Новости рынка

Парфюмерно-косметическая розничная сеть «Арбат Престиж» намерена открывать в регионах магазины меньшей площади, от 200 кв. м, вместо развиваемых ею в столице супермаркетов, сообщает портал Арендатор.ру. 

После того, как в феврале владелец компании Владимир Некрасов выкупил у инвесткомпании «Тройка Диалог» 40% акций сети за 400 млн. долларов, он пообещал в ближайшее время открыть 300 региональных магазинов «Арбат Престиж».

Освоение нового формата сеть планировала через покупку ростовской парфюмерно-косметической сети «Косметичка», состоящей из 14 магазинов, однако сделка не состоялась.

  Депутаты  Мосгордумы  предлагают  внести  изменения  в  Гражданский и Жилищный
кодексы  РФ,  в  соответствии  с  которыми собственник жилья при вселении в него
членов семьи обязан был бы заключать с ними соглашение о праве пользования жилым
помещением, пишет газета  "Тверская, 13" .

 Как  пояснил  вчера  на совместном заседании Комиссии Мосгордумы по
безопасности и Комиссии по законодательству спикер Мосгордумы Владимир Платонов,
необходимость  подобных изменений вызвана тем, что в соответствии с 31-й статьей
ЖК  РФ  в  случае  прекращения  семейных отношений собственник жилья имеет право
выселить бывших членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей.

Ранее сообщалось:

Необходимо заключать договоры с районами области на строительство жилья, передает ИА "Интерфакс" со ссылкой на губернатора Рязанской области Георгия Шпака.

Договор определит объем жилья, которое будет введено в районе за год. Таким образом можно будет активизировать строительство в тех районах региона, где в данный момент оно ведется медленно. Активно строительство ведется лишь в трех районах области - Спасском, Сасовском и Шацком.

ООО "Юни-Форт" вложит 1,7 млрд рублей в строительство гипермаркета и аквапарка в Нижнем Новгороде, сообщает ИА "Интерфакс".

На реализацию проекта компания планирует привлечь кредит. Предположительный срок окупаемости проекта - 170 месяцев.

К строительству планируется приступить в середине сентября 2008 года и завершить его в 2012 году. Ожидается, что к работе комплекс приступит в 2013 году, сказала В.Ботвеньева.

Общая площадь комплекса составит 50 тыс. кв. метров, из которых 25 тыс. кв. метров займет гипермаркет, 4 тыс. кв. метров - аквапарк.

Французский гостиничный оператор Accor Group планирует построить в Екатеринбурге отели Novotel и Ibis, сообщает ИА "Интерфакс".

В настоящее время подписан договор на строительство 4-звездочной гостинцы Novotel, которую планируется ввести в эксплуатацию в 2008 году, и 2-звездочного отеля Ibis, который предполагается ввести в строй до 1 марта 2009 года.

На стадии переговоров с французской компанией - вопрос о строительстве отеля класса "три звезды".

Французская делегация проявила интерес к реконструкция старых рекреационных объектов, в частности, бывших санаториев и пионерских лагерей в гостиницы эконом-класса и возможно, французская сторона окажет содействие в поиске инвестора для строительства таких гостиниц, отмечается в сообщении.

Досье: 

Французский гостиничный оператор Accor Group управляет около 4 тыс. гостиниц в 140 странах мира.

Актуальность разработок современных архитекторов с использованием естественного освещения в зданиях подтвердила прошедшая в мае конференция «Дневной свет», организованная в Бильбао компанией VELUX, пишет газета РБК daily.

Архитектура Бильбао - пример экол огичности и функцилнальности строительства.

 Примеры использования стекла в естетсвенном освещении: Музей Гуггенхайма(архитектор Фрэнк Гери) - конструкцию расходящихся  лепестков ги­гантского цветка; новое здание консерватории  - в цокольный этаж свет поступает благодаря световым карманам, а стеклянный корпус здания обеспечивает естественное освещение коридорам, классам и аудиториям; метро неглубокого заложения(архитектор Норман Фостер) - для того чтобы свет проникал на платформу, входной вестибюль с кассами и турникетами не отделен от самой станции, в то время как вход в метро на земле выполнен в виде стеклянного панорамного колпака; новый терминал аэропорта (Сантьяго Калатрава) -витражное остекление и огромный консольный вынос «птичкой» используют естетсвенное освещение; сейчас возводятся офисные башни, верхние этажи которых полностью остеклены, а нижние  изрезаны окнами разной конфигурации.

К сведению: 

Европа, объявила о необходимости к 2020 году сократить потребление энергии на 20%. Например, в Испании при строительстве дома уже является обязательным предусматривать наличие в нем солнечных коллекторов, обеспечивающих как его обогрев, так и охлаждение.

Для решения таких проблем разработан «умный» дом Atika: он способен самостоятельно осуществлять регулировку климата помещений в соответствии с уличной температурой и оптимизировать освещение в зависимости от времени суток и индивидуально для каждой комнаты.

Для Скандинавии уже существует проект Soltag: предусмотрена защита не от перегрева, а, напротив, от потери тепла.

В России нужно строить социальное жилье,  сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на председателя Совета Федерации Сергея Миронова.

"Ипотечное кредитование при нынешних 12 проц годовых позволяет приобрести жилье только 5 проц россиян", - сказал он. В случае принятия законопроекта о субсидируемых государством строительно-сберегательных кассах, который разрабатывет Миронов, жилье смогут получить еще 25 процентов.  70 проц граждан России ни по первой, ни по второй схеме не смогут приобрести жилье в ближайшие 15-20 лет.

В этой связи Миронов считает необходимым "вернуться к системе социального жилья, когда граждане могли получать квартиры от государства за доступную квартирную плату и могли передать право проживать в ней по наследству своим детям. Это будет реальным вкладом в решение демографической проблемы.

За право стать якорным арендатором в строящемся торгово-развлекательном центре «Родник» борются сразу несколько сетей гипермаркетов федерального и международного уровня, сообщает портал Арендатор.ру.

 В ближайшее время инвестор проекта холдинг «Макфа» примет решение о том, кому из операторов предоставить в аренду около 15 тысяч кв. м. Руководство ТРЦ отмечает, что шансы на контракт с «Родником» у основных претендентов – «Окей», Auchan, Carrefour и «Вестер» – примерно равны. 

Реализация проекта ТРЦ «Родник» была начата в прошлом году, после того, как акционерное общество «Макфа» приобрело на аукционе участок земли площадью 10 га за 28 миллионов рублей. По результатам аукциона прокуратура области инициировала иски в арбитражный суд с требованием признать постановление мэра Михаила Юревича о выставлении участка на торги недействительным. Но суд отклонил претензии прокуратуры.

ТРЦ «Родник» планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале следующего года. Застройщиком и девелопером проекта выступает ООО «Родник», входящее в группу компаний «Макфа». Общая площадь помещений ТРЦ - около 140 тысяч кв. м.

Москомнаследия продолжит расторгать охранно-арендные договоры с недобросовестными пользователями зданиями, являющимися объектами исторического и культурного наследия, сообщает портал Арендатор.ру со ссылкой на главу ведомства Валерия Шевчука.

Начата последовательная работа по изъятию объектов у недобросовестных пользователей, для чего создана инвентаризационная комиссия. Комиссией рассмотрено уже более 114 пользователей, по 77 из них направлены уведомления о расторжении охранно-арендных договоров. 

были проинвентаризованы все балансовые объекты комитета, в результате чего выяснилось, что из 619 объектов 112 находятся в частично руинированном и неудовлетворительном техническом состоянии.