Новости рынка
От налога на недвижимость будут освобождены почти все однушки, а также небольшие двушки
Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил проработать вопрос о резком увеличении вычетов по налогу на недвижимость. Также профильным ведомствам поручено определить допустимый уровень нагрузки для разных категорий граждан при уплате налога на недвижимость
Шувалов на совещании 5 февраля поручил проработать вопрос об увеличении вычетов для квартир и домов до 50 и 100 кв. м соответственно. В последней версии проекта, подготовленного Минфином, было 20 и 50 кв. м, пишут "Ведомости".
При таких вычетах из-под налогообложения могут быть выведены небольшие дачные домики и около половины жилого фонда Москвы, заявил газете аналитик рынка недвижимости Олег Репченко: все однушки (около 30% фонда), а также двушки в старых домах. В регионах - еще больше, считает он, там доля элитной застройки ниже. Видимо, правительство хочет вывести из-под налога жилье экономкласса, но обложить им средний класс и более состоятельных людей, рассуждает Репченко. Таким образом в России налог на недвижимость станет налогом на роскошь, резюмирует он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Шувалов на совещании 5 февраля поручил проработать вопрос об увеличении вычетов для квартир и домов до 50 и 100 кв. м соответственно. В последней версии проекта, подготовленного Минфином, было 20 и 50 кв. м, пишут "Ведомости".
При таких вычетах из-под налогообложения могут быть выведены небольшие дачные домики и около половины жилого фонда Москвы, заявил газете аналитик рынка недвижимости Олег Репченко: все однушки (около 30% фонда), а также двушки в старых домах. В регионах - еще больше, считает он, там доля элитной застройки ниже. Видимо, правительство хочет вывести из-под налога жилье экономкласса, но обложить им средний класс и более состоятельных людей, рассуждает Репченко. Таким образом в России налог на недвижимость станет налогом на роскошь, резюмирует он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На многие объекты Олимпиады уже выстроилась очередь из организаторов
Олимпиада в Сочи даст толчок развитию курорта в нескольких направлениях и сделает его круглогодичным курортом мирового уровня. Местные власти рассчитывают, что уже в ближайший год число туристов в Сочи должно вырасти на 30% за счет повышенного интереса к олимпийским объектам. В конце февраля правительству должен быть представлен проект дальнейшего использованию спортобъектов в Сочи.
Будущая судьба многих из них уже известна, часть из них будет перепрофилирована, но на многие объекты уже очередь из организаторов не только спортивных мероприятий самого разного уровня. К примеру, уже летом 2014 года из медиацентра в комплексе "Горная Карусель" в Красной Поляне будут вестись репортажи о проведении саммита G8.
Осенью 2014 года проект "Горки Город", входящий в состав "Горной карусели", станет центром размещения гостей во время проведения "Формулы 1".
На уникальных трамплинах К-125 и К-95 "Русские горки" уже планируются тренировки не только на будущую зиму, но и на лето, так как покрытие разгонной части трамплина выполнено из высокопрочной керамики, благодаря чему тренировки на объекте можно проводить и летом. Комплекс трамплинов "Русские горки" построен в соответствии с последними стандартами FIS и не имеет мировых аналогов, пишет "Российская газета". На объекте установлена специальная автоматическая метеостанция для мониторинга погоды. Есть современная система оснежения, передовые технологии безопасности, круглосуточная электронная система контроля.
Медиацентр в Красной Поляне, из которого летом 2014 года журналисты будут освещать саммит G8, представляет собой многофункциональное здание общей площадью более 33 тыс. кв. м и высотой 24,5 м и предназначен для работы до 4 тыс. представителей СМИ. Там расположились главный зал для размещения телестудий, офисные помещения информагентств, рабочие комнаты для журналистов, а также зал для проведения конференций. Уникальная кровля этого здания занимает площадь около 1800 кв. м - на ней разместят оборудование телевещательных компаний для ведения панорамных съемок.
Отели и апарт-отели комплекса "Горки Город" после строительства переданы в управление всемирно известным операторам Swissotel, Solis by Capella, Rixos, которые примут гостей российского этапа чемпионата мира по автогонкам в классе "Формула-1".
