Новости рынка
Капремонт проведут в 165 домах Приморья
В рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов в Приморье будет отремонтировано 165 объектов в 23 муниципалитетах. В том числе, ремонт будет проведен в 85 домах, которые были переданы Минобороны России.
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, для этих целей в бюджете заложено 447 миллионов рублей.
Напомним, в Приморском крае принят план капитального ремонта многоквартирных домов. Он рассчитан на 30 лет и определяет очередность ремонтных работ. Первые квитанции с графой «за капитальный ремонт» жители региона получат не ранее апреля 2014 года. Размер сборов составляет 6 рублей 57 копеек с квадратного метра площади в месяц вместо заявленных ранее 7,18 рубля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации края, для этих целей в бюджете заложено 447 миллионов рублей.
Напомним, в Приморском крае принят план капитального ремонта многоквартирных домов. Он рассчитан на 30 лет и определяет очередность ремонтных работ. Первые квитанции с графой «за капитальный ремонт» жители региона получат не ранее апреля 2014 года. Размер сборов составляет 6 рублей 57 копеек с квадратного метра площади в месяц вместо заявленных ранее 7,18 рубля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Великобритании продали трактир контрабандистов из фильма Хичкока
Таверна «Ямайка» (Jamaica Inn), вдохновившая Дафну Дюморье на написание одноименного романа о контрабандистах, продана по начальной цене в 2 миллиона фунтов стерлингов (около 3,3 миллиона долларов). Об этом пишет газета The Daily Mail.
Покупателем объекта, где сейчас располагаются гостиница на 17 номеров, бар и музей писательницы, выступил бизнесмен Аллен Джексон. По его словам, он надеется «вдохнуть в трактир новую жизнь».
Как пишет «Лента», прежние владельцы приобрели «Ямайку» в 1973 году. В конце 2013 года в связи с выходом на пенсию они приняли решение о продаже.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Покупателем объекта, где сейчас располагаются гостиница на 17 номеров, бар и музей писательницы, выступил бизнесмен Аллен Джексон. По его словам, он надеется «вдохнуть в трактир новую жизнь».
Как пишет «Лента», прежние владельцы приобрели «Ямайку» в 1973 году. В конце 2013 года в связи с выходом на пенсию они приняли решение о продаже.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Названы самые дорогие для аренды магазинов города мира
Гонконг сохранил звание самого дорогого города мира для аренды торговой недвижимости. Как говорится в исследовании компании CBRE, в четвертом квартале 2013 года ставка там составила 4334 доллара за квадратный фут в год.
Как пишет «Лента», на втором месте рейтинга располагается Нью-Йорк, где годовая аренда квадратного фута обходится в 3300 долларов. Третью позицию занимает Париж (1452 доллара), четвертую — Лондон (1356 долларов), пятую — Цюрих (961 доллар).
Согласно обзору, на шестой строчке находится Сидней (871 доллар), на седьмой — Токио (850 долларов). Москва оказалась восьмой с показателем 739 долларов за квадратный фут в год. Замыкают список наиболее дорогих для международных ритейлеров городов Мельбурн (732 доллара) и Пекин (681 доллар).
Как отмечают эксперты, конкуренция среди крупнейших торговых городов обостряется. Так, в Париже, Лондоне и Нью-Йорке ставки в годовом исчислении выросли на 29, 18 и 11 процентов соответственно. Спрос подогревается люксовыми ритейлерами, которые в условиях нехватки площадей готовы платить рекордные суммы.
В октябре прошлого года компания Colliers International сообщала, что наиболее дорогой торговой улицей мира является Пятая авеню в Нью-Йорке, где средняя ставка аренды составляет 32,8 тысячи долларов за квадратный метр в год. На второй и третьей позициях оказались Квинс-роуд и Кантон-роуд в Гонконге (22,4 и 21,4 тысячи долларов соответственно). Тверская улица заняла 11 место с показателем 7987 долларов за «квадрат» в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как пишет «Лента», на втором месте рейтинга располагается Нью-Йорк, где годовая аренда квадратного фута обходится в 3300 долларов. Третью позицию занимает Париж (1452 доллара), четвертую — Лондон (1356 долларов), пятую — Цюрих (961 доллар).
