Новости рынка
Сенатор предложил уточнить перечень объектов, подлежащих экспертизе в России
Конкретный перечень строительных объектов, проектная документация по которым подлежит государственной экспертизе на федеральном уровне, на уровне субъектов РФ, а также объектов, подлежащих негосударственной экспертизе, следует утвердить в России. Как передает РИА «Новости», с таким предложением выступил член Совета Федерации Валерий Аксаков.
В ходе межрегионального совещания руководителей органов госэкспертизы проектной документации субъектов РФ он отметил, что для этого необходимо внести соответствующие изменения в Градостроительный кодекс РФ. «Из пункта 5.1 статьи 6, в котором перечисляется перечень объектов, подлежащих госэкспертизе на федеральном уровне, исключить слова "иных объектов"», – отметил Валерий Аксаков. Кроме того, по его словам, будут внесены изменения в часть 1 статьи 49 Градостроительного кодекса.
Валерий Аксаков добавил, что согласно поправкам, также предлагается использовать для отнесения к уникальным объектам только два критерия – высоту более 100 метров и длину пролетов более 100 метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В ходе межрегионального совещания руководителей органов госэкспертизы проектной документации субъектов РФ он отметил, что для этого необходимо внести соответствующие изменения в Градостроительный кодекс РФ. «Из пункта 5.1 статьи 6, в котором перечисляется перечень объектов, подлежащих госэкспертизе на федеральном уровне, исключить слова "иных объектов"», – отметил Валерий Аксаков. Кроме того, по его словам, будут внесены изменения в часть 1 статьи 49 Градостроительного кодекса.
Валерий Аксаков добавил, что согласно поправкам, также предлагается использовать для отнесения к уникальным объектам только два критерия – высоту более 100 метров и длину пролетов более 100 метров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Победитель торгов на проектирование административного центра в Новой Москве получит 130 млн рублей
ЗАО «Градостроительное проектирование» стало победителем конкурса на разработку проектной и сметной документации для строительства административно-делового центра Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы, сообщает РИА Новости.
Всего на участие в конкурсе было подано десять заявок. Победителем конкурса стало ЗАО «Градостроительное проектирование». Эта компания предложила выполнить работы по госконтракту за 130 млн руб., что на 38% ниже начальной цены конкурса.
Участок, на котором должен разместиться центр, имеет площадь 9,5 га и расположен между Калужским шоссе и поселком Коммунарка, к югу от поселения Газопровод и восточней деревни Сосенки, в 7 километрах от МКАД. Согласно конкурсной документации, высотность здания должна составлять 8-9 этажей, а его площадь – не менее 30 тыс. кв. м. Стоимость строительства 1 квадратного метра не должна превышать 90 тыс. руб. На разработку проектной и сметной документации для строительства здания, по условиям тендера, отводится год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Всего на участие в конкурсе было подано десять заявок. Победителем конкурса стало ЗАО «Градостроительное проектирование». Эта компания предложила выполнить работы по госконтракту за 130 млн руб., что на 38% ниже начальной цены конкурса.
Участок, на котором должен разместиться центр, имеет площадь 9,5 га и расположен между Калужским шоссе и поселком Коммунарка, к югу от поселения Газопровод и восточней деревни Сосенки, в 7 километрах от МКАД. Согласно конкурсной документации, высотность здания должна составлять 8-9 этажей, а его площадь – не менее 30 тыс. кв. м. Стоимость строительства 1 квадратного метра не должна превышать 90 тыс. руб. На разработку проектной и сметной документации для строительства здания, по условиям тендера, отводится год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Минстрой РФ утвердил новые правила проектирования зданий для медучреждений
Минстрой России утвердил новый свод правил «Здания и помещения медицинских организаций. Правила Проектирования», сообщила пресс-служба министерства. Новые правила начнут действовать в Российской Федерации с 1 июня 2014 года.
Правила проектирования медицинских учреждений не менялись в России с 1970-х годов прошлого века, когда были впервые созданы. Новый свод правил разрабатывался на основе научных исследований с учетом европейских, межгосударственных и отечественных законодательных и нормативных документов. Свод правил распространяется на проектирование новых, реконструируемых, капитально ремонтируемых зданий, а также помещений медицинского назначения, встраиваемых в жилые, общественные и производственные здания.
