Новости рынка
Сергей Ерощенко: Оснований для заявлений о закрытии Ангарского электролизно-химического комбината нет
Оснований для заявления о закрытии Ангарского электролизно-химического комбината нет. Об этом заявил сегодня Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко на встрече с журналистами. Глава региона отметил, что в ближайшее время планируется подписать соглашение о сотрудничестве между Правительством Иркутской области и Топливной Компанией ТВЭЛ - собственником комбината.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор пояснил, что в настоящий момент прорабатывается вопрос по поводу оптимизации одного из производств комбината, на котором уже устарели технологии и поэтому при производстве возможны нарушения экологических норм, но оно занимает не более 5 % от работы всего комбината.
Сергей Ерощенко также сообщил, что намерен встретиться с общественной палатой города Ангарска. Напомним, что 29 января Общественная палата Ангарского муниципального образования опубликовала открытое обращение к губернатору Иркутской области с просьбой не допустить закрытия ОАО "Ангарский электролизно-химический комбинат".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор пояснил, что в настоящий момент прорабатывается вопрос по поводу оптимизации одного из производств комбината, на котором уже устарели технологии и поэтому при производстве возможны нарушения экологических норм, но оно занимает не более 5 % от работы всего комбината.
Сергей Ерощенко также сообщил, что намерен встретиться с общественной палатой города Ангарска. Напомним, что 29 января Общественная палата Ангарского муниципального образования опубликовала открытое обращение к губернатору Иркутской области с просьбой не допустить закрытия ОАО "Ангарский электролизно-химический комбинат".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Приморье проводится ежедневный мониторинг объектов долевого строительства
На сегодняшний день общая площадь жилья, которое строится в Приморье долевым способом, составляет 330 035,24 квадратных метров. Заключено 3 136 договоров долевого участия, сумма обязательств по договорам 10 166,689 миллионов рублей, фактически привлечено денежных средств 7 774,914 миллионов рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, исходно-разрешительная документация на строительство объектов оформлена в установленном законом порядке. Застройщики ежеквартально предоставляют отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. дминистрацией Приморского края по указанным объектам в установленном порядке реализуются полномочия по контролю и надзору в области долевого строительства, в рамках Федерального Закона №214-ФЗ.
Вместе с тем, за период 2011-2012 годов во Владивостоке выявлены «проблемные» объекты», разрешения на строительство которых выданы до
1 апреля 2005, в связи с чем действие Федерального закона от 30.12.2004
№ 214-ФЗ на них не распространяется. И один объект, строительство которого осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.
Причиной нарушения сроков строительства указанных домов послужило отсутствие у застройщиков в полном объеме оформленной исходно-разрешительной документации на строительство (отсутствовали действующие разрешения на строительство, положительные заключения государственной экспертизы проектной документации, не были оформлены права на земельные участки), имеются вступившие в законную силу решения судов, вынесенные по иску прокуратуры о запрете строительства.
Для оказания содействия «обманутым дольщикам» распоряжением администрации Приморского края создана рабочая группа, в состав которой вошли представители органов исполнительной власти Приморского края, подразделения Управления Федеральной службы безопасности РФ по Приморскому краю, УБЭП УВД по Приморскому краю, Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю и аппарата Уполномоченного по правам человека в Приморском крае.
В целях обеспечения прозрачности и доступности информации на официальном портале администрации Приморского края www.primorsky.ru размещается информация по жилищному строительству. Одновременно публикуется информация о недобросовестных застройщиках, которые осуществляют строительство жилья с грубыми нарушениями градостроительного законодательства.
В результате проведенной работы, за период 2011–2012 годов завершено строительство двух «проблемных» объектов во Владивостоке, расположенных по адресам: Партизанский пр-т, 58в, в строительстве которого принимали участие 99 граждан-инвесторов, и по ул. Кипарисовая 2, блок-секции 4-5 вставка В-2 на 217 квартир, в Партизанске - 3-х этажного 48 квартирного жилого дома по ул.Замараева, 25.
Инспекцией регионального государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства установлен еженедельный мониторинг за ходом строительства жилого дома № 27 в районе
ул. Ватутина, 4 в соответствии с графиком производства работ, а также за деятельностью застройщика, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Представителями застройщика ООО «Жилкапинвест» в постоянном режиме ведутся переговоры с инициативной группой дольщиков. Окончание строительства жилого дома планируется в 1 квартале 2013.
