Новости рынка
Наибольший рост цен на рынке новостроек Москвы показал комфорт-класс
По итогам 2012 года больше всего на рынке новостроек Москвы подорожали объекты комфорт-класса. Как говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость", за 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра там увеличилась на 9,6 процента и достигла 154,4 тысячи рублей.
Как отмечают эксперты, первичное жилье бизнес-класса выросло в цене на 7,6 процента и в декабре предлагалось в среднем за 220,4 тысячи рублей за квадратный метр. "Первичка" эконом-класса подорожала всего 2,7 процента (133,8 тысячи рублей), что объясняется выходом масштабных проектов на ранних стадиях строительства во второй половине года.
Согласно исследованию, средняя по всем сегментам стоимость "квадрата" в конце года составила 183,5 тысячи рублей (+9 процентов за год). В долларах новостройки прибавили в цене 10,7 процента и предлагаются за 5969 за квадратный метр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечают эксперты, первичное жилье бизнес-класса выросло в цене на 7,6 процента и в декабре предлагалось в среднем за 220,4 тысячи рублей за квадратный метр. "Первичка" эконом-класса подорожала всего 2,7 процента (133,8 тысячи рублей), что объясняется выходом масштабных проектов на ранних стадиях строительства во второй половине года.
Согласно исследованию, средняя по всем сегментам стоимость "квадрата" в конце года составила 183,5 тысячи рублей (+9 процентов за год). В долларах новостройки прибавили в цене 10,7 процента и предлагаются за 5969 за квадратный метр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Совещание по строительству ЖСК «Остров» прошло во Владивостоке
25 января 2013 года первый заместитель Председателя Правительства РФ Игорь Шувалов в ходе рабочей поездки в Приморский край провел очередную встречу с инициативной группой жилищно-строительного кооператива «Остров», сформированного из сотрудников Дальневосточного федерального университета и ДВО РАН.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в совещании также приняли, участие Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский, глава Фонда «РЖС» Александр Браверман, ректор ДВФУ Сергей Иванец и инициативная группа членов кооператива.
«Кооператив – очень важная вещь для сотрудников университета и ДВО РАН. За его развитием следят как члены кооператива, так и те, кто заинтересован в будущем вступить в него, - отметил ректор ДВФУ Сергей Иванец. – У нас есть полная уверенность, что построенное жилье будет комфортабельным и удобным для жильцов, расположенным в динамично развивающемся районе Владивостока в непосредственной близости от кампуса».
Первый вице-премьер Игорь Шувалов, в свою очередь, отметил, что с момента прошлой встречи с членами кооператива, состоявшей в ноябре 2012 года, удалось выполнить достигнутые договоренности.
«То, что было обещано, мы сделали. Благодаря изменениям, внесенным в федеральное законодательство, кооператив стал открытым для новых участников. Мы преодолели все формальности, чтобы полным ходом двигаться дальше. Как и планировали, летом мы выйдем на строительную площадку с тем, чтобы через год – летом 2014 года – в дома начали заезжать люди».
По словам Александра Бравермана, изменения, внесенные в федеральное законодательство, позволили вступать в кооператив молодым семьям, имеющим трех и более детей, вне зависимости от места их работы.
«Мы оказываем всяческое содействие - методическое, а также в обеспечении кооператива инженерной инфраструктурой. Построенные дома будут отвечать всем требованиям жилья эконом-класса», подчеркнул Александр Браверман.
Напомним, жилищно-строительный кооператив с государственной поддержкой «Остров» был зарегистрирован 12 ноября 2012 года. В него вошли сотрудники Дальневосточного отделения РАН и Дальневосточного федерального университета. Первоначально, согласно представленному ходатайству, планируемое количество членов кооператива составляло 390 человек. На сегодняшний день общее количество членов кооператива составляет 437 человек. Общая потребность членов жилищно-строительного кооператива «Остров» в жилых помещениях составляет 437 жилых помещений, к которым относятся квартиры в многоквартирном доме, малоэтажные индивидуальные жилые дома, квартиры в домах блокированной застройки - «таун-хаусах». В декабре 2012 года Фондом «РЖС» было принято решение о передаче жилищно-строительному кооперативу «Остров» 9 земельных участков общей площадью 40,98 га.
