Новости рынка
В Томске отремонтируют 20 объектов деревянного зодчества
Вице-мэр Томска Евгений Паршуто накануне провел заседание рабочей группы по сохранению деревянного зодчества, где обсуждались планы работ на 2014 год.
«В этом году нам предстоит огромный объем работы. Ремонт будет вестись одновременно на 20 объектах, в том числе имеющих статус «памятников». Это потребует особого внимания со стороны городских властей и глав районов. Финансирование работ предусмотрено в городских целевых программах по сохранению деревянного зодчества и по капитальному ремонту жилья», – отметил Евгений Паршуто.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, полный перечень объектов, которые будут отремонтированы, сейчас проходит согласование с главами районов и в комитете по сохранению исторического наследия Томска.
Помимо этого, по мнению Евгения Паршуто, должны быть сформированы инвестпредложения для работы с крупными инвесторами. Необходимо подготовить паспорта нескольких деревянных объектов, где будет отражено их сегодняшнее техническое состояние, а также возможные проектные решения и варианты дальнейшего использования.
Председатель комитета по сохранению исторического наследия Томска Никита Кирсанов отметил, что в 2014 году необходимо предусмотреть мероприятия по консервации деревянных домов, подлежащих расселению. Это позволит сохранить их до выделения финансирования на капитальный ремонт или передачи инвесторам.
На следующем заседании рабочей группы планируется утвердить перечень объектов, где в 2014 году будут начаты ремонтные работы, а также заслушать информацию представителей ТГАСУ о проектах по восстановлению деревянных домов, которые были выполнены студентами-дипломниками.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«В этом году нам предстоит огромный объем работы. Ремонт будет вестись одновременно на 20 объектах, в том числе имеющих статус «памятников». Это потребует особого внимания со стороны городских властей и глав районов. Финансирование работ предусмотрено в городских целевых программах по сохранению деревянного зодчества и по капитальному ремонту жилья», – отметил Евгений Паршуто.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, полный перечень объектов, которые будут отремонтированы, сейчас проходит согласование с главами районов и в комитете по сохранению исторического наследия Томска.
Помимо этого, по мнению Евгения Паршуто, должны быть сформированы инвестпредложения для работы с крупными инвесторами. Необходимо подготовить паспорта нескольких деревянных объектов, где будет отражено их сегодняшнее техническое состояние, а также возможные проектные решения и варианты дальнейшего использования.
Председатель комитета по сохранению исторического наследия Томска Никита Кирсанов отметил, что в 2014 году необходимо предусмотреть мероприятия по консервации деревянных домов, подлежащих расселению. Это позволит сохранить их до выделения финансирования на капитальный ремонт или передачи инвесторам.
На следующем заседании рабочей группы планируется утвердить перечень объектов, где в 2014 году будут начаты ремонтные работы, а также заслушать информацию представителей ТГАСУ о проектах по восстановлению деревянных домов, которые были выполнены студентами-дипломниками.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Томске построят торгово-развлекательный центр
В Томске будет реализован инвестиционный проект ЗАО «ТРЦ» . На днях он был поддержан городским инвестиционным комитетом под руководством мэра Томска Ивана Кляйна.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, компания «ТРЦ» представила проект по застройке квартала, ограниченного поспектом Ленина, улицей Р. Люксембург, переулком Ванцетти и переулком 1905 года.
Заказчик предполагает построить здесь крупный торгово-развлекательный комплекс, гостиницу и офисное здание, обустроить рекреационные зоны и гостевые парковки. Проектированием, строительством, внутренним дизайном помещений и управлением проекта будут заниматься московские компании.
На первом этапе предполагается строительство 5-- этажного торгово-развлекательного центра с 2 этажами подземной парковки. По замыслу авторов здесь разместятся объекты розничной торговли, детские и развлекательные зоны, кинокомплекс, предприятия общепита и сферы услуг. Многие федеральные бренды уже высказали заинтересованность в том, чтобы быть представленными в этом проекте.
