Новости рынка
В Партизанске решена проблема дольщиков с ул.Замараева,25
ООО «ИСК «Партизанскстрой» осуществлялось строительство 3-х этажного 48 квартирного жилого дома по ул.Замараева, 25 в городе Партизанск с привлечением денежных средств 37 участников долевого строительства по зарегистрированным в установленном порядке договорам долевого участия в строительстве.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, причиной длительного ввода в эксплуатацию вышеуказанного дома явилось отсутствие финансовых средств на подключение электроснабжения, а также несоответствие исходно-разрешительной и проектной документации.
В результате проведенной совместной работы администрации Приморского края, администрации Партизанского городского округа, 48-квартирный жилой дом по ул.Замараева, 25 был подключен к сетям электроснабжения, необходимая документация приведена в соответствие, и 26 декабря дом был введен в эксплуатацию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, причиной длительного ввода в эксплуатацию вышеуказанного дома явилось отсутствие финансовых средств на подключение электроснабжения, а также несоответствие исходно-разрешительной и проектной документации.
В результате проведенной совместной работы администрации Приморского края, администрации Партизанского городского округа, 48-квартирный жилой дом по ул.Замараева, 25 был подключен к сетям электроснабжения, необходимая документация приведена в соответствие, и 26 декабря дом был введен в эксплуатацию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дети-сироты: вступил новый порядок выделения жилья
С 1 января 2013 года в России вступил в силу новый порядок выделения жилья детям-сиротам, а также предоставления субсидии регионам на данные цели. Соответствующее постановление было подписано правительством РФ 24 декабря 2012 за номером №1390.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», постановление регламентирует правила предоставления субсидий бюджетам субъектов РФ на обеспечение жильём детей-сирот и детей без родительского попечения.
Среди важных поправок можно отметить появление нескольких новых пунктов в порядке предоставления субсидии. Так, «субсидия в случае ее нецелевого использования подлежит изъятию в бесспорном порядке в доход федерального бюджета». Большинство же поправок закрепляют новые правила предоставления жилья в рамках договоров специализированного найма.
Напомним, органы исполнительной власти должны будут контролировать использование и распоряжение жилым помещением вне зависимости от того находится ли оно в собственности или же пользовании. Тем самым законодатели хотят уберечь детей-сирот от «черных риэлторов».
Жилье будет выделяться по договорам специализированного найма, во время которого квартиру нельзя будет приватизировать. Срок действия такого договора будет 5 лет, после чего жилое помещение будет передаваться получателю уже по договору социального найма и он сможет его приватизировать.
Законом также предусмотрена возможность продления договора специализированного найма еще на 5 лет, если такая необходимость будет усмотрена.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», постановление регламентирует правила предоставления субсидий бюджетам субъектов РФ на обеспечение жильём детей-сирот и детей без родительского попечения.
Среди важных поправок можно отметить появление нескольких новых пунктов в порядке предоставления субсидии. Так, «субсидия в случае ее нецелевого использования подлежит изъятию в бесспорном порядке в доход федерального бюджета». Большинство же поправок закрепляют новые правила предоставления жилья в рамках договоров специализированного найма.
Напомним, органы исполнительной власти должны будут контролировать использование и распоряжение жилым помещением вне зависимости от того находится ли оно в собственности или же пользовании. Тем самым законодатели хотят уберечь детей-сирот от «черных риэлторов».
Жилье будет выделяться по договорам специализированного найма, во время которого квартиру нельзя будет приватизировать. Срок действия такого договора будет 5 лет, после чего жилое помещение будет передаваться получателю уже по договору социального найма и он сможет его приватизировать.
Законом также предусмотрена возможность продления договора специализированного найма еще на 5 лет, если такая необходимость будет усмотрена.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Путин подписал закон о страховании ответственности застройщиков
Президент РФ Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», принятый Госдумой 21 декабря 2012 года и одобренный Советом Федерации 26 декабря 2012 года.
