Новости рынка

Гостиница Marriott начнет работу к концу года

Гостиница, которой будет управлять международная сеть Marriott, откроется в центре Новосибирска к концу текущего года.
Как пишет «Коммерсант», 25 апреля планируется подписание 30-летнего договора об управлении отелем между сетью Marriot и ЗАО «Сибирские отели», которое выступает девелопером проекта.
По данным портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», гостиница, которая по проекту будет позиционироваться как 5 «звезд», рассчитана на 175 номеров, а ее общая площадь составит 15,5 тысяч квадратных метров.
Справка: на сегодня сеть Marriott включает в себя свыше 3700 гостиниц под данным брэндом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Омской области планируется ввести в строй не менее 10 новых промышленных производств

На территории региона в текущем году планируется ввести в эксплуатацию не менее 10 новых производств. Об этом было заявлено на коллегии регионального Минпрома. В рамках Плана действий Правительства на 2013 год отраслевому ведомству ставится задача обеспечить достижение роста промышленного производства на 7%, создать не менее 3 тысяч новых рабочих мест, реализовать не менее 20 проектов модернизации и технологического обновления промышленных производств, ввести в эксплуатацию не менее 10 новых производств.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по итогам прошлого года рост промышленного производства в Омской области составил 102,1%. Положительная динамика обеспечена в основном за счет роста машиностроительного комплекса на 9% и энергетики – на 6%. Инвестиции в основной капитал в подведомственных Минпрому отраслях выросли на 22% - до 30,9 млрд. рублей. На дополнительно созданные рабочие места принято более 650 человек. Налоговые поступления в консолидированный бюджет области превысили 10 млрд. рублей.
В результате взаимодействия с федеральными органами власти и холдингами на омских предприятиях ОПК обеспечен рост объемов выпуска продукции по гособоронзаказу в 1,4 раза, увеличены объемы авансирования его исполнения. На реализацию программ модернизации и технического перевооружения предприятий из федерального бюджета привлечено более 2 млрд. руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Проектные решения станут экономически обоснованными

Новые сметные нормативы обязывают проектировщиков делать экономически обоснованные проектные решения, а сама проверка достоверности смет упростится. Об этом рассказали участники совещания по вопросу ценообразования в строительстве.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Минрегиона РФ, новые сметные нормативы разработаны по поручению Правительства РФ.
Выступая на совещании начальник ФАУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» Евгений Ермолаев отметил, что старая система ценообразования не исключала возможность умышленного искажения стоимости объекта.
«В новой системе ценообразования завышение стоимости объектов строительства должно быть максимально ограничено, а следовательно, возможности для злоупотребления и коррупции существенно снижены», - отметил на совещании министр регионального развития Игорь Слюняев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В РФ до 2016 года планируют построить 34 перинатальных центра

Правительство РФ выделит в 2013 году дополнительно как минимум 50 млрд рублей на строительство перинатальных центров. Об этом на конференции Общероссийского народного фронта (ОНФ) в Ростове-на-Дону сообщил президент России Владимир Путин, передает РБК.
Как отметил президент, уже построено 22 региональных и два федеральных перинатальных центра, и они позволили практически до нуля снизить материнскую смертность и существенно снизить младенческую в некоторых регионах.
«Это мощный толчок демографическому развитию, высокотехнологичный толчок. Мы долго думали, как продолжить эту программу. Решение принято - выделим дополнительно 50 млрд рублей как минимум. Они не все могут быть освоены мгновенно, до конца года вряд ли, но мы должны продолжить строительство центров в регионах, где они особенно востребованы», - сказал президент.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В апреле начнется второй этап строительства северного обхода Ростова-на-Дону

К реконструкции участка автодороги от х. Щепкин до магистрали М-4 «Дон» - второго этапа строительства северного обхода Ростова-на-Дону – дорожники приступят в апреле. Стоимость работ – более 450 млн рублей, завершить реконструкцию участка планируется в конце 2014 года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, основной этап северного обхода донской столицы – участок от х.Щепкин до автодороги Ростов-на-Дону – Новошахтинск – был введен в эксплуатацию в сентябре 2012 года. В торжественной церемонии приняли участие министр транспорта России Максим Соколов и губернатор Ростовской области Василий Голубев. Глава минтранса тогда отметил, что этот проект очень показателен для всей дорожной отрасли нашей страны  –  он характеризует инициативу региональных властей. «Самое главное – что эта дорога создает удобства для всех пользователей», - подчеркнул тогда Максим Соколов.
Кроме того, в апреле дорожники приступят к строительству транспортных развязок на пересечении объездной и поселковой дорог в районе Целины – при въезде и выезде из населенного пункта. Это позволит перераспределить транспортные потоки и повысить безопасность дорожного движения на данном участке.
 На строительство развязок из областного бюджета будет направлено более 100 млн рублей. Окончание работ намечено на конец этого года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Общественные центры ЖКХ-контроля будут участвовать в аудите коммунальной отрасли Дона

