Новости рынка
В Ленинградской области построят три станции метрополитена
Соглашение о сотрудничестве в сфере развития метрополитена подписано губернаторами двух регионов Александром Дрозденко и Георгием Полтавченко в рамках заседания Координационного совета по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соглашением определено строительство новых станций метрополитена «Кудрово» (Правобережно-Лахтинская линия от станции метро «ул.Дыбенко»), «Бугры» (Сосновский радиус метрополитена от ст. «Политехническая»), «Янино»(Адмиралтейско-Охтинская линия от станции «Суворовская») с транспортно-пересадочными узлами.
Также подписано еще одно соглашение о совместной деятельности по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области на период до 2020 года. Документ предусматривает обязательства по реализации одноименной программы со стороны Минтранса России, правительства Санкт-Петербурга и правительства Ленинградской области.
Министр транспорта РФ Максим Соколов отметил, что необходима корректировка программы развития транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга и Ленинградской области в соответствии с госпрограммой развития транспортной системы России. Одним из приоритетов российской транспортной программы до 2020 года является развитие конгломератов, в том числе важного Санкт-Петербургского узла. Он также обратил внимание на то, что внебюджетные инвестиции, государственно-частное партнерство в этой сфере - важнейший механизм выполнения программы.
Общая стоимость мероприятий программы составляет около 2,4 трлн. рублей, включая средства федерального бюджета, бюджетов двух субъектов Федерации и внебюджетные средства.
Для координации деятельности по реализации программы на заседании Совета одобрено создание автономной некоммерческой организации «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области». До 15 мая будут утверждены документы о деятельности дирекции. Этой структуре будут поручены корректировка совместной транспортной программы двух регионов и мониторинг ее выполнения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соглашением определено строительство новых станций метрополитена «Кудрово» (Правобережно-Лахтинская линия от станции метро «ул.Дыбенко»), «Бугры» (Сосновский радиус метрополитена от ст. «Политехническая»), «Янино»(Адмиралтейско-Охтинская линия от станции «Суворовская») с транспортно-пересадочными узлами.
Также подписано еще одно соглашение о совместной деятельности по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области на период до 2020 года. Документ предусматривает обязательства по реализации одноименной программы со стороны Минтранса России, правительства Санкт-Петербурга и правительства Ленинградской области.
Министр транспорта РФ Максим Соколов отметил, что необходима корректировка программы развития транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга и Ленинградской области в соответствии с госпрограммой развития транспортной системы России. Одним из приоритетов российской транспортной программы до 2020 года является развитие конгломератов, в том числе важного Санкт-Петербургского узла. Он также обратил внимание на то, что внебюджетные инвестиции, государственно-частное партнерство в этой сфере - важнейший механизм выполнения программы.
Общая стоимость мероприятий программы составляет около 2,4 трлн. рублей, включая средства федерального бюджета, бюджетов двух субъектов Федерации и внебюджетные средства.
Для координации деятельности по реализации программы на заседании Совета одобрено создание автономной некоммерческой организации «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области». До 15 мая будут утверждены документы о деятельности дирекции. Этой структуре будут поручены корректировка совместной транспортной программы двух регионов и мониторинг ее выполнения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Правительство Приангарья предлагает передать акции ОАО «Международный аэропорт» в собственность области
Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко обратился к Президенту Российской Федерации Владимиру Путину за поддержкой в решении вопроса о передаче акций ОАО «Международный аэропорт» в Иркутске из федеральной в областную собственность. Об этом сообщил Губернатор, комментируя итоги встречи с главой государства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона отметил, что аэропорт «Иркутск» является крупнейшим комплексом Восточной Сибири, входит в 20 крупнейших аэропортов России по показателям пассажиропотока. Объем перевозок в 2012 году составил более 1,4 млн. человек. Также в области функционирует центр технического обслуживания и ремонта воздушных судов, оказывающий услуги перевозчикам Восточной Сибири и Дальнего Востока. На этой базе планируется создание современного международного авиаузла с перспективой включения аэропорта «Иркутск Новый».
По словам Губернатора, строительство аэропорта «Иркутск Новый» предусмотрено федеральной целевой программой «Развитие транспортной системы России на 2010 – 2015 годы», предварительная стоимость строительства оценивается в 30 млрд. рублей, срок окончания не ранее 2020 года. По вариантам строительства и механизма финансирования проводятся консультации с ГК «Внешэкономбанк» и ГК «Ростехнологии».