В частности, впервые в документе дана классификация медицинских учреждений по видам оказания помощи, в соответствии с которой сформулированы требования к организации соответствующей территории. Больничные комплексы рекомендуется проектировать единым зданием, соединяя их теплыми переходами. Допускается создание вертолетных площадок как на территории больничного комплекса, так и на крыше здания. Обязательным элементом любого медицинского учреждения, наряду с безопасным электроснабжением и водоснабжением, стала вентиляция и кондиционирование воздуха с учетом требований к чистоте помещений, в том числе – внедрение систем «чистых» помещений.
Отдельное внимание уделено озеленению территорий: новые правила рекомендуют для стационаров длительного лечения оставлять «зелеными» не менее 50% площади, свободной от застройки. А в условиях плотной застройки проектировщикам рекомендовано создавать «сады на крышах» и зимние сады, чтобы пациенты могли видеть зелень на уровне окон палат, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Правила проектирования медицинских учреждений не менялись в России с 1970-х годов прошлого века, когда были впервые созданы. Новый свод правил разрабатывался на основе научных исследований с учетом европейских, межгосударственных и отечественных законодательных и нормативных документов. Свод правил распространяется на проектирование новых, реконструируемых, капитально ремонтируемых зданий, а также помещений медицинского назначения, встраиваемых в жилые, общественные и производственные здания.
В частности, впервые в документе дана классификация медицинских учреждений по видам оказания помощи, в соответствии с которой сформулированы требования к организации соответствующей территории. Больничные комплексы рекомендуется проектировать единым зданием, соединяя их теплыми переходами. Допускается создание вертолетных площадок как на территории больничного комплекса, так и на крыше здания. Обязательным элементом любого медицинского учреждения, наряду с безопасным электроснабжением и водоснабжением, стала вентиляция и кондиционирование воздуха с учетом требований к чистоте помещений, в том числе – внедрение систем «чистых» помещений.
Отдельное внимание уделено озеленению территорий: новые правила рекомендуют для стационаров длительного лечения оставлять «зелеными» не менее 50% площади, свободной от застройки. А в условиях плотной застройки проектировщикам рекомендовано создавать «сады на крышах» и зимние сады, чтобы пациенты могли видеть зелень на уровне окон палат, пишет БН.ру.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Программа капремонта: депутаты НСО предложили новую дату
Программу капитального ремонта многоквартирных домов в Новосибирской области региональные депутаты предложили приостановить до 1 января 2015 года. В качестве причины, выдвинутой законодательным органом, – недоработанность программы, в том числе и в части размера минимального взноса.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания, соответствующие рекомендации региональному правительству депутаты закрепили в постановлении, принятом в рамках последней сессии. Такое решение было принято после доклада министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Дениса Вершинина.
Документ содержит предложение губернатору провести мониторинг техсостояния домов с участием собственников помещений. В первую очередь рекомендуется оценить состояние домов, которые эксплуатируются уже более 50 лет и капремонт в которых не проводился в течение последних 25 лет.
Кроме того, правительству Новосибирской области депутаты предложили установить порядок принятия решения о предоставлении господдержки на проведение капремонта за счет средств областного бюджета, а также размер предельной стоимости услуг и работ по ремонту, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда.
Также областному правительству предложено установить дифференцированный минимальный взнос – в зависимости от муниципального образования, с учетом типа и этажности дома, а также еще ряда факторов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания, соответствующие рекомендации региональному правительству депутаты закрепили в постановлении, принятом в рамках последней сессии. Такое решение было принято после доклада министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Дениса Вершинина.
Документ содержит предложение губернатору провести мониторинг техсостояния домов с участием собственников помещений. В первую очередь рекомендуется оценить состояние домов, которые эксплуатируются уже более 50 лет и капремонт в которых не проводился в течение последних 25 лет.
Кроме того, правительству Новосибирской области депутаты предложили установить порядок принятия решения о предоставлении господдержки на проведение капремонта за счет средств областного бюджета, а также размер предельной стоимости услуг и работ по ремонту, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда.