Все эти объекты построены ОАО "Красная поляна", в которой 92,1% акций принадлежат Сбербанку, являющемуся генеральным партнером Олимпиады. Общий бюджет этого проекта составил 70,3 миллиарда рублей. Как отмечает "РГ", в рамках подготовки к Олимпиаде Сбербанк частично перестроил и переоборудовал и свои банковские подразделения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Будущая судьба многих из них уже известна, часть из них будет перепрофилирована, но на многие объекты уже очередь из организаторов не только спортивных мероприятий самого разного уровня. К примеру, уже летом 2014 года из медиацентра в комплексе "Горная Карусель" в Красной Поляне будут вестись репортажи о проведении саммита G8.
Осенью 2014 года проект "Горки Город", входящий в состав "Горной карусели", станет центром размещения гостей во время проведения "Формулы 1".
На уникальных трамплинах К-125 и К-95 "Русские горки" уже планируются тренировки не только на будущую зиму, но и на лето, так как покрытие разгонной части трамплина выполнено из высокопрочной керамики, благодаря чему тренировки на объекте можно проводить и летом. Комплекс трамплинов "Русские горки" построен в соответствии с последними стандартами FIS и не имеет мировых аналогов, пишет "Российская газета". На объекте установлена специальная автоматическая метеостанция для мониторинга погоды. Есть современная система оснежения, передовые технологии безопасности, круглосуточная электронная система контроля.
Медиацентр в Красной Поляне, из которого летом 2014 года журналисты будут освещать саммит G8, представляет собой многофункциональное здание общей площадью более 33 тыс. кв. м и высотой 24,5 м и предназначен для работы до 4 тыс. представителей СМИ. Там расположились главный зал для размещения телестудий, офисные помещения информагентств, рабочие комнаты для журналистов, а также зал для проведения конференций. Уникальная кровля этого здания занимает площадь около 1800 кв. м - на ней разместят оборудование телевещательных компаний для ведения панорамных съемок.
Отели и апарт-отели комплекса "Горки Город" после строительства переданы в управление всемирно известным операторам Swissotel, Solis by Capella, Rixos, которые примут гостей российского этапа чемпионата мира по автогонкам в классе "Формула-1".
Все эти объекты построены ОАО "Красная поляна", в которой 92,1% акций принадлежат Сбербанку, являющемуся генеральным партнером Олимпиады. Общий бюджет этого проекта составил 70,3 миллиарда рублей. Как отмечает "РГ", в рамках подготовки к Олимпиаде Сбербанк частично перестроил и переоборудовал и свои банковские подразделения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор открыл школу в Усть-Луге
Глава Ленинградской области Александр Дрозденко принял участие в торжественной церемонии открытия новой школы на 350 мест в поселке Усть-Луга, где сейчас строится город для работников порта. До этого ребятам приходилось преодолевать несколько километров на автобусе до единственного учебного учреждения, что отнимало много времени.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новая школа была построена за два года (капсула, символизирующая начало строительства, заложена 8 февраля 2012 года). Она представляет собой удобное для учеников и педагогов трехэтажное современное здание. Его площадь составляет 8,9 тыс кв.м, прилегающей территории – 2,5 гектара. Учебное заведение оснащено современным технологическим, спортивным икомпьютерным оборудованием и мебелью. В частности, на рабочем месте каждого учителя предусмотрен специализированный автоматизированный комплекс, в который входит компьютер, соединенный либо с интерактивной доской, либо с дисплеем телевизора, а также множительная техника. Это позволяет учителю не только качественно подготовиться к уроку, но и системно использовать на уроках современные технологии обучения.
Для школы приобретен современный лингафонный кабинет, программное обеспечение которого позволяет использовать его и по прямому назначению – изучение иностранных языков, и при преподавании других предметов. Специализированные кабинеты – физики, химии, биологии, географии и другие – полностью отвечают современным требованиям.
