Новости рынка
В Англии выставили на продажу заброшенный полицейский участок
В британском городе Пул (графство Дорсет) выставили на продажу заброшенный полицейский участок. Об этом пишет The Daily Mail.
Как отмечает газета, здание пустует с 2009 года, когда полицейское управление переехало в новую штаб-квартиру. Его содержание ежегодно обходится налогоплательщикам в сотни тысяч фунтов стерлингов.
Как пишет «Лента», участок был построен в 1930-х годах. Помимо кабинетов в трехэтажном здании есть 18 тюремных камер, спортзал, комнаты для допросов, кафетерий и помещения для отдыха.
За объект планируется выручить до 1,5 миллиона фунтов. Покупатель сможет реконструировать его под жилье или офисы.
В середине 2013 года сообщалось, что из-за высоких затрат на содержание свою штаб-квартиру выставил на продажу Европейский полицейский колледж. За дворцовый комплекс Bramshill в графстве Хэмпшир, относящийся к началу XVII века, запросили 25 миллионов фунтов стерлингов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает газета, здание пустует с 2009 года, когда полицейское управление переехало в новую штаб-квартиру. Его содержание ежегодно обходится налогоплательщикам в сотни тысяч фунтов стерлингов.
Как пишет «Лента», участок был построен в 1930-х годах. Помимо кабинетов в трехэтажном здании есть 18 тюремных камер, спортзал, комнаты для допросов, кафетерий и помещения для отдыха.
За объект планируется выручить до 1,5 миллиона фунтов. Покупатель сможет реконструировать его под жилье или офисы.
В середине 2013 года сообщалось, что из-за высоких затрат на содержание свою штаб-квартиру выставил на продажу Европейский полицейский колледж. За дворцовый комплекс Bramshill в графстве Хэмпшир, относящийся к началу XVII века, запросили 25 миллионов фунтов стерлингов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Москва отчиталась о борьбе с нелегальной арендой жилья
В прошлом году в бюджет Москвы в виде налогов от сдачи квартир в аренду поступило 700 миллионов рублей, что на треть превышает показатель за 2012 год. Относительно 2011 года собираемость налога выросла в пять раз. Об этом говорится в сообщении департамента экономической политики и развития столицы.
Как пишет newsru.com, за 2013 год о законной сдаче жилья отчиталось 23,5 тысячи человек. Около 20 тысяч горожан заплатили 13-процентный подоходный налог, остальные собственники зарегистрировались в качестве индивидуальных предпринимателей (в этом случае налог составляет 6 процентов).
Как отметил глава департамента Максим Решетников, несмотря на успехи, легально в Москве сдается лишь каждая десятая квартира. В прошлом году удалось выявить 112 тысяч фактов незаконной аренды, а за все время реализации проекта - более 200 тысяч.
По прогнозам департамента, в 2014 году число законных арендодателей вырастет до 32 тысяч, которые внесут в бюджет более 1 миллиарда рублей (800 миллионов рублей от НДФЛ, 200 миллионов - от ИП).
Программу по борьбе с "серыми" схемами аренды мэрия запустила в сентябре 2012 года. Совместно с полицией в ней участвуют управляющие компании, ТСЖ и сами жители. В планах властей довести собираемость налога до 5 миллиардов рублей в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет newsru.com, за 2013 год о законной сдаче жилья отчиталось 23,5 тысячи человек. Около 20 тысяч горожан заплатили 13-процентный подоходный налог, остальные собственники зарегистрировались в качестве индивидуальных предпринимателей (в этом случае налог составляет 6 процентов).
Как отметил глава департамента Максим Решетников, несмотря на успехи, легально в Москве сдается лишь каждая десятая квартира. В прошлом году удалось выявить 112 тысяч фактов незаконной аренды, а за все время реализации проекта - более 200 тысяч.
