Новости рынка
На месте пятиэтажек в Хорошево-Мневниках возведут жилой квартал
Концерн "Крост" построит жилой комплекс на месте трех ветхих пятиэтажных домов в районе Хорошево-Мневники. Об этом говорится в сообщении комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
ЖК максимальной площадью 40 тысяч квадратных метров расположится по адресу: квартал 75 района Хорошево-Мневники, корпус 15 (улица Народного Ополчения, владение 3-7). Общая площадь застройки составит 1,435 гектара, а предельная высота зданий - 25 этажей.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы уже одобрила технико-экономические параметры участка. В ближайшее время начнется подготовка проекта градостроительного плана земельного участка.
Концерн "Крост" основан в 1990 году и специализируется на строительстве жилья бизнес-класса. Среди проектов компании - квартал Wellton Park и ЖК "Вилланж" на проспекте Маршала Жукова, квартал Union Park на улице Маршала Тухачевского, клубный дом "Мирный" на Проспекте Мира, ЖК "Премьер" на улице Фотиевой, ЖК ART в Красногорске, Garden Park Эдальго в поселке Коммунарка, город-парк Wellton Park Новая Сходня.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
ЖК максимальной площадью 40 тысяч квадратных метров расположится по адресу: квартал 75 района Хорошево-Мневники, корпус 15 (улица Народного Ополчения, владение 3-7). Общая площадь застройки составит 1,435 гектара, а предельная высота зданий - 25 этажей.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы уже одобрила технико-экономические параметры участка. В ближайшее время начнется подготовка проекта градостроительного плана земельного участка.
Концерн "Крост" основан в 1990 году и специализируется на строительстве жилья бизнес-класса. Среди проектов компании - квартал Wellton Park и ЖК "Вилланж" на проспекте Маршала Жукова, квартал Union Park на улице Маршала Тухачевского, клубный дом "Мирный" на Проспекте Мира, ЖК "Премьер" на улице Фотиевой, ЖК ART в Красногорске, Garden Park Эдальго в поселке Коммунарка, город-парк Wellton Park Новая Сходня.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В петербургский аналог "Диснейленда" вложат 15 миллиардов рублей
Группа компаний "Регионы" вложит 15 миллиардов рублей в строительство в Петербурге крытого развлекательного парка под брендом американской киностудии DreamWorks Animation. Об этом пишет "Российская газета".
Предполагается, что аналог "Диснейленда" разместится на участке в 35 гектаров на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов, на территории предприятия "Ручьи". Сейчас земля относится к промышленной зоне и для начала строительства объекта ее статус необходимо изменить. Окончательно вопрос с площадкой под застройку планируется решить в ближайшие две недели.
Круглогодичный парк будет состоять из двух частей. Около 70 тысяч квадратных метров будет отдано под 40 аттракционов, еще 17 тысяч "квадратов" - под кафе, магазины и отель на 400 номеров. Кроме того, в состав комплекса, рассчитанного на 6 миллионов посетителей в год, войдет паркинг на 11 тысяч машиномест.
О сотрудничестве с DreamWorks "Регионы" объявили в начале февраля текущего года. Помимо парка в Санкт-Петербурге к 2015 году компания намерена реализовать аналогичные проекты в Москве и Екатеринбурге. Россия станет первой европейской страной, где откроются парки DreamWorks Animation (в настоящее время они работают в США, Австралии и Японии).
За последнее время в России было анонсировано строительство еще нескольких развлекательных и тематических парков. В частности, в МФК "Галактика Парк", который группа БИН строит на пересечении Варшавского шоссе и МКАД, откроется парк под управлением Universal Studios.
В ТЦ Vegas Crocus City на 55-56 километрах МКАД должен открыться развлекательный центр для детей под мексиканским брендом Kidzania. Тематические парки в Петербурге и Москве открывает российская группа "Эспро". О планах по строительству нескольких парков также заявлял разработчик игр серии Angry Birds, финская компания Rovio.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Предполагается, что аналог "Диснейленда" разместится на участке в 35 гектаров на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов, на территории предприятия "Ручьи". Сейчас земля относится к промышленной зоне и для начала строительства объекта ее статус необходимо изменить. Окончательно вопрос с площадкой под застройку планируется решить в ближайшие две недели.
