Новости рынка

Александр Дрозденко: «Современные атомные объекты должны быть на 100% безопасными»

В Санкт-Петербурге начал работу VI региональный общественный форум-диалог «Атомные производства, общество, безопасность 2013».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, форум является дискуссионной площадкой для обсуждения общественно значимых вопросов атомной отрасли. В мероприятии принимают участие генеральный директор Государственной корпорации по атомной энергетике «Росатом» Сергей Кириенко, Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, представители обеих палат российского парламента, Законодательного собрания Ленинградской области, администрации Санкт-Петербурга, общественных природоохранных организаций, а также эксперты отрасли.
Приветствуя собравшихся, Сергей Кириенко отметил, что форум — хорошая возможность обсудить вопросы безопасности отрасли. «После Фукусимы мы ужесточили требования к системам защиты наших объектов, особенно это касается систем пассивной безопасности, которые не зависят от человеческого фактора», — сказал Сергей Кириенко. Глава «Росатома» напомнил, что еще несколько лет назад на аналогичном форуме обсуждалась проблема вывоза отработанного ядерного топлива с ЛАЭС, и вот уже вывезено больше 2 тысяч топливных сборок.
«Сегодня речь идет о строительстве пункта захоронения радиоактивных отходов в Ленинградской области», — подчеркнул Кириенко. «Здесь наш безусловный приоритет – безопасность. Если у нас появляются какие-либо сомнения, мы останавливаемся и еще раз все тщательно перепроверяем», — заверил он.
Александр Дрозденко в свою очередь отметил, что необходимость строительства нового современного хранилища назрела, работать по старым технологиям больше нельзя. «Правительство Ленинградской области поддерживает реализацию проекта при условии, что хранилище будет принимать только отходы с объектов атомной отрасли Ленинградской области и Санкт-Петербурга».
Глава региона напомнил, что сейчас в Сосновом Бору ведется строительство ЛАЭС-2, которая обеспечит электроэнергией Ленинградскую область и Санкт-Петербург на 50 лет. По мнению Александра Дрозденко, «это гарантия устойчивого развития области, ведь уже сегодня мы ощущаем энергетический голод». Губернатор также сделал акцент на том, что современные атомные объекты должны быть на 100% безвредными.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Социальные выплаты помогут снизить расходы приморцев в отопительный сезон

Практически во всех муниципальных образованиях Приморья стартовал отопительный сезон. В региональном бюджете предусмотрены 3,5 миллиарда рублей на социальную выплату, которая позволяет существенно компенсировать расходы приморцев на услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сегодня этой мерой социальной поддержки (СВТ) пользуются 244 тысячи приморских семей. Это граждане, которые оплачивают услуги за отопление и горячую воду по экономически обоснованным тарифам. Специалисты подчеркивают: выплаты на теплоэнергию предоставляются независимо от доходов семьи.
Собственнику жилья СВТ предоставляется, только в случае если проживающие в квартире зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства. Также ограничен размер площади жилья, используемой для расчета социальной выплаты.  Для семьи, состоящей не более, чем из трех человек он составляет 90 кв. м. Если  зарегистрировано более трех человек, то на каждого последующего он увеличивается на 18 кв. м.
Предельная величина выплаты установлена постановлением администрации Приморского края и составляет 1693,37 рубля за 1 Гкал с учетом НДС. В этом году изменился порядок предоставления СВТ. Дата предоставления социальной выплаты для  граждан перенесена  с 1 на 10 число месяца. Это позволяет предоставлять выплату не по нормативам потребления, а по сведениям теплоснабжающих предприятий, т.е. за фактически потребленные услуги  в месяце, за который производится оплата коммунальных услуг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В "новой Москве" построят выставочный кластер

На территории "новой Москвы" будет построен кластер "Экспоцентр", который будет включать три крупных выставочных комплекса. Об этом говорится в сообщении столичного департамента развития новых территорий. 
Строительство развернется на площади в 105 гектаров рядом с деревней Большое Покровское (ранее относилась к Наро-Фоминскому району Московской области), к юго-западу от аэропорта "Внуково". Площадь трех выставочных комплексов составит около 1,2 миллиона квадратных метров.
Для того, чтобы обеспечить транспортную доступность кластера, московские власти планируют построить подъезды для автотранспорта, провести линию скоростного трамвая и, возможно, железную дорогу. Кроме того, будет налажено транспортное сообщение между аэропортами "Внуково", "Остафьево" и "Домодедово".
Предполагается, что кластер будет построен на средства инвесторов.
Ранее сообщалось, что на территории "новой Москвы" разворачивается активное строительство жилья и социальных объектов. В 2014 году к сдаче запланированы 2,5 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых 1,4 миллиона "квадратов" - жилой фонд. Больше всего жилья построят в Новомосковском округе, куда в числе других населенных пунктов входят Внуково и Большое Покровское.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

