Новости рынка
Жильцы «долгостроя» на Комарова, 45 благодарят за помощь
В адрес Губернатора Приморского края Владимира Миклушевского и вице-губернатора Владимира Балана жильцы многоквартирного дома по улице Прапорщика Комарова, 45 отправили благодарственное письмо.
Как напомнили порталу «Российская недвижимость» в пресс-службе администрации, жилой дом по улице Прапорщика Комарова, 45 возвели в 2011 году. Но компании, осуществлявшие строительство, отстранились от устранения замечаний и завершения строительных работ. После чего собственники создали ТСЖ «Комарова, 45» для того чтобы завершить строительство собственными силами. В течение 2012 года были устранены замечания и получены документы, необходимые для обращения в орган исполнительной власти Приморского края.
Отметим, вопрос окончания строительства жилого дома по ул. Прапорщика Комарова, 45, являлся социально значимым, поскольку гражданами-участниками строительства денежные средства были вложены еще в 2003 году.
Вице-губернатор Приморского края Владимир Балан регулярно проводит выездные совещания, инспектируя строительные работы на проблемных объектах долевого строительства.
«Окажем содействие, все объекты у нас на контроле. Давайте рассматривать разные решения, прорабатывать варианты и двигаться дальше, нужно помочь людям обрести свое жилье», - отметил Владимир Балан.
Проблемные объекты долевого строительства находятся на особом контроле губернатора Приморского края Владимира Миклушевского.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как напомнили порталу «Российская недвижимость» в пресс-службе администрации, жилой дом по улице Прапорщика Комарова, 45 возвели в 2011 году. Но компании, осуществлявшие строительство, отстранились от устранения замечаний и завершения строительных работ. После чего собственники создали ТСЖ «Комарова, 45» для того чтобы завершить строительство собственными силами. В течение 2012 года были устранены замечания и получены документы, необходимые для обращения в орган исполнительной власти Приморского края.
Отметим, вопрос окончания строительства жилого дома по ул. Прапорщика Комарова, 45, являлся социально значимым, поскольку гражданами-участниками строительства денежные средства были вложены еще в 2003 году.
Вице-губернатор Приморского края Владимир Балан регулярно проводит выездные совещания, инспектируя строительные работы на проблемных объектах долевого строительства.
«Окажем содействие, все объекты у нас на контроле. Давайте рассматривать разные решения, прорабатывать варианты и двигаться дальше, нужно помочь людям обрести свое жилье», - отметил Владимир Балан.
Проблемные объекты долевого строительства находятся на особом контроле губернатора Приморского края Владимира Миклушевского.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Аренда муниципального имущества без торгов незаконна
Управление антимонопольной службы России по Новосибирской области (УФАС по НСО) признало незаконными действия администрации Кыштовского сельсовета, которая передала муниципальное имущество в аренду без проведения обязательных торгов. Администрации грозит штраф, размер которого определит должностное лицо управления после возбуждения административного производства.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу УФАС по НСО, 1 августа 2013 года сельсовет передал в аренду водопроводные сети, при этом обязательные торги проведены не были.
По мнению УФАС, таким образом ООО «Атлант», ставшее второй стороной по договору аренды, было поставлено в более выгодные условия, чем другие компании.
Комиссия признала администрацию сельсовета виновной в нарушении антимонопольного законодательства, в ближайшее время в отношении нее будет возбуждено административное производство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу УФАС по НСО, 1 августа 2013 года сельсовет передал в аренду водопроводные сети, при этом обязательные торги проведены не были.
По мнению УФАС, таким образом ООО «Атлант», ставшее второй стороной по договору аренды, было поставлено в более выгодные условия, чем другие компании.
Комиссия признала администрацию сельсовета виновной в нарушении антимонопольного законодательства, в ближайшее время в отношении нее будет возбуждено административное производство.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Долги за услуги ЖКХ: неплательщиков могут не выпустить за границу
Долги за услуги ЖКХ могут стать препятствием для отдыха за границей. Возможность такого нововведения депутаты Госдумы обсудили на состоявшихся накануне парламентских слушаниях.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Госдумы РФ, на сегодняшний день объем просроченной задолженность перед поставщиками услуг ЖКХ в стране составляет 267 миллиардов рублей. Из этой суммы 35 % или 86,6 миллиарда рублей – это долги граждан. Участники слушаний высказали ряд предложений о том, как можно решить проблему неплатежей.
В частности, одним из инструментов предлагалось повышение дисциплины среди потребителей. Так, в настоящий момент Госдумой рассматривается законопроект, который устанавливает для потребителя неустойку в размере 17,7 % от суммы задолженности. Штрафные санкции, если законопроект примут, будут начисляться с первого дня просрочки.
