Иркутской области», а также разработан механизм, при котором областная государственная поддержка предоставляется, в первую очередь, тем гражданам, в отношении которых застройщик допустил просрочку на срок более одного года. С 2007 по 2012 годы участникам долевого строительства комплекса «Иннокентьевская слобода» предоставлено 220 субсидий на общую сумму около 57,2 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор Василий Юрченко подвел некоторые итоги 2012 года
В пресс-конференции, которая прошла в большом зале Правительства региона, приняли участие представители более 46 новосибирских СМИ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в течение полутора часов глава региона ответил на 35 вопросов журналистов, представляющих ведущие печатные издания, теле и радиокомпании региона.
Открывая пресс-конференцию, Василий Юрченко рассказал об основных итогах социально-экономического развития области в уходящем году: «В этом году многое сделано, динамика достаточно высокая. Основные цифры и показатели, характеризующие социально-экономическое развитие области, вселяют оптимизм. Мы достигнем поставленных в начале года целей и задач.
Валовый региональный продукт вырастет примерно на 5 процентов, его объем составит 625 млрд. рублей против 560 млрд. рублей в 2011 году. Объем инвестиций в 2012 году планируется на уровне 168 млрд. рублей, хотя в начале года стояла задача – выйти на уровень 150 млрд. рублей.
Неплохой рост показала промышленность – в целом на уровне 9 процентов. Если брать по отраслям, то добыча полезных ископаемых – 7 процентов к уровню прошлого года, обрабатывающая промышленность – 10 процентов, производства тепла, воды, электроэнергии – 4,8 процента.
К сожалению, в этом году не удалось достичь запланированных объемов в сфере АПК, так как погодные условия сказались на результатах работы. Объем производства в этой сфере – на уровне 57-58 млрд. рублей. Однако, по валовому производству молока мы превысим показатели прошлого года на 5-10 тысяч тонн, в 2012 году будет произведено более 500 тысяч тонн молока».
Значительных результатов удалось достичь и по ряду других приоритетных направлений, в частности – в жилищном строительстве.
Как подчеркнул Губернатор, в 2012 году будет введено 1.5 млн. квадратных метров жилья. Это самый высокий показатель в Сибирском федеральном округе и один из лучших показателей по вводу жилья на душу населения в Российской Федерации. С 2011 года Новосибирская область в лидерах по этому показателю.
Также Василий Юрченко акцентировал внимание журналистов, что впервые с 1991 года в регионе отмечен естественный прирост населения.
Далее глава региона ответил на вопросы журналистов. Большая часть
касалась приоритетных направлений развития области, в том числе – строительство объектов транспортной инфраструктуры таких, как третий мост и метрополитен, дальнейшее развитие новосибирского аэропорта, реализация новых инвестиционных проектов и программ социально-экономического развития городов и районов и многое другое.
Также журналисты задали Василию Юрченко несколько личных вопросов, например, какие в его семье есть традиции встречи Нового года и что он планирует делать в новогодние каникулы. Губернатор ответил, что в новогодние каникулы планирует работать, однако, постарается провести как можно больше времени в кругу семьи.
Завершая пресс-конференцию, глава региона поздравил всех журналистов с наступающим Новым годом
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в течение полутора часов глава региона ответил на 35 вопросов журналистов, представляющих ведущие печатные издания, теле и радиокомпании региона.
Открывая пресс-конференцию, Василий Юрченко рассказал об основных итогах социально-экономического развития области в уходящем году: «В этом году многое сделано, динамика достаточно высокая. Основные цифры и показатели, характеризующие социально-экономическое развитие области, вселяют оптимизм. Мы достигнем поставленных в начале года целей и задач.
Валовый региональный продукт вырастет примерно на 5 процентов, его объем составит 625 млрд. рублей против 560 млрд. рублей в 2011 году. Объем инвестиций в 2012 году планируется на уровне 168 млрд. рублей, хотя в начале года стояла задача – выйти на уровень 150 млрд. рублей.
