Новости рынка
Названы европейские лидеры по росту цен на отели
По итогам 2012 года наибольшее в Европе увеличение средней цены гостиничного номера зафиксировано в Берлине и Будапеште. Как говорится в исследовании портала онлайн бронирования Hotels.com, максимальный спад показали Лиссабон, Милан и Гамбург.
По данным аналитиков, по сравнению с 2011 годом стоимость проживания в Берлине выросла на 32 процента до 3884 рублей в сутки. В Будапеште показатель увеличился на 25 процентов и составил 2875 рублей. В число лидеров также попали Мюнхен (+24 процента до 5256 рублей за номер), Париж (+19 процентов до 6814 рублей) и Краков (+16 процентов до 2676 рублей).
Больше всего за прошлый год подешевело проживание в Лиссабоне, где цены упали на 15 процентов до 3192 рублей в сутки. В Милане и Гамбурге средняя стоимость номера снизилась на 13 процентов до 5130 и 3410 рублей соответственно. Стоимость гостиниц в Осло упала на 12 процентов (до 4423 рублей), в Венеции – на 11 процентов (до 5489 рублей).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По данным аналитиков, по сравнению с 2011 годом стоимость проживания в Берлине выросла на 32 процента до 3884 рублей в сутки. В Будапеште показатель увеличился на 25 процентов и составил 2875 рублей. В число лидеров также попали Мюнхен (+24 процента до 5256 рублей за номер), Париж (+19 процентов до 6814 рублей) и Краков (+16 процентов до 2676 рублей).
Больше всего за прошлый год подешевело проживание в Лиссабоне, где цены упали на 15 процентов до 3192 рублей в сутки. В Милане и Гамбурге средняя стоимость номера снизилась на 13 процентов до 5130 и 3410 рублей соответственно. Стоимость гостиниц в Осло упала на 12 процентов (до 4423 рублей), в Венеции – на 11 процентов (до 5489 рублей).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
К строительству жилого комплекса на Уктусе привлечен новый инвестор
Администрация города Екатеринбурга проводит систематическую работу с застройщиками с целью продолжения и возобновления строительства проблемных жилых объектов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, в ходе совещаний с участием заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергея Мямина было принято решение о передаче земельного участка на пересечении улиц Щербакова и Прониной новому застройщику-инвестору ООО «Брусника-Урал».
По информации отдела выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, прежний застройщик - ООО «Каменный ручей» - получил данный участок по договору аренды в феврале 2007 года. На нем планировалось строительство жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах, встроенным детским садом на 80 мест и подземным паркингом.
Однако, как выяснилось, ООО «Каменный ручей» даже не располагала средствами на разработку проектной документации жилого комплекса, разрешение было получено только на строительство здания управляющей компании. Соответственно, проект здания изначально не прошел государственную экспертизу.
Тем не менее, на строительство жилых помещений в жилом комплексе застройщиком заключены инвестиционные договоры с ООО «Инвестиционный центр федеральных программ» на 122 квартиры, с ЖСК «Эдельвейс» на 56 квартир.
В нарушение требований действующего законодательства, ООО «Инвестиционный центр федеральных программ» осуществлял привлечение денежных средств граждан по договорам соинвестирования строительства. Фактически же работы по строительству жилого комплекса даже не начинались, а граждане, вложившие свои средства, оказались и без квартир, и без денег.
ООО «Брусника-Урал» стал правопреемником прав аренды этого земельного участка и взял на себя обязательства по отношению к гражданам, вложившим свои средства в строительство дома. С ними будут подписаны соглашения о денежных компенсациях либо перезаключены договоры соинвестирования строительства указанного дома в зависимости от их желания.
Администрация города Екатеринбурга помогает строителям, которые берутся достраивать подобные дома. На сегодняшний день строительная компания ООО «Брусника-Урал» занимается созданием нового проекта жилого комплекса, и городские власти готовы оказать ей содействие при прохождении процедуры согласования в рамках своих полномочий.
Заместитель начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Михаил Волков:
Городские власти оценили возможности нового застройщика - ООО «Брусника-Урал» и дали согласие на переуступку земельного участка после того, как получили гарантии, что эта строительная компания решит все вопросы с обманутыми дольщиками еще до того, как жилой комплекс будет построен.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, в ходе совещаний с участием заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергея Мямина было принято решение о передаче земельного участка на пересечении улиц Щербакова и Прониной новому застройщику-инвестору ООО «Брусника-Урал».
