Новости рынка

Согласно конкурсной документации, новый изолятор на 4 тысячи мест должен быть построен в Колпинском районе не позднее ноября 2013 года, а начало строительных работ намечено на июль 2007 года.

Максимальная цена контракта составляет 13 млрд. 500 млн рублей. На 2007 год предусмотрено финансирование в размере 297 млн рублей. Средства в полном объеме выделяются из федерального бюджета.

На территории нового изолятора будет построено два монолитно-железобетонных режимных корпуса на 2 тысячи заключенных каждый, а также столовая на 150 мест, спортивный корпус с тиром, пятиэтажная медицинская часть с амбулаторией и стационаром. Планируется, что общая площадь камер составит около 30 тыс. кв. м. Планируется строительство гаража на 40 машин, бомбоубежища, пожарного депо и вольера на 40 собак.

Заявки на конкурс принимаются до 29 июня, а его итоги будут подведены 3 июля. Участие в конкурсе может принять любая строительная организация.

Решение о цене размещения было принято 31 мая. ГК "ПИК" разместилась по нижней границе диапазона, который был установлен в коридоре от $25 до $31 за акцию. "ПИК" размещает 37 млн новых акций, столько же продают нынешние акционеры компании Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Две трети от объема размещения - 50,1 млн акций - представлено в форме глобальных депозитарных расписок.

Всего без учета опциона организаторов IPO принесет компании и ее владельцам $1,85 млрд, а капитализация "ПИКа" составит $12,3 млрд. Организаторы сделки получили опцион на приобретение 7,5 млн GDR (10% от объема размещения) в течение месяца после прайсинга.

Включение GDR на акции "ПИКа" в список Комиссии по листингу Великобритании и начало официальных торгов на Лондонской фондовой бирже ожидается 6 июня. Торги акциями "ПИКа" в РТС начнутся 4 июня, на ММВБ - 11 июня. Организаторами размещения, которое проходит в Лондоне и Москве, выступают Deutsche Bank, Morgan Stanley и Nomura International.

Размещение "ПИКа" стало крупнейшим IPO в истории европейского сектора недвижимости. Кроме того, это крупнейшая сделка среди частных российских компаний.

Группа "ПИК" является одним из крупнейших российских девелоперов. По данным независимого оценщика CB Richard Ellis, общая стоимость проектов компании в стадии девелопмента на 1 января 2007 года составляла около $8,8 млрд. Выручка группы в 2006 году выросла на 90% - до $1,546 млрд, EBITDA составила $486 млн. Чистая прибыль "ПИКа" в 2006 году увеличилась до $298 млн по сравнению с $20 млн в 2005 году. Акционерами группы "ПИК" по состоянию на начало года являлись виргинские офшоры IBG Development Group Inc. и FMC Realtors Holding Inc., владевшие по 49,98% акций. Бенефициарными собственниками этих долей выступают председатель правления "ПИК" К.Писарев и глава совета директоров Ю.Жуков.

В восемь раз больше вложат частные инвесторы. В течение последующих четырех лет из федерального бюджета на финансирование программы развития технопарков будет выделено 8 млрд рублей.

По программе число технопарков равняется восьми. Они будут построены в семи регионах - Татарстане, Тюменской, Калужской, Нижегородской, Московской областях, Санкт-Петербурге.

В конце 2007 - начале 2008 года начнется строительство первой очереди технопарка в Новосибирске. Новосибирский технопарк будет особый, т.к. первым реализовал поручение президента РФ. Инфраструктурой технопарка будет создано 10 тыс. дополнительных рабочих мест.

В центре Ростова-на-Дону горела гостиница "Московская", сообщает РБК.

Сообщение о сильном задымлении на первом этаже гостиницы поступило в 11:30 мск.  Из здания были эвакуированы 93 человека. Через сорок минут пожар был полностью ликвидирован. В результате происшествия никто не пострадал.

Здание уже несколько лет не эксплуатируется как гостиница: одно крыло находится на капитальном ремонте, во втором помещения сданы под офисы коммерческих фирм. Именно во втором крыле на четвертом этаже и произошло загорание.

ООО "Квадра-Холдинг"  стало победителем аукциона на право аренды двух земельных участков в Центральном районе Кемерово, сообщает ИА "Интерфакс".

"Квадра-Холдинг" стал победителем торгов, предложив за право аренды двух участков 255 млн рублей при начальной цене 130 млн рублей. Срок аренды - до ввода объекта в эксплуатацию, но не более 5 лет.

Участки площадью 15 тыс. 657,54 кв. м и 24 тыс. 425,04 кв. м были выставлены на аукцион единым лотом. По условиям аукциона победитель должен построить культурно-досуговый центр площадью 30-50 тыс. кв. м, выставочный комплекс площадью 30-40 тыс. кв. м, общественно-деловой центр площадью 10-30 тыс. кв. м, подземные и наземные парковки общей вместимостью до 1 тыс. мест. Строительство этих объектов предусмотрено генпланом города.