Дополнительные 4 земельных участка Фонда «РЖС» общей площадью 15,5 га планируется передать жилищно-строительному кооперативу «Остров» в случае дальнейшего увеличения количества членов указанного кооператива до 1000 человек.
Фондом «РЖС» совместно с администрацией Приморского края, администрацией Владивостока, Дальневосточным отделением РАН и Дальневосточным федеральным университетом подписан совместный план освоения земельного участка, передаваемого кооперативу. Указанный план предусматривает оказание содействия кооперативу на всех этапах жилищного строительства – начиная с передачи земельного участка кооперативу и заканчивая вводом объектов в эксплуатацию.
В настоящее время при содействии Фонда «РЖС» уже реализуются проекты по созданию 30 жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой в 24 субъектах Российской Федерации.
Созданы кооперативы в Новосибирской области, во Владивостоке, в г. Пушкин под Санкт-Петербургом. Фонд «РЖС» безвозмездно передает кооперативам земельные участки, архитектурные проекты и проектную документацию повторного применения, а также оказывает содействие в обеспечении земельного участка инженерной инфраструктурой. По экспертным оценкам, в случае оказания такого содействия снижение стоимости строительства 1 кв. м жилья составит до 30 процентов от рыночных цен.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в совещании также приняли, участие Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский, глава Фонда «РЖС» Александр Браверман, ректор ДВФУ Сергей Иванец и инициативная группа членов кооператива.
«Кооператив – очень важная вещь для сотрудников университета и ДВО РАН. За его развитием следят как члены кооператива, так и те, кто заинтересован в будущем вступить в него, - отметил ректор ДВФУ Сергей Иванец. – У нас есть полная уверенность, что построенное жилье будет комфортабельным и удобным для жильцов, расположенным в динамично развивающемся районе Владивостока в непосредственной близости от кампуса».
Первый вице-премьер Игорь Шувалов, в свою очередь, отметил, что с момента прошлой встречи с членами кооператива, состоявшей в ноябре 2012 года, удалось выполнить достигнутые договоренности.
«То, что было обещано, мы сделали. Благодаря изменениям, внесенным в федеральное законодательство, кооператив стал открытым для новых участников. Мы преодолели все формальности, чтобы полным ходом двигаться дальше. Как и планировали, летом мы выйдем на строительную площадку с тем, чтобы через год – летом 2014 года – в дома начали заезжать люди».
По словам Александра Бравермана, изменения, внесенные в федеральное законодательство, позволили вступать в кооператив молодым семьям, имеющим трех и более детей, вне зависимости от места их работы.
«Мы оказываем всяческое содействие - методическое, а также в обеспечении кооператива инженерной инфраструктурой. Построенные дома будут отвечать всем требованиям жилья эконом-класса», подчеркнул Александр Браверман.
Напомним, жилищно-строительный кооператив с государственной поддержкой «Остров» был зарегистрирован 12 ноября 2012 года. В него вошли сотрудники Дальневосточного отделения РАН и Дальневосточного федерального университета. Первоначально, согласно представленному ходатайству, планируемое количество членов кооператива составляло 390 человек. На сегодняшний день общее количество членов кооператива составляет 437 человек. Общая потребность членов жилищно-строительного кооператива «Остров» в жилых помещениях составляет 437 жилых помещений, к которым относятся квартиры в многоквартирном доме, малоэтажные индивидуальные жилые дома, квартиры в домах блокированной застройки - «таун-хаусах». В декабре 2012 года Фондом «РЖС» было принято решение о передаче жилищно-строительному кооперативу «Остров» 9 земельных участков общей площадью 40,98 га.
Дополнительные 4 земельных участка Фонда «РЖС» общей площадью 15,5 га планируется передать жилищно-строительному кооперативу «Остров» в случае дальнейшего увеличения количества членов указанного кооператива до 1000 человек.
Фондом «РЖС» совместно с администрацией Приморского края, администрацией Владивостока, Дальневосточным отделением РАН и Дальневосточным федеральным университетом подписан совместный план освоения земельного участка, передаваемого кооперативу. Указанный план предусматривает оказание содействия кооперативу на всех этапах жилищного строительства – начиная с передачи земельного участка кооперативу и заканчивая вводом объектов в эксплуатацию.
