Новости рынка

По данным регионального Минимущества, за 7 месяцев 2013 года бесплатные земельные участки получили 230 многодетных семей, проживающих на территории Омской области. Наиболее активно ведется эта работа в сельских районах. Земельные наделы для многодетных предусмотрены при подготовке проектов и межевании земли на площадках индивидуальной жилищной застройки. Семьям льготников выделяются участки под строительство собственных домов в новых микрорайонах г. Называевска, поселениях Исилькульского, Полтавского, Седельниковского и Таврического районов. В июле в Любинском районе получили земельные участки 18 семей, в Нововаршавском районе – 7 семей из 10 запланированных. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, около 160 участков в 2013 году планирует предоставить многодетным семьям администрация Омского района. К настоящему времени обладателями наделов стали 57 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Обеспечить законными сотками остальных льготников планируется уже к октябрю. До конца года будет зарезервировано еще около 100 участков, и тогда все поставленные на учет многодетные семьи получат земельные наделы. Стоит отметить, что в Омском районе при подборе участков учитывается близость к нынешнему месту жительства семей. 
В рамках подпрограммы по поддержке индивидуального жилищного строительства 25 многодетных семей получили социальные выплаты для возведения домов. Молодым семьям, имеющим трех и более детей, также предусмотрена финансовая поддержка для уплаты первоначального взноса при получении кредита на строительство жилья.
До сентября будут внесены изменения в программу развития жилищного строительства, касающиеся обустройства земельных участков коммунальной инфраструктурой. Например, в рамках инвестиционной программы ОАО «МРСК Сибири» - «Омскэнерго» в 2013 году построят более 80 км линий электропередач, 30 трансформаторных подстанций и других объектов на сумму около 120 млн. рублей. За счет областного бюджета выделены субсидии на строительство водопроводных сетей в строящемся микрорайоне «Дачный» райцентра Одесское.
Ведется формирование комплексных площадок под индивидуальное и малоэтажное строительство в г. Омске. Планируется предоставить льготникам 730 земельных участков в массивах, сформированных в Кировском и Ленинском округах. Вносятся изменения в правила землепользования и застройки г. Омска с целью определения дополнительных площадок под индивидуальное строительство на территориях вдоль ул. 10 лет Октября, микрорайонов «Черемуховское» и «Осташково».
За период с 2012 года по июль 2013 года многодетным семьям Омской области предоставлено 487 бесплатных земельных участков, из которых 92 – в г. Омске.
Мероприятия по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства выполняются в соответствии с дорожной картой и находятся на особом контроле регионального Правительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергей Мямин 22 августа провел выездное совещание, посвященное вопросам перспективного развития территории столицы Урала в юго-западном направлении.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в зоне массовой жилой застройки в Ленинском районе планируется обустроить беспрецедентный по своим масштабам парк отдыха «Преображенский», построить медицинский кластер и крупный бизнес-центр для иностранных компаний.
По информации застройщика, проект планировки Преображенского парка практически готов. Его протяженность составит 4,5 километра. Парк будет выполнять несколько функций: культурную, развлекательную, просветительскую. С учетом этого возникают новые архитектурные решения проекта. Парк станет площадкой для проведения массовых мероприятий. Кроме аттракционов, фонтанов и прочих развлечений на его территории появится аквапарк. Одним из главных элементов парка будет река Патрушиха, протекающая по всей территории парковой зоны. Сейчас специалисты проводят работы по укреплению ее берегов и повышают уровень воды.
Екатеринбург занимает третье место в России по наличию консульских учреждений, более 340 иностранных компаний имеют в городе свои офисы. Для удобства зарубежных представительств планируется построить единый многофункциональный бизнес-центр, который сможет разместить под своими сводами представительства крупных иностранных компаний, работающих в Екатеринбурге. Стоит отметить, что проект бизнес-центра уже обсуждался со многими представителями зарубежных фирм, и идея была поддержана. Уникальное по своей архитектуре и наполняемости здание будет построено вдоль улицы Сахарова.
«Наличие в Екатеринбурге крупного бизнес-центра, где будут аккумулироваться иностранные компании, а также развитая сопутствующая инфраструктура в виде жилых и социальных объектов благоприятно скажется на инвестиционной привлекательности города», - уверен начальник Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Михаил Вяткин.
В обозримом будущем в Ленинском районе может появиться и Медицинский университет, который будет создан на базе нынешней Уральской государственной медакадемии. Выйти на качественно новый уровень позволит строительство современного комплекса учебных корпусов, лабораторий, общежитий, других объектов научной и социальной инфраструктуры в одном месте. Медицинский кластер планируется разместить в западной части Екатеринбурга в квадрате улиц Чкалова, Сахарова и реки Патрушихи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Новосибирске готовят регламент, который определит правила застройки исторического центра города. Документом, в том числе, будет определена максимальная высотность зданий.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, уже сейчас известно, что высотность новых зданий в центре города будет не более 7-9 этажей.
Планируется, что городские правила застройки и землепользования, в которые отдельной главой внесут высотное зонирование, будут представлены на публичное обсуждения до конца текущего года. Задача регламента высотности в том, чтобы создать понятные и прозрачные правила и нормативы.
Как отметил главный архитектор города Владимир Фефелов во время пресс-конференции, если застройщик захочет отойти от установленного регламента, то ему необходимо будет вынести проект на публичные слушания.
«Застройщик должен будет убедить городскую общественность в уникальности и необходимости данного строительства», – добавил Владимир Фефелов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Новосибирске заработала жилищная инспекция, которая позволит координировать взаимоотношения собственников жилья и управляющими компаниями.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, управление муниципальной жилищной инспекции перехватило эстафету у комитета по работе с управляющими компаниями. Всего за 2013 год в комитет, а затем в инспекцию, поступило около 3 тысяч обращений жителей, связанных с содержанием многоквартирных домов и прилегающей территории, а также отношениями с управляющими компаниями.
«Все, что касается оказания услуг и связано с содержанием многоквартирного дома, придомовой территории, – эти вопросы будет решать жилищная инспекция», – отметил начальник инспекции Александр Иванов. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