В соответствии с документом изменения будут внесены в Налоговый и Градостроительный кодексы РФ, в законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О несостоятельности (банкротстве)», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», «О взаимном страховании».
Как пишет Бн.ру, теперь застройщик имеет право заключить договор страхования гражданской ответственности за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения. При регистрации договора участия в долевом строительстве компания вместе с документами, необходимыми для его регистрации, должна представить договор страхования своей гражданской ответственности или договор поручительства за надлежащее исполнение обязательств.
Срок действия поручительства должен быть не менее чем на 2 года больше предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства дольщикам. Банк-поручитель обязан иметь лицензию на осуществление банковских операций, работать не менее пяти лет, иметь зарегистрированный уставный капитал в сумме не менее 200 млн рублей, собственные средства в сумме не менее 1 млрд рублей.
Минимальная страховая сумма по договору рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилья и показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м по субъектам РФ.
Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В соответствии с документом изменения будут внесены в Налоговый и Градостроительный кодексы РФ, в законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О несостоятельности (банкротстве)», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», «О взаимном страховании».
Как пишет Бн.ру, теперь застройщик имеет право заключить договор страхования гражданской ответственности за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения. При регистрации договора участия в долевом строительстве компания вместе с документами, необходимыми для его регистрации, должна представить договор страхования своей гражданской ответственности или договор поручительства за надлежащее исполнение обязательств.
Срок действия поручительства должен быть не менее чем на 2 года больше предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства дольщикам. Банк-поручитель обязан иметь лицензию на осуществление банковских операций, работать не менее пяти лет, иметь зарегистрированный уставный капитал в сумме не менее 200 млн рублей, собственные средства в сумме не менее 1 млрд рублей.
Минимальная страховая сумма по договору рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилья и показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м по субъектам РФ.
Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Psy заплатил за квартиру в Лос-Анджелесе 1,2 миллиона долларов наличными
Южнокорейский рэпер Psy купил квартиру в Лос-Анджелесе за 1,25 миллиона долларов, причем всю сумму музыкант уплатил наличными. Об этом пишет сайт TMZ, который специализируется на новостях о знаменитостях.
Psy купил квартиру площадью 2,7 тысячи квадратных футов (более 250 квадратных метров) с двумя спальнями. Недвижимость расположена в элитном 29-этажном доме Blair House на углу бульвара Уилшир и Уорнер-авеню рядом с Беверли Хиллз.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Psy купил квартиру площадью 2,7 тысячи квадратных футов (более 250 квадратных метров) с двумя спальнями. Недвижимость расположена в элитном 29-этажном доме Blair House на углу бульвара Уилшир и Уорнер-авеню рядом с Беверли Хиллз.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Омской области в 2012 году выдано 3,6 тысяч сертификатов на материнский капитал
Более 3,6 тыcяч сертификатов на получение регионального материнского капитала выдано в Омской области в 2012 году. 276 семьям семейный капитал был предоставлен досрочно на улучшение жилищных условий на общую сумму 28,3 млн. руб.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, право на получение регионального материнского капитала получают жители региона, в семьях которых родился третий или последующий ребенок. Размер областного капитала, который выплачивается из регионального бюджета, на сегодняшний день составляет 106 тысяч рублей. Этими средствами по истечении трёх лет со дня рождения третьего ребёнка можно распорядиться в полном объёме либо по частям, направив их на улучшение жилищных
условий, образование ребёнка или на формирование накопительной части трудовой пенсии матери. Допускается
возможность досрочного использования части и полной суммы семейного капитала на погашение основного долга и уплаты
процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Первый центр диализа открывается в 1 квартале в Новосибирске
В 2013 году в Новосибирске заработает первый центр амбулаторного диализа, созданный на основе государственно-частного партнерства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
программный гемодиализ является важнейшим, а подчас и единственно возможным видом медицинской помощи для больных с хронической почечной недостаточностью.
