Новости рынка
Банкиры заняли четверть первых этажей на Садовом Кольце
Основными арендаторами помещений формата стрит-ритейл (первые этажи жилых и коммерческих зданий) на Садовом кольце являются банки, занимающие почти четверть совокупного предложения площадей. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Как пишет «Лента», значительная доля также приходится на рестораны и кафе (18 процентов), магазины товаров для здоровья и салоны красоты (15 процентов), магазины одежды, обуви и аксессуаров (10 процентов). При этом арендаторы, занимающиеся одним видом деятельности, стараются соседствовать друг с другом. В частности, улицы Валовая, Большая Садовая, Садовая-Каретная, Садовая-Спасская, Земляной Вал и Смоленская-Сенная площадь считаются «банковскими»; Садовая-Триумфальная, Садовая-Кудринская и Большая Сухаревская площадь — «ресторанными»; Крымский Вал — зоной красоты и здоровья.
Больше всего помещений стрит-ритейла, предлагаемых в аренду и на продажу, располагается на Земляном Валу (20 процентов площадей). Второе место по этому показателю занимает Садовая-Черногрязская улица (11 процентов), третье делят Большая Садовая улица, Новинский бульвар и Валовая улица (10 процентов).
Согласно обзору, в 2013 году чаще всего к продаже или аренде предлагались помещения площадью от 200 до 300 квадратных метров. Наименьшая доля приходилась на объекты площадью более 500 квадратных метров. По итогам прошлого года доля вакантных площадей на Садовом кольце составила около 5 процентов.
По словам аналитиков, ставки аренды на Садовом кольце варьируются в диапазоне 1500-3900 долларов за квадратный метр в год. Стоимость продажи колеблется от 15 до 25 тысяч долларов за «квадрат».
Садовое кольцо является одним из наиболее востребованных торговых коридоров столицы. Конкуренцию ему составляют Тверская улица, Столешников переулок, Петровка, Кузнецкий Мост и Кутузовский проспект. По данным компании Cushman & Wakefield, самой дорогой улицей Москвы для аренды помещений стрит-ритейла является Столешников переулок, где средняя ставка составляет 5000 долларов за квадратный метр в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет «Лента», значительная доля также приходится на рестораны и кафе (18 процентов), магазины товаров для здоровья и салоны красоты (15 процентов), магазины одежды, обуви и аксессуаров (10 процентов). При этом арендаторы, занимающиеся одним видом деятельности, стараются соседствовать друг с другом. В частности, улицы Валовая, Большая Садовая, Садовая-Каретная, Садовая-Спасская, Земляной Вал и Смоленская-Сенная площадь считаются «банковскими»; Садовая-Триумфальная, Садовая-Кудринская и Большая Сухаревская площадь — «ресторанными»; Крымский Вал — зоной красоты и здоровья.
Больше всего помещений стрит-ритейла, предлагаемых в аренду и на продажу, располагается на Земляном Валу (20 процентов площадей). Второе место по этому показателю занимает Садовая-Черногрязская улица (11 процентов), третье делят Большая Садовая улица, Новинский бульвар и Валовая улица (10 процентов).
Согласно обзору, в 2013 году чаще всего к продаже или аренде предлагались помещения площадью от 200 до 300 квадратных метров. Наименьшая доля приходилась на объекты площадью более 500 квадратных метров. По итогам прошлого года доля вакантных площадей на Садовом кольце составила около 5 процентов.
По словам аналитиков, ставки аренды на Садовом кольце варьируются в диапазоне 1500-3900 долларов за квадратный метр в год. Стоимость продажи колеблется от 15 до 25 тысяч долларов за «квадрат».
Садовое кольцо является одним из наиболее востребованных торговых коридоров столицы. Конкуренцию ему составляют Тверская улица, Столешников переулок, Петровка, Кузнецкий Мост и Кутузовский проспект. По данным компании Cushman & Wakefield, самой дорогой улицей Москвы для аренды помещений стрит-ритейла является Столешников переулок, где средняя ставка составляет 5000 долларов за квадратный метр в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В реставрацию московских памятников вложат 15 миллиардов рублей
В 2014 году в реставрацию памятников в Москве будет вложено около 15 миллиардов рублей, половина из которых придется на средства частных инвесторов. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил глава департамента культурного наследия столицы Александр Кибовский.
