Новости рынка
На рынке вторичной недвижимости без перемен
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» в октябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях увеличилась на 0,7% и составила 201,81 тыс. руб. за кв. м. В долларовом эквиваленте цена увеличилась на 3% и составила 6379 долл. за кв. м.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, с начала года рублевые цены увеличились на 1,3%, долларовые за счет роста курса уменьшились на 0,6%.
Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в октябре сократился на 2% по сравнению с предыдущим месяцем и составил почти 55 тыс. квартир. При этом количество предложений эконом и среднего класса уменьшилось на 3%, а бизнес-класса – увеличилось на 0,4%. Новое предложение (объекты, выставленные на продажу в октябре) составило 24%.
По отношению к предыдущему месяцу увеличение средней удельной цены квадратного метра в рублях было отмечено в пяти административных округах: ЦАО (+1,6%), СВАО (+1,3%), СЗАО (+1,2%), ЗАО (+1,1%), ЮЗАО (+0,8%). Изменение средней цены квадратного метра в рублях в остальных административных округах находится в пределах погрешности.
Стабильный рост цен в течение нескольких месяцев демонстрируют 1-комнатные квартиры, увеличение за октябрь составило 0,7%, с начала года рост цены достиг 1,8%.
«На протяжении всего 2013 года мы видим ровную ситуацию на рынке недвижимости столицы. Объем предложения не превышает 55 тысяч объектов, цены колеблются в пределах статистической погрешности, количество сделок находится на стабильном уровне, а объемы нового предложения уравновешиваются покупательским спросом», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Уже на протяжении нескольких лет осенний рост покупательской активности приходится на октябрь. Так, в октябре 2013г. по данным УФРС г. Москвы было зарегистрировано на 9% больше прав купли, продажи и мены жилья, чем в сентябре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, с начала года рублевые цены увеличились на 1,3%, долларовые за счет роста курса уменьшились на 0,6%.
Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в октябре сократился на 2% по сравнению с предыдущим месяцем и составил почти 55 тыс. квартир. При этом количество предложений эконом и среднего класса уменьшилось на 3%, а бизнес-класса – увеличилось на 0,4%. Новое предложение (объекты, выставленные на продажу в октябре) составило 24%.
По отношению к предыдущему месяцу увеличение средней удельной цены квадратного метра в рублях было отмечено в пяти административных округах: ЦАО (+1,6%), СВАО (+1,3%), СЗАО (+1,2%), ЗАО (+1,1%), ЮЗАО (+0,8%). Изменение средней цены квадратного метра в рублях в остальных административных округах находится в пределах погрешности.
Стабильный рост цен в течение нескольких месяцев демонстрируют 1-комнатные квартиры, увеличение за октябрь составило 0,7%, с начала года рост цены достиг 1,8%.
«На протяжении всего 2013 года мы видим ровную ситуацию на рынке недвижимости столицы. Объем предложения не превышает 55 тысяч объектов, цены колеблются в пределах статистической погрешности, количество сделок находится на стабильном уровне, а объемы нового предложения уравновешиваются покупательским спросом», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Уже на протяжении нескольких лет осенний рост покупательской активности приходится на октябрь. Так, в октябре 2013г. по данным УФРС г. Москвы было зарегистрировано на 9% больше прав купли, продажи и мены жилья, чем в сентябре.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На строительство детских садов в Приморье выделят 860 млн рублей
Директор департамента и науки Приморского края Александр Зубрицкий провел совещание с главами муниципальных образований по ликвидации очереди в детские сады.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в городе Артеме завершено строительство детского сада на 100 мест и начато строительство еще одного – на 230 мест. Ввести в строй новое дошкольное учреждение предполагается к 1 сентября 2014 года.
«На сегодняшний день степень готовности фундаментных работ составляет почти 50 процентов. До 25 декабря текущего года мы планируем завершить первый этап строительства на сумму 133 миллиона рублей – это 60 процентов стоимости объекта», - сообщил Владимир Новиков.
