Новости рынка

В поселке Путилково Красногорского района Московской области состоялась закладка первого камня в основание ипподрома на 10 тыс. зрителей, сообщает портал Арендатор.ру.

Строительство ипподрома планируется завершить через 2,5-3 года. 

По словам губернатора Московской области, это будет просто уникальное сооружение.

Компания «Эльдорадо» заявила об изменении концепции развития сети магазинов электроники «ЭТО», сообщает портал Арендатор.ру.

Теперь сеть «ЭТО» будет продавать продукцию той же ценовой категории, что и магазины «Эльдорадо». Площадь гипермаркетов «ЭТО» останется прежней – 4-7,5 тыс. кв. м. Все магазины «ЭТО» будут переделаны под новый формат до конца этого года.


Развитием сети займется бывший операционный директор российских подразделений сетей Media Markt и Saturn, принадлежащих Metro Group, Бернд Ланг. 

В нынешнем году будут открыты два новых магазина в Москве и один в Волгограде, в 2008 году планируется открыть еще 10 магазинов. Объем инвестиций в одни магазин около 3 млн. долларов.

Все площади офисно-делового комплекса класса "А" Central City Tower, расположенного в центре Москвы на Овчинниковской набережной, сданы в аренду, сообщает ИА "Интерфакс".

Среди арендаторов "Международный Московский Банк", "Северстальтранс", Central City Tower, "Фрито Лэй Мануфактуринг" и "Ренессанс Капитал". "Ренессанс Капитал" арендовал в комплексе 3,5 тыс. кв. метров, а "Фрито Лэй Мануфактуринг" и "Международный Московский Банк" - по 2 тыс. кв. метров.

Арендные ставки в комплексе колебались от $730 до 850 за кв. метр в зависимости от этажа.

 В самом комплексе есть отделение банка, ресторан, кафетерий и даже фитнес-студия с панорамным остеклением на последнем этаже.

Управление Central City Tower осуществляет компания UMA Capital, которая эксплуатирует Samsung Center и Ericsson Building. Девелопером проекта является компания "Пермская финансово-промышленная группа".

ЗАО "Капитал-НН" (Нижний Новгород) планирует вложить 4,87 млрд рублей в строительство многофункционального спортивно-развлекательного комплекса "Остров" в районе Гребного канала в Нижнем Новгороде, сообщил представитель компании в среду на заседании инвестсовета при губернаторе Нижегородской области, передает ИА "Интерфакс".

 

93,8% требуемого объема инвестиций составят заемные средства, остальное - собственные средства компании. Проект планируется реализовать за 84 месяца. Общая площадь участка под строительство составляет 610 тыс. кв. метров, плотность застройки участка будет невысокой, сказал представитель компании-инвестора, отметив, что под застройку планируется занять 16 гектаров или 7,5% площади участка.

Комплекс будет расположен на территории острова "Печерские пески" и вытянут вдоль северо-восточного берега Гребного канала на Волге.

Для транспортировки на этот остров запланировано создать две канатные дороги, соединяющие площадь Сенную и ул. Родионова с комплексом. Также возможна организация монорельсовой дороги. В составе комплекса предусмотрены торговые центры, развлекательные клубы, яхт-клуб, ледовый дворец, теннисные корты, автостоянка и водный стадион с бассейном.

Инвестсовет утвердил проект с условием его согласования на градостроительном совете Нижегородской области.

Госдума на пленарном заседании 6 июня приняла в третьем, окончательном, чтении поправки в законодательные акты РФ в части приведения их в соответствие с Земельным кодексом РФ, передает ИА "Интерфакс"

Согласно закону здания, сооружения, строения (в том числе и находящиеся на территории Москвы), в которых размещены федеральные госорганы, Генпрокуратура РФ, ЦБ РФ, Счетная палата РФ, Пенсионный фонд РФ, находятся в федеральной собственности.

Земельные участки, на которых расположены соответствующие здания, строения, сооружения (в том числе земельные участки, находящиеся на территории Москвы), также находятся в федеральной собственности. При этом право собственности РФ на соответствующие земельные участки должно быть признано федеральными законами.

Также законом устанавливается, что распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В Рязани 350 тыс. кв. метров жилья является ветхим, сообщил в среду первый заместитель главы города Валерий Фурсов , передает ИА "Интерфакс".

12 тыс. кв. метров признано аварийным.В основном ветхое и аварийное жилье сосредоточено в центре Рязани - в Советском округе города. Городская администрация реализует программу переселения граждан из таких домов.

ООО "Строймонтаж" (Новочеркасск, Ростовская область) планирует построить в Новочеркасске гостиничный комплекс стоимостью 350 млн рублей, сообщает ИА "Интерфакс".

 

Строительство предполагается начать в сентябре-октябре текущего года, завершить - в конце 2009 года - начале 2010 года. Источником финансирования будут собственные средства компании (60% общей стоимости проекта) и заемные средства. Срок окупаемости проекта составит 6 лет.

"Строймонтаж" рассчитывает на финансовую поддержку проекта со стороны областной администрации в виде субсидирования части процентной ставки по привлеченному кредиту в рамках областной целевой программы развития туризма, сказал представитель компании.

В настоящее время проект находится на экспертизе в "Государственной экспертизе проектов документов территориального планирования и проектной документации". На месте строительства сейчас ведутся подготовительные работы

 ООО "Строймонтаж" действует в Новочеркасске с 1994 года.

Депутаты Мосгордумы в среду на пленарном заседании приняли законодательную инициативу о внесении изменений в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в соответствии с которыми предлагается предоставить право органам госвласти и местного самоуправления требовать информацию о совершении гражданами сделок с недвижимостью, передает ИА "Интерфакс".

Согласно 53 статье Жилищного кодекса РФ, граждане могут встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по истечении пяти лет после признания их нуждающимися в жилье. При принятии решения о признании граждан нуждающимися в жилье необходимо осуществлять проверку действий граждан в отношении жилья за последние пять лет. В другой статье Жилищного кодекса установлено, что при предоставлении гражданам жилья учитываются их действия и сделки с жильем, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

Требования, содержащиеся в этих двух статьях Жилищного кодекса, невозможно исполнить в связи с отсутствием у органов госвласти и органов местного самоуправления полномочий для истребования из органов, осуществляющих госрегистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, сведений об имевшихся в собственности объектов недвижимости у граждан за пять лет или за период, установленный законом субъекта РФ.

В соответствии с федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимость, предоставляют сведения о наличии или отсутствии у граждан прав собственности на жилье на момент запроса, но не предоставляют информацию о совершенных сделках с объектом недвижимости за пять лет. Одобренная законодательная инициатива призвана исключить существующий пробел в законодательстве и наделить необходимыми полномочиями органы госвласти и местного самоуправления.

ОАО "Торговый дом "Копейка" в мае открыл 10 новых магазинов, сообщает ИА "Интерфакс"

Новые универсамы открыты в Московской (4), Саратовской (2), Владимирской, Смоленской, Тульской и Тамбовской (по одному) областях. Их общая торговая площадь составляет почти 3,85 тыс. кв. метров.К началу июня общее количество универсамов сети увеличилось до 383.

Досье:

Розничная сеть "Копейка" была создана в 1998 году. По предварительным данным, выручка АО в 2006 году выросла на 70,5% - до $980 млн. Операции сети распространяются на 26 регионов РФ.