По его словам, в настоящее время в процессе восстановительных работ находится 332 объекта. Чиновник отметил, что еще несколько лет назад в Москве ежегодно реставрировалось всего по 10-15 памятников.
Ранее Кибовский говорил, что по состоянию на 1 октября 2013 года в Москве реставрировались 296 объектов (125 - за счет частных инвесторов). Всего в городе насчитывается около 4000 зданий-памятников, 70 процентов из которых находится в хорошем и удовлетворительном состоянии, а 30 процентов требуют реставрации (5 процентов находятся в аварийном состоянии).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По его словам, в настоящее время в процессе восстановительных работ находится 332 объекта. Чиновник отметил, что еще несколько лет назад в Москве ежегодно реставрировалось всего по 10-15 памятников.
Ранее Кибовский говорил, что по состоянию на 1 октября 2013 года в Москве реставрировались 296 объектов (125 - за счет частных инвесторов). Всего в городе насчитывается около 4000 зданий-памятников, 70 процентов из которых находится в хорошем и удовлетворительном состоянии, а 30 процентов требуют реставрации (5 процентов находятся в аварийном состоянии).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Определен застройщик участка в новосибирском поселке Элитный
Определился застройщик участка площадью 50 000 квадратных метров в поселке Элитный Мичуринского сельсовета Новосибирской области. Накануне Фонд РЖС подвел итоги голландского аукциона, в рамках которого в аренду на 3 года, был передан участок, предназначенный под малоэтажное жилищное строительство.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на итоги аукциона, победителем стала ООО Строительная компания «Капитал», которая предложила самую минимальную стоимость квадратного метра – 35 980 рублей.
Участок предназначен для комплексного освоения. Победитель аукциона должен будет построить на нем не менее 14 484 квадратных метров жилья экономкласса. Минимальное количество квартир – 309, в том числе 192 однокомнатных, 66 двухкомнатных, 33 трехкомнатных, 18 четырехкомнатных квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на итоги аукциона, победителем стала ООО Строительная компания «Капитал», которая предложила самую минимальную стоимость квадратного метра – 35 980 рублей.
Участок предназначен для комплексного освоения. Победитель аукциона должен будет построить на нем не менее 14 484 квадратных метров жилья экономкласса. Минимальное количество квартир – 309, в том числе 192 однокомнатных, 66 двухкомнатных, 33 трехкомнатных, 18 четырехкомнатных квартир.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор Кузбасса: «Нужно «перетрясти» все «резиновые» квартиры»
Недавно в Юрге выявили «резиновую» квартиру, в которой было зарегистрировано 72 человека. В связи с этим губернатор Аман Тулеев еще раз потребовал от глав территорий внимательно рассматривать каждый факт фиктивной регистрации мигрантов, их нелегального проживания и незамедлительно принимать самые строгие меры, в том числе к владельцам «резиновых» квартир.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор напомнил, что в конце 2013 года вышел новый закон, согласно которому за фиктивную регистрацию установлены не только штрафы от 100 до 500 тысяч рублей, но и уголовная ответственность.
Так, в Казани мать и дочь будут судить за прописку 362 мигрантов. Прокуратура Приволжского района Казани утвердила обвинительные акты по уголовным делам в отношении 53-летней местной жительницы Натальи Шилягиной и ее 25-летней дочери Евгении.
С января по сентябрь 2013 года Шилягины, выступая самостоятельно в качестве принимающей стороны, представили в отдел миграционного учёта иностранных граждан УФМС по Татарстану необходимые документы для регистрации по месту своего жительства и пребывания на территории РФ указанных лиц.