По информации отдела выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, прежний застройщик - ООО «Каменный ручей» - получил данный участок по договору аренды в феврале 2007 года. На нем планировалось строительство жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах, встроенным детским садом на 80 мест и подземным паркингом.
Однако, как выяснилось, ООО «Каменный ручей» даже не располагала средствами на разработку проектной документации жилого комплекса, разрешение было получено только на строительство здания управляющей компании. Соответственно, проект здания изначально не прошел государственную экспертизу.
Тем не менее, на строительство жилых помещений в жилом комплексе застройщиком заключены инвестиционные договоры с ООО «Инвестиционный центр федеральных программ» на 122 квартиры, с ЖСК «Эдельвейс» на 56 квартир.
В нарушение требований действующего законодательства, ООО «Инвестиционный центр федеральных программ» осуществлял привлечение денежных средств граждан по договорам соинвестирования строительства. Фактически же работы по строительству жилого комплекса даже не начинались, а граждане, вложившие свои средства, оказались и без квартир, и без денег.
ООО «Брусника-Урал» стал правопреемником прав аренды этого земельного участка и взял на себя обязательства по отношению к гражданам, вложившим свои средства в строительство дома. С ними будут подписаны соглашения о денежных компенсациях либо перезаключены договоры соинвестирования строительства указанного дома в зависимости от их желания.
Администрация города Екатеринбурга помогает строителям, которые берутся достраивать подобные дома. На сегодняшний день строительная компания ООО «Брусника-Урал» занимается созданием нового проекта жилого комплекса, и городские власти готовы оказать ей содействие при прохождении процедуры согласования в рамках своих полномочий.
Заместитель начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Михаил Волков:
Городские власти оценили возможности нового застройщика - ООО «Брусника-Урал» и дали согласие на переуступку земельного участка после того, как получили гарантии, что эта строительная компания решит все вопросы с обманутыми дольщиками еще до того, как жилой комплекс будет построен.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Число рабочих, подписавшихся под обращением к Холманских, растет с каждым днем
Продолжается сбор подписей в строительном сообществе в адрес полномочного представителя Президента России в УрФО Игоря Холманских с просьбой решить проблемный вопрос управления неразграниченными землями на территории Екатеринбурга.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в тексте обращения адресованного Полпреду говорится: «Обращаясь к Вам, Игорь Рюрикович, мы хотим высказать свою тревогу в связи с новым, теперь уже рукотворным кризисом, угрожающим нашей отрасли. Мы убеждены, что демонтаж сложившейся системы оформления земель и проведения земельных аукционов на территории Екатеринбурга самым негативным образом скажется на объемах капитального строительства, занятости и социальной напряженности муниципалитета».
Мастер строительно-монтажных работ ООО СК «КМ-центр» Алексей Любарский:
Мы задействованы в работах по возведению второй очереди «Радуга-парк» на монтаже металлоконструкций. У меня в подчинении сегодня 14 человек. Если вдруг появится дефицит стройплощадок, то на нас это, конечно, скажется не лучшим образом. Зарплата у монтажников, у сварщиков сдельная, то есть ребята могут без денег остаться. А у всех кредиты, кто-то даже ипотеку платит. В общем, хотелось бы, чтобы вопрос решился без ущерба для рабочего процесса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в тексте обращения адресованного Полпреду говорится: «Обращаясь к Вам, Игорь Рюрикович, мы хотим высказать свою тревогу в связи с новым, теперь уже рукотворным кризисом, угрожающим нашей отрасли. Мы убеждены, что демонтаж сложившейся системы оформления земель и проведения земельных аукционов на территории Екатеринбурга самым негативным образом скажется на объемах капитального строительства, занятости и социальной напряженности муниципалитета».
Мастер строительно-монтажных работ ООО СК «КМ-центр» Алексей Любарский:
Мы задействованы в работах по возведению второй очереди «Радуга-парк» на монтаже металлоконструкций. У меня в подчинении сегодня 14 человек. Если вдруг появится дефицит стройплощадок, то на нас это, конечно, скажется не лучшим образом. Зарплата у монтажников, у сварщиков сдельная, то есть ребята могут без денег остаться. А у всех кредиты, кто-то даже ипотеку платит. В общем, хотелось бы, чтобы вопрос решился без ущерба для рабочего процесса.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В 2013 году на Дону под жилищное строительство будет реализовано более 300 га земли
В 1 квартале 2013 года в целях жилищного строительства реализовано более 150 земельных участков общей площадью 44,7 га, в том числе 28,2 га - под комплексное освоение территории.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в целом в 2013 году на Дону под жилищное строительство будет реализовано 308,8 га земельных участков, что позволит ввести около 850 тысяч кв. м жилья.