Неплохой рост показала промышленность – в целом на уровне 9 процентов. Если брать по отраслям, то добыча полезных ископаемых – 7 процентов к уровню прошлого года, обрабатывающая промышленность – 10 процентов, производства тепла, воды, электроэнергии – 4,8 процента.
К сожалению, в этом году не удалось достичь запланированных объемов в сфере АПК, так как погодные условия сказались на результатах работы. Объем производства в этой сфере – на уровне 57-58 млрд. рублей. Однако, по валовому производству молока мы превысим показатели прошлого года на 5-10 тысяч тонн, в 2012 году будет произведено более 500 тысяч тонн молока».
Значительных результатов удалось достичь и по ряду других приоритетных направлений, в частности – в жилищном строительстве.
Как подчеркнул Губернатор, в 2012 году будет введено 1.5 млн. квадратных метров жилья. Это самый высокий показатель в Сибирском федеральном округе и один из лучших показателей по вводу жилья на душу населения в Российской Федерации. С 2011 года Новосибирская область в лидерах по этому показателю.
Также Василий Юрченко акцентировал внимание журналистов, что впервые с 1991 года в регионе отмечен естественный прирост населения.
Далее глава региона ответил на вопросы журналистов. Большая часть
касалась приоритетных направлений развития области, в том числе – строительство объектов транспортной инфраструктуры таких, как третий мост и метрополитен, дальнейшее развитие новосибирского аэропорта, реализация новых инвестиционных проектов и программ социально-экономического развития городов и районов и многое другое.
Также журналисты задали Василию Юрченко несколько личных вопросов, например, какие в его семье есть традиции встречи Нового года и что он планирует делать в новогодние каникулы. Губернатор ответил, что в новогодние каникулы планирует работать, однако, постарается провести как можно больше времени в кругу семьи.
Завершая пресс-конференцию, глава региона поздравил всех журналистов с наступающим Новым годом
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Ленобласти построят завод по производству газовых турбин
ООО «Сименс технологии газовых турбин» и компания «ЮИТ Лентек» подписали договор купли-продажи земельного участка на территории индустриального парка Greenstate в Ленинградской области для строительства завода по производству газовых турбин «Сименс». Инвестиционный проект получит поддержку Ленинградской области в виде налоговых льгот – соответствующее соглашение подписано сегодня губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко, генеральным директором ООО «Сименс технологии газовых турбин» Ральфом Шнайдером и коммерческим директором компании-инвестора Игорем Якимовичем.
«Сименс технологии газовых турбин» намерено построить комплекс мирового уровня по производству и обслуживанию газовых турбин «Сименс». Планируемый объем инвестиций - 4,3 млрд. рублей. Новое предприятие расположится на территории 3,8 га в индустриальном парке Greenstate в пос. Горелово Ломоносовского района. Общая площадь завода составит около 25 тысяч кв. м. Планируется, что объект будет сдан в эксплуатацию до конца 2014 года, выход на полную проектную мощность запланирован на 2018 год. На предприятии будут трудиться до 500 сотрудников.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
на заводе будет производиться механическая обработка роторных деталей и статорных узлов турбин, выполняться полный цикл сборочных работ, проводиться заводские испытания, консервация продукции и отгрузка её заказчику. При этом в рамках стратегии компании планируется постепенное увеличение доли локализации изготавливаемых компонентов путём привлечения российских поставщиков.
Земельный участок в индустриальном парке Greenstate компании «ЮИТ Лентек», где разместится завод, полностью обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой и коммуникациями, выполнена градостроительная подготовка.