«Нами достигнуты предварительные договоренности о строительстве на втором этапе проекта гостиницы под брендом «Marriott», – пояснил генеральный директор компании Сергей Райгель. – Третья очередь проекта предполагает реконструкцию существующего торгового центра ГУМ, снос старого здания картонажно-полиграфической фабрики и реконструкцию в офисный блок здания, построенного 8 лет назад».
В целом проект будет реализовываться на площади 1,7 гектара, которые компания консолидировала за последние годы путем расселения аварийного жилья и выкупа нежилых помещений.
Инвестор предполагает вложить в проект более 6 миллиардов рублей собственных и заемных средств, о чем подписан соответствующий меморандум со Сбербанком.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, компания «ТРЦ» представила проект по застройке квартала, ограниченного поспектом Ленина, улицей Р. Люксембург, переулком Ванцетти и переулком 1905 года.
Заказчик предполагает построить здесь крупный торгово-развлекательный комплекс, гостиницу и офисное здание, обустроить рекреационные зоны и гостевые парковки. Проектированием, строительством, внутренним дизайном помещений и управлением проекта будут заниматься московские компании.
На первом этапе предполагается строительство 5-- этажного торгово-развлекательного центра с 2 этажами подземной парковки. По замыслу авторов здесь разместятся объекты розничной торговли, детские и развлекательные зоны, кинокомплекс, предприятия общепита и сферы услуг. Многие федеральные бренды уже высказали заинтересованность в том, чтобы быть представленными в этом проекте.
«Нами достигнуты предварительные договоренности о строительстве на втором этапе проекта гостиницы под брендом «Marriott», – пояснил генеральный директор компании Сергей Райгель. – Третья очередь проекта предполагает реконструкцию существующего торгового центра ГУМ, снос старого здания картонажно-полиграфической фабрики и реконструкцию в офисный блок здания, построенного 8 лет назад».
В целом проект будет реализовываться на площади 1,7 гектара, которые компания консолидировала за последние годы путем расселения аварийного жилья и выкупа нежилых помещений.
Инвестор предполагает вложить в проект более 6 миллиардов рублей собственных и заемных средств, о чем подписан соответствующий меморандум со Сбербанком.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минстрой Бурятии: подрядчики затянули сроки ввода жилья для переселенцев
В Минстрое Бурятии прокомментировали недавнее высказывание председателя наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергея Степашина о том, что Бурятия входит в число «проблемных регионов, где хуже всего с переселением жителей из аварийного жилья».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, руководство министерства связывает это с тем, что ряд домов, строящихся для переселенцев в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в Республике Бурятия в 2012 – 2013 годах», не был сдан в намеченный срок – в 2013 году. «Подрядчики затянули со сроками, поэтому граждане до сих пор не переселены из аварийного жилья», – отметили в Минстрое Республики.
В течение февраля – марта 2014 года строительство многоквартирных домов будет завершено, а жители аварийных домов переселены, заверили в министерстве.
Более того, в Минстрое сообщили, что в июле 2013 года Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства была одобрена заявка Бурятии на предоставление финансовой поддержки для реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства уже на 2013– 2014 годы.
Общий объем финансирования программы на 2013-2014 годы составит 2 269,2 миллиона рублей. В соответствии с заявкой республика получит из средств Фонда ЖКХ 1 355,8 миллиона рублей для реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В 2013 году в республику из Фонда уже поступили 711,4 миллиона рублей.
Указанные средства предполагается направить на переселение граждан из 74,3 тысячи квадратных метров аварийного жилья в дома малоэтажной постройки на территории 14 муниципальных образований.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, руководство министерства связывает это с тем, что ряд домов, строящихся для переселенцев в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в Республике Бурятия в 2012 – 2013 годах», не был сдан в намеченный срок – в 2013 году. «Подрядчики затянули со сроками, поэтому граждане до сих пор не переселены из аварийного жилья», – отметили в Минстрое Республики.