В настоящее время при содействии Фонда «РЖС» уже реализуются проекты по созданию 30 жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой в 24 субъектах Российской Федерации.
Созданы кооперативы в Новосибирской области, во Владивостоке, в г. Пушкин под Санкт-Петербургом. Фонд «РЖС» безвозмездно передает кооперативам земельные участки, архитектурные проекты и проектную документацию повторного применения, а также оказывает содействие в обеспечении земельного участка инженерной инфраструктурой. По экспертным оценкам, в случае оказания такого содействия снижение стоимости строительства 1 кв. м жилья составит до 30 процентов от рыночных цен.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минрегион РФ: К 2020 году 60% семей в России смогут улучшить жилищные условия
В результате реализации всех мероприятий госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» к 2020 году 60% российских семей получат возможность улучшить свои жилищные условия. Об этом заявил глава Министерства регионального развития РФ Игорь Слюняев на заседании Комиссии по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития.
Он отметил, что большая часть россиян сможет улучшить жилищные условия «за счет собственных или заемных средств». По словам министра, в 2012 году в стране зафиксирован очень высокий показатель жилищного строительства.
«Мы ведем мониторинг с 1990 года, и по оперативным данным (пока еще статистические не подошли), в прошлом году введено в эксплуатацию 65 млн кв. м жилья. Это на 4,6% больше, чем в 2011 году и в 2 раза больше, чем в 2001 году», – сообщил он.
Количественные показатели по ипотеке тоже неплохие, добавил Игорь Слюняев. Если в 2011 году было выдано 524 тысячи ипотечных кредитов, то в 2012 году – 650 тысяч. К 2018 году этот показатель должен достичь 815 тысяч ипотечных кредитов в год. По мнению министра, эта задача – «абсолютно реальная», пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Он отметил, что большая часть россиян сможет улучшить жилищные условия «за счет собственных или заемных средств». По словам министра, в 2012 году в стране зафиксирован очень высокий показатель жилищного строительства.
«Мы ведем мониторинг с 1990 года, и по оперативным данным (пока еще статистические не подошли), в прошлом году введено в эксплуатацию 65 млн кв. м жилья. Это на 4,6% больше, чем в 2011 году и в 2 раза больше, чем в 2001 году», – сообщил он.
Количественные показатели по ипотеке тоже неплохие, добавил Игорь Слюняев. Если в 2011 году было выдано 524 тысячи ипотечных кредитов, то в 2012 году – 650 тысяч. К 2018 году этот показатель должен достичь 815 тысяч ипотечных кредитов в год. По мнению министра, эта задача – «абсолютно реальная», пишет Бн.ру
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Кому нужна малоэтажка?
Кто покупал малоэтажную недвижимость в Московской области в 2012 году, какие типы жилья были наиболее востребованными и сколько были готовы отдать клиенты за домовладение, ответили специалисты «МИЭЛЬ».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки с недвижимостью в городе-спутнике Новое Ступино, заключенные в течение года, и выявили наиболее заметные тенденции на этом рынке.
Так, около половины покупателей (около 51%) относится к наиболее активной группе населения в возрастной категории от 25 до 40 лет. Также следует отметить, что порядка 10% покупок совершили клиенты в возрасте 50-55 лет.
Основными покупателями недвижимости в Новом Ступино, возводимом компанией MR Group, являются москвичи, на них приходится 47% сделок. Доля жителей Подмосковья и других регионов России – 35% и 18% соответственно.
«Идея Нового Ступино заключается в строительстве малоэтажного жилья в рамках комплексного освоения удаленных территорий. Благодаря выбранному формату город-спутник привлекает большое количество москвичей и способствует разуплотнению Москвы. Это соответствует актуальной политике властей Москвы и Московской области», - говорит Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group.
«В 2012 году малоэтажная недвижимость набирала популярность, и эту тенденцию как раз иллюстрирует ситуация в Новом Ступино, - отмечает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Большой спрос обусловлен пока еще незначительным числом таких проектов с полноценной социальной и коммерческой инфраструктурой, поэтому девелоперы, которые заранее выявили этот тренд, находятся в выигрышном положении».
Наиболее востребованными объектами покупки в Новом Ступино являются квартиры в малоэтажных домах, на них приходится 84% сделок. Доля коттеджей составляет 12% от общего объема, дуплексов – 3%.
