Новости рынка
В Краснодаре в 2012 году снесли 58 аварийных домов
В Краснодаре в 2012 году 184 многоквартирных дома признаны аварийными и подлежащими сносу, из них 106 аварийных домов освобождены, 58 аварийных домов снесено, отмечает пресс-служба администрации города со ссылкой на департамент строительства.
Отмечается, что эта работа будет продолжена в 2013 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Отмечается, что эта работа будет продолжена в 2013 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сын Ющенко избавится от пентхауса за миллион долларов
Сын бывшего президента Украины Виктора Ющенко выставил на продажу пентхаус в центре Киева. Как пишет газета "Сегодня", за элитную недвижимость Андрей Ющенко намерен выручить около миллиона долларов.
Общая площадь двухуровневых апартаментов в жилом комплексе на улице Дарвина составляет 160 квадратных метров. В квартире есть две спальни, два санузла, кухня, гостиная, кабинет, гардеробная. По словам риелторов, пентхаус выполнен в классическом стиле, в нем множество позолоченных вещей, деревянная мебель с кожаной обивкой, картины.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Общая площадь двухуровневых апартаментов в жилом комплексе на улице Дарвина составляет 160 квадратных метров. В квартире есть две спальни, два санузла, кухня, гостиная, кабинет, гардеробная. По словам риелторов, пентхаус выполнен в классическом стиле, в нем множество позолоченных вещей, деревянная мебель с кожаной обивкой, картины.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Омскую область пришел последний транш на расселения аварийного жилфонда
24 декабря в регион пришел последний в этом году транш, предусмотренный программой переселения граждан из аварийного жилья. Более 30 млн. рублей в ближайшее время будут перечислены застройщику в счет оплаты приобретаемых для этих целей квартир.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в строящемся микрорайоне «Амурский-2» недавно возведен 10-этажный дом, в котором для переселенцев приобретено 108 квартир разной площади. В новые квартиры дома по ул. 21-я Амурская, 39 переедут 356 граждан, ранее проживавших в 14 аварийных домах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
в строящемся микрорайоне «Амурский-2» недавно возведен 10-этажный дом, в котором для переселенцев приобретено 108 квартир разной площади. В новые квартиры дома по ул. 21-я Амурская, 39 переедут 356 граждан, ранее проживавших в 14 аварийных домах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
К 2035 году численность жителей Ленинградской области достигнет почти двух миллионов
Утвержденная сегодня схема территориального планирования 47 региона определит перспективу развития области до 2035 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
основная цель разработки программного документа – обеспечение сбалансированного развития территории региона с учетом комплекса социально-экономических, экологических и иных факторов. Об этом в ходе заседания регионального правительства рассказал вице-губернатор Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.
По его словам, суммарная площадь предлагаемых в схеме индустриальных парков и технопарков - около 9800 га. Всего запланировано создание 43 объектов для размещения различных производств. В документе также обозначено создание 42 инвестиционных площадок по развитию агропромышленного комплекса, 29 региональных туристско-рекреационных зон, 118 особо охраняемых природных территорий регионального значения, около 70 объектов социальной инфраструктуры регионального значения.
Проектные решения разбиты на три очереди: первая до 2016 года, вторая очередь - до 2025 года и расчетный срок до 2035 года. Численность населения в Ленинградской области, согласно предложенной схеме территориального планирования, к 2016 году увеличится до 1 млн 760,9 тыс. человек, к 2025 году – до 1 млн 849,1 тыс. человек, к 2035 году – до 1 млн 910 тыс. человек.
Председатель комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Евгений Домрачев сообщил, что схема разработана в увязке с документами территориального планирования муниципальных образований и решениями по размещению федеральных объектов на территории 47 региона. В частности, документом определен состав, виды, назначения, основные характеристики, место положения объектов регионального значения в области транспорта, особо охраняемых природных территорий, образования, здравоохранения, физической культуры, спорта и туризма и других. Создание объектов регионального значения предусматривается за счет бюджета Ленинградской области, федерального бюджета и внебюджетных источников.
Представляя схему терпланирования, Евгений Домрачев отметил, что в соответствии с законодательством, правительство и отраслевые ведомства в 2013 году по мере необходимости смогут вносить коррективы в программный документ. «Это абсолютно открытый документ. Я думаю, что в процессе работы в 2013 году, когда мы будем реализовывать наши проекты и планы, мы вернемся к схеме территориального планирования, чтобы внести уточнения и дополнения», - отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
основная цель разработки программного документа – обеспечение сбалансированного развития территории региона с учетом комплекса социально-экономических, экологических и иных факторов. Об этом в ходе заседания регионального правительства рассказал вице-губернатор Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.