Под комплексное освоение будут реализованы участки общей площадью 205 га в Батайске, Волгодонске, Новошахтинске, Ростове-на-Дону, Таганроге, Шахтах, Аксайском, Красносулинском, Куйбышевском, Матвеево-Курганском, Миллеровском, Октябрьском, Пролетарском и Родионово-Несветайском районах.
Напомним, в 2012 году в Ростовской области в целях жилищного строительства реализовано около 240 га земельных участков, что обеспечит строительство 1040 тысяч кв. м жилья.
- Комплексное освоение территории позволит создать комфортную среду для проживания, проведения досуга и отдыха жителей области, - отметил заместитель губернатора Сергей Трифонов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в целом в 2013 году на Дону под жилищное строительство будет реализовано 308,8 га земельных участков, что позволит ввести около 850 тысяч кв. м жилья.
Под комплексное освоение будут реализованы участки общей площадью 205 га в Батайске, Волгодонске, Новошахтинске, Ростове-на-Дону, Таганроге, Шахтах, Аксайском, Красносулинском, Куйбышевском, Матвеево-Курганском, Миллеровском, Октябрьском, Пролетарском и Родионово-Несветайском районах.
Напомним, в 2012 году в Ростовской области в целях жилищного строительства реализовано около 240 га земельных участков, что обеспечит строительство 1040 тысяч кв. м жилья.
- Комплексное освоение территории позволит создать комфортную среду для проживания, проведения досуга и отдыха жителей области, - отметил заместитель губернатора Сергей Трифонов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор выделил средства на объекты социальной сферы
Василий Голубев подписал распоряжения о выделении средств на объекты социальной сферы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, более 1,3 млн рублей из резервного фонда областного бюджета выделено на разработку проектно-сметной документации блочной газовой котельной к спортивному центру в ст. Вешенской Шолоховского района.
Спортивный центр с плавательным бассейном начал строиться в 2011 году по инициативе губернатора. Спорткомплекс планируется открыть в 2014 году.
Кроме того, из резервного фонда области 1,2 млн рублей направлено по распоряжению Василия Голубева администрации Константиновского района. На эти средства будет приобретена и установлена одежда для сцены районного Дома культуры. Ранее губернатор выделил средства на приобретение кресел в зрительный зал ДК.
Напомним, с просьбой помочь в оснащении сцены к Василию Голубеву обратился глава района во время рабочей поездки губернатора в декабре прошлого года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, более 1,3 млн рублей из резервного фонда областного бюджета выделено на разработку проектно-сметной документации блочной газовой котельной к спортивному центру в ст. Вешенской Шолоховского района.
Спортивный центр с плавательным бассейном начал строиться в 2011 году по инициативе губернатора. Спорткомплекс планируется открыть в 2014 году.
Кроме того, из резервного фонда области 1,2 млн рублей направлено по распоряжению Василия Голубева администрации Константиновского района. На эти средства будет приобретена и установлена одежда для сцены районного Дома культуры. Ранее губернатор выделил средства на приобретение кресел в зрительный зал ДК.
Напомним, с просьбой помочь в оснащении сцены к Василию Голубеву обратился глава района во время рабочей поездки губернатора в декабре прошлого года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
До 15 мая районы Ленинградской области должны определиться с муниципальными пляжами
22 апреля в Доме правительства Ленинградской области в ходе состоявшейся видеоконференции обсудили организацию безопасного отдыха населения на водных объектах региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, значительное количество рек и озер привлекает большое количество отдыхающих как из Ленинградской области, так и из Санкт-Петербурга. При этом официально зарегистрированные и оборудованные спасательными постами пляжи можно пересчитать по пальцам.
Несмотря на тенденцию снижения количества погибших людей на водных объектах, ежегодно боле 100 человек тонет в водоемах. Для развития инфраструктуры безопасного отдыха комитетом правопорядка и безопасности Ленинградской области реализуется долгосрочная целевая программа «Создание общественных спасательных постов в местах массового отдыха на водных объектах Ленинградской области и обучение населения плаванию и приемам спасания на воде на 2012-2014 годы».