Глава Приангарья также сообщил, что в связи с длительностью реализации проекта в ближайшее время необходимо завершить реконструкцию инфраструктуры существующего аэропорта Иркутска. Правительство Иркутской области прорабатывает вопрос перераспределения бюджетных ассигнований, предполагаемых на строительство нового аэропортового комплекса Иркутска на реконструкцию искусственных покрытий взлетно-посадочной полосы и рулежных дорожек «Аэропорт «Иркутск». Предложение поддержано в Министерстве транспорта РФ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона отметил, что аэропорт «Иркутск» является крупнейшим комплексом Восточной Сибири, входит в 20 крупнейших аэропортов России по показателям пассажиропотока. Объем перевозок в 2012 году составил более 1,4 млн. человек. Также в области функционирует центр технического обслуживания и ремонта воздушных судов, оказывающий услуги перевозчикам Восточной Сибири и Дальнего Востока. На этой базе планируется создание современного международного авиаузла с перспективой включения аэропорта «Иркутск Новый».
По словам Губернатора, строительство аэропорта «Иркутск Новый» предусмотрено федеральной целевой программой «Развитие транспортной системы России на 2010 – 2015 годы», предварительная стоимость строительства оценивается в 30 млрд. рублей, срок окончания не ранее 2020 года. По вариантам строительства и механизма финансирования проводятся консультации с ГК «Внешэкономбанк» и ГК «Ростехнологии».
Глава Приангарья также сообщил, что в связи с длительностью реализации проекта в ближайшее время необходимо завершить реконструкцию инфраструктуры существующего аэропорта Иркутска. Правительство Иркутской области прорабатывает вопрос перераспределения бюджетных ассигнований, предполагаемых на строительство нового аэропортового комплекса Иркутска на реконструкцию искусственных покрытий взлетно-посадочной полосы и рулежных дорожек «Аэропорт «Иркутск». Предложение поддержано в Министерстве транспорта РФ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Или прописка, или счетчик: новые правила в ЖКХ
Новые поправки в правила предоставления коммунальных услуг, подписанные Правительством РФ 16 апреля, позволяют работникам управляющих компаний сообщать сведения в миграционные службы о незарегистрированных жильцах в квартире, если в той не установлены счетчики по учету воды. Поправки вступают в силу с 1 июня 2013 года.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, при выявлении временных или постоянных жильцов, которые не имеют регистрации, составляется соответствующий акт, который и будет передан далее.
Данными поправками власти планируют стимулировать собственников помещений в многоквартирном доме к установке приборов учёта.
Кроме этого документом исключена обязанность потребителя услуг ежемесячно в фиксированные сроки предоставлять сведения о показаниях приборов учёта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документ, при выявлении временных или постоянных жильцов, которые не имеют регистрации, составляется соответствующий акт, который и будет передан далее.
Данными поправками власти планируют стимулировать собственников помещений в многоквартирном доме к установке приборов учёта.
Кроме этого документом исключена обязанность потребителя услуг ежемесячно в фиксированные сроки предоставлять сведения о показаниях приборов учёта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Владимир Миклушевский предложил отдавать лучшие земельные участки под жилищное строительство
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский 18 апреля провел заседание Администрации Приморского края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сегодня в крае реализуется проект создания индустриальных парков и логистических центров, некоторые районы уже предоставили свои предложения.
«Например, Надеждинский район предложил 6 участков. Все они находятся близко к железной дороге и аэропорту, а это главное условие для эффективного развития транспортно-логистических услуг», - отметил директор департамента.
В Михайловском районе уже определены 2 участка и найдены инвесторы, сейчас с ними работают специалисты департамента.
«Часть территорий надо использовать под жилищное строительство. Причем это должны быть лучшие земельные участки. Муниципальные образования должны развиваться равномерно - урбанизация не должна приобретать уродливую форму в виде точечной застройки», - подчеркнул Владимир Миклушевский.
Глава региона отметил, что уже встречался с потенциальными инвесторами, заинтересованными в создании агропромышленного парка.
Владимир Миклушевский добавил, что каждый проект необходимо контролировать, а не отдавать все на волю инвестора.
«Землю отдавать в собственность или в аренду можно только после реализации заявленного инвестиционного проекта. Чтобы потом мы не ходили по пустой земле, которая ничего не приносит», - заявил он.