Фактически же они не предоставляли иностранным гражданам право пользования жилым помещением, лишь получая с каждого вознаграждение в размере от 250 до 300 рублей. В результате ими было организовано незаконное пребывание на территории Российской Федерации 362 иностранцев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор напомнил, что в конце 2013 года вышел новый закон, согласно которому за фиктивную регистрацию установлены не только штрафы от 100 до 500 тысяч рублей, но и уголовная ответственность.
Так, в Казани мать и дочь будут судить за прописку 362 мигрантов. Прокуратура Приволжского района Казани утвердила обвинительные акты по уголовным делам в отношении 53-летней местной жительницы Натальи Шилягиной и ее 25-летней дочери Евгении.
С января по сентябрь 2013 года Шилягины, выступая самостоятельно в качестве принимающей стороны, представили в отдел миграционного учёта иностранных граждан УФМС по Татарстану необходимые документы для регистрации по месту своего жительства и пребывания на территории РФ указанных лиц.
Фактически же они не предоставляли иностранным гражданам право пользования жилым помещением, лишь получая с каждого вознаграждение в размере от 250 до 300 рублей. В результате ими было организовано незаконное пребывание на территории Российской Федерации 362 иностранцев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Долги за ЖКХ: по суду выселят 1,2 тысячи кузбассовцев
В Кемеровской области за декабрь-январь судебными приставами оформлено 1,2 тысячи исков на выселение граждан-должников за ЖКУ.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за два месяца (декабрь-январь) кузбассовцы получили 239 тысяч уведомлений о задолженности, 5,5 тысячи должников будут гасить задолженность путем перечисления части своей заработной платы за долги по ЖКУ, соответствующие соглашения заключены с руководством предприятий, где трудятся неплательщики.
Еще 301 человек согласился отработать свою задолженность на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства. Почти 6 тысяч кузбассовцев признались, что не могут сразу рассчитаться с долгами, с ними коммунальщики заключили специальные соглашения о рассрочке платежей.
А вот в отношении тех, кто на контакт идти отказывается, меры применяют более жесткие. Так, за данный период приставами оформлено 1,2 тысячи исков на выселение граждан-должников за услуги ЖКХ и почти в 30 тысячах случаев произведено ограничение коммунальных услуг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за два месяца (декабрь-январь) кузбассовцы получили 239 тысяч уведомлений о задолженности, 5,5 тысячи должников будут гасить задолженность путем перечисления части своей заработной платы за долги по ЖКУ, соответствующие соглашения заключены с руководством предприятий, где трудятся неплательщики.
Еще 301 человек согласился отработать свою задолженность на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства. Почти 6 тысяч кузбассовцев признались, что не могут сразу рассчитаться с долгами, с ними коммунальщики заключили специальные соглашения о рассрочке платежей.
А вот в отношении тех, кто на контакт идти отказывается, меры применяют более жесткие. Так, за данный период приставами оформлено 1,2 тысячи исков на выселение граждан-должников за услуги ЖКХ и почти в 30 тысячах случаев произведено ограничение коммунальных услуг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Томск получил звание «Самое благоустроенное поселение России»
Награждение победителей Всероссийского конкурса по итогам 2012 года состоялось на днях в Москве. Главы самых благоустроенных территорий получили дипломы из рук председателя правительства РФ Дмитрия Медведева и министра регионального развития России Игоря Слюняева.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Томск традиционно принимает участие в этом Всероссийском состязании. По итогам 2011 года наш город занял второе место среди муниципалитетов с населением от 500 тысяч до 1 миллиона жителей. И по регламенту конкурса не мог претендовать на призовое место по итогам 2012 года.
«Вместе с Белгородом и Краснодаром Томск наградили почетным дипломом участников конкурса, – пояснил вице-мэр Томска Евгений Паршуто. – Было очень приятно услышать из уст министра регионального развития РФ, что среди городов с населением свыше 500 тысяч эти три города наиболее динамично развиваются сегодня в сфере благоустройства. Мы договорились с мэрами Краснодара и Белгорода, что в ближайшее время обменяемся визитами и посмотрим достижения друг друга в области благоустройства».
