Новости рынка

Безопасность Новосибирского метрополитена обошлась федеральному бюджету в 152,1 миллиона рублей. В целом же по этой статье была профинансирована безопасность сразу 6 метрополитенов страны на сумму 669,3 миллионов рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Минтранса, субсидии выделена по программе обеспечения безопасности населения на транспорте. Самую крупную сумму получила Нижегородская область — 158,2 миллиона рублей.
Субсидия является целевой и будет направлена на закупку оборудования, среди которых анализаторы взрывчатых веществ, система видеонаблюдения, система радиационного контроля, оборудование для досмотра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Об этом и других новых механизмах поддержки дольщиков рассказал на пресс-конференции министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2013 году планируется сдать не менее 9 объектов долгостроя, по каждому из которых есть план ввода, доступный на сайте министерства строительства и ЖКХ. «На чем основаны эти планы? Прежде всего, на объективных данных о взаимодействии застройщиков с инвесторами, - рассказал министр. - Динамика результатов работы по завершению строительства проблемных домов положительна: если в 2010 году сдали 2 дома, то в 2011 году – 10, в 2012 – 9 объектов, в 2013 году запланировано завершить строительство минимум 9 домов. Впрочем, будем работать на увеличение их количества. Кроме того, мы не стоим на месте и развиваем инструменты поддержки, с помощью которых рассчитываем исполнить график ввода объектов».
Министр отметил, что уже в июне этого года планируется провести первые два конкурса на предоставление дополнительных земельных участков с обременением – обязательством достроить проблемные объекты: «Есть набор объектов, готовых к конкурсу, и земельные участки подобраны. Первый объект - Красина, 60, по второму информация еще уточняется».
Кроме того, подготовлены инициативы по участию бюджета в финансировании реализации технических условий на подключение к ресурсам ряда проблемных объектов. Такие предложения сейчас обсуждаются, и если решение будет принято, это сократит сроки  завершения строительства, пояснил Денис Вершинин.
Участники пресс-конференции – как министр, так и представители силовых ведомств, рассказали о работе по привлечению к ответственности недобросовестных застройщиков и предотвращению новых нарушений.
Замначальника отдела по экономической безопасности и противодействию коррупции управления МВД России по Новосибирску - Виталий Федоровский отметил, что в настоящее время у его ведомства на исполнении находится ряд материалов доследственной проверки по заявлениям участников долевого строительства. В частности, проверяются заявления дольщиков ООО «Свой дом» - в отношении его руководства, осуществляющего строительство жилого комплекса по ул. Тульская, 84.
Говоря о результатах расследований, замначальника контрольно-методического управления Главного следственного управления ГУ МВД России по Новосибирской области Елена Москаленко рассказала, что ближайшее время будет передано в суд уголовное дело, связанное с деятельностью группы компаний «Сумет» (не были  достроены семь объектов недвижимости).
Впрочем, она отметила, что «число заявлений в органы следствия о нарушениях прав участников долевого строительства существенно сократилось». Поступающие материалы касаются в основном периода до 2005 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Перспективы дорожного строительства в Иркутской области обсудили сегодня участники автопробега «Дороги объединяют Россию», который накануне прибыл в Приангарье.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, автопробег, организованный Федеральным дорожным агентством (Росавтодор) и Российской ассоциацией территориальных органов управления автомобильными дорогами «РАДОР», стартовал 23 мая из Владивостока, конечный пункт – Москва, куда участники планируют прибыть 18 июня. В рамках пребывания автопробега в Приангарье Росавтодор, ассоциация «РАДОР» и Правительство Иркутской области провели круглый стол «Перспективы развития дорожной отрасли в свете исполнения поручения президента Российской Федерации по удвоению объемов строительства автомобильных дорог». 

Министр строительства, дорожного хозяйства региона Михаил Литвин сообщил, что с созданием в 2012 году дорожного фонда в области наблюдается положительная динамика в финансировании дорожного хозяйства. В настоящее время необходима реализация региональных проектов, имеющих значение для развития межрегиональных связей с соседними субъектами Российской Федерации и Дальневосточным регионом. По словам министра, это позволит ввести в эксплуатацию более 600 км автодорог. Кроме того, в ближайших планах регионального Правительства предусмотрена разработка «Схемы развития сети автомобильных дорог общего пользования Иркутской области на период до 2030 года». Схема будет соответствовать приоритетам социально-экономического развития Иркутской области на долгосрочную перспективу, определять общие принципы и направления долгосрочного развития дорожной инфраструктуры, задаст общие подходы к управлению дорожной отрасли.