По прогнозам департамента, в 2014 году число законных арендодателей вырастет до 32 тысяч, которые внесут в бюджет более 1 миллиарда рублей (800 миллионов рублей от НДФЛ, 200 миллионов - от ИП).
Программу по борьбе с "серыми" схемами аренды мэрия запустила в сентябре 2012 года. Совместно с полицией в ней участвуют управляющие компании, ТСЖ и сами жители. В планах властей довести собираемость налога до 5 миллиардов рублей в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Семьи из Анжеро-Судженска получили 62 квартиры
В Анжеро-Судженске 62 семьи получили ключи от квартир в первом в городе «доходном доме». Этот дом стал десятым, юбилейным «доходным домом» в Кузбассе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новоселов, среди которых молодые семьи врачей, учителей, работников культуры, спорта, а также студенческие семьи поздравили первый заместитель губернатора Кемеровской области.
В квартирах с отделкой «под ключ» установлены металлические двери, современная сантехника, электрические печи, пожарная сигнализация с системой пожаротушения. Также строители выполнили благоустройство придомовой территории: заасфальтировали проезды, установили детскую площадку. В целом на строительство дома направлено более 100 миллионов рублей.
Напомним, что стоимость аренды в «доходном доме» в несколько раз ниже рыночной. Например, аренда однокомнатной квартиры в «доходном доме» Анжеро-Судженска обойдется молодой семье без учета коммунальных платежей в 1 тысячу 370 рублей, рыночная стоимость 7–10 тысяч рублей; аренда двухкомнатной квартиры – 2 тысячи 100 рублей, на рынке – 15 тысяч рублей.
В «доходном доме» семья имеет право проживать в течение пяти лет. За это время можно накопить на первоначальный ипотечный взнос, получить областной льготный заём или социальную выплату для приобретения уже собственного жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новоселов, среди которых молодые семьи врачей, учителей, работников культуры, спорта, а также студенческие семьи поздравили первый заместитель губернатора Кемеровской области.
В квартирах с отделкой «под ключ» установлены металлические двери, современная сантехника, электрические печи, пожарная сигнализация с системой пожаротушения. Также строители выполнили благоустройство придомовой территории: заасфальтировали проезды, установили детскую площадку. В целом на строительство дома направлено более 100 миллионов рублей.
Напомним, что стоимость аренды в «доходном доме» в несколько раз ниже рыночной. Например, аренда однокомнатной квартиры в «доходном доме» Анжеро-Судженска обойдется молодой семье без учета коммунальных платежей в 1 тысячу 370 рублей, рыночная стоимость 7–10 тысяч рублей; аренда двухкомнатной квартиры – 2 тысячи 100 рублей, на рынке – 15 тысяч рублей.
В «доходном доме» семья имеет право проживать в течение пяти лет. За это время можно накопить на первоначальный ипотечный взнос, получить областной льготный заём или социальную выплату для приобретения уже собственного жилья.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Омский проект биокластера одобрили на федеральном уровне
Проект по созданию на территории Омской области агропромышленного биокластера - «Биокомплекс», получил поддержку на федеральном уровне. Он был одобрен на заседании Совета при президенте РФ по модернизации и инновационному развитию, где его представлял председатель Совета директоров ГК «Титан» Михаил Сутягинский.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, целью мероприятия, прошедшего под руководством Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Медведева, с участием представителей науки, органов государственной власти и бизнеса, являлось обсуждение вопросов глубокой переработки возобновляемого сырья. Открывая заседание, Дмитрий Медведев отметил, что инновационные технологии с использованием возобновляемых источников – обширная и перспективная тема, для развития которой надо использовать существующий научный и образовательный потенциал.
Как в Омской области планируют использовать инновационные технологии с использованием возобновляемых источников, рассказал участникам заседания Михаил Сутягинский на примере проекта «Биокомплекс», который планируется реализовать в рамках формирующегося в регионе агропромышленного кластера.