По его словам, суммарная площадь предлагаемых в схеме индустриальных парков и технопарков - около 9800 га. Всего запланировано создание 43 объектов для размещения различных производств. В документе также обозначено создание 42 инвестиционных площадок по развитию агропромышленного комплекса, 29 региональных туристско-рекреационных зон, 118 особо охраняемых природных территорий регионального значения, около 70 объектов социальной инфраструктуры регионального значения.
Проектные решения разбиты на три очереди: первая до 2016 года, вторая очередь - до 2025 года и расчетный срок до 2035 года. Численность населения в Ленинградской области, согласно предложенной схеме территориального планирования, к 2016 году увеличится до 1 млн 760,9 тыс. человек, к 2025 году – до 1 млн 849,1 тыс. человек, к 2035 году – до 1 млн 910 тыс. человек.
Председатель комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Евгений Домрачев сообщил, что схема разработана в увязке с документами территориального планирования муниципальных образований и решениями по размещению федеральных объектов на территории 47 региона. В частности, документом определен состав, виды, назначения, основные характеристики, место положения объектов регионального значения в области транспорта, особо охраняемых природных территорий, образования, здравоохранения, физической культуры, спорта и туризма и других. Создание объектов регионального значения предусматривается за счет бюджета Ленинградской области, федерального бюджета и внебюджетных источников.
Представляя схему терпланирования, Евгений Домрачев отметил, что в соответствии с законодательством, правительство и отраслевые ведомства в 2013 году по мере необходимости смогут вносить коррективы в программный документ. «Это абсолютно открытый документ. Я думаю, что в процессе работы в 2013 году, когда мы будем реализовывать наши проекты и планы, мы вернемся к схеме территориального планирования, чтобы внести уточнения и дополнения», - отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На рынке складов московского региона заключена крупная сделка
Компания H&M, один из мировых лидеров по продаже модной одежды, заключила сделку по аренде площадей в подмосковном складском комплексе "Трилоджи Парк Томилино". Об этом говорится в сообщении компании Cushman & Wakefield, которая выступила консультантом сделки.
H&M займет один из корпусов логопарка общей площадью 21,9 тысячи квадратных метров. Там разместится центральный склад компании в России. Условия сделки и срок соглашения не раскрываются.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
H&M займет один из корпусов логопарка общей площадью 21,9 тысячи квадратных метров. Там разместится центральный склад компании в России. Условия сделки и срок соглашения не раскрываются.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Имущество Деда Мороза оценили в 74 миллиона рублей
Рыночная стоимость недвижимого и движимого имущества Деда Мороза составляет примерно 74 миллиона рублей. Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН), эксперты которого провели оценку.
В стоимость недвижимого имущества вошли отель на 48 мест, кафе, коттеджи, сауна, бассейн, игровые площадки и каток, расположенные на земельном участке в 10 гектаров по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, Марденгское сельское поселение, территория Вотчины Деда Мороза. Кроме того, в цену включены три коня, сани, шуба, шапка, посох и мешок.
Резиденция Деда Мороза в Великом Устюге открылась в декабре 1999 года. Сообщалось, что к 2014 году в Вологодской области планируется построить Дворец Деда Мороза, который по размерам будет превосходить действующий комплекс в пять раз.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В стоимость недвижимого имущества вошли отель на 48 мест, кафе, коттеджи, сауна, бассейн, игровые площадки и каток, расположенные на земельном участке в 10 гектаров по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, Марденгское сельское поселение, территория Вотчины Деда Мороза. Кроме того, в цену включены три коня, сани, шуба, шапка, посох и мешок.
Резиденция Деда Мороза в Великом Устюге открылась в декабре 1999 года. Сообщалось, что к 2014 году в Вологодской области планируется построить Дворец Деда Мороза, который по размерам будет превосходить действующий комплекс в пять раз.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Уходящий год был самым стабильным за все время существования рынка
Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» исследовали главные тренды уходящего года, ценовые показатели и важнейшие факторы, влиявшие на рынок.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, уходящий 2012 год, по оценкам специалистов компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», был самым спокойным и стабильным за все время существования рынка. «Мы все помним, что до 2008 года загородный рынок рос взрывными темпами, а с осени 2008 года наступил спад, – напоминает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Медленно выбираться из ямы подмосковный загородный рынок начал в середине 2010 года, и лишь в 2012-м развитие стало стабильным. Мы нигде, кроме Новой Москвы, не наблюдали резких скачков цен, спрос и предложение вели себя ровно».
Таким образом, важнейший тренд 2012 года – это стабильность.