В настоящее время на территории Новосибирской области функционируют 4 центра гемодиализа: на базе новосибирской областной больницы (22 аппарата, 136 пациентов), на базе городской клинической больницы Новосибирска №11 (22 аппарата, 132 пациента), Сибирского окружного медицинского центра (12 аппаратов, 23 пациента) и ЦРБ Куйбышева (6 аппаратов, 23 пациента).
Ввод в эксплуатацию первой очереди частно-государственного центра амбулаторного диализа «Нефролайн» мощностью на 30 аппаратов «искусственная почка» (рассчитан на прием около 100 пациентов) запланирован в 1 квартале 2013 года. Центр оснащен самым современным оборудованием, соответствующим всем международным требованиями и стандартам, пациенты смогут получать необходимое лечение в комфортных условиях.
По итогам посещения центра Василий Юрченко отметил важность реализации таких проектов государственно-частного партнерства на территории региона. Далее, после того как будет отработана методика, он будет тиражироваться.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
программный гемодиализ является важнейшим, а подчас и единственно возможным видом медицинской помощи для больных с хронической почечной недостаточностью.
В настоящее время на территории Новосибирской области функционируют 4 центра гемодиализа: на базе новосибирской областной больницы (22 аппарата, 136 пациентов), на базе городской клинической больницы Новосибирска №11 (22 аппарата, 132 пациента), Сибирского окружного медицинского центра (12 аппаратов, 23 пациента) и ЦРБ Куйбышева (6 аппаратов, 23 пациента).
Ввод в эксплуатацию первой очереди частно-государственного центра амбулаторного диализа «Нефролайн» мощностью на 30 аппаратов «искусственная почка» (рассчитан на прием около 100 пациентов) запланирован в 1 квартале 2013 года. Центр оснащен самым современным оборудованием, соответствующим всем международным требованиями и стандартам, пациенты смогут получать необходимое лечение в комфортных условиях.
По итогам посещения центра Василий Юрченко отметил важность реализации таких проектов государственно-частного партнерства на территории региона. Далее, после того как будет отработана методика, он будет тиражироваться.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Победителем «голландского аукциона» по земельному участку в Приморье стал «Владстройкомплекс»
24 декабря Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства провел аукцион на право заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком общей площадью .
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
участок расположен примерно в от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес: Приморский край, г. Уссурийск, пос. Тимирязевский, ул. Воложенина, д. 30. Земельный участок предназначен для комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса с целью последующей передачи такого жилья для приобретения гражданами из числа отдельных категорий по установленной в протоколе об итогах аукциона цене.
Начальная цена аукциона составляла 41 650 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения. Величина понижения начальной цены (шаг аукциона) – 500 рублей.
Победителем аукциона стало общество с ограниченной ответственностью «Владстройкомплекс».
«На этом земельном участке мы планируем строительство жилого микрорайона, включающего малоэтажные дома экономического класса и объекты социальной инфраструктуры (детские дошкольные учреждения, торговые объекты, дороги, паркинги и т.д.). Выход на площадку запланирован на II квартал 2013 года», – рассказал заместитель гендиректора по экономико-правовым вопросам ООО «Владстройкомплекс» Валентин Ляшенко.
Вице-губернатор Приморского края Владимир Балан отметил, что работа с фондом «РЖС» продолжится: «Строительство недорого жилья является приоритетной задачей в крае. Развитие в этом направлении мы видим в тесном взаимодействии с фондом «РЖС», потому что нашей общей целью является строительство качественного и доступного жилья для наших жителей».
Для справки. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №1099 от 25 октября ., в перечень льготных категорий граждан, имеющих право на покупку жилья экономического класса, возведенного на земельных участках, предоставленных Фондом «РЖС» посредством проведения «голландских аукционов», включены: очередники, претендующие на получение жилья социального найма; жители ветхих и аварийных домов; граждане, имеющие право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилья за счёт средств бюджетов всех уровней; многодетные и молодые семьи, имеющие одного ребёнка и более, если возраст каждого из супругов или одного из родителей неполной семьи не превышает 35 лет; государственные и муниципальные служащие; учителя, врачи, работники культуры и социальной сферы; работники научных организаций, созданных государственными академиями, государственных научных центров; участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; работники градообразующих организаций; работники оборонно-промышленного комплекса и др.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
участок расположен примерно в от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес: Приморский край, г. Уссурийск, пос. Тимирязевский, ул. Воложенина, д. 30. Земельный участок предназначен для комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса с целью последующей передачи такого жилья для приобретения гражданами из числа отдельных категорий по установленной в протоколе об итогах аукциона цене.