Согласно обзору, на шестой строчке находится Сидней (871 доллар), на седьмой — Токио (850 долларов). Москва оказалась восьмой с показателем 739 долларов за квадратный фут в год. Замыкают список наиболее дорогих для международных ритейлеров городов Мельбурн (732 доллара) и Пекин (681 доллар).
Как отмечают эксперты, конкуренция среди крупнейших торговых городов обостряется. Так, в Париже, Лондоне и Нью-Йорке ставки в годовом исчислении выросли на 29, 18 и 11 процентов соответственно. Спрос подогревается люксовыми ритейлерами, которые в условиях нехватки площадей готовы платить рекордные суммы.
В октябре прошлого года компания Colliers International сообщала, что наиболее дорогой торговой улицей мира является Пятая авеню в Нью-Йорке, где средняя ставка аренды составляет 32,8 тысячи долларов за квадратный метр в год. На второй и третьей позициях оказались Квинс-роуд и Кантон-роуд в Гонконге (22,4 и 21,4 тысячи долларов соответственно). Тверская улица заняла 11 место с показателем 7987 долларов за «квадрат» в год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В столовой офиса Twitter установят 140-летние хижины
В столовой штаб-квартиры Twitter в Сан-Франциско установят две старинные бревенчатые хижины. Об этом сообщает WSOC-TV.
По информации The Daily Mail, домики 1870-х годов постройки разберут и перевезут с одного из ранчо в Монтане. Общее расстояние транспортировки превысит 1600 километров. Изначально владельцы земли хотели снести здания, однако их успела выкупить компания Lundberg Design, занимающаяся оформлением офиса Twitter.
Как пишет «Лента», за счет установки «избушек» в Twitter намерены разбить просторную общую столовую на более комфортные небольшие помещения.
В офисное здание на Маркет Стрит в Сан-Франциско Twitter переехал в 2012 году. С тех пор компания провела значительный редизайн помещений, широко используя в оформлении дерево. Как заявлял представитель Lundberg Design, идея леса ассоциируется с птицей на логотипе компании.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По информации The Daily Mail, домики 1870-х годов постройки разберут и перевезут с одного из ранчо в Монтане. Общее расстояние транспортировки превысит 1600 километров. Изначально владельцы земли хотели снести здания, однако их успела выкупить компания Lundberg Design, занимающаяся оформлением офиса Twitter.
Как пишет «Лента», за счет установки «избушек» в Twitter намерены разбить просторную общую столовую на более комфортные небольшие помещения.
В офисное здание на Маркет Стрит в Сан-Франциско Twitter переехал в 2012 году. С тех пор компания провела значительный редизайн помещений, широко используя в оформлении дерево. Как заявлял представитель Lundberg Design, идея леса ассоциируется с птицей на логотипе компании.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ликвидация аварийного фонда в Приангарье требует нестандартных подходов
Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко провел с мэрами ряда территорий Приангарья совещание, посвященное вопросу переселения граждан из аварийного жилья. Заместитель министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Марина Садовская доложила, что в 2013 г. Правительство региона провело инвентаризацию аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года. Общая площадь аварийных домов, в которых проживают граждане, составила 680,9 тысячи квадратных метров, в том числе площадь аварийных многоквартирных домов – 641,8 тысячи квадратных метров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Иркутской области с 2014 года реализуются в рамках государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2014-2020 годы по трем подпрограммам.
Первая предусматривает переселение граждан, проживающих в регионе, из аварийного жилищного фонда во взаимодействии с Фондом ЖКХ. Лимит финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖХК, предусмотренный Иркутской области на 2013 – 2017 годы. составил 5 миллиардов рублей. Объем долевого софинансирования программы за счет средств консолидированного бюджета Иркутской области в 2013 – 2017 годы составляет 9,7 миллиарда рублей (66 % от общего объема необходимых средств). При этом в 2013 году доля финансирования за счет средств консолидированного бюджета составляла 42 %, а в 2014 вырастет до 72 %.
На переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМ в 2014 – 2015 годы планируется привлечь из федерального бюджета 196,2 миллиона рублей, из областного бюджета 182,1 миллиона рублей, из местных бюджетов 13,7 миллиона рублей. Это позволит ликвидировать еще 11,2 тысячи квадратных метров аварийного жилья.
