Новости рынка
"Алроса" купит бизнес-центр у израильского девелопера
Компания AFI Development израильского бизнесмена Льва Леваева продаст первое здание бизнес-центра "Аквамарин III" на Озерковской набережной в Москве российской государственной компании. Об этом говорится в сообщении девелопера.
По данным газеты "Ведомости", покупателем объекта класса А выступит алмазная компания "Алроса". Сделку стоимостью 91,5 миллиона долларов предполагается закрыть в декабре текущего года. Средства от продажи AFI направит на погашение задолженности перед банком ВТБ.
"Алроса" приобрела 11,4 тысячи квадратных метров помещений, а также террасу шестого этажа. Кроме того, она получит 16-процентную долю в праве собственности на общие площади бизнес-центра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По данным газеты "Ведомости", покупателем объекта класса А выступит алмазная компания "Алроса". Сделку стоимостью 91,5 миллиона долларов предполагается закрыть в декабре текущего года. Средства от продажи AFI направит на погашение задолженности перед банком ВТБ.
"Алроса" приобрела 11,4 тысячи квадратных метров помещений, а также террасу шестого этажа. Кроме того, она получит 16-процентную долю в праве собственности на общие площади бизнес-центра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В строительство отеля в Химках вложат 50 миллионов долларов
Компания Mebe Development (входит в турецкий холдинг Mebe Group) построит четырехзвездочную гостиницу в Химках. Как сообщает РИА Новости, объем инвестиций в проект составит около 50 миллионов долларов.
Отель Mercure общей площадью 14 тысяч квадратных метров будет рассчитан на 230 номеров. В нем будут работать фитнес-центр, бассейн, несколько ресторанов, конференц-зал и паркинг.
Разработкой архитектурного проекта отеля занимается бюро John McAslan + Partners. Приступить к строительству объекта планируется в начале 2014 года, а открытие гостиницы намечено на середину 2015 года.
Отель станет вторым собственным девелоперским проектом группы Mebe в сфере коммерческой недвижимости в столичном регионе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Отель Mercure общей площадью 14 тысяч квадратных метров будет рассчитан на 230 номеров. В нем будут работать фитнес-центр, бассейн, несколько ресторанов, конференц-зал и паркинг.
Разработкой архитектурного проекта отеля занимается бюро John McAslan + Partners. Приступить к строительству объекта планируется в начале 2014 года, а открытие гостиницы намечено на середину 2015 года.
Отель станет вторым собственным девелоперским проектом группы Mebe в сфере коммерческой недвижимости в столичном регионе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Аварийное жилье в Новосибирске: застройщики определились по трем участкам
Накануне в Новосибирске в рамках аукциона под развитие были переданы три застроенные территории, занятые аварийным жильем. После расселения жителей этих домов, застройщики приступят к возведению новостроек.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на протокол аукциона, строительством в границах улиц Никитина, Автогенная, Пешеходная, Коммунстроевская, Крамского и Панфиловцев в Октябрьском районе займется ООО «Восточно-Сибирская Строительная Компания». Площадь этого участка составляет почти 7,3 гектара.
Второй участок, расположенный в границах улиц Океанская и Вяземская в Советском районе, был передан ЗАО «Роснефтегазстрой – Академинвест». Его площадь – 0,48 гектара.
И наконец, третий участок в границах улиц Красный Факел, Физкультурная и Марии Ульяновой в Первомайском районе получило ООО «Инвестиционно – строительная компания Форпост». Площадь этого надела – 0,62 гектара.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на протокол аукциона, строительством в границах улиц Никитина, Автогенная, Пешеходная, Коммунстроевская, Крамского и Панфиловцев в Октябрьском районе займется ООО «Восточно-Сибирская Строительная Компания». Площадь этого участка составляет почти 7,3 гектара.
Второй участок, расположенный в границах улиц Океанская и Вяземская в Советском районе, был передан ЗАО «Роснефтегазстрой – Академинвест». Его площадь – 0,48 гектара.
И наконец, третий участок в границах улиц Красный Факел, Физкультурная и Марии Ульяновой в Первомайском районе получило ООО «Инвестиционно – строительная компания Форпост». Площадь этого надела – 0,62 гектара.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новый участок трассы М-60 сдан на два года раньше
8 ноября торжественно открыли участок автомобильной дороги М-60 «Уссури» от Хабаровска до Владивостока на участке 672 – 681 километр.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство этого участка удалось окончить на два года раньше запланированного срока.