"Мосфильм" отдаст инвесторам 4,5 гектара земли под застройку

Российские власти отдадут компании "АБ Девелопмент" (структура фонда Altera Capital) 4,5 гектара земли на территории "Мосфильма" по коммерческую застройку. Об этом со ссылкой на свои источники сообщила газета "Коммерсантъ". 
В обмен на это компания должна будет инвестировать средства в строительство киноконцертного зала для ФГУП "Мосфильм" на 1,5 тысячи мест, двух павильонов для съемок (по 3 тысячи квадратных метров каждый) и нового комплекса сценическо-постановочных средств (15,5 тысячи квадратных метров). Общий объем необходимых инвестиций оценивается в 100 миллионов долларов.
"АБ Девелопмент" планирует вложить в свой проект на участке "Мосфильма" около 300 миллионов долларов. Пока речь идет о строительстве коммерческой недвижимости, но не исключено, что появятся и жилые здания. В настоящий момент Росимущество ищет возможные пути передачи частным инвесторам части территории ФГУП "Мосфильм" - как сообщает издание, пока единого мнения по поводу вовлечения участка в хозяйственный оборот у чиновников ведомства нет.
Общий объем проектов, находящихся в управлении компании "АБ Девелопмент", составляет 250 тысяч квадратных метров на общую сумму 600 миллионов долларов. Среди них жилой комплекс "Одиннадцать Станиславского", офисные комплексы "Олимпия Парк", "Тринити" и "Аркус III".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Вторичное жилье в Новосибирске в октябре подешевело

По предварительным данным, стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Новосибирска в октябре незначительно снизилась – на 0,19 %, и в настоящее время составляет 60.82 тысячи рублей. В тоже время, в целом за два осенних месяца цены в среднем увеличились на 1,23 %.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, в октябре снижение цен произошло сразу в шести районах: Заельцовском – на 0,87 %; Калининском – на 0,11 %; Ленинском – на 0,02 %; Октябрьском – на 0,15 %; Первомайском – 0,48 %; Центральном – 0,10 %.
Меж тем, в Дзержинском районе цена квадратного метра подросла на 0,42 %; в Железнодорожном – на 0,11 %; Кировском – 0,49 %; в Советском – на 0,50 %.
По итогам сентября и октября удешевление зафиксировано лишь в Первомайском районе – на 0,50 %. Наибольшее удорожание за это время произошло в Дзержинском районе – на 1,50 %.
Отметим, что октябрьское снижение цен не оказало заметного влияния на рынок вторичного жилья Новосибирска.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Госстрой утвердил стоимость «квадрата» для регионов

Приказом Госстроя от 14 октября утверждена средняя рыночная стоимость жилья для российских регионов. Данным показателем органы власти должны руководствоваться в 4 квартале при расчете размера соцвыплаты по программе «Жилище».
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на приказ, для Новосибирской области данный показатель составляет 35 980 рублей. В Сибирском федеральном округе это самая высокая планка, установленная в рамках этого приказа.
Напомним, в округе лидером по стоимости квадратного метра в новострое массовых серий является Красноярск – 53 690 рублей. Новосибирск занимает вторую строчку в этом рейтинге – 49 879 рублей. Самые дешевые новостройки по конечной стоимости квадратного метра для покупателя в Сибири расположены в Таймырском (Долгано-Ненецком) автономном округе – 31 340 рублей, себестоимость строительству у них – 24 794 рубля.
Что касается стоимости квадратного метра на вторичном рынке, то на конец октября в Новосибирке она составляет 60.82 тысячи рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Бюджет Минстроя НСО сократят на 10 млрд рублей

В следующем году бюджет областного Минстроя сократится на 10 миллиардов рублей, составив 8 всего миллиардов. Стоит отметить, что в целом бюджет области на 2014 год будет урезан на 16 миллиардов рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Новосибирской области, в первую очередь на эти средства предполагается закончить строительство объектов, работы по которым уже начаты.

