Новости рынка
Реконструкция Калужского шоссе прибавит к стоимости недвижимости до 15%
Реконструкция Калужского шоссе, окончание которой намечено на 2015 год, приведет к улучшению транспортной доступности территорий и повысит цены на загородное жилье. По экспертному прогнозу «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», цены могут вырасти на 5-15% в зависимости от исходных характеристик объектов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, Калужское шоссе — одно из самых популярных и интересных для загородного проживания. Однако и тут отмечаются транспортные проблемы. Например, только до Троицка насчитывается 15 светофоров, есть затруднения движения на развязке с МКАД из-за торгового центра, также на 14- шоссе случаются пробки из-за того, что дорога проходит через деревни. Проект реконструкции трассы предусматривает расширение узких мест, удаление излишнего числа светофоров и строительство развязок. «Естественно, это приведет к удорожанию недвижимости здесь, — отмечает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». — Сокращение времени в пути и улучшение транспортной доступности являются очень важными факторами при выборе загородной недвижимости».
В данный момент на первичном рынке Калужского шоссе в пределах Новой Москвы представлено 52 поселка. Среди них есть предложения в коттеджных, мультиформатных проектах, а также поселках без подряда. Большая часть предложения на Калужском шоссе — это эконом- и средний классы (36 проектов). В категории бизнес- и элитного классов представлено 16 поселков.
В ближайшем поясе от старых границ Москвы находится 13 поселков (до от МКАД): например, «Лесная симфония», «Летова Роща». Самая значительная часть предложения находится в поясе 16- Калужского шоссе — здесь представлено 16 проектов: «Гайд Парк», «Малиновка Парк» и др.
С удалением от МКАД в пределах Новой Москвы уменьшается и число загородных объектов: от 31 до расположено 12 проектов (например, «Булгаков», «Виноградная Лоза»), дальше 60-го км — всего один новый проект — «Вишневый». Такое распределение коттеджных поселков логично, поскольку, чем ближе к старым границам Москвы, тем проще добираться до столицы.
Такой формат застройки, как коттеджный поселок, по-прежнему остается наиболее популярным у девелопера. Половина всего предложения на первичном рынке Новой Москвы на Калужском шоссе — именно коттеджные поселки.
Постепенно увеличивается доля мультиформатных проектов. Сейчас их в исследуемых пределах уже 15. В пример можно привести проект «Остров Эрин» в от МКАД, в рамках которого можно приобрести коттеджи, таунхаусы, квартиры, участки без подряда.
Участки без подряда, которые еще 3-4 года назад предлагались в 90% всех поселков, сейчас можно приобрести лишь в одной трети проектов первичного рынка на Калужском шоссе. При этом в Новой Москве в целом и на Калужском шоссе в частности растет количество малоэтажных проектов, поскольку и по цене, и по качеству они сейчас очень востребованы. В пределах присоединенных территорий сейчас находится 11 таких проектов. Например, можно вспомнить малоэтажный «Андерсен», расположенный в от МКАД.
«Сокращение доли участков без подряда, рост числа проектов с таунхаусами, мультиформатной и малоэтажной застройкой — логичный ответ рынка на состояние экономики и требования покупателей, — считает Владимир Яхонтов. — Думаю, что и в дальнейшем девелоперам будет выгоднее разрабатывать именно бюджетные предложения, которые сейчас больше всего интересуют покупателей. Тем более, что по нашим наблюдениям сейчас набирает популярность и формат «квартиры-дачи», когда покупатель выбирает не коттедж, а квартиру в малоэтажном комплексе в Подмосковье. При грамотной проработке общественных зон, где можно погулять жителям, это очень разумный выбор».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, Калужское шоссе — одно из самых популярных и интересных для загородного проживания. Однако и тут отмечаются транспортные проблемы. Например, только до Троицка насчитывается 15 светофоров, есть затруднения движения на развязке с МКАД из-за торгового центра, также на 14- шоссе случаются пробки из-за того, что дорога проходит через деревни. Проект реконструкции трассы предусматривает расширение узких мест, удаление излишнего числа светофоров и строительство развязок. «Естественно, это приведет к удорожанию недвижимости здесь, — отмечает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». — Сокращение времени в пути и улучшение транспортной доступности являются очень важными факторами при выборе загородной недвижимости».
