Новости рынка

Эксперты оценят работу областных властей по улучшению инвестиционного климата

Насколько комфортно бизнесу в Ленинградской области – оценит специальная Экспертная группа.
Первая встреча членов Экспертной группы состоялась 4 февраля в Доме Правительства Ленинградской области. В состав группы вошли представители предпринимательских объединений, экспертных сообществ и инвесторов, работающих на территории области. Дорожная карта по внедрению стандарта деятельности органов исполнительной власти по обеспечению благоприятного инвестиционного климата была разработана комитетом экономического развития и инвестиционной деятельности совместно с АНО «Агентство стратегических инициатив». Соглашение Ленинградской области с АСИ и  «дорожная карта» по внедрению Стандарта были подписаны в сентябре 2012 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на сегодняшний день в рамках работы по улучшению инвестклимата в Ленинградской области создан Инвестиционный совет при губернаторе, ведется разработка Инвестиционной стратегии региона в рамках Концепции социально-экономического развития, дан старт проекту регионального индустриального парка для обеспечения потенциальных инвесторов подготовленными площадками, в ближайшее время будет запущен инвестиционный интернет-портал, а также начнет работу фронт-офис для инвесторов.
Руководитель проектов АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» Антон Яремчук пояснил, что внедрение Стандарта происходит в три этапа: региональные власти выполняют мероприятия по улучшению инвестклимата, затем Экспертная группа проводит оценку их работы, после чего более детальную «проверку» работы проводит АСИ и дает свое заключение. Кроме того, по словам Антона Яремчука, может быть проведена так называемая «контрольная закупка» - с ее помощью инвестор, обратившийся в регион с целью размещения производства, со стороны оценит подготовку региона к конструктивному сотрудничеству с бизнесом.
«Стандарт деятельности органов власти по обеспечению благоприятного инвестиционного климата - это достаточно чёткий набор мероприятий, которые нам необходимо реализовать в Ленинградской области. Я рассчитываю на конструктивное сотрудничество с Экспертной группой, которая будет оценивать нашу работу», - сказал вице-губернатор Ленинградской области - председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.
На первой встрече Экспертная группа согласовала основные параметры «дорожной карты»  по внедрению Стандарта, затем им предстоит оценить каждый из 16 пунктов, прописанных в ней. К слову, в Ленинградской области после создания комфортной среды для инвесторов на региональном уровне начнется аналогичная работа в муниципальных районах, что позволит усилить взаимодействие бизнеса и власти.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Новые сельские котельные сократят затраты бюджета и потребителей

В рамках подпрограммы по развитию жилищно-коммунального комплекса в деревне Родная Долина Москаленского района введена в эксплуатацию новая угольная котельная мощностью 1 МВт. Она построена взамен устаревшей мазутной котельной для обеспечения теплом объектов социальной сферы - Дома культуры, амбулатории, детского сада, школы и 8-квартирного дома для педагогических работников. Затраты на новую котельную составили более 12,2 млн. рублей, в том числе свыше 9,7 млн. рублей - за счет областного бюджета. Новый теплоисточник позволит отказаться от потребления более 300 тонн мазута, на котором работала старая котельная. По мере газификации села можно будет перейти на еще более экономичное топливо.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, реконструирована и переведена с мазута на газ котельная в селе Харламово Таврического района. На модернизацию теплоисточника из областного бюджета направлено свыше 8,2 млн. рублей, но затраты окупятся примерно за 18 месяцев. В результате установки автоматизированного газового модуля не придется закупать ежегодно почти 1 тыс. тонн мазута. Только за счет топливной составляющей можно получить экономию на сумму более 6 млн. рублей в год. Тариф на тепло снизится почти на 4,5%. За год потребители сэкономят при оплате за тепло свыше 7 млн. рублей.
На одной из котельных г. Тары установлен котел, работающий на древесной щепе. Ведется запуск оборудования в пусконаладочном режиме. В плане регионального Минстроя на 2013 год - продолжить оптимизацию топливного баланса Омской области за счет сокращения доли мазута и увеличения альтернативных видов топлива.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

До конца 2015 года в расселение аварийного жилья будет вложено более 6 млрд. рублей