В рамках подписанного сегодня инвестиционного договора проект получит налоговые льготы в виде снижения ставки налога на прибыль до 13,5% и нулевой ставки налога на имущество на срок окупаемости проекта и два года после.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Сименс технологии газовых турбин» намерено построить комплекс мирового уровня по производству и обслуживанию газовых турбин «Сименс». Планируемый объем инвестиций - 4,3 млрд. рублей. Новое предприятие расположится на территории 3,8 га в индустриальном парке Greenstate в пос. Горелово Ломоносовского района. Общая площадь завода составит около 25 тысяч кв. м. Планируется, что объект будет сдан в эксплуатацию до конца 2014 года, выход на полную проектную мощность запланирован на 2018 год. На предприятии будут трудиться до 500 сотрудников.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
на заводе будет производиться механическая обработка роторных деталей и статорных узлов турбин, выполняться полный цикл сборочных работ, проводиться заводские испытания, консервация продукции и отгрузка её заказчику. При этом в рамках стратегии компании планируется постепенное увеличение доли локализации изготавливаемых компонентов путём привлечения российских поставщиков.
Земельный участок в индустриальном парке Greenstate компании «ЮИТ Лентек», где разместится завод, полностью обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой и коммуникациями, выполнена градостроительная подготовка.
В рамках подписанного сегодня инвестиционного договора проект получит налоговые льготы в виде снижения ставки налога на прибыль до 13,5% и нулевой ставки налога на имущество на срок окупаемости проекта и два года после.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Ленобласти заявки от инвесторов будут рассматривать за 35 дней
Новый закон о мерах государственной поддержки инвестиционных проектов существенно упростит процедуру предоставления налоговых льгот бизнесу.
Депутаты Законодательного собрания Ленинградской области приняли в трех чтениях областной закон «О режиме государственной поддержки организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Ленинградской области, и внесение изменений в отдельные законодательные акты Ленинградской области».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
закон устанавливает меры государственной поддержки в виде налоговых льгот для инвесторов, реализующих проекты на территории Ленинградской области. Сами налоговые льготы для инвесторов сохраняются на прежнем уровне: 13,5% налога на прибыль и нулевая ставка налога на имущество. В новом законе зафиксированы сроки предоставления налоговых льгот в зависимости от объема инвестиций. Ранее льготы предоставлялись на срок окупаемости проекта и два года после этого периода. «Сегодня инвесторов смущает очень сложный и трудоемкий процесс заключения соглашений о предоставлении мер государственной поддержки. В первую очередь, это связано с согласованием сроков окупаемости проектов: возможны крайне длительные сроки окупаемости - 10-12 лет, что не в полной мере соответствует интересам бюджета области, с другой стороны - спор о том, сколько лет действительно будет окупаться проект, может носить бесконечный характер», - рассказал депутатам вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов.
Теперь, при объеме вложений от 300 до 500 млн. рублей включительно – срок предоставления налоговых льгот - 4 года; при объеме вложений от 500 до 3000 млн. рублей включительно – 5 лет; при объеме вложений свыше 3000 млн. рублей - 6 лет, для производителей автомобилей, машин и оборудования при вложениях свыше 3000 млн. рублей – 8 лет. Четкое определение сроков, по словам разработчиков закона, позволит сократить период рассмотрения заявок от инвесторов до 35 рабочих дней.
Законом также определен перечень видов экономической деятельности организаций, претендующих на получение налоговых льгот. Среди них: «Производство автомобилей, прицепов и полуприцепов», «Металлургическое производство» «Производство изделий медицинской техники, средств измерений, оптических приборов и аппаратуры, часов»; «Химическое производство» «Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели», «Производство целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них», «Производство пищевых продуктов, включая напитки», «Сельское хозяйство, охота и предоставление услуг в этих областях», «Деятельность гостиниц и ресторанов» и другие.
В тоже время, в течение 2013 года будет действовать и предыдущий закон (24-ОЗ). Таким образом, правительство Ленобласти создаст переходный период для бизнеса к новой системе предоставления налоговых преференций. Кроме того, Ленинградская область обязуется выполнять все ранее заключенные договора с инвесторами на прежних условиях - на весь указанный в соглашении срок предоставления льгот.