В данный момент на первичном рынке Калужского шоссе в пределах Новой Москвы представлено 52 поселка. Среди них есть предложения в коттеджных, мультиформатных проектах, а также поселках без подряда. Большая часть предложения на Калужском шоссе — это эконом- и средний классы (36 проектов). В категории бизнес- и элитного классов представлено 16 поселков.
В ближайшем поясе от старых границ Москвы находится 13 поселков (до от МКАД): например, «Лесная симфония», «Летова Роща». Самая значительная часть предложения находится в поясе 16- Калужского шоссе — здесь представлено 16 проектов: «Гайд Парк», «Малиновка Парк» и др.
С удалением от МКАД в пределах Новой Москвы уменьшается и число загородных объектов: от 31 до расположено 12 проектов (например, «Булгаков», «Виноградная Лоза»), дальше 60-го км — всего один новый проект — «Вишневый». Такое распределение коттеджных поселков логично, поскольку, чем ближе к старым границам Москвы, тем проще добираться до столицы.
Такой формат застройки, как коттеджный поселок, по-прежнему остается наиболее популярным у девелопера. Половина всего предложения на первичном рынке Новой Москвы на Калужском шоссе — именно коттеджные поселки.
Постепенно увеличивается доля мультиформатных проектов. Сейчас их в исследуемых пределах уже 15. В пример можно привести проект «Остров Эрин» в от МКАД, в рамках которого можно приобрести коттеджи, таунхаусы, квартиры, участки без подряда.
Участки без подряда, которые еще 3-4 года назад предлагались в 90% всех поселков, сейчас можно приобрести лишь в одной трети проектов первичного рынка на Калужском шоссе. При этом в Новой Москве в целом и на Калужском шоссе в частности растет количество малоэтажных проектов, поскольку и по цене, и по качеству они сейчас очень востребованы. В пределах присоединенных территорий сейчас находится 11 таких проектов. Например, можно вспомнить малоэтажный «Андерсен», расположенный в от МКАД.
«Сокращение доли участков без подряда, рост числа проектов с таунхаусами, мультиформатной и малоэтажной застройкой — логичный ответ рынка на состояние экономики и требования покупателей, — считает Владимир Яхонтов. — Думаю, что и в дальнейшем девелоперам будет выгоднее разрабатывать именно бюджетные предложения, которые сейчас больше всего интересуют покупателей. Тем более, что по нашим наблюдениям сейчас набирает популярность и формат «квартиры-дачи», когда покупатель выбирает не коттедж, а квартиру в малоэтажном комплексе в Подмосковье. При грамотной проработке общественных зон, где можно погулять жителям, это очень разумный выбор».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Две секции дома на Хомякова - Данилина будут сданы уже летом
Администрация города Екатеринбурга проводит работу с застройщиками с целью продолжения и возобновления строительства проблемных жилых объектов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проходят регулярные совещания и выезды на стройплощадки многоквартирных жилых домов, являющихся долгостроями. В ходе совещаний принимаются решения по выходу из подобных сложных ситуаций, продлеваются сроки завершения строительства объектов.
Так, готовится к вводу в эксплуатацию еще один объект из разряда долгостроев - две блок-секции переменной этажности трехсекционного жилого дома со встроенными офисными помещениями в Верх-Исетском районе на углу улиц Хомякова и Данилина.
Как рассказали в отделе выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, строительство двух 9-12 этажных секций жилого дома по указанному адресу осуществлялось с 2004 по 2008 год и было выполнено застройщиком на 90%. Застройщиком было заключено 72 договора участия в долевом строительстве. Но с 2008 года в связи с экономическим кризисом строительство приостановлено по причине отсутствия финансирования. При этом в отношении застройщика была возбуждена процедура банкротства. С мая 2010 года на предприятии введена процедура внешнего управления, назначен внешний управляющий.
Для завершения строительства объекта земельный участок с февраля 2011 года передан новому подрядчику-инвестору - ООО «РемСтройРеставрация». С весны 2012 года и по сегодняшний день строительство ведет партнер данного предприятия - ООО СКНД (Строительный комплекс малоэтажного домостроения). Именно этот застройщик-инвестор принял на себя обязательство достроить данный объект. Как рассказал руководитель строительной компании Владимир Михеев, сдача двух блок-секций дома на Хомякова - Данилина намечена на конец июня текущего года. Ведутся завершающие благоустроительные работы. И еще несколько десятков семей обманутых дольщиков въедут в свои долгожданные квартиры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проходят регулярные совещания и выезды на стройплощадки многоквартирных жилых домов, являющихся долгостроями. В ходе совещаний принимаются решения по выходу из подобных сложных ситуаций, продлеваются сроки завершения строительства объектов.