Планируется расселить 826 многоквартирных домов, что вдвое больше, чем за период 2008-2012 годов.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 4 февраля состоялась пресс-конференция первого заместителя Губернатора Анатолия Соболева, мэра Новосибирска Владимира Городецкого и министра строительства и ЖКХ Дениса Вершинина по реализации программ переселения из ветхого и аварийного жилья.
За время взаимодействия с Государственной корпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ» в 2008-2012 годах в Новосибирской области удалось выполнить мероприятия по переселению на сумму более 4 млрд. рублей (по закону от 21.07.07 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»). Это почти вдвое больше, чем за предыдущий период с 2004 по 2008 годы в ходе реализации областных программ, - подвел предварительные итоги Анатолий Соболев.
Впрочем, проблема остается актуальной, прежде всего, для города Новосибирска. Выполнение мероприятий по расселению, ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда города Новосибирска – это приоритет, констатировал  Владимир Городецкий. По его информации, износ свыше 60% имеют 1576 домов общей площадью 660 тыс. кв.м. Из них по состоянию на 1 января 2012 года признаны аварийными и подлежащими сносу 147 домов общей площадью более 70 тыс. кв.м. Таким образом, доля ветхого жилищного фонда в городе Новосибирске составляет 2,5%. 
С этого года условия представления федерального финансирования меняются. Как пояснил Денис Вершинин, если ранее 70% финансирования брал на себя Фонд, то сейчас регионы могут ожидать финансовой поддержки только на 30% от суммы инвестиций в переселение из ветхого и аварийного жилья. Кроме этого, с 2013 года одним из условий предоставления финансовой поддержки за  счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ  является наличие обязательства субъекта РФ обеспечить переселение граждан из всего аварийного жилищного фонда, признанного аварийным на 1.01.2012 г., расположенного на территории региона до 31 декабря 2015 года.
В соответствии с требованиями закона министерство строительства и ЖКХ Новосибирской области сформировало и направило в министерство регионального развития РФ сведения об общей площади аварийного жилищного фонда на территории Новосибирской области. Как подчеркнул Денис Вершинин, всего на территории Новосибирской области на 1 января 2013 года подлежит расселению 826 многоквартирных домов общей площадью 181,1 тыс.кв.м аварийного жилищного фонда в 43 муниципальных образованиях. Эти дома были признаны аварийными по состоянию на 1 января 2012 года.
«Всего до конца 2015 года на расселение этих жилых домов потребуется вложить 6 млрд. 185 млн. рублей, при этом из бюджетов всех уровней более 4 млрд. рублей, -  отметил Денис Вершинин. - Задача амбициозная, но таково условие получения федерального финансирования».
В свою очередь мэрия Новосибирска будет реализовывать три программы переселения, а областной бюджет со своей стороны предоставит софинансирование программных мероприятий. Только на 2013 год в областном бюджете запланировано 500 млн. рублей на расселение аварийного жилья в Новосибирске, столько же предусмотрено и в бюджете города. Планируется, что в 2013-2015 годах по городской программе будет вестись работа по расселению 307 домов, в том числе в программу войдут дома, которые были признаны аварийными и после 1 января 2012 года.
Вместе с тем, оперативно решить проблему переселения только за счет бюджетных средств невозможно, следовательно, ключевой вопрос – мотивация инвесторов на участие в проектах, подчеркнул Владимир Городецкий. Для этого сейчас разрабатывается целый ряд механизмов, один из основных стимулирующих факторов – софинансирование со стороны мэрии Новосибирска.
По словам мэра города, в ближайшие десять дней на официальном сайте мэрии города Новосибирска будет опубликован список домов, подлежащих расселению в 2013 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Станция «Геологическая» обрастет новым подземным тоннелем

Строительные работы на первой ветке екатеринбургского метрополитена будут продолжены. Речь идет о дополнительных подземных переходах от станции «Геологическая».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, концепцию будущего строительства представили главе Администрации города Екатеринбурга Александру Якобу собственники ТРЦ «Гринвич». Предполагается, что непосредственно со станции будет выведен еще один подземный переход с двумя выходами на поверхность: в здание торгового центра и к главному входу в Дендрологический парк. Кроме того, от существующего перехода будет проложено еще два тоннеля: к северо-восточной части перекрестка улиц 8 Марта и Куйбышева, а также в здание «Гринвича».
Новые подземные сооружения дадут возможность упорядочить движение пешеходов в районе цирка, а также создадут дополнительные удобства для посетителей самого «Гринвича». Предполагается, что проект будет реализован за счет средств собственников торгового центра.
Как сообщили в Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, о сроках реализации задуманного говорить пока не приходится: на объект еще предстоит составить проектную документацию и утвердить ее во всех соответствующих инстанциях, в том числе защитить на Транспортном совете Екатеринбурга.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В 2012 году в Петергофе выявлено более 30 спорных жилых объектов