«От имени Губернатора Владимира Миклушевского поздравляю с открытием участка автомобильной дороги с 4-х полосным движением и двумя транспортными развязками. Трасса, которую построили ударными темпами, будет способствовать социально-экономическому развитию всего Приморского края», – вице-губернатор отметил Владимир Балан.
До начала реконструкции эти девять километров трассы были самым узким местом на протяжении всей трассы М-60 «Уссури» «Хабаровск – Владивосток». Ввод в эксплуатацию данного участка повысит уровень безопасности дорожного движения в регионе.
Первыми трассу протестировали представители Приморской автомобильной Федерации – спортсмены по автомобильному дрифтингу и драг-рейсингу.
Отметим, строительство, которое началось в сентябре 2011 года, удалось закончить на два года ранее запланированного срока благодаря мобилизации сил и увеличению мощностей подрядной организации ОАО «Бамстроймеханизация».
Для справки. Данный участок является частью существующей автомобильной дороги М-60 «Уссури» на участке между Уссурийском и селом Вольно-Надеждинское, расположен на территории Уссурийского городского округа и Надеждинского района Приморского края.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство этого участка удалось окончить на два года раньше запланированного срока.
«От имени Губернатора Владимира Миклушевского поздравляю с открытием участка автомобильной дороги с 4-х полосным движением и двумя транспортными развязками. Трасса, которую построили ударными темпами, будет способствовать социально-экономическому развитию всего Приморского края», – вице-губернатор отметил Владимир Балан.
До начала реконструкции эти девять километров трассы были самым узким местом на протяжении всей трассы М-60 «Уссури» «Хабаровск – Владивосток». Ввод в эксплуатацию данного участка повысит уровень безопасности дорожного движения в регионе.
Первыми трассу протестировали представители Приморской автомобильной Федерации – спортсмены по автомобильному дрифтингу и драг-рейсингу.
Отметим, строительство, которое началось в сентябре 2011 года, удалось закончить на два года ранее запланированного срока благодаря мобилизации сил и увеличению мощностей подрядной организации ОАО «Бамстроймеханизация».
Для справки. Данный участок является частью существующей автомобильной дороги М-60 «Уссури» на участке между Уссурийском и селом Вольно-Надеждинское, расположен на территории Уссурийского городского округа и Надеждинского района Приморского края.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Новостройки Новосибирска в октябре подорожали
В Новосибирске в октябре на 0,3 % подорожал квадратный метр в квартирах, расположенных в строящихся домах.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический отчет RID Analytics, в этом месяце средняя цена квадратного метра в еще недостроенном жилье составляла 50.6 тысячи рублей. В уже сданных новостройках Новосибирска этот показатель составлял 58.3 тысячи рублей, что также выше уровня прошлого месяца – на 1,5 %.
Напомним, за октябрь на вторичном рынке новосибирского жилья наоборот наблюдалась отрицательная динамика. Цены снизились на 0,22 %, составив к началу ноября 60.8 тысячи рублей за квадратный метр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический отчет RID Analytics, в этом месяце средняя цена квадратного метра в еще недостроенном жилье составляла 50.6 тысячи рублей. В уже сданных новостройках Новосибирска этот показатель составлял 58.3 тысячи рублей, что также выше уровня прошлого месяца – на 1,5 %.
Напомним, за октябрь на вторичном рынке новосибирского жилья наоборот наблюдалась отрицательная динамика. Цены снизились на 0,22 %, составив к началу ноября 60.8 тысячи рублей за квадратный метр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
100 наиболее дорогих домов Подмосковья оценили в 2,9 миллиарда долларов
По состоянию на октябрь 2013 года совокупная стоимость 100 самых дорогих домовладений Подмосковья составила 2,9 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.
Согласно исследованию, в третьем квартале средняя стоимость сотни наиболее дорогостоящих домов составила 28,7 миллиона долларов, что на 3,6 процента превышает показатель за второй квартал. Самый дорогой коттедж Московской области в настоящее время стоит 80 миллионов долларов.
Площади ста самых дорогих домов Подмосковья находятся в диапазоне от 700 до 6900 квадратных метров. Размер придомовых участков варьируется от 30 до 670 соток.
Две трети объектов рейтинга сосредоточены на Рублево-Успенском шоссе. Четверть объектов находится на Новой Риге, остальные располагаются на Минском, Ильинском и Калужском шоссе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Согласно исследованию, в третьем квартале средняя стоимость сотни наиболее дорогостоящих домов составила 28,7 миллиона долларов, что на 3,6 процента превышает показатель за второй квартал. Самый дорогой коттедж Московской области в настоящее время стоит 80 миллионов долларов.
