Новости рынка

Скарлетт Йоханссон купила особняк в местечке Амагансетт, город Ист-Хэмптон, штат Нью-Йорк. Как пишет New York Post, за недвижимость актриса заплатила 2,2 миллиона долларов. 
Общая площадь двухэтажного пляжного дома, построенного в 1999 году, составляет 325 квадратных метров. В нем есть четыре спальни, четыре ванные комнаты, гостиная, кухня, несколько каминов и терраса. На прилегающем участке в 60 соток располагается бассейн с подогревом.
Как отмечает портал Zillow, средняя стоимость дома в Амагансетте составляет 1,5 миллиона долларов. В целом по Ист-Хэмптону этот показатель составляет 2,5 миллиона долларов, пишет «Лента».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В 2013 году в Калифорнии продали 7383 домовладения стоимостью свыше 2 миллионов долларов, что является рекордным показателем за всю историю наблюдений. Относительно 2012 года продажи дорогого жилья в штате выросли на 33 процента. Об этом пишет газета The Los Angeles Times. 
По информации риелторов, число сделок с домами дороже миллиона долларов увеличилось на 45 процентов до 39145. Данный результат оказался максимальным с 2007 года.
Как пишет «Лента», рост продаж элитного жилья обусловлен, в частности, активностью частных инвесторов, знаменитостей и иностранцев. Увеличение спроса спровоцировало и рост среднего ценника.
Самым дорогим калифорнийским объектом, сменившим владельца в прошлом году, стал особняк в Малибу. Занимающее территорию в 3,9 гектара поместье с главным домом площадью 1400 квадратных метров обошлось главе инвесткомпании Oaktree Capital Management Ховарду Марксу в 74,5 миллиона долларов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Группа компаний "Ташир" за 100 миллионов долларов приобрела недостроенный спортивно-оздоровительный комплекс "Аквадром" на Аминьевском шоссе в Москве. Об этом сообщает РИА Новости. 
К концу 2015 года новый владелец планирует снести каркас долгостроя и возвести на его месте многофункциональный комплекс общей площадью 125 тысяч квадратных метров. В здании разместятся офисы, торговые помещения и апартаменты.
Проект строительства "Аквадрома" на Аминьевском шоссе, владение 15 был одобрен в 1997 году в ходе подготовки к Всемирным юношеским играм. Компания "Технология моторов" должна была ввести объект в эксплуатацию в 2000 году, но сделать этого не смогла и в 2001 году стройку заморозили.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Административно-торговый комплекс "Миракс Плаза" на улице Кульнева, строительство которого начинала Mirax Group Сергея Полонского, планируется ввести в эксплуатацию в декабре 2015 года. Об этом говорится в сообщении Мосгосстройнадзора. 
В нем отмечается, что первый корпус долгостроя площадью 54,1 тысячи квадратных метров был сдан в декабре 2013 года. Общая площадь МФК составит 368 тысяч "квадратов".
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Центральном районе Новосибирска за прошлый год было сдано в строй 29 новостроек общей площадью 250 тысяч квадратных метров, что составляет почти 25 % жилья, которое возведено в городе. Об этом, по сообщению портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», на отчетном собрании рассказал исполняющий обязанности мэра Владимир Знатков. 
«Приметой года для округа стала комплексная жилая застройка карьера «Мочище»», – добавил он.
Отметим, что на сегодняшний день Новосибирская область является лидером среди регионов Сибири по объемам жилищного строительства. Здесь за 2013 год было сдано в строй свыше 1 миллиона 700 тысяч квадратных метров, из которых 1 миллион 179 тысяч «квадратов» пришлось на Новосибирск. Динамика ввода жилья на душу населения в области также самая высокая в округе – 0,57 квадратного метра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Фонд развития жилищного строительства Омской области «Жилище» в 2014 году построит 4 многоквартирных дома общей площадью около 28 тысяч квадратных метров и детский сад на 235 мест в рамках проекта доступного жилья. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, при этом до 20 % введенного жилья будет продаваться отдельным категориям граждан по льготной цене – примерно 30 тысяч рублей за квадратный метр. Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального комплекса Юрий Ерехинский сообщил, что в доме №8 квартала «Б» уже реализовано по ценам ниже рыночных 19 квартир. Доступное жилье пользуется спросом, и накануне при штабе строительства Фонда «Жилище» состоялось открытие центра продаж для удобного обслуживания будущих новоселов.