В течение февраля – марта 2014 года строительство многоквартирных домов будет завершено, а жители аварийных домов переселены, заверили в министерстве.
Более того, в Минстрое сообщили, что в июле 2013 года Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства была одобрена заявка Бурятии на предоставление финансовой поддержки для реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства уже на 2013– 2014 годы.
Общий объем финансирования программы на 2013-2014 годы составит 2 269,2 миллиона рублей. В соответствии с заявкой республика получит из средств Фонда ЖКХ 1 355,8 миллиона рублей для реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В 2013 году в республику из Фонда уже поступили 711,4 миллиона рублей.
Указанные средства предполагается направить на переселение граждан из 74,3 тысячи квадратных метров аварийного жилья в дома малоэтажной постройки на территории 14 муниципальных образований.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Программа расселения аварийного жилья на 2013 г выполнена на 51% - Минстрой
Лишь 51% россиян, которых планировалось переселить из аварийного жилья в 2013 году в рамках совместных программ Фонда ЖКХ и регионов РФ, уже получили новое жилье или находятся в стадии оформления документов, сообщил на совещании, посвященном реализации субъектами РФ программ переселения граждан из аварийного жилья, министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.
Мень напомнил, что по планам на 2013 год объем финансирования программ со стороны Фонда ЖКХ должен был быть равен 54,8 миллиарда рублей, а объем софинансирования со стороны субъектов РФ - 91,8 миллиарда рублей.
Всего предполагалось расселить 650,2 тысячи квадратных метров аварийного жилья, в которых проживало 42 тысячи человек. "Переселено или в стадии оформления находится 21,4 тысячи человек, это примерно 51%", - отметил Мень. Он добавил, что ситуация улучшилась по сравнению с декабрем 2013 года, когда программа была выполнена всего на 4%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Мень напомнил, что по планам на 2013 год объем финансирования программ со стороны Фонда ЖКХ должен был быть равен 54,8 миллиарда рублей, а объем софинансирования со стороны субъектов РФ - 91,8 миллиарда рублей.
Всего предполагалось расселить 650,2 тысячи квадратных метров аварийного жилья, в которых проживало 42 тысячи человек. "Переселено или в стадии оформления находится 21,4 тысячи человек, это примерно 51%", - отметил Мень. Он добавил, что ситуация улучшилась по сравнению с декабрем 2013 года, когда программа была выполнена всего на 4%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ответственность за подрядчиков, работающих по госзаказу, могут ввести для СРО
Министерство строительства и ЖКХ России намерено инициировать законопроект с изменениями в градостроительном кодексе РФ, согласно которому саморегулируемые организации в строительстве будут нести финансовую ответственность за своих членов, которые строят объекты по госзаказу, сообщил в среду министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.
Как пишет сайт АСР.инфо, по мнению министра, в настоящее время СРО оказались в стороне от ответственности в случае, если компании, входящие в них, срывают строительство объектов по госзаказу.
"Мы вернем их в нашу строительную семью", - отметил Мень, подчеркнув, что саморегулируемые организации в строительстве создавались именно для того, чтобы в отрасли была субсидиарная ответственность.
Министр добавил, что эти нововведения будут касаться и объектов, строительство которых финансируется из средств фонда ЖКХ.
Мень также высказал недоумение по поводу того, что в настоящее время компенсационные фонды некоторых СРО не используются по назначению, а оказываются на депозитах банков, которые лопаются.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет сайт АСР.инфо, по мнению министра, в настоящее время СРО оказались в стороне от ответственности в случае, если компании, входящие в них, срывают строительство объектов по госзаказу.
"Мы вернем их в нашу строительную семью", - отметил Мень, подчеркнув, что саморегулируемые организации в строительстве создавались именно для того, чтобы в отрасли была субсидиарная ответственность.
Министр добавил, что эти нововведения будут касаться и объектов, строительство которых финансируется из средств фонда ЖКХ.