На строительство школы было потрачено около 360 млн рублей, из них 289 млн – средства областного бюджета, 70,5 млн рублей – средства муниципального бюджета. Сюда вошли и проектные работы, и непосредственно строительные работы, а также приобретение оборудования, мебели, инвентаря и прочее.
Школа рассчитана на 350 учеников. Сейчас в ней обучаются 230 детей, работают 25 педагогов.
Новый город рассчитан на 34,5 тыс. жителей (с перспективой до 58 тысяч). В 2011 году подписано соглашение между Правительством Ленинградской области и ОАО «ПортЖилСтрой» до 2015 года о реализации проекта первого пускового комплекса нового города в левобережной части Усть-Лужского сельского поселения. В 2012 году введено в эксплуатацию 4 многоквартирных жилых дома, планируется строительство еще трех.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новая школа была построена за два года (капсула, символизирующая начало строительства, заложена 8 февраля 2012 года). Она представляет собой удобное для учеников и педагогов трехэтажное современное здание. Его площадь составляет 8,9 тыс кв.м, прилегающей территории – 2,5 гектара. Учебное заведение оснащено современным технологическим, спортивным икомпьютерным оборудованием и мебелью. В частности, на рабочем месте каждого учителя предусмотрен специализированный автоматизированный комплекс, в который входит компьютер, соединенный либо с интерактивной доской, либо с дисплеем телевизора, а также множительная техника. Это позволяет учителю не только качественно подготовиться к уроку, но и системно использовать на уроках современные технологии обучения.
Для школы приобретен современный лингафонный кабинет, программное обеспечение которого позволяет использовать его и по прямому назначению – изучение иностранных языков, и при преподавании других предметов. Специализированные кабинеты – физики, химии, биологии, географии и другие – полностью отвечают современным требованиям.
На строительство школы было потрачено около 360 млн рублей, из них 289 млн – средства областного бюджета, 70,5 млн рублей – средства муниципального бюджета. Сюда вошли и проектные работы, и непосредственно строительные работы, а также приобретение оборудования, мебели, инвентаря и прочее.
Школа рассчитана на 350 учеников. Сейчас в ней обучаются 230 детей, работают 25 педагогов.
Новый город рассчитан на 34,5 тыс. жителей (с перспективой до 58 тысяч). В 2011 году подписано соглашение между Правительством Ленинградской области и ОАО «ПортЖилСтрой» до 2015 года о реализации проекта первого пускового комплекса нового города в левобережной части Усть-Лужского сельского поселения. В 2012 году введено в эксплуатацию 4 многоквартирных жилых дома, планируется строительство еще трех.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На одном из главных курортов Болгарии квартиру можно купить за 10 тысяч евро
В Бургасе, одном из ведущих городов на побережье Болгарии, все еще встречаются очень низкие цены на жилье. Даже в центральных районах города продаются квартиры, стоимостью всего 10-15 тысяч евро, пишет Prian.ru.
По словам аналитиков рынка недвижимости, такие предложения становятся все более редкими. Снижение ставок по ипотечным кредитам и повышенный спрос со стороны российских покупателей способствуют росту цен на жилье в Бургасе и других приморских городах. При этом спрос россиян постепенно перемещается из курортов, например, Солнечный берег, в города - Святой Влас, Поморие и Бургас.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По словам аналитиков рынка недвижимости, такие предложения становятся все более редкими. Снижение ставок по ипотечным кредитам и повышенный спрос со стороны российских покупателей способствуют росту цен на жилье в Бургасе и других приморских городах. При этом спрос россиян постепенно перемещается из курортов, например, Солнечный берег, в города - Святой Влас, Поморие и Бургас.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Жилье бюджетникам: программу откорректировали
В программу, ориентированную на решение жилищного вопроса работников муниципальных бюджетных учреждений Новосибирска, внесли изменения.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление администрации, изменения коснулись объемов финансирования. Так, за весь срок действия программы общий объем расходов составит 280 миллионов рублей. Она рассчитана на срок с 2011 по 2015 года. При этом с 2013 по 2015 года на нее будет выделяться по 50 миллионов рублей.
