Новости рынка

Цирк на Фонтанке и дом Чайковского признали памятниками

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры включил в единый государственный реестр объектов культурного наследия три петербургских здания. Об этом говорится в сообщении ведомства.
Список памятников регионального значения пополнился «Зданием цирка Гаэтано Чинизелли» на набережной реки Фонтанки, «Домом Н.В. Чайковского» на улице Маяковского и «Домом М.П. Кудрявцевой» на улице Ломоносова.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Первый московский проект Захи Хадид будет готов к июню

Бизнес-центр Dominion Tower в Москве, спроектированный единственной в мире женщиной-обладательницей Притцкеровской премии Захой Хадид, будет введен в эксплуатацию в июне 2014 года. Об этом сообщает «Интерфакс».
Офисный комплекс возводится по адресу: Шарикоподшипниковская улица, дом 5, строение 1. Общая площадь БЦ составит 22 тысячи квадратных метров (арендная - 10,5 тысячи «квадратов»). Парковка здания рассчитана на 250 машиномест.
Семиэтажный Dominion Tower станет первым реализованным проектом Захи Хадид в Москве. Девелопером объекта выступила компания «ДоминионМ», которая разместит в новом здании и собственный офис.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Медведев призвал активнее строить индивидуальное жилье

Основным направлением развития жилищного строительства в России является возведение индивидуальных домов. Об этом, как сообщает «Интерфакс», заявил на совещании по вопросу социально-экономического развития Еврейской автономной области премьер-министр Дмитрий Медведев.
Он подчеркнул, что в ЕАО объемы малоэтажной застройки растут быстрыми темпами. «Что неплохо, то, что в области развивается индивидуальное жилищное строительство. На мой взгляд, это ключевое направление строительства в стране, потому что страна огромная, и нам необязательно даже в больших субъектах создавать высотки и многоквартирные дома. Поэтому этот курс должен быть продолжен», - сказал глава правительства.
Медведев напомнил, что в прошлом году объем строительства индивидуального жилья вырос почти в три раза по сравнению с 2012 годом.
В марте первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева заявляла, что ввод организованной малоэтажной застройки в 2013 году составил 10 процентов от общего объема малоэтажного строительства (3,5 из 37 миллионов квадратных метров). При этом депутат отмечала, что развитие жилищной политики путем строительства многоквартирных домов исчерпало себя.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Муниципальный жилищный контроль передадут районам

На заседании правительства Ленинградской области одобрен проект постановления «О порядке осуществления государственного жилищного надзора на территории Ленинградской области».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, документ разработан для реализации положений нормативных правовых актов Российской Федерации по вопросам государственного контроля (надзора).
Председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области Сергей Кузьмин сообщил, что в 2013 году специалистами комитета рассмотрено 4857 обращений, что в 2 раза больше чем в 2012 году. Чаще всего граждан волнуют вопросы отопления, ремонта подъездов, лестничных площадок и мест общего пользования, ремонта кровель. В 2013 году отмечено увеличение числа жалоб на высокую плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Обращения являются основанием для проверок. В 2013 году проведено 458 внеплановых проверок управляющих организаций и товариществ собственников жилья, в ходе которых обследовано 879 многоквартирных домов. Взыскано около 1,4 млн рублей штрафов с организаций, занимающихся управлением многоквартирными домами.
Улучшить ситуацию на рынке управления жилфондом поможет лицензирование управляющих компаний, - считает председатель комитета. В Госдуме уже в первом чтении принят соответствующий законопроект.
Губернатор Ленинградской области обратил внимание комитета жилконтроля на необходимость быстрее внедрять муниципальный жилищный контроль на территории региона. «У населения много вопросов, связанных с обслуживанием жилых домов, которые должны решаться каждый день, а не время от времени, когда на встречу с жителями приезжает губернатор», - сказал Александр Дрозденко.  
На сегодняшний день нормативные акты о создании муниципального жилищного надзора приняли все муниципальные образования, кроме Колтушского поселения. Однако, по словам Сергея Кузьмина, только 5% из них ведут активную работу. В связи с кадровым дефицитом оптимальным представляется передача этих полномочий на районный уровень, что уже делается в Сланцевском, Тосненском, Бокситогорском и Кингисеппском районах. «Такая задача правительством области поставлена, и мы планируем  ее выполнить», - уточнил председатель комитета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Мюнхене появится отель-тетрис