Также областному правительству предложено установить дифференцированный минимальный взнос – в зависимости от муниципального образования, с учетом типа и этажности дома, а также еще ряда факторов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Соцнорму на электричество в НСО введут к 1 июля 2016 года
Новосибирская область до 1 июля 2016 года должна ввести социальную норму на электроэнергию, но размер нормы будет известен уже к 1 апреля 2016 года, так как утвердить его должны не позднее чем за 3 месяца до введения. Эти требования содержит Постановление Правительства РФ № 136 от 25 февраля 2014 года.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, данный документ внес поправки в первоначальный правовой акт о социальной норме. В частности, была откорректирована модель соцнормы и механизм ее введения. К примеру, были учтены некоторые региональные особенности. Кроме того, для домохозяйств, отнесенных к многодетным семьям, и тех, где есть инвалиды, размер нормы будет увеличен.
«Мы ждали этих изменений. В выходные, рассматривая этот вопрос, я принял решение – социальная норма сейчас введена не будет. Система учета не готова, люди не готовы. И пилотные регионы показали неготовность», – заявил на сессии областного парламента губернатор Василий Юрченко.
Напомним, введение социальной нормы на электричество, которая должна была вступить в силу с 1 июля во всех регионах страны, отодвинули. Региональным властям дали полномочия на отсрочку, добавив, что сверхнормативное потребление может быть дороже нормативного лишь на 40 %. А до этого власти решили подождать с введением социальной нормы на водоснабжение.
Отметим, социальная норма предполагает введение нормы потребления ресурсов из расчета на одного человека. В пределах нормы будет действовать одна цена, а все, что сверх этого использует потребитель, ему придется оплачивать по повышенной стоимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу области, данный документ внес поправки в первоначальный правовой акт о социальной норме. В частности, была откорректирована модель соцнормы и механизм ее введения. К примеру, были учтены некоторые региональные особенности. Кроме того, для домохозяйств, отнесенных к многодетным семьям, и тех, где есть инвалиды, размер нормы будет увеличен.
«Мы ждали этих изменений. В выходные, рассматривая этот вопрос, я принял решение – социальная норма сейчас введена не будет. Система учета не готова, люди не готовы. И пилотные регионы показали неготовность», – заявил на сессии областного парламента губернатор Василий Юрченко.
Напомним, введение социальной нормы на электричество, которая должна была вступить в силу с 1 июля во всех регионах страны, отодвинули. Региональным властям дали полномочия на отсрочку, добавив, что сверхнормативное потребление может быть дороже нормативного лишь на 40 %. А до этого власти решили подождать с введением социальной нормы на водоснабжение.
Отметим, социальная норма предполагает введение нормы потребления ресурсов из расчета на одного человека. В пределах нормы будет действовать одна цена, а все, что сверх этого использует потребитель, ему придется оплачивать по повышенной стоимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Завод по выпуску сэндвич-панелей построят в Искитимском районе НСО
Возведение заводов по выпуску строительных материалов, которые в настоящий момент застройщикам приходится завозить из других регионов, должно положительно сказаться на развитии сферы жилищного строительства. Об этом в рамках своего доклада на сессии Законодательного собрания Новосибирской области рассказал губернатор Василий Юрченко.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на стенограмму выступления, в Искитимском районе на площадке с уже действующим производством принято решение построить завод по выпуску сэндвич-панелей. Он рассчитан на большие объемы продукции.
«Задача, которая будет актуальна многие годы, – снижение стоимости квадратного метра, или хотя бы не рост. Для этого в прошлом году мы приняли программу развития стройиндустрии, – отметил глава региона. – В рамках нее намечено строительство очередного завода по производству сэндвич-панелей высочайшего уровня в Искитимском районе. И там тоже будет построен завод по производству утеплителей. Сегодня этот материал мы ввозим в Новосибирскую область – на 100 %».
Напомним, в 2013 году в Новосибирской области было сдано в эксплуатацию свыше 1 миллиона 700 тысяч квадратных метров, из которых 1 миллион 179 тысяч «квадратов» пришлось на Новосибирск. Динамика ввода жилья на душу населения в области также самая высокая в округе – 0,57 квадратного метра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на стенограмму выступления, в Искитимском районе на площадке с уже действующим производством принято решение построить завод по выпуску сэндвич-панелей. Он рассчитан на большие объемы продукции.