В результате совместной работы с администрацией города Владивостока и компанией-застройщиком ОО «Строитель» возобновлены строительные работы по возведению жилого дома по ул. Зейская, 10-12, в результате выдачи разрешения на строительство по объекту (от 24 сентября ) – «Застройка второй очереди 51 микрорайона по ул. Зейская во Владивостоке. 1 этап. Жилой дом на 180 квартир».
Дополнительно устраняются замечания и готовится к сдаче в эксплуатацию жилой дом по ул. Прапорщика Комарова, 45 на 115 квартир.
Собственниками жилых помещений – ТСЖ «Столетие 100В» ведутся работы по завершению строительства жилого дома по пр-ту 100-лет Владивостоку, 106а-100а, за счет дополнительных взносов. При активной поддержке переоформлены технические условия на подключение к инженерным сетям теплоснабжения, электроснабжения и водоснабжения жилого дома, заключены договора с компаниями сетедержателями по выполнению указанных работ, с учетом минимизации стоимости работ и рассрочкой платежа до конца 2013 года.
Для осуществления достройки объекта недвижимости по ул. 2-ая Круговая 14 рассматривается вариант по привлечению нового застройщика ООО «Востокстройконструкция».
В настоящее время на уровне Правительства РФ разрабатываются единые для всех субъектов РФ правила ведения реестров граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены, а также критерии отнесения граждан к числу пострадавших, что позволит провести инвентаризацию всех «проблемных» объектов на территории Приморского края в соответствии с поручением Президента РФ от 18.10.2012 № Пр-2820.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, исходно-разрешительная документация на строительство объектов оформлена в установленном законом порядке. Застройщики ежеквартально предоставляют отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. дминистрацией Приморского края по указанным объектам в установленном порядке реализуются полномочия по контролю и надзору в области долевого строительства, в рамках Федерального Закона №214-ФЗ.
Вместе с тем, за период 2011-2012 годов во Владивостоке выявлены «проблемные» объекты», разрешения на строительство которых выданы до
1 апреля 2005, в связи с чем действие Федерального закона от 30.12.2004
№ 214-ФЗ на них не распространяется. И один объект, строительство которого осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.
Причиной нарушения сроков строительства указанных домов послужило отсутствие у застройщиков в полном объеме оформленной исходно-разрешительной документации на строительство (отсутствовали действующие разрешения на строительство, положительные заключения государственной экспертизы проектной документации, не были оформлены права на земельные участки), имеются вступившие в законную силу решения судов, вынесенные по иску прокуратуры о запрете строительства.
Для оказания содействия «обманутым дольщикам» распоряжением администрации Приморского края создана рабочая группа, в состав которой вошли представители органов исполнительной власти Приморского края, подразделения Управления Федеральной службы безопасности РФ по Приморскому краю, УБЭП УВД по Приморскому краю, Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю и аппарата Уполномоченного по правам человека в Приморском крае.
В целях обеспечения прозрачности и доступности информации на официальном портале администрации Приморского края www.primorsky.ru размещается информация по жилищному строительству. Одновременно публикуется информация о недобросовестных застройщиках, которые осуществляют строительство жилья с грубыми нарушениями градостроительного законодательства.
В результате проведенной работы, за период 2011–2012 годов завершено строительство двух «проблемных» объектов во Владивостоке, расположенных по адресам: Партизанский пр-т, 58в, в строительстве которого принимали участие 99 граждан-инвесторов, и по ул. Кипарисовая 2, блок-секции 4-5 вставка В-2 на 217 квартир, в Партизанске - 3-х этажного 48 квартирного жилого дома по ул.Замараева, 25.
Инспекцией регионального государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства установлен еженедельный мониторинг за ходом строительства жилого дома № 27 в районе
ул. Ватутина, 4 в соответствии с графиком производства работ, а также за деятельностью застройщика, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Представителями застройщика ООО «Жилкапинвест» в постоянном режиме ведутся переговоры с инициативной группой дольщиков. Окончание строительства жилого дома планируется в 1 квартале 2013.