Для справки: в конкурсе на самое благоустроенное поселение приняли участие 85 муниципальных образований. Призовой фонд составил 100 миллионов рублей. По итогам 2012 года денежные премии получают 30 населенных пунктов из 20 субъектов РФ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Томск традиционно принимает участие в этом Всероссийском состязании. По итогам 2011 года наш город занял второе место среди муниципалитетов с населением от 500 тысяч до 1 миллиона жителей. И по регламенту конкурса не мог претендовать на призовое место по итогам 2012 года.
«Вместе с Белгородом и Краснодаром Томск наградили почетным дипломом участников конкурса, – пояснил вице-мэр Томска Евгений Паршуто. – Было очень приятно услышать из уст министра регионального развития РФ, что среди городов с населением свыше 500 тысяч эти три города наиболее динамично развиваются сегодня в сфере благоустройства. Мы договорились с мэрами Краснодара и Белгорода, что в ближайшее время обменяемся визитами и посмотрим достижения друг друга в области благоустройства».
Для справки: в конкурсе на самое благоустроенное поселение приняли участие 85 муниципальных образований. Призовой фонд составил 100 миллионов рублей. По итогам 2012 года денежные премии получают 30 населенных пунктов из 20 субъектов РФ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Новосибирске в течение февраля «вторичка» подорожала на 0,32 %
По предварительным данным, в феврале 2014 года стоимость жилья на вторичном рынке Новосибирска в среднем подорожала на 0,32 %, составив 61.41 тысячи рублей за квадратный метр.
По итогам анализа Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», наиболее заметно цены выросли в Советском районе – на 1,69 % (до 55.78 тысячи рублей). На втором месте Железнодорожный район – на 1,06 % (до 72.74 тысячи рублей); на третьем – Ленинский, где стоимость квадратного метра увеличилась на 0,92 % (до 58.36 тысячи рублей).
Положительная динамика наблюдалась не во всех районах. Так, в Кировском цены снизились на 0,53% (до 54.81 тысячи рублей), в Дзержинском – на 0,47 % (до 59.87 тысячи), в Первомайском районе на 0,33 % (до 52.30 тысячи).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По итогам анализа Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», наиболее заметно цены выросли в Советском районе – на 1,69 % (до 55.78 тысячи рублей). На втором месте Железнодорожный район – на 1,06 % (до 72.74 тысячи рублей); на третьем – Ленинский, где стоимость квадратного метра увеличилась на 0,92 % (до 58.36 тысячи рублей).
Положительная динамика наблюдалась не во всех районах. Так, в Кировском цены снизились на 0,53% (до 54.81 тысячи рублей), в Дзержинском – на 0,47 % (до 59.87 тысячи), в Первомайском районе на 0,33 % (до 52.30 тысячи).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Офисы во Владивостоке подорожали на 4,4 %
Во Владивостоке в последнем квартале 2013 года фиксировался рост средних цен на офисные помещения – на 4,4 %. Между тем, торговые помещения в этот период подешевели на 0,1 %, а производственно-складские на 0,01 %, что прошло практически незаметно для рынка, так как изменения были незначительны.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на аналитический отчет RID Analytics, что касается арендного рынка, то тут, наоборот, снижение наблюдалось в торговом и офисном сегменте – на 3,8 и 2,5 % соответственно. А вот аренда производственно-складских помещений подорожала на 3,8 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на аналитический отчет RID Analytics, что касается арендного рынка, то тут, наоборот, снижение наблюдалось в торговом и офисном сегменте – на 3,8 и 2,5 % соответственно. А вот аренда производственно-складских помещений подорожала на 3,8 %.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Строительство метро в Новосибирске: сделан еще один шаг
Накануне правительство Новосибирской области приняло программу, направленную на повышение доступности услуг общественного транспорта для населения. В рамках подпрограммы, входящей в ее состав, в Новосибирске будет проведен подготовительный этап для начала строительства участка Дзержинской линии.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу областной администрации, программа, которая рассчитана на срок с 2014 по 2021 годы, предполагает софинансирование из бюджета региона и города комплекса подготовительных работ для начала строительства участка продления линии метро – от станции «Золотая Нива» до станции «Молодежная». Как уже ранее сообщалось, строительные работы будут вестись с участием частных инвесторов.
