Новости рынка

Совет депутатов города Гатчина передал свои полномочия на уровень района. 
Вопрос передачи полномочий администрации Гатчины в администрацию Гатчинского района и внесения соответствующих изменений в устав был решен сегодня на заседании совета депутатов  муниципального образования «Город Гатчина».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, таким образом, решения о передаче полномочий и создании единых администраций приняты уже в четырнадцати муниципальных районах области. Этот процесс позволяет жителям поселений быстрее решать свои вопросы, заметно повышает эффективность управления, ликвидирует дублирование функций на различных уровнях муниципальной власти. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Ускоренное развитие Дальнего Востока – задача, поставленная Президентом страны, и сегодня под нее создаётся серьёзная база на федеральном уровне. Об этом заявил заместитель Председателя Правительства РФ - полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев в ходе совещания по вопросам организации индустриальных парков. 
«Индустриальные парки - формы ускоренного развития,  которые существуют уже сегодня. Их создание в рамках программы развития малого и среднего бизнеса поддерживает Минэкономразвития РФ», - отметил вице-премьер Юрий Трутнев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время на Дальнем Востоке всего 3 таких индустриальных парка – в Хабаровском крае и в Якутии.  
В тоже время, по словам Министра РФ по развитию Дальнего Востока Александра Галушка, международные исследования показывают, что все страны мира, которые смогли реализовать ускоренную модель развития, используют для этого возможности индустриальных парков.
В ходе совещания о факторах привлекательности индустриальных парков с точки зрения иностранных резидентов рассказал руководитель Московского филиала исследовательского института «Номура» Ивао Охаси.
Он уверен, что к мнению иностранных резидентов необходимо прислушиваться еще на стадии создания концепции индустриального парка. Это необходимо, чтобы понять, какие критерии существуют у них для начала бизнеса за рубежом.
В своем выступлении Губернатор Приморья Владимир Миклушевский отметил, что в разработке концепций индустриальных парков в Приморье и в дальнейшем будет применяться современный опыт зарубежных экспертов.
«Партнер, которого мы будем привлекать, должен иметь опыт физической реализации подобных проектов. Теоретически многие понимают задачи, но важно, чтобы и практически они умели их выполнять. Именно таких экспертов мы и намерены в дальнейшем привлекать к созданию индустриальных парков в Приморье», - заявил Владимир Миклушевский.
Также Губернатор обозначил приоритетные индустриальные парки, реализация которых начнется уже в этом году.
«Это парк строительных материалов в Надеждинском районе, агротехнопарк в Михайловском районе и создание особой экономической зоны по автосборке на базе завода «Соллерс». Аналогичную заявку мы подадим во второй половине года на создание особой зоны в порту Восточном», - подчеркнул Владимир Миклушевский.
Следующим приоритетом станет создание нефтехимического кластера, где Восточная нефтехимическая компания будет создавать свои производства.
«Я планирую в этом году посетить Сингапур, чтобы изучить опыт создания подобного кластера. Для его создания мы планируем привлечь средства из федерального бюджета», - подчеркнул Губернатор.
Напомним, объем господдержки на создание индустриальных парков составит 1,4 миллиарда миллиардов рублей, которые будут распределены между субъектами федерации.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Многодетные семьи смогут получать бесплатные земельные участки не только там, где зарегистрирована семья, но и в других муниципальных образованиях.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, соответствующие изменения в краевой закон «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае» 26 февраля приняты в первом чтении краевыми депутатами. 
По словам директора департамента земельных и имущественных отношений Приморья Натальи Соколовой, многодетная семья по своему желанию может получить землю в другом муниципалитете.
«При этом между муниципалитетами должно быть заключено соглашение, где обозначены финансовые и организационные взаимоотношения», - сообщила Наталья Соколова.
Расходы по формированию и предоставлению участков возьмет на себя бюджет муниципального образования, в котором будет выдаваться земля.
Благодаря инициативе краевых властей теперь появится возможность предоставлять многодетным семьям из крупных городов края, где имеется недостаток земель, участки в других муниципальных образованиях Приморья. Депутаты поддержали это предложение.
Напомним, второй краевой закон об обеспечении землей молодых семей и семей с двумя детьми также предусматривает возможность предоставления земли в другом муниципалитете. При этом также учитывается желание семей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Заместитель губернатора Кемеровской области Эдуард Балабан и глава города Игорь Голдинов поздравили новоселов, среди которых 16 семей – получатели жилья по социальному найму, 7 – по льготным займам и субсидиям, 6 семей – переселенцы с подработанных шахтами территорий.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на строительство дома направили 76,5 миллиона рублей. Объект возведен менее чем за год. Квартиры отделаны «под ключ». Установлены пластиковые стеклопакеты, межкомнатные двери, сантехника, электропечи. Смонтированы приборы учета воды и электроэнергии. Весной подрядчики благоустроят территорию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

В 2014 году Ростовская область рассчитывает привлечь в экономику 256 млрд рублей инвестиций. Планы социально-экономического развития на текущий год обсудили сегодня, 26 февраля, на заседании правительства области, которое провёл губернатор Василий Голубев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, объём инвестиций, превышающий четверть триллиона, Василий Голубев назвал амбициозной задачей, которую предстоит решить в течение этого года. Причем в процессе будут участвовать и муниципалитеты, уточнил губернатор.
Не позднее 1 апреля в городах и районах области должны быть определены важнейшие проекты районного значения. Их сопровождением губернатор поручил заняться главам муниципальных образований.
