Новости рынка
В Приморье построят 10 детсадов
В Приморском крае за год планируют построить 10 новых детсадов, что даст дополнительно около тысячи мест для дошколят.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Приморского края, в прошлом году дополнительных мест в детсадах за счет строительства и реконструкции было создано 5 057.
На текущий год кроме строительства планируется провести реконструкцию и капитальный ремонт еще 8 дошкольных объектов. В общей сложности количество мест в детсадах Приморья увеличится на 3 448, что потребует из бюджета 856,6 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Приморского края, в прошлом году дополнительных мест в детсадах за счет строительства и реконструкции было создано 5 057.
На текущий год кроме строительства планируется провести реконструкцию и капитальный ремонт еще 8 дошкольных объектов. В общей сложности количество мест в детсадах Приморья увеличится на 3 448, что потребует из бюджета 856,6 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Порядок постановки на жилищный учет в НСО поправят
В порядок учета нуждающихся в улучшении жилищных условий жителей Новосибирской области внесут поправки. Соответствующий законопроект внесен в Законодательное собрание области на прошлой неделе.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законодательный акт, внесение поправок необходимо для приведения нормативной базы в соответствие с федеральным законодательством. Так, в частности, будет закреплена возможность подать заявление и приложение к нему через многофункциональный центр. Кроме того, депутаты законодательно закрепят право граждан не предоставлять документы, которые муниципалитет может запросить в рамках межведомственного взаимодействия. Также будет уточнено содержание некоторых справок, а перечень документов, которые для постановки на учет должны предоставить граждане, будет дополнен еще рядом пунктов. После внесения поправок необходимо будет предоставлять документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, и документы, подтверждающие состав семьи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на законодательный акт, внесение поправок необходимо для приведения нормативной базы в соответствие с федеральным законодательством. Так, в частности, будет закреплена возможность подать заявление и приложение к нему через многофункциональный центр. Кроме того, депутаты законодательно закрепят право граждан не предоставлять документы, которые муниципалитет может запросить в рамках межведомственного взаимодействия. Также будет уточнено содержание некоторых справок, а перечень документов, которые для постановки на учет должны предоставить граждане, будет дополнен еще рядом пунктов. После внесения поправок необходимо будет предоставлять документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, и документы, подтверждающие состав семьи.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Компания «Маире Текнимонт» заинтересована в сотрудничестве с Ростовской областью
В министерстве экономического развития Ростовской области состоялась встреча с директором группы «Маире Текнимонт» в России Антонио Донато.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, во встрече участвовали министр экономического развития Ростовской области Александр Левченко, заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области – главный архитектор области Алексей Полянский, управляющий партнер лизинговой компании «МСБ-лизинг» Юрий Колесников и представители других профильных министерств донского региона.
Антонио Донато провел презентацию компании и рассказал о крупных проектах, реализованных в сфере строительства метро в Италии и Дании, заводов по производству удобрений в Казахстане и США, а также предприятия по дегидрогенизации пропана в России.
- В ходе встречи обсуждались возможности участия компании «Маире Текнимонт» в реализации ряда приоритетных проектов на территории Ростовской области. Речь идет о возможности строительства заводов по производству удобрений и переработке угля, - прокомментировал министр Александр Левченко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, во встрече участвовали министр экономического развития Ростовской области Александр Левченко, заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области – главный архитектор области Алексей Полянский, управляющий партнер лизинговой компании «МСБ-лизинг» Юрий Колесников и представители других профильных министерств донского региона.
Антонио Донато провел презентацию компании и рассказал о крупных проектах, реализованных в сфере строительства метро в Италии и Дании, заводов по производству удобрений в Казахстане и США, а также предприятия по дегидрогенизации пропана в России.
- В ходе встречи обсуждались возможности участия компании «Маире Текнимонт» в реализации ряда приоритетных проектов на территории Ростовской области. Речь идет о возможности строительства заводов по производству удобрений и переработке угля, - прокомментировал министр Александр Левченко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Василий Голубев поручил найти площадку для размещения памятника Екатерине II
Губернатор области Василий Голубев поддержал жителей Ростова-на-Дону, которые хотят оставить памятник Карлу Марксу на прежнем месте. С просьбой защитить монумент к главе региона обратились в конце января 1227 ростовчан.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, монумент немецкому экономисту и философу в донской столице располагается напротив Областного дома народного творчества. До революции на их месте находились армянский собор и памятник императрице Екатерине II.