Общий объем расходов программы составляет 27 миллиардов рублей.
Напомним, конкурс, в рамках которого будут определены инвесторы для строительства метро, планируют провести до конца марта 2014 года. «Часть проекта реализуем в надземном виде, часть – в подземном. Конечным пунктом станет Гусинобродское шоссе, там же будут построены метродепо и транспортно-пересадочный узел», – ранее рассказал исполняющий обязанности мэра Новосибирска Владимир Знатков в рамках совещания.
Отметим, предполагаемый объем вложений в строительство составит 10 миллиардов рублей. Некоторое время назад интерес к проекту строительства станций «Гусинобродская» и «Молодежная», а также метродепо проявляли немецкие бизнесмены из концерна Henkel. На встрече в администрации они высказали интерес к возможности инвестирования средств, возможно, что они также примут участие в инвестиционном конкурсе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу областной администрации, программа, которая рассчитана на срок с 2014 по 2021 годы, предполагает софинансирование из бюджета региона и города комплекса подготовительных работ для начала строительства участка продления линии метро – от станции «Золотая Нива» до станции «Молодежная». Как уже ранее сообщалось, строительные работы будут вестись с участием частных инвесторов.
Общий объем расходов программы составляет 27 миллиардов рублей.
Напомним, конкурс, в рамках которого будут определены инвесторы для строительства метро, планируют провести до конца марта 2014 года. «Часть проекта реализуем в надземном виде, часть – в подземном. Конечным пунктом станет Гусинобродское шоссе, там же будут построены метродепо и транспортно-пересадочный узел», – ранее рассказал исполняющий обязанности мэра Новосибирска Владимир Знатков в рамках совещания.
Отметим, предполагаемый объем вложений в строительство составит 10 миллиардов рублей. Некоторое время назад интерес к проекту строительства станций «Гусинобродская» и «Молодежная», а также метродепо проявляли немецкие бизнесмены из концерна Henkel. На встрече в администрации они высказали интерес к возможности инвестирования средств, возможно, что они также примут участие в инвестиционном конкурсе.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Лондоне построят «Парк приключений Шрека»
Компания DreamWorks построит в Лондоне тематический парк, посвященный героям мультфильма «Шрек». Об этом пишет газета The Guardian.
Партнером голливудской студии по проекту выступит крупнейший в Европе оператор развлекательных заведений, компания Merlin Entertainments. В частности, она управляет парками Legoland, Музеем восковых фигур мадам Тюссо, колесом обозрения «Лондонский глаз», интерактивным музеем ужасов «Лондонская темница».
Как пишет «Лента», парк под названием Shrek's Far Far Away Adventure разместится у исторического здания Каунти Холл на южном берегу Темзы. Помимо персонажей из франшизы о Шреке, в парке будут представлены герои и декорации из мультфильмов «Кунг-фу Панда», «Как приручить дракона» и «Мадагаскар». Открытие первого аттракциона намечено на лето 2015 года.
Лондонский комплекс станет первым из шести тематических парков о Шреке по всему миру. Остальные объекты планируется ввести в эксплуатацию до 2023 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Партнером голливудской студии по проекту выступит крупнейший в Европе оператор развлекательных заведений, компания Merlin Entertainments. В частности, она управляет парками Legoland, Музеем восковых фигур мадам Тюссо, колесом обозрения «Лондонский глаз», интерактивным музеем ужасов «Лондонская темница».
Как пишет «Лента», парк под названием Shrek's Far Far Away Adventure разместится у исторического здания Каунти Холл на южном берегу Темзы. Помимо персонажей из франшизы о Шреке, в парке будут представлены герои и декорации из мультфильмов «Кунг-фу Панда», «Как приручить дракона» и «Мадагаскар». Открытие первого аттракциона намечено на лето 2015 года.
Лондонский комплекс станет первым из шести тематических парков о Шреке по всему миру. Остальные объекты планируется ввести в эксплуатацию до 2023 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