Круглогодичный парк будет состоять из двух частей. Около 70 тысяч квадратных метров будет отдано под 40 аттракционов, еще 17 тысяч "квадратов" - под кафе, магазины и отель на 400 номеров. Кроме того, в состав комплекса, рассчитанного на 6 миллионов посетителей в год, войдет паркинг на 11 тысяч машиномест.
О сотрудничестве с DreamWorks "Регионы" объявили в начале февраля текущего года. Помимо парка в Санкт-Петербурге к 2015 году компания намерена реализовать аналогичные проекты в Москве и Екатеринбурге. Россия станет первой европейской страной, где откроются парки DreamWorks Animation (в настоящее время они работают в США, Австралии и Японии).
За последнее время в России было анонсировано строительство еще нескольких развлекательных и тематических парков. В частности, в МФК "Галактика Парк", который группа БИН строит на пересечении Варшавского шоссе и МКАД, откроется парк под управлением Universal Studios.
В ТЦ Vegas Crocus City на 55-56 километрах МКАД должен открыться развлекательный центр для детей под мексиканским брендом Kidzania. Тематические парки в Петербурге и Москве открывает российская группа "Эспро". О планах по строительству нескольких парков также заявлял разработчик игр серии Angry Birds, финская компания Rovio.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Обещанную семье Терлецких-Беккер квартиру дают через год
Многодетной семье из Новосибирска, обещанную год назад, квартиру выделят только сейчас. Мэр Владимир Городецкий пообещал, что жилье семье Терлецких-Беккер, где летом 2012 года родилась четверня, выделят «в ближайшее время».
Как ранее уже сообщал портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», в сентябре 2012 года семье, где родились сразу 4 ребенка, подарили трехкомнатную квартиру в новом микрорайоне. При журналистах им был вручен сертификат на новое жилье в жилищном массиве «Весенний» в Первомайском районе Новосибирска, и предполагалось, что в скором времени семья переедет в нее.
Выделение жилья произошло в рамках соответствующего распоряжения мэрии, по которому семьям, где трое и более детей помогают решить квартирный вопрос. До этого молодая семья жила в комнате общежития Сибирского отделения РАН, в которой работает папа детей, Александр Терлецкий. Мама, Алена Беккер, работает в Центре Новых Медицинских Технологий.
Но в новое жилье семья так и не переехала. По словам мэрии, «задержка с предоставлением жилья по соцнайму произошла из-за того, что совокупный доход семьи, включая все полагающиеся выплаты родителям, материальную помощь мэрии, а также материнский капитал не позволил признать их нуждающимися». Спустя год после своего первого обещания мэрия обещает все-таки решить вопрос и выделить семье жилье по соцнайму.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как ранее уже сообщал портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», в сентябре 2012 года семье, где родились сразу 4 ребенка, подарили трехкомнатную квартиру в новом микрорайоне. При журналистах им был вручен сертификат на новое жилье в жилищном массиве «Весенний» в Первомайском районе Новосибирска, и предполагалось, что в скором времени семья переедет в нее.
Выделение жилья произошло в рамках соответствующего распоряжения мэрии, по которому семьям, где трое и более детей помогают решить квартирный вопрос. До этого молодая семья жила в комнате общежития Сибирского отделения РАН, в которой работает папа детей, Александр Терлецкий. Мама, Алена Беккер, работает в Центре Новых Медицинских Технологий.
Но в новое жилье семья так и не переехала. По словам мэрии, «задержка с предоставлением жилья по соцнайму произошла из-за того, что совокупный доход семьи, включая все полагающиеся выплаты родителям, материальную помощь мэрии, а также материнский капитал не позволил признать их нуждающимися». Спустя год после своего первого обещания мэрия обещает все-таки решить вопрос и выделить семье жилье по соцнайму.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Краевые депутаты одобрили законопроект, который упростит передачу земли под детские сады
Депутаты краевого парламента поддержали инициативу Губернатора. Сегодня, 29 июля, на комитете по продовольственной политике и природопользованию они одобрили поправки, которые будут внесены в Закон «О регулировании земельных отношений в Приморском крае».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, законопроект позволит существенно упростить процесс предоставления участков под строительство детских садов и школ в столице Приморья. Комитет единогласно рекомендовал сразу в трех чтениях принять документ на ближайшей сессии Законодательного Собрания.
Напомним, Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский внес поправки в закон «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» на рассмотрение Законодательного Собрания 15 июля.