Льготники приобретают часть квартир по программам Агентства жилищного строительства Омской области. Остальные квадратные метры будут реализованы по рыночной стоимости от 37 до 43 тысяч рублей за «квадрат» в зависимости от этажности и параметров жилья. Вырученные средства застройщик направит по той же схеме на обеспечение коммуникациями новых площадок и продолжение строительства жилья эконом-класса для бюджетников, молодых семей, ветеранов и других льготников.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Строительство административного здания на улице Трудовая, в Центральном районе Новосибирска остановлено, так как суд признал незаконным продление разрешения на строительство. 
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, в июне 2010 года администрация города выдала разрешение на строительство офисного здания с многоуровневой парковкой ООО «МегаТрейд». Но, так как участок расположен в зоне объектов культурного наследия, застройщика обязали получить соответствующее разрешение в органах, отвечающих за охрану памятников. Долгое время участок пустовал и срок действия разрешения истек. Тогда компания обратилась в администрацию за его продлением, получив которое начала подготовку стройплощадки. В результате проверки, проведенной прокуратурой по жалобе жильцов соседних домов, выяснилось, что документ был выдан с нарушениями, так как ООО «МегаТрейд» так и не получила разрешения в Управлении по государственной охране объектов культурного наследия области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Сразу пять промышленных предприятий по производству строительных материалов строят в Новосибирской области. Среди материалов, которые они будут производить: строительный кирпич, теплоизоляция, базальтовое волокно и цемент. 
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу областной администрации, в целом, за прошлый год в регионе зафиксирован рост объемов производства строительных материалов. В частности, выпуск ячеистого бетона вырос на 41 %, цемента – на 12,3 %, сборного железобетона – на 5,4 %.
Что касается новых предприятий, то к 2017 году в регионе начнет работать завод теплоизоляционных материалов на основе базальтового волокна, возведение которого идет по инициативе НПО «Базальт».

Кроме того, ЗАО «Кирпичный завод» строит вторую линию по производству кирпича, ЗАО «Искитимцемент» готовит запуск еще одной линии по выпуску цемента «сухим способом», ООО «Каинский кирпичный завод» будет выпускать строительный кирпич из золошлаковых отходов, а ОАО «Главновосибирскстрой» возводит завод по производству теплоизоляционных материалов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В зоне строительства Бугринского моста в Новосибирске уже демонтированы 299 домов. Всего же под снос попадают 320 объектов индивидуального домостроения. 
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, наибольшее число домов демонтированы на улице Большевистская – 259 из 280. А вот на улице Ватутина задача выполнена полностью и площадка освобождена от 40 объектов.
На сегодняшний день на стройплощадке продолжается работа по надвижке уникальной арки длиной 380 метров. Скорость, с которой происходит надвижка, составляет 1,5 миллиметра в секунду, и уже удалось смонтировать 88 блоков весом 3 172 тонны, из которых на правом берегу – 18 блоков, на левом – 14. Работы ведутся одновременно с двух берегов, завершить все 18 этапов мостостроители предполагают к апрелю этого года. Сам же мост планируют достроить до конца года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В январе 2014 года в Приангарье не зарегистрировано ни одного нового участника долевого строительства жилья. Это связано с изменениями в федеральном законодательствами, вступившими в силу с начала текущего года. В частности теперь застройщики обязаны при заключении договоров об участии в долевом строительстве застраховать свою ответственность перед гражданами, либо предусмотреть поручительство банков. Без таких гарантий Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не имеет права регистрировать документы на участие граждан в долевом строительстве жилья. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщила руководитель службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области Маргарита Ли. 
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новацией в решении проблемы обманутых дольщиков также стал вступивший в силу в декабре прошлого года приказ министерства регионального развития РФ, устанавливающий единые для всех регионов критерии, по которым дольщиков будут относить к числу пострадавших, а объекты жилищного строительства – к категории проблемных. По словам заместителя начальника отдела контроля и надзора в области долевого строительства Анастасии Шелепетко, в настоящее время служба проводит инвентаризацию объектов жилищного строительства на территории области, к числу проблемных по новым правилам отнесено 36 строек. Планируется, что 15 из них будут введены в эксплуатацию в течение этого года.
Как сообщила заместитель руководителя службы Марина Эле, только в Иркутске в 2014 году строительные организации обещают предъявить к сдаче 618 тысяч квадратных метров жилья, что почти в два раза больше, чем в минувшем году. Всего в регионе планируется ввести в эксплуатацию около одного миллиона квадратных метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»