Новости рынка

В Республике Алтай будут расселены 12 аварийных многоквартирных домов

Накануне правление государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрило заявку Республики Алтай на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Согласно одобренной заявке, Республика Алтай получит из средств Фонда ЖКХ для переселения граждан из аварийного жилищного фонда 74,32 миллиона рублей. В порядке софинансирования регион добавит 52,99 миллиона рублей. Эти средства будут направлены на переселение в новые квартиры 307 граждан из 12 аварийных домов, расположенных на территории трех муниципальных образований.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2008-2013 годах Республике Алтай для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда было выделено 1,04 миллиарда рублей В порядке софинансирования регион добавил 286,4 миллиона рублей. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 599 многоквартирных домов и улучшение условий проживания 11 570 человек, а также предоставление новых квартир 1 887 гражданам, ранее проживавшим в 77 аварийных домах.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Ярославской области будет создано 1500 новых рабочих мест

В Ярославской области появится межрегиональный логистический центр с цехом по производству пищевой продукции.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, 22 мая в рамках XVIII Петербургского международного экономического форума губернатор Сергей Ястребов подписал соглашение о сотрудничестве в целях создания на территории Ярославской области распределительного центра с цехом по производству пищевой продукции сети магазинов «Верный».
- Правительство Ярославской области заинтересовано в новых инвесторах, ведь реализация каждого инвестпроекта - это дополнительный импульс для социально-экономического развития региона: новые рабочие места, рост налоговых поступлений в бюджет, - сказал Сергей Ястребов. - К тому же появление еще одного распределительного центра - это дополнительные каналы сбыта продукции для местных сельхозпредприятий, а также повышение качества обслуживания населения, улучшение его снабжения продовольственными товарами,
В Ярославской области в рамках соглашения планируется построить распределительный центр и создать сеть магазинов формата «Дискаунтер». Первые пять торговых точек могут начать работу уже во втором-третьем квартале, в дальнейшем планируется запускать по 20 магазинов ежегодно. Открытие первой очереди распределительного центра намечено на конец 2015 года. Для его строительства уже приобретен участок земли площадью 20 000 кв. м, расположенный вдоль Костромского шоссе, в районе деревни Орлово.
Общая стоимость проекта - не менее 500 млн. рублей. Благодаря его реализации в Ярославской области будет создано 1500 рабочих мест со средней заработной платой порядка 30 тысяч рублей.
Справка
Первые магазины сети «Верный» были открыты в конце октября 2012 года одновременно в Москве и Санкт-Петербурге. К концу 2013 года сеть уже насчитывала 150 торговых точек в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Владимире, Великом Новгороде, Московской, Ленинградской, Свердловской и Владимирской областях.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Жители Раздольного получат воду из «Пушкинской депрессии»

Обеспечение жителей посёлка Раздольное качественной питьевой водой обсуждалось на очередном заседании общественного экспертного совета по качеству услуг ХЖК в Приморском крае. Этот вопрос был рассмотрен по поручению губернатора края Владимира Миклушевского.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время жителям Раздольного подаётся вода низкого качества. Эксперты отметили, что есть два пути решения проблемы - строительство станции обезжелезивания в микрорайоне «Силикатный», либо подключение к системе водоснабжения «Пушкинская депрессия» после того, как она будет введёна в эксплуатацию.
После обсуждения эксперты отметили второй вариант как более приемлемый.
«Пушкинская депрессия» - это системное решение проблемы, так как даёт возможность пользоваться надёжным источником воды. Сейчас муниципальным властям необходимо подготовить обоснование работ по подключению», - отметил эксперт Сергей Садовой.
Члены совета будут рекомендовать департаменту по ЖКХ и топливным ресурсам Приморья подготовить технико-экономического обоснование использования объекта «Пушкинская депрессия» для водоснабжения жителей Раздольного. Также рекомендовано обратиться в «Приморский водоканал» для совместного определения перечня объектов, которые необходимо построить.
Также эксперты рассмотрели обращение жительницы края Тамары Зарембо по вопросу тарифов и качества услуг ЖКХ.
По итогам обсуждения было принято решение создать в Приморье рабочую группу по разработке стандарта качества коммунальных услуг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В приморском «Хаятте» будет собственная система очистки и запаса воды

