Новости рынка

На 60 свободных площадках Москвы появятся здания высотой более 30 этажей, пишет газета "Московская правда" со ссылкой на руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы Владимира Ресина. Для возведения зданий в тех объемах и темпах, которые существуют сейчас,будут возрождены домостроительные комбинаты.

 

RN.ru 

Месторасположение: г. Ульяновск, ул. Отрадная, д. № 8А в 4-м микрорайоне УЗТС. Процесс: Начало строительства – 2-й квартал 2007 г.. Окончание строительства – 2-й квартал 2008 г. Субъекты: Заказчик – ОАО “КПД-2”, Ген. Директор – Козырев В.К., Ген. подрядчик – ООО “СМУ КПД-2”, директор – Зубенин А.Н., Старший прораб – Барышников С.Н.

 

 

RN.ru 

 

Розничная сеть магазинов г. Ульяновска расширяется. Открылся магазин в северной части города. Месторасположение: ул. Нариманова д. 41.

 

 

Capital Group планирует к 2011 году построить в Москве 1,3 млн кв. метров торговой недвижимости, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на главу направления торговой недвижимости Capital Group Томаса Наслунда. Характеристики: В ТЦ на м. Речной вокзал общая площадь - 120 тыс. кв. м (65 тыс. кв. метров сдаваемой в аренду) и архитектура, к которой посетитель не останется равнодушным. У м. Тушино предполагается возвести 4х- этажный ритейл-центр общей площадью 80 тыс. кв. метров (40 тыс. кв. метров - сдаваемая в аренду площадь), который "накроет" станцию метро и ж/д платформу "Тушино". Месторасположение: Большинство из 29 запланированных объектов будут расположены вблизи или над крупными железнодорожными и метрополитеновскими транспортными узлами. Два самых крупных проекта расположены недалеко от станции метро Речной вокзал и Тушинская.Месторасположение 26 объектов компании : "Метромаркет" у м. Сокол -5 тыс. кв. метров, 2002 год; "Метромаркет" на Тимирязевской- 6 тыс. кв. метров, 2003 год; "Метромаркет" на Пролетарской - 2,5 тыс. кв. метров, 2005 год; "Метромаркет" на Шаболовке - 6,1 тыс. кв. метров, 2006 год;Capital City в деловом центре "Москва-Сити" - 14,2 тыс. кв. метров, 2008 год; "Северное Чертаново" на Чертановской улице - 20 тыс. кв. метров, к 2009 году; объект на Волгоградском проспекте (ул. Ташкентская) - 32 тыс. кв. метров, к 2009 году; объект на пересечении Липецкой и Лебедянской улиц - 25 тыс. кв. метров;центр в Борисовском проезде на Каширском шоссе -19,5 тыс. кв. метров, в 2009 году); ТЦ на Алтуфьевском шоссе (ул. Хачатуряна) - 21 тыс. кв. метров, в 2009 году; объект на нересечении улиц 800-летия Москвы и Дубинской -11 тыс. кв. метров, 2009-2010 гг.); объект на Боровском шоссе (ул. Приречная) - 40 тыс. кв. метров, 2009-2010 гг.. А также: Комплекс на пересечении улиц Хабаровская и Камчатская - 42 тыс. кв. метров, 2009-2010 гг.; центр на измайловском бульваре и 3-ей парковой ул. – 9 тыс. кв. метров, 2009-2010 гг.; объект у метро Рязанский проспект - 15 тыс. кв. метров, 2009-2010 гг., объект в Анадырьском проезде ( у ж/д станции "Лось") - 28,6 тыс. кв. метров, 2010г.; объект у станции метро Фили - 36 тыс. кв. метров , 2010г.; объект у станции метро Багратионовская - 24 тыс. кв. метров, 2010г; объект у метро Филевский парк - 34 тыс. кв. метров, 2010 г.; объект на Пионерской станции метро - 21,2 тыс. кв. метров, 2010г.; объект на пересечении Симферопольского бульвара и Чонгарского - 13 тыс. кв. метров, 2010 г.; объетк на пересечении Ленинградского проспекта и Чапаевского переулка - 13 тыс. кв. метров, 2010г.; объект на пересечении Яхромского проезда и Дмитровского шоссе - 8 тыс. кв. метров, 2010 г.; объект на пересечении 3-его Митинского переулка и ул. Барушиха - 25 тыс. кв. метров, 2010г.; объект на Ивана Франко у станции ж/д "Рабочий поселок" - 100 тыс. кв. метров, 2011г.; проект "Плот 16" в "Москва-Сити" - 4 тыс. кв. метров в рамках "Города столиц". Процесс: Проект у м. Речной вокзал будет реализован в 2008 году. Проект у м. Тушино будет реализован в 2009 году. Инвестиции: В проект у м. Речной вокзал вложения составят - $250 млн. В проект у м. Тушинская объем инвестиций - $150 млн. Общий объем инвестиций во все объекты на раскрывается. К сведению: Проект у м. Тушино будет похож на ритейл-комплекс компании у м. Курская (комплекс "накроет" собой Курский вокзал с прилежащей территорией) с площадью не менее 145 тыс. кв. метров и будет завершен к 2011 году. ООО "Капитал Груп" построило, ведет строительство и проектирует более 62 объектов коммерческой и жилой недвижимости общей площадью более 7 000 000 квадратных метров, большинство из которых имеют награды Российской академии архитектуры и строительных наук, Московского правительства.