Ново-Нахичеванская-на-Дону армянская община неоднократно обращалась в администрацию города по вопросу воссоздания памятника императрице на историческом месте и переноса памятника К. Марксу.
Между тем монумент является объектом культурного наследия регионального значения и находится под государственной охраной. Его перенос на другое место возможен только при наличии разрешения Министерства культуры Российской Федерации.
Губернатор Ростовской области Василий Голубев поддержал обращение жителей и поручил ведомствам, курирующим вопрос, подготовить рекомендации по размещению на новом месте памятника Екатерине II.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, монумент немецкому экономисту и философу в донской столице располагается напротив Областного дома народного творчества. До революции на их месте находились армянский собор и памятник императрице Екатерине II.
Ново-Нахичеванская-на-Дону армянская община неоднократно обращалась в администрацию города по вопросу воссоздания памятника императрице на историческом месте и переноса памятника К. Марксу.
Между тем монумент является объектом культурного наследия регионального значения и находится под государственной охраной. Его перенос на другое место возможен только при наличии разрешения Министерства культуры Российской Федерации.
Губернатор Ростовской области Василий Голубев поддержал обращение жителей и поручил ведомствам, курирующим вопрос, подготовить рекомендации по размещению на новом месте памятника Екатерине II.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Загородная аренда – затишье перед началом сезона
В начале года на рынке загородной аренды отмечается снижение спроса и предложения. Но уже в феврале арендаторы недвижимости за городом традиционно начинают подыскивать варианты на лето.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬАренда», в январе 2014 года наблюдалось снижение и спроса, и предложения загородных домов в аренду. По сравнению с декабрем спрос снизился на 14,28%, предложение – на 17,64%.
Больше всего загородных домов в аренду предлагалось по стоимости от 1 000 до 3 000 долларов (46,43% от общего объема предложения). Меньше всего – в ценовом диапазоне от 10 000 долларов (3,57%).
Максимальный спрос в январе также пришелся на загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов (65,15%), минимальным спросом пользовались дома от 10 000 долларов (3,03%).
В предложении преобладают загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес., расположенные на расстоянии 10 от МКАД (21,74% от общего предложения). На втором месте – загородные дома этого же ценового диапазона, удаленностью 30 от МКАД (13,04%).
В январе по количеству предлагаемых в аренду загородных домов лидирует Западное направление Московской области, где сосредоточено 28,99% от общего предложения. Меньше всего загородных домов в аренду предлагалось на восточном (4,35%), юговосточном и южном (по 5,8%) направлениях.
Средняя стоимость найма коттеджей, в зависимости от направления, по итогам января варьируется от 45 тыс. рублей в месяц (восток Подмосковья) до 300 тыс. рублей в месяц (югозапад МО).
«В начале года на рынке загородной аренды наблюдается традиционное межсезонное затишье. Но уже в феврале арендаторы начинают активизироваться, чтобы к началу теплого сезона успеть подобрать подходящий дом. По мере роста спроса объем предложения на рынке также начнет увеличиваться на всех подмосковных направлениях», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬАренда».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании «МИЭЛЬАренда», в январе 2014 года наблюдалось снижение и спроса, и предложения загородных домов в аренду. По сравнению с декабрем спрос снизился на 14,28%, предложение – на 17,64%.
Больше всего загородных домов в аренду предлагалось по стоимости от 1 000 до 3 000 долларов (46,43% от общего объема предложения). Меньше всего – в ценовом диапазоне от 10 000 долларов (3,57%).
Максимальный спрос в январе также пришелся на загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долларов (65,15%), минимальным спросом пользовались дома от 10 000 долларов (3,03%).
В предложении преобладают загородные дома стоимостью от 1 000 до 3 000 долл./мес., расположенные на расстоянии 10 от МКАД (21,74% от общего предложения). На втором месте – загородные дома этого же ценового диапазона, удаленностью 30 от МКАД (13,04%).
В январе по количеству предлагаемых в аренду загородных домов лидирует Западное направление Московской области, где сосредоточено 28,99% от общего предложения. Меньше всего загородных домов в аренду предлагалось на восточном (4,35%), юговосточном и южном (по 5,8%) направлениях.
Средняя стоимость найма коттеджей, в зависимости от направления, по итогам января варьируется от 45 тыс. рублей в месяц (восток Подмосковья) до 300 тыс. рублей в месяц (югозапад МО).
