Новости рынка

В течение 2007 года воспользовались программой "Молодой семье - доступное жилье" и получили либо получат до конца года квартиры 867 московских семей, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на первого заместителя столичного департамента жилищной политики и жилфонда Николая Федосеева.

В 2006 году по программе было предоставлено жилье 3662 семьям. За 2006-2008 годы планируется построить не менее 1 млн 110 тыс. кв. метров жилья и улучшить жилищные условия не менее 22 тыс. молодых семей москвичей.

В Москве, из 50 тыс. молодых семей, которые теоретически могут воспользоваться программой, заявки на участие в программе подали 6 тыс. семей.

Проблемы выполнения программы:
- снижаются плановые показатели строительства жилья (в 2006 году планировалось для молодых семей ввести 270 тыс. кв. метров жилья, реально - 225 тыс. кв. метров) из-за неготовности инженерной инфраструктуры;
- власти вынуждены предлагать молодым семьям жилье в Подмосковье, чем многие недовольны.

Девелопер «Капитал Груп» собирается возвести в столице около 1,3 млн кв. м торговых площадей, стоимость строительства которых эксперты оценивают в $1,95 млрд, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на коммерческого директора «Капитал Груп» Алексея Белоусова.

Характеристики: Компания построит 24 торгово-сервисных пешеходных перехода на основных магистралях города с общей площадью торговых площадей около 500 тыс. кв. м. Первый проект - торговый центр площадью около 120 тыс. кв. м над станцией метро «Речной вокзал». Точное число объектов, входящих в программу, не называется.

 

Инвестиции: Объем инвестиций в ТЦ у «Речного вокзала» - $250 млн.

Мэр Юрий Лужков отвел две недели на доработку городской целевой программы развития рекламы, информации и оформления Москвы на ближайшие три года, передает ИА «Интерфакс».

Главная цель доработки программы - вопрос о достаточной, но не избыточной рекламе в городе. Будут приняты решения по освобождению исторических объектов и памятников города от рекламы и сформированы «зоны, свободные от рекламы».

 

Субъекты: Исполнитель - комитет по рекламе, решения по количеству, объему и качеству рекламы должен главный архитектор города.

К сведению:
Возможно, будет разработана отдельная программа о маломерной рекламе.

Индекс цен на жилье в Великобритании упал в октябре 2007 года до минимального уровня более чем за два года, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на агентство Bloomberg и исследование Royal Institution of Chartered Surveyors.

 

Среди опрошенных агентов по недвижимости число заявивших о падении цен оказалось на 22% выше числа наблюдавших увеличение стоимости жилья. Это наихудший показатель с июля 2005 года. Только в двух регионах цены продолжили рост. В Лондоне рост был самым медленным за последний год.

К сведению:
После трехкратного роста за прошедшие 10 лет цены на дома могут упасть в 2008 году из-за высоких процентных ставок и рекордного объема потребительских долгов, а в ближайшее время на рынке может произойти сокращение сделок, считают эксперты.

 

В настоящее время специалистами Министерства промышленности, предпринимательства и трудовых ресурсов области ведётся разработка областной целевой программы, направленной на оказание государственной поддержки модернизации производства и технического перевооружения предприятий региона. Как сообщил на заседании Совета по научно-технической и инновационной политике при Губернаторе Ульяновской области министр промышленности, предпринимательства и трудовых ресурсов Вильдан Зиннуров, при подготовке законопроекта была изучена ситуация на 40 промышленных предприятиях региона, был проведён анализ их инвестиционных программ. Инвестиции: таким образом определено, что потребность в кредитных ресурсах на три ближайших года составляет 3,8 млрд. рублей, с учетом действующих тарифных ставок по кредитам и предполагаемой возможности 100-процентного погашения ставки рефинансирования (10,5 процента) для реализации программы требуется 830 млн. рублей. Планируется, что бюджетная эффективность при этом составит порядка 4-6 млрд. рублей. К сведению: по мнению Вильдана Зиннурова, все эти меры помогут предприятиям провести модернизацию оборудования, запустить производство высокотехнологичной продукции, увеличить объёмы производства и создать новые рабочие места. Кроме того, по его словам, разрабатываются нормативно-правовые акты о предоставлении налоговых льгот ряду промышленных предприятий. Источник: официальный сайт Правительства Ульяновской области - ulgov.ru.