В результате совместной работы с администрацией города Владивостока и компанией-застройщиком ОО «Строитель» возобновлены строительные работы по возведению жилого дома по ул. Зейская, 10-12, в результате выдачи разрешения на строительство по объекту (от 24 сентября ) – «Застройка второй очереди 51 микрорайона по ул. Зейская во Владивостоке. 1 этап. Жилой дом на 180 квартир».
Дополнительно устраняются замечания и готовится к сдаче в эксплуатацию жилой дом по ул. Прапорщика Комарова, 45 на 115 квартир.
Собственниками жилых помещений – ТСЖ «Столетие 100В» ведутся работы по завершению строительства жилого дома по пр-ту 100-лет Владивостоку, 106а-100а, за счет дополнительных взносов. При активной поддержке переоформлены технические условия на подключение к инженерным сетям теплоснабжения, электроснабжения и водоснабжения жилого дома, заключены договора с компаниями сетедержателями по выполнению указанных работ, с учетом минимизации стоимости работ и рассрочкой платежа до конца 2013 года.
Для осуществления достройки объекта недвижимости по ул. 2-ая Круговая 14 рассматривается вариант по привлечению нового застройщика ООО «Востокстройконструкция».
В настоящее время на уровне Правительства РФ разрабатываются единые для всех субъектов РФ правила ведения реестров граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены, а также критерии отнесения граждан к числу пострадавших, что позволит провести инвентаризацию всех «проблемных» объектов на территории Приморского края в соответствии с поручением Президента РФ от 18.10.2012 № Пр-2820.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Стоимость аренды для ДЮСШ в спортивном комплексе «Байкал-Арена» будет снижена
Стоимость аренды для занятий детско-юношеских спортивных школ в спорткомплексе «Байкал-Арена» в Иркутске будет снижена. Об этом сообщил Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко по итогам встречи с министром спорта, туризма и молодежной политике РФ Виталием Мутко. Сложившаяся ситуация со спорткомплексом обсуждалась накануне в Москве. Напомним, на заседании Совета по физической культуре и спорту при Губернаторе руководители спортивных федераций выступили с обращением к главе региона по наведению порядка со стоимостью аренды спортивных помещений «Байкал-Арены», находящейся в управлении федерального учреждения «Иркутский колледж физической культуры».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по итогам встречи с министром спорта достигнуты договоренности об участии федерального центра в строительстве нового комплекса спортивных сооружений «Труд» в Иркутске. Планируется, что после проведения Чемпионата мира по хоккею с мячом в 2014 году, спорткомплекс будет разобран и на его месте возведен новый крытый стадион.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по итогам встречи с министром спорта достигнуты договоренности об участии федерального центра в строительстве нового комплекса спортивных сооружений «Труд» в Иркутске. Планируется, что после проведения Чемпионата мира по хоккею с мячом в 2014 году, спорткомплекс будет разобран и на его месте возведен новый крытый стадион.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Приморье успешно решается вопрос обеспечения местами в детских садах
Маленькие жители Арсеньева, Дальнереченска, Лазовского, Михайловского, Анучинского, Чугуевского и Тернейского районов Приморья полностью обеспечены местами в детских садах. Как сообщили в департаменте образования и науки Приморского края, успешно решать этот вопрос удаётся в рамках краевой программы «Развитие дошкольного образования в Приморском крае на 2012-2013 годы». По инициативе губернатор края её финансирование увеличено более чем на 1 миллиард рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, задача ликвидации очередей в детские дошкольные учреждения поставлена на государственном уровне. «К 2016 году 100 процентов детей в возрасте от трех до семи лет смогут посещать дошкольные учреждения. Для этого государство поддержит региональные программы реконструкции старых и строительство новых детских негосударственных садов и семейных детских садов», - заявил Председатель Правительства РФ Дмитрий Анатольевич Медведев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, задача ликвидации очередей в детские дошкольные учреждения поставлена на государственном уровне. «К 2016 году 100 процентов детей в возрасте от трех до семи лет смогут посещать дошкольные учреждения. Для этого государство поддержит региональные программы реконструкции старых и строительство новых детских негосударственных садов и семейных детских садов», - заявил Председатель Правительства РФ Дмитрий Анатольевич Медведев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В региональном Минстрое создана рабочая группа по вопросам капитального ремонта
В связи с изменениями в сфере жилищного законодательства над новой программой капремонта будут работать представители Министерства строительства, транспорта и жилищно-коммунального комплекса Омской области, профильного департамента городской администрации, управляющих компаний, общественных и контролирующих организаций. Такой комплексный подход позволит не только разработать систему отбора домов, подлежащих ремонту, но и дифференцировать их по степени необходимости проведения капитального ремонта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сейчас согласно поправкам, внесенным в Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ, изменились правила включения многоквартирных жилых домов в программу капитального ремонта и условия господдержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах.
