На дальнейшую застройку проектируемого заказника «Колтушские высоты» будет введен мораторий. Такое решение принял губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко по итогам совещания о создании заказника, прошедшего сегодня. Правительство региона направит соответствующие документы в муниципальные образования. Контроль за соблюдением моратория будет возложен на местные власти.  
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в совещании приняли участие профильные комитеты областной администрации, представители муниципалитетов, инициативной группы жителей, собственники и арендаторы земельных участков.
«Еще в 2012 году я публично заявил о поддержке создания особо охраняемой природной территории (ООПТ) «Колтушские высоты», — напомнил глава региона. —  Это позволит сохранить уникальный природный и исторический ландшафт и прекратить дальнейшие споры об освоении этой территории. К сожалению, работа ведется очень медленно. Здесь целый клубок интересов, и необходимо оптимальное решение», — считает Александр Дрозденко.
Председатель комитета по природным ресурсам Алексей Эглит сообщил, что проект ООПТ «Колтушские высоты» разработан. Он пояснил, что здесь обитают краснокнижные виды животных и растений. В охране нуждаются эталонные ландшафты, редкие для Ленинградской области. ООПТ общей площадью 1179 га включена в региональную схему территориального планирования.
Большая часть создаваемой ООПТ — земли лесного фонда, по поводу которых никаких разногласий не возникает, более того, есть возможность расширить заказник за счет лесов возле Всеволожска. Оставшиеся участки — муниципальные земли и земли сельскохозяйственного назначения, играющие ключевую роль в сохранении уникальной природы, — и по некоторым из них есть вопросы.
 Сложности возникли и по участкам, на которые уже имеются права собственности. В числе них — земля, принадлежащая на правах собственности федеральному фонду содействия развития жилищного строительства (фонд РЖС).
По итогам совещания принято решение создать рабочую группу, в состав которой войдут представители жителей и землепользователей. Кроме того, в течение недели комитет по природным ресурсам должен представить план-график создания заказника.
«Очевидно, что итоговое решение не может устроить всех, — заявил губернатор Александр Дрозденко, — моя позиция проста: необходимо отстаивать интересы граждан. Территория и так нагружена застройкой. Уже сейчас есть проблемы по дорогам, детским садам, обеспечению водой». Губернатор подчеркнул: «Мы не будем расширять муниципалитеты за счет земель лесного фонда и сельхозземель. Понятно, что решения по ним принимают муниципалы, но в таком случае областное правительство не выделит ни копейки на развитие территории. Те, кто строит и покупает дома, тоже должны это понимать». 
Представители инициативной группы Колтушей положительно оценили итоги совещания. «Безусловно, мы позитивно восприняли принятые сегодня решения — мораторий на строительство  до согласования границ ООПТ и идею создавать заказник не кластерно, а единой территорией. Сейчас дальнейшая судьба зависит от решения комиссии. Участвуя в ее работе, мы сможем эффективно взаимодействовать с собственниками земли. Если бизнес будет переориентирован на развитие рекреации, это может в корне изменить ситуацию. Уже есть инвесторы, готовые вложить средства в инфраструктуру. Ведь мы находимся рядом с Санкт-Петербургом, и люди поедут сюда отдыхать», — отметил активист Антон Гордюк. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»