Цены на загородном рынке Подмосковья не показали каких-либо значительных рывков, их рост составил от 5 до 8% за год в зависимости от направления. Единственный ареал, выбивающийся из общего ряда, – это Новая Москва. На фоне присоединения новых территорий, которое произошло 1 июля, цены там выросли на 13-17% с начала года (речь идет о расстоянии до 30 км от МКАД).
«К сожалению, инвестиционная привлекательность Новой Москвы оказалась изрядно подпорчена административной неразберихой, царящей во всех инстанциях, – констатирует Владимир Яхонтов. – В противоречие вступили налоговые, строительные и прочие нормативы, которые различаются у Москвы и области. Поэтому на протяжении ближайших лет мы увидим дефицит качественных проектов в Новой Москве, при этом уже сейчас такие проекты очень востребованы».
Мнение Владимира Яхонтова применимо и к малоэтажным проектам – качественных среди них единицы, а спрос очень велик. Вообще, заметный рост популярности малоэтажной недвижимости стал заметной тенденцией уходящего года.
Среди внешних факторов, влиявших на рынок в 2012 году, можно отметить ситуацию с выборами, которая начала развиваться еще в октябре-ноябре 2011 года. Некоторая политическая нестабильность привела к тому, что многие сделки были отложены, а то и вовсе отменены. Соответственно, покупатели боялись потерять свои деньги, а продавцы стремились их сохранить в недвижимости.
«Однако после того, как выборы прошли и политическая ситуация устоялась, мы заметили рост числа инвестиционных сделок, что не может не радовать, – выделяет еще один тренд сезона Владимир Яхонтов. – Доля инвестиционных сделок достигла примерно 10% в общей структуре против 2-3% в 2011 году».
Однако были и факторы, никак не затронувшие загородный рынок недвижимости, несмотря на информационный шум вокруг них.
«Все говорят о конце света, о сложном високосном годе, – размышляет Владимир Яхонтов. – Могу сказать одно: на рынок влияет объективная реальность, а конец света к таковой не относится».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, уходящий 2012 год, по оценкам специалистов компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», был самым спокойным и стабильным за все время существования рынка. «Мы все помним, что до 2008 года загородный рынок рос взрывными темпами, а с осени 2008 года наступил спад, – напоминает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Медленно выбираться из ямы подмосковный загородный рынок начал в середине 2010 года, и лишь в 2012-м развитие стало стабильным. Мы нигде, кроме Новой Москвы, не наблюдали резких скачков цен, спрос и предложение вели себя ровно».
Таким образом, важнейший тренд 2012 года – это стабильность.
Цены на загородном рынке Подмосковья не показали каких-либо значительных рывков, их рост составил от 5 до 8% за год в зависимости от направления. Единственный ареал, выбивающийся из общего ряда, – это Новая Москва. На фоне присоединения новых территорий, которое произошло 1 июля, цены там выросли на 13-17% с начала года (речь идет о расстоянии до 30 км от МКАД).
«К сожалению, инвестиционная привлекательность Новой Москвы оказалась изрядно подпорчена административной неразберихой, царящей во всех инстанциях, – констатирует Владимир Яхонтов. – В противоречие вступили налоговые, строительные и прочие нормативы, которые различаются у Москвы и области. Поэтому на протяжении ближайших лет мы увидим дефицит качественных проектов в Новой Москве, при этом уже сейчас такие проекты очень востребованы».
Мнение Владимира Яхонтова применимо и к малоэтажным проектам – качественных среди них единицы, а спрос очень велик. Вообще, заметный рост популярности малоэтажной недвижимости стал заметной тенденцией уходящего года.
Среди внешних факторов, влиявших на рынок в 2012 году, можно отметить ситуацию с выборами, которая начала развиваться еще в октябре-ноябре 2011 года. Некоторая политическая нестабильность привела к тому, что многие сделки были отложены, а то и вовсе отменены. Соответственно, покупатели боялись потерять свои деньги, а продавцы стремились их сохранить в недвижимости.
«Однако после того, как выборы прошли и политическая ситуация устоялась, мы заметили рост числа инвестиционных сделок, что не может не радовать, – выделяет еще один тренд сезона Владимир Яхонтов. – Доля инвестиционных сделок достигла примерно 10% в общей структуре против 2-3% в 2011 году».
Однако были и факторы, никак не затронувшие загородный рынок недвижимости, несмотря на информационный шум вокруг них.
«Все говорят о конце света, о сложном високосном годе, – размышляет Владимир Яхонтов. – Могу сказать одно: на рынок влияет объективная реальность, а конец света к таковой не относится».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Гражданам будет произведен перерасчет за оплату тепла в декабре
Соответствующее поручение сделал Губернатор Василий Юрченко в ходе аппаратного совещания.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
из-за дефекта на одном из генераторов ТЭЦ-4 в течение нескольких дней произошло снижение температуры теплоносителя в зоне теплоснабжения ТЭЦ – в Заельцовском, Калининском и Дзержинском районах города Новосибирска. Ситуация находилась на особом контроле регионального Правительства.