Напомним, Владимир Миклушевский назвал массовое строительство жилья приоритетным проектом региона. Также Губернатора выступил с инициативой бесплатного предоставления земли для жилищного строительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сегодня в крае реализуется проект создания индустриальных парков и логистических центров, некоторые районы уже предоставили свои предложения.
«Например, Надеждинский район предложил 6 участков. Все они находятся близко к железной дороге и аэропорту, а это главное условие для эффективного развития транспортно-логистических услуг», - отметил директор департамента.
В Михайловском районе уже определены 2 участка и найдены инвесторы, сейчас с ними работают специалисты департамента.
«Часть территорий надо использовать под жилищное строительство. Причем это должны быть лучшие земельные участки. Муниципальные образования должны развиваться равномерно - урбанизация не должна приобретать уродливую форму в виде точечной застройки», - подчеркнул Владимир Миклушевский.
Глава региона отметил, что уже встречался с потенциальными инвесторами, заинтересованными в создании агропромышленного парка.
Владимир Миклушевский добавил, что каждый проект необходимо контролировать, а не отдавать все на волю инвестора.
«Землю отдавать в собственность или в аренду можно только после реализации заявленного инвестиционного проекта. Чтобы потом мы не ходили по пустой земле, которая ничего не приносит», - заявил он.
Напомним, Владимир Миклушевский назвал массовое строительство жилья приоритетным проектом региона. Также Губернатора выступил с инициативой бесплатного предоставления земли для жилищного строительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Промышленные площадки под размещение бизнес-проектов создаются в Приморье
Формирование и развитие индустриальных парков и логистических центров на юге Приморья обсуждалось на заседании администрации Приморского края, которые провел губернатор края Владимир Миклушевский.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, создание готовых площадок для размещения объектов бизнеса является приоритетным направлением привлечения в край инвесторов. В настоящее время в крае определены 10 участков в разных районах края, пригодных для формирования промышленных площадок. Главам муниципалитетов рекомендовано их зарезервировать под будущие проекты.
Наиболее перспективными являются две площадки - в Михайловском и Надеждинском районах, - сообщил директор департамента экономики Приморского края Николай Дубинин.
По его словам, в Михайловском районе уже определены целевые инвесторы для размещения промышленных производств по глубокой переработке сельскохозяйственной продукции. Это компании «АГРО-Биотех», которая планирует построить завод по глубокой переработке сои, мощностью до 1 миллиона тонн в год и «АгроИнвест», с проектом создания агропромышленного парка «Приморский», в котором будет создана логистика по сбору сельхозпродукции, высокотехнологичная инфраструктура для ее долгосрочного хранения, переработке и транспортировке. С инвесторами ведутся переговоры по оформлению земель, подключению к инженерной инфраструктуре. В частности – определяется потребность в ресурсах для обеспечения потребностей производства.
На промышленной площадке Надеждинского района предлагается размещение транспортно-логистического комплекса. Близость к железной дороге и основным объектам транспортной инфраструктуры (морской порт Владивосток, аэропорт «Кневичи», новая трасса «Де-Фриз – Седанка – Патрокл» с выходом на трассу М-60 «Уссури») обеспечит высокую эффективность предоставления транспортно-логистических услуг.
Логистические склады могут использоваться как для обработки грузов направляемых в порты Приморского края, так и для логистики и хранения товаров крупных ритейлеров.
Обе представленные площадки возможно в короткие сроки обеспечить необходимой инфраструктурой. Так, для повышения транспортной доступности участка в Надеждинском районе необходимо построить два примыкания к автодороге «Хабаровск – Де-Фриз». Финансирование на эти цели предусмотрено госпрограммой «Развитие транспортного комплекса Приморского края». Сдача объектов планируется в 2014 году. Построенная к саммиту АТЭС инженерная инфраструктура позволит решить вопросы обеспечения площадки электроэнергией, подключить к системам водоснабжения и водоотведения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, создание готовых площадок для размещения объектов бизнеса является приоритетным направлением привлечения в край инвесторов. В настоящее время в крае определены 10 участков в разных районах края, пригодных для формирования промышленных площадок. Главам муниципалитетов рекомендовано их зарезервировать под будущие проекты.
Наиболее перспективными являются две площадки - в Михайловском и Надеждинском районах, - сообщил директор департамента экономики Приморского края Николай Дубинин.