На совещании в министерстве образования и науки РФ, которое 16 августа провела первый замминистра Наталья Третьяк, начальник главного управления кадров минобороны РФ, генерал-полковник Виктор Горемыкин заявил, что проекты документов о полной передаче в собственность военного ведомства Омского кадетского корпуса уже подготовлены. 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, обсуждение вопроса о передаче старейшего военного учебного заведения Сибири в собственность министерства обороны РФ инициировал губернатор Омской области Виктор Назаров во время рабочей встречи с министром обороны РФ Сергеем Шойгу в феврале этого года. «Министр обороны Сергей Шойгу дал четкий ответ, что Омскому кадетскому корпусу однозначно вернут статус военного учебного заведения», - прокомментировал тогда итоги встречи Виктор Назаров.

Генеральный инспектор министерства обороны РФ, генерал армии Михаил Моисеев, сопредседатель попечительского совета Омского кадетского корпуса после обращения Виктора Назарова поддержал предложение вернуть Омскому кадетскому корпусу статус военного учебного заведения Минобороны и вновь принять его на баланс этого ведомства.

По поручению Губернатора необходимо было проработать все имеющиеся возможности для осуществления перехода. За прошедшее время члены созданной межведомственной рабочей группы рассмотрели различные варианты решения вопроса, подготовили необходимые пакеты документов и провели согласование со всеми заинтересованными сторонами.
Совещание в министерстве образования и науки РФ с участием министерства обороны РФ стало итоговым пунктом по результатам проделанной работы. Интересы Омского кадетского корпуса на совещании представляли заместитель председателя правительства Виктор Войтенко и министр образования Омской области Сергей Алексеев. По словам Сергея Алексеева, первоначально обсуждался вариант соучредительства, который впоследствии был отклонен ввиду невозможности законодательной реализации инициативы. «Подробно были проанализированы военная и гражданская составляющие в структуре расходов Омского кадетского корпуса для организации субсидирования корпуса», - сообщил министр образования региона.
В итоге после обсуждения на совещании начальник главного управления кадров министерства обороны РФ, генерал-полковник Виктор Горемыкин заявил, что старейшее военное учебное заведение Сибири вернется в ведение министерства обороны. Необходимые проекты документов о полной передаче Омского кадетского корпуса в собственность военного ведомства страны при непосредственном участии генерала армии Михаила Моисеева же подготовлены.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Решение остановить строительство угольного терминала в Хасанском районе является однозначно правильным решением. Такое мнение высказал в интервью РИА «Дейта» приморский эксперт в области экономики, председатель «Лиги финансовых институтов» Александр Ивашкин.
По его мнению, развитие туризма в Хасанском районе по сравнению с оборотом угольного терминала выигрывает в несколько раз. 
 «Все мы знаем, что такое перевалка угля. Хасанский район является жемчужиной всей России. Что бы там ни говорили, что при работе на угольном терминале будет соблюдена технология и пыли не будет, опасность загрязнения все-таки есть. Развитие экологического туризма принесет гораздо больше прибыли, нежели терминал, построенный за три года с инвестициями», - пояснил Александр Ивашкин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации,
эксперт уверен, что, говоря о прибыли, не стоит пренебрегать экологическими проблемами.
«Если так пойдет, то мы можем и ядерный могильник построить. От клиентов отбоя не будет. Это очень прибыльный проект, страны не знают, куда девать свои отходы. Да, это прибыльно, но это же неправильно. Такие моменты всегда надо учитывать».
Председатель «Лиги финансовых институтов»  считает, что при выборе территории под строительство угольного терминала не проводилась комплексная проработка проекта:
«Кто давал обещания инвестору? В Славянке категорически нельзя строить терминал. Проект должен был пройти комплексную проработку. Я думаю, что в Приморье есть более подходящие места для строительства терминала. Например, поселок Ольга или Дальнегорск. Только там нужно поработать - подвести дорогу. Просто инвестор искал место с инфраструктурой, где уже все готово». 