В 2012 году в Петродворцовом районе Петербурга выявлено более 30 спорных жилых объектов. Как сообщает райадминистрация, к ним относятся блокированные и многоквартирные дома, а также иные объекты, расположенные на земельных участках, предназначенных исключительно для размещения индивидуального жилого дома.
Информация об этих объектах направлена в Комитет по земельным ресурсам и землепользованию, Управление Росреестра по Петербургу, ГУП «ГУИОН», а также в Службу государственного строительного надзора и экспертизы города для принятия мер в пределах полномочий.
В течение прошлого года в Петергофе по выявленным фактам самовольного использования гражданами земельных участков направлено 7 обращений в Управление Росреестра по Петербургу для проведения инструментальной проверки и в случае, выявления нарушений, принятия мер административного воздействия.
Напомним, в 2012 году петербургский Госстройнадзор принял участие в рассмотрении 12 исков о сносе самостроя, возведенного на земельных участках, предназначенных для ИЖС. В настоящее время идет сбор документов, необходимых для обращения в суд еще по 18 объектам, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Победителя конкурса на лучший проект памятника в Старой Ладоге определят к середине февраля

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко открыл выставку проектов памятника, посвященного 1150-летию зарождения российской государственности.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, накануне в выставочном зале «Смольный» начала работу выставка проектов памятника, посвященного зарождению российской государственности. На суд общественности свои работы представили 38 скульпторов. Как отметил Александр Дрозденко, каждый автор подошел к творческой задаче серьезно и с душой:

- Конкурсной комиссии предстоит нелегкий выбор: из всех работ нужно выбрать лучшую. Когда мы объявляли конкурс, то не ожидали, что в нем примет участие так много авторов. Каждая работа интересна. Я бы хотел, чтобы с этой выставкой познакомились не только члены жюри, но и жители Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Посетители смогут оставить свои впечатления о конкурсных работах в книге отзывов, и при подведении итогов конкурса их мнения будут учтены, - сказал Александр Дрозденко.

Губернатор Ленинградской области возглавляет конкурсную комиссию. По его мнению, памятник должен соответствовать трем критериям: символизировать зарождение нашего государства, отражать историческую личность первого правителя древней Руси и подчеркивать уникальность Старой Ладоги.

Макеты памятников представили студенты Санкт-Петербургского государственного академического института живописи, скульптуры и архитектуры имени И.Репина, Петербургского архитектурно-строительного университета, а также члены секции скульптуры Союза художников Санкт-Петербурга. Каждая работа сопровождается схемой территориального расположения будущего памятника. Авторы предлагают выполнить памятник из самых разных материалов -- из гранита, бронзы, известняка или искусственного камня. Большинство работ изображает первого правителя Руси князя Рюрика. Предлагаются и аллегорические изображения возникновения российской державы -- ладья, копье, меч, сокол.

Подведут итоги конкурса к 15 февраля. Добавим, что конкурсная комиссия определила призовой фонд: победитель получит 100 тысяч рублей, «серебряный» призер – 60 тысяч, «бронзовый» – 40 тысяч рублей.

Дата установки, а также стоимость производства самого памятника пока неизвестны. Как подчеркнул губернатор Александр Дрозденко, финансирование будет происходить из регионального бюджета. А стоимость и продолжительность создания скульптуры определит автор-победитель. Одновременно с созданием памятника возле места его установки будет произведено благоустройство территории.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Представлен проект реконструкции здания Омского драматического театра «Галёрка»

Министр культуры РФ Владимир Мединский, который сегодня находится с рабочим визитом в Омске, в сопровождении Губернатора Виктора Назарова посетил Омский академический театр драмы. В старейшем театре Сибири, в котором служили многие известные актеры, он осмотрел выставку, посвященную жизни и творчеству актрисы Елизаветы Романенко, побывал в «царской» ложе, из которой любил смотреть спектакли Александр Колчак. Владимр Мединский поинтересовался ближайшими творческими планами коллектива – шестикратного обладателя главной театральной премии страны - «Золотая маска».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в голубом фойе театра Министру культуры представили проект реконструкции здания еще одного омского театра - «Галёрка». Этот объект культуры нуждается в скорейшей реконструкции. Здание драматического театра «Галерка» было построено в начале 1960-ых годов, как заводской клуб. В связи с аварийным состоянием его закрыли в 2008 году. С тех пор театр - многократный призёр международных и всероссийских театральных фестивалей и конкурсов, участник культурной программы «Российской национальной выставки» в Париже - осуществляет свою деятельность на площадках других учреждений культуры Омской области. Предложение о включении реконструкции здания театра «Галерка» в Федеральную целевую программу «Культура России (2012 – 1018 годы)» было отправлено на рассмотрение Правительства Российской Федерации. Такое решение принял губернатор Омской области Виктор Назаров на совещании по уточнению плана подготовки к 300-летию Омска.
Как сообщил художественный руководитель и директор Омского драматического театра «Галёрка» Владимир Витько, по проекту после реконструкции здание будет исполнено в стиле «русский модерн» с традиционными атрибутами классических фасадов России начала прошлого столетия: карнизами, колоннами, пилястрами. В результате дополнительных пристроек площадь театра увеличится более чем в два раза и составит почти шесть с половиной тысяч квадратных метров. Для актеров будет оборудовано два репетиционных зала, комната релаксации, комфортные гримерные. Зрительный зал вместит три сотни зрителей. Предполагается установить самые современные системы акустики и света, которые позволят реализовывать смелые творческие решения. Предполагаемая сумма затрат на реконструкцию «Галерки» составляет более 500 млн. рублей.
Творческое кредо «Галерки» - приверженность традициям отечественного психологического театра. В репертуаре сделан упор на классическую русскую драматургию и произведения наших выдающихся современников.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Правительство Иркутской области и ОАО «Газпромбанк» подписали соглашение

