Новости рынка
Ленобласть создала региональную систему капремонта в срок
Ленинградская область вошла в число 29 субъектов федерации, успешно создавших системы капитального ремонта. Такие итоги были озвучены на селекторном совещании Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, к 1 января 2014 года российские регионы, согласно изменениям в Жилищный кодекс РФ, должны были создать свои системы капремонта многоквартирных домов, сформировать нормативную базу для их деятельности, учредить региональный фонд капитального ремонта и утвердить минимальный взнос собственников помещений. Невыполнение этой задачи может повлечь за собой приостановку финансирования федерального Фонда ЖКХ по итогам отчетов за прошлый год.
Ленинградская область – один из первых субъектов Северо-Западного федерального округа, где законодательная и исполнительная власти создали правовую основу для запуска новой системы организации капитального ремонта многоквартирных домов.
Принят областной закон «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» (от 29.11.2013г. №82-оз). Разработана региональная программа капитального ремонта, которая содержит перечень многоквартирных домов региона, виды работ по капитальному ремонту и сроки их проведения. Установлен минимальный размер взноса для собственников жилья на капитальный ремонт в размере 5,55 рублей за кв. метр. Создан региональный оператор — некоммерческое объединение «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». В его задачи входит накопление взносов на капитальный ремонт на общем счете, финансирование и заключение договоров с подрядчиками на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Следующий шаг должны сделать жильцы многоквартирных домов —в течение двух месяцев необходимо на общем собрании дома принять решение о накоплении взноса. Возможны варианты: ТСЖ или жилищно-строительные кооперативы могут открыть спецсчет в банке, а дома, обслуживаемые управляющими компаниями — индивидуальный счет у регионального оператора. Кроме того, можно принять решение о перечислении средств региональному оператору — в фонд капитального ремонта Ленинградской области. Если жильцы многоквартирного дома не определятся в течение двух месяцев — муниципальное образование примет решение в пользу перечисления средств в региональный фонд.
Первые платежи начнутся в июне этого года, соответственно, строчка в квитанции о начислении нового платежа появится в квитанции за май.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, к 1 января 2014 года российские регионы, согласно изменениям в Жилищный кодекс РФ, должны были создать свои системы капремонта многоквартирных домов, сформировать нормативную базу для их деятельности, учредить региональный фонд капитального ремонта и утвердить минимальный взнос собственников помещений. Невыполнение этой задачи может повлечь за собой приостановку финансирования федерального Фонда ЖКХ по итогам отчетов за прошлый год.
Ленинградская область – один из первых субъектов Северо-Западного федерального округа, где законодательная и исполнительная власти создали правовую основу для запуска новой системы организации капитального ремонта многоквартирных домов.
Принят областной закон «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» (от 29.11.2013г. №82-оз). Разработана региональная программа капитального ремонта, которая содержит перечень многоквартирных домов региона, виды работ по капитальному ремонту и сроки их проведения. Установлен минимальный размер взноса для собственников жилья на капитальный ремонт в размере 5,55 рублей за кв. метр. Создан региональный оператор — некоммерческое объединение «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». В его задачи входит накопление взносов на капитальный ремонт на общем счете, финансирование и заключение договоров с подрядчиками на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Следующий шаг должны сделать жильцы многоквартирных домов —в течение двух месяцев необходимо на общем собрании дома принять решение о накоплении взноса. Возможны варианты: ТСЖ или жилищно-строительные кооперативы могут открыть спецсчет в банке, а дома, обслуживаемые управляющими компаниями — индивидуальный счет у регионального оператора. Кроме того, можно принять решение о перечислении средств региональному оператору — в фонд капитального ремонта Ленинградской области. Если жильцы многоквартирного дома не определятся в течение двух месяцев — муниципальное образование примет решение в пользу перечисления средств в региональный фонд.
Первые платежи начнутся в июне этого года, соответственно, строчка в квитанции о начислении нового платежа появится в квитанции за май.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Заказник «Колтушские высоты» будет создан
На дальнейшую застройку проектируемого заказника «Колтушские высоты» будет введен мораторий. Такое решение принял губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко по итогам совещания о создании заказника, прошедшего сегодня. Правительство региона направит соответствующие документы в муниципальные образования. Контроль за соблюдением моратория будет возложен на местные власти.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в совещании приняли участие профильные комитеты областной администрации, представители муниципалитетов, инициативной группы жителей, собственники и арендаторы земельных участков.