Также в работе круглого стола приняли участие генеральный директор ассоциации «РАДОР» Игорь Старыгин, заместитель руководителя Росавтодора Анатолий Безверхов, депутат Государственной Думы ФС РФ Сергей Тен, директор ОГКУ «Дирекция по строительству и эксплуатации автомобильных дорог Иркутской области» Александр Николаев, генеральный директор ОАО «Дорожная служба Иркутской области» Радик Фаразутдинов, представители организаций, занимающихся вопросами дорожной отрасли. 31 мая автопробег «Дороги объединяют Россию» отправляется в Красноярский край.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Власти Ленинградской области приступили к активному внедрению на территории региона системы «одного окна» для предоставления государственных и муниципальных услуг жителям региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, правительством Ленинградской области, в ходе очередного заседания, был рассмотрен вопрос, касающийся изменений в региональной программе «Снижение административных барьеров, оптимизация и повышение качества предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе, в электронном виде, на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг в Ленинградской области на 2012 – 2015 годы». 
Совершенствование системы госуправления в части предоставления госуслуг отражено в одном из майских указов президента России. В частности, в президентском Указе говорится о том, что к 2015 году 90% граждан должны иметь доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» по месту пребывания, в том числе, -- через многофункциональные центры предоставления госуслуг (МФЦ). 
 
Вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов рассказал, что к процессу создания МФЦ в Ленобласти активно подключились инвесторы – за их счет будут построены комплексы в Гатчинском районе, Киришах, Волхове, Кингисеппе и Сосновом Бору, где разместят «одно окно» для предоставления государственных и муниципальных услуг. Кроме того, власти Сланцевского, Тихвинского и Выборгского районов предоставили для многофункциональных центров помещения в безвозмездное пользование. 
МФЦ должны появиться во всех населенных пунктах численностью жителей свыше 20 тысяч человек, а в населенных пунктах, где проживает до 2 тысяч жителей, будут созданы удаленные рабочие места на базе отделений «Сбербанка», «Почты России» или других организаций. 
Губернатор Ленинградской области поинтересовался – когда заработает системы предоставления государственных услуг по принципу «одного окна» на всей территории Ленинградской области. Вице-губернатор Дмитрий Ялов пояснил, что в соответствии с президентским указом, в Ленобласти к 2015 году будут работать 24 МФЦ во всех районах области и 416 удаленных рабочих мест. 
Председатель комитета по телекоммуникациям и информатизации Ленинградской области Александр Демидов добавил, что документы для разработки информационного обеспечения для предоставления госуслуг подготовлены и программный продукт будет готов к появлению МФЦ.
В 2013 году в области планируется открыть 6 центров, в 2014 году – 10, в 2015 году – еще 8. Общий объём финансирования программы до 2015 года включительно составит 2 млрд. 96 млн. 182 тысячи рублей, в том числе: из бюджета Ленинградской области – 1 млрд. 740 млн. 520,96 тыс. руб; из местных бюджетов – 38 млн. 188,4 тыс. руб.; из прочих источников – 317 млн. 473,36 тыс. руб.
На сегодняшний день в области действует лишь один МФЦ – во Всеволожске, который оказывает 16 муниципальных услуг в сферах земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности. Но пока центр не отвечает всем необходимым требованиям: в спектр предоставляемых услуг необходимо включить услуги в сфере регистрации имущества и социальной защиты населения, а также провести реконструкцию помещения центра.
Глава Сосновоборского городского округа Дмитрий Пуляевский предложил также наладить работу с федеральными структурами в части предоставления ими госуслуг и разработать регламент деятельности МФЦ. 
В целом предлагаемые изменения в программу по оптимизации качества предоставления государственных и муниципальных услуг в электронном виде и на базе МФЦ были одобрены правительством 47 региона.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Правительство Ленобласти одобрило проект изменений в закон о государственной поддержке инвесторов. Речь идет о снижении минимального объема инвестиций для получения налоговых льгот в восточных районах Ленинградской области, которые наиболее отдалены от Санкт-Петербурга. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, вице-губернатор Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов напомнил, что при обсуждении Концепции социально-экономического развития региона губернатор поставил задачу - уделить особое внимание развитию восточных районов. 
«Очевидно, что механизмы для поддержки инвесторов успешно работают в районах, прилегающих к Петербургу. По новому закону о господдержке инвестиционной деятельности при вложениях от 300 млн. рублей инвесторы в течение 35 рабочих дней могут получить существенную льготу – 0% по налогу на имущество и 13,5% по налогу на прибыль. В восточных районах области крупных инвестпроектов не много, в то же время есть предприниматели, которые инвестируют 50-70 млн. рублей. Поэтому нами было принято решение внести изменения в закон, и снизить порог по объему инвестиций до 50 млн. рублей для инвесторов из восточных районов», - пояснил Дмитрий Ялов.
Муниципальные власти Лужского района попросили обратить внимание и на их район, поскольку он наиболее дотационный в области, и также понизить порог инвестиций. «Мне кажется, что мы недооцениваем потенциал территории Лужского района, учитывая южное направление, наличие федеральной трассы, инфраструктурные изменения, которые мы будем делать в Луге – строительство и капитальный ремонт инженерных сетей, дорожное строительство. В Луге больше потенциал развития, чем у трех восточных районов», - сказал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. 
По итогам обсуждения, было принято решение в течение года проследить – насколько активно будут приходить инвесторы с небольшими вложениями объемом в 50-60 млн. рублей в Лужский район. Если такие появятся, то и лужским инвесторам тоже могут предоставляться налоговые льготы с пониженным порогом вложений. 
Напомним, областной закон №113 «О режиме государственной поддержки организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Ленинградской области» был принят в декабре 2012 года. Закон устанавливает меры государственной поддержки в виде налоговых льгот для инвесторов, реализующих проекты на территории Ленинградской области. Налоговые льготы для инвесторов сохраняются на прежнем уровне: 13,5% налога на прибыль и нулевая ставка налога на имущество. В законе зафиксированы сроки предоставления налоговых льгот в зависимости от объема инвестиций. Ранее льготы предоставлялись на срок окупаемости проекта и два года после этого периода. Эта норма, зафиксированная в предыдущем законе (24-ОЗ), будет действовать в течение 2013 года, таким образом, правительство Ленобласти создает переходный период для бизнеса к новой системе предоставления налоговых преференций. Кроме того, Ленинградская область обязуется выполнять все ранее заключенные договора с инвесторами на прежних условиях - на весь указанный в соглашении срок предоставления льгот.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Работы по строительству гидроузла одновременно развернуты на нескольких участках. Сооружения левобережного этапа строительства уже принимают проектные очертания - строительство водосливной плотины выполнено на 83 процента. С начала 2013 года в конструкции водосливных секций уложено свыше 8500 кубометров бетона. Общий объем бетонирования - порядка 46500 кубометров. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, осталось уложить 9 тыс. кубометров бетона на самом трудоемком этапе: в настоящее время основные работы по возведению левобережной водосливной плотины сконцентрированы на сооружении железобетонных конструкций, направляющих поток воды непосредственно в водосливные секции. Бетонирование ведется небольшими блоками, не превышающими в объеме 200 кубометров.
В соответствии с графиком ведутся работы по строительству судоходного шлюза - гидротехнического сооружения, предназначенного для пропуска судов из одного бьефа в другой. В центре шлюза располагается камера для размещения судов. С севера и юга к ней примыкают нижняя и верхняя головы, принимающие напор воды, где будут установлены ворота, оборудование и водопроводные системы. В настоящее время полностью выполнены работы по устройству фундамента камеры. Работы вышли на второй ярус - ведется армирование и бетонирование стенок камеры шлюза, параллельно идёт установка оборудования - плавучего рыма - приспособления для швартовки судов, перемещающегося в специальных пазах вместе с уровнем воды в камере шлюза. К новому году шлюз должен быть приведён в строительную готовность, чтобы в следующую навигацию, в апреле 2014 года, суда пошли по новому «коридору». Ежедневно на строительстве гидроузла задействовано свыше 1 тыс. человек - проектировщиков, изыскателей, геодезистов и производственников - специалистов НПО «Мостовик» и других подрядных организаций.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

ВТБ готов участвовать в реализации проектов на территории Приангарья. Вопросы сотрудничества сегодня на встрече обсудили Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко и заместитель президента-председателя правления банка ВТБ Михаил Осеевский. Во встрече также приняли участие заместитель Председателя Правительства Иркутской области Алексей Зезуля, вице-президент ОАО «Банк ВТБ» Ярослав Филиппов, руководитель дирекции по Иркутской области филиала ОАО «Банк ВТБ» в городе Красноярске Александра Макарова.  

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ходе беседы обсуждались вопросы участия банка в инвестиционных проектах на территории региона, поддержки и реализации долгосрочных целевых программ, среди которых строительство, развитие автодорог, транспортного комплекса и сельского хозяйства.