Так, готовится к вводу в эксплуатацию еще один объект из разряда долгостроев - две блок-секции переменной этажности трехсекционного жилого дома со встроенными офисными помещениями в Верх-Исетском районе на углу улиц Хомякова и Данилина.
Как рассказали в отделе выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, строительство двух 9-12 этажных секций жилого дома по указанному адресу осуществлялось с 2004 по 2008 год и было выполнено застройщиком на 90%. Застройщиком было заключено 72 договора участия в долевом строительстве. Но с 2008 года в связи с экономическим кризисом строительство приостановлено по причине отсутствия финансирования. При этом в отношении застройщика была возбуждена процедура банкротства. С мая 2010 года на предприятии введена процедура внешнего управления, назначен внешний управляющий.
Для завершения строительства объекта земельный участок с февраля 2011 года передан новому подрядчику-инвестору - ООО «РемСтройРеставрация». С весны 2012 года и по сегодняшний день строительство ведет партнер данного предприятия - ООО СКНД (Строительный комплекс малоэтажного домостроения). Именно этот застройщик-инвестор принял на себя обязательство достроить данный объект. Как рассказал руководитель строительной компании Владимир Михеев, сдача двух блок-секций дома на Хомякова - Данилина намечена на конец июня текущего года. Ведутся завершающие благоустроительные работы. И еще несколько десятков семей обманутых дольщиков въедут в свои долгожданные квартиры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Практика проведения торгов по продаже земли в аренду свидетельствует об эффективности процедуры
Практика проведения аукционов по продаже права аренды земельных участков в Иркутске, право собственности на которые не разграничено, свидетельствует об эффективности и прозрачности процедуры. Об этом сообщил министр имущественных отношений Антон Протасов в рамках совещания по результатам анализа проведенных торгов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по словам главы минимущества, после принятия в сентябре 2012 года постановления Правительства Иркутской области «О перечне случаев предоставления земельных участков исключительно на торгах» поступления в консолидированный бюджет региона от продажи прав аренды участков в прошлом году увеличились почти в 2 раза.
Всего в прошлом году посредством проведения аукционов были реализованы 34 участка для строительства, общая стоимость аренды которых по итогам торгов составила 29,2 млн. рублей (начальная стоимость – 12,5 млн. рублей). В целом в 2012 году доходы консолидированного бюджета от арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Иркутска составили около 114,2 млн. рублей. С начала этого года был проведен 21 аукцион, реализовано 20 земельных участков. Общий размер вырученной арендной платы по итогам торгов увеличился в 3,5 раза и составил 88,6 млн. рублей (при общей стартовой стоимости 25,5 млн. рублей). Денежные средства от продажи прав аренды участков по бюджетному законодательству поступают в консолидированный бюджет Иркутской области, из которых 80% – в бюджет Иркутска.
- Рост поступлений в консолидированный бюджет Иркутской области обусловлен также тенденцией, при которой на аукционы выставляются участки, представляющие интерес для инвесторов, – отметил Антон Протасов. – Например, на торги был выставлен земельный участок под строительство административного здания в Ленинском районе Иркутска, в итоге право аренды продано за 30,26 млн. рублей при стартовой стоимости 2,6 млн. рублей.
Согласно региональному закону «Об отдельных вопросах использования и охраны земель», распоряжение земельными участками для строительства в Иркутске, государственная собственность на которые не разграничена, относится к компетенции облправительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по словам главы минимущества, после принятия в сентябре 2012 года постановления Правительства Иркутской области «О перечне случаев предоставления земельных участков исключительно на торгах» поступления в консолидированный бюджет региона от продажи прав аренды участков в прошлом году увеличились почти в 2 раза.