Согласно внесенным изменениям, администрация Владивостока теперь сможет осуществлять распоряжение земельными участками под строительство объектов социального значения, государственная собственность которых ранее была не разграничена. В первую очередь – это участки под строительство детских садов и школ.
Владимир Миклушевский отметил, что предлагаемые законопроектом изменения станут дополнительной мерой для решения вопроса ликвидации очереди в детские сады.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, законопроект позволит существенно упростить процесс предоставления участков под строительство детских садов и школ в столице Приморья. Комитет единогласно рекомендовал сразу в трех чтениях принять документ на ближайшей сессии Законодательного Собрания.
Напомним, Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский внес поправки в закон «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» на рассмотрение Законодательного Собрания 15 июля.
Согласно внесенным изменениям, администрация Владивостока теперь сможет осуществлять распоряжение земельными участками под строительство объектов социального значения, государственная собственность которых ранее была не разграничена. В первую очередь – это участки под строительство детских садов и школ.
Владимир Миклушевский отметил, что предлагаемые законопроектом изменения станут дополнительной мерой для решения вопроса ликвидации очереди в детские сады.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Началось распределение квартир в новых домах во Владивостоке
В департаменте земельных и имущественных отношений ведется работа по распределению 360 квартир в домах, расположенных по адресу: Владивосток, ул. Бурачка, 7 и 9. Напомним, дома построены за счёт краевого бюджета.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, оставшимися без попечения родителей, инвалидами, гражданами, уволенными с военной службы и другими категориями граждан, имеющими право на предоставление жилья за счет бюджетных средств.
Кроме того, 68 квартир включено в служебный жилищный фонд Приморского края. Из них 29 служебных квартир передано в оперативное управление краевого государственного автономного учреждения «Приморский театр оперы и балета».
Наличие служебного жилья поможет привлекать в труппу театра молодых талантливых артистов из других регионов. Жилые помещения будут предоставлены им по договорам найма на период трудовых отношений с театром.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, оставшимися без попечения родителей, инвалидами, гражданами, уволенными с военной службы и другими категориями граждан, имеющими право на предоставление жилья за счет бюджетных средств.
Кроме того, 68 квартир включено в служебный жилищный фонд Приморского края. Из них 29 служебных квартир передано в оперативное управление краевого государственного автономного учреждения «Приморский театр оперы и балета».
Наличие служебного жилья поможет привлекать в труппу театра молодых талантливых артистов из других регионов. Жилые помещения будут предоставлены им по договорам найма на период трудовых отношений с театром.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор принял решение остановить строительство угольного терминала в Славянке
Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский 29 июля провел прием граждан по личным вопросам.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, первым к главе региона обратился председатель Думы Хасанского района Сергей Овчинников. Сергей Овчинников от лица всех жителей поселка Славянка высказался против строительства в поселке угольного терминала. По мнению жителей, появление такого объекта нанесет вред экологической ситуации. Против строительства угольного терминала уже высказалось несколько тысяч жителей района.
«Хасан – это жемчужина Приморья. У нас уже есть пример в Посьете, где находится угольный терминал открытого типа. Там даже пластиковые окна не спасают квартиры жителей от пыли. Поэтому население категорически против строительства терминала в поселке», - рассказал Сергей Овчинников.
Владимир Миклушевский отметил, важность данного вопроса. Он касается сразу нескольких областей - развития туристической отрасли региона и самое главное, сохранение здоровья жителей. По итогам встречи глава региона принял решение остановить строительство угольного терминала в Славянке.
«Согласен с жителями: не нужно превращать курортную зону в загрязненный объект. Я дам поручение первому вице-губернатору Сергей Сидорову проработать это вопрос в кратчайшие сроки», - подчеркнул Губернатор.
Глава региона также поставил задачу профильному департаменту совместно с думой Хасанского района и администрацией поселка Славянка подготовить соглашение об остановке строительства терминала в Славянке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, первым к главе региона обратился председатель Думы Хасанского района Сергей Овчинников. Сергей Овчинников от лица всех жителей поселка Славянка высказался против строительства в поселке угольного терминала. По мнению жителей, появление такого объекта нанесет вред экологической ситуации. Против строительства угольного терминала уже высказалось несколько тысяч жителей района.
«Хасан – это жемчужина Приморья. У нас уже есть пример в Посьете, где находится угольный терминал открытого типа. Там даже пластиковые окна не спасают квартиры жителей от пыли. Поэтому население категорически против строительства терминала в поселке», - рассказал Сергей Овчинников.
