Новости рынка

Военнослужащие, которые проходят службу в Западной Сибири, за текущий год получили свыше 150 квартир. Жилые помещения были приобретены на средства Минобороны России.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу филиала Центрального регионального управления жилищного обеспечения министерства, данный показатель превышает прошлогодние итоги в 1,5 раза, тогда было выделено всего 92 объекта недвижимости.
Напомним, с 1 января 2014 года военнослужащим будут предоставлять не жилье, а выплаты на его покупку. Кроме того, благодаря поправкам в профильное законодательство, тем, кто отслужил свыше 10 лет, будет предоставлено право выбора между жильем в соцнайм и в собственность.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Накануне в рамках видеоконференции Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко обсудил с главами администраций районов итоги работы за девять месяцев завершающегося года по реализации областного закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на 1 октября 2013 года в регионе зарегистрировано 788 многодетных семей, стоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. 336 из них подали заявления на земельные участки, 106 уже получили землю. Глава ведомства напомнил, что закон о бесплатном предоставлении земли некоторым категориям граждан вступил в силу в 2008 году, с этого времени в Ленинградской области зарегистрировано 20222 заявления от граждан льготных категорий на бесплатное получение земельных участков, в том числе, от многодетных семей — 2836 заявлений, 36% этих заявок уже удовлетворены. Больше всего участков было предоставлено во Всеволожском и Приозерском районах. Губернатор Александр Дрозденко рекомендовал профильным специалистам муниципальных районов области посетить Приозерский район с целью изучения положительного опыта. В рамках дальнейшей реализации закона в четвертом квартале 2013 года наибольшее количество участков предполагается предоставить в Выборгском районе.
Говоря о том, как идет освоение предоставленных бесплатно земель и о темпах жилищного строительства, Губернатор подчеркнул необходимость поиска экономических решений для поддержки многодетных семей. «Мы понимаем, что не каждая семья может позволить себе построить дом и освоить предоставленный бесплатно земельный участок, поэтому поручаю профильным комитетам продумать и разработать механизм льготного кредитования таких семей для строительства жилья», — сказал Губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Американский миллиардер Дональд Трамп рассматривает возможность строительства в России аналога 58-этажного нью-йоркского небоскреба Trump Tower. Об этом пишет газета "Коммерсантъ". 
Свои планы бизнесмен озвучил в Москве на пресс-конференции по итогам конкурса "Мисс Вселенная 2013", совладельцем которого он является. Он отметил, что в настоящее время занимается поиском российского соинвестора проекта.
По данным издания, партнером Трампа может выступить Crocus Group Араса Агаларова. Предполагается, что в этом случае башня появится в рамках застройки второй очереди Crocus City в подмосковном Красногорске.
Это уже третья попытка американского бизнесмена выйти на российский рынок. В 2004 году структуры предпринимателя вели переговоры об участии в реконструкции гостиниц "Москва" и "Россия", а в 2008 году компания Trump Organization объявила о планах по строительству элитного жилья и отелей в Москве, Петербурге и Сочи. Обе задумки реализовать не удалось.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Новостройки Новосибирска в первую половину ноября подорожали на 1,13 %. Тем самым, стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 57.34 тысячи рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на аналитический центр АН «Жилфонд», удорожание было заметно по всем типам квартир в новостройках – от однешек до трехкомнатных. Так, однокомнатные квартиры выросли в цене с 55.42 тысячи рублей за квадратный метр до 55.76, двухкомнатные – с 53.16 до 53.49, трехкомнатные – с 52.23 до 53.71. Эксперты считают такой рост цен незначительным и характерным для этого периода, прогнозируя до конца года еще небольшое повышение стоимости квадратного метра.
Отметим, по данным базы объектов портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», на вторичном рынке Новосибирска в первой половине ноября, наоборот, наблюдалось небольшое снижение стоимости квадратного метра – 0,13 %, цена на середину месяца составила 60.72 тысячи рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Представители экспертного сообщества зафиксировали новые тенденции на рынке строительства жилья в Екатеринбурге, связанные с изменением порядка управления неразграниченными землями в муниципальном образовании.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, речь идет о постепенном снижении темпов возведения объектов. Если с января по октябрь 2012 года строители ввели 527 тысяч квадратных метров жилья, то по итогам 10 месяцев нынешнего года этот показатель составил 401,3 тысячи квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко удовлетворен ходом работ по возведению стадиона для ФК «Зенит» на Крестовском острове. Об этом он заявил по итогам вертолетного облета городских объектов, сообщает Бн.ру. 
«За последние полгода стройка существенно продвинулась. Видно, что работы ведутся активно», - сказал губернатор.