В рамках подпрограммы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2014 – 2017 годы планируется ликвидировать еще 28,1 тысячи квадратных метров аварийного жилья. На указанные цели предполагается направить из областного бюджета 880 миллионов рублей, из местных бюджетов 69,6 миллиона рублей.
Напомним, в соответствии с Указом Президента РФ Владимира Путина о мерах по обеспечению граждан России доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг аварийный жилищный фонд, признанный таковым по состоянию на 1 января 2012 года, должен быть расселен до 1 сентября 2017 года.
– Решение этой задачи требует нетривиальных подходов, нестандартных. Думаю, что мы будем оценивать эффективность чиновников по конкретным действиям и достигнутым результатам, – подчеркнул Сергей Ерощенко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Иркутской области с 2014 года реализуются в рамках государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2014-2020 годы по трем подпрограммам.
Первая предусматривает переселение граждан, проживающих в регионе, из аварийного жилищного фонда во взаимодействии с Фондом ЖКХ. Лимит финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖХК, предусмотренный Иркутской области на 2013 – 2017 годы. составил 5 миллиардов рублей. Объем долевого софинансирования программы за счет средств консолидированного бюджета Иркутской области в 2013 – 2017 годы составляет 9,7 миллиарда рублей (66 % от общего объема необходимых средств). При этом в 2013 году доля финансирования за счет средств консолидированного бюджета составляла 42 %, а в 2014 вырастет до 72 %.
На переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМ в 2014 – 2015 годы планируется привлечь из федерального бюджета 196,2 миллиона рублей, из областного бюджета 182,1 миллиона рублей, из местных бюджетов 13,7 миллиона рублей. Это позволит ликвидировать еще 11,2 тысячи квадратных метров аварийного жилья.
В рамках подпрограммы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2014 – 2017 годы планируется ликвидировать еще 28,1 тысячи квадратных метров аварийного жилья. На указанные цели предполагается направить из областного бюджета 880 миллионов рублей, из местных бюджетов 69,6 миллиона рублей.
Напомним, в соответствии с Указом Президента РФ Владимира Путина о мерах по обеспечению граждан России доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг аварийный жилищный фонд, признанный таковым по состоянию на 1 января 2012 года, должен быть расселен до 1 сентября 2017 года.
– Решение этой задачи требует нетривиальных подходов, нестандартных. Думаю, что мы будем оценивать эффективность чиновников по конкретным действиям и достигнутым результатам, – подчеркнул Сергей Ерощенко.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Томске 8 многоквартирных домов признаны аварийными
Соответствующее решение было принято на заседании городской межведомственной комиссии по оценке помещений муниципального жилого фонда.
Речь идет о жилых домах на улице Б. Хмельницкого, 5, 48, в переулках лотский, 2, Светлый, 40, улице Вокзальная, 67, улице Пушкина, 48в и улице Гоголя, 36/4. Здания признаны аварийными и подлежащими сносу.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, состояние жилого дома на улице Гоголя, 50/2 также оценивается как аварийное. По данному объекту было принято решение о реконструкции. Кроме того, одна из квартир в многоквартирном доме по переулку Школьный,8/2 признана непригодной для проживания.
На комиссии был обсужден вопрос о необходимости и возможности проведения капитального ремонта многоквартирных домов на улицах Водяная, 7, Мельничная, 36, Дзержинского, 10, проспектах Комсомольский, 55/5, Ленина, 70 и улице Сибирская, 2б.
Напомним, в 2013 году из 29 аварийных жилых домов в новые квартиры переселены 864 томича. В течение прошлого года межведомственной комиссией признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции 77 многоквартирников, 52 дома – подлежащими капитальному ремонту, а также 13 жилых помещений – непригодными для проживания.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Речь идет о жилых домах на улице Б. Хмельницкого, 5, 48, в переулках лотский, 2, Светлый, 40, улице Вокзальная, 67, улице Пушкина, 48в и улице Гоголя, 36/4. Здания признаны аварийными и подлежащими сносу.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, состояние жилого дома на улице Гоголя, 50/2 также оценивается как аварийное. По данному объекту было принято решение о реконструкции. Кроме того, одна из квартир в многоквартирном доме по переулку Школьный,8/2 признана непригодной для проживания.