Площади ста самых дорогих домов Подмосковья находятся в диапазоне от 700 до 6900 квадратных метров. Размер придомовых участков варьируется от 30 до 670 соток.
Две трети объектов рейтинга сосредоточены на Рублево-Успенском шоссе. Четверть объектов находится на Новой Риге, остальные располагаются на Минском, Ильинском и Калужском шоссе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Проект метродепо «Волочаевская» в Новосибирске будет готов до конца марта
Проектирование метродепо «Волочаевская» специалисты планируют завершить до конца марта 2014 года.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, договор на проектирование был заключен в апреле 2013 года. Кроме депо в рамках реализации проекта будет продлена Дзержинская линия метрополитена Новосибирска: от станции «Золотая нива» до станции «Молодежная» с двухпутной соединительной веткой в электродепо «Волочаевское».
Стоимость строительства одного километра составит около 3 миллиардов рублей. Возвести электродепо запланировано за 1 год, всю линию – за 3 года. До того как начать работы подрядчик должен будет вынести из зоны строительства инженерные сети. Соответствующие экспертные заключения уже получены, а также произведен расчет сметной стоимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, договор на проектирование был заключен в апреле 2013 года. Кроме депо в рамках реализации проекта будет продлена Дзержинская линия метрополитена Новосибирска: от станции «Золотая нива» до станции «Молодежная» с двухпутной соединительной веткой в электродепо «Волочаевское».
Стоимость строительства одного километра составит около 3 миллиардов рублей. Возвести электродепо запланировано за 1 год, всю линию – за 3 года. До того как начать работы подрядчик должен будет вынести из зоны строительства инженерные сети. Соответствующие экспертные заключения уже получены, а также произведен расчет сметной стоимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Наводнение на ДВ: почти 2,5 тысячи домов непригодны для жизни
На Дальнем Востоке в зону наводнения 2013 года попал 14 781 жилой объект, из них 2 480 непригодны для дальнейшего проживания, а еще 5 677 планируют капитально отремонтировать.
Как сообщили порталу «Недвижимость Приморья. Prim-realty.ru» в пресс-службе Минрегиона РФ, больше всего домов пострадали в Амурской области – 7 444. Из них 789 домов признаны непригодными для жизни, а 1 514 домов будут ремонтировать.
В Еврейской автономной области в зону подтопления оказался 1 541 дом, из них 433 дома признаны непригодными, а 644 дома попали под капитальный ремонт.
Из 3 509 домов, попавших в зону затопления в Хабаровском крае, непригодны для проживания – 1 053 дома, а 2 456 домов – подлежат капитальному ремонту.
В Магаданской области 44 дома признаны непригодными для проживания, в Приморском крае – 2 дома, в Якутии 15 домов признаны непригодными для проживания и 277 домов – подлежащими капитальному ремонту.
«Цифры меняются, так как от граждан продолжают поступать заявления с просьбой провести оценку состояния домов. В ряде случаев дома, которые при первичном осмотре выглядели нормально, после схода воды стали давать трещины.», – подчеркнул глава Минрегиона Игорь Слюняев.
На решение жилищных проблем пострадавших перечислено: Хабаровскому краю – 3, 210 миллиарда рублей, Амурской области – 879 миллионов рублей, Магаданской области – 37,8 миллиона рублей, Еврейской автономной области – 448,8 миллиона рублей.
Но министр отметил, что этих средств недостаточно, это всего лишь около трети необходимых сумм.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили порталу «Недвижимость Приморья. Prim-realty.ru» в пресс-службе Минрегиона РФ, больше всего домов пострадали в Амурской области – 7 444. Из них 789 домов признаны непригодными для жизни, а 1 514 домов будут ремонтировать.
В Еврейской автономной области в зону подтопления оказался 1 541 дом, из них 433 дома признаны непригодными, а 644 дома попали под капитальный ремонт.
Из 3 509 домов, попавших в зону затопления в Хабаровском крае, непригодны для проживания – 1 053 дома, а 2 456 домов – подлежат капитальному ремонту.
В Магаданской области 44 дома признаны непригодными для проживания, в Приморском крае – 2 дома, в Якутии 15 домов признаны непригодными для проживания и 277 домов – подлежащими капитальному ремонту.
«Цифры меняются, так как от граждан продолжают поступать заявления с просьбой провести оценку состояния домов. В ряде случаев дома, которые при первичном осмотре выглядели нормально, после схода воды стали давать трещины.», – подчеркнул глава Минрегиона Игорь Слюняев.