Напомним, в рамках данной программы работникам бюджетной сферы оказывается финансовая поддержка для покупки или строительства жилья. Кроме того эти средства можно использовать и на погашение части ипотечного займа или на первоначальный взнос по ипотеке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление администрации, изменения коснулись объемов финансирования. Так, за весь срок действия программы общий объем расходов составит 280 миллионов рублей. Она рассчитана на срок с 2011 по 2015 года. При этом с 2013 по 2015 года на нее будет выделяться по 50 миллионов рублей.
Напомним, в рамках данной программы работникам бюджетной сферы оказывается финансовая поддержка для покупки или строительства жилья. Кроме того эти средства можно использовать и на погашение части ипотечного займа или на первоначальный взнос по ипотеке.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Республике Алтай открыто новое село Чуйозы
На этой неделе состоялось торжественное открытие нового населенного пункта в Республике Алтай – села Чуйозы.
Как отметил глава региона Александр Бердников, «образование нового населенного пункта села Чуйозы в Онгудайском районе – это факт, который уже признан на общероссийском уровне». «И это очень отрадный факт, ведь в России, как вы знаете, была и до сих пор сохраняется совершенно другая тенденция – села и деревни исчезали. За 20 лет, с 1990 по 2010 год, мы потеряли 23 тысячи населенных пунктов», – добавил он.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, площадь села Чуйозы – 20 гектар. В состав села входит девять домовладений и на сегодняшний день здесь проживают 46 человек. На территории села функционируют СПК «Чуй-Оозы», крестьянские фермерские хозяйства «Кайрал» и «Ойрот», кожевенный цех, гостиница. Также здесь действуют кафе национальной кухни на 50 мест и музей, которые пользуются большой популярностью у водителей и туристов. Сегодня рабочими местами здесь обеспечены 60 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отметил глава региона Александр Бердников, «образование нового населенного пункта села Чуйозы в Онгудайском районе – это факт, который уже признан на общероссийском уровне». «И это очень отрадный факт, ведь в России, как вы знаете, была и до сих пор сохраняется совершенно другая тенденция – села и деревни исчезали. За 20 лет, с 1990 по 2010 год, мы потеряли 23 тысячи населенных пунктов», – добавил он.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, площадь села Чуйозы – 20 гектар. В состав села входит девять домовладений и на сегодняшний день здесь проживают 46 человек. На территории села функционируют СПК «Чуй-Оозы», крестьянские фермерские хозяйства «Кайрал» и «Ойрот», кожевенный цех, гостиница. Также здесь действуют кафе национальной кухни на 50 мест и музей, которые пользуются большой популярностью у водителей и туристов. Сегодня рабочими местами здесь обеспечены 60 человек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Трехэтажки разрешат построить в Трудовом
Участок площадью 8 488 квадратных метров в поселке Трудовое застроят малоэтажными домами. Накануне глава Владивостока назначил публичные слушания, на которых будет изменен условно разрешенный вид использования участка.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на постановление от 4 февраля, в рамках слушаний, которые пройдут 27 февраля, участок должен сменить свое назначение. После этого на нем можно будет строить малоэтажные дома надземной высотой не более 3-х этажей и подземной – не более 2-х. Кроме того, высота дома не должна быть более 12 метров, и состоять он может не больше чем из двух подъездов.
Напомним, в настоящее время ООО «Солнечная долина», входящее в группу компаний «DALTA», ведет строительство одноименного микрорайона в поселке Трудовое, который даст городу не менее 500 тысяч квадратных метров разноэтажного жилья (от 2 до 20 этажей). Кроме этого, планами строительства муниципального дома накануне поделилась администрация Владивостока, и местом строительства также выбран поселок Трудовое.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на постановление от 4 февраля, в рамках слушаний, которые пройдут 27 февраля, участок должен сменить свое назначение. После этого на нем можно будет строить малоэтажные дома надземной высотой не более 3-х этажей и подземной – не более 2-х. Кроме того, высота дома не должна быть более 12 метров, и состоять он может не больше чем из двух подъездов.