Всего в прошлом году посредством проведения аукционов были реализованы 34 участка для строительства, общая стоимость аренды которых по итогам торгов составила 29,2 млн. рублей (начальная стоимость – 12,5 млн. рублей). В целом в 2012 году доходы консолидированного бюджета от арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Иркутска составили около 114,2 млн. рублей. С начала этого года был проведен 21 аукцион, реализовано 20 земельных участков. Общий размер вырученной арендной платы по итогам торгов увеличился в 3,5 раза и составил 88,6 млн. рублей (при общей стартовой стоимости 25,5 млн. рублей). Денежные средства от продажи прав аренды участков по бюджетному законодательству поступают в консолидированный бюджет Иркутской области, из которых 80% – в бюджет Иркутска.
- Рост поступлений в консолидированный бюджет Иркутской области обусловлен также тенденцией, при которой на аукционы выставляются участки, представляющие интерес для инвесторов, – отметил Антон Протасов. – Например, на торги был выставлен земельный участок под строительство административного здания в Ленинском районе Иркутска, в итоге право аренды продано за 30,26 млн. рублей при стартовой стоимости 2,6 млн. рублей.
Согласно региональному закону «Об отдельных вопросах использования и охраны земель», распоряжение земельными участками для строительства в Иркутске, государственная собственность на которые не разграничена, относится к компетенции облправительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Владелец "Магнитки" продал полученный от мэрии Москвы отель
Основной владелец Магнитогорского металлургического комбината Виктор Рашников продал гостиницу Renaissance Moscow Olympic инвестгруппе Gleden Invest, управляющей активами бизнесмена Александра Клячина. Об этом пишет газета "Коммерсантъ".
Сумма сделки официально не раскрывается. По информации издания, она могла составить от 120 до 170 миллионов долларов. Профинансировал покупку банк "Открытие".
Рашников стал владельцем Renaissance лишь в начале текущего года, получив отель от мэрии Москвы в качестве компенсации за отмену девелоперского проекта на месте снесенной гостиницы "Россия".
Renaissance Moscow Olympic на Олимпийском проспекте открылась в 1991 году и изначально называлась "Олимпик Пента". Общая площадь четырехзвездочной гостиницы бизнес-класса на 487 номеров превышает 40 тысяч квадратных метров. Объект находится под управлением американской Marriott International.
Александр Клячин является владельцем гостиничной сети Azimut Hotels (управляет 20 гостиницами уровня три-четыре звезды на 5500 номеров в России, Германии и Австрии), компании "Вектор инвестментс" (управляет 7000 гектарами земель в Подмосковье) и девелопера KR Properties (портфель проектов превышает 500 тысяч квадратных метров).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сумма сделки официально не раскрывается. По информации издания, она могла составить от 120 до 170 миллионов долларов. Профинансировал покупку банк "Открытие".
Рашников стал владельцем Renaissance лишь в начале текущего года, получив отель от мэрии Москвы в качестве компенсации за отмену девелоперского проекта на месте снесенной гостиницы "Россия".
Renaissance Moscow Olympic на Олимпийском проспекте открылась в 1991 году и изначально называлась "Олимпик Пента". Общая площадь четырехзвездочной гостиницы бизнес-класса на 487 номеров превышает 40 тысяч квадратных метров. Объект находится под управлением американской Marriott International.
Александр Клячин является владельцем гостиничной сети Azimut Hotels (управляет 20 гостиницами уровня три-четыре звезды на 5500 номеров в России, Германии и Австрии), компании "Вектор инвестментс" (управляет 7000 гектарами земель в Подмосковье) и девелопера KR Properties (портфель проектов превышает 500 тысяч квадратных метров).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Ленобласти хотят отменить ограничения для ветеранов при постановке на жилищный учет
Депутаты Законодательного Собрания Ленобласти предлагают отменить все ограничения для ветеранов Великой Отечественной войны, связанные с постановкой на жилищный учет. Об этом сообщалось на встрече областных парламентариев с коллегами из Госдумы.
Как сообщает Бн.ру, в соответствии с действующим законодательством РФ, при постановке ветеранов на учет не принимается во внимание состояние и благоустройство жилья ветеранов – в расчет берется лишь наличие квадратных метров по нормативу и срок проживания на территории, где предоставляется жилье. По мнению законодателей, всякие ограничения для ветеранов надо снимать.