К 1 января 2015 года пятизвездочный отель «Хаятт Ридженси - Золотой Рог» на Корабельной набережной во Владивостоке будет запущен в опытную эксплуатацию. Об этом сообщил директор департамента градостроительства Приморского края Олег Ежов в интервью программе «Новости 24» на телеканале «Рен-тв».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по его словам, задержка при строительстве обеих пятизвездочных гостиниц - на Корабельной набережной и мысе Бурный - вызвана в первую очередь многочисленными изменениями проектов.
«У Приморья отсутствует опыт строительства отелей такого высокого класса. Учиться этому приходилось, в буквальном смысле, на стройплощадке», - подчеркнул Олег Ежов.
Он также добавил, что формат «Ридженси», как современный пятизвездочный бизнес-отель в центре города, является новым для корпорации «Хаятт». Именно из-за этого проект несколько раз претерпевал изменения.
Так, в гостинице на Корабельной набережной изменился проект автомобильной парковки, а на мысе Бурный поменялся проект SPA-комплекса.
Кроме того, в ходе строительства менялся проектировщик и генеральный подрядчик. Сегодня генеральным подрядчиком стало казенное предприятие «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края».
Также, по словам Олега Ежова, стандарты «Хаятта» очень высоки, и соответствовать им непросто. В частности, в гостинице на Корабельной набережной сегодня предусмотрена большая мощность сетей связи, здесь будет высокоскоростной интернет во всех номерах.
Отель также будет располагать собственной дополнительной системой очистки водопроводной воды. Кроме того, требования «Хаятта» предполагают обеспечение автономного запаса чистой воды минимум на сутки.
Напомним, сегодня в гостинице «Хаятт Ридженси - Золотой Рог» на Корабельной набережной ведутся общестроительные и отделочные работы. В ближайшее время на объекте начнутся крупномасштабные работы на автостоянке, прилегающей к гостинице, на 17 этаже отеля в помещении SPA-комплекса.
Как сообщил вице-губернатор Приморского края Василий Усольцев, на сегодняшний день к концу подходит процедура комплексного технического освидетельствования здания гостиницы «Хаятт Ридженси - Золотой Рог». Проверяется объем работ, выполненный предыдущим генподрядчиком - СК «Приморье».
В скором времени начнутся работы на строительстве второй пятизвездочной гостиницы во Владивостоке - на мысе Бурный.
Готовность обеих гостиниц в целом на сегодняшний день - 80 процентов. Фасады обоих отелей сегодня выполнены на 100 процентов, инженерные коммуникации - более чем на 90 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Уплата взносов на капремонт начнется с 1 июля

Выбор способа накопления средств на капитальный ремонт осуществили собственники жилья в 2908 многоквартирных домах Ярославской области. Это 29 процентов от общего числа МКД, включенных в региональную долгосрочную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
- Это хороший показатель в условиях ограниченного законодательством времени. Он означает, что кампания по информированию граждан о старте региональной программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах проведена успешно, собственники получили возможность разобраться в тонкостях программы и успели до 1 мая сделать осознанный выбор, - отметила заместитель губернатора Наталья Шапошникова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, наибольшая активность отмечена в Ярославле - здесь способ накопления выбран в 1370 домах (36,5% от общего числа проголосовавших), и в Рыбинске - в 402 домах (28,5%). Также высокую активность в проведении собраний продемонстрировали собственники жилья в Ярославском, Тутаевском, Угличском, Некоузском, Рыбинском, Гаврилов-Ямском, Некрасовском, Мышкинском районах.
В 2201 доме проголосовавшие выбрали накопление средств на специальном счете, причем в большинстве случаев - в 1767 МКД - граждане предпочли спецсчета, владельцем которых будет Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. Сейчас эти счета находятся в стадии открытия в тех банках, на которые указали собственники. Для домов, которые самостоятельно не выбрали кредитную организацию, до конца мая ее на конкурсной основе определит региональный фонд. Накопление средств на капремонт многоквартирных домов, собственники жилья в которых не провели собрания в установленный законом срок, будет осуществляться на счете также регионального фонда.
Наталья Шапошникова отметила, что к настоящему моменту в РФ только четыре региона утвердили краткосрочные программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и 37 регионов - долгосрочные. Ярославская область входит в оба списка. Уже заключены договоры с банками - о ведении спецсчетов - и с управляющими компаниями - о доставке платежек собственникам жилья. Уплата взносов на капремонт начнется с 1 июля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Алтайском крае вступил в силу указ о создании зеленых зон городов