Одним из значимых результатов его реализации станет формирование нового технологического уклада (биотехнологии). Не исключено, что «Биокомплекс» станет пилотной площадкой для отработки новых технологий создания биотехнологических продуктов и их тиражирования. В настоящее время проект не имеет аналогов на территории России.
Агропромышленный кластер, создаваемый при целенаправленной государственной поддержке с привлечением частных инвестиций, позволит обеспечить глубокую переработку продукции животноводства и растениеводства. Он формируется в рамках реализации Стратегии развития Омской области до 2025 года. В зерновом секторе кластера особо выделено перспективное направление по глубокой переработке зерна «Биокомплекс», с получением на выходе клейковины, крахмала, глюкозы, кормового лизина, аминокислот, спирта. В перспективе планируется интеграция сектора с нефтехимическим кластером. По данным Министерства сельского хозяйства и продовольствия Омской области, в результате глубокой переработки зерна можно реализовать продукцию на сумму более 62 миллиарда рублей. Предполагаемый объём инвестиций – 41,8 миллиарда рублей. Период строительства предприятий комплекса – от 3 до 4,5 лет, период окупаемости с момента запуска по видам производств – составляет от 3 до 3,7 лет. Предполагается создание около 2 тысяч рабочих мест, ежегодное поступление в бюджет: около 700 миллионов рублей налоговых отчислений, 2,4 миллиарда рублей акцизов. С привлечением частных инвестиций стало реальностью создание инновационного агрологистического центра по переработке продукции АПК.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, целью мероприятия, прошедшего под руководством Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Медведева, с участием представителей науки, органов государственной власти и бизнеса, являлось обсуждение вопросов глубокой переработки возобновляемого сырья. Открывая заседание, Дмитрий Медведев отметил, что инновационные технологии с использованием возобновляемых источников – обширная и перспективная тема, для развития которой надо использовать существующий научный и образовательный потенциал.
Как в Омской области планируют использовать инновационные технологии с использованием возобновляемых источников, рассказал участникам заседания Михаил Сутягинский на примере проекта «Биокомплекс», который планируется реализовать в рамках формирующегося в регионе агропромышленного кластера.
Одним из значимых результатов его реализации станет формирование нового технологического уклада (биотехнологии). Не исключено, что «Биокомплекс» станет пилотной площадкой для отработки новых технологий создания биотехнологических продуктов и их тиражирования. В настоящее время проект не имеет аналогов на территории России.
Агропромышленный кластер, создаваемый при целенаправленной государственной поддержке с привлечением частных инвестиций, позволит обеспечить глубокую переработку продукции животноводства и растениеводства. Он формируется в рамках реализации Стратегии развития Омской области до 2025 года. В зерновом секторе кластера особо выделено перспективное направление по глубокой переработке зерна «Биокомплекс», с получением на выходе клейковины, крахмала, глюкозы, кормового лизина, аминокислот, спирта. В перспективе планируется интеграция сектора с нефтехимическим кластером. По данным Министерства сельского хозяйства и продовольствия Омской области, в результате глубокой переработки зерна можно реализовать продукцию на сумму более 62 миллиарда рублей. Предполагаемый объём инвестиций – 41,8 миллиарда рублей. Период строительства предприятий комплекса – от 3 до 4,5 лет, период окупаемости с момента запуска по видам производств – составляет от 3 до 3,7 лет. Предполагается создание около 2 тысяч рабочих мест, ежегодное поступление в бюджет: около 700 миллионов рублей налоговых отчислений, 2,4 миллиарда рублей акцизов. С привлечением частных инвестиций стало реальностью создание инновационного агрологистического центра по переработке продукции АПК.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Томске продолжается строительство промышленных парков
На заседании городского инвестиционного комитета был представлен отчет по развитию промышленных и логистических парков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в рамках одноименной муниципальной программы запланировано строительство объектов транспортной и инженерной инфраструктуры для двух территорий. Одна из них, площадью 115 гектаров, расположена на севере Томска, в районе ТНХК. Другая, площадью 22 гектара, – строится в южной части, на улице Березовой.