В 2012 году больше всего приобретали 1-комнатных квартир, их доля составила 64%, доля 2-комнатных – 27%, 3-комнатные квартиры составили 8% от всех приобретенных. Напомним, Новое Ступино – это первый в России малоэтажный город-спутник, рассчитанный на 55 000 человек, с развитой социальной, инженерной и коммерческой инфраструктурой, а также рабочими местами в индустриальном парке «Ступино-2». Он расположен на юге Московской области в 75 км от МКАД. На площади в 1 200 га разместятся малоэтажные многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы и коттеджи, социальные объекты и торговые предприятия.
Новое Ступино является лауреатом многих престижных премий, в числе которых FIABCI Prix d’Excellence 2011 в категории «Мастер-план».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки с недвижимостью в городе-спутнике Новое Ступино, заключенные в течение года, и выявили наиболее заметные тенденции на этом рынке.
Так, около половины покупателей (около 51%) относится к наиболее активной группе населения в возрастной категории от 25 до 40 лет. Также следует отметить, что порядка 10% покупок совершили клиенты в возрасте 50-55 лет.
Основными покупателями недвижимости в Новом Ступино, возводимом компанией MR Group, являются москвичи, на них приходится 47% сделок. Доля жителей Подмосковья и других регионов России – 35% и 18% соответственно.
«Идея Нового Ступино заключается в строительстве малоэтажного жилья в рамках комплексного освоения удаленных территорий. Благодаря выбранному формату город-спутник привлекает большое количество москвичей и способствует разуплотнению Москвы. Это соответствует актуальной политике властей Москвы и Московской области», - говорит Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group.
«В 2012 году малоэтажная недвижимость набирала популярность, и эту тенденцию как раз иллюстрирует ситуация в Новом Ступино, - отмечает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Большой спрос обусловлен пока еще незначительным числом таких проектов с полноценной социальной и коммерческой инфраструктурой, поэтому девелоперы, которые заранее выявили этот тренд, находятся в выигрышном положении».
Наиболее востребованными объектами покупки в Новом Ступино являются квартиры в малоэтажных домах, на них приходится 84% сделок. Доля коттеджей составляет 12% от общего объема, дуплексов – 3%.
В 2012 году больше всего приобретали 1-комнатных квартир, их доля составила 64%, доля 2-комнатных – 27%, 3-комнатные квартиры составили 8% от всех приобретенных. Напомним, Новое Ступино – это первый в России малоэтажный город-спутник, рассчитанный на 55 000 человек, с развитой социальной, инженерной и коммерческой инфраструктурой, а также рабочими местами в индустриальном парке «Ступино-2». Он расположен на юге Московской области в 75 км от МКАД. На площади в 1 200 га разместятся малоэтажные многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы и коттеджи, социальные объекты и торговые предприятия.
Новое Ступино является лауреатом многих престижных премий, в числе которых FIABCI Prix d’Excellence 2011 в категории «Мастер-план».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Омской области расширены возможности досрочного использования средств маткапитала
Внесены изменения в «Кодекс Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан», касающиеся использования средств регионального семейного капитала. Как пояснили в областном Министерстве труда и социального развития, теперь досрочно воспользоваться региональным семейным капиталом на улучшение жилищных условий могут и те семьи, которые заключили ипотечные договоры после 31 декабря 2012 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, право на получение областного материнского капитала может быть реализовано не ранее чем при достижении ребенком возраста трех лет. Если родителями взят кредит на улучшение жилищных условий - строительство или приобретение квартиры или дома, - погасить его или проценты по нему можно до достижения ребенком трехлетнего возраста. Ранее согласно «Кодексу Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан» направить средства на эти цели можно было только по кредитным договорам на приобретение или строительство жилья, заключенным до 31 декабря 2012 года.
В Прииртышье областной материнский (семейный) капитал установлен в размере 100 000 руб. и индексируется законом Омской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год. В 2012 году его размер составлял 106 тысяч рублей, с 1 января 2013 года - – 111 830 рублей.