Мень также высказал недоумение по поводу того, что в настоящее время компенсационные фонды некоторых СРО не используются по назначению, а оказываются на депозитах банков, которые лопаются.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Количество рынков в НСО сократилось на 40 единиц
В Новосибирской области на начало 2014 года количество розничных рынков сократилось за год на 40 единиц – на сегодняшний день работают 25 из 65-ти.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на Новосибстат, количество торговых мест на работающих рынках составляет 6,7 тысячи, из которых используются лишь 83 % или 5,5 тысячи. Эксперты отмечают, что в сравнении с прошлым годом количество мест на розничных рынках сократилось в 2 раза, а вакантность, наоборот, увеличилась.
Основное количество рынков расположено в городах Новосибирской области, при этом 80 % из них универсальные, а оставшиеся 20 % – специализированные.
Напомним, в Новосибирск к началу апреля будет закрыт крупный Гусинобродской рынок. Планируется, что к апрелю будет оборудована временная площадка для размещения барахолки. Постоянный адрес она обретет после завершения строительства оптово-розничного центра в 200 тысяч квадратных метров, который запланировала компания «Норд сити молл» под Новосибирском – в районе пересечения Пашинского шоссе и Северного обхода.
Кроме торговых площадок, рассчитанных на 6 тысяч точек, в рамках проекта возведут складской комплекс, зону общественного питания и крупную парковку.
Ранее заявлялось, что решение о закрытии Гусинобродского рынка окончательное и пересмотру не подлежит. 31 декабря 2013 года должен был стать последним днем работы барахолки, с января площадку планировали освободить от 5,2 тысячи торговых точек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на Новосибстат, количество торговых мест на работающих рынках составляет 6,7 тысячи, из которых используются лишь 83 % или 5,5 тысячи. Эксперты отмечают, что в сравнении с прошлым годом количество мест на розничных рынках сократилось в 2 раза, а вакантность, наоборот, увеличилась.
Основное количество рынков расположено в городах Новосибирской области, при этом 80 % из них универсальные, а оставшиеся 20 % – специализированные.
Напомним, в Новосибирск к началу апреля будет закрыт крупный Гусинобродской рынок. Планируется, что к апрелю будет оборудована временная площадка для размещения барахолки. Постоянный адрес она обретет после завершения строительства оптово-розничного центра в 200 тысяч квадратных метров, который запланировала компания «Норд сити молл» под Новосибирском – в районе пересечения Пашинского шоссе и Северного обхода.
Кроме торговых площадок, рассчитанных на 6 тысяч точек, в рамках проекта возведут складской комплекс, зону общественного питания и крупную парковку.
Ранее заявлялось, что решение о закрытии Гусинобродского рынка окончательное и пересмотру не подлежит. 31 декабря 2013 года должен был стать последним днем работы барахолки, с января площадку планировали освободить от 5,2 тысячи торговых точек.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Омская область на переселение из аварийного жилья может получить 845 млн рублей
О перспективах развития строительной отрасли и жилищно-коммунального комплекса в 2014 году рассказал накануне на пресс-конференции Министр строительства и ЖКК Станислав Гребенщиков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, правлением Фонда принято решение о выделении Омской области лимитов для реализации программ по переселению граждан из аварийного жилья в сумме 845,4 миллиона рублей, по капитальному ремонту многоквартирных домов – 103,8 миллиона рублей. В 2014 году планируется обеспечить переселение не менее 550 граждан из 92 домов. Провести капитальный ремонт многоквартирных домов на площади не менее 70 тысяч квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, правлением Фонда принято решение о выделении Омской области лимитов для реализации программ по переселению граждан из аварийного жилья в сумме 845,4 миллиона рублей, по капитальному ремонту многоквартирных домов – 103,8 миллиона рублей. В 2014 году планируется обеспечить переселение не менее 550 граждан из 92 домов. Провести капитальный ремонт многоквартирных домов на площади не менее 70 тысяч квадратных метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Бурятии в 2014 году обеспечат жильем 32 реабилитированных гражданина
В этом году более 30 реабилитированных граждан, утративших жилые помещения в связи с репрессиями и вставших на учет до мая 2013 года, будут обеспечены жильем. На эти цели планируется выделить 18 миллионов рублей из бюджета Бурятии.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сегодня на учете состоят 47 человек, имеющих право на обеспечение жилых помещений в связи с репрессиями и возвращением для проживания в те местности и населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий.