Напомним, в настоящее время ООО «Солнечная долина», входящее в группу компаний «DALTA», ведет строительство одноименного микрорайона в поселке Трудовое, который даст городу не менее 500 тысяч квадратных метров разноэтажного жилья (от 2 до 20 этажей). Кроме этого, планами строительства муниципального дома накануне поделилась администрация Владивостока, и местом строительства также выбран поселок Трудовое.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Плату за капремонт в Приангарье начнут взимать с июня 2014 года
Плату за капитальный ремонт в многоквартирных домах начнут взимать с июня 2014 года. Об этом на пресс-конференции, посвященной итогам работы министерства за прошлый год и планам на 2014 год, сообщил министр жилищной политики и энергетики Евгений Селедцов. Министр отметил, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт будет установлен постановлением Правительства Иркутской области в течение февраля-марта. Сумма дифференцируется в зависимости от климатических условий и месторасположения (северные, южные территории региона), от типа (кирпичный, панельный, деревянный), этажности, от степени благоустройства дома.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, предварительный размер минимального взноса на капремонт общего имущества в многоквартирном доме будет установлен в пределах от 3,41 до 9,03 рубля.
– Региональному оператору – фонду капитального ремонта предстоит большая работа в этом году: оформление договоров с собственниками по организации капремонта, формирование и выставление платежных документов, а также при необходимости техническое обследование многоквартирного дома, разработка дефектных ведомостей, проектно-сметной документации. Контроль, в том числе, финансовый за деятельностью Регионального оператора будет осуществлять Правительство Иркутской области, – подчеркнул Евгений Селедцов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, предварительный размер минимального взноса на капремонт общего имущества в многоквартирном доме будет установлен в пределах от 3,41 до 9,03 рубля.
– Региональному оператору – фонду капитального ремонта предстоит большая работа в этом году: оформление договоров с собственниками по организации капремонта, формирование и выставление платежных документов, а также при необходимости техническое обследование многоквартирного дома, разработка дефектных ведомостей, проектно-сметной документации. Контроль, в том числе, финансовый за деятельностью Регионального оператора будет осуществлять Правительство Иркутской области, – подчеркнул Евгений Селедцов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Омская область попросила денег на инфраструктурные объекты к 300-летию Омска
Планируется привлечь федеральные инвестиции в сумме более 317 миллионов рублей в 2014 году на строительство инженерных сетей и ливневой канализации для жилищной застройки микрорайона на улице Завертяева.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, коммуникации для освоения новой площадки будут построены уже в 2014 году. Реализация проекта позволит ввести в эксплуатацию 105 тысяч квадратных метров жилья в рамках региональной программы переселения из аварийного жилья. Жилищные условия улучшат более 7,5 тысячи граждан, которые переедут из 350 ветхих домов города Омска.
В соответствии со сметным расчетом общая стоимость строительства коммуникаций составляет более 285 миллионов рублей и будет скорректирована по итогам государственной экспертизы. Потребность в финансировании из средств федерального бюджета – около 256 миллионов рублей. Объем финансирования за счет средств областного и муниципального бюджетов в рамках Плана мероприятий к 300-летию Омска составит более 13 миллионов рублей.
Строительство второго объекта – закрытой ливневой канализации с очистными сооружениями вдоль улицы Завертяева планируется завершить в 2015 году. Общая потребность в финансировании из средств федерального бюджета составляет более 838 миллионов рублей. Основной объем средств – около 714 миллионов рублей планируется привлечь в 2015 году.
Ввод ливневой канализации большого диаметра позволит обеспечить качественное водоотведение в микрорайонах Первокирпичный и Амурский, а очистные сооружения улучшат экологическую обстановку рек Омь и Иртыш.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, коммуникации для освоения новой площадки будут построены уже в 2014 году. Реализация проекта позволит ввести в эксплуатацию 105 тысяч квадратных метров жилья в рамках региональной программы переселения из аварийного жилья. Жилищные условия улучшат более 7,5 тысячи граждан, которые переедут из 350 ветхих домов города Омска.