По данным на 1 октября, очередь детей в возрасте от 3 до 7 лет в Артеме составляет всего 10 мест, пишет «Приморская газета».
В ЗАТО Фокино также ведется строительство нового детского садика на 240 мест. Сдать объект в эксплуатацию предполагается к октябрю 2014 года. Об этом доложил глава Фокино Сергей Терентьев.
Он также добавил, что сейчас в бюджет территории закладываются средства на строительство еще одного сада, который будет возводиться на условиях софинансирования совместно с краевыми властями. Предполагается, что объект также будет полностью готов к осени следующего года.
В Дальнегорске, где вчера с рабочим визитом побывал Губернатор Приморья Владимир Миклушевский, уже полностью ликвидирована очередь в детские сады для детей от 3 до 7 лет. Сейчас здесь идет реконструкция трех дошкольных учреждений. Это позволит до конца текущего года создать 100 дополнительных мест для малышей от полутора лет. Финансирование садов предусмотрено из краевого и федерального бюджетов в размере 13 миллионов рублей.
Александр Зубрицкий отметил, что в следующем году на реализацию краевой программы по созданию мест в дошкольных учреждениях будет выделено 860 миллионов рублей.
Напомним, согласно Указу Президента РФ Владимира Путина, ликвидировать очередь в детские сады для детей от 3 до 7 лет в России нужно до 2016 года. Владимир Миклушевский поставил задачу завершить эту работу в Приморье на год раньше – к концу 2014 года.
Сейчас в Приморье работают 59 проектов по строительству и реконструкции детских садов. До конца 2014 года планируют создать 7,8 тысяч мест. С начала этого года очередь в детские сады Приморья удалось сократить на 46,5 процентов. Сегодня дошкольное образование получают 91,8 процента приморских детей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в городе Артеме завершено строительство детского сада на 100 мест и начато строительство еще одного – на 230 мест. Ввести в строй новое дошкольное учреждение предполагается к 1 сентября 2014 года.
«На сегодняшний день степень готовности фундаментных работ составляет почти 50 процентов. До 25 декабря текущего года мы планируем завершить первый этап строительства на сумму 133 миллиона рублей – это 60 процентов стоимости объекта», - сообщил Владимир Новиков.
По данным на 1 октября, очередь детей в возрасте от 3 до 7 лет в Артеме составляет всего 10 мест, пишет «Приморская газета».
В ЗАТО Фокино также ведется строительство нового детского садика на 240 мест. Сдать объект в эксплуатацию предполагается к октябрю 2014 года. Об этом доложил глава Фокино Сергей Терентьев.
Он также добавил, что сейчас в бюджет территории закладываются средства на строительство еще одного сада, который будет возводиться на условиях софинансирования совместно с краевыми властями. Предполагается, что объект также будет полностью готов к осени следующего года.
В Дальнегорске, где вчера с рабочим визитом побывал Губернатор Приморья Владимир Миклушевский, уже полностью ликвидирована очередь в детские сады для детей от 3 до 7 лет. Сейчас здесь идет реконструкция трех дошкольных учреждений. Это позволит до конца текущего года создать 100 дополнительных мест для малышей от полутора лет. Финансирование садов предусмотрено из краевого и федерального бюджетов в размере 13 миллионов рублей.
Александр Зубрицкий отметил, что в следующем году на реализацию краевой программы по созданию мест в дошкольных учреждениях будет выделено 860 миллионов рублей.
Напомним, согласно Указу Президента РФ Владимира Путина, ликвидировать очередь в детские сады для детей от 3 до 7 лет в России нужно до 2016 года. Владимир Миклушевский поставил задачу завершить эту работу в Приморье на год раньше – к концу 2014 года.