Владимир Миклушевский отметил, важность данного вопроса. Он касается сразу нескольких областей - развития туристической отрасли региона и самое главное, сохранение здоровья жителей. По итогам встречи глава региона принял решение остановить строительство угольного терминала в Славянке.
«Согласен с жителями: не нужно превращать курортную зону в загрязненный объект. Я дам поручение первому вице-губернатору Сергей Сидорову проработать это вопрос в кратчайшие сроки», - подчеркнул Губернатор.
Глава региона также поставил задачу профильному департаменту совместно с думой Хасанского района и администрацией поселка Славянка подготовить соглашение об остановке строительства терминала в Славянке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Чего покупатель ждет от инфраструктуры новостроек?
По данным совместного исследования компаний MR Group и «МИЭЛЬ-Новостройки», более чем для половины покупателей (60%) решающее значение при выборе жилья имеет детская инфраструктура. Для 17% предпочтительнее наличие медпунктов и аптек. Замыкают тройку запросов парки и лесные массивы – этот ответ дали 12% покупателей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании МИЭЛЬ, оказалось, 60% покупателей квартир в Подмосковье внимательно изучают расположение ближайших школ, детских садов и детских центров развития, несомненный плюс для них – наличие этих объектов внутри жилого комплекса. Кроме того, одним из важных факторов для 17% опрошенных является близость медпункта или поликлиники, аптеки, больницы. Рекреационные зоны, парки стали ключевым параметром для 12% респондентов. Меньше будущих жителей интересует близкое расположение развлекательной инфраструктуры (7%) и спортивных объектов (4%).
«Современный покупатель становится все взыскательнее, – говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». – Он предъявляет самые высокие требования к приобретаемому жилью. Оно должно отличаться доступной ценой, удачным расположением, а также развитой инфраструктурой. Как показало наше исследование, покупатель рационален. Скажем, если с отсутствием развлекательной инфраструктуры, он еще может смириться, то наличие в проекте детских и медицинских учреждений является обязательным условием покупки. К счастью, новостроек, которые бы отвечали самым высоким требованиям, становится все больше. Положительный пример – город-спутник Новое Ступино, который предлагает качественное жилье по доступной цене».
«Сейчас в подмосковных проектах появляется все больше объектов инфраструктуры, как ответ на запросы будущих жителей. Однако, несмотря на маркетинговую активность девелоперов и добавление в проекты велосипедных дорожек, фитнес-центров и спорткомплексов, покупатели квартир эконом-класса все так же ориентируются на базовые потребности для комфортной жизни: наличие детских и медицинских учреждений, рекреационных зон, – говорит Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group. – Учитывая это, в нашем первом малоэтажном городе-спутнике Новое Ступино, который расположен в от МКАД, уже работают медицинский пункт, детский сад, центр детского развития, торговый центр с продуктовым супермаркетом и кафе, планируется строительство еще одного детсада и школы. Буквально на днях в городе открылась аптека, которая своим появлением продолжила активное развитие инфраструктуры в городе».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании МИЭЛЬ, оказалось, 60% покупателей квартир в Подмосковье внимательно изучают расположение ближайших школ, детских садов и детских центров развития, несомненный плюс для них – наличие этих объектов внутри жилого комплекса. Кроме того, одним из важных факторов для 17% опрошенных является близость медпункта или поликлиники, аптеки, больницы. Рекреационные зоны, парки стали ключевым параметром для 12% респондентов. Меньше будущих жителей интересует близкое расположение развлекательной инфраструктуры (7%) и спортивных объектов (4%).
«Современный покупатель становится все взыскательнее, – говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». – Он предъявляет самые высокие требования к приобретаемому жилью. Оно должно отличаться доступной ценой, удачным расположением, а также развитой инфраструктурой. Как показало наше исследование, покупатель рационален. Скажем, если с отсутствием развлекательной инфраструктуры, он еще может смириться, то наличие в проекте детских и медицинских учреждений является обязательным условием покупки. К счастью, новостроек, которые бы отвечали самым высоким требованиям, становится все больше. Положительный пример – город-спутник Новое Ступино, который предлагает качественное жилье по доступной цене».