В прошлом году выдано более 3,6 тысяч сертификатов на получение регионального семейного капитала. В течение года 276 семей смогли досрочно использовать средства семейного капитала в целях улучшения своих жилищных условий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, право на получение областного материнского капитала может быть реализовано не ранее чем при достижении ребенком возраста трех лет. Если родителями взят кредит на улучшение жилищных условий - строительство или приобретение квартиры или дома, - погасить его или проценты по нему можно до достижения ребенком трехлетнего возраста. Ранее согласно «Кодексу Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан» направить средства на эти цели можно было только по кредитным договорам на приобретение или строительство жилья, заключенным до 31 декабря 2012 года.
В Прииртышье областной материнский (семейный) капитал установлен в размере 100 000 руб. и индексируется законом Омской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год. В 2012 году его размер составлял 106 тысяч рублей, с 1 января 2013 года - – 111 830 рублей.
В прошлом году выдано более 3,6 тысяч сертификатов на получение регионального семейного капитала. В течение года 276 семей смогли досрочно использовать средства семейного капитала в целях улучшения своих жилищных условий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На модернизацию животноводческого комплекса Омской области направят 600 млн. рублей
В Омской области в 2013 году планируется увеличить производство молока на 2 тыс. тонн и довести реализацию молока высшего сорта до 40%. Такие задачи определены в связи с ужесточением требований технического регламента молочной продукции и изменением порядка оказания государственной поддержки с целью стимулирования производства молока высшего сорта. В министерстве сельского хозяйства и продовольствия Омской области сейчас идет подготовка пакета документов для получения федеральных субсидий на развитие молочного животноводства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по мнению специалистов регионального Минсельхозпрода, сельские товаропроизводители смогут выполнить новые требования при условии технической модернизации. В 2013 году планируется построить и реконструировать 27 животноводческих объектов, ввести в действие 10 современных доильных залов в 17 сельскохозяйственных организациях. Заявили о своих планах по реформированию производств коллективы ЗАО «Знамя» Марьяновского района, СПК «Большевик» Полтавского района, СПК «Пушкинский» Омского района, ООО «Комплекс Таврический» Таврического района, СПК «Сергеевский» Оконешниковского района, СПК «Литковское» Тарского района и других хозяйств.
По предварительным подсчетам, объем капитальных вложений на модернизацию превысит 600 млн. рублей. Поддержка областного бюджета для возмещения затрат на приобретение оборудования строящихся и реконструируемых животноводческих комплексов составит 14 млн. рублей.
Стоит отметить, что в 2012 году было построено и реконструировано 25 животноводческих объектов, введено в действие 3 доильных зала. Затраты на проведение работ составили около 200 млн. рублей, но они быстро окупаются. Так, с помощью автоматических систем, внедренных в СПК «Еремеевский» Полтавского района, 400 коров обслуживают всего две доярки. Высокий результат от модернизации производства получен в хозяйствах им. Кирова Калачинского района, «Восход» Большереченского района, «Любимовское» Оконешниковского района и других и животноводческих предприятиях. В хозяйствах, работающие на перспективу, значительно увеличилось поголовье скота за счет молодняка, повысились удои, а выход молока высшего сорта достиг 100%. В целом по Омской области объем реализованного в 2012 году молока высшего сорта увеличился на 4% и составил 35%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по мнению специалистов регионального Минсельхозпрода, сельские товаропроизводители смогут выполнить новые требования при условии технической модернизации. В 2013 году планируется построить и реконструировать 27 животноводческих объектов, ввести в действие 10 современных доильных залов в 17 сельскохозяйственных организациях. Заявили о своих планах по реформированию производств коллективы ЗАО «Знамя» Марьяновского района, СПК «Большевик» Полтавского района, СПК «Пушкинский» Омского района, ООО «Комплекс Таврический» Таврического района, СПК «Сергеевский» Оконешниковского района, СПК «Литковское» Тарского района и других хозяйств.
По предварительным подсчетам, объем капитальных вложений на модернизацию превысит 600 млн. рублей. Поддержка областного бюджета для возмещения затрат на приобретение оборудования строящихся и реконструируемых животноводческих комплексов составит 14 млн. рублей.