Сейчас в Приморье работают 59 проектов по строительству и реконструкции детских садов. До конца 2014 года планируют создать 7,8 тысяч мест. С начала этого года очередь в детские сады Приморья удалось сократить на 46,5 процентов. Сегодня дошкольное образование получают 91,8 процента приморских детей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Капремонт в Приморье: в 81 доме работы закончат до конца года
В Приморском крае до конца текущего года будет закончен капитальный ремонт многоквартирных домов, финансируемый в том числе Фондом содействия реформе ЖКХ. Работы ведутся в 7 муниципальных образованиях региона.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Фонда, на работы выделено из бюджетов всех уровней 236,78 миллиона рублей. Благодаря этим средствам, условия проживания будут улучшены для 10 804 приморцев.
Отметим, что с 2008 года на капитальный ремонт многоэтажек в регионе было затрачено 7,5 миллиарда рублей, что позволило привести в порядок 1 896 многоквартирных домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Фонда, на работы выделено из бюджетов всех уровней 236,78 миллиона рублей. Благодаря этим средствам, условия проживания будут улучшены для 10 804 приморцев.
Отметим, что с 2008 года на капитальный ремонт многоэтажек в регионе было затрачено 7,5 миллиарда рублей, что позволило привести в порядок 1 896 многоквартирных домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Фонд РЖС выставил на продажу участок во Владивостоке
Участок на улице Можайская, в районе дома № 5, во Владивостоке выставлен на аукцион Фондом РЖС. На 6 800 квадратных метрах разрешено строительство многоквартирных домов, а также объектов культурно-бытового и социального обслуживания населения. Аукцион состоится 17 декабря.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на аукционную документацию, начальная цена лота – 5 миллионов рублей, «шаг аукциона» составит 250 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на аукционную документацию, начальная цена лота – 5 миллионов рублей, «шаг аукциона» составит 250 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Главный архитектор Москвы призвал обеспечить апартаменты инфраструктурой
Девелоперы апартаментов в дальнейшем будут обязаны полностью обеспечивать их объектами социальной инфраструктуры. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
По его словам, количество апартаментов в Москве достигло критической массы. "Если город дает функцию отеля - там должен быть отель. Если по какой-то причине инвестор считает, что отель должен быть с особыми условиями, то есть люди должны будут жить дольше, чем в обычной гостинице, или он хочет это помещение продать, а это видно из планов, то тогда должна быть 100-процентная обеспеченность соцкультбыта", - отметил Кузнецов.
Главный архитектор города добавил, что подобные обязательства власти намерены внести в строительные нормативы. "Будем корректировать нормы, чтобы под гостиницы не рисовались жилые дома", - подчеркнул он.
В последние годы сегмент апартаментов получил стремительное развитие в столице. По данным компании Est-a-Tet, со второго квартала 2012 года по второй квартал 2013 года объем предложения апартаментов вырос с 1200 до 3500 объектов. На них приходится 22 процента совокупного предложения новостроек.
Главное отличие апартаментов от жилья заключается в отсутствии возможности прописаться. Поскольку апартаменты относятся к нежилому фонду, сейчас застройщики не обязаны возводить рядом с ними школы, детские сады и поликлиники.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По его словам, количество апартаментов в Москве достигло критической массы. "Если город дает функцию отеля - там должен быть отель. Если по какой-то причине инвестор считает, что отель должен быть с особыми условиями, то есть люди должны будут жить дольше, чем в обычной гостинице, или он хочет это помещение продать, а это видно из планов, то тогда должна быть 100-процентная обеспеченность соцкультбыта", - отметил Кузнецов.
Главный архитектор города добавил, что подобные обязательства власти намерены внести в строительные нормативы. "Будем корректировать нормы, чтобы под гостиницы не рисовались жилые дома", - подчеркнул он.
В последние годы сегмент апартаментов получил стремительное развитие в столице. По данным компании Est-a-Tet, со второго квартала 2012 года по второй квартал 2013 года объем предложения апартаментов вырос с 1200 до 3500 объектов. На них приходится 22 процента совокупного предложения новостроек.