Он отметил также, что осмотрел центральный участок Западного скоростного диаметра. «Здесь тоже работы ид полным ходом и меня впечатлил размах стройки, которую я увидел», - добавил Георгий Полтавченко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В администрации Фрунзенского района Петербурга 11 семей получили документы на квартиры в новых домах, сообщила райадминистрация.
Среди новоселов – 4 многодетные семьи, 5 ветеранов Великой Отечественной войны и 2 участника боевых действий в Афганистане. Новые дома, в которые они въедут, расположены на проспекте Героев в Красносельском районе города, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Гатчине 16 декабря 2013 года пройдет аукцион по продаже 10 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Объекты расположены на территории Пудостьского и Сяськелевского сельских поселений Гатчинского района.
Как сообщил районный Комитет по управлению имуществом, принципиальная техническая возможность подключения объектов капитального строительства к сетям Гатчинских городских электрических сетей филиала ОАО «Ленэнерго» на этих участках имеется. В стоимость земли не входит плата за подключение к инженерным коммуникациям.
Заявки на участие в торгах принимаются до 11 декабря 2013 года. Площадь участков составляет от 1,5 тыс. кв. м до 2,5 тыс. кв. м, а начальная цена – от 458 тыс. рублей до более чем миллиона. Шаг аукциона колеблется в пределах 23-53 тыс. рублей, сообщает БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Красноярском крае откроются восемь многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг. Они появятся в Иланском, Нижнеингашском, Енисейском, Курагинском и Кежемском районах, а также в Дивногорске, Минусинске и краевой столице. Накануне главы территорий и подрядчики отчитались о ходе ремонта и строительства МФЦ перед министром экономики и регионального развития Красноярского края Анатолием Цыкаловым. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ходе совещания по каждому объекту были заслушаны доклады глав муниципальных образований и проведён конструктивный диалог с представителями подрядчика. Министр отметил, что за небольшой промежуток времени сделано немало, и по ряду объектов работы подходят к завершающей стадии. К примеру, в Дивногорске уже планируют изготавливать наружную вывеску, а на объекте в Нижнеингашском районе намерены сделать уличное освещение, установить лавочки для посетителей. 
Вместе с тем министр высказал ряд замечаний и дал поручения устранить их в кратчайшие сроки. Многие из них касаются благоустройства прилегающих к зданиям МФЦ территорий, обустройства пандусов и уличных светильников. Учитывая значимость работ, представители заказчика и подрядчика пообещали сдать объекты в установленные сроки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали спектр предложений вторичного рынка городов Московского региона и определили, каков минимальный «входной билет» на этот рынок в 2013 году. Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, в результате исследования было выявлено, что для того, чтобы стать городским жителем Московского региона, необходимо иметь минимум 750 тысяч рублей, а это на 150 тысяч рублей больше, чем в 2012 году.
Именно в 750 тысяч рублей, по данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», оценивается самое дешевое предложение в городах Московского региона. Это комната в 4-комнатной квартире в Серпухове площадью в квартире общей площадью .
Чуть дороже, за 800 тысяч рублей, можно приобрести комнату в 4-комнатной квартире также в Серпухове, на 3-м этаже 4-этажного кирпичного дома. Площадь комнаты – , общая площадь квартиры – .
Самая же дешевая 1-комнатная квартира в городах Московского региона, по данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть сеть офисов недвижимости», обойдется покупателю в 1,3 млн рублей. Это малогабаритный вариант общей площадью  в том же Серпухове.
Самая же дешевая 2-комнатная квартира обойдется в 1,7 млн рублей. Это объект общей площадью , с кухней , на 5-м этаже 5-этажного панельного дома в городе Ногинск.
Наиболее экономичное предложение в городах ближнего Подмосковья – комната в 3-комнатной квартире на 2-м этаже 4-этажного кирпичного дома в Люберцах. Площадь комнаты – , площадь квартиры – . Стоит объект 1,05 млн рублей.
Самая доступная 1-комнатная квартира в городах ближнего Подмосковья стоит 2,15 млн рублей. Это квартира в городе Щелково, общей площадью , без отделки, на 7-м этаже 12-этажного панельного дома.
Для того, чтобы поселиться непосредственно в Москве, потребуется минимум 2,5 млн рублей. Именно во столько обойдется комната в 3-комнатной квартире в районе Богородское на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Площадь комнаты – , общая площадь квартиры – .
Самую же доступную «однушку» общей площадью , с кухней , можно приобрести за 4,2 млн рублей в районе Капотня на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома.
«Несмотря на то, что сегодня основной покупательский спрос, как мы уже неоднократно говорили, сосредоточен в сегменте качественного жилья, на объекты самой нижней ценовой категории также есть свой спрос. Возможность закрепиться в Московском регионе при небольшом количестве средств, разъезды семей, у которых нет возможности приобрести взамен более качественное жилье или взять ипотеку, и другие факторы рождают спрос на самые недорогие предложения», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»