По его словам, в Михайловском районе уже определены целевые инвесторы для размещения промышленных производств по глубокой переработке сельскохозяйственной продукции. Это компании «АГРО-Биотех», которая планирует построить завод по глубокой переработке сои, мощностью до 1 миллиона тонн в год и «АгроИнвест», с проектом создания агропромышленного парка «Приморский», в котором будет создана логистика по сбору сельхозпродукции, высокотехнологичная инфраструктура для ее долгосрочного хранения, переработке и транспортировке. С инвесторами ведутся переговоры по оформлению земель, подключению к инженерной инфраструктуре. В частности – определяется потребность в ресурсах для обеспечения потребностей производства.
На промышленной площадке Надеждинского района предлагается размещение транспортно-логистического комплекса. Близость к железной дороге и основным объектам транспортной инфраструктуры (морской порт Владивосток, аэропорт «Кневичи», новая трасса «Де-Фриз – Седанка – Патрокл» с выходом на трассу М-60 «Уссури») обеспечит высокую эффективность предоставления транспортно-логистических услуг.
Логистические склады могут использоваться как для обработки грузов направляемых в порты Приморского края, так и для логистики и хранения товаров крупных ритейлеров.
Обе представленные площадки возможно в короткие сроки обеспечить необходимой инфраструктурой. Так, для повышения транспортной доступности участка в Надеждинском районе необходимо построить два примыкания к автодороге «Хабаровск – Де-Фриз». Финансирование на эти цели предусмотрено госпрограммой «Развитие транспортного комплекса Приморского края». Сдача объектов планируется в 2014 году. Построенная к саммиту АТЭС инженерная инфраструктура позволит решить вопросы обеспечения площадки электроэнергией, подключить к системам водоснабжения и водоотведения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Самое дорогое жилье на вторичном рынке Ленобласти – во Всеволожском районе
Самые дорогие квартиры на вторичном рынке Ленобласти находится во Всеволожском районе региона, сообщили эксперты АРИН.
На втором месте – Кировский, а на третьем – Ломоносовский районы. Самые дорогие комнаты – тоже во Всеволожском районе, на втором месте – Гатчинский, а на третьем – Ломоносовский. Самое дешевое жилье представлено в Сланцевском и Бокситогорском районах.
По данным экспертов, основной объем предложения на вторичном рынке области распложен в ближайших к Петербургу районах, а покупатели больше всего интересуются объектами в районных центрах. «Наиболее значительный объем предложения приходится на Всеволожский (29,5%), Гатчинский (12,5%) и Выборгский (11,5%) районы, – рассказал заместитель гендиректора АН «АРИН» Владимир Спарак. – А в районах, удаленных от Петербурга, объем предложения меньше. Например, в Подпорожском (0,5%) или в Киришском (0,7%)».
Как пишет Бн.ру, чаще всего на рынке предлагаются 2-комнатные квартиры – до 40% от всего объема, 1-комнатные и 3-комнатные занимают меньшую долю – 31% и 26% соответственно. При этом наибольшим спросом пользуются 1-комнатные и 2-комнатные квартиры.
По количеству комнат в коммуналках, предлагаемых покупателям, лидируют Гатчинский (20,2%), Сланцевский (19,9%) и Всеволожский (14,2%) районы. Меньше всего комнат в продаже в Киришском и Подпорожском районах (0,3%).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На втором месте – Кировский, а на третьем – Ломоносовский районы. Самые дорогие комнаты – тоже во Всеволожском районе, на втором месте – Гатчинский, а на третьем – Ломоносовский. Самое дешевое жилье представлено в Сланцевском и Бокситогорском районах.
По данным экспертов, основной объем предложения на вторичном рынке области распложен в ближайших к Петербургу районах, а покупатели больше всего интересуются объектами в районных центрах. «Наиболее значительный объем предложения приходится на Всеволожский (29,5%), Гатчинский (12,5%) и Выборгский (11,5%) районы, – рассказал заместитель гендиректора АН «АРИН» Владимир Спарак. – А в районах, удаленных от Петербурга, объем предложения меньше. Например, в Подпорожском (0,5%) или в Киришском (0,7%)».