Представители департамента капитального строительства Томска, который выступает заказчиком работ, напомнили членам инвесткомитета, что в прошлом году был проведен ряд аукционов на проектирование объектов инженерной инфраструктуры, строительно-монтажные работы, авторский и строительный надзор.
Из 280 млн рублей, которые были выделены на строительство промышленных парков в 2013 году, муниципальный бюджет профинансировал 37,5 миллиона, областной – 54,4 миллиона и федеральный 188,3 миллиона рублей.
За год был выполнен солидный объём работ. В частности в северной промышленной зоне было построено 2,6 километра сетей водоснабжения, 435 метров – канализации, 2,9 километра – электрических кабельных и 2,1 километра газовых сетей. На ул. Березовой проложено 2,9 километра сетей водоснабжения, 3,9 километра канализационных и 875 метров электрических сетей.
До начала строительства также потребовалось произвести работы по сносу насаждений и планировке территории.
В 2014 году работы по дальнейшему строительству инженерных сетей и развитию транспортных коммуникаций промышленных парков будут продолжены. В бюджете города на эти цели предусмотрено 23,3 миллиона рублей, а в областной казне – 70 миллионов рублей. Еще 280 миллионов рублей планируется получить из федерального бюджета.
«Промышленные парки – это целый конгломерат будущих инвестиционных проектов для города, – отметил первый заместитель мэра Томска Евгений Паршуто. – Именно поэтому мы четко контролируем, как идет освоение этих площадок. Но еще важнее сегодня понять, как будет управляться этот проект в будущем: какие преференции смогут получить резиденты, как будут решаться вопросы с землей, будет ли в промпарке управляющая компания и сервисные услуги для резидентов. Нам необходимо проработать все эти вопросы и обсудить их в рамках городского инвесткомитета либо на инвестиционном совете при губернаторе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в рамках одноименной муниципальной программы запланировано строительство объектов транспортной и инженерной инфраструктуры для двух территорий. Одна из них, площадью 115 гектаров, расположена на севере Томска, в районе ТНХК. Другая, площадью 22 гектара, – строится в южной части, на улице Березовой.
Представители департамента капитального строительства Томска, который выступает заказчиком работ, напомнили членам инвесткомитета, что в прошлом году был проведен ряд аукционов на проектирование объектов инженерной инфраструктуры, строительно-монтажные работы, авторский и строительный надзор.
Из 280 млн рублей, которые были выделены на строительство промышленных парков в 2013 году, муниципальный бюджет профинансировал 37,5 миллиона, областной – 54,4 миллиона и федеральный 188,3 миллиона рублей.
За год был выполнен солидный объём работ. В частности в северной промышленной зоне было построено 2,6 километра сетей водоснабжения, 435 метров – канализации, 2,9 километра – электрических кабельных и 2,1 километра газовых сетей. На ул. Березовой проложено 2,9 километра сетей водоснабжения, 3,9 километра канализационных и 875 метров электрических сетей.
До начала строительства также потребовалось произвести работы по сносу насаждений и планировке территории.
В 2014 году работы по дальнейшему строительству инженерных сетей и развитию транспортных коммуникаций промышленных парков будут продолжены. В бюджете города на эти цели предусмотрено 23,3 миллиона рублей, а в областной казне – 70 миллионов рублей. Еще 280 миллионов рублей планируется получить из федерального бюджета.