«Еще в 2012 году я публично заявил о поддержке создания особо охраняемой природной территории (ООПТ) «Колтушские высоты», — напомнил глава региона. — Это позволит сохранить уникальный природный и исторический ландшафт и прекратить дальнейшие споры об освоении этой территории. К сожалению, работа ведется очень медленно. Здесь целый клубок интересов, и необходимо оптимальное решение», — считает Александр Дрозденко.
Председатель комитета по природным ресурсам Алексей Эглит сообщил, что проект ООПТ «Колтушские высоты» разработан. Он пояснил, что здесь обитают краснокнижные виды животных и растений. В охране нуждаются эталонные ландшафты, редкие для Ленинградской области. ООПТ общей площадью 1179 га включена в региональную схему территориального планирования.
Большая часть создаваемой ООПТ — земли лесного фонда, по поводу которых никаких разногласий не возникает, более того, есть возможность расширить заказник за счет лесов возле Всеволожска. Оставшиеся участки — муниципальные земли и земли сельскохозяйственного назначения, играющие ключевую роль в сохранении уникальной природы, — и по некоторым из них есть вопросы.
Сложности возникли и по участкам, на которые уже имеются права собственности. В числе них — земля, принадлежащая на правах собственности федеральному фонду содействия развития жилищного строительства (фонд РЖС).
По итогам совещания принято решение создать рабочую группу, в состав которой войдут представители жителей и землепользователей. Кроме того, в течение недели комитет по природным ресурсам должен представить план-график создания заказника.
«Очевидно, что итоговое решение не может устроить всех, — заявил губернатор Александр Дрозденко, — моя позиция проста: необходимо отстаивать интересы граждан. Территория и так нагружена застройкой. Уже сейчас есть проблемы по дорогам, детским садам, обеспечению водой». Губернатор подчеркнул: «Мы не будем расширять муниципалитеты за счет земель лесного фонда и сельхозземель. Понятно, что решения по ним принимают муниципалы, но в таком случае областное правительство не выделит ни копейки на развитие территории. Те, кто строит и покупает дома, тоже должны это понимать».
Представители инициативной группы Колтушей положительно оценили итоги совещания. «Безусловно, мы позитивно восприняли принятые сегодня решения — мораторий на строительство до согласования границ ООПТ и идею создавать заказник не кластерно, а единой территорией. Сейчас дальнейшая судьба зависит от решения комиссии. Участвуя в ее работе, мы сможем эффективно взаимодействовать с собственниками земли. Если бизнес будет переориентирован на развитие рекреации, это может в корне изменить ситуацию. Уже есть инвесторы, готовые вложить средства в инфраструктуру. Ведь мы находимся рядом с Санкт-Петербургом, и люди поедут сюда отдыхать», — отметил активист Антон Гордюк.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в совещании приняли участие профильные комитеты областной администрации, представители муниципалитетов, инициативной группы жителей, собственники и арендаторы земельных участков.
«Еще в 2012 году я публично заявил о поддержке создания особо охраняемой природной территории (ООПТ) «Колтушские высоты», — напомнил глава региона. — Это позволит сохранить уникальный природный и исторический ландшафт и прекратить дальнейшие споры об освоении этой территории. К сожалению, работа ведется очень медленно. Здесь целый клубок интересов, и необходимо оптимальное решение», — считает Александр Дрозденко.
Председатель комитета по природным ресурсам Алексей Эглит сообщил, что проект ООПТ «Колтушские высоты» разработан. Он пояснил, что здесь обитают краснокнижные виды животных и растений. В охране нуждаются эталонные ландшафты, редкие для Ленинградской области. ООПТ общей площадью 1179 га включена в региональную схему территориального планирования.
Большая часть создаваемой ООПТ — земли лесного фонда, по поводу которых никаких разногласий не возникает, более того, есть возможность расширить заказник за счет лесов возле Всеволожска. Оставшиеся участки — муниципальные земли и земли сельскохозяйственного назначения, играющие ключевую роль в сохранении уникальной природы, — и по некоторым из них есть вопросы.
Сложности возникли и по участкам, на которые уже имеются права собственности. В числе них — земля, принадлежащая на правах собственности федеральному фонду содействия развития жилищного строительства (фонд РЖС).
По итогам совещания принято решение создать рабочую группу, в состав которой войдут представители жителей и землепользователей. Кроме того, в течение недели комитет по природным ресурсам должен представить план-график создания заказника.