«Задача, которая будет актуальна многие годы, – снижение стоимости квадратного метра, или хотя бы не рост. Для этого в прошлом году мы приняли программу развития стройиндустрии, – отметил глава региона. – В рамках нее намечено строительство очередного завода по производству сэндвич-панелей высочайшего уровня в Искитимском районе. И там тоже будет построен завод по производству утеплителей. Сегодня этот материал мы ввозим в Новосибирскую область – на 100 %».
Напомним, в 2013 году в Новосибирской области было сдано в эксплуатацию свыше 1 миллиона 700 тысяч квадратных метров, из которых 1 миллион 179 тысяч «квадратов» пришлось на Новосибирск. Динамика ввода жилья на душу населения в области также самая высокая в округе – 0,57 квадратного метра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Hilton продаст внедрившую обслуживание номеров гостиницу
Компания Hilton Worldwide рассматривает возможность продажи гостиницы «Уолдорф-Астория» на Манхэттене. Об этом Bloomberg сообщает со ссылкой на гендиректора отельера Кристофера Нассетту.
Как пишет «Лента», по его словам, здание на улице Парк-авеню может быть продано целиком или частично. В любом случае, Hilton продолжит управлять гостиницей. Кроме того, компания планирует реконструировать «Уолдорф-Асторию», отведя часть помещений под жилые апартаменты, офисы или магазины.
Hilton владеет 47-этажным отелем с 1972 года. В настоящее время в гостинице насчитывается 1232 номера, три ресторана и 40 переговорных.
Первоначальный комплекс «Уолдорф-Астория» был построен в 1893-1897 годах на Пятой авеню. В 1929 году его снесли, расчистив площадку под строительство Эмпайр-стейт-билдинг, а неподалеку от небоскреба в 1931 году возвели нынешнее здание гостиницы. Отель стал первым, где обслуживание номеров ввели на постоянной основе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет «Лента», по его словам, здание на улице Парк-авеню может быть продано целиком или частично. В любом случае, Hilton продолжит управлять гостиницей. Кроме того, компания планирует реконструировать «Уолдорф-Асторию», отведя часть помещений под жилые апартаменты, офисы или магазины.
Hilton владеет 47-этажным отелем с 1972 года. В настоящее время в гостинице насчитывается 1232 номера, три ресторана и 40 переговорных.
Первоначальный комплекс «Уолдорф-Астория» был построен в 1893-1897 годах на Пятой авеню. В 1929 году его снесли, расчистив площадку под строительство Эмпайр-стейт-билдинг, а неподалеку от небоскреба в 1931 году возвели нынешнее здание гостиницы. Отель стал первым, где обслуживание номеров ввели на постоянной основе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Администрации Омска рекомендовано усилить контроль за ЖКХ
Новые задачи для органов местного самоуправления, установленные жилищным законодательством, обсуждались накануне на заседании Межведомственной комиссии под руководством министра строительства и ЖКК Омской области Станислава Гребенщикова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, министр сообщил об увеличении количества обращений и жалоб омичей на неудовлетворительное обслуживание жилья, «непрозрачность» информации по формированию стоимости услуг, несвоевременный вывоз снега с тротуаров и плохое содержание дворовых территорий. Члены комиссии пришли к выводу, что в Омске отсутствует эффективная система взаимодействия местной власти с управляющими организациями. По мнению руководителя одной из управляющих компаний Оксаны Севастюк, в городе необходимо установить «единые правила игры» в сфере ЖКХ, сформировать городскую структуру, нацеленную на продуктивную работу с управляющими организациями. Жилищники считают, что на сегодняшний день органами власти не используется в полной мере весь потенциал управляющих компаний в целях продвижения общественно полезных идей.