Рабочей группой принято решение о разделении многоквартирных домов на группы. Дело в том, что сейчас в капитальном ремонте нуждаются как высотки в 14-16 этажей, так и дома в 2-5 этажей и одноэтажные многоквартирные жилые дома. Планируется провести обследование каждого дома, согласно методике, которая будет разработана в текущем году. Данные техпаспорта будут вноситься в информационную систему и систематизироваться в электронном виде.
Государственная жилищная инспекция прорабатывает вопрос о порядке контроля над открытием специализированных счетов на многоквартирные дома в уполномоченных банках.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сейчас согласно поправкам, внесенным в Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ, изменились правила включения многоквартирных жилых домов в программу капитального ремонта и условия господдержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах.
Рабочей группой принято решение о разделении многоквартирных домов на группы. Дело в том, что сейчас в капитальном ремонте нуждаются как высотки в 14-16 этажей, так и дома в 2-5 этажей и одноэтажные многоквартирные жилые дома. Планируется провести обследование каждого дома, согласно методике, которая будет разработана в текущем году. Данные техпаспорта будут вноситься в информационную систему и систематизироваться в электронном виде.
Государственная жилищная инспекция прорабатывает вопрос о порядке контроля над открытием специализированных счетов на многоквартирные дома в уполномоченных банках.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Аналитики предсказали 5-процентный рост цен на загородную "элитку"
В 2013 году на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья возобновится рост цен, который по итогам года составит около 5 процентов. Такой прогноз содержится в обзоре консалтинговой компании Welhome.
Как отмечают эксперты, в прошедшем году средняя стоимость квадратного метра увеличилась всего на 1 процент и составила 4740 долларов. При этом ценовая политика девелоперов носила разнонаправленный характер. В готовых поселках, находящиеся на завершающей стадии реализации, было отмечено повышение цен, тогда как в ряде проектов застройщики шли на снижение стоимости для привлечения потенциальных покупателей и увеличения темпов продаж.
Согласно исследованию, в 2012 году в Московской области началась реализация лишь одного жилого проекта премиум-класса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечают эксперты, в прошедшем году средняя стоимость квадратного метра увеличилась всего на 1 процент и составила 4740 долларов. При этом ценовая политика девелоперов носила разнонаправленный характер. В готовых поселках, находящиеся на завершающей стадии реализации, было отмечено повышение цен, тогда как в ряде проектов застройщики шли на снижение стоимости для привлечения потенциальных покупателей и увеличения темпов продаж.
Согласно исследованию, в 2012 году в Московской области началась реализация лишь одного жилого проекта премиум-класса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Молодые семьи Находки обретут собственное жилье
Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья эконом-класса в 2013 году получат 33 находкинские семьи.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 33-м семьям предоставят единовременную социальную выплату в размере от 30 до 35 процентов рыночной стоимости приобретаемого жилья. Основную ее часть – от 20 до 25 процентов – покроет администрация Приморского края. Еще 10 процентов составят средства местного бюджета, предусмотренные муниципальной программой «Обеспечение жильем молодых семей». На ее реализацию администрация Находки в этом году направит около 10 миллионов рублей.
Как отметил начальник отдела по делам молодежи Руслан Козорез, размер социальной выплаты зависит от состава молодой семьи. Супруги без детей получат 30 процентов, с одним и более ребенком – 35 процентов. Оставшуюся часть средств молодые семьи должны взять в виде ипотечного кредита в одном из банков, отобранных для участия в программе. Социальную выплату также можно использовать для оплаты строительного подряда или погашения основной суммы долга и уплаты процентов по уже взятому жилищному кредиту.