Депутат Галина Хованская высказалась против двухкратного увеличения пени для граждан, отметив, что основная категория должников отнюдь не физические лица, а предприятия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Госдумы РФ, на сегодняшний день объем просроченной задолженность перед поставщиками услуг ЖКХ в стране составляет 267 миллиардов рублей. Из этой суммы 35 % или 86,6 миллиарда рублей – это долги граждан. Участники слушаний высказали ряд предложений о том, как можно решить проблему неплатежей.
В частности, одним из инструментов предлагалось повышение дисциплины среди потребителей. Так, в настоящий момент Госдумой рассматривается законопроект, который устанавливает для потребителя неустойку в размере 17,7 % от суммы задолженности. Штрафные санкции, если законопроект примут, будут начисляться с первого дня просрочки.
Депутат Галина Хованская высказалась против двухкратного увеличения пени для граждан, отметив, что основная категория должников отнюдь не физические лица, а предприятия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Коммерческая недвижимость: поправки в Налоговый кодекс приняты
Поправки, которые изменяют порядок исчисления имущественного налога для владельцев коммерческой недвижимости, накануне подписаны Президентом России. Изменения в этой части вступают в силу с 1 января 2014 года.
Как сообщал ранее портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», имущественный налог на офисные и торговые площади со следующего года начнут взимать по кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. Устанавливать новые налоговые ставки будут субъекты Федерации. По действие нового правила попадают не только торговые и офисные здания и помещения в них, но и нежилые помещения, в которых по документам возможно размещение офисов, точек торговли, объектов общепита и бытового обслуживания.
Налоговая база для всех этих объектов будет исчисляться по кадастровой стоимости, а ставки налога должно утвердить Законодательное собрание Новосибирской области. На федеральном уровне установлена лишь максимальная планка, превысить которую нельзя: в 2014 году – 1 %; в 2015-м – 1,5 %; в 2016-м и последующих годах – 2 %.
Важно отметить, что на сегодня налоговая база по налогу – это среднегодовая остаточная стоимость объекта налогообложения, которая значительно ниже рыночной и исчисляется индивидуально, с учетом амортизации и износа недвижимости.
Напомним, по информации Управления Росреестра по Новосибирской области, самые высокие показатели кадастровой стоимости по результатам оценки – у объектов торговли и офисно-делового назначения: среднее удельное значение составило 50 тысяч рублей за 1 квадратный метр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщал ранее портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», имущественный налог на офисные и торговые площади со следующего года начнут взимать по кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. Устанавливать новые налоговые ставки будут субъекты Федерации. По действие нового правила попадают не только торговые и офисные здания и помещения в них, но и нежилые помещения, в которых по документам возможно размещение офисов, точек торговли, объектов общепита и бытового обслуживания.
Налоговая база для всех этих объектов будет исчисляться по кадастровой стоимости, а ставки налога должно утвердить Законодательное собрание Новосибирской области. На федеральном уровне установлена лишь максимальная планка, превысить которую нельзя: в 2014 году – 1 %; в 2015-м – 1,5 %; в 2016-м и последующих годах – 2 %.
Важно отметить, что на сегодня налоговая база по налогу – это среднегодовая остаточная стоимость объекта налогообложения, которая значительно ниже рыночной и исчисляется индивидуально, с учетом амортизации и износа недвижимости.
Напомним, по информации Управления Росреестра по Новосибирской области, самые высокие показатели кадастровой стоимости по результатам оценки – у объектов торговли и офисно-делового назначения: среднее удельное значение составило 50 тысяч рублей за 1 квадратный метр.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Домостроительный комбинат и заводы построят в ПЛП
Четыре промышленных производства будут открыты на территории Промышленно-логистического парка Новосибирской области. Так, к концу 2014 года планируется сдать в строй первую очередь завода, основная продукция которого лазерные системы для промышленности и исследовательские лазеры. Об этом на пресс-конференции рассказал губернатор Василий Юрченко.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на стенограмму мероприятия, кроме того, на территории области ведется строительство завода по выпуску утеплителей и завода холодильного оборудования. Пообещал глава области и появление нового домостроительного комбината.
Выступая перед журналистами, губернатор также поделился планами о досрочном строительстве Восточного обхода.
«У нас есть инфраструктурные объекты, которые реализует только государство, – это Восточный обход Новосибирска, строительство которого начато в этом году. Будем работать, чтобы построить его так же, как Северный обход, – быстрее срока, предусмотренного в документации», – отметил Юрченко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на стенограмму мероприятия, кроме того, на территории области ведется строительство завода по выпуску утеплителей и завода холодильного оборудования. Пообещал глава области и появление нового домостроительного комбината.