Депутаты ЗакСобрания поинтересовались возможностями поддержки бизнеса с инвестициями менее 300 млн. рублей. «Предприятия, которые осуществляют инвестиции в размере 5-20 млн. рублей получают поддержку в рамках программы по поддержке малого и среднего бизнеса: субсидии по лизингу, по процентной ставке, гарантии по кредитам», - пояснил вице-губернатор Дмитрий Ялов. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подчеркнул, что стартовые инвестиции в размере 300 млн. рублей – «это минимальная гарантия для создания производства с технологическим процессом».
Глава 47 региона отметил, что обновленное законодательство в сфере инвестиционной деятельности создаст более привлекательные условия, которые сыграют роль при принятии инвесторами решения о размещении производств. «Мы сегодня гарантируем инвестору закон прямого действия: не нужно готовить большой объем бумаг, это упростит процедуру предоставления налоговых льгот. Мы рассчитываем, что в ближайшее время этим законом воспользуется не менее десяти инвесторов: это те компании, которые уже заявили о своих проектах по созданию или расширению производств, но ждали принятия нового закона, либо те, кто уже стоит на старте реализации. Мы рассчитываем, что закон позволит нам увеличить темпы привлечения инвестиций в Ленинградскую область», - прокомментировал Александр Дрозденко.
В эти дни исполняется 15 лет с момента принятия в регионе областного закона № 24, предусматривающего господдержку для инвесторов. Председатель ЗакСа Ленинградской области Сергей Бебенин на сегодняшнем заседании зачитал поздравительную телеграмму от председателя Госдумы Сергея Нарышкина, где спикер отметил, что закон стал основой инвестиционного законодательства области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Депутаты Законодательного собрания Ленинградской области приняли в трех чтениях областной закон «О режиме государственной поддержки организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Ленинградской области, и внесение изменений в отдельные законодательные акты Ленинградской области».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
закон устанавливает меры государственной поддержки в виде налоговых льгот для инвесторов, реализующих проекты на территории Ленинградской области. Сами налоговые льготы для инвесторов сохраняются на прежнем уровне: 13,5% налога на прибыль и нулевая ставка налога на имущество. В новом законе зафиксированы сроки предоставления налоговых льгот в зависимости от объема инвестиций. Ранее льготы предоставлялись на срок окупаемости проекта и два года после этого периода. «Сегодня инвесторов смущает очень сложный и трудоемкий процесс заключения соглашений о предоставлении мер государственной поддержки. В первую очередь, это связано с согласованием сроков окупаемости проектов: возможны крайне длительные сроки окупаемости - 10-12 лет, что не в полной мере соответствует интересам бюджета области, с другой стороны - спор о том, сколько лет действительно будет окупаться проект, может носить бесконечный характер», - рассказал депутатам вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов.
Теперь, при объеме вложений от 300 до 500 млн. рублей включительно – срок предоставления налоговых льгот - 4 года; при объеме вложений от 500 до 3000 млн. рублей включительно – 5 лет; при объеме вложений свыше 3000 млн. рублей - 6 лет, для производителей автомобилей, машин и оборудования при вложениях свыше 3000 млн. рублей – 8 лет. Четкое определение сроков, по словам разработчиков закона, позволит сократить период рассмотрения заявок от инвесторов до 35 рабочих дней.
Законом также определен перечень видов экономической деятельности организаций, претендующих на получение налоговых льгот. Среди них: «Производство автомобилей, прицепов и полуприцепов», «Металлургическое производство» «Производство изделий медицинской техники, средств измерений, оптических приборов и аппаратуры, часов»; «Химическое производство» «Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели», «Производство целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них», «Производство пищевых продуктов, включая напитки», «Сельское хозяйство, охота и предоставление услуг в этих областях», «Деятельность гостиниц и ресторанов» и другие.