В центре Мюнхена построят гостиницу, уже на стадии проекта получившую прозвище «тетрис-куб», пишет издание The Local.
Проект на площади Карлсплатц-Штахус предполагает строительство девятиэтажного здания, состоящего из двух корпусов неправильной формы. В сквозном проходе между ними расположатся входы в лобби и зону ресепшн. Автором проекта выступило испанское бюро Nieto Sobejano Arquitectos.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Все дома с обманутыми дольщиками будут достроены

Такое заявление было сделано в ходе заседания комиссии по вопросам поддержки пострадавших граждан - участников долевого строительства, состоявшегося в Доме правительства Ленинградской области. Участники обсудили сложности с каждым из 13 «проблемных» домов в регионе и меры для скорейшего завершения строительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, совещание прошло под председательством губернатора Александра Дрозденко, в нем приняли участие депутат Государственной думы РФ, руководитель рабочей группы по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн и вице-губернатор по строительству Георгий Богачев.
Александр Дрозденко рассказал о том, что делается для помощи обманутым дольщикам. В частности, были найдены механизмы компенсаций бизнесу, который берет на себя обязательства по достройке проблемных домов, не предполагающие бюджетное финансирование: выделение земельных участков или предоставление возможности получения отклонений от региональных градостроительных нормативов. По его словам, для каждого «проблемного» дома уже найден собственный алгоритм решения задачи его достройки. 
Александр Хинштейн высоко оценил действия властей Ленинградской области по помощи гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. «В сравнении с Санкт-Петербургом, с точки зрения решения проблем обманутых дольщиков, Ленинградская область выглядит гораздо лучше, и позиция 47-го региона является  более социально ответственной», - сказал Александр Хинштейн. Он отметил, что не сомневается в том, что все дома с обманутыми дольниками в будут достроены. 
Справка. 
За последние два года количество строящихся «проблемных» многоквартирных домов, где привлечены денежные средства населения, в Ленинградской области сократилось в два раза. На 1 января 2012 года таких домов было 25 (количество граждан - 2650), в настоящее время - 13 (количество граждан - 1201).  В том числе, в 2013 году удалось ввести в эксплуатацию два «проблемных» дома, застройщики которых находятся в настоящее время в процедуре банкротства (ООО «ПСФ «КитежСтрой», ЗАО «ЖСК - 1492»).
В январе этого года вступил в силу областной закон «О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ленинградской области», где содержится норма о возможности предоставления земельного участка в собственность юридическому лицу, принявшему на себя обязательства по завершению строительства, вводу в эксплуатацию многоквартирного дома и передаче жилых помещений в нем пострадавшим участникам долевого строительства, нуждающимся в поддержке.
С помощью данной меры на сегодняшний день планируется завершение строительства трех «проблемных» домов. 
Благодаря работе градостроительного совета при губернаторе Ленинградской области удалось найти инвесторов на достройку двух «проблемных» домов. В поселке им. Тельмана (д. 23В) инвестором выступает ООО «Квартал 17А». Сдача дома в эксплуатацию планируется на конец 2014 года. Также в настоящий момент на строительную площадку в Новом Девяткино, где застройщиком являлось ООО «ПСФ «КитежСтрой», вышла ГК «Лидер Групп». Сдача дома в эксплуатацию планируется на 2-3 квартал 2014 года. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

«Обманутые дольщики» Тосно получили ключи

Накануне в Тосно были вручены ключи 222-м уже бывшим дольщикам, обманутым при строительстве дома 1Г на ул. Промышленная в микрорайоне №5. В торжественной церемонии приняли участие губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и  депутат Государственной думы России Александр Хинштейн.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Александр Хинштейн дал высокую оценку работе областного правительства по решению проблем обманутых дольщиков в регионе. Он отметил, что число таких проблемных объектов в Ленинградской области  за последние два года сократилось в два раза, а к концу следующего года их не должно остаться вовсе.
Доказательством этому стал еще один объект в Тосненском районе: в конце декабря запланирована сдача дома в поселке имени Тельмана. Александр Дрозденко и Александр Хинштейн посетили строительную площадку жилого дома, квартиры в котором ожидают 102 дольщика. По заверениям инвесторов, пришедших на помощь пострадавшим от недобросовестного застройщика, Новый год люди будут встречать в новых квартирах.
Справка. 
В 2003 году товарищество «Социальная инициатива и компания» начало строительство шести многоквартирных домов в Тосно. В конце 2005 года товарищество прекратило свою деятельность, оставив недостроенными множество жилых объектов по всей стране,  в том числе в Ленинградской области.
Обманутые дольщики Тосно создали жилищно-строительный кооператив. Правовую поддержку нашли в рабочей группе, созданной депутатом Государственной Думы Александром Хинштейном, практическую помощь - в администрациях региона и района.
Строительство было возобновлено в июле 2008 года силами нового инвестора-застройщика - ООО «Пульсар». Ключи от квартир сегодня получили 62 семьи. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Барнаулу выделено 38,5 млн рублей на обеспечение жильем ветеранов