Стоит отметить, что в 2012 году было построено и реконструировано 25 животноводческих объектов, введено в действие 3 доильных зала. Затраты на проведение работ составили около 200 млн. рублей, но они быстро окупаются. Так, с помощью автоматических систем, внедренных в СПК «Еремеевский» Полтавского района, 400 коров обслуживают всего две доярки. Высокий результат от модернизации производства получен в хозяйствах им. Кирова Калачинского района, «Восход» Большереченского района, «Любимовское» Оконешниковского района и других и животноводческих предприятиях. В хозяйствах, работающие на перспективу, значительно увеличилось поголовье скота за счет молодняка, повысились удои, а выход молока высшего сорта достиг 100%. В целом по Омской области объем реализованного в 2012 году молока высшего сорта увеличился на 4% и составил 35%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Приволжье более 12 тысяч «обманутых дольщиков» решили проблему с жильем
24 января 2012 года в Нижнем Новгороде заместитель полномочного представителя Президента России в ПФО Галина Изотова провела заседание рабочей группы по защите прав граждан – участников долевого строительства.
Как сообщили в пресс-службе полпредства, в 2012 году в регионах ПФО решены проблемы более 12 тыс. человек, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Количество «обманутых дольщиков» и долгостроев за последние 8 месяцев сократилось более чем на 40% и составило 17,4 тыс.человек и 180 объектов.
В пяти регионах округа ситуация остается по-прежнему достаточно острой. Это Самарская область, Саратовская область, Нижегородская область, Пермский край и Республика Башкортостан.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили в пресс-службе полпредства, в 2012 году в регионах ПФО решены проблемы более 12 тыс. человек, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Количество «обманутых дольщиков» и долгостроев за последние 8 месяцев сократилось более чем на 40% и составило 17,4 тыс.человек и 180 объектов.
В пяти регионах округа ситуация остается по-прежнему достаточно острой. Это Самарская область, Саратовская область, Нижегородская область, Пермский край и Республика Башкортостан.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Подмосковье построят малоэтажный квартал за полмиллиарда рублей
Группа "Мортон" вложит 500 миллионов рублей в строительство малоэтажного микрорайона "Ильинская Слобода" в Раменском районе Московской области. Об этом "Ленте.Ру-Недвижимость" заявил источник в компании.
Квартал разместится на участке в 2,3 гектара в 18 километрах от МКАД. В рамках проекта планируется возвести 10 малоквартирных трехэтажных домов общей жилой площадью 12,5 тысячи квадратных метров. Каждый дом рассчитан на 30 квартир (24 однокомнатных и 6 двухкомнатных).
На территории "Ильинской Слободы" будет проведено комплексное благоустройство и озеленение, оборудована детская площадка и гостевые парковки. Кроме того, в шаговой доступности от района находятся школа, два детских сада, поликлиника, магазины и детский санаторий. О сроках реализации проекта не сообщается.
Компания "Мортон", основанная в 1994 году, является одним из крупнейших застройщиков России. За последние два года группа ввела в эксплуатацию 1,6 миллиона квадратных метров жилья. По итогам 2012 года "Мортон" стал лидером по объемам текущего строительства в столичном регионе (более 1,4 миллиона квадратных метров). Совокупный портфель проектов компании превышает 6 миллионов "квадратов" жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Квартал разместится на участке в 2,3 гектара в 18 километрах от МКАД. В рамках проекта планируется возвести 10 малоквартирных трехэтажных домов общей жилой площадью 12,5 тысячи квадратных метров. Каждый дом рассчитан на 30 квартир (24 однокомнатных и 6 двухкомнатных).
На территории "Ильинской Слободы" будет проведено комплексное благоустройство и озеленение, оборудована детская площадка и гостевые парковки. Кроме того, в шаговой доступности от района находятся школа, два детских сада, поликлиника, магазины и детский санаторий. О сроках реализации проекта не сообщается.
Компания "Мортон", основанная в 1994 году, является одним из крупнейших застройщиков России. За последние два года группа ввела в эксплуатацию 1,6 миллиона квадратных метров жилья. По итогам 2012 года "Мортон" стал лидером по объемам текущего строительства в столичном регионе (более 1,4 миллиона квадратных метров). Совокупный портфель проектов компании превышает 6 миллионов "квадратов" жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За обман дольщиков арестован предприниматель
Скандально известный курганский предприниматель Сергей Аристов арестован.
Судом установлено, что в 2008 году Бусыгина и Аристов, по предварительной договоренности, не намереваясь выполнять условия сделки, заключили между собой фиктивный договор оказания услуг по поиску покупателей для приобретения жилья у строительной компании ООО «Юнистрой». При оплате сделки подбор потенциальных клиентов не предпринимался, что повлекло причинение материального ущерба предприятию на сумму свыше 200 тысяч рублей.