В соответствии с документом, зеленые зоны создаются на территориях, прилегающих к следующим городам Алтайского края: Барнаул, Бийск, Заринск, Камень-на-Оби, Новоалтайск, Рубцовск. В числе основных задач - обеспечение защиты населения от неблагоприятных природных и технологических воздействий, сохранение и оздоровление окружающей среды.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в рамках исполнения Указа создана рабочая группа по проектированию границ зеленых зон. В ее состав вошли представители администрации Барнаула, краевых органов власти, включая Главное управление природных ресурсов, Главное управление имущественных отношений, управление по печати и информации, а также главы городов, чьи территории затрагивает данный проект. Возглавляет рабочую группу заместитель Губернатора края Александр Лукьянов.
До 30 мая, согласно требованию Указа, члены рабочей группы разработают план мероприятий по установлению зеленых зон на территории Алтайского края.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Строительство стадиона к ЧМ-2018 в Калининграде начнется в конце лета

Об этом ранее сообщил заместитель председателя правительства Калининградской области Александр Рольбинов во время рабочего выезда на площадку под строительство стадиона на острове Октябрьский.
«Работы по инженерной подготовке участка 22 га в настоящее время ведутся очень активно. В соответствии с госконтрактом компания «ГлобалЭлектроСервис» должна выполнить подготовку первой очереди освоения острова до июля. И уже в июле-августе генподрядная организация «Крокус Интернэшнл» приступит к строительству стадиона», - сказал Александр Рольбинов. Он также отметил, что подготовка проекта стадиона находится на завершающей стадии и в ближайшее время он поступит на государственную экспертизу.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для того, чтобы минимизировать негативное воздействие большого количества большегрузной строительной техники, на остров со стороны ул. Емельянова построена временная дорога. Таким образом, с начала мая движение автомобилей, доставляющих строительные материалы, по набережной Генерала Карбышева прекращено.
Верхний слой объездной дороги протяжённостью почти четыре километра укреплен щебнем. Ширина дороги - 14 метров. Здесь установлены две временные понтонные переправы через реку Старая Преголя, берега укреплены, построен мостовой переход через напорный канализационный коллектор. На площадке работают четыре машины по установке вертикальных ленточных дрен, которые способствуют ускорению уплотнения грунта. Выполняются работы по отсыпке территории песком. В настоящее время на объект завезено более 550 тыс. м3 песка и установлено более 75 тыс. дрен.
Директор по строительству Исполнительной дирекции по подготовке к чемпионату мира по футболу 2018 года в Калининградской области Павел Саркисов подчеркнул, что масштабы, с которыми ведётся подготовка к строительству стадиона ФИФА в Калининграде, соответствуют мегапроектам. «Конечно, при строительстве таких масштабных объектов всегда существуют определённые сложности, но в данном случае все вопросы решаются своевременно», - отметил Павел Саркисов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Выпускникам омских детских домов вручили ключи от новых квартир

На прошлой неделе состоялось вручение документов и ключей от квартир выпускникам детских домов. Обладателями жилья в новостройке по ул. Осовиахимовская стали 34 новосела. Площадь каждой квартиры составляет 33 кв. м, стоимость - 1 млн. 304 тыс. рублей. Из бюджета Омской области на приобретение жилых помещений направлено 44 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2014 году запланировано приобрести и построить по договорам долевого участия для выпускников детских домов 295 квартир в Омске и районах области.
В том числе, за счет дополнительных средств, планируется приобрести 38 квартир сверх утвержденного плана. Министерством имущественных отношений Омской области уже приобретено 52 квартиры для сирот. На очереди вручение ключей от нового жилья выпускникам детских домов в Черлакском, Большереченском, Тарском, Одесском, Горьковском районах. На обеспечение в 2014 году очередников из числа сирот жилыми помещениями из областного и федерального бюджетов будет направлено более 350 млн. рублей, в т.ч. 206 млн. рублей - из региональной казны. Всего в течение 2014 и 2015 годов предусмотрено приобретение для сирот более 500 квартир.
Строительство велось с применением самых современных технологий, и жильцы в новом доме будут чувствовать себя комфортно и уютно. Новоселов также проинформировали, что по всем проблемным вопросам обслуживания жилищного фонда они могут обращаться в Центр учета и содержания собственности Омской области, где создана специальная диспетчерская служба. Специалисты службы проконсультируют по вопросам содержания и обслуживания жилых помещений, разъяснят порядок заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров на техническое обслуживание и поставку коммунальных услуг.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Ярославской области будет расселено порядка 30 тысяч кв метров аварийного жилья

В текущем году в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы планируется расселить более 30