«В начале года на рынке загородной аренды наблюдается традиционное межсезонное затишье. Но уже в феврале арендаторы начинают активизироваться, чтобы к началу теплого сезона успеть подобрать подходящий дом. По мере роста спроса объем предложения на рынке также начнет увеличиваться на всех подмосковных направлениях», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬАренда».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
За особняк с лифтами и боулингом запросили 55 миллионов долларов
В Беверли-Хиллз, штат Калифорния, выставили на продажу особняк стоимостью 55 миллионов долларов. Об этом пишет The Wall Street Journal.
Как пишет «Лента», общая площадь дома в средиземноморском стиле превышает 2320 квадратных метров. В нем есть восемь спален, восемь ванных, две кухни, столовая, спортзал, бассейн, бильярдная комната, дорожка для боулинга и винный погреб. Также двухэтажный особняк оборудован двумя лифтами, один из которых ведет в хозяйскую спальню. На прилегающем участке располагается еще один бассейн.
Нынешним владельцем недвижимости является бизнесмен Элиас Шокрян. В 1989 году он купил участок со старым домом, а строительство существующего здания завершил в 2010 году. Семья предпринимателя переезжает, поскольку их дети выросли и они не нуждаются в такой большой жилплощади.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет «Лента», общая площадь дома в средиземноморском стиле превышает 2320 квадратных метров. В нем есть восемь спален, восемь ванных, две кухни, столовая, спортзал, бассейн, бильярдная комната, дорожка для боулинга и винный погреб. Также двухэтажный особняк оборудован двумя лифтами, один из которых ведет в хозяйскую спальню. На прилегающем участке располагается еще один бассейн.
Нынешним владельцем недвижимости является бизнесмен Элиас Шокрян. В 1989 году он купил участок со старым домом, а строительство существующего здания завершил в 2010 году. Семья предпринимателя переезжает, поскольку их дети выросли и они не нуждаются в такой большой жилплощади.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Компании по всему миру повысили требования к качеству офисов
Значительное число компаний мира уже проводит глобальные преобразования офисного пространства или запланировало их на ближайшее время. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Эксперты провели исследование, в рамках которого опросили представителей различных направлений бизнеса из Европы, Северной Америки, Азиатско-Тихоокеанского региона и Ближнего Востока. Выяснилось, что изменения уже начались или намечены на ближайшие 12 месяцев в 65 процентах компаний. В основном они нацелены на повышение эффективности рабочего пространства.
Как пишет «Лента», в числе главных целей смены обстановки называются сокращение издержек, привлечение и удержание сотрудников, повышение уровня коммуникации внутри компании. Большинство опрошенных полагает, что обновление офисов осуществляется в целях дизайна. В настоящее время при трансформации чаще всего используются переход к открытой или "гибкой" планировке, а также увеличение числа переговорных комнат и мест общего пользования. Еще одной тенденцией, которая приобретает все большую популярность, являются нефиксированные рабочие места.
Также консультанты выявили основные препятствия на пути организационных изменений в офисном пространстве. Ими оказались культурные ограничения, сопротивление со стороны менеджеров и сотрудников, недостаток финансирования.
Аналитики отмечают, что наиболее точными показателями эффективности изменений в организации рабочего пространства являются удовлетворенность сотрудников, экономия издержек и объем офисной площади, выделяемой на каждого работника.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Эксперты провели исследование, в рамках которого опросили представителей различных направлений бизнеса из Европы, Северной Америки, Азиатско-Тихоокеанского региона и Ближнего Востока. Выяснилось, что изменения уже начались или намечены на ближайшие 12 месяцев в 65 процентах компаний. В основном они нацелены на повышение эффективности рабочего пространства.
Как пишет «Лента», в числе главных целей смены обстановки называются сокращение издержек, привлечение и удержание сотрудников, повышение уровня коммуникации внутри компании. Большинство опрошенных полагает, что обновление офисов осуществляется в целях дизайна. В настоящее время при трансформации чаще всего используются переход к открытой или "гибкой" планировке, а также увеличение числа переговорных комнат и мест общего пользования. Еще одной тенденцией, которая приобретает все большую популярность, являются нефиксированные рабочие места.
Также консультанты выявили основные препятствия на пути организационных изменений в офисном пространстве. Ими оказались культурные ограничения, сопротивление со стороны менеджеров и сотрудников, недостаток финансирования.