Главное отличие апартаментов от жилья заключается в отсутствии возможности прописаться. Поскольку апартаменты относятся к нежилому фонду, сейчас застройщики не обязаны возводить рядом с ними школы, детские сады и поликлиники.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Йоко Оно выставила на продажу квартиру в здании бывшей конюшни
Вдова Джона Леннона Йоко Оно выставила на продажу пентхаус в Нью-Йорке стоимостью 6,5 миллиона долларов. Об этом сообщает портал Curbed.
Общая площадь восьмикомнатного лофта, расположенного в здании бывшей конюшни в районе Вест-Виллидж на Манхэттене, составляет 530 квадратных метров. В нем есть три спальни, три ванные комнаты, кухня, кабинет, библиотека, звукозаписывающая студия, отдельный вход с лифтом в гараж и мансарда. В интерьере квартиры сохранены некоторые элементы конюшни, в частности, кирпичная кладка, оригинальные деревянные балки и колонны.
Оно приобрела апартаменты для своего сына Шона в 1995 году, однако он прожил там всего несколько лет. После этого квартира пустует.
В июле текущего года Йоко Оно пыталась продать апартаменты за 8,995 миллиона долларов, но покупателей не нашлось. В октябре газета The New York Post писала, что вдова музыканта подала в суд на совет жильцов многоквартирного дома, в котором находится пентхаус. По ее словам, члены кооператива препятствуют продаже, предъявляя к потенциальным владельцам невыполнимые требования.
Как пишет Лента, в конце октября на торгах в Ливерпуле был продан дом, где Джон Леннон жил с родителями до пятилетнего возраста. В ходе аукциона стоимость лота выросла с 240 до 770 тысяч долларов, а победителем стал отказавшийся раскрыть свое имя американец.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Общая площадь восьмикомнатного лофта, расположенного в здании бывшей конюшни в районе Вест-Виллидж на Манхэттене, составляет 530 квадратных метров. В нем есть три спальни, три ванные комнаты, кухня, кабинет, библиотека, звукозаписывающая студия, отдельный вход с лифтом в гараж и мансарда. В интерьере квартиры сохранены некоторые элементы конюшни, в частности, кирпичная кладка, оригинальные деревянные балки и колонны.
Оно приобрела апартаменты для своего сына Шона в 1995 году, однако он прожил там всего несколько лет. После этого квартира пустует.
В июле текущего года Йоко Оно пыталась продать апартаменты за 8,995 миллиона долларов, но покупателей не нашлось. В октябре газета The New York Post писала, что вдова музыканта подала в суд на совет жильцов многоквартирного дома, в котором находится пентхаус. По ее словам, члены кооператива препятствуют продаже, предъявляя к потенциальным владельцам невыполнимые требования.
Как пишет Лента, в конце октября на торгах в Ливерпуле был продан дом, где Джон Леннон жил с родителями до пятилетнего возраста. В ходе аукциона стоимость лота выросла с 240 до 770 тысяч долларов, а победителем стал отказавшийся раскрыть свое имя американец.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Власти Москвы выставят в 2014 году на продажу 29 кинотеатров
Власти Москвы в 2014 году предложат инвесторам еще 29 кинотеатров, находящихся в городской собственности, сообщает столичная мэрия.