«Очевидно, что итоговое решение не может устроить всех, — заявил губернатор Александр Дрозденко, — моя позиция проста: необходимо отстаивать интересы граждан. Территория и так нагружена застройкой. Уже сейчас есть проблемы по дорогам, детским садам, обеспечению водой». Губернатор подчеркнул: «Мы не будем расширять муниципалитеты за счет земель лесного фонда и сельхозземель. Понятно, что решения по ним принимают муниципалы, но в таком случае областное правительство не выделит ни копейки на развитие территории. Те, кто строит и покупает дома, тоже должны это понимать».
Представители инициативной группы Колтушей положительно оценили итоги совещания. «Безусловно, мы позитивно восприняли принятые сегодня решения — мораторий на строительство до согласования границ ООПТ и идею создавать заказник не кластерно, а единой территорией. Сейчас дальнейшая судьба зависит от решения комиссии. Участвуя в ее работе, мы сможем эффективно взаимодействовать с собственниками земли. Если бизнес будет переориентирован на развитие рекреации, это может в корне изменить ситуацию. Уже есть инвесторы, готовые вложить средства в инфраструктуру. Ведь мы находимся рядом с Санкт-Петербургом, и люди поедут сюда отдыхать», — отметил активист Антон Гордюк.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Алтайском крае сформируют реестр школ, требующих капремонта
Такую задачу поставил губернатор Алтайского края Александр Карлин Главному управлению образования и молодежной политики накануне на аппаратном совещании в администрации края.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, при этом Александр Карлин обратил внимание на необходимость формирования данного реестра с обязательным привлечением родительских и попечительских советов и с учетом предложений, поступивших от них.
В Алтайском крае строительство и ремонт школ занимает особое место в реализации региональной политики.
Как результат: с 2006 по 2013 год построено, реконструировано и капитально отремонтировано 583 объекта – 93 объекта за счет средств краевого бюджета, в том числе построено 27 новых школ. На данные цели направлены значительные бюджетные средства – более 5,2 миллиарда рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, при этом Александр Карлин обратил внимание на необходимость формирования данного реестра с обязательным привлечением родительских и попечительских советов и с учетом предложений, поступивших от них.
В Алтайском крае строительство и ремонт школ занимает особое место в реализации региональной политики.
Как результат: с 2006 по 2013 год построено, реконструировано и капитально отремонтировано 583 объекта – 93 объекта за счет средств краевого бюджета, в том числе построено 27 новых школ. На данные цели направлены значительные бюджетные средства – более 5,2 миллиарда рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Уровень газификации Ростовской области к концу 2014 года достигнет 87,5%
Задачи по газификации Ростовской области обсуждались в региональном министерстве промышленности на совещании, которое накануне, 27 января, провел губернатор Василий Голубев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за прошлый год уровень газификации вырос на 1,5%, увеличившись с 85% в 2012-м до 86,5% в 2013 году. В наступившем году предстоит «подрасти» еще на один процент. В целом объемы вложений в газификацию сохранятся. В 2013-м они превысили 2 млрд рублей.
Среди основных задач – выполнение плана-графика синхронизации и реконструкция газораспределительных станций. Губернатор считает решение этого вопроса крайне важным для привлечения инвесторов, так как обновление ГРС и увеличение их мощностей расширит возможности по созданию новых производственных объектов.
Среди таких проектов – газоснабжение левобережной части Ростова-на-Дону, в том числе объектов ЧМ-2018. Все работы идут по плану, в феврале текущего года ПСД планируется сдать на экспертизу, пояснили в минпроме.
В рамках реализации социальных проектов «Газпрома» на Дону предусмотрено строительство шести физкультурно-оздоровительных комплексов. Возведение двух из них и подготовка ПСД по еще двум комплексам должны начаться в нынешнем году, уточнил губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за прошлый год уровень газификации вырос на 1,5%, увеличившись с 85% в 2012-м до 86,5% в 2013 году. В наступившем году предстоит «подрасти» еще на один процент. В целом объемы вложений в газификацию сохранятся. В 2013-м они превысили 2 млрд рублей.
Среди основных задач – выполнение плана-графика синхронизации и реконструкция газораспределительных станций. Губернатор считает решение этого вопроса крайне важным для привлечения инвесторов, так как обновление ГРС и увеличение их мощностей расширит возможности по созданию новых производственных объектов.
Среди таких проектов – газоснабжение левобережной части Ростова-на-Дону, в том числе объектов ЧМ-2018. Все работы идут по плану, в феврале текущего года ПСД планируется сдать на экспертизу, пояснили в минпроме.