Алтайский край получил из федерального бюджета более 360 миллионов рублей на жилье для ветеранов. Первый транш позволит обеспечить жильем 328 человек, вставших на учет до 20 августа 2013 года. На эти цели направлено 361 миллион 147 тысяч рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, средства распределены 50 районам и девяти городам нашего региона, губернатор Александр Карлин подписал соответствующее распоряжение. Самые крупные суммы получат Барнаул (38,5 миллиона рублей на обеспечение жильем 35 ветеранов), Ребрихинский район (24,2 миллиона рублей на 22 ветерана), Красногорский (16,5 миллиона рублей на 15 ветеранов), Краснощековский (15,4 миллиона рублей на 14 ветеранов) и Заринский (12,1 миллиона рублей на 11 ветеранов) районы.
«Средства распределяются в соответствии с общекраевым списком ветеранов в зависимости от даты постановки их на учет. Размер субсидии в этом году - 1 миллион 101 тысячу рублей, сумма определена исходя из средней по региону стоимости квадратного метра жилья, установленной Минстроем России. В законодательстве установлен срок реализации субсидии: три месяца на приобретение готового жилья либо шесть месяцев на строительство жилого дома», - поясняют в главалтайсоцзащите.
Постановка ветеранов на учет продолжается. Сегодня в краевом списке нуждающихся в улучшении жилищных условий - 588 человек (по данным на 20 апреля). Все они будут обеспечены жильем.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Туве выделили 50 млн рублей на строительство спортобъектов

Тува получила субсидию на строительство спортивных объектов в объеме 50 миллионов рублей. На минувшей неделе правительство РФ распределило между 52 регионами средств на софинансирование строительства в рамках федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006 - 2015 годы». В общей сложности между субъектами РФ распределено 4,9 миллиарда рублей, из которых 50 миллионов рублей предназначены Туве.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за счет федеральной поддержки в республике в 2014 году планируется развернуть строительство спортивного центра в селе Сарыг-Сеп - административном центре Каа-Хемского района, а также бассейна в городе Ак-Довураке. По указанной программе в Туве с 2008 года уже построено и строится 9 спортивных объектов, среди которых - 2 бассейна, 4 спортивных центра и 3 футбольных поля с искусственным покрытием. В целом по стране, сообщается в подписанном премьер-министром России Дмитрием Медведевым распоряжении, с учетом выделенных субсидий построят 114 спортобъектов, в том числе 23 многофункциональных спортивных комплекса, 30 многофункциональных спортивных залов, 9 бассейнов, 15 ледовых катков, 14 плоскостных сооружений, 23 специальных сооружений: велотреки, лыжероллерные трассы, велодорожки на территории объектов. Документ опубликован на официальном сайте правительства РФ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Кемерово в 2014 году будут введены в строй четыре детсада

Ввод этих объектов позволит обеспечить местами в дошкольных учреждениях всех детей в возрасте от 3 до 7 лет, находящихся в очереди.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, так, необычный детский сад скоро появится в микрорайоне 7Б Центрального района. Он разместится на первых трех этажах в 25-этажном доме в «Кемерово-Сити». Детский сад рассчитан на восемь групп, в нем оборудуют музыкальный и спортивный залы, кабинет дополнительного образования, пищеблок, прачечную, медицинский блок. Проектом предусмотрены площадки для прогулок и спортивных занятий.
В Заводском районе на территории военного городка войсковой части 6607 также идет строительство детского сада. В нем предусмотрено шесть групп, музыкальный и спортивный залы, кабинеты дополнительного образования, игровые и спортивная площадки.
В микрорайонах №14 Заводского района, №12 Рудничного района и в Лесной Поляне возводятся детские сады с бассейнами. Каждое из учреждений рассчитано на 12 групп. Там будут музыкальные и спортивные залы, кабинеты дополнительного образования, детские творческие студии.
Также в Кемерово ведется реконструкция зданий, возвращенных в систему дошкольного образования, в Ленинском и Кировском районах - это детсады на 140 мест каждый.
Кроме того, в областном центре возводятся две школы - на 550 учащихся в микрорайоне №14 Заводского района и на 850 - в Лесной Поляне. Завершено устройство фундамента, подрядчики приступили к возведению каркаса зданий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»