Аналитики отмечают, что наиболее точными показателями эффективности изменений в организации рабочего пространства являются удовлетворенность сотрудников, экономия издержек и объем офисной площади, выделяемой на каждого работника.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Национальная деревня появится в Ленинградской области
В регионе приступают к созданию Национальной деревни. Такое поручение дал губернатор Александр Дрозденко.
«Национальная деревня станет живой энциклопедией, рассказывающей о народах, проживающих на территории Ленинградской области. К реализации этого проекта мы подключим молодежь, уже сегодня ее представители заняли активную позицию и стали одними из основных участников этой выставки, — сказал губернатор на открытии экспозиции «Мир коренных народов: проекты 2013 года». — Проект деревни будет хорошим подспорьем и для развития туристического потенциала региона». Разработка проекта поручена комитету по местному самоуправлению, межнациональным и межконфессиональным отношениям.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, выставка будет работать в Доме правительства области до 21 февраля. Она создана благодаря реализации этнокультурных проектов в рамках областной программы «Поддержка этнокультурной самобытности коренных малочисленных народов». В экспозиции представлены проекты разных возрастных и социальных групп, рассказывающие о традициях и особенностях уклада жизни коренных малочисленных народов, проживающих в 47-м регионе. Среди экспонатов одежда, аксессуары, куклы в национальных костюмах, а также книги на языках малых народов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Национальная деревня станет живой энциклопедией, рассказывающей о народах, проживающих на территории Ленинградской области. К реализации этого проекта мы подключим молодежь, уже сегодня ее представители заняли активную позицию и стали одними из основных участников этой выставки, — сказал губернатор на открытии экспозиции «Мир коренных народов: проекты 2013 года». — Проект деревни будет хорошим подспорьем и для развития туристического потенциала региона». Разработка проекта поручена комитету по местному самоуправлению, межнациональным и межконфессиональным отношениям.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, выставка будет работать в Доме правительства области до 21 февраля. Она создана благодаря реализации этнокультурных проектов в рамках областной программы «Поддержка этнокультурной самобытности коренных малочисленных народов». В экспозиции представлены проекты разных возрастных и социальных групп, рассказывающие о традициях и особенностях уклада жизни коренных малочисленных народов, проживающих в 47-м регионе. Среди экспонатов одежда, аксессуары, куклы в национальных костюмах, а также книги на языках малых народов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительство в регионе расширяется
На седьмом съезде строителей Ленинградской области более двухсот топ-менеджеров компаний вместе с руководством региона обозначили масштабные планы на год и обсудили завершенные проекты.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2013 году было введено 1,3 млн кв.м жилья (плановый показатель составлял 1,2 млн. кв. м). Более того, заметна серьезная динамика и других показателей: если в начале прошлого года на территории региона было 256 строительных площадок, то в декабре уже 411. Объем строящегося жилья в январе 2013 года составлял 2,7 млн кв. м., а через год — уже 4,7 млн кв. м. «Такой рост способствует реализации майских указов президента России, исполнение которых является для правительства Ленинградской области важнейшим приоритетом и служит хорошим вектором социального и экономического развития территорий», — сказал глава региона.
Кроме того, Александр Дрозденко отметил, что в регионе созданы прозрачные и стабильные правила работы со строителями, что ведет к повышению уровня доверия и соответствующему увеличению числа компаний, действующих в области и обеспечивающих налоговые поступления. В частности, поддержку строителей получила региональная программа «Социальные объекты в обмен на налоги». «Участие частных компаний в ней — свидетельство успешного диалога. Первые полгода компании присматривались, потом поняли выгоду программы, и в итоге сейчас у нас уже шесть участников. Надеемся, что список расширится — регион предлагает многопрофильным холдингам, осуществляющим строительство социальных объектов, выкуп их налоговых отчислений, уже уплаченных в бюджет области. Мы готовы возвращать половину суммы, на которую холдинг превысил налоговые отчисления по сравнению с базовым 2013 годом», — отметил губернатор. Он подчеркнул, что это приведет и к увеличению числа социальных объектов в регионе.