В тоже время, в течение 2013 года будет действовать и предыдущий закон (24-ОЗ). Таким образом, правительство Ленобласти создаст переходный период для бизнеса к новой системе предоставления налоговых преференций. Кроме того, Ленинградская область обязуется выполнять все ранее заключенные договора с инвесторами на прежних условиях - на весь указанный в соглашении срок предоставления льгот.
Депутаты ЗакСобрания поинтересовались возможностями поддержки бизнеса с инвестициями менее 300 млн. рублей. «Предприятия, которые осуществляют инвестиции в размере 5-20 млн. рублей получают поддержку в рамках программы по поддержке малого и среднего бизнеса: субсидии по лизингу, по процентной ставке, гарантии по кредитам», - пояснил вице-губернатор Дмитрий Ялов. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подчеркнул, что стартовые инвестиции в размере 300 млн. рублей – «это минимальная гарантия для создания производства с технологическим процессом».
Глава 47 региона отметил, что обновленное законодательство в сфере инвестиционной деятельности создаст более привлекательные условия, которые сыграют роль при принятии инвесторами решения о размещении производств. «Мы сегодня гарантируем инвестору закон прямого действия: не нужно готовить большой объем бумаг, это упростит процедуру предоставления налоговых льгот. Мы рассчитываем, что в ближайшее время этим законом воспользуется не менее десяти инвесторов: это те компании, которые уже заявили о своих проектах по созданию или расширению производств, но ждали принятия нового закона, либо те, кто уже стоит на старте реализации. Мы рассчитываем, что закон позволит нам увеличить темпы привлечения инвестиций в Ленинградскую область», - прокомментировал Александр Дрозденко.
В эти дни исполняется 15 лет с момента принятия в регионе областного закона № 24, предусматривающего господдержку для инвесторов. Председатель ЗакСа Ленинградской области Сергей Бебенин на сегодняшнем заседании зачитал поздравительную телеграмму от председателя Госдумы Сергея Нарышкина, где спикер отметил, что закон стал основой инвестиционного законодательства области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На землях Фонда РЖС будет действовать упрощенный порядок
На землях Фонда РЖС до 31 декабря 2016 года будет действовать упрощенный порядок, который позволит выдавать разрешение на строительство даже при отсутствии у муниципалитета документов территориального планирования и правил землепользования и застройки. Накануне депутаты Госдумы РФ приняли данные поправки во 2 чтении.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Фонда РЖС, в рамках данных поправок предлагается дать возможность региональным властям по предложению муниципалитетов принимать решения о включении земель в границы населенных пунктов, устанавливать или менять вид разрешенного использования. Кроме этого им будет разрешено при отсутствие документов территориального планирования готовить документацию по планировке территории и выдавать разрешение на строительство.
Напомним, с 1 января 2013 года при отсутствии документов территориального планирования муниципальные образования лишены возможности разрабатывать проекты планировки территории, отчуждать земельные участки, переводить их из одной категории в другую, выдавать разрешения на строительство. По информации Минрегиона, на сегодняшний день генеральные планы утверждены только в 87% субъектах федерации.
Ранее Контрольно-счетная палата провела проверку реализации подпрограммы «Территориальное планирование Новосибирской области», которая входит в состав программы «Стимулирование развития жилищного строительства Новосибирской области на 2011-2015 годы».
По итогам проделанной работы выяснилось, что на 1 сентября только 8 муниципальных районов из 30 имеют утвержденные схемы территориального планирования. Еще у 10 районов документы были в стадии разработки, у 3-х районов – в стадии согласования. Контрольно-счетная палата сделала вывод, что к 1 января 2013 года большинство районов области так и не будет иметь схемы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Фонда РЖС, в рамках данных поправок предлагается дать возможность региональным властям по предложению муниципалитетов принимать решения о включении земель в границы населенных пунктов, устанавливать или менять вид разрешенного использования. Кроме этого им будет разрешено при отсутствие документов территориального планирования готовить документацию по планировке территории и выдавать разрешение на строительство.