«Промышленные парки – это целый конгломерат будущих инвестиционных проектов для города, – отметил первый заместитель мэра Томска Евгений Паршуто. – Именно поэтому мы четко контролируем, как идет освоение этих площадок. Но еще важнее сегодня понять, как будет управляться этот проект в будущем: какие преференции смогут получить резиденты, как будут решаться вопросы с землей, будет ли в промпарке управляющая компания и сервисные услуги для резидентов. Нам необходимо проработать все эти вопросы и обсудить их в рамках городского инвесткомитета либо на инвестиционном совете при губернаторе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Томске открылся спортивный комплекс «Аврора»
Вечером 7 февраля в Томске после после капитального ремонта торжественно открыт спортивный комплекс «Аврора» (улица Смирнова, 28).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, раньше в спорткомплексе располагался бассейн «Каштак», который был закрыт в июне 2013 года на капитальный ремонт. За короткий срок в здании заменили все инженерные системы (освещение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электрическая проводка). Помимо этого в здании реконструировали большую и малую чаши, два зала «сухого плавания», душевые, раздевалки, фойе. Также здесь появился тренажерный зал.
В здании применены современные технологии. В душевых установлены сенсорные устройства подачи воды и современная система фильтрации. Также в спортивном комплексе будет использована технология электронного мониторинга, при которой все посетители спорткомплекса будут иметь пластиковые карты спортсмена.
На ремонт помещений было израсходовано около 25 миллионов рублей из внебюджетных источников. Еще 3 миллиона рублей федерального бюджета было потрачено на новое оборудование и инвентарь.
После капитального ремонта число посетителей спорткомплекса должно увеличиться с 700 до 1 300 человек, тренеров-преподавателей – с 7 до 10 человек.
Для сведения: бассейн «Каштак» был открыт в 1994 году в виде пристройки к школе № 56, позже был передан учебно-спортивному центру для проведения занятий плаванием в ластах и классическим плаванием. В 2008 году учреждение было передано детско-юношеской спортивной школе им. В. Шевелева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, раньше в спорткомплексе располагался бассейн «Каштак», который был закрыт в июне 2013 года на капитальный ремонт. За короткий срок в здании заменили все инженерные системы (освещение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, электрическая проводка). Помимо этого в здании реконструировали большую и малую чаши, два зала «сухого плавания», душевые, раздевалки, фойе. Также здесь появился тренажерный зал.
В здании применены современные технологии. В душевых установлены сенсорные устройства подачи воды и современная система фильтрации. Также в спортивном комплексе будет использована технология электронного мониторинга, при которой все посетители спорткомплекса будут иметь пластиковые карты спортсмена.
На ремонт помещений было израсходовано около 25 миллионов рублей из внебюджетных источников. Еще 3 миллиона рублей федерального бюджета было потрачено на новое оборудование и инвентарь.
После капитального ремонта число посетителей спорткомплекса должно увеличиться с 700 до 1 300 человек, тренеров-преподавателей – с 7 до 10 человек.
Для сведения: бассейн «Каштак» был открыт в 1994 году в виде пристройки к школе № 56, позже был передан учебно-спортивному центру для проведения занятий плаванием в ластах и классическим плаванием. В 2008 году учреждение было передано детско-юношеской спортивной школе им. В. Шевелева.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В проекте «Истокский» пытаются навести порядок
Администрация города Екатеринбурга всецело поддерживает усилия и способы группы компаний «Монарх» в вопросе наведения порядка в градостроительной документации планировочного района «Истокский».
Строительная компания «Главсредуралстрой-Девелопмент», так и не завершив эту работу и не исправив грубейшие ошибки в проекте, передала в субаренду часть земли планировочного района ООО «Монарх-Урал». Компания, как арендатор земель, разрабатывает градостроительную документацию, понимая, что без нее невозможна разработка документации на строительство отдельных объектов, в том числе жилых домов, школ, детских садов.
«Мы надеемся, что мы с «Монархом» доработаем ту концепцию, которая была разработана «Главсредуралстроем, - пояснил начальник Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Михаил Вяткин. - Мы доведем ее до ума в плане транспорта, инженерии, в плане разделения на отдельные жилые районы. «Истокский» планируется разделить примерно на десять планировочных районов, и для каждого из них должен быть разработан проект планировки. Компания «Монарх» разрабатывает свой на той территории, которую получила в субаренду».