- Мы взяли курс на стимулирование муниципалитетов. Но стимулировать будем только те территории, где активно занимаются привлечением инвестиций, - заявил Василий Голубев.
Напомним, в 2013 году инвестиции в донскую экономику составили 242,5 млрд рублей, что на 14% больше по сравнению с 2012 годом. В Ростовской области действует перечень «100 губернаторских инвестиционных проектов». В него сейчас входит 63 масштабных проекта. В прошлом году введены в эксплуатацию 10 проектов из «губернаторской сотни».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Минэкономразвития предложило ввести уголовную ответственность в отношении кадастровых инженеров, предоставляющих в органы регистрации заведомо ложную информацию. Законопроект опубликован на едином портале раскрытия информации.
Как сообщает «Лента», внесение заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования границ земельного участка, технический план или акт обследования, планируется карать штрафом в размере до 500 тысяч рублей, принудительными работами или лишением свободы на срок до 5 лет.
Аналогичные деяния, совершенные группой лиц по предварительному сговору, будут наказываться штрафом до 1 миллиона рублей, принудительными работами до 5 лет или заключением сроком до 6 лет. В случае причинения тяжких последствий инженерам грозит до 10 лет тюрьмы.
За счет ужесточения ответственности власти рассчитывают остановить рост числа случаев незаконного присвоения земель. Предполагается, что поправки в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы вступят в силу во втором квартале 2014 года.
Кадастровые инженеры могут работать как в качестве индивидуальных предпринимателей, так и в качестве сотрудника юридического лица. В настоящее время предоставившим заведомо ложные сведения инженерам грозит штраф в размере 5000 рублей или трехлетний запрет на деятельность в сфере недвижимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Еще четыре многоквартирных дома будут расселены и снесены в Новосибирске в рамках программы по развитию застроенных территорий. Соответствующее постановление накануне подписано в администрации.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление, общая площадь площадки, расположенной в границах улицы Степной и 2-го переулка Станиславского в Ленинском районе, составляет 6 490 квадратных метров. Дата аукциона и начальная ставка пока не определены, но известно, что победитель должен будет снести дома по следующим адресам: 2-й переулок Станиславского, 15 и 17, признанные аварийными 24 января 2008 года, а также дома № 44 и 46 на улице Степная. Два последних дома были признаны аварийными и подлежащими сносу 8 августа 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Строительство дельфинария в Новосибирском зоопарке будет завершено в декабре 2014 года, а в феврале 2015 года его планируют открыть для посещений. Между тем, на 2014 год запланировано открытие павильона на 2 тысячи квадратных метров. Он предназначен для пингвинов и обезьян, кроме того, в нем будет размещен террариум для крокодилов и питонов.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу мэрии, в зимнем павильоне также предусмотрен второй этаж, где на площади в 420 квадратных метров разместят вольер с ботаническим садом и водопадами.
Площадь дельфинария, в состав которого войдут семь бассейнов, составляет 5 850 квадратных метров. Сам зал, предназначенный для зрителей, сможет вместить до 650 человек. Обойдется реализация проекта в 350 миллионов рублей.
Следующим этапом развития зоопарка станет строительство павильона для жирафов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Новую схему финансирования строительства с участием вкладов дольщиков предлагают застройщикам в минстрое Новосибирской области. Она, в числе прочего, призвана обезопасить дольщиков и не допустить пополнения рядов долгостроев.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службе области, если застройщик будет использовать схему, по которой продажа квартир происходит после сдачи объекта в эксплуатацию, администрация области в свою очередь готова предоставить государственную поддержку проекту. В каком виде будет происходить стимулирование и поддержка министр строительства и ЖКХ области Денис Вершинин не уточнил, добавив лишь, что форма будет обсуждаться с участниками строительного рынка.
Среди предлагаемого минстроем – использование аккредитивной системы расчета. При такой схеме средства дольщиков поступают на специальный счет, а застройщик их получает уже после сдачи дома в строй или после выполнения определенного, значительного, объема работ.
Напомним, в Новосибирской области начиная с 2008 года были сданы 33 проблемных объекта. Только за прошлый год удалось разрешить квартирный вопрос для 846 обманутых дольщиков. На сегодняшний день в реестре числятся еще 44 объекта, средства в которые вложили 4 513 дольщиков. В 2014 году будут достроены не менее 10 из них.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В России резко вырос спрос на оценку недвижимости в Лондоне стоимостью от миллиона фунтов стерлингов, покупка которой дает право на получение визы инвестора и, в дальнейшем, гражданства Великобритании. Об этом говорится в сообщении компании Knight Frank.
Как отмечают риелторы, за последние три месяца число запросов на оценку недвижимости с этой целью увеличилось в 2,5 раза. Высокую активность россиян эксперты объясняют планами правительства Великобритании по ужесточению требований к инвесторам.
Как пишет «Лента», инвесторские визы были введены в 2008 году для привлечения иностранного капитала в экономику страны. В настоящее время виза выдается на 5 лет при вложении от миллиона фунтов. Она позволяет получить постоянный вид на жительство, а затем и гражданство самому инвестору и членам его семьи. При инвестировании 5 миллионов фунтов ВНЖ выдается через три года пребывания по визе, при вложении 10 миллионов фунтов — через два года.
Сейчас в Великобритании обсуждается вопрос о повышении нижнего порога получения инвествизы до 10 миллионов фунтов или ее полной отмене. Как заявлял премьер-министр Дэвид Кэмерон, решение о реформировании правил получения виз планируется принять в апреле текущего года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»