Начальная цена аукциона составляла 41 650 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения. Величина понижения начальной цены (шаг аукциона) – 500 рублей.
Победителем аукциона стало общество с ограниченной ответственностью «Владстройкомплекс».
«На этом земельном участке мы планируем строительство жилого микрорайона, включающего малоэтажные дома экономического класса и объекты социальной инфраструктуры (детские дошкольные учреждения, торговые объекты, дороги, паркинги и т.д.). Выход на площадку запланирован на II квартал 2013 года», – рассказал заместитель гендиректора по экономико-правовым вопросам ООО «Владстройкомплекс» Валентин Ляшенко.
Вице-губернатор Приморского края Владимир Балан отметил, что работа с фондом «РЖС» продолжится: «Строительство недорого жилья является приоритетной задачей в крае. Развитие в этом направлении мы видим в тесном взаимодействии с фондом «РЖС», потому что нашей общей целью является строительство качественного и доступного жилья для наших жителей».
Для справки. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №1099 от 25 октября ., в перечень льготных категорий граждан, имеющих право на покупку жилья экономического класса, возведенного на земельных участках, предоставленных Фондом «РЖС» посредством проведения «голландских аукционов», включены: очередники, претендующие на получение жилья социального найма; жители ветхих и аварийных домов; граждане, имеющие право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилья за счёт средств бюджетов всех уровней; многодетные и молодые семьи, имеющие одного ребёнка и более, если возраст каждого из супругов или одного из родителей неполной семьи не превышает 35 лет; государственные и муниципальные служащие; учителя, врачи, работники культуры и социальной сферы; работники научных организаций, созданных государственными академиями, государственных научных центров; участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; работники градообразующих организаций; работники оборонно-промышленного комплекса и др.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дети-сироты получат жилье
28 декабря в Исилькуле семи юношам и девушкам из числа детей-сирот будут вручены ключи от собственных квартир. Жилье им предоставлено в построенных с применением современных строительных материалов двухквартирных жилых домах. Стены домов выполнены из пенобетонных блоков с утеплением теплоизоляционными материалами и обшивкой сайдингом, установлены оконные блоки из ПВХ, кровля выполнена из металлопрофиля. Общая площадь помещений - от 35 до 37 кв. метров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
жилая площадь предоставляется по договорам социального найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством) в рамках долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства на территории Омской области».
В 2012 году для реализации программы построено 82 жилых помещения (42 двухквартирных дома) в 21 муниципальном районе. В настоящее время все построенные жилые дома введены в эксплуатацию. Большинство домов уже обрели своих хозяев. До конца года новоселье отметят семь участников программы в Калачинском районе, три - в Марьяновском. Объем финансирования программы из областного бюджета составил 75 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
жилая площадь предоставляется по договорам социального найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством) в рамках долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства на территории Омской области».