В соответствии со сметным расчетом общая стоимость строительства коммуникаций составляет более 285 миллионов рублей и будет скорректирована по итогам государственной экспертизы. Потребность в финансировании из средств федерального бюджета – около 256 миллионов рублей. Объем финансирования за счет средств областного и муниципального бюджетов в рамках Плана мероприятий к 300-летию Омска составит более 13 миллионов рублей.
Строительство второго объекта – закрытой ливневой канализации с очистными сооружениями вдоль улицы Завертяева планируется завершить в 2015 году. Общая потребность в финансировании из средств федерального бюджета составляет более 838 миллионов рублей. Основной объем средств – около 714 миллионов рублей планируется привлечь в 2015 году.
Ввод ливневой канализации большого диаметра позволит обеспечить качественное водоотведение в микрорайонах Первокирпичный и Амурский, а очистные сооружения улучшат экологическую обстановку рек Омь и Иртыш.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Единицы управляющих компаний в области готовы к лицензированию
В России вводится обязательное лицензирование управляющих компаний. Организации не смогут обслуживать жилье без соответствующего разрешения государства. По мнению тамбовских экспертов, обязательное лицензирование - своеобразный экзамен для предприятия, пройдя который, оно сумеет доказать, что работает честно и добросовестно. Компании же однодневки будут вынуждены уйти с рынка.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, выдавать лицензии управляющим компаниям, проверив документацию, материально-техническую базу, наличие договорных отношений с подрядными организациями, состояние обслуживаемого ими жилого фонда будет орган госжилнадзора региона или жилинспекция. Предполагается также ввести штрафные санкции для управляющих компаний в пользу граждан за некачественные услуги и за ошибки в расчетах платежей. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс уже подготовлены министерством строительства и ЖКХ страны. Эксперты считают, что принятие такого законопроекта позволит значительно улучшить качество обслуживания, поскольку, несмотря на снижение конкуренции, увеличится ответственность за нарушения.
По мнению начальника управления государственного жилищного надзора Тамбовской области Аркадия Караулова, на данный момент процедуру лицензирования смогут пройти единицы: «Как выяснилось, сфера управления многоквартирными домами оказалась весьма привлекательной. Управляющие компании в Тамбове растут, как грибы. Всего по области насчитывается около одной тысячи ТСЖ и УК, 60 из них – крупные. Но получить лицензию, исходя из очень жестких критериев, на сегодняшний момент смогут разве что 2-3 компании».
«Сегодня управляющих компаний вроде много, а завтра никого не будет», - высказал предположение губернатор Олег Бетин. При Общественном совете по вопросам ЖКХ он предложил создать консультационный центр, где специалисты управляющих компаний смогли бы получить всю необходимую информацию по вопросам лицензирования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, выдавать лицензии управляющим компаниям, проверив документацию, материально-техническую базу, наличие договорных отношений с подрядными организациями, состояние обслуживаемого ими жилого фонда будет орган госжилнадзора региона или жилинспекция. Предполагается также ввести штрафные санкции для управляющих компаний в пользу граждан за некачественные услуги и за ошибки в расчетах платежей. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс уже подготовлены министерством строительства и ЖКХ страны. Эксперты считают, что принятие такого законопроекта позволит значительно улучшить качество обслуживания, поскольку, несмотря на снижение конкуренции, увеличится ответственность за нарушения.
По мнению начальника управления государственного жилищного надзора Тамбовской области Аркадия Караулова, на данный момент процедуру лицензирования смогут пройти единицы: «Как выяснилось, сфера управления многоквартирными домами оказалась весьма привлекательной. Управляющие компании в Тамбове растут, как грибы. Всего по области насчитывается около одной тысячи ТСЖ и УК, 60 из них – крупные. Но получить лицензию, исходя из очень жестких критериев, на сегодняшний момент смогут разве что 2-3 компании».
«Сегодня управляющих компаний вроде много, а завтра никого не будет», - высказал предположение губернатор Олег Бетин. При Общественном совете по вопросам ЖКХ он предложил создать консультационный центр, где специалисты управляющих компаний смогли бы получить всю необходимую информацию по вопросам лицензирования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