Как уже ранее сообщалось, главой региона Александром Дрозденко принято решение обеспечить финансирование водолазного обследования и очистки дна будущих пляжей, а также закупку спасательных постов. Для этого главам муниципальных образований необходимо до 15 мая издать соответствующие нормативно-правовые акты и подать заявку в комитет правопорядка и безопасности Ленинградской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, значительное количество рек и озер привлекает большое количество отдыхающих как из Ленинградской области, так и из Санкт-Петербурга. При этом официально зарегистрированные и оборудованные спасательными постами пляжи можно пересчитать по пальцам.
Несмотря на тенденцию снижения количества погибших людей на водных объектах, ежегодно боле 100 человек тонет в водоемах. Для развития инфраструктуры безопасного отдыха комитетом правопорядка и безопасности Ленинградской области реализуется долгосрочная целевая программа «Создание общественных спасательных постов в местах массового отдыха на водных объектах Ленинградской области и обучение населения плаванию и приемам спасания на воде на 2012-2014 годы».
Как уже ранее сообщалось, главой региона Александром Дрозденко принято решение обеспечить финансирование водолазного обследования и очистки дна будущих пляжей, а также закупку спасательных постов. Для этого главам муниципальных образований необходимо до 15 мая издать соответствующие нормативно-правовые акты и подать заявку в комитет правопорядка и безопасности Ленинградской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Создание единого центра коммунальных платежей началось
На совещании с заместителями глав районных администраций по жилищно-коммунальному хозяйству представлен проект создания единого информационно-расчетного центра Ленинградской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, о необходимости создания единого расчетного центра в системе ЖКХ высказывался губернатор региона Александр Дрозденко. По мнению главы области, этот центр поможет решить проблему расщепления платежей и ликвидации задолженности перед поставщиками энергоресурсов.
Централизация сбора коммунальных платежей на базе ЕРКЦ действительно поможет обеспечить прозрачность прохождения денежных потоков и начисления платежей за коммунальные услуги, создать информационную систему, консолидирующую базы данных муниципальных образований, и ввести единую платежную форму (квитанцию) как для граждан, так и для юридических лиц. Жители области также смогут оплачивать коммунальные услуги через «удаленный доступ».
Скорость прохождения платежей с помощью такого центра возрастет, - считает председатель комитета по ЖКХ и транспорту Дмитрий Разумов.
Единый центр, -- уточнил он, обращаясь к руководителям муниципальных образований, -- не поручение правительства области, а ваш инструмент работы, который будет способствовать улучшению качества коммунальных услуг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, о необходимости создания единого расчетного центра в системе ЖКХ высказывался губернатор региона Александр Дрозденко. По мнению главы области, этот центр поможет решить проблему расщепления платежей и ликвидации задолженности перед поставщиками энергоресурсов.
Централизация сбора коммунальных платежей на базе ЕРКЦ действительно поможет обеспечить прозрачность прохождения денежных потоков и начисления платежей за коммунальные услуги, создать информационную систему, консолидирующую базы данных муниципальных образований, и ввести единую платежную форму (квитанцию) как для граждан, так и для юридических лиц. Жители области также смогут оплачивать коммунальные услуги через «удаленный доступ».
Скорость прохождения платежей с помощью такого центра возрастет, - считает председатель комитета по ЖКХ и транспорту Дмитрий Разумов.
Единый центр, -- уточнил он, обращаясь к руководителям муниципальных образований, -- не поручение правительства области, а ваш инструмент работы, который будет способствовать улучшению качества коммунальных услуг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Каинская Заимка: земля ЖСК будет передана в июне
Земельные участки ЖСК «Сигма», который займется реализацией проекта в Каинской Заимке, планируется передать до 24 июня. Такое заявление сделал министр экономического развития Алексей Струков.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, на сегодня кроме этого проводятся переговоры с ресурсными организациями. Вопрос газоснабжения нового поселка будет решаться за счет совместной с «Газпромом» инвестиционной программы, которая позволит привести газ на участок уже в 2014 году. Следующим этапом в реализации проекта станет – выбор подходящего девелопера и подрядчика.
Стоит отметить, что пилотный проект сможет позднее воспользоваться ресурсами областной программы «Государственная поддержка комплексного развития Советского района города Новосибирска и Новосибирских научных центров СО РАН и СО РАМН на 2013-2017 годы».