Минимальная стоимость строительства объектов на этих земельных участках оценивается в 4,6 млрд рублей. На строительство инженерных сетей на участках потребуется 91 млн рублей. Развитие зоны вокруг площадок общей площадью 3 га предполагает строительство транспортных развязок.

Первые торги на право аренды этих участков, запланированные на ноябрь 2006 года, не состоялись из-за отсутствия заявок.

Иностранные инвесторы заинтересованы в проектах промышленного, торгового, жилищного строительства в Ярославской области, передает ИА "Интерфакс" со ссылкой на заместителя губернатора Ярославской области Вячеслава Блатова.

В рамках выставки Real Vienna 2007(Ярославская область представила на выставке инвестиционные проекты на 1,2 млрд евро)  состоялось подписание протокола о намерениях в сфере инвестиционной деятельности между администрацией региона и компанией Nexans (Франция). К концу года в Угличе компания готова запустить завод по производству кабельной продукции. Ожидаемый объем инвестиций в проект - 25 млн евро. Новое производство создаст 150-200 рабочих мест.

В ходе переговоров с компанией FOM Real Estate GmbH обсуждались вопросы застройки жилого квартала в Ярославле и подбора площадки для строительства торгового комплекса IKEA. Состоялись переговоры с австрийской компанией "Инвест Альтернатив", которая разрабатывает проект строительства многофункционального конгресс-центра в Ярославле.

Проект "V-Park" представляет собой участок площадью 240 га, на котором разместятся логистический центр, интермодальный терминал, таможенный пост, бизнес-центр, отель, торговая и сервисная зоны, а также жилой комплекс для сотрудников компаний-арендаторов. Проект "V-Park" будет представлен на Международном экономическом форуме в Санкт-Петербурге в экспозиции инвестиционных проектов Владимирской области.

На первоначальном этапе инвестиции в проект составят $100 млн - эти средства будут направлены на строительство зданий общего пользования и инженерной инфраструктуры. Строительство индустриального парка начнется в июне текущего года, одновременно Noble House Group начнет европейскую кампанию по продвижению проекта.

Компания "Капитал Груп" выбрала эксклюзивного агента по маркетингу и сдаче в аренду первой очереди офисных площадей в многофункциональном комплексе "Город Столиц" в "Москва-Сити", сообщает ИА "Интерфакс".

Интересы собственника будет представлять Colliers International."Город Столиц" расположен в деловом центре "Москва-Сити", на первой линии застройки Краснопресненской набережной, - напомнил собеседник агентства. - Спроектированный американским архитектурным бюро NBBJ комплекс известен своими башнями: "Москва" (73 этажа) и "Санкт-Петербург" (62 этажа) и включает офисы класса "А", апартаменты и торговые галереи".

Инфраструктура "Города Столиц" предполагает эксклюзивные рестораны, кафе, фитнес- и SPA-центры, бассейн с открывающимся панорамным видом, торговый центр. Офисная часть проекта - около 80 тыс. кв. метров - состоит из фронтального здания (первая очередь строительства), а также основания, объединяющего башни (вторая очередь строительства). Офисы расположатся с 4 по 17 этажи.  Офисные помещения первой очереди - 29 тыс. кв. метров - будут готовы к отделке в первом квартале 2008 года

В магазинах площадью от 200 до 3 тыс. кв. метров будут открываться супермаркеты, а в магазинах площадью от 3 тыс. до 7 тыс. кв. метров - гипермаркеты.

Согласно предварительным паушальным условиям для франчайзи, паушальный взнос составит от $12 тыс. за один магазин, от $50 тыс. за город (с учетом открытия не менее пяти объектов), от $300 тыс. за регион и от $700 тыс. за мастер-франшиизу. Роялти составит от 3% товарооборота, рекламный пай - до 0,6% от товарооборота. Как отмечается в материалах, минимальная сумма первоначальных инвестиций зависит от площади магазина и необходимого ремонта, и она составит от $170 тыс. для формата "ДоМарт" и от $350 тыс. для формата "Гроссмарт".

"МАРТА" развивает несколько направлений бизнеса - розничная торговля (сети "Гроссмарт", Pur Pur), интернет-торговля (порталы 003.ru, m3x.ru, byttehnika.ru, tehnopolis.ru), девелопмент (ОАО "РТМ"), производство полимерной и БОПС-упаковки (Буньковская фабрика, дивизион БОПС, национальная упаковочная компания "Пагода"), дистрибуция и комплектация объектов коммерческой недвижимости отделочными материалами ("МАРТА. Отделочные материалы"). В 2006 году товарооборот розничного сегмента холдинга составил $405,5 млн.

Хорватская сторона приняла это предложение, и строительные фирмы будут участвовать в подготовке к Евро- 2012.

Украина и Польша выиграли конкурс на право проведения финальной части чемпионата Европы по футболу 2012 года. В Украине матчи пройдут в Киеве, Донецке, Львове и Днепропетровске. В Польше турнир будут принимать Варшава, Гданьск, Вроцлав и Познань. Каждая страна имеет еще по 2 резервных города для проведения чемпионата: Одесса и Харьков в Украине, Краков и Хожув - в Польше.