Для общественного контроля расходования средств в жилищно-коммунальном хозяйстве Ростовской области будет создан региональный центр «ЖКХ-контроль». Об этом заявил сегодня, 26 марта, губернатор Василий Голубев на межрегиональном совещании по вопросам  улучшения ситуации в жилищно-коммунальной сфере, организованном Общественной палатой РФ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, уже в этом году, подчеркнул губернатор, общественные центры «ЖКХ-контроль» начнут работать во всех муниципалитетах Ростовской области.
В свою очередь, председатель Счетной палаты России Сергей Степашин отметил, что работа этих центров будет проходить при поддержке контрольно-счетных органов. Ведь именно Ассоциация счетных палат стала одним из учредителей «Национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства – «ЖКХ-контроль».
В Ростовской области для повышения прозрачности и качества коммунальных услуг создана единая система расчетно-кассового обслуживания. Информационную открытость обеспечивают обучающие семинары и видеоконференции для советов многоквартирных домов. На официальном сайте правительства области работает специальный сервис для обращений по вопросам повышения тарифов.
По решению Василия Голубева с 2011 года  проводится аудит ЖКХ области. За 2 года было проверено 166 управляющих компаний, 5510 многоквартирных домов. Выявлено 8,1 тысячи нарушений. Штрафы за них превысили 10,6 млн рублей.
В этом году проверка правильности начисления коммунальных платежей, нормативов и тарифов будет продолжена, пообещал губернатор. В первую очередь она пройдёт во всех шахтёрских территориях.
Василий Голубев предложил к проведению аудита привлечь создаваемые центры «ЖКХ-контроль».
В ходе совещания генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин вручил губернатору Василию Голубеву два платежных поручения на общую сумму 225 млн рублей. Эти средства предназначены для переселения жителей Ростовской области из аварийного жилья. Константин Цицин предложил создаваемому региональному центру общественного контроля принять участие в проверках  распределения и расходования средств, выделяемых Фондом на переселение из аварийного жилья и повышение энергоэффективности используемых в коммунальной сфере технологий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В 2015 году в Гатчине откроется наноцентр

Ленинградская область делает ставку на развитие малых инновационных компаний.
Инфраструктура для технопарка в Гатчине, включая инженерные коммуникации и здания, где разместится «Северо-Западный центр трансфера технологий» будет подготовлена за счет средств бюджета Ленинградской области. Об этом накануне, в ходе пресс-конференции в медиацентре РИА Новости сообщил вице-губернатор Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.
«Основные экономические показатели малых инновационных компаний растут более динамичными темпами, чем в традиционных базовых отраслях промышленности. Несмотря на то, что инновационные компании на сегодняшний день представляют незначительную долю в региональной экономике, мы видим в них серьезную перспективу», - сказал Дмитрий Ялов. По его словам, в одобренной правительством области Концепции социально-экономического развития региона инновационной деятельности уделено особое внимание. 
Для создания на территории области высокотехнологичных производств региональные власти формируют благоприятные финансовые и инфраструктурные условия. В первую очередь, речь идет о совместном проекте Ленинградской области, Фонда инфраструктурных и образовательных программ ОАО «РОСНАНО» и ООО «Проектный нанотехнологический центр» - Северо-Западный нанотехнологический центр. Напомним, этот проект был отобран по итогам открытого конкурса по созданию наноцентров в регионах России в ноябре 2011 года.
На сегодняшний день для размещения центра подобран участок площадью 12,5 га на въезде в город Гатчина. Общий объем инвестиций в проект составит 1 млрд. 175 млн. рублей, из которых 300 млн. рублей Ленобласть инвестирует в подготовку инженерии на площадке, а также в строительство зданий будущего наноцентра. «РОСНАНО» вложит 684 млн. рублей в закупку оборудования, 191 млн. рублей составит операционный бюджет проекта. 
Как рассказал Дмитрий Ялов, город Гатчина не случайно выбран для формирования кластера высоких технологий, поскольку наноцентр разместится рядом с площадкой Петербургского института ядерной физики, где реализуется крупнейший проект исследовательского реактора. «Есть безусловная синергия между этими фундаментальными разработками в области ядерных технологий и внедрением их в практику. Мы стараемся охватить весь цикл инноваций – от разработки фундаментальных и прикладных исследований до внедрения их в серийное производство», - добавил вице-губернатор. В частности, на территорию проектируемого технопарка в Гатчине планируется привлекать инвесторов для реализации проектов по производству инновационной продукции на основе разработок «Северо-Западного центра трансфера технологий». 
Сегодня наноцентр функционирует на базе ИТМО при поддержке других научно-технических партнеров. Здания в гатчинском технопарке для размещения СЗЦТТ будут построены к 2015 году. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Приморье растут темпы ввода жилья