9 ноября Департамент развития предпринимательства Министерства промышленности, предпринимательства и трудовых ресурсов Ульяновской области совместно с консалтинговой компанией «Развитие» провел семинар для руководителей, собственников и специалистов предприятий региона. Характеристики: В программе конференции - обсуждение следующих вопросов: «Как найти новые пути достижения целей компании при недостаточности ресурсов», «Как выработать иммунитет против действий конкурентов», «Как обеспечить компании стабильное развитие и удержание занятых позиций», «Новые возможности для усовершенствования маркетинговой деятельности компании», «Цели и приёмы малобюджетного маркетинга». Месторасположение : пл. Ленина, д. 1, 2-й этаж. Процесс: Семинар прошёл 9 ноября с 10.00 до 14.00 в Конференц-зале Правительства Ульяновской области Источник: Официальный сайт правительства Ульяновской области – ulgov.ru

Управляющая компания "Дворцовый ряд" предлагает в аренду торговые и складские площади в новом торговом комплексе "Дюна"(сдан в эксплуатацию - июнь 2007). Характеристики: ТК "Дюна" входит в состав торгово-складского комплекса ул. Гая,100, занимающего общую площадь свыше 40 тыс. кв. м. Ежедневное посещение комплекса - свыше 6 000 чел. Категории товаров: бытовая техника, мужская, женская и детская одежда, обувь, товары для дома и пр. Общая торговая площадь - 2000 кв.м. (2 этажа), общая складская площадь - 800 кв.м. (цокольный этаж). Имеется лифт. Высота 1-го и 2-го этажа - 3 м. Инженерные сети - электроснабжение, отопление, охранная и пожарная сигнализации. Имеется возможность телефонизации торгового места. Отдельный вход с проезда Обувщиков и парковка на 60 мест. Имеется возможность аренды дополнительных помещений под склад площадью от 100 кв.м. при удаленности не более 200 м. Месторасположение: г.Ульяновск, проспект Гая, 100. Процесс: Планируется через 2-3 года увеличение торговых площадей ТК "Дюна", (пристрой) до 5000 кв.м.

Новый путепровод в Ульяновский речной порт – это своеобразные ворота в город, особенно для туристов, которые приезжают в Ульяновск познакомиться с его достопримечательностями. Об этом заявил мэр Сергей Ермаков, который посетил достраивающийся объект. В интервью представителям СМИ мэр дал высокую оценку степени готовности объекта. Я полагаю, - подчеркнул в заключение Сергей Ермаков, - что сдача нового путепровода на Ульяновский речной порт – хороший подарок к 360-летию Ульяновска от всей дорожной службы. Процесс: в 1996 г. выполнен проект нового путепровода на Ульяновский речной порт, но строительство было приостановлено. В 2006 г. строительство возобновилось. 2007 г. – окончательное завершение строительства. Инвестиции: 5 млн. руб. в 2006 г. и 10 млн. руб. в 2007 г. Источник: Газета “Ульяновск сегодня” №54 (593) от 2 ноября 2007 г.

Субъекты: Правительство Ульяновской области, Ульяновская гильдия риэлторов и Союз профессионалов рынка недвижимости. Характеристики: предмет соглашения - правовая защита граждан и построение цивилизованного рынка недвижимости в рамках реализации национального проекта “Доступное и комфортное жильё – гражданам России”. Источники: Газета “Симбирский дом” № 43 (623) от 30.10.2007 г.

Группа компаний «САВВА» собирается активно развивать строительное направление своего бизнеса и стать с помощью своих ресурсов одним из главных застройщиков в Поволжье, в том числе и в г. Ульяновске. Инвестиции: На приобретение производственных активов и земельных участков, модернизацию мощностей вложено миллиард рублей. Субъекты: По сообщению холдинга завершилась консолидация и расширение активов в рамках ОАО «Волгастройгрупп» (ВСГ) в Чувашии. В состав ВСГ вошли ООО «Индустриально-строительный комбинат», ООО «Волгастрой», ООО Волжский проектный институт», ООО «Волгастройгрупп – Риэлти», ООО «Волгастройгрупп – Сетевая компания». Партнер ВСГ - производитель оборудования для сборных железобетонных конструкций и производственных линий «Elematic Group»(Финляндия). К сведению: По словам генерального директора ВСГ Сергея Терентьева, они прежде всего ориентированы на массовое доступное жилье, но в то же время, используя скандинавские технологии, имеют возможность создавать эксклюзивные проекты. Досье: ВСГ располагает крупнейшими в Поволжье мощностями по выпуску стройматериалов из железобетона, может заниматься проектным, монтажным и логистическим обеспечением строительства, вплоть до сдачи объектов «под ключ», работает в сфере девелопмента и риэлторских услуг. Источник: Газета "Симбирский Курьер"