Правительство Иркутской области и ОАО «Газпромбанк» подписали соглашение о социально–экономическом сотрудничестве на 2013 год. Подписи под документом поставили Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко и первый вице-президент ОАО «Газпромбанк» Виктор Корендюк. 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соглашение предусматривает участие банка в социальных, инвестиционных проектах и программах, реализуемых на территории Иркутской области. «Газпромбанк» выразил намерение финансировать инвестиционные программы и проекты, ориентированные на социально-экономическое развитие Иркутской области. 

В рамках встречи после подписания соглашения Сергей Ерощенко обратил внимание на возможность участия банка в проектах, связанных с развитием инфраструктуры (строительство нового аэропорта) и туристической сферы (особая экономическая зона туристско-рекреационного типа).

Стороны договорились подготовить план по реализации соглашения и совместных мероприятий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В Краснообске планируется создать агротехнопарк

Концепция создания центра была рассмотрена 1 февраля в ходе встречи главы региона с руководством и учеными Сибирского отделения Россельхозакадемии.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ходе совещания были подведены некоторые итоги работы СО РАСХН в 2012 году. С основным докладом выступил вице-президент Россельхозакадемии, председатель СО РАСХН Александр Донченко. Далее участники обсудили вопросы, касающиеся задач развития АПК региона, укрепления взаимодействия СО РАСХН с сельхозтоваропроизводителями. 
Также был рассмотрен проект создания в Краснообске агроинновационного центра – агротехнопарка. Проект главе региона и участникам совещания представил заместитель председателя СО РАСХН Сергей Сверчков.
Целью создания агротехнопарка является  формирование  высокоэффективной системы капитализации интеллектуальной собственности ученых СО РАСХН, способствующей ускорению инновационного процесса в АПК, улучшению материально-технической базы научных исследований.
Задачи агротехнопарка: разработка и апробация механизмов капитализации интеллектуальной собственности научно-исследовательских учреждений  СО РАСХН; создание инноваций, адаптация высоких технологий мирового уровня. А также – подготовка инновационных менеджеров и обучение кадров сельскохозяйственного производства; создание центров коллективного пользования, адаптация, прототипирование и «клонирование» высоких технологий в производство (сеть  технологических площадок).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Александр Дрозденко начинает переговоры о строительстве футбольного стадиона в Ленобласти

Накануне губернатор Александр Дрозденко провел совещание по вопросу создания регионального центра развития футбола в Ленинградской области. В совещании приняли участие первый вице-губернатор Ленинградской области Константин Патраев и вице-президент Федерации футбола 47 региона Сергей Петров.
- Сегодня мы полностью меняем подход к развитию спорта в регионе. – сказал Александр Дрозденко. - Мы уже определились с районами, где будут базироваться основные футбольные центры – это Гатчина, Выборг, Тихвин, Тосно и Лодейное поле. Также в ближайшие 5 лет мы активизируем массовое строительство спортивных объектов, – подчеркнул он.
«Федерация футбола Ленинградской области» - член Российского футбольного союза - выступила с предложением о создании регионального центра развития футбола. Участники совещания приняли решение о том, что создание центра необходимо, кроме того, нужно предусмотреть открытие филиалов и в других муниципалитетах.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, предполагается, что в перспективе региональный центр развития футбола в Ленинградской области будет включать полноразмерное футбольное поле с искусственным покрытием, трибуны на 3000 мест, стадионное освещение, электронное табло.
Первым вкладом в создание Регионального центра развития футбола Ленинградской области стало футбольное поле с искусственным покрытием, подаренное Российским футбольным союзом губернатору региона 18 января 2013 года. Поле будет установлено в Тосно, где сегодня базируется одна из ведущих команд области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»