В рамках реализации социальных проектов «Газпрома» на Дону предусмотрено строительство шести физкультурно-оздоровительных комплексов. Возведение двух из них и подготовка ПСД по еще двум комплексам должны начаться в нынешнем году, уточнил губернатор.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Процентная ставка за 2013 год увеличилась на 1%
Рынок недвижимости Московского региона за последние два года претерпел некоторые изменения, в том числе и в сфере ипотечного кредитования. Если рассматривать динамику изменения средневзвешенной ставки по ипотечному кредиту, то видно, что она за последние два года в Московском регионе не значительно, но подросла.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, с 11,6% годовых в рублях в 2012 году средняя ставка по ипотечному кредиту выросла до 12,4% за тот же период 2013 года. Это значит, что прирост за год составляет почти 1%.
Однако, по оценке специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», этот факт не стоит рассматривать, как однозначный показатель роста ставок в 2013 году, поскольку именно в прошедшем году многие банки проводили различные акции и выводили на рынок специальные программы с пониженными ставками.
Основной причиной роста средневзвешенной ставки может являться не столько увеличение самой ставки, сколько другие особенности ипотечного процесса 2013 года. Среди них можно отметить следующие:
в 2013 году возросло количество клиентов, использующих более низкий первоначальный взнос, также возрос и средний срок кредита. Это, в свою очередь, приводит к увеличению конечной ставки по кредиту, так как она напрямую зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования;
на рынке недвижимости отмечается и высокий спрос на новостройки, которые банки традиционные кредитуют под более высокие проценты, чем жилье регулярного рынка;
вырос спрос на ипотечные продукты, а, следовательно, увеличилось количество клиентов, которые не подходят под стандартные требования основных игроков ипотечного рынка. Им приходиться обращаться в банки с более «гибкими» требованиями к заемщикам, которые, в целях снижения своих кредитных рисков, предлагают ипотечные программы с более высокой процентной ставкой.
«Несмотря на то, что за 2013 год средневзвешенная ставка по кредиту возросла почти на 1%, на рынке ипотечного кредитования и сегодня существуют программы, предлагающие заемщикам комфортные условия кредитования и приемлемые процентные ставки, а специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» всегда могут подобрать вариант, максимально выгодный для заемщика. Сегодня ипотека для многих наших клиентов – основной способ решения жилищного вопроса, и подбор правильной ипотечной программы – главный ключ к успеху», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, с 11,6% годовых в рублях в 2012 году средняя ставка по ипотечному кредиту выросла до 12,4% за тот же период 2013 года. Это значит, что прирост за год составляет почти 1%.
Однако, по оценке специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», этот факт не стоит рассматривать, как однозначный показатель роста ставок в 2013 году, поскольку именно в прошедшем году многие банки проводили различные акции и выводили на рынок специальные программы с пониженными ставками.
Основной причиной роста средневзвешенной ставки может являться не столько увеличение самой ставки, сколько другие особенности ипотечного процесса 2013 года. Среди них можно отметить следующие:
в 2013 году возросло количество клиентов, использующих более низкий первоначальный взнос, также возрос и средний срок кредита. Это, в свою очередь, приводит к увеличению конечной ставки по кредиту, так как она напрямую зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования;
на рынке недвижимости отмечается и высокий спрос на новостройки, которые банки традиционные кредитуют под более высокие проценты, чем жилье регулярного рынка;
вырос спрос на ипотечные продукты, а, следовательно, увеличилось количество клиентов, которые не подходят под стандартные требования основных игроков ипотечного рынка. Им приходиться обращаться в банки с более «гибкими» требованиями к заемщикам, которые, в целях снижения своих кредитных рисков, предлагают ипотечные программы с более высокой процентной ставкой.
«Несмотря на то, что за 2013 год средневзвешенная ставка по кредиту возросла почти на 1%, на рынке ипотечного кредитования и сегодня существуют программы, предлагающие заемщикам комфортные условия кредитования и приемлемые процентные ставки, а специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» всегда могут подобрать вариант, максимально выгодный для заемщика. Сегодня ипотека для многих наших клиентов – основной способ решения жилищного вопроса, и подбор правильной ипотечной программы – главный ключ к успеху», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В омских селах построили 256 тысяч «квадратов» жилья
По последним данным Омскстата, в сельских районах Омской области в 2013 году введено в эксплуатацию 256 тысяч квадратных метров жилья, при этом 23 района справились с напряженным плановым заданием.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, лидером роста в сфере жилищного строительства стал Калачинский район, перевыполнивший план более чем на 21 % и построивший почти 12 тысяч квадратных метров жилья. Большеуковский и Седельниковский районы перевыполнили план более чем на 8 %. Павлоградский, Муромцевский и Азовский районы построили сверх плана порядка 7 – 8 % жилья, Тарский, Тевризский и Нижнеомский – перевыполнили план примерно на 5 %.