Выступая перед журналистами, губернатор также поделился планами о досрочном строительстве Восточного обхода.
«У нас есть инфраструктурные объекты, которые реализует только государство, – это Восточный обход Новосибирска, строительство которого начато в этом году. Будем работать, чтобы построить его так же, как Северный обход, – быстрее срока, предусмотренного в документации», – отметил Юрченко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Дети-сироты получат однушки
Детям-сиротам из Приморья будут выделять до 36 квадратных метров жилья. Такое решение приняли депутаты Законодательного собрания Приморского края на октябрьской сессии, приняв поправки сразу в трех чтениях. Подобное изменение краевого законодательства позволит выделят для данной категории граждан полноценные однокомнатные квартиры.
Как пишет портал «Недвижимость Приморья.prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу ЗАКСа, ранее максимальная площадь выделяемого жилья составляла 33 кв. метра, тем самым выбор квартир был ограничен.
«Из 115 квартир, которые выделены для данной категории граждан в домах, построенных на улице Бурачека во Владивостоке, 89 имеют площадь более 33 квадратных метров, – отметил депутат Игорь Чемерис. – Мы не хотим, чтобы из-за каких-то трех метров, люди остались без квартир, поэтому приняли изменения в трех чтениях, чтобы была возможность предоставить жилье в сжатые сроки».
Напомним, с текущего года жилье детям-сиротам выделяется из специализированного жилищного фонда по договору найма сроком на 5 лет. За эти 5 лет получатель не может приватизировать его, продать, обменять или сдать внаём. Спустя 5 лет может быть заключен договор социального найма и квартира приватизирована.
Справка: В 2014 году в Приморском крае число очередников из числа детей-сирот превысит 3 тысячи. Предполагается, что за эти два месяца дети-сироты получат 400 квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет портал «Недвижимость Приморья.prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу ЗАКСа, ранее максимальная площадь выделяемого жилья составляла 33 кв. метра, тем самым выбор квартир был ограничен.
«Из 115 квартир, которые выделены для данной категории граждан в домах, построенных на улице Бурачека во Владивостоке, 89 имеют площадь более 33 квадратных метров, – отметил депутат Игорь Чемерис. – Мы не хотим, чтобы из-за каких-то трех метров, люди остались без квартир, поэтому приняли изменения в трех чтениях, чтобы была возможность предоставить жилье в сжатые сроки».
Напомним, с текущего года жилье детям-сиротам выделяется из специализированного жилищного фонда по договору найма сроком на 5 лет. За эти 5 лет получатель не может приватизировать его, продать, обменять или сдать внаём. Спустя 5 лет может быть заключен договор социального найма и квартира приватизирована.
Справка: В 2014 году в Приморском крае число очередников из числа детей-сирот превысит 3 тысячи. Предполагается, что за эти два месяца дети-сироты получат 400 квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Начальницей Управления строительства и развития территорий Брянска стала сибирячка
И.о. Брянской городской администрации Анатолий Кистенёв подписал распоряжение о назначении на должность начальника управления по строительству и развитию территории города Брянска Нины Бодровой.
Она окончила Тюменский государственный архитектурно-строительный университет по двум специальностям: в 2007 году — «Водоснабжение и водоотведение», в 2011 году — «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)»; Российскую академию народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ по специальности «Государственное и муниципальное управление» (2013 год).
Как пишет Бн.ру, прошла путь от инженера «Домостроительной компании» в Тюмени до начальника подразделения «Тюменских тепловых сетей». Имеет большой опыт управления процессом строительства жилых домов, реконструкции объектов социально-культурного и бытового назначения, модернизации объектов тепло- и водоснабжения. Строительную сферу знает с разных сторон: приходилось выступать и застройщиком, и подрядчиком, и генподрядчиком, и инвестором.
До перехода на работу в Брянскую городскую администрацию являлась начальником управления формирования и контроля инвестиционных и строительных программ НО «Фонд жилищного строительства» Ямало-Ненецкого автономного округа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Она окончила Тюменский государственный архитектурно-строительный университет по двум специальностям: в 2007 году — «Водоснабжение и водоотведение», в 2011 году — «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)»; Российскую академию народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ по специальности «Государственное и муниципальное управление» (2013 год).