Напомним, губернатор Приморья Владимир Миклушевский принял решение приостановить строительство угольного терминала в Хасанском районе края. Об этом он заявил на приеме граждан по личным вопросам, когда с подобной просьбой к нему обратился председатель Думы Хасанского района Сергей Овчинников. Он от имени всех жителей поселка Славянка высказался против строительства в поселке угольного терминала. По мнению жителей, появление такого объекта нанесет вред экологической ситуации. 
Глава региона также поставил задачу профильному департаменту совместно с думой Хасанского района и администрацией поселка Славянка подготовить соглашение об остановке строительства терминала в Славянке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Новая форма социальной услуги оказывается в Тернейском районе Приморья. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, лица без определённого места жительства находятся в благоустроенной квартире пока специалисты соцзащиты помогают им восстановить документы, оформить пенсии, устроиться в дом-интернат. 
В четырехкомнатной квартире, расположенной  на первом этаже жилого дома с отдельным входом, есть все необходимое для комфортного проживания. Социальные работники предоставляют постояльцам гарантированные и дополнительные социальные услуги. 
В настоящее время здесь нашли временный приют восемь человек.
Муниципальные власти отмечают: благодаря этому в Тернейском районе нет граждан без определенного места жительства. За пять лет существования социальной квартиры в Пластуне здесь нашли приют более 30 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Парковая зона кампуса ДВФУ станет доступной для всех жителей и гостей Владивостока.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, это станет возможным сразу после того, как завершится процесс оформления документов для передачи данной территории городу. 
«После этого в ландшафтно-парковой зоне действительно смогут гулять все жители и гости Приморья», - подчеркнула Анна Бондаренко.
Она отметила, что инфраструктура университета достойно выдержала все мероприятия фестиваля «Лето на Русском 2013», который прошел на прошлой неделе в рамках празднования 75-летия Приморского края.
«Работа по социализации кампуса начата и будет продолжаться активными темпами. Одновременно с этим начато заселение студентов-первокурсников на остров», - прокомментировала проректор.
Напомним, ранее Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский заявил, что после закрытия фестиваля «Лето на Русском 2013» кампус ДВФУ останется открытым для свободного посещения жителей и гостей Владивостока.
«Все желающие смогут приехать на Русский и погулять по набережной, пройтись по парку. Этот праздник - только начало активной эксплуатации парковой зоны», - подчеркнул Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Три инжиниринговых центра будут созданы в Новосибирской области до конца 2014 года. Накануне была одобрена заявка на софинансирование проектов со стороны федерального бюджета, который выделит 62,7 миллиона рублей. Еще 15,7 миллиона рублей добавит областной бюджет.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, задача центров помочь разработчикам подготовить свои проекты к запуску серийного производства.
Первый подобный центр будет реализован на базе Конструкторско-технологического института вычислительной техники Сибирского отделения РАН. Его специализация — создание интеллектуальных систем управления.
Еще два центра появятся на базе медико-технологического центра медицинского технопарка и биофармацевтического кластера Академпарка.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

При формировании системы индустриального развития Приморья необходимо хорошо обдумать, как использовать территорию, считает руководитель международного центра экомониторинга ДВО РАН Татьяна Вшивкова. Об этом она сообщила в интервью Общественному телевидению Приморья. 
«Мы предлагаем создать индустриальный кластер на той территории, где уже нарушена естественная среда. И поместить туда все индустриальные заводы, СПГ и прочие. Но ни в  коем случае не трогать Хасанский район - это жемчужина», - отметила Татьяна Вшивкова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор Приморского края Владимир Миклушевский принял решение остановить строительство угольного терминала в поселке Славянка. Большое количество жителей поселка высказались против создания предприятия.
«Я согласен с мнением жителей. Действительно, не нужно превращать курортное место в загрязнённый и загаженный объект», - подчеркнул глава региона.
Экологи единогласно поддержали решение губернатора. Защитники природы уверены -  даже если бы это был терминал закрытого типа, построенный с учетом всех технологий, угольная пыль все равно бы проникала наружу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»