Депутаты решили подготовить соответствующую законодательную инициативу для последующего обсуждения на заседании Парламентской Ассоциации Северо-Запада России, чтобы заручиться поддержкой коллег из других регионов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает Бн.ру, в соответствии с действующим законодательством РФ, при постановке ветеранов на учет не принимается во внимание состояние и благоустройство жилья ветеранов – в расчет берется лишь наличие квадратных метров по нормативу и срок проживания на территории, где предоставляется жилье. По мнению законодателей, всякие ограничения для ветеранов надо снимать.
Депутаты решили подготовить соответствующую законодательную инициативу для последующего обсуждения на заседании Парламентской Ассоциации Северо-Запада России, чтобы заручиться поддержкой коллег из других регионов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Расселение аварийного жилья: власти надеются на помощь инвесторов
1602 квартиры выкупят у застройщиков в 2013 году для расселения жителей аварийного фонда. В целом же в модернизацию жилого фонда Новосибирской области (расселение и капремонт) только за 2013 год планируется инвестировать 3 миллиарда рублей. Об этом в рамках пресс-конференции заявил министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, за три года для расселение аварийного жилья из федерального бюджета предполагается получить около 2 миллиардов 351 миллионов рублей, а за счет бюджета области в капремонт и расселение планируется вложить не менее 3 миллиардов 346 миллионов рублей. Но, по мнению властей, этих средств будет недостаточно и нужно привлекать частных инвесторов.
«Мы рассчитываем на привлечение частных инвестиций и ожидаем, что только по итогам 2013 года будет привлечено порядка 500 млн рублей. Эти инвестиции будут нацелены на программу переселения жителей из аварийного жилищного фонда в Новосибирске. В настоящее время идет подготовка к конкурсам для застройщиков на получение участков под расселение аварийного жилья», - добавил министр.
Напомним, накануне Фонд содействия реформе ЖКХ одобрил заявку Новосибирской области на финансирование программы капитального ремонта и переселение из аварийного фонда. Общая сумма поступлений составит свыше 1 млрд рублей, из которых на расселение аварийного жилья придется более 900 миллионов рублей. Часть средств будет направлена на расселения жителей в малоэтажный фонд. В целом на эти средства с учетом софинансирования в регионе смогут расселить 4121 человека из 226 аварийных домов. В Новосибирске новоселье отметят 1779 человек, которые, по решению администрации, переедут в новостройки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, за три года для расселение аварийного жилья из федерального бюджета предполагается получить около 2 миллиардов 351 миллионов рублей, а за счет бюджета области в капремонт и расселение планируется вложить не менее 3 миллиардов 346 миллионов рублей. Но, по мнению властей, этих средств будет недостаточно и нужно привлекать частных инвесторов.
«Мы рассчитываем на привлечение частных инвестиций и ожидаем, что только по итогам 2013 года будет привлечено порядка 500 млн рублей. Эти инвестиции будут нацелены на программу переселения жителей из аварийного жилищного фонда в Новосибирске. В настоящее время идет подготовка к конкурсам для застройщиков на получение участков под расселение аварийного жилья», - добавил министр.
Напомним, накануне Фонд содействия реформе ЖКХ одобрил заявку Новосибирской области на финансирование программы капитального ремонта и переселение из аварийного фонда. Общая сумма поступлений составит свыше 1 млрд рублей, из которых на расселение аварийного жилья придется более 900 миллионов рублей. Часть средств будет направлена на расселения жителей в малоэтажный фонд. В целом на эти средства с учетом софинансирования в регионе смогут расселить 4121 человека из 226 аварийных домов. В Новосибирске новоселье отметят 1779 человек, которые, по решению администрации, переедут в новостройки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дорога-дублер появится у улицы Б. Хмельницкого
В Новосибирске в настоящий момент идет работа над проектом автомобильной дороги, которая пройдет от Красного проспекта до улицы Фадеева параллельно улицам Богдана Хмельницкого и Дуси Ковальчук. Предполагается, что на следующем этапе дорога также свяжет Красный проспект и улицу Объединения.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект», дорога должна стать в перспективе дублером улицы Богдана Хмельницкого. Специалисты-проектировщики считают, что в будущем новая дорога позволит разгрузить действующую дорожную сеть на этом участке.
