Новости рынка

В Приангарье утверждена «дорожная карта»инвестиционного климата

В Правительстве Иркутской области утверждена «дорожная карта» внедрения стандарта деятельности по обеспечению благоприятного инвестиционного климата в регионе. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в документе определены 15 направлений деятельности Правительства Иркутской области, реализация которых позволит улучшить инвестиционный климат и повысить инвестиционную привлекательность региона. Среди них – создание Центра поддержки инвестиций, разработка регламента сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна», принятие закона о защите прав инвесторов и механизмах поддержки инвестиционной деятельности, подготовка плана создания в Приангарье объектов инфраструктуры, необходимой для инвесторов. 

В настоящее время в рамках «дорожной карты» подготовлены изменения в состав и полномочия Инвестиционного совета при Губернаторе Иркутской области и техническое задание для разработки инвестиционной стратегии региона, осуществляется информационное наполнение инвестиционного портала Иркутской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Ребенок, прописанный в квартире, имеет пожизненное право на квадратные метры

Верховный суд РФ разобрал иск о законности прописки ребенка, ответив на болезненный житейский вопрос: какие права есть у детей на квадратные метры, в которых его прописали родители, а также, как это сказывается на хозяйском положении родственника - владельца жилья, который прописал у себя ребенка. Так, простая формальность - прописка несовершеннолетнего у бабушки дает ребенку пожизненное право на жилье, рассказывает "Российская газета".
В Пензе отец обратился с иском к дочери и попросил признать ее человеком, который не приобрел право пользования квартирой. Иск он предъявил матери ребенка, так как девочка была несовершеннолетней. Сам иск отец объяснил тем, что с женой они разведены. С самого рождения по взаимной договоренности девочку прописали у бабушки, матери отца. А супружеская пара с дочкой жили в другой квартире, которая принадлежала матери девочки. После развода квартира, в которой прописан ребенок, после смерти матери перешла к нему. Жилье муниципальное, и он стал его основным нанимателем. Но в этой квартире прописана его дочь. Основной аргумент отца - девочка никогда не жила в бабушкиной квартире, поэтому у нее нет на нее никаких прав.
Бывшая жена в интересах своей дочери подала встречный иск. Она заявила, что после развода вопросов по поводу прописки дочери у бывшего мужа не возникало. Девочка - несовершеннолетняя, не может самостоятельно выбирать, где жить. Отец не дает ей ключи и на порог не пускает, так как квартиру сдает. А права пользования каким-либо другим помещением у ее дочери нет. Поэтому женщина попросила судей вселить несовершеннолетнюю дочь в бабушкину квартиру. Решение райсуда было таким: отцу - отказать, а с иском матери согласиться. Позже областной суд принял другое решение: отказать матери и удовлетворить иск отца. Дело дошло до Верховного суда. Судебная коллегия по гражданским делам перечитала это дело и сказала: после того, как ребенка прописали в квартире, он приобретает права на нее.
Еще важное соображение, высказанное судом. Само по себе проживание ребенка и его родителей в квартире, которая не является тем местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жильем, нанимателем которого является один из его родителей. Причем тем родителем, который сам признал ребенка в договоре найма своим членом семьи. Все это, подчеркнул Верховный суд, и не учла апелляционная инстанция.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Арсеньеве появится ледовая арена

В Арсеньеве появится современная ледовая арена. Определено место для нового спортивного сооружения – парк «Восток». 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, рядом с местом расположения будущей ледовой арены находится спортивная школа «Восток», где дети занимаются зимними видами спорта. Крытый каток с искусственным льдом даст возможность круглый год проводить тренировки хоккеистов, а жители всех возрастов смогут кататься на коньках в любое время года. 
В настоящее время состоялся аукцион на право заключения контракта на проектирование ледовой арены. 29 июля 2013 года контракт на проектирование этого спортивного сооружения заключен с ООО «Тектоника» (город Арсеньев). Согласно условиям контракта проект на строительство ледовой арены должен быть разработан к 1 ноября 2013 года.
Напомним, что во время «Большой встречи» 26 марта губернатор Приморского края Владимир Миклушевский поддержал идею строительства в городе ледовой арены. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Антинаркотическая комиссия потребовала ужесточить контроль за использованием земли