Как пишет Бн.ру, прошла путь от инженера «Домостроительной компании» в Тюмени до начальника подразделения «Тюменских тепловых сетей». Имеет большой опыт управления процессом строительства жилых домов, реконструкции объектов социально-культурного и бытового назначения, модернизации объектов тепло- и водоснабжения. Строительную сферу знает с разных сторон: приходилось выступать и застройщиком, и подрядчиком, и генподрядчиком, и инвестором.
До перехода на работу в Брянскую городскую администрацию являлась начальником управления формирования и контроля инвестиционных и строительных программ НО «Фонд жилищного строительства» Ямало-Ненецкого автономного округа.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Вторичное жилье: в 2013 году сменились районы-лидеры
В Новосибирске динамика роста цен на вторичное жилье в 2013 году, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, не изменилась. За 10 месяцев 2013 года квадратный метр подорожал на 4,5 %, а с января по октябрь 2012 года – на 4,69 %. Отрицательной динамики в районах города, как в прошлом году, так и в текущем, не зафиксировано.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, за прошедший период этого года наиболее заметный рост цен зафиксирован в Первомайском районе – 9,42 %, тогда как в 2012 году лидером был Заельцовский район, где цены поднялись на 5,64 %. В 2013 году Заельцовский, наоборот, стал «аутсайдером» списка из десяти районов: стоимость «квадрата» здесь повысилась всего на 3,58 %.
Несмотря на увеличение цен на Первомайке, квадратный метр жилья здесь по-прежнему дешевле, чем в других районах города – 51.15 тысячи рублей (в прошлом году на 1 ноября – 43.78 тысячи рублей).
Напомним, к началу ноября 2013 года стоимость квадратного метра в среднем по Новосибирску составила 60,79 тысячи рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», ссылаясь на собственную базу объектов, за прошедший период этого года наиболее заметный рост цен зафиксирован в Первомайском районе – 9,42 %, тогда как в 2012 году лидером был Заельцовский район, где цены поднялись на 5,64 %. В 2013 году Заельцовский, наоборот, стал «аутсайдером» списка из десяти районов: стоимость «квадрата» здесь повысилась всего на 3,58 %.
Несмотря на увеличение цен на Первомайке, квадратный метр жилья здесь по-прежнему дешевле, чем в других районах города – 51.15 тысячи рублей (в прошлом году на 1 ноября – 43.78 тысячи рублей).
Напомним, к началу ноября 2013 года стоимость квадратного метра в среднем по Новосибирску составила 60,79 тысячи рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Весной 2014 года будет готов проект по расширению аэропорта Пулково
Определен победитель конкурса на разработку проекта следующего этапа развития аэропорта Пулково, рассчитанного до 2039 года. Проектные работы должны завершиться весной 2014 года, сообщила Служба по связям с общественностью и рекламе ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы».
По итогам тендера выбрано лондонское архитектурное бюро Pascall+Watson Architects, известное по проектам терминалов аэропортов Дублина, Абу-Даби, Хитроу и др. Оно предложило свои услуги за 15,85 млн рублей. Компании предстоит определить направления дальнейшего расширения аэровокзального комплекса Петербурга, развития аэродромной зоны и привокзальной территории на ближайшие 25 лет.
Концептуальный дизайн-проект Пулково предполагает, в частности, разработку вариантов расширения пассажирского терминала, в том числе – решения по строительству новых зданий, посадочных галерей, пристроек к терминалу, соединению новых сооружений с существующим аэровокзальным комплексом, сообщает БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По итогам тендера выбрано лондонское архитектурное бюро Pascall+Watson Architects, известное по проектам терминалов аэропортов Дублина, Абу-Даби, Хитроу и др. Оно предложило свои услуги за 15,85 млн рублей. Компании предстоит определить направления дальнейшего расширения аэровокзального комплекса Петербурга, развития аэродромной зоны и привокзальной территории на ближайшие 25 лет.
Концептуальный дизайн-проект Пулково предполагает, в частности, разработку вариантов расширения пассажирского терминала, в том числе – решения по строительству новых зданий, посадочных галерей, пристроек к терминалу, соединению новых сооружений с существующим аэровокзальным комплексом, сообщает БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Петербурге введено в эксплуатацию третье общежитие Горного института
Национальный минерально-сырьевой университет, который более известен как Горный институт, в Петербурге ввел в эксплуатацию последнее из возведенных в 2013 году общежитий для своих студентов.
Таким образом, в этом году сданы 3 общежития для студентов университета. Суммарная площадь объектов составляет 50 тыс. кв. м. Все здания построены на средства вуза, отметил портал Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Таким образом, в этом году сданы 3 общежития для студентов университета. Суммарная площадь объектов составляет 50 тыс. кв. м. Все здания построены на средства вуза, отметил портал Бн.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