К разработке проекта компания привлекла известную и подготовившую большое число проектов планировки по России «Архитектурную мастерскую Цыцина» (Санкт-Петербург) под руководством архитектора Сергея Цыцина.
В соответствии с утвержденным графиком работ мастерская Цыцина представила три варианта проектов. Из них отобран лучший, который и будет разрабатываться дальше.
«Но параллельно мы хотели бы закончить ту работу в виде концепции освоения планировочного района «Истокский», которую начал «Главсредуралстрой-Девелопмент». Если это произойдет, то далее мы отдельными жилыми районами будем осваивать всю эту территорию», - подчеркнул Михаил Вяткин.
Напомним, изначально в составе проекта «Истокский» было утверждено три района. Речь шла об индивидуальном и малоэтажном строительстве. Позже инвесторы решили расширить проект, который разросся и вширь, и ввысь - на участке уже были многоэтажные дома. Численность населения в этом планировочном районе резко увеличилась, но вопросы инженерии, транспортной схемы и многие другие остались без изменения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительная компания «Главсредуралстрой-Девелопмент», так и не завершив эту работу и не исправив грубейшие ошибки в проекте, передала в субаренду часть земли планировочного района ООО «Монарх-Урал». Компания, как арендатор земель, разрабатывает градостроительную документацию, понимая, что без нее невозможна разработка документации на строительство отдельных объектов, в том числе жилых домов, школ, детских садов.
«Мы надеемся, что мы с «Монархом» доработаем ту концепцию, которая была разработана «Главсредуралстроем, - пояснил начальник Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Михаил Вяткин. - Мы доведем ее до ума в плане транспорта, инженерии, в плане разделения на отдельные жилые районы. «Истокский» планируется разделить примерно на десять планировочных районов, и для каждого из них должен быть разработан проект планировки. Компания «Монарх» разрабатывает свой на той территории, которую получила в субаренду».
К разработке проекта компания привлекла известную и подготовившую большое число проектов планировки по России «Архитектурную мастерскую Цыцина» (Санкт-Петербург) под руководством архитектора Сергея Цыцина.
В соответствии с утвержденным графиком работ мастерская Цыцина представила три варианта проектов. Из них отобран лучший, который и будет разрабатываться дальше.
«Но параллельно мы хотели бы закончить ту работу в виде концепции освоения планировочного района «Истокский», которую начал «Главсредуралстрой-Девелопмент». Если это произойдет, то далее мы отдельными жилыми районами будем осваивать всю эту территорию», - подчеркнул Михаил Вяткин.
Напомним, изначально в составе проекта «Истокский» было утверждено три района. Речь шла об индивидуальном и малоэтажном строительстве. Позже инвесторы решили расширить проект, который разросся и вширь, и ввысь - на участке уже были многоэтажные дома. Численность населения в этом планировочном районе резко увеличилась, но вопросы инженерии, транспортной схемы и многие другие остались без изменения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ипотека: на компенсацию в бюджете заложено 23,4 млн рублей
В бюджете Приморского края на компенсацию части ипотечного займа жителей в текущем году заложено 23,4 миллиона рублей.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, за 2013 год на эти цели был направлен 21 миллион рублей, что позволило помочь в решении квартирного вопроса 280 приморцам.
Напомним, получить соцвыплату могут жители края, которые постоянно проживают на территории региона, и которые приобрели квартиру в новостройке или индивидуальный жилой дом в ипотеку. Но при этом их обеспеченность общей площадью жилья должна быть менее стандартов обеспечения жилыми помещениями. Стандарты обеспечения следующие: 33 квадратных метра – для одиноко проживающих граждан; 42 «квадрата» – на семью из двух человек; 18 квадратных метров – на каждого члена семьи из трех и более человек. Кроме того, сумма кредита не должна превышать 2,5 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, за 2013 год на эти цели был направлен 21 миллион рублей, что позволило помочь в решении квартирного вопроса 280 приморцам.