«В связи с аномально низкими температурами, которые установились в регионе с 11 декабря, а также с учетом того, что ТЭЦ-4 в течение нескольких дней не обеспечивала нормативную выработку тепла, гражданам, проживающим в зоне действия станции, не будет никаких начислений за отопление в течение 3 дней: 11,12,13 декабря», - сказал Василий Юрченко.
Губернатор поручил в кратчайшие сроки довести это решение до всех служб ЖКХ, управляющих компаний, собственников жилья и жестко контролировать, чтобы «жителям домов в зоне ТЭЦ-4 был сделан автоматический перерасчет, без всяких актов, и за эти три дня оплата за отопление не взималась».
Также глава региона напомнил, что жители других многоквартирных домов, где по той или иной причине температурный режим не выдерживался, также имеют право на перерасчет, но он будет производиться в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354.
Кроме этого, в ходе аппаратного совещания особое внимание было уделено ситуации с отключением теплоснабжения в Октябрьском районе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
из-за дефекта на одном из генераторов ТЭЦ-4 в течение нескольких дней произошло снижение температуры теплоносителя в зоне теплоснабжения ТЭЦ – в Заельцовском, Калининском и Дзержинском районах города Новосибирска. Ситуация находилась на особом контроле регионального Правительства.
«В связи с аномально низкими температурами, которые установились в регионе с 11 декабря, а также с учетом того, что ТЭЦ-4 в течение нескольких дней не обеспечивала нормативную выработку тепла, гражданам, проживающим в зоне действия станции, не будет никаких начислений за отопление в течение 3 дней: 11,12,13 декабря», - сказал Василий Юрченко.
Губернатор поручил в кратчайшие сроки довести это решение до всех служб ЖКХ, управляющих компаний, собственников жилья и жестко контролировать, чтобы «жителям домов в зоне ТЭЦ-4 был сделан автоматический перерасчет, без всяких актов, и за эти три дня оплата за отопление не взималась».
Также глава региона напомнил, что жители других многоквартирных домов, где по той или иной причине температурный режим не выдерживался, также имеют право на перерасчет, но он будет производиться в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354.
Кроме этого, в ходе аппаратного совещания особое внимание было уделено ситуации с отключением теплоснабжения в Октябрьском районе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Проект отеля в центре Москвы продали за 6 миллионов долларов
Девелоперская компания Rose Group (ранее RGI International) за 6 миллионов долларов продала проект по строительству гостиницы в Центральном административном округе Москвы. Об этом говорится в сообщении компании.
Имя покупателя не раскрывается. Участок под застройку в 0,156 гектара расположен по адресу: улица Земляной Вал, владение 70, строение 1. Проект "Земляной" предусматривает возведение отеля на 160 номеров с подземной автостоянкой совокупной площадью 9480 квадратных метров. Архитектурная концепция проекта разработана мастерской "Проект Меганом".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Имя покупателя не раскрывается. Участок под застройку в 0,156 гектара расположен по адресу: улица Земляной Вал, владение 70, строение 1. Проект "Земляной" предусматривает возведение отеля на 160 номеров с подземной автостоянкой совокупной площадью 9480 квадратных метров. Архитектурная концепция проекта разработана мастерской "Проект Меганом".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
АИЖК в 2013 году планирует выдать 3-4 тыс. кредитов российским учителям
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рассчитывает в 2013 году выдать российским учителям примерно 3-4 тысячи кредитов. Как передает РИА «Новости», об этом рассказала директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Мария Полякова.
«В целом предполагается, что в программе по ипотеке для учителей смогут принять участие порядка 20 тысяч человек», – добавила она.
Мария Полякова сообщила, что эта программа была разработана агентством в середине 2012 года. Ставка кредитования по ней предусматривается в размере 8,5%. Возможно привлечение созаемщика. Она отметила, что местные власти должны сформировать списки молодых учителей, а также быть готовы - при желании участвовать в программе - субсидировать кредиты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«В целом предполагается, что в программе по ипотеке для учителей смогут принять участие порядка 20 тысяч человек», – добавила она.
Мария Полякова сообщила, что эта программа была разработана агентством в середине 2012 года. Ставка кредитования по ней предусматривается в размере 8,5%. Возможно привлечение созаемщика. Она отметила, что местные власти должны сформировать списки молодых учителей, а также быть готовы - при желании участвовать в программе - субсидировать кредиты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