Межведомственной комиссией принято решение усилить государственный жилищный контроль за соблюдением органами местного самоуправления требований законодательства и обеспечить полное раскрытие информации организациями, осуществляющими деятельность в жилищной сфере.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, министр сообщил об увеличении количества обращений и жалоб омичей на неудовлетворительное обслуживание жилья, «непрозрачность» информации по формированию стоимости услуг, несвоевременный вывоз снега с тротуаров и плохое содержание дворовых территорий. Члены комиссии пришли к выводу, что в Омске отсутствует эффективная система взаимодействия местной власти с управляющими организациями. По мнению руководителя одной из управляющих компаний Оксаны Севастюк, в городе необходимо установить «единые правила игры» в сфере ЖКХ, сформировать городскую структуру, нацеленную на продуктивную работу с управляющими организациями. Жилищники считают, что на сегодняшний день органами власти не используется в полной мере весь потенциал управляющих компаний в целях продвижения общественно полезных идей.
Межведомственной комиссией принято решение усилить государственный жилищный контроль за соблюдением органами местного самоуправления требований законодательства и обеспечить полное раскрытие информации организациями, осуществляющими деятельность в жилищной сфере.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
На пожарную безопасность проверили 617 домов Томска
По поручению мэра города Ивана Кляйна, специалисты районных администраций, совместно с представителями МЧС и правоохранительных органов проводят проверку состояния чердаков и подвалов многоквартирных домов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, цель рейдов – до 1 апреля проверить все чердаки, подъезды и подвалы зданий на предмет пожарной безопасности. И проконтролировать, чтобы помещения общего пользования были освобождены от мусора, который может служить источником возгораний.
В Советском районе подвальные помещения есть в 376 многоквартирных домах. Из них рейды прошли в 163. В Кировском проверено 170 многоквартирников из 368, в Октябрьском 34 из 350, в Ленинском 250 из 1 011 домов.
Также сотрудники жилищно-коммунальных отделов районных администраций проверяют состояние подъездов и чердаков домов. Всего за два месяца чиновникам предстоит проверить более 5,5 тысячи многоквартирников.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, цель рейдов – до 1 апреля проверить все чердаки, подъезды и подвалы зданий на предмет пожарной безопасности. И проконтролировать, чтобы помещения общего пользования были освобождены от мусора, который может служить источником возгораний.
В Советском районе подвальные помещения есть в 376 многоквартирных домах. Из них рейды прошли в 163. В Кировском проверено 170 многоквартирников из 368, в Октябрьском 34 из 350, в Ленинском 250 из 1 011 домов.
Также сотрудники жилищно-коммунальных отделов районных администраций проверяют состояние подъездов и чердаков домов. Всего за два месяца чиновникам предстоит проверить более 5,5 тысячи многоквартирников.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Реконструкция дороги Новосибирск – Кочки – Павлодар пройдет на условиях партнерства
Вопросы применения принципов партнерства обсуждались сегодня на совещании, которое провел Губернатор Василий Юрченко. В совещании приняли участие представители Правительства Новосибирской области, ОАО «Газпромбанк», ОАО «Новосибирскавтодор».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, пилотным проектом такого рода станет масштабная реконструкция автодороги на Павлодар. Решения, выработанные в ходе его реализации, в дальнейшем будут использоваться в иных сферах применения ГЧП как типовые. Участники заседания обсудили вопросы подготовки к проведению инвестиционного конкурса.
По информации министра транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области Сергея Титова, сегодня ведется проектирование участка автомобильной дороги протяженностью от Ордынского кольца до поселка Ярково. Реконструкция дороги подразумевает перевод дороги в первую техническую категорию, с четырьмя полосами движения и разделением встречных потоков. Стоимость реализации проекта будет определена по итогам разработки проектно-сметной документации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, пилотным проектом такого рода станет масштабная реконструкция автодороги на Павлодар. Решения, выработанные в ходе его реализации, в дальнейшем будут использоваться в иных сферах применения ГЧП как типовые. Участники заседания обсудили вопросы подготовки к проведению инвестиционного конкурса.
По информации министра транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области Сергея Титова, сегодня ведется проектирование участка автомобильной дороги протяженностью от Ордынского кольца до поселка Ярково. Реконструкция дороги подразумевает перевод дороги в первую техническую категорию, с четырьмя полосами движения и разделением встречных потоков. Стоимость реализации проекта будет определена по итогам разработки проектно-сметной документации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