Как уже мы ранее сообщали, также накануне Попечительской совет Фонда Ржс принял решение об инвестировании 25,96 миллионов рублей в инженерные коммуникации Каинской Заимки. Средства будут перечислены ЖСК «Сигма» до конца текущего года. На эти средства объекты капитального строительства будут подключены к сетям водоотведения и водоснабжения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, на сегодня кроме этого проводятся переговоры с ресурсными организациями. Вопрос газоснабжения нового поселка будет решаться за счет совместной с «Газпромом» инвестиционной программы, которая позволит привести газ на участок уже в 2014 году. Следующим этапом в реализации проекта станет – выбор подходящего девелопера и подрядчика.
Стоит отметить, что пилотный проект сможет позднее воспользоваться ресурсами областной программы «Государственная поддержка комплексного развития Советского района города Новосибирска и Новосибирских научных центров СО РАН и СО РАМН на 2013-2017 годы».
Как уже мы ранее сообщали, также накануне Попечительской совет Фонда Ржс принял решение об инвестировании 25,96 миллионов рублей в инженерные коммуникации Каинской Заимки. Средства будут перечислены ЖСК «Сигма» до конца текущего года. На эти средства объекты капитального строительства будут подключены к сетям водоотведения и водоснабжения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На выигранные в лотерею миллионы молодожены построят особняк
Молодая супружеская пара из Великобритании, которая выиграла год назад в лотерею 45 миллионов фунтов стерлингов, планирует потратить 5 миллионов фунтов или 7,7 млн долларов на строительство необычного дома. Сам дом планируется в стиле футуризм и называется Serenity или «Безмятежность».
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на англоязычное издание The Daily Mail, Мэтт Толхэм и Кейси Кэррингтон для реализации своего проекта выкупили особняк 1930 годов постройки в Ноттингемшире, и планируют снести его, чтобы на этом месте построить свою мечту. Планируется, что необычный особняк будет включать в себя четыре «крыла»-хаба, которые будут покрыты солнечными батареями, а в центре этой конструкции будет располагаться дворик для отдыха.
По данным издания, Мэтт Толхэм по профессии художник-декоратор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на англоязычное издание The Daily Mail, Мэтт Толхэм и Кейси Кэррингтон для реализации своего проекта выкупили особняк 1930 годов постройки в Ноттингемшире, и планируют снести его, чтобы на этом месте построить свою мечту. Планируется, что необычный особняк будет включать в себя четыре «крыла»-хаба, которые будут покрыты солнечными батареями, а в центре этой конструкции будет располагаться дворик для отдыха.
По данным издания, Мэтт Толхэм по профессии художник-декоратор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Перенос дач: три садоводческих общества перенесут
Еще в одном районе Новосибирска в рамках проекта планировки территории предлагается перенести садоводческие общества. Речь идет в том числе о дачах, которые расположены в водоохраной зоне реки Тулы и санитарно-защитной зоне промпредприятий. Публичные слушания по проекту планировки территории Кировского района города состоятся 15 мая.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление, кроме этого к расчётному сроку предполагается высвободить территории садоводческого некоммерческого товарищества «Трудовые резервы», которое также планируется перевести в зону озеленения.
А участки вдоль улиц Тринадцатая Дистанция Пути, которые на сегодня также заняты дачным сектором, проект планировки предлагает рассматривать как резерв для размещения предприятий коммунального и складского назначения.
Напомним, на слушаниях речь пойдет о территории общей площадью 2169 гектаров, ограниченной улицами Петухова, Хилокская Ватутина, а также Толмачевским шоссе, рекой Тулой и направлением переезда через железнодорожные пути от ул. Ватутина до ул. Петухова, границей города Новосибирска.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление, кроме этого к расчётному сроку предполагается высвободить территории садоводческого некоммерческого товарищества «Трудовые резервы», которое также планируется перевести в зону озеленения.
А участки вдоль улиц Тринадцатая Дистанция Пути, которые на сегодня также заняты дачным сектором, проект планировки предлагает рассматривать как резерв для размещения предприятий коммунального и складского назначения.
Напомним, на слушаниях речь пойдет о территории общей площадью 2169 гектаров, ограниченной улицами Петухова, Хилокская Ватутина, а также Толмачевским шоссе, рекой Тулой и направлением переезда через железнодорожные пути от ул. Ватутина до ул. Петухова, границей города Новосибирска.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