На комиссии был обсужден вопрос о необходимости и возможности проведения капитального ремонта многоквартирных домов на улицах Водяная, 7, Мельничная, 36, Дзержинского, 10, проспектах Комсомольский, 55/5, Ленина, 70 и улице Сибирская, 2б.
Напомним, в 2013 году из 29 аварийных жилых домов в новые квартиры переселены 864 томича. В течение прошлого года межведомственной комиссией признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции 77 многоквартирников, 52 дома – подлежащими капитальному ремонту, а также 13 жилых помещений – непригодными для проживания.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Первые квитанции со строкой «капремонт» томичам придут в октябре
Утверждены поправки в закон № 116-ОЗ от 7 июня 2013 года «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, изменения, в частности, коснулись срока проведения общего собрания собственников, на котором они должны определиться со способом накопления средств на капремонт. Этот срок увеличен с двух до шести месяцев – до 1 августа 2014 года собственники должны решить, где хранить деньги на капремонт: на общем счете у регионального оператора или на индивидуальном счете. Те дома, жители которых не примут решение, автоматически перейдут в ведение регионального оператора, а их платежи – на общий счет.
Обязанность по уплате взносов на капремонт у собственников многоквартирников возникнет по истечении восьми календарных месяцев с момента опубликования региональной программы (ранее этот срок составлял 4 месяца) – то есть первые платежки жители многоэтажек получат в октябре 2014 года. Напомним, в настоящее время размер ежемесячного взноса на проведение капремонта в Томской области составляет 6,15 рубля.
Кроме того, в 116-й областной закон внесено дополнительное ограничение на получение господдержки капремонта многоквартирного дома: если задолженность дома по взносам на капремонт превысит 10 процентов, он не может претендовать на бюджетное субсидирование.
Ежегодный объем средств, расходуемый региональным оператором на капремонт, теперь тоже будет зависеть от прогнозируемого объема взносов в каждом конкретном году. Это решит вопрос проведения капремонта многоквартирников в первые годы действия региональной программы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, изменения, в частности, коснулись срока проведения общего собрания собственников, на котором они должны определиться со способом накопления средств на капремонт. Этот срок увеличен с двух до шести месяцев – до 1 августа 2014 года собственники должны решить, где хранить деньги на капремонт: на общем счете у регионального оператора или на индивидуальном счете. Те дома, жители которых не примут решение, автоматически перейдут в ведение регионального оператора, а их платежи – на общий счет.
Обязанность по уплате взносов на капремонт у собственников многоквартирников возникнет по истечении восьми календарных месяцев с момента опубликования региональной программы (ранее этот срок составлял 4 месяца) – то есть первые платежки жители многоэтажек получат в октябре 2014 года. Напомним, в настоящее время размер ежемесячного взноса на проведение капремонта в Томской области составляет 6,15 рубля.
Кроме того, в 116-й областной закон внесено дополнительное ограничение на получение господдержки капремонта многоквартирного дома: если задолженность дома по взносам на капремонт превысит 10 процентов, он не может претендовать на бюджетное субсидирование.
Ежегодный объем средств, расходуемый региональным оператором на капремонт, теперь тоже будет зависеть от прогнозируемого объема взносов в каждом конкретном году. Это решит вопрос проведения капремонта многоквартирников в первые годы действия региональной программы.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Иркутске будет построена новая набережная
Набережная, площадью свыше 100 тысяч квадратных метров, соединит плотину ГЭС и бульвар Постышева. Депутатами городской Думы Иркутска утверждена концепция развития этой территории.
Как рассказала главный архитектор Иркутска Инна Кондратьева, градостроительная концепция прибрежной территории Ангары заключается в создании городской рекреационной зоны. Вдоль бульвара, протяженностью около 4 километров, планируется разместить спортивные объекты, детские игровые площадки, игровые павильоны, парковки. На улице Верхней Набережной будет организовано четырехполосное автотранспортное движение.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для сообщения водным транспортом предусматривается причал, который может расположиться на месте ранее существующего.
Благоустройство улицы Верхняя Набережная будет сделано после проведения работ по берегоукреплению набережной Ангары в рамках долгосрочной целевой программы «Эко-логичный город на 2013-2017 годы».