Как пишет Бн.ру, чаще всего на рынке предлагаются 2-комнатные квартиры – до 40% от всего объема, 1-комнатные и 3-комнатные занимают меньшую долю – 31% и 26% соответственно. При этом наибольшим спросом пользуются 1-комнатные и 2-комнатные квартиры.
По количеству комнат в коммуналках, предлагаемых покупателям, лидируют Гатчинский (20,2%), Сланцевский (19,9%) и Всеволожский (14,2%) районы. Меньше всего комнат в продаже в Киришском и Подпорожском районах (0,3%).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Новой Москве востребован экономкласс
Максимальным спросом на территории Новой Москвы в сегменте вторичной недвижимости пользуется жилье экономкласса — квартиры в типовых панельных домах и таунхаусы невысокого ценового диапазона. По территориальному принципу основной спрос сосредоточен в городах Щербинка, Московский, Троицк. Это объясняется развитой инфраструктурой городов и достаточно комфортным сообщением с Москвой.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, портрет покупателя вторичного жилья в Новой Москве достаточно разнообразен. Это и молодые специалисты, приобретающие недвижимость, в том числе по ипотеке, и молодые семьи, переезжающие из меньших квартир в Москве в большие в Подмосковье.
Максимальное предложение по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» представлено в Московском. На него приходится порядка 41,1% от суммарного предложения трех городов. На втором месте Щербинка — 35,6% предложения. В Троицке представлено 23,3% от предложения вторичного рынка трех городов.
Самый недорогой вариант в Московском, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», стоит 4,8 млн рублей. 1-комнатная квартира площадью 38 кв. м, с кухней 9 кв. м, на 13-м этаже 17-этажного дома. Самый дорогой оценивается в 12,5 млн рублей. 4-комнатная квартира площадью 96 кв. м с кухней 16 кв. м, с дизайнерским ремонтом расположена на 2-м этаже 17-этажного панельного дома.
Самый недорогой вариант в Щербинке оценивается в 4,3 млн рублей. Это 1-комнатная квартира площадью 46 кв. м, без отделки, в монолитно-кирпичном доме. Самый дорогой вариант стоит 16 млн рублей. Это 5-комнатная квартира площадью 144 кв. м, с кухней , без отделки в монолитно-кирпичном доме.
Самый недорогой вариант в Троицке предлагается за 2,1 млн рублей. Это квартира без отделки, площадью 48 кв. м. Самый дорогой вариант выставлен за 9,4 млн рублей. Это 3-комнатная квартира площадью 74 кв. м, с кухней 28 кв. м, с дизайнерским ремонтом в монолитном доме.
«Несмотря на то, что Троицк находится на достаточном удалении от Москвы, спрос на недвижимость там стабилен. Неплохое транспортное сообщение с Москвой вполне компенсирует расстояние», — комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, портрет покупателя вторичного жилья в Новой Москве достаточно разнообразен. Это и молодые специалисты, приобретающие недвижимость, в том числе по ипотеке, и молодые семьи, переезжающие из меньших квартир в Москве в большие в Подмосковье.
Максимальное предложение по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» представлено в Московском. На него приходится порядка 41,1% от суммарного предложения трех городов. На втором месте Щербинка — 35,6% предложения. В Троицке представлено 23,3% от предложения вторичного рынка трех городов.
Самый недорогой вариант в Московском, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», стоит 4,8 млн рублей. 1-комнатная квартира площадью 38 кв. м, с кухней 9 кв. м, на 13-м этаже 17-этажного дома. Самый дорогой оценивается в 12,5 млн рублей. 4-комнатная квартира площадью 96 кв. м с кухней 16 кв. м, с дизайнерским ремонтом расположена на 2-м этаже 17-этажного панельного дома.
Самый недорогой вариант в Щербинке оценивается в 4,3 млн рублей. Это 1-комнатная квартира площадью 46 кв. м, без отделки, в монолитно-кирпичном доме. Самый дорогой вариант стоит 16 млн рублей. Это 5-комнатная квартира площадью 144 кв. м, с кухней , без отделки в монолитно-кирпичном доме.
Самый недорогой вариант в Троицке предлагается за 2,1 млн рублей. Это квартира без отделки, площадью 48 кв. м. Самый дорогой вариант выставлен за 9,4 млн рублей. Это 3-комнатная квартира площадью 74 кв. м, с кухней 28 кв. м, с дизайнерским ремонтом в монолитном доме.