Кроме того, в бюджет заложены следующие расходы: на подготовку документов территориального планирования – 300 миллионов рублей; на программу «Чистая вода» – 382 миллиона рублей; на газификацию – 621,5 миллиона рублей.
«При общем сокращении областного бюджета на 16 миллиардов рублей вполне разумное решение экономить на капитальном строительстве», – отметил председатель комитета Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Николай Мочалин.
Стоит также отметить, что в сфере дорожного строительства, где также предстоит сокращение финансирования, все силы планируется сосредоточить на строительстве тоннеля на дороге Барышево – Кольцово, а также на 1432 километре трассы М51.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В Кировской области могут построить 2 новых промпарка

В Кировской области могут построить агропромышленный парк и IT-парк. Как пояснили в правительстве региона, идеи сейчас находятся на стадии разработки.
В каком месте могут расположиться данные промзоны и какие условия предложат инвесторам, пока не сообщается.
Напомним, сейчас в регионе идет работа по созданию 3-х промпарков. Промзону в Вятских Полянах обещают построить к концу 2013 года, затем область должна приступить к строительству площадки промпарка «Слободино» в Юрьянском районе и научно-технического парка «Игроград» в Кирове, пишет Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

"Омскоблстройзаказчик" контролирует ход работ при строительстве домов для детей-сирот

17 октября состоялся комиссионный выезд на строительство 36-квартирного дома в поселке Черлак.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, уже заканчиваются черновые работы: дом полностью построен, вставлены стеклопакеты, двери, проведены коммуникации. Рабочие монтируют емкость под нечистоты, завершается монтаж балконов и ведется благоустройство территории возле дома.
«Все квартиры однокомнатные, их площадь составляет порядка 33 квадратных метров, – рассказывает директор КУ «Омскоблстройзаказчик» Роман Богданов. – В ближайшие дни в доме появится отопление, и рабочие приступят к чистовой отделке».
Во всех квартирах будет побелен потолок, поклеены обои, постелен линолеум, установлены газовые плиты и санфаянс, ванные комнаты будут отделаны кафелем.
Ввод дома в эксплуатацию намечен на ноябрь, всего в нем получат квартиры 20 детей-сирот.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Из аварийного жилфонда до конца 2017 года более 17 тысяч человек получат новое жилье

На заседании Правительства Иркутской области, которое состоялось под председательством Губернатора региона Сергея Ерощенко, рассмотрен проект государственной программы «Доступное жилье» на 2014 – 2020 годы. Доклад о проекте новой госпрограммы сделал министр строительства, дорожного хозяйства Михаил Литвин.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, главными целями Госпрограммы, как подчеркнул министр, является улучшение жилищных условий детей-сирот, молодых учителей, молодых семей, в том числе с помощью ипотечного кредитования; стимулирование жилищного строительства и формирование рынка жилья экономкласса, ликвидация аварийного жилищного фонда (признанного таковым до 1 января 2012 г.), обеспечение комплексных мер безопасности жилых домов в условиях высокой сейсмичности.

Каждое из девяти направлений Госпрограммы имеет свои индикативные показатели. Например, в ходе реализации подпрограммы «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» на 2014 – 2017 годы, планируется переселить из аварийного жилья более 17 тыс. человек, ликвидировать 294 тыс. кв. м. аварийного жилищного фонда. Особого внимания требуют подпрограммы обеспечения доступным жильем молодых семей, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Решение поставленных задач невозможно без стимулирования жилищного строительства и развития промышленности строительных материалов и стройиндустрии в Иркутской области. Именно эта тема особенно остро проявилась при обсуждении Госпрограммы. Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко заявил, что рост строительной отрасли возможен при соблюдении определенных условий: развитии легального рынка земли, единого подхода к стандартам и качеству на всей территории региона, наличии государственного заказа.

– Такой подход должен распространяться повсеместно! Мы должны поддержать наших жителей созданием реального рынка доступного жилья, – подчеркнул Губернатор.

Общий объем финансирования Госпрограммы «Доступное жилье» в 2014 – 2020 гг. составит 38,4 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»