Напомним, в администрации Находки принята муниципальная целевая программа обеспечения жильем молодых семей на 2013-2015 годы. Ее участниками могут стать проживающие в городском округе семьи, признанные остро нуждающимися в жилье и платежеспособными для кредитования. Супруги в обязательном порядке должны состоять в законном браке и быть не старше 35 лет. Ожидается, что благодаря программе до 2015 года свои жилищные условия улучшат более 100 находкинских семей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 33-м семьям предоставят единовременную социальную выплату в размере от 30 до 35 процентов рыночной стоимости приобретаемого жилья. Основную ее часть – от 20 до 25 процентов – покроет администрация Приморского края. Еще 10 процентов составят средства местного бюджета, предусмотренные муниципальной программой «Обеспечение жильем молодых семей». На ее реализацию администрация Находки в этом году направит около 10 миллионов рублей.
Как отметил начальник отдела по делам молодежи Руслан Козорез, размер социальной выплаты зависит от состава молодой семьи. Супруги без детей получат 30 процентов, с одним и более ребенком – 35 процентов. Оставшуюся часть средств молодые семьи должны взять в виде ипотечного кредита в одном из банков, отобранных для участия в программе. Социальную выплату также можно использовать для оплаты строительного подряда или погашения основной суммы долга и уплаты процентов по уже взятому жилищному кредиту.
Напомним, в администрации Находки принята муниципальная целевая программа обеспечения жильем молодых семей на 2013-2015 годы. Ее участниками могут стать проживающие в городском округе семьи, признанные остро нуждающимися в жилье и платежеспособными для кредитования. Супруги в обязательном порядке должны состоять в законном браке и быть не старше 35 лет. Ожидается, что благодаря программе до 2015 года свои жилищные условия улучшат более 100 находкинских семей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Мнение: Жилье в кварталах сложившейся застройки становится эксклюзивным товаром
Жилье в кварталах сложившейся застройки становится эксклюзивным товаром. Такое мнение высказал в интервью БН председатель правления Группы ЛСР Александр Вахмистров.
«Сейчас в Петербурге все больше ощущается дифференциация стоимости квадратного метра в зависимости от местоположения объекта. Происходит бурное экстенсивное развитие города, появляются проекты комплексного освоения территорий, где предлагают относительно недорогую недвижимость. В обжитых кварталах возводимое жилье стоит дороже – от 80 тыс. рублей за кв. м уже на начальной стадии строительства», – рассказал он.
По словам эксперта, из-за ограниченности земельных ресурсов жилые комплексы в районах сложившейся застройки, рядом с метро, сейчас становятся эксклюзивным товаром. А спрос на эту недвижимость опережает предложение.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Сейчас в Петербурге все больше ощущается дифференциация стоимости квадратного метра в зависимости от местоположения объекта. Происходит бурное экстенсивное развитие города, появляются проекты комплексного освоения территорий, где предлагают относительно недорогую недвижимость. В обжитых кварталах возводимое жилье стоит дороже – от 80 тыс. рублей за кв. м уже на начальной стадии строительства», – рассказал он.
По словам эксперта, из-за ограниченности земельных ресурсов жилые комплексы в районах сложившейся застройки, рядом с метро, сейчас становятся эксклюзивным товаром. А спрос на эту недвижимость опережает предложение.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Названы параметры нового налога на недвижимость
Минфин в четверг обнародовал основные параметры готовящегося им законопроекта о новом налоге на недвижимость физических лиц. Этот налог будет вводиться местными властями в 2014-2018 годах и станет взиматься с кадастровой, то есть с близкой к рыночной, цене жилья. Без учета возможных послаблений по налогу со стороны местных властей нагрузка на граждан может вырасти почти в три раза — с нынешних средних 686 руб. годового налога за квартиру до 1,9 тыс. руб.
О намерении предоставить регионам с 2014 года право перейти к налогообложению недвижимого имущества, исходя из его кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, вчера на расширенном заседании правительства РФ сообщил премьер Дмитрий Медведев. Чтобы это произошло, Госдума должна принять новую главу Налогового кодекса — она будет носить рамочный характер и определит основные параметры налога. Напомним, что новый платеж заменит ныне уплачиваемые гражданами налоги на имущество и на землю. В четверг Минфин обнародовал информацию о своих наработках по этой части — в виде пояснительной записки к пока не согласованному ведомствами законопроекту.