Несмотря на предпринимаемые меры, необходимо выработать дополнительные меры, предусматривающие повышение ответственности глав районов и сельских поселений за проведение профилактической работы с собственниками земель и землепользователями, Такое поручение было дано 30 июля на заседании антинаркотической комиссии Омской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, кроме того, от руководства районов потребовали ужесточить контроль и меры административного воздействия к землепользователям и землевладельцам за непринятие мер по уничтожению наркосодержащих растений и активизировать процесс по дополнительному вовлечению в оборот не используемой пашни.
Всего в 2012 году уничтожено дикорастущей конопли на площади 702,7 га, из них механическим путем 623,8 или 88,8% от всей уничтоженной площади, химическим 78,9 или 11,2% площадей. Мероприятия по уничтожению очагов дикорастущей конопли осуществлялись как за счет средств бюджетов районов области, так и за счет финансов землепользователей участков. Всего на уничтожение зарослей наркотикосодержащих растений было израсходовано 1,2 млн. рублей, в том числе около 100 тыс. рублей бюджетных.
Анализируя в целом антинаркотическую работу на территории региона, на заседании говорилось о необходимости выявления и пресечения преступлений, связанных с контрабандой наркотических средств, психотропных веществ, их прекурсоров или аналогов. Это должно являться одним из приоритетных направлений оперативно-служебной деятельности правоохранительных органов.
Для эффективного решения задач в сфере борьбы с незаконным оборотом наркотических средств, психотропных и сильнодействующих веществ правоохранительным органам помимо той работы, что уже ведется рекомендовано, в том числе, организовать взаимодействие с правоохранительными органами сопредельных территорий Республики Казахстан по вопросам получения упреждающей информации, связанной с контрабандой наркотиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В 2013 году в Приморье будет отремонтировано 319 жилых домов

Более 40 тысяч приморцев улучшат условия проживания за счёт капитального ремонта многоквартирных домов. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, капремонт будет производиться в рамках подпрограммы  «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (81 многоквартирный дом). Отдельно предусмотрен капитальный ремонт ещё 238 многоквартирных домов, не вошедших в указанную подпрограмму. 
В подпрограмме участвуют семь муниципальных образований края: Дальнереченский городской округ, Кавалеровское, Лучегорское, Светлогорское, Славянское, Смоляниновское и Хрустальненское поселения. Здесь будет отремонтирован 81 дом в которых проживают 10 800 человек. общая стоимость мероприятий подпрограммы составляет 236,78 миллиона рублей, в том числе за счет Фонда содействия реформированию ЖКХ – 97,8 миллиона рублей, средств краевого бюджета – 45,7 миллиона рублей, местных бюджетов – 45,7 миллиона рублей, средств собственников – 47,3 миллиона рублей.
В настоящее время практически по всем многоквартирным домам, включённым в подпрограмму, заключены договора подряда и начаты работы.
Дома, не вошедшие в подпрограмму, будут капитально отремонтированы без привлечения средств Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ. Это 238 многоквартирных домов в 22 муниципальных образованиях края. В них проживают 29,2 тысячи человек.
На их ремонт будет выделено 499,7 миллиона рублей, в том числе за счет средств краевого бюджета – 184,5 миллиона рублей, местных  бюджетов – 191,3 миллиона рублей, средств собственников – 123,8 миллиона рублей.
В настоящее время заключено порядка 80 процентов договоров на проведение капитального ремонта, подрядные организации приступили к закупке материалов, ведутся подготовительные работы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В Ленобласти начал работу Общественный совет по ЖКХ

Ленинградская область станет пилотным регионом по внедрению законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, накануне состоялось первое заседание Общественного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при Губернаторе Ленинградской области, в ходе которого были обозначены приоритетные направления деятельности по улучшению работы сферы ЖКХ.
«Общественный совет должен играть роль экспертов, которые будут давать оценку работе на областном уровне, и выступать с инициативами по изменению федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства», — подчеркнул Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Общественный совет должен заняться и наиболее острыми проблемами в этой сфере. В их числе глава 47-го региона обозначил необходимость формирования регионального системы капитального ремонта объектов жилого фонда, тарифное регулирование, увеличение частных инвестиций в отрасль.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Центр фехтования построят к октябрю 2014 года