Напомним, с 1 января 2013 года при отсутствии документов территориального планирования муниципальные образования лишены возможности разрабатывать проекты планировки территории, отчуждать земельные участки, переводить их из одной категории в другую, выдавать разрешения на строительство. По информации Минрегиона, на сегодняшний день генеральные планы утверждены только в 87% субъектах федерации.
Ранее Контрольно-счетная палата провела проверку реализации подпрограммы «Территориальное планирование Новосибирской области», которая входит в состав программы «Стимулирование развития жилищного строительства Новосибирской области на 2011-2015 годы».
По итогам проделанной работы выяснилось, что на 1 сентября только 8 муниципальных районов из 30 имеют утвержденные схемы территориального планирования. Еще у 10 районов документы были в стадии разработки, у 3-х районов – в стадии согласования. Контрольно-счетная палата сделала вывод, что к 1 января 2013 года большинство районов области так и не будет иметь схемы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Театр оперы и балета подключен к центральному теплоснабжению
Завершены работы по подключению к системе центрального теплоснабжения театра оперы и балета. Подача тепла к зданию театра позволит производить отделочные работы всех видов, которые было невозможно выполнять при отрицательных температурах.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
по словам директора департамента градостроительства Приморского края Олега Ежова, это очень серьезный знаковый момент для любого строительства, который позволяет не отвлекаться на погодные условия.
Кроме того, продолжается работа над витражами, гидроизоляцией, отделка сцены, зрительных залов, холлов, санузлов.
Отметим, в ходе строительства в проект были внесены изменения. Так, изначальная площадь театра составляла около 16 тысяч квадратных метров, сегодня она составляет более 35 тысяч.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
по словам директора департамента градостроительства Приморского края Олега Ежова, это очень серьезный знаковый момент для любого строительства, который позволяет не отвлекаться на погодные условия.
Кроме того, продолжается работа над витражами, гидроизоляцией, отделка сцены, зрительных залов, холлов, санузлов.
Отметим, в ходе строительства в проект были внесены изменения. Так, изначальная площадь театра составляла около 16 тысяч квадратных метров, сегодня она составляет более 35 тысяч.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Льготным категориям граждан предоставлено бесплатно 50 земельных участков
Льготным категориям граждан предоставлено бесплатно 50 земельных участков в Иркутске, права собственности на которые не разграничены. Участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства. Соответствующее решение принято на заседании Правительства Иркутской области, которое состоялось под руководством Губернатора Иркутской области Сергея Ерощенко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
среди тех, кому предоставлены земельные участки, молодые семьи, инвалиды, люди, выезжающие из районов Крайнего севера, а также молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Предоставленные участки расположены в микрорайоне Лесной, Свердловском и Ленинском районах.
Справка: согласно региональному закону «Об отдельных вопросах использования и охраны земель», распоряжение земельными участками для строительства в Иркутске, государственная собственность на которые не разграничена, относится к компетенции облправительства. Предварительно заявления для предоставления таких участков рассматриваются на Земельной комиссии Приангарья, в состав которой входят представители исполнительной и законодательной ветвей региональной власти, а также администрации областного центра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
среди тех, кому предоставлены земельные участки, молодые семьи, инвалиды, люди, выезжающие из районов Крайнего севера, а также молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Предоставленные участки расположены в микрорайоне Лесной, Свердловском и Ленинском районах.
Справка: согласно региональному закону «Об отдельных вопросах использования и охраны земель», распоряжение земельными участками для строительства в Иркутске, государственная собственность на которые не разграничена, относится к компетенции облправительства. Предварительно заявления для предоставления таких участков рассматриваются на Земельной комиссии Приангарья, в состав которой входят представители исполнительной и законодательной ветвей региональной власти, а также администрации областного центра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