Шведская IKEA 22 ноября 2007 года откроет торговый центр "Мега" в Ростове-на-Дону, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на управляющего ростовским центром Матса Страндберга. Характеристики: Общая площадь помещений ТЦ - 130 тыс. кв. м. На территории центра будут размещены около 200 магазинов. Инвестиции: Объем инвестиций в проект - 4 млрд рублей без учета затрат на строительство транспортной развязки, необходимой для подъезда автотранспорта к зданию центра. Субъекты: Строительная компания проекта - турецкая компания Renaissance Construction (ранее уже реализовала для IKEA 5 проектов в РФ). Якорные арендаторы центра "Мега" - - IKEA (мебель и товары для дома), Auchan (гипермаркет продуктов питания), Leroy Merlin (магазин строительных материалов) и "М-Видео" (магазин электроники и бытовой техники). К сведению: IKEA начала строительство торгового центра в Ростове-на-Дону в мае 2006 года.

Градостроительный совет при губернаторе Челябинской области на заседании в пятницу одобрил проект планировки 11-го жилого района на Краснопольской площадке N1 в северо- западной части Челябинска, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на заместителя главы Челябинского городского округа по вопросам градостроительства Владимира Слободского. Характеристики: Район будет состоять из 6 микрорайонов общей жилой площадью 1,1 млн кв. метров. Площадь земельного участка под застройку - 550 гектаров. Инвестиции: Объем инвестиций в строительство - 8,4 млрд рублей. Процесс: Срок реализации проекта по застройке - 5-7 лет. Строительство начнется не ранее, чем через 3 года.

Комплексное освоение территории площадью 71,5 гектара планирует осуществить в пригороде Санкт-Петербурга компания "НеваИнвестПроект", сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на компанию. Характеристики: На участке будет построен малоэтажный жилой комплекс "Кивеннапа". Далее планируется развитие этого комплекса и освоение территории 71,5 га. На территории комплекса будет построено жилье разного типа ( малоэтажные многоквартирные дома с одно, двух и трехкомнатными квартирами площадью от 38 до 75 кв. метров и таун-хаусы с двухуровневыми квартирами от 104 до 107 кв. метров с земельными участками от 3 до 6 соток, а также коттеджи - индивидуальные и сблокированные на две семьи). Общая площадь жилья - 100 тыс. кв. м. Запланировано строительство торгового и ресторанного комплекса, спортивных объектов, комплекса бытового обслуживания и салона красоты, яслей, клуба детского творчества и детских площадок. На территории предусмотрены церковь, пожарное депо, отделения связи и банка, станция техобслуживания и автостоянки. В комплексе будет создана парковая зона с искусственным водоемом и зонами отдыха. Месторасположение: Участок площадью 45 га расположен в Выборгском районе Ленинградской области (на юго-восточной окраине поселка Первомайское). Процесс: Окончание строительства запланировано на IV квартал 2011 года. Инвестиции: По мнению экспертов инвестиции проект составят около $150 млн. Стоимость квартир - в трехэтажных домах с отделкой под ключ от 36,5 рублей за кв. метр, квартир в таун-хаусах - от 42 тыс рублей, коттеджей - от 40 тыс. за кв. метр. Субъекты: Инвестор проекта - ООО "НеваИнвестПроект", застройщик - ООО "ЛАД" (компания, образованная учредителями ООО "НеваИнвестПроект"). Досье: Инвестиционная компания "НеваИнвестПроект" создана по решению учредителей ряда компаний, которые занимались строительством, инженерными изысканиями, геодезией, топографией, землеустройством, проектированием и.т.д. Компания реализует инвестиционные проекты, направленные на масштабное развитие загородных территорий.

Якутия в январе- сентябре 2007 года увеличила объем введенного жилья в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на якутский Госкомстат. Характеристики: За отчетный период в республике введено в эксплуатацию 108 тыс. 189 кв.м. жилья. Объем введенного в Якутии по итогам 2007 года жилья может составить 320 тыс. кв. м. Инвестиции: На реализацию нацпроекта с начала 2007 года поступило 499,56 млн рублей. В рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" из федерального бюджета - 25 млн рублей, из регионального бюджета - 50 млн рублей, бюджеты муниципальных образований - 25 млн рублей. В 2008 году на эту программу планируется получить из федерального бюджета - 46 млн рублей, из регионального и муниципальных бюджетов - 91 млн рублей и 46 млн рублей соответственно.

В минувшую пятницу в министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды администрации области состоялось первое заседание вновь созданного общественно-государственного органа – коллегии. По словам министра Вячеслава Кублика, её создали специально “для выработки согласованной политики, направленной на реализацию задач, возложенных на Минприроды Ульяновской области”. Источник: "Народна газета" №87 (3220) от 15 ноября 2007 г.

Госдума на пленарном заседании сегодня приняла во 2м и 3м чтениях закон "Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в Сочи, развитии Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", передает ИА «Интерфакс». Закон вносит поправки в 9 федеральных законов. Закон определяет: -особенности осуществления рекламной и торговой деятельности в период проведения игр; -упрощенный порядок въезда и выезда участников; -механизм изъятии земельных участков и других объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд и порядок использовании их для строительства олимпийских объектов; -возможность введения президентом РФ на период проведения игр особого режима безопасности, который включает в себя установление контролируемых или запретных зон в пределах соответствующей территории; ограничение на въезд или временное пребывание и проживание граждан; ограничение на движение транспортных средств, полеты самолетов над соответствующей территорией; -порядок налогообложения оргкомитета Олимпийских игр, Международного олимпийского комитета и организаций, в которых непосредственно и косвенно участвует МОК, от уплаты налогов на имущество, на прибыль, на добавленную стоимость, на транспортные средства; -порядок налогообложения организаций, осуществляющих управленческие и другие функции по строительству (реконструкции) и эксплуатации объектов Олимпийских игр и развитию города Сочи.