«Несмотря на то, что Троицк находится на достаточном удалении от Москвы, спрос на недвижимость там стабилен. Неплохое транспортное сообщение с Москвой вполне компенсирует расстояние», — комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Очередная жеребьевка земельных участков для многодетных семей пройдет в Приморье
Очередная жеребьёвка земельных участков среди многодетных семей объявлена во Владивостоке на 14 мая. Как сообщает информационное агентство Дейта все участки пригодны под застройку малоэтажными жилыми домами и расположены недалеко от федеральной трассы.
На этот раз, на выбор будет выставлено 29 участков, в жеребьёвке будут принимать участие 28 семей – с 81 по 108 номер в реестре (согласно положению, участков должно быть на один больше).
28 участков расположены на улице Курильской (в районе Подгороденки), один – остался с прошлой жеребьёвки и находится в районе улицы Ломаной (ст.«Спутник»). Площадь, в соответствии с законом, составляет в среднем от 1300 до 1900 кв. метров.
Все участки пригодны под застройку малоэтажными жилыми домами, расположены недалеко от федеральной трассы. В настоящий момент в администрации Владивостока продолжается подготовка земельных участков для предоставления следующим очередникам из реестра многодетных семей.
Напомним, сегодня в Приморье реализуется федеральная программа предоставления бесплатных земельных участков для семей с тремя и более детьми. По инициативе Губернатора Владимира Миклушевского сейчас разрабатывается закона «О бесплатном предоставлении земли», который позволит расширить перечень льготных категорий граждан – на получение бесплатного участка смогут претендовать семьи с двумя детьми и молодые семьи до 35 лет.
По решению главы региона проект закона будет внесен на рассмотрение Законодательного Собрания края уже в мае этого года.
«Вы все знаете, что сегодня в собственность Приморского края передается более 100 тысяч гектаров неиспользованных земель Министерства обороны. Эти земли пригодны для строительства жилья и сельскохозяйственных нужд. Я хочу, чтобы они достались жителям Приморья», - сказал Владимир Миклушевский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На этот раз, на выбор будет выставлено 29 участков, в жеребьёвке будут принимать участие 28 семей – с 81 по 108 номер в реестре (согласно положению, участков должно быть на один больше).
28 участков расположены на улице Курильской (в районе Подгороденки), один – остался с прошлой жеребьёвки и находится в районе улицы Ломаной (ст.«Спутник»). Площадь, в соответствии с законом, составляет в среднем от 1300 до 1900 кв. метров.
Все участки пригодны под застройку малоэтажными жилыми домами, расположены недалеко от федеральной трассы. В настоящий момент в администрации Владивостока продолжается подготовка земельных участков для предоставления следующим очередникам из реестра многодетных семей.
Напомним, сегодня в Приморье реализуется федеральная программа предоставления бесплатных земельных участков для семей с тремя и более детьми. По инициативе Губернатора Владимира Миклушевского сейчас разрабатывается закона «О бесплатном предоставлении земли», который позволит расширить перечень льготных категорий граждан – на получение бесплатного участка смогут претендовать семьи с двумя детьми и молодые семьи до 35 лет.
По решению главы региона проект закона будет внесен на рассмотрение Законодательного Собрания края уже в мае этого года.
«Вы все знаете, что сегодня в собственность Приморского края передается более 100 тысяч гектаров неиспользованных земель Министерства обороны. Эти земли пригодны для строительства жилья и сельскохозяйственных нужд. Я хочу, чтобы они достались жителям Приморья», - сказал Владимир Миклушевский.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Александр Дрозденко: памятник в Старой Ладоге может быть установлен в следующем году
Губернатор Ленинградской области вручил дипломы победителям конкурса на лучший проект памятника, посвященного 1150-летию зарождения российской государственности.
- Символично, что церемония награждения победителей конкурса прошла, в Международный день памятников и исторических мест ЮНЕСКО, - отметил Александр Дрозденко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава 47 региона также сообщил, что памятник может быть установлен уже в следующем году и поручил комитету по архитектуре и градостроительству подготовить соответствующие документы. Место установки будущего памятника будет определено в ближайшее время.
- Есть разные мнения по поводу места, в котором будет установлен памятник. Нам бы хотелось, чтобы его было видно и с воды, и с дороги. У нас есть ряд вариантов, которые предложили жители Старой Ладоги, историки и члены конкурсной комиссии. Думаю, в течение месяца мы определим это место.