Вице-губернатор по строительству Георгий Богачев также отметил, что в 2013 году был налажен конструктивный диалог с застройщиками, а период «градостроительных войн» закончен. «Мы почти с каждым застройщиком нашли компромисс. Буквально на днях завершился и самый затяжной спор — с компанией NCC», — сказал вице-губернатор. Шведскому застройщику, возводящему комплекс в Мурино, в декабре прошлого года были отменены разрешительные документы, так как характеристики проекта противоречили региональным нормам градостроительного проектирования. Богачев пояснил, что «в итоге правительство и муниципалитет предварительно согласовали отклонения от РНГП в части этажности, а застройщик пошел на серьезные уступки, существенно снизив площадь возводимого жилья и заявив о готовности построить детский сад и участвовать в софинансировании строительства школы». Изменения будут рассмотрены на ближайшем заседании Градсовета региона. Предполагается, что договоренности будут оформлены в конкретные соглашения и нормативные акты в ближайшие месяцы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2013 году было введено 1,3 млн кв.м жилья (плановый показатель составлял 1,2 млн. кв. м). Более того, заметна серьезная динамика и других показателей: если в начале прошлого года на территории региона было 256 строительных площадок, то в декабре уже 411. Объем строящегося жилья в январе 2013 года составлял 2,7 млн кв. м., а через год — уже 4,7 млн кв. м. «Такой рост способствует реализации майских указов президента России, исполнение которых является для правительства Ленинградской области важнейшим приоритетом и служит хорошим вектором социального и экономического развития территорий», — сказал глава региона.
Кроме того, Александр Дрозденко отметил, что в регионе созданы прозрачные и стабильные правила работы со строителями, что ведет к повышению уровня доверия и соответствующему увеличению числа компаний, действующих в области и обеспечивающих налоговые поступления. В частности, поддержку строителей получила региональная программа «Социальные объекты в обмен на налоги». «Участие частных компаний в ней — свидетельство успешного диалога. Первые полгода компании присматривались, потом поняли выгоду программы, и в итоге сейчас у нас уже шесть участников. Надеемся, что список расширится — регион предлагает многопрофильным холдингам, осуществляющим строительство социальных объектов, выкуп их налоговых отчислений, уже уплаченных в бюджет области. Мы готовы возвращать половину суммы, на которую холдинг превысил налоговые отчисления по сравнению с базовым 2013 годом», — отметил губернатор. Он подчеркнул, что это приведет и к увеличению числа социальных объектов в регионе.
Вице-губернатор по строительству Георгий Богачев также отметил, что в 2013 году был налажен конструктивный диалог с застройщиками, а период «градостроительных войн» закончен. «Мы почти с каждым застройщиком нашли компромисс. Буквально на днях завершился и самый затяжной спор — с компанией NCC», — сказал вице-губернатор. Шведскому застройщику, возводящему комплекс в Мурино, в декабре прошлого года были отменены разрешительные документы, так как характеристики проекта противоречили региональным нормам градостроительного проектирования. Богачев пояснил, что «в итоге правительство и муниципалитет предварительно согласовали отклонения от РНГП в части этажности, а застройщик пошел на серьезные уступки, существенно снизив площадь возводимого жилья и заявив о готовности построить детский сад и участвовать в софинансировании строительства школы». Изменения будут рассмотрены на ближайшем заседании Градсовета региона. Предполагается, что договоренности будут оформлены в конкретные соглашения и нормативные акты в ближайшие месяцы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Бесплатная земля: в Уссурийске уже около 400 претендентов
В Уссурийском городском округе за бесплатной землей для строительства жилья за 1,5 месяца обратились уже около 400 молодых семей и семей с двумя детьми. Напомним, с 1 января 2014 года в Приморье данная категория граждан может претендовать на бесплатный земельный участок для строительства индивидуального жилья.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации города, специалисты администрации Уссурийска отмечают, что к конку году желающих получить участок будет под тысячу человек. Земля по закону должна быть предоставлена не позднее 180 дней с момента принятия заявления.
На сегодняшний день в округе также идет предоставление земли многодетным семьям. Всего в реестре числятся 716 многодетных семей, из которых 599 получили наделы, а 117 отказались от предложенных вариантов. «Согласно закона, если человек два раза не явился на жеребьевку, он автоматически становится в конец очереди», – отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации города, специалисты администрации Уссурийска отмечают, что к конку году желающих получить участок будет под тысячу человек. Земля по закону должна быть предоставлена не позднее 180 дней с момента принятия заявления.
На сегодняшний день в округе также идет предоставление земли многодетным семьям. Всего в реестре числятся 716 многодетных семей, из которых 599 получили наделы, а 117 отказались от предложенных вариантов. «Согласно закона, если человек два раза не явился на жеребьевку, он автоматически становится в конец очереди», – отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