Михаил Осеевский отметил, что банк участвует в финансировании предприятий практически всех отраслей, представленных в экономике Приангарья. Учитывая возможности банка, руководство ВТБ ставит большие задачи перед иркутским офисом и надеется расширить сотрудничество как с крупным и средним бизнесом области, так и органами власти.

Глава региона отметил, что Правительством будет подготовлен перечень социальных, инвестиционных и других проектов и программ, реализуемых на территории Иркутской области, в которых банк может принять участие.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

При изъятии земель под строительство аэропортового комплекса «Южный» интересы всех собственников должны быть максимально учтены. Такую задачу губернатор Василий Голубев поставил перед минимуществом области на совещании по реализации проекта аэропорта.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на вопрос губернатора о справедливости цен министр имущественных и земельных отношений области Юрий Молодченко ответил, что, помимо рыночной стоимости участков, собственникам будет возмещён и ущерб за неиспользование сельскохозяйственных земель.
До конца 2013 года будут приняты решения об изъятии 46 участков под строительство первой очереди «Южного».
Напомним, процедура изъятия 12 участков площадью 241,2 гектара стартовала 16 апреля.
Василий Голубев подчеркнул, что все процессы по изъятию должны протекать в тесном взаимодействии с собственниками.
До 1 июля текущего года должен быть готов проект распоряжения об изъятии 23 участков площадью 612,3 гектара, а во второй половине июля – ещё на 11 участков площадью 632,1 гектара.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

28 мая в Ростове наградили лучших молодых работников сферы ЖКХ и строительства. Презентация проектов победителей конкурса, обсуждение и церемония награждения состоялись на региональном форуме «Молодежное самоуправление и модернизация ЖКХ», который проводил комитет по молодежной политике области. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, конкурс «Лучший работник сферы ЖКХ и строительства» проходит по всей стране, и победители из Ростовской области сразу же отправляются на окружной этап конкурса, а затем выбирают лучшего в стране. Для участия в конкурсе необходимо было представить эссе и презентовать себя и свою программу развития или разработку. Члены жюри выбирали победителей по следующим номинациям: «Лучший общественный деятель в сфере ЖКХ и строительства», «Лучший молодой работник государственной и муниципальной сферы ЖКХ и строительства», «Лучший молодой работник сферы ЖКХ и строительства в бизнесе».
За день до форума конкурсанты рассказывали о себе и о своих наработках экспертному совету, отвечали на вопросы. А на образовательных семинарах и лекциях участники - порядка 200 человек из всех муниципальных образований Ростовской области - смогли познакомиться с практиками, которые сделали карьеру в сфере коммунальных услуг, задать вопросы экспертам. Участников – студентов, работников ТСЖ и профильных ведомств, неравнодушных к этой проблеме людей – приветствовал министр ЖКХ Ростовской области Сергей Сидаш. Он поддержал идею проекта и наградил активную молодежь – победителей регионального конкурса. 
В номинации «Лучший молодой работник государственной и муниципальной сферы ЖКХ и строительства» одержала победу Анастасия Черная, второе место присвоили Юлии Лихо, а третье место занял Игорь Тронь. Даниил Синяков одержал победу в номинации «Лучший молодой работник сферы ЖКХ и строительства в бизнесе», второе место заслуженно получил Олег Андриянченко. Звание «Лучший общественный деятель в сфере ЖКХ и строительства» присвоено Тимуру Енгалычеву, дипломом II степени награждён Геннадий Фёдоров, а III степени – Анна Киба.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Мэрия Москвы намерена получить под строительство транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) и метро три земельных участка, находящихся в федеральной собственности. Об этом пишет газета "Коммерсантъ". 
С соответствующим письмом город обратился к первому вице-премьеру Игорю Шувалову. Речь идет об участках на улице Дыбенко, проспекте Мира и пересечении Минской и Староволынской улиц. В обращении отмечается, что с получением каждого участка возникли сложности.
В частности, вокруг 4,6 гектара земли в районе Минской и Староволынской улиц идут судебные разбирательства между структурами Елены Батуриной и Росимуществом. По указу президента Бориса Ельцина от 1993 года данный участок предназначался для размещения посольства Кубы. В том же году землю приватизировал совхоз "Матвеевское", а в 2003 году продал ее и два соседних надела (5,7 и 6 гектаров) подконтрольной Батуриной компании "Территориальная дирекция 'Сетуньская'".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»