По словам губернатора, в ближайшее время предстоит большая работа по территориальному планированию в Старой Ладоге, а также определению охранных зон.
После выбора места установки памятника правительство области готово начать финансирование изготовления памятника и работ по благоустройству территории. Перед началом этих работ там проведут археологические изыскания.
Первое место заняла работа петербургского скульптора Олега Шорова. В творческую группу, которая разрабатывала проект памятника, вошли два архитектора – сестры Ольга и Елизавета Волгины.
Губернатор Ленинградской области вручил диплом за второе место петербургскому скульптору Анатолию Дёме, за третье место – представителям творческой мастерской Салавата Щербакова (г. Москва). Приз зрительских симпатий был присужден творческому коллективу под руководством Анатолия Дёмы.
Конкурс на проект памятника в честь 1150-летия зарождения российской государственности в селе Старая Ладога был объявлен в октябре 2012 года. В конкурсе принимали участие 38 работ. В феврале в выставочном зале «Смольный» состоялась выставка макетов будущего памятника. Победителя определила конкурсная комиссия с привлечением экспертов из числа архитекторов, скульпторов, музейных работников и общественности.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- Символично, что церемония награждения победителей конкурса прошла, в Международный день памятников и исторических мест ЮНЕСКО, - отметил Александр Дрозденко.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава 47 региона также сообщил, что памятник может быть установлен уже в следующем году и поручил комитету по архитектуре и градостроительству подготовить соответствующие документы. Место установки будущего памятника будет определено в ближайшее время.
- Есть разные мнения по поводу места, в котором будет установлен памятник. Нам бы хотелось, чтобы его было видно и с воды, и с дороги. У нас есть ряд вариантов, которые предложили жители Старой Ладоги, историки и члены конкурсной комиссии. Думаю, в течение месяца мы определим это место.
По словам губернатора, в ближайшее время предстоит большая работа по территориальному планированию в Старой Ладоге, а также определению охранных зон.
После выбора места установки памятника правительство области готово начать финансирование изготовления памятника и работ по благоустройству территории. Перед началом этих работ там проведут археологические изыскания.
Первое место заняла работа петербургского скульптора Олега Шорова. В творческую группу, которая разрабатывала проект памятника, вошли два архитектора – сестры Ольга и Елизавета Волгины.
Губернатор Ленинградской области вручил диплом за второе место петербургскому скульптору Анатолию Дёме, за третье место – представителям творческой мастерской Салавата Щербакова (г. Москва). Приз зрительских симпатий был присужден творческому коллективу под руководством Анатолия Дёмы.
Конкурс на проект памятника в честь 1150-летия зарождения российской государственности в селе Старая Ладога был объявлен в октябре 2012 года. В конкурсе принимали участие 38 работ. В феврале в выставочном зале «Смольный» состоялась выставка макетов будущего памятника. Победителя определила конкурсная комиссия с привлечением экспертов из числа архитекторов, скульпторов, музейных работников и общественности.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Землю в Каинской заимке молодые ученые планируют получить до 24 июня
Первый зампредседателя Правительства – министр экономического развития Алексей Струков провел совещание с представителями жилищно-строительного кооператива «Сигма», участвующего в пилотном жилищном проекте.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, накануне министр пригласил участников кооператива подвести промежуточные итоги подготовки проекта возведения жилья для работников СО РАН. Напомним, в конце марта Алексей Струков и представители Федерального фонда развития жилищного строительства, собрав участников ЖСК, разбирались в причинах слабых темпов подготовки пилотного проекта строительства жилья. По прошествии полугода со времени создания кооператива, ученые, по мнению министра, мало продвинулись в решении вопросов подготовки проекта. Ситуацию осложняло то, что взносы сделала лишь небольшая часть кооператива, а это препятствовало передаче федеральной земли в собственность ЖСК Фондом РЖС. (Условие передачи земель - взнос в общий фонд кооператива в размере 30% от стоимости жилья).
В настоящее время представители кооператива отмечают, что достигли с Фондом договоренности о переносе срока передачи земельного участка в собственность кооператива - с апреля на конец июня. К этому времени планируется собрать необходимый минимум средств – примерно с 400 человек. На сегодня включились в проект около 300 членов кооператива. Кроме того, представители ЖСК отметили, что ведут переговоры с ресурсными организациями, в частности с Горводоканалом, по лимитам потребления. Практически решены вопросы льготного кредитования – особые условия для членов кооператива обсуждаются со Сбербанком и ВТБ-24, отмечает руководство «Сигмы».