На решение жилищных проблем пострадавших перечислено: Хабаровскому краю – 3, 210 миллиарда рублей, Амурской области – 879 миллионов рублей, Магаданской области – 37,8 миллиона рублей, Еврейской автономной области – 448,8 миллиона рублей.
Но министр отметил, что этих средств недостаточно, это всего лишь около трети необходимых сумм.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строить эконом-жилье в Усадах на земельном участке Фонда РЖС будет Госжилфонд
Аукцион объявлен несостоявшимся, и ГЖФ как единственному участнику было предложено заключить контракт.
7 ноября должен был пройти аукцион Фонда РЖС на право заключения договора безвозмездного пользования в течение 13 лет земельным участком площадью 63,08 га в Усадах. Главным условием контракта является строительство на земле 57 домов эконом-класса на 4,2 тыс. квартир с чистовой отделкой общей площадью не менее 221,8 тыс. кв.м.
Объявлялось, что договор будет заключен с застройщиком, который предложит самую низкую цену квадрата. Стартовая цена была установлена на уровне 31,08 тыс. руб., а шаг понижения - 400 рублей, пишет «Деловой мир».
Однако аукцион объявлен несостоявшимся в связи с тем, что в нем участвовало меньше двух участников. Единственному участнику аукциона - Государственному жилищному фонду при Президенте РТ – предложено заключить договор безвозмездного срочного пользования участком по начальной цене, сообщается на сайте Фонда.
Ранее Фонд РЖС предлагал застройщикам на разных условиях шесть участков в Казани и пригороде. Пять из них были приобретены на условиях фонда, в том числе один - в Усадах. Однако другой участок там же покупателя не нашел. Фонд выставлял право его четырехлетней аренды на торги при стартовой цене 12,17 млн руб. с условием, что застройщик за это время возведет жилье площадью 16 тыс. кв.м, из которых половина – эконом-класса.
Участники рынка высказывали сомнение в том, что найдется застройщик, который пожелает строить на этом участке из-за удаленности территории и низкой цены предлагаемого для продажи жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
7 ноября должен был пройти аукцион Фонда РЖС на право заключения договора безвозмездного пользования в течение 13 лет земельным участком площадью 63,08 га в Усадах. Главным условием контракта является строительство на земле 57 домов эконом-класса на 4,2 тыс. квартир с чистовой отделкой общей площадью не менее 221,8 тыс. кв.м.
Объявлялось, что договор будет заключен с застройщиком, который предложит самую низкую цену квадрата. Стартовая цена была установлена на уровне 31,08 тыс. руб., а шаг понижения - 400 рублей, пишет «Деловой мир».
Однако аукцион объявлен несостоявшимся в связи с тем, что в нем участвовало меньше двух участников. Единственному участнику аукциона - Государственному жилищному фонду при Президенте РТ – предложено заключить договор безвозмездного срочного пользования участком по начальной цене, сообщается на сайте Фонда.
Ранее Фонд РЖС предлагал застройщикам на разных условиях шесть участков в Казани и пригороде. Пять из них были приобретены на условиях фонда, в том числе один - в Усадах. Однако другой участок там же покупателя не нашел. Фонд выставлял право его четырехлетней аренды на торги при стартовой цене 12,17 млн руб. с условием, что застройщик за это время возведет жилье площадью 16 тыс. кв.м, из которых половина – эконом-класса.
Участники рынка высказывали сомнение в том, что найдется застройщик, который пожелает строить на этом участке из-за удаленности территории и низкой цены предлагаемого для продажи жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
К концу 2013 года будет создан реестр проблемных домов и обманутых дольщиков Кировской области
В Кировской области до конца 2013 год планируют сформировать реестр проблемных домов и обманутых дольщиков. Об этом шла речь на совещании у Главного федерального инспектора по Кировской области.
«На данный момент Минэкономразвития России готовит приказ, где будут прописаны критерии. Документ выйдет в ноябре-декабре 2013 года. После этого мы начнем работу по составлению реестра», - пояснил БН глава Управления государственного строительного надзора по Кировской области Андрей Перминов.
К слову, чиновники не исключают, что критерии, представленные ведомством, заставят внести правки в региональный закон о помощи обманутым дольщикам, Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«На данный момент Минэкономразвития России готовит приказ, где будут прописаны критерии. Документ выйдет в ноябре-декабре 2013 года. После этого мы начнем работу по составлению реестра», - пояснил БН глава Управления государственного строительного надзора по Кировской области Андрей Перминов.
К слову, чиновники не исключают, что критерии, представленные ведомством, заставят внести правки в региональный закон о помощи обманутым дольщикам, Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