В 2012 году для реализации программы построено 82 жилых помещения (42 двухквартирных дома) в 21 муниципальном районе. В настоящее время все построенные жилые дома введены в эксплуатацию. Большинство домов уже обрели своих хозяев. До конца года новоселье отметят семь участников программы в Калачинском районе, три - в Марьяновском. Объем финансирования программы из областного бюджета составил 75 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На территории Любинского района образован экологический заказник
На территории Любинского района Омской области образован государственный природный экологический заказник регионального значения «Лузинская дача».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
соответствующее решение принято на заседании регионального Правительства. Общая площадь территории объекта – 30,4 тыс. га. Как отмечено в документе, заказник создан с целью «сохранения, восстановления и воспроизводства охотничьих ресурсов, обогащения ими сопредельных территорий, а также редких и нуждающихся в особой охране животных». Территория заказника обладает необходимыми условиями для проживания ценных видов зверей и птиц и в полной мере отвечает требованиям природоохранного объекта. Как пояснили в Министерстве природных ресурсов и экологии Омской области, надлежащая охрана и проведение комплекса воспроизводственных и биотехнических работ, в том числе зимних подкормок на территории заказника обеспечит сохранение поголовья косули, кабана, зайца. Заказник «Лузинская дача» образован в рамках региональной долгосрочной целевой программы «Об охране окружающей среды в Омской области».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
соответствующее решение принято на заседании регионального Правительства. Общая площадь территории объекта – 30,4 тыс. га. Как отмечено в документе, заказник создан с целью «сохранения, восстановления и воспроизводства охотничьих ресурсов, обогащения ими сопредельных территорий, а также редких и нуждающихся в особой охране животных». Территория заказника обладает необходимыми условиями для проживания ценных видов зверей и птиц и в полной мере отвечает требованиям природоохранного объекта. Как пояснили в Министерстве природных ресурсов и экологии Омской области, надлежащая охрана и проведение комплекса воспроизводственных и биотехнических работ, в том числе зимних подкормок на территории заказника обеспечит сохранение поголовья косули, кабана, зайца. Заказник «Лузинская дача» образован в рамках региональной долгосрочной целевой программы «Об охране окружающей среды в Омской области».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Продолжаются работы по восстановлению сгоревшей кровли жилого дома в Арсеньеве
Директор департамента градостроительства Приморского края Олег Ежов проинспектировал ход ремонтных работ поврежденной огнем кровли 9-этажного жилого здания в Арсеньеве.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
строителями проведена большая работа: «Кровля расчищена и полностью готова для проведения дальнейших ремонтных работ, сейчас идёт монтаж стропильной системы. Получены средства на строительство, закуплены все необходимые материалы. Было проведено совещание с подрядчиком, утвержден график производства работ».
Особое внимание уделено соблюдению противопожарных технологий, вся деревянная часть обрабатывается и пропитывается противопожарным составом. Выполнение этих работ стоит на особом контроле у администрации края, местных властей, также осуществляется контроль за соблюдением техники безопасности на объекте.
Дом по улице Жуковского, 21 полностью функционирует. Люди проживают здесь в обычном режиме.
Отметим, средства на ремонт поврежденной пожаром кровли жилого дома в Арсеньеве были выделены из бюджета края в размере 3,9 миллиона рублей. Такое решение принял губернатор Владимир Миклушевский.
Напомним, 2 декабря в многоквартирном доме по адресу Жуковского, 21 в Арсеньеве произошел крупный пожар. Огнем была охвачена крыша девятиэтажного жилого дома и чердачное помещение.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
строителями проведена большая работа: «Кровля расчищена и полностью готова для проведения дальнейших ремонтных работ, сейчас идёт монтаж стропильной системы. Получены средства на строительство, закуплены все необходимые материалы. Было проведено совещание с подрядчиком, утвержден график производства работ».
Особое внимание уделено соблюдению противопожарных технологий, вся деревянная часть обрабатывается и пропитывается противопожарным составом. Выполнение этих работ стоит на особом контроле у администрации края, местных властей, также осуществляется контроль за соблюдением техники безопасности на объекте.
Дом по улице Жуковского, 21 полностью функционирует. Люди проживают здесь в обычном режиме.
Отметим, средства на ремонт поврежденной пожаром кровли жилого дома в Арсеньеве были выделены из бюджета края в размере 3,9 миллиона рублей. Такое решение принял губернатор Владимир Миклушевский.
Напомним, 2 декабря в многоквартирном доме по адресу Жуковского, 21 в Арсеньеве произошел крупный пожар. Огнем была охвачена крыша девятиэтажного жилого дома и чердачное помещение.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