«Сейчас в подмосковных проектах появляется все больше объектов инфраструктуры, как ответ на запросы будущих жителей. Однако, несмотря на маркетинговую активность девелоперов и добавление в проекты велосипедных дорожек, фитнес-центров и спорткомплексов, покупатели квартир эконом-класса все так же ориентируются на базовые потребности для комфортной жизни: наличие детских и медицинских учреждений, рекреационных зон, – говорит Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group. – Учитывая это, в нашем первом малоэтажном городе-спутнике Новое Ступино, который расположен в от МКАД, уже работают медицинский пункт, детский сад, центр детского развития, торговый центр с продуктовым супермаркетом и кафе, планируется строительство еще одного детсада и школы. Буквально на днях в городе открылась аптека, которая своим появлением продолжила активное развитие инфраструктуры в городе».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Объявлен конкурс на проектирование автодороги от магистрали М-4 «Дон» до левобережья
Министерством транспорта Ростовской области объявлен открытый конкурс на проектирование автомобильной дороги от федеральной магистрали М-4 до спортивно-рекреационной зоны левого берега р. Дон. Первоначальная стоимость проектных работ, согласно конкурсной документации - 6,5 млн рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, завершение проектирования намечено на апрель 2014 года.
Это будет автодорога II категории протяженностью около 4,3 км.
Работы по строительству автомобильной дороги планируется завершить в 2015 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, завершение проектирования намечено на апрель 2014 года.
Это будет автодорога II категории протяженностью около 4,3 км.
Работы по строительству автомобильной дороги планируется завершить в 2015 году.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор направит средства на завершение строительства детсада в селе Песчанокопское
Губернатор Василий Голубев принял решение профинансировать из бюджета области завершение строительства детского сада в селе Песчанокопское по улице Пономарева, 48. Первые 10 млн рублей будут направлены уже в этом году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, решение о завершении строительства губернатор принял по итогам рабочей поездки в Песчанокопский район, во время которой Василий Голубев побывал на этом объекте.
По вине недобросовестного подрядчика детский садик не был достроен, с 2008 года объект – на консервации. Была проведена корректировка проектной документации, которая сейчас находится на государственной экспертизе.
По проекту детский сад рассчитан на 225 детей, 12 групп, предусмотрены спортивные площадки, дорожки, навесы, освещение, ограждение. Ввод этого дошкольного учреждения позволит ликвидировать очередь в дошкольные учреждения в районе. Сметная стоимость завершения строительства – 85,9 млн рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, решение о завершении строительства губернатор принял по итогам рабочей поездки в Песчанокопский район, во время которой Василий Голубев побывал на этом объекте.
По вине недобросовестного подрядчика детский садик не был достроен, с 2008 года объект – на консервации. Была проведена корректировка проектной документации, которая сейчас находится на государственной экспертизе.
По проекту детский сад рассчитан на 225 детей, 12 групп, предусмотрены спортивные площадки, дорожки, навесы, освещение, ограждение. Ввод этого дошкольного учреждения позволит ликвидировать очередь в дошкольные учреждения в районе. Сметная стоимость завершения строительства – 85,9 млн рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Объем сделок на рынке офисов Москвы превысил полмиллиона "квадратов"
По итогам первого полугодия 2013 года объем поглощения на офисном рынке Москвы составил 556 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в исследовании компании CBRE.
Как отмечают аналитики, большая часть сделок (335 тысяч "квадратов") была заключена во втором квартале. Максимальный объем сделок (72 процента) пришелся на офисные блоки площадью до 1000 квадратных метров. Основными арендаторами являются компании банковского и финансового секторов, энергетической отрасли и автопроизводители. По прогнозам специалистов, объем заключенных сделок во втором полугодии составит 500-600 тысяч квадратных метров.
Согласно обзору, с начала года в столице ввели в строй 341 тысячу квадратных метров офисов, что на 36 процентов превышает показатель за январь-июнь 2012 года. Ожидается, что по итогам года совокупный объем ввода составит 860 тысяч "квадратов".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечают аналитики, большая часть сделок (335 тысяч "квадратов") была заключена во втором квартале. Максимальный объем сделок (72 процента) пришелся на офисные блоки площадью до 1000 квадратных метров. Основными арендаторами являются компании банковского и финансового секторов, энергетической отрасли и автопроизводители. По прогнозам специалистов, объем заключенных сделок во втором полугодии составит 500-600 тысяч квадратных метров.
Согласно обзору, с начала года в столице ввели в строй 341 тысячу квадратных метров офисов, что на 36 процентов превышает показатель за январь-июнь 2012 года. Ожидается, что по итогам года совокупный объем ввода составит 860 тысяч "квадратов".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