Получив полномочия застройщика, кооператив должен приступить к первому этапу работ: межеванию, подготовке генплана участка и другим. «Например, нужно четко определиться, где именно будет вестись строительство, каковы затраты на ресурсоснабжение, - подчеркнул Алексей Струков. – Что касается газоснабжения, вопрос этот решен в рамках нашей совместной с «Газпромом» инвестпрограммы. Более того, проект налагает обязательство обеспечить потребление на участке в Каинской заимке уже в 2014 году». Также появится возможность решать вопросы социально-инженерного обустройства – совместно с региональным Правительством.
Немаловажный вопрос, который кооперативу необходимо решить в настоящее время – выбор грамотного девелопера, а также подрядчика, имеющего не только опыт, но и оборотные средства: «Поддержка профессионалов потребуется в таких вопросах, как выбор технологий строительства, разработка технических условий и проектно-сметной документации. Проработки требует и финансовая модель проекта», - подчеркнул Алексей Струков. Участники кооператива отметили, что в качестве кандидатов рассматривают как местных участников рынка, так и иногородние компании.
«Определив параметры проекта, кооператив получит возможность воспользоваться региональной программой «Государственная поддержка комплексного развития Советского района города Новосибирска и Новосибирских научных центров СО РАН и СО РАМН на 2013-2017 годы». Мы готовы интегрировать пилотный проект в эту программу», - резюмировал Алексей Струков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, накануне министр пригласил участников кооператива подвести промежуточные итоги подготовки проекта возведения жилья для работников СО РАН. Напомним, в конце марта Алексей Струков и представители Федерального фонда развития жилищного строительства, собрав участников ЖСК, разбирались в причинах слабых темпов подготовки пилотного проекта строительства жилья. По прошествии полугода со времени создания кооператива, ученые, по мнению министра, мало продвинулись в решении вопросов подготовки проекта. Ситуацию осложняло то, что взносы сделала лишь небольшая часть кооператива, а это препятствовало передаче федеральной земли в собственность ЖСК Фондом РЖС. (Условие передачи земель - взнос в общий фонд кооператива в размере 30% от стоимости жилья).
В настоящее время представители кооператива отмечают, что достигли с Фондом договоренности о переносе срока передачи земельного участка в собственность кооператива - с апреля на конец июня. К этому времени планируется собрать необходимый минимум средств – примерно с 400 человек. На сегодня включились в проект около 300 членов кооператива. Кроме того, представители ЖСК отметили, что ведут переговоры с ресурсными организациями, в частности с Горводоканалом, по лимитам потребления. Практически решены вопросы льготного кредитования – особые условия для членов кооператива обсуждаются со Сбербанком и ВТБ-24, отмечает руководство «Сигмы».
Получив полномочия застройщика, кооператив должен приступить к первому этапу работ: межеванию, подготовке генплана участка и другим. «Например, нужно четко определиться, где именно будет вестись строительство, каковы затраты на ресурсоснабжение, - подчеркнул Алексей Струков. – Что касается газоснабжения, вопрос этот решен в рамках нашей совместной с «Газпромом» инвестпрограммы. Более того, проект налагает обязательство обеспечить потребление на участке в Каинской заимке уже в 2014 году». Также появится возможность решать вопросы социально-инженерного обустройства – совместно с региональным Правительством.
Немаловажный вопрос, который кооперативу необходимо решить в настоящее время – выбор грамотного девелопера, а также подрядчика, имеющего не только опыт, но и оборотные средства: «Поддержка профессионалов потребуется в таких вопросах, как выбор технологий строительства, разработка технических условий и проектно-сметной документации. Проработки требует и финансовая модель проекта», - подчеркнул Алексей Струков. Участники кооператива отметили, что в качестве кандидатов рассматривают как местных участников рынка, так и иногородние компании.
«Определив параметры проекта, кооператив получит возможность воспользоваться региональной программой «Государственная поддержка комплексного развития Советского района города Новосибирска и Новосибирских научных центров СО РАН и СО РАМН на 2013-2017 годы». Мы готовы интегрировать пилотный проект в эту программу», - резюмировал Алексей Струков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