Как рассказал заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике Евгений Харитонов, для разработки проектной документации по реконструкции набережной уже подготовлено техническое задание и предусмотрены средства – 32, 6 миллиона рублей.
Приступить к проектированию, согласно ст. 48 Градостроительного кодекса, можно только после выделения земли Министерством имущественных отношений Иркутской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как рассказала главный архитектор Иркутска Инна Кондратьева, градостроительная концепция прибрежной территории Ангары заключается в создании городской рекреационной зоны. Вдоль бульвара, протяженностью около 4 километров, планируется разместить спортивные объекты, детские игровые площадки, игровые павильоны, парковки. На улице Верхней Набережной будет организовано четырехполосное автотранспортное движение.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для сообщения водным транспортом предусматривается причал, который может расположиться на месте ранее существующего.
Благоустройство улицы Верхняя Набережная будет сделано после проведения работ по берегоукреплению набережной Ангары в рамках долгосрочной целевой программы «Эко-логичный город на 2013-2017 годы».
Как рассказал заместитель мэра – председатель комитета по градостроительной политике Евгений Харитонов, для разработки проектной документации по реконструкции набережной уже подготовлено техническое задание и предусмотрены средства – 32, 6 миллиона рублей.
Приступить к проектированию, согласно ст. 48 Градостроительного кодекса, можно только после выделения земли Министерством имущественных отношений Иркутской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В НСО предлагают создать промышленно-экологический парк
В Новосибирском районе зафиксировано 30 несанкционированных свалок. Районные власти считают, что для решения проблемы необходимо объединить усилия в том числе и на региональном уровне. «Ситуация на территории Новосибирского района становится нетерпимой – отметил на последних профильных депутатских слушаниях глава района Василий Борматов. – Если не переломить ситуацию, свалки покроют не только Новосибирский район, но и близлежащие территории».
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Новосибирской области, тогда же Борматов заявил, что администрация готова разработать и представить концепцию промышленно-экологического парка на своей территории.
В свою очередь в Мошковском районе проблему со свалками планируют решить за счет строительства полигона для бытовых отходов. Проектные работы обойдутся бюджету в 11 миллионов рублей, но, так как в казне района таких денег нет, то пока не ясно, насколько идея жизнеспособна.
Кроме того, по информации, озвученной в рамках депутатских слушаний, в Болотнинском районе рядом с полигоном твердых бытовых планируются площадки для жидких коммунальных отходов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Новосибирской области, тогда же Борматов заявил, что администрация готова разработать и представить концепцию промышленно-экологического парка на своей территории.
В свою очередь в Мошковском районе проблему со свалками планируют решить за счет строительства полигона для бытовых отходов. Проектные работы обойдутся бюджету в 11 миллионов рублей, но, так как в казне района таких денег нет, то пока не ясно, насколько идея жизнеспособна.
Кроме того, по информации, озвученной в рамках депутатских слушаний, в Болотнинском районе рядом с полигоном твердых бытовых планируются площадки для жидких коммунальных отходов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Вторичный рынок Новосибирска: к весне цены выросли незначительно
В течение первых двух месяцев 2014 года вторичная недвижимость в Новосибирске подорожала всего на 0,03 %. К началу весны цена предложения составила в среднем 61.38 тысячи рублей за квадратный метр.
По итогам анализа Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» наиболее заметный рост наблюдался в Советском районе – на 2,17 % (до 55.98 тысячи рублей). На втором месте Первомайский район – на 1,78 % (до 52.25 тысячи рублей); на третьем – Калининский, где стоимость вторичных квартир увеличилась на 1,75 % (до 58.45 тысячи рублей).
Отрицательная динамика зафиксирована лишь в одном районе – Кировском, где жилье подешевело на 0,85 % (до 54.57 тысячи рублей).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По итогам анализа Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» наиболее заметный рост наблюдался в Советском районе – на 2,17 % (до 55.98 тысячи рублей). На втором месте Первомайский район – на 1,78 % (до 52.25 тысячи рублей); на третьем – Калининский, где стоимость вторичных квартир увеличилась на 1,75 % (до 58.45 тысячи рублей).
Отрицательная динамика зафиксирована лишь в одном районе – Кировском, где жилье подешевело на 0,85 % (до 54.57 тысячи рублей).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