В Новосибирске к октябрю 2014 года откроется региональный центр фехтования, строительство которого было начато накануне.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, объект возводится по улице Тюленина в Калининском районе, подрядчиком выступает строительная компания «Агросервис».
Объем инвестиций в проект составит 228 миллионов рублей, они будут выделены в рамках областной программы по развитию физкультуры и спорта. В здании площадью свыше 5 тысяч квадратных метров разместятся бассейн 25 на 11 метров, фехтовальный зал на 12 дорожек, тренажерный зал, трибуны на 158 мест и универсальная площадка для разных видов спорта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В Госстрое и Фонде РЖС прошли обыски по подозрению в афере на 30 млн рублей

Полиция пришла с обысками в Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и Госстрой России по делу о мошенничестве в отношении замглавы Госстроя, сообщает МВД РФ во вторник. Обыски проводятся в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении 39-летнего замруководителя Госстроя Андрея Шишкина, сообщил агентству "Интерфакс" источник в правоохранительных органах.
По данным источника, Шишкину инкриминируются деяния, которые он совершил, занимая должность заместителя генерального директора государственной некоммерческой организации "Фонд содействия развитию жилищного строительства".
"Эти события относятся к 2012 году", - уточнил источник. По его словам, Шишкин впоследствии был назначен заместителем руководителя Госстроя.
"К самому Госстрою у правоохранительных органов претензий нет", - отметил источник.
Ранее в пресс-службе ГУ МВД по Москве заявили, что "в настоящее время полицейские проводят обыски в Госстрое России и Фонде РЖС. Изымаются документы и предметы, имеющие значение для дела".
По его словам, мероприятия проводятся в рамках уголовного дела, возбужденного Главным следственным управлением столичной полиции по ст.159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) по материалам проверки, проведенной сотрудниками Главного управления экономической безопасности МВД.
"По имеющимся сведениям, в 2012 году бывший замгендиректора государственной НКО "Фонд содействия развитию жилищного строительства", в настоящее время являющийся замглавы Госстроя России, подозревается в получении 30 миллионов рублей за согласование проектной документации по увеличению площади застройки жилкомплекса микрорайон Восточный в подмосковной Истре", - сообщил представитель главка. Он отметил, что в полномочия чиновника рассмотрение подобных вопросов не входило.
Андрей Шишкин работал заместителем генерального директора Фонда РЖС с 2010 по 2013 год. В апреле 2013 года был назначен заместителем руководителя Госстроя, сообщало РИА "Новости".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Минобороны Великобритании продаст заброшенную станцию лондонского метро

Министерство обороны Великобритании в сентябре 2013 года продаст заброшенную станцию метро Brompton Road, которая во время Второй мировой войны служила командным бункером противовоздушной обороны Лондона. Об этом пишет газета The Telegraph. 
Как отмечает газета The Daily Mail, за здание общей площадью 2600 квадратных метров планируется выручить более 20 миллионов фунтов стерлингов. В ведомстве ожидают, что ввиду своего расположения в центре столицы, около универмага Harrods, и обширных возможностей для редевелопмента объект будет пользоваться большим спросом.
Как пишет Лента, станция Brompton Road открылась в районе Кенсингтон в 1906 году. В 1934 году из-за низкого пассажиропотока ее решили закрыть, а через четыре года здание со всеми подземными коммуникациями, за исключением платформ и путей, которые до сих пор находятся в собственности метрополитена, приобрело Минобороны. Во время войны в Brompton Road размещалась штаб-квартира Первой противовоздушной дивизии. Позднее здание служило общежитием для кадетов. 
Продажа Brompton Road является частью программы по снижению затрат военного министерства. Ранее сообщалось, что ведомство намерено примерно за 100 миллионов фунтов стерлингов продать так называемое Old War Office Building. Здание на улице Уайтхолл планируется превратить в элитную гостиницу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Мнение: Риски петербургских дольщиков возросли

Остановка работ на объектах, попавших в «черный список» Смольного, несет дольщикам дополнительные риски. Об этом заявил председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.
Например, по словам эксперта, любое прерывание работ автоматически ведет к удорожанию строительства.
Как сообщалось, в начале июля Смольный обнародовал «черный список», в который попали 162 объекта, строящиеся в Петербурге без разрешительной документации. При этом, как отмечает эксперт, работы на данных объектах велись не один день, и если к документации есть какие-либо претензии, совершенно не понятно, куда смотрели районные администрации прежде, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»