Планируется, что строительство общегородской трассы будет профинансировано за счет средств программы развития транспортной сети Новосибирска. На строительство дороги протяженностью 2,4 км и шириной проезжей части в 14 метров в ней заложено порядка 96 миллионов рублей. Стоит отметить, что здесь планируется организовать 4 полосы для движения, которые будут оборудованы светофорами, а в местах соединения с другими дорогами будут устроены переходы.
«Проектирование этого объекта сопровождается практически всеми возможными факторами, усложняющими задачу, - рассказывает руководитель дорожно-транспортной группы отдела инженерных сооружений ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект» Татьяна Сычева. – Дело в том, что большая часть автодороги проходит в пойме реки 2-я Ельцовка. Здесь очень близко к поверхности пролегают грунтовые воды, а в период паводка вода и вовсе выходит на поверхность. Поэтому обязательно придется строить дренажно-ливневую канализацию. Там, где трасса будет пересекать русло реки, быстрое течение, почти метровая глубина и расстояние между берегами около 5 метров. Проектом предусмотрено спрямление русла реки в некоторых местах, заключение ее в трубы на участках, попадающих под проектируемую дорогу, вынос сетей водопровода, теплотрассы, телефонной канализации, газопровода».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект», дорога должна стать в перспективе дублером улицы Богдана Хмельницкого. Специалисты-проектировщики считают, что в будущем новая дорога позволит разгрузить действующую дорожную сеть на этом участке.
Планируется, что строительство общегородской трассы будет профинансировано за счет средств программы развития транспортной сети Новосибирска. На строительство дороги протяженностью 2,4 км и шириной проезжей части в 14 метров в ней заложено порядка 96 миллионов рублей. Стоит отметить, что здесь планируется организовать 4 полосы для движения, которые будут оборудованы светофорами, а в местах соединения с другими дорогами будут устроены переходы.
«Проектирование этого объекта сопровождается практически всеми возможными факторами, усложняющими задачу, - рассказывает руководитель дорожно-транспортной группы отдела инженерных сооружений ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект» Татьяна Сычева. – Дело в том, что большая часть автодороги проходит в пойме реки 2-я Ельцовка. Здесь очень близко к поверхности пролегают грунтовые воды, а в период паводка вода и вовсе выходит на поверхность. Поэтому обязательно придется строить дренажно-ливневую канализацию. Там, где трасса будет пересекать русло реки, быстрое течение, почти метровая глубина и расстояние между берегами около 5 метров. Проектом предусмотрено спрямление русла реки в некоторых местах, заключение ее в трубы на участках, попадающих под проектируемую дорогу, вынос сетей водопровода, теплотрассы, телефонной канализации, газопровода».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Нормативная стоимость жилья установлена для двух программ
В Новосибирске на 2 квартал 2013 года по распоряжению мэрии сразу для двух жилищных программ установлена нормативная цена, которая будет использоваться для расчета социальной выплаты.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на распоряжения, так стоимость 1 квадратного метра для подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» составит 34150 рублей. Такая же стоимость установлена и для программы «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска», которая рассчитана на срок с 2011 по 2015 год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на распоряжения, так стоимость 1 квадратного метра для подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» составит 34150 рублей. Такая же стоимость установлена и для программы «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска», которая рассчитана на срок с 2011 по 2015 год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительство северного обхода Ростова-на-Дону будет завершено в 2015 году
Вопросы проектирования третьего этапа строительства северного обхода Ростова-на-Дону обсудили сегодня, 28 мая, на совещании, которое провел заместитель губернатора – министр транспорта Дживан Вартанян.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проектирование участка, который должен будет соединить автодорогу Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – Новошахтинск и федеральную магистраль М-23, было начато в июле прошлого года. Стоимость работ – 49,6 млн рублей. На сегодняшний день проект выполнен на 90%. Об этом сообщил заместитель директора Северо-Кавказского филиала ОАО «ГИПРОДОРНИИ» Валерий Дровалев. В ходе совещания разработчикам была поставлена задача - завершить проектирование к 1 сентября этого года.
В свою очередь, главный инженер Федерального управления автомобильных дорог «Северный Кавказ» Сергей Миронов рассказал, что проектирование развязки на М-23, к которой, как планируется, будет примыкать северный обход Ростова-на-Дону, намечено на 2013 – 2014 годы, начало строительства – на 2015 год.