Всего в Бурятии проживает 2 583 реабилитированных граждан и лиц, пострадавших от политических репрессий. В 2013 году за счет средств республиканского бюджета жильем обеспечены 25 реабилитированных граждан на сумму 12,8 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сегодня на учете состоят 47 человек, имеющих право на обеспечение жилых помещений в связи с репрессиями и возвращением для проживания в те местности и населенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий.
Всего в Бурятии проживает 2 583 реабилитированных граждан и лиц, пострадавших от политических репрессий. В 2013 году за счет средств республиканского бюджета жильем обеспечены 25 реабилитированных граждан на сумму 12,8 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Введение новых тарифов на воду в регионе отложено
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко принял решение приостановить применение двухкомпонентного тарифа на горячую воду для жителей региона.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона поручил комитетам по ЖКХ и транспорту, по топливно-энергетическому комплексу, по тарифам и ценовой политике провести полные расчеты для каждой управляющей компании области и представить анализ о возможных последствиях применения двухкомпонентного тарифа.
«Эта работа должна быть завершена до 1 июля», – заявил Александр Дрозденко. До этого срока применение двухкомпонентного тарифа, состоящего из стоимости холодной воды и тепловой энергии для ее нагрева, приостановлено, чтобы не допустить скачков квартплаты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава региона поручил комитетам по ЖКХ и транспорту, по топливно-энергетическому комплексу, по тарифам и ценовой политике провести полные расчеты для каждой управляющей компании области и представить анализ о возможных последствиях применения двухкомпонентного тарифа.
«Эта работа должна быть завершена до 1 июля», – заявил Александр Дрозденко. До этого срока применение двухкомпонентного тарифа, состоящего из стоимости холодной воды и тепловой энергии для ее нагрева, приостановлено, чтобы не допустить скачков квартплаты.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Москве насчитали более 700 объектов самостроя
По состоянию на начало февраля 2014 года в Москве насчитывается 723 объекта самовольного строительства. Об этом говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.
Как пишет «Лента», подготовленный ведомством перечень включает в себя 516 объектов, владельцы которых уже оформили право собственности, но не получали документов на аренду земли и разрешения на строительство. Эти постройки либо снесут по решению суда, либо они перейдут в собственность города.
Оставшиеся 207 объектов не имеют никаких разрешительных бумаг. Их планируется демонтировать силами префектур без решения суда.
Больше всего незаконных построек располагается в Северо-Восточном и Юго-Восточном административном округах (108 и 106 объектов соответственно). Наименьшее их число зафиксировано в Зеленограде и на территории «новой Москвы» (5 и 4 объекта). Список объектов самостроя Мосгосстройнадзор планирует обновлять каждую неделю.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет «Лента», подготовленный ведомством перечень включает в себя 516 объектов, владельцы которых уже оформили право собственности, но не получали документов на аренду земли и разрешения на строительство. Эти постройки либо снесут по решению суда, либо они перейдут в собственность города.
Оставшиеся 207 объектов не имеют никаких разрешительных бумаг. Их планируется демонтировать силами префектур без решения суда.
Больше всего незаконных построек располагается в Северо-Восточном и Юго-Восточном административном округах (108 и 106 объектов соответственно). Наименьшее их число зафиксировано в Зеленограде и на территории «новой Москвы» (5 и 4 объекта). Список объектов самостроя Мосгосстройнадзор планирует обновлять каждую неделю.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