За январь-февраль 2013 года за счет всех источников финансирования введено 38,7 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 110,9 процента к соответствующему периоду 2012 года, в том числе 19,3 тысячи квадратных метров жилья введено индивидуальными застройщиками.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, плановый показатель Минрегиона РФ для Приморского края на 2013 год - 540 тысяч квадратных метров, при этом прогнозный показатель департамента градостроительства Приморского края по вводу жилья на 2013 год – 620 тысяч квадратных метров.
Для справки. По итогам 2012 года в Приморском крае за счет всех источников финансирования введено 610,8 тысячи квадратных метров жилья (7808 квартир), что составляет 103,2 процента к 2011 году (592 тысячи квадратных метров), в том числе многоэтажного жилья  – почти 372 тысячи квадратных метров; малоэтажного жилья    –  почти 239 тысяч квадратных метров. Утвержденный Минрегионом РФ показатель ввода жилья на 2012 год - 490 тысяч квадратных метров жилья выполнен на 125 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Строительство дома на Кипарисовой, 26 во Владивостоке ведется с грубыми нарушениями

Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края сообщает, что по адресу: ул. Кипарисовая, 26 во Владивостоке ООО «Дальстройконтракт» ведется строительство многоквартирного жилого дома с грубыми нарушениями градостроительного законодательства РФ. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время выполнено строительство 16-ти этажей, однако проектная документация разработана на реконструкцию объекта муниципальной собственности под 10-ти этажный дом, по которому имеется положительное заключение государственной экспертизы № 106/07 от 24.05.2007 и разрешение на строительство № 39/05 от 28.12.2005, срок действия которого истек 26.12.2008.
Сведения о разработке или корректировке проектной документации, получении заключения экспертизы, получении разрешения на строительство в инспекцию не предоставлялись. Одновременно с этим застройщиком не оформлены правоустанавливающие документы на земельный участок.
За нарушения градостроительного законодательства к застройщику инспекцией регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края неоднократно применялись меры административного воздействия в рамках государственного строительного надзора. В целях реализации полномочий в области контроля за долевым строительством, инспекцией также применялись меры административного воздействия в отношении застройщика объекта – ООО «Дальстройконтракт»
На электронном сайте компании ООО «Дальстройконтракт» размещена информация о продаже квартир в строящемся жилом комплексе «Первомайский», расположенном по адресу: Владивосток, ул. Кипарисовая, 26, однако исходно-разрешительная и проектная документация на строительство данного объекта не оформлена.
Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края убедительно просит жителей Приморского края принять к сведению указанную информацию и быть внимательными при покупке жилья в многоквартирном жилом доме по ул. Кипарисовая, 26 во Владивостоке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В медицинские стройки вложат 3 млрд рублей

3 миллиарда рублей планируется потратить в Новосибирской области на реконструкцию и строительство медицинских объектов. Целевая программа, по которой и будет происходить финансирование, рассчитана на срок 3 года.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на администрацию области, программа была принята накануне и предполагает строительство 7 крупных медицинских объектов. В числе них больничный комплекс в Чистоозерном районе, участковые больницы в Черепановском и Новосибирском районах, лечебно-диагностический корпус в Тогучинском районе, а также поликлиника в районном поселке Краснообск.
Кроме этого в рамках программы будет проведена реконструкция 53 тысяч квадратных метров лечебных учреждений по 12 муниципальным образованиям области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»