Напомним, строительство первого участка северного обхода – от х.Щепкин до автодороги Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – Новошахтинск – было завершено в прошлом году. Сейчас ведется реконструкция участка от М-4 «Дон» до х. Щепкин. Полностью завершить строительство северного обхода Ростова-на-Дону планируется в 2015 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проектирование участка, который должен будет соединить автодорогу Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – Новошахтинск и федеральную магистраль М-23, было начато в июле прошлого года. Стоимость работ – 49,6 млн рублей. На сегодняшний день проект выполнен на 90%. Об этом сообщил заместитель директора Северо-Кавказского филиала ОАО «ГИПРОДОРНИИ» Валерий Дровалев. В ходе совещания разработчикам была поставлена задача - завершить проектирование к 1 сентября этого года.
В свою очередь, главный инженер Федерального управления автомобильных дорог «Северный Кавказ» Сергей Миронов рассказал, что проектирование развязки на М-23, к которой, как планируется, будет примыкать северный обход Ростова-на-Дону, намечено на 2013 – 2014 годы, начало строительства – на 2015 год.
Напомним, строительство первого участка северного обхода – от х.Щепкин до автодороги Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – Новошахтинск – было завершено в прошлом году. Сейчас ведется реконструкция участка от М-4 «Дон» до х. Щепкин. Полностью завершить строительство северного обхода Ростова-на-Дону планируется в 2015 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ленобласть приглашает чешских автопроизводителей
Накануне губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко встретился с председателем правительства Чешской Республики Петром Нечасом, который находится в России с рабочим визитом.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, обе стороны отметили, что автомобильная промышленность может стать перспективным направлением сотрудничества.
«В Ленинградской области работают более 20 компаний-производителей автокомплектующих, завод по производству легковых автомобилей, а также два производства тяжелой техники. Под влиянием требований по локализации производственного процесса, многие компании приходят в наш регион. Чешским предприятиям это тоже могло бы быть интересно», - подчеркнул Александр Дрозденко.
Как отметил Петр Нечас, в экономике Чехии автомобилестроение также играет большую роль: при населении в 10,5 млн. чел. страна ежегодно производит порядка 1 млн. автомобилей. Отрасль включает и множество предприятий по производству автокомпонентов и аксессуаров.
На сегодняшний день в области реализуется крупный российско-чешский инвестиционный проект. В п. Пригородный Гатчинского района строится завод по производству твердых лекарственных форм («Завод имени академика В.П.Филатова»), завершение планируется в этом квартале. Инвестиции в проект - 34 млн. евро. Контракт был подписан между компаниями ООО «RIA PANDA» и AО «BLOCK» в рамках визита президента Чешской Республики В. Клауса в Россию осенью 2009 г.
«Активный политический диалог между Чешской Республикой и Российской Федерацией способствует тому, что отношения развиваются как на государственном, так и на региональном уровне. И мы заинтересованы в расширении сотрудничества между регионами наших стран», - сказал Петр Нечас.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, обе стороны отметили, что автомобильная промышленность может стать перспективным направлением сотрудничества.
«В Ленинградской области работают более 20 компаний-производителей автокомплектующих, завод по производству легковых автомобилей, а также два производства тяжелой техники. Под влиянием требований по локализации производственного процесса, многие компании приходят в наш регион. Чешским предприятиям это тоже могло бы быть интересно», - подчеркнул Александр Дрозденко.
Как отметил Петр Нечас, в экономике Чехии автомобилестроение также играет большую роль: при населении в 10,5 млн. чел. страна ежегодно производит порядка 1 млн. автомобилей. Отрасль включает и множество предприятий по производству автокомпонентов и аксессуаров.
На сегодняшний день в области реализуется крупный российско-чешский инвестиционный проект. В п. Пригородный Гатчинского района строится завод по производству твердых лекарственных форм («Завод имени академика В.П.Филатова»), завершение планируется в этом квартале. Инвестиции в проект - 34 млн. евро. Контракт был подписан между компаниями ООО «RIA PANDA» и AО «BLOCK» в рамках визита президента Чешской Республики В. Клауса в Россию осенью 2009 г.
«Активный политический диалог между Чешской Республикой и Российской Федерацией способствует тому, что отношения развиваются как на государственном, так и на региональном уровне. И мы заинтересованы в расширении сотрудничества между регионами наших стран», - сказал Петр Нечас.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