В этом году на торги выставлены 10 кинотеатров. Среди них кинозалы «Экран», «Бирюсинка», «Волга», «Киргизия», «София», «Электрон», «Волгоград», «Орбита», «Солнцево» и «Рассвет». По всем объектам подготовлены градостроительные планы земельных участков, предусматривающие увеличение площадей. В отношении объектов не действуют права третьих лиц. Стартовая цена всех объектов — более 4,8 млрд рублей, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В этом году на торги выставлены 10 кинотеатров. Среди них кинозалы «Экран», «Бирюсинка», «Волга», «Киргизия», «София», «Электрон», «Волгоград», «Орбита», «Солнцево» и «Рассвет». По всем объектам подготовлены градостроительные планы земельных участков, предусматривающие увеличение площадей. В отношении объектов не действуют права третьих лиц. Стартовая цена всех объектов — более 4,8 млрд рублей, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Театр музкомедии НСО получит новое здание и подземную парковку
В центральном парке Новосибирска для театра музыкальной комедии построят не только новое здание в 22 тысячи квадратных метров, но и подземную парковку в два уровня. На площадях театра также планируется разместить производственный корпус, где будет вестись сборка декораций и автоматизированный склад, подающий их прямо на сцену. Кроме того, проектировщики планируют расширить зрительные залы, сделав их в два раза больше старых: большой зал сможет вместить до 902 зрителей, а малый – до 192.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, на время строительных работ, которые разбиты на два этапа, приостанавливать деятельность театра не будут.
На сегодняшний день проект здания передан на государственную экспертизу, после заключение которой начнется активная стадия строительства. По информации областной администрации, объект будет выполнен в стиле новониколаевского неоклассицизма с элементами модерна: восьмиколонный входной портик, высокие арочные окна и высокий гранитный цоколь.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, на время строительных работ, которые разбиты на два этапа, приостанавливать деятельность театра не будут.
На сегодняшний день проект здания передан на государственную экспертизу, после заключение которой начнется активная стадия строительства. По информации областной администрации, объект будет выполнен в стиле новониколаевского неоклассицизма с элементами модерна: восьмиколонный входной портик, высокие арочные окна и высокий гранитный цоколь.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
К 2030 году в Петербурге будут проживать 5,9 млн человек
Ежегодно население Петербурга увеличивается на 70 тыс. человек. Об этом сообщил председатель городского Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Анатолий Котов, представляя концепцию Стратегии социально-экономического развития города до 2030 года членам петербургского Союза предпринимателей.
Анатолий Котов отметил, что к указанному сроку население города должно составить 5,9 млн человек. В связи с этим такие отрасли, как здравоохранение и образование, должны стать приоритетными в развитии Петербурга.
Ранее сообщалось, что в рамках обсуждения Стратегии социально-экономического развития города на ближайшие 20 лет жителями города была высказана идея зонирования северной столицы по принципу социального статуса проживающих, пишет БН.ру .
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Анатолий Котов отметил, что к указанному сроку население города должно составить 5,9 млн человек. В связи с этим такие отрасли, как здравоохранение и образование, должны стать приоритетными в развитии Петербурга.
Ранее сообщалось, что в рамках обсуждения Стратегии социально-экономического развития города на ближайшие 20 лет жителями города была высказана идея зонирования северной столицы по принципу социального статуса проживающих, пишет БН.ру .
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Православный собор построят в Новосибирске
В Новосибирске на улице Кирова будет построен собор в честь иконы Пресвятой Богородицы «Троеручица». Площадь застраиваемого участка составляет 0,16 гектара.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Новосибирской области, с просьбой о помощи в строительстве православного храма в Октябрьском районе к депутатам несколько лет назад обратились жители Шевченковского жилмассива, но участок был выделен только в этом году. На сегодняшний день разработаны техусловий и получена необходимая документация для проектирования.
Средства на строительные работы попечительский совет планирует привлекать из благотворительных взносов. Объект будет возведен с соблюдением всех церковных канонов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Новосибирской области, с просьбой о помощи в строительстве православного храма в Октябрьском районе к депутатам несколько лет назад обратились жители Шевченковского жилмассива, но участок был выделен только в этом году. На сегодняшний день разработаны техусловий и получена необходимая документация для проектирования.
Средства на строительные работы попечительский совет планирует привлекать из благотворительных взносов. Объект будет возведен с соблюдением всех церковных канонов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