Как обещает Минфин (см. подробнее "Онлайн"), при кадастровой стоимости принадлежащей физическому лицу недвижимости до 300 млн руб. ставка налога не будет превышать 0,1% для жилья, 0,5% — для иных зданий, 0,3% — для земель сельхозназначения, занятых жилищным фондом, для дачных и приусадебных участков, 1,5% — для прочих земель. Поясним, что в отличие от жилья по части налога на землю нагрузка практически не меняется — в законопроект включены действующие ставки из соответствующей главы НК. Если кадастровая стоимость недвижимости в собственности одного владельца превышает 300 млн руб., будут действовать повышенные ставки налога: 0,5% — в отношении любых объектов капитального строительства и 1,5% — в отношении земель любых категорий. Все это предельные ставки налога: конкретный их размер будут устанавливать муниципалитеты, пишет Коммерсантъ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
О намерении предоставить регионам с 2014 года право перейти к налогообложению недвижимого имущества, исходя из его кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, вчера на расширенном заседании правительства РФ сообщил премьер Дмитрий Медведев. Чтобы это произошло, Госдума должна принять новую главу Налогового кодекса — она будет носить рамочный характер и определит основные параметры налога. Напомним, что новый платеж заменит ныне уплачиваемые гражданами налоги на имущество и на землю. В четверг Минфин обнародовал информацию о своих наработках по этой части — в виде пояснительной записки к пока не согласованному ведомствами законопроекту.
Как обещает Минфин (см. подробнее "Онлайн"), при кадастровой стоимости принадлежащей физическому лицу недвижимости до 300 млн руб. ставка налога не будет превышать 0,1% для жилья, 0,5% — для иных зданий, 0,3% — для земель сельхозназначения, занятых жилищным фондом, для дачных и приусадебных участков, 1,5% — для прочих земель. Поясним, что в отличие от жилья по части налога на землю нагрузка практически не меняется — в законопроект включены действующие ставки из соответствующей главы НК. Если кадастровая стоимость недвижимости в собственности одного владельца превышает 300 млн руб., будут действовать повышенные ставки налога: 0,5% — в отношении любых объектов капитального строительства и 1,5% — в отношении земель любых категорий. Все это предельные ставки налога: конкретный их размер будут устанавливать муниципалитеты, пишет Коммерсантъ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Портфель ипотечных кредитов в России превысил 2 триллиона рублей
По итогам 2012 года совокупный ипотечный портфель банков в России увеличился на 31 процент, с 1,6 до 2,1 триллиона рублей. Об этом в номере от 1 февраля со ссылкой на данные "ВТБ24" пишет газета "Ведомости".
По информации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в прошлом году банки выдали около 760 тысяч ипотечных кредитов на сумму в 1,15 триллиона рублей. Эксперты отмечают, что основной рост кредитования пришелся на первую половину года, а затем активность заемщиков снизилась, поскольку банки стали повышать ставки.
Как сообщал ранее Сбербанк, в 2012 году организация выдала более 357 тысяч кредитов на сумму 455,5 миллиарда рублей. Портфель жилищных кредитов банка достиг 1,005 триллиона рублей. Таким образом, на Сбербанк приходится почти половина портфеля российской ипотеки. В 2013 году Сбербанк планирует выдать ипотеки "на уровне прошлого года или выше".
Ипотечный портфель "ВТБ24" вырос за год на 34,5 процента. В банке прогнозируют, что в 2013 году рост ипотечного рынка России составит 21 процент, а сам он нарастит портфель на треть.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По информации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в прошлом году банки выдали около 760 тысяч ипотечных кредитов на сумму в 1,15 триллиона рублей. Эксперты отмечают, что основной рост кредитования пришелся на первую половину года, а затем активность заемщиков снизилась, поскольку банки стали повышать ставки.
Как сообщал ранее Сбербанк, в 2012 году организация выдала более 357 тысяч кредитов на сумму 455,5 миллиарда рублей. Портфель жилищных кредитов банка достиг 1,005 триллиона рублей. Таким образом, на Сбербанк приходится почти половина портфеля российской ипотеки. В 2013 году Сбербанк планирует выдать ипотеки "на уровне прошлого года или выше".
Ипотечный портфель "ВТБ24" вырос за год на 34,5 процента. В банке прогнозируют, что в 2013 году рост ипотечного рынка России составит 21 процент, а сам он нарастит портфель на треть.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