Выполнили план жилищного строительства с небольшим перевыполнением Большереченский, Горьковский, Кормиловский, Крутинский, Любинский, Марьяновский Москаленский, Называевский, Нововаршавский, Одесский, Полтавский, Саргатский, Черлакский районы. Совсем немного – от 0,3 до 1,6 % не дотянули до плана Таврический и Шербакульский районы. Не справились с плановым заданием по вводу жилья Тюкалинский, Исилькульский, Колосовский, Оконешниковский, Омский и Русско-Полянский районы.
Наибольший объем введенного жилья – в Омском районе, где построено около 54,6 тысячи квадратных метров, а рост по сравнению с 2012 годом составил около 5 %. Более 15 тысяч квадратных метров жилья построено в Таврическом и Исилькульском районах, 14,5 тысячи квадратных метров – в Любинском районе. Более 11 тысяч квадратных метров жилья введено в Азовском и Тарском районах.
По мнению специалистов регионального Минстроя, план ввода жилья в основном выполнялся за счет привлечения средств господдержки для строительства социальных домов, квартир для детей-сирот, домов по программе переселения из аварийного жилья. Недостаточное финансирование по программе поддержки индивидуального жилищного строительства привело к недовыполнению планового задания в целом по районам примерно на 5 %. Кроме того, эксперты считают, что в малых городах Прииртышья – Исилькуле, Тюкалинске, Таре имеются неиспользованные резервы для увеличения объемов ввода жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, лидером роста в сфере жилищного строительства стал Калачинский район, перевыполнивший план более чем на 21 % и построивший почти 12 тысяч квадратных метров жилья. Большеуковский и Седельниковский районы перевыполнили план более чем на 8 %. Павлоградский, Муромцевский и Азовский районы построили сверх плана порядка 7 – 8 % жилья, Тарский, Тевризский и Нижнеомский – перевыполнили план примерно на 5 %.
Выполнили план жилищного строительства с небольшим перевыполнением Большереченский, Горьковский, Кормиловский, Крутинский, Любинский, Марьяновский Москаленский, Называевский, Нововаршавский, Одесский, Полтавский, Саргатский, Черлакский районы. Совсем немного – от 0,3 до 1,6 % не дотянули до плана Таврический и Шербакульский районы. Не справились с плановым заданием по вводу жилья Тюкалинский, Исилькульский, Колосовский, Оконешниковский, Омский и Русско-Полянский районы.
Наибольший объем введенного жилья – в Омском районе, где построено около 54,6 тысячи квадратных метров, а рост по сравнению с 2012 годом составил около 5 %. Более 15 тысяч квадратных метров жилья построено в Таврическом и Исилькульском районах, 14,5 тысячи квадратных метров – в Любинском районе. Более 11 тысяч квадратных метров жилья введено в Азовском и Тарском районах.
По мнению специалистов регионального Минстроя, план ввода жилья в основном выполнялся за счет привлечения средств господдержки для строительства социальных домов, квартир для детей-сирот, домов по программе переселения из аварийного жилья. Недостаточное финансирование по программе поддержки индивидуального жилищного строительства привело к недовыполнению планового задания в целом по районам примерно на 5 %. Кроме того, эксперты считают, что в малых городах Прииртышья – Исилькуле, Тюкалинске, Таре имеются неиспользованные резервы для увеличения объемов ввода жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Общественная палата Иркутска обсуждает проект озеленения зданий
Члены Общественной палаты Иркутска обсудили новые темы и план работы комиссии «Городская среда» на текущий год. По словам руководителя комиссии, заместителя председателя Общественной палаты Иркутска, Галины Зюбр, продолжится работа по жилищному просвещению иркутян, продвижению в городское сообщество идей проекта «Иркутск – ЭКО-Логичный город», обсуждение с жителями перспектив развития особо-охраняемых природных территорий и другие.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из нововведений – экспериментальный проект по зеленому строительству, связанный с вертикальным озеленением иркутских зданий. Общественная палата города объединила людей, которые владеют необходимыми для этого научными знаниями, а также представителей бизнес-структур, готовых финансировать претворение в жизнь таких проектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, из нововведений – экспериментальный проект по зеленому строительству, связанный с вертикальным озеленением иркутских зданий. Общественная палата города объединила людей, которые владеют необходимыми для этого научными знаниями, а также представителей бизнес-структур, готовых финансировать претворение в жизнь таких проектов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Квартиры на вторичном рынке Новосибирска подорожали на 0,32 %
За первый месяц 2014 года на вторичном рынке Новосибирска стоимость квадратного метра увеличилась на 0,32 %, достигнув 61.56 тысячи рублей.