В конце 2009 года Сергей Аристов, не имея законных полномочий по распоряжению имуществом ООО «Юнистрой», с корыстной целью личного обогащения пытался продать специализированную технику и оборудование юридического лица на сумму более 5 млн рублей новому собственнику компании. Однако сделка не состоялась, поскольку новому руководству стало известно о противоправных действиях злоумышленника.
Кроме того, Аристов, будучи генеральным директором ООО «Престиж», ввел в заблуждение сотрудников инспекции федеральной налоговой службы России по городу Кургану о наличии права на получение излишне уплаченной суммы налога на добавленную стоимость. В результате он незаконно получил около 1 млн 800 тысяч рублей, причинив бюджету Российской Федерации ущерб в особо крупном размере. На основании доказанности данного факта судом с Аристова взыскан материальный ущерб, причиненный федеральной казне.
Приговор в законную силу не вступил. У осужденных есть 10 дней для представления кассационной жалобы.
Отметим, что предприниматель Сергей Аристов в Зауралье прослыл как одиозная личность, получив в народе прозвище «курганский Мавроди». В 90-е годы он возглавлял коммерческий банк «Зауральский бизнес» (курганская МММ), после банкротства которого тысячи жителей региона потеряли все свои сбережения, пишет URA.Ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Судом установлено, что в 2008 году Бусыгина и Аристов, по предварительной договоренности, не намереваясь выполнять условия сделки, заключили между собой фиктивный договор оказания услуг по поиску покупателей для приобретения жилья у строительной компании ООО «Юнистрой». При оплате сделки подбор потенциальных клиентов не предпринимался, что повлекло причинение материального ущерба предприятию на сумму свыше 200 тысяч рублей.
В конце 2009 года Сергей Аристов, не имея законных полномочий по распоряжению имуществом ООО «Юнистрой», с корыстной целью личного обогащения пытался продать специализированную технику и оборудование юридического лица на сумму более 5 млн рублей новому собственнику компании. Однако сделка не состоялась, поскольку новому руководству стало известно о противоправных действиях злоумышленника.
Кроме того, Аристов, будучи генеральным директором ООО «Престиж», ввел в заблуждение сотрудников инспекции федеральной налоговой службы России по городу Кургану о наличии права на получение излишне уплаченной суммы налога на добавленную стоимость. В результате он незаконно получил около 1 млн 800 тысяч рублей, причинив бюджету Российской Федерации ущерб в особо крупном размере. На основании доказанности данного факта судом с Аристова взыскан материальный ущерб, причиненный федеральной казне.
Приговор в законную силу не вступил. У осужденных есть 10 дней для представления кассационной жалобы.
Отметим, что предприниматель Сергей Аристов в Зауралье прослыл как одиозная личность, получив в народе прозвище «курганский Мавроди». В 90-е годы он возглавлял коммерческий банк «Зауральский бизнес» (курганская МММ), после банкротства которого тысячи жителей региона потеряли все свои сбережения, пишет URA.Ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Стройка на Левашовском бульваре продолжается незаконно?
Больше года неравнодушные горожане защищают Левашовский бульвар от застройки. С самого начала застройщик намеревался возвести возле него дома высотой в 9-14 этажей. Такой жилой массив не только бы негативно сказался на красоте исторического места, но и повлиял бы на местную флору: деревья от такого соседства просто бы зачахли. В итоге в городской администрации были проведены общественные слушания, завершившиеся в пользу горожан. А 1 июня 2012 года Левашовский бульвар был официально признан объектом культурного наследия в Республике Карелия, сообщает газета «Петрозаводск».
Тем не менее, стройка возле бульвара продолжается: на сегодняшний день она именуется "реконструкцией жилого дома". Действительно, там есть остатки старого деревянного дома, но, как полагают защитники бульвара, то, что предложено в проекте застройщика, мало напоминает реконструкцию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Тем не менее, стройка возле бульвара продолжается: на сегодняшний день она именуется "реконструкцией жилого дома". Действительно, там есть остатки старого деревянного дома, но, как полагают защитники бульвара, то, что предложено в проекте застройщика, мало напоминает реконструкцию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