Напомним, получить соцвыплату могут жители края, которые постоянно проживают на территории региона, и которые приобрели квартиру в новостройке или индивидуальный жилой дом в ипотеку. Но при этом их обеспеченность общей площадью жилья должна быть менее стандартов обеспечения жилыми помещениями. Стандарты обеспечения следующие: 33 квадратных метра – для одиноко проживающих граждан; 42 «квадрата» – на семью из двух человек; 18 квадратных метров – на каждого члена семьи из трех и более человек. Кроме того, сумма кредита не должна превышать 2,5 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
АИЖК запустит альтернативу ипотеке
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, управляющая компания "Тринфико Пропети Менеджмент" и НПФ "Благосостояние" запустят программу по продаже жилья через закрытый паевой инвестфонд. Как пишет газета "Коммерсантъ", новый продукт составит конкуренцию ипотеке.
В рамках программы выбранную клиентом квартиру выкупает ПИФ "Доступное жилье в рассрочку". Покупатель заключает договор купли-продажи с отсрочкой до 15 лет, во время которых выплачивает арендную плату. Часть ежемесячного платежа идет в счет самой арендной платы, а другая - в счет выкупа квартиры. В случае расторжения договора клиенту возвращается "выкупная" часть взносов.
Механизм позволит приобрести квартиру без первоначального взноса. Предполагается, что проверка потенциальных клиентов будет занимать не более недели. При этом покупка жилья по подобной схеме обойдется на 5-10 процентов дороже ипотеки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В рамках программы выбранную клиентом квартиру выкупает ПИФ "Доступное жилье в рассрочку". Покупатель заключает договор купли-продажи с отсрочкой до 15 лет, во время которых выплачивает арендную плату. Часть ежемесячного платежа идет в счет самой арендной платы, а другая - в счет выкупа квартиры. В случае расторжения договора клиенту возвращается "выкупная" часть взносов.
Механизм позволит приобрести квартиру без первоначального взноса. Предполагается, что проверка потенциальных клиентов будет занимать не более недели. При этом покупка жилья по подобной схеме обойдется на 5-10 процентов дороже ипотеки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Джонни Депп решил купить охотничьи угодья в Англии
Джонни Депп планирует купить поместье площадью 345 гектаров в графстве Сомерсет на юго-западе Англии. Об этом пишет The Daily Mail.
Имение Хадспен, в главном особняке которого есть 12 спален и восемь ванных комнат, оценивается в 12-13 миллионов фунтов стерлингов. Поместье, располагающее обширными охотничьими угодьями, было основано в конце XVIII века.
По информации издания, в новый дом Депп рассчитывает переехать со своей возлюбленной, актрисой Эмбер Херд. Недавно СМИ стало известно о помолвке пары.
Помешать Деппу приобрести Хадспен может некий бизнесмен из ЮАР. В настоящее время он также присматривается к поместью, которое хочет превратить в современный аналог усадьбы Babington House.
Джонни Депп уже владеет недвижимостью в Великобритании. В частности, в начале 2012 года он купил особняк с 13 спальнями и 12 ванными в графстве Норфолк.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Имение Хадспен, в главном особняке которого есть 12 спален и восемь ванных комнат, оценивается в 12-13 миллионов фунтов стерлингов. Поместье, располагающее обширными охотничьими угодьями, было основано в конце XVIII века.
По информации издания, в новый дом Депп рассчитывает переехать со своей возлюбленной, актрисой Эмбер Херд. Недавно СМИ стало известно о помолвке пары.
Помешать Деппу приобрести Хадспен может некий бизнесмен из ЮАР. В настоящее время он также присматривается к поместью, которое хочет превратить в современный аналог усадьбы Babington House.
Джонни Депп уже владеет недвижимостью в Великобритании. В частности, в начале 2012 года он купил особняк с 13 спальнями и 12 ванными в графстве Норфолк.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