По итогам анализа Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», положительная динамика отмечена во всех районах города, кроме Заельцовского. Здесь стоимость квадратного метра осталась прежней – 66.89 тысячи рублей.
Наибольший рост цен с начала года зафиксирован в Первомайском районе – на 1,27 %. На втором месте Калининский район, где квадратный метр подорожал на 1 % – до 58.01 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Центральный район – рост 0,83 %, таким образом, к концу января цена «квадрата» там составила 78.49 тысячи рублей.
Характерное для первой половины января снижение цен в Дзержинском, Калининском и Советском районе к концу месяца было преодолено и цены начали подниматься.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По итогам анализа Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», положительная динамика отмечена во всех районах города, кроме Заельцовского. Здесь стоимость квадратного метра осталась прежней – 66.89 тысячи рублей.
Наибольший рост цен с начала года зафиксирован в Первомайском районе – на 1,27 %. На втором месте Калининский район, где квадратный метр подорожал на 1 % – до 58.01 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Центральный район – рост 0,83 %, таким образом, к концу января цена «квадрата» там составила 78.49 тысячи рублей.
Характерное для первой половины января снижение цен в Дзержинском, Калининском и Советском районе к концу месяца было преодолено и цены начали подниматься.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Жилье на селе получили 118 человек
В Приморском крае за прошлый год жилье по программе «Социальное развитие села» получили 118 молодых семей и специалистов. Это потребовало свыше 150 миллионов рублей из бюджетов всех уровней.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, реализация программы начата с 2006 года, за это время удалось помочь в решении квартирного вопроса 932 сельским семьям, из которых 511 – это молодые специалиста. В целом за счет реализации данной программы было построено 55,3 тысячи квадратных метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, реализация программы начата с 2006 года, за это время удалось помочь в решении квартирного вопроса 932 сельским семьям, из которых 511 – это молодые специалиста. В целом за счет реализации данной программы было построено 55,3 тысячи квадратных метров жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Соцнормы по электричеству признали успешным экспериментом
Предварительные итоги пилотного проекта по введению социальных норм на потребление электроэнергии можно назвать позитивными. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
"С точки зрения рациональности, с точки зрения социальной справедливости, тот эксперимент, который сейчас идет, он удался", - заявил чиновник. По его словам, в нормативы укладываются от 70 до 90 процентов домохозяйств.
Чибис добавил, что разница между льготным и сверхнормативным тарифом не будет превышать 40 процентов. Ее конкретный размер, как и сами нормы, определят региональные власти. Скидки на льготный тариф составят 3-10 процентов. Для пенсионеров, инвалидов, многодетных семей и некоторых других категорий граждан предусмотрены дополнительные меры защиты, в частности, повышенные нормы потребления.
Эксперимент стартовал в шести регионах РФ 1 сентября 2013 года. Граждане, не выходящие за границы потребления, будут платить за электричество со скидкой, а потребляющие свыше установленного объема - по более высокому тарифу. Окончательные итоги эксперимента должны быть подведены к 1 марта 2014 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"С точки зрения рациональности, с точки зрения социальной справедливости, тот эксперимент, который сейчас идет, он удался", - заявил чиновник. По его словам, в нормативы укладываются от 70 до 90 процентов домохозяйств.
Чибис добавил, что разница между льготным и сверхнормативным тарифом не будет превышать 40 процентов. Ее конкретный размер, как и сами нормы, определят региональные власти. Скидки на льготный тариф составят 3-10 процентов. Для пенсионеров, инвалидов, многодетных семей и некоторых других категорий граждан предусмотрены дополнительные меры защиты, в частности, повышенные нормы потребления.
Эксперимент стартовал в шести регионах РФ 1 сентября 2013 года. Граждане, не выходящие за границы потребления, будут платить за электричество со скидкой, а потребляющие свыше установленного объема - по более высокому тарифу. Окончательные итоги эксперимента должны быть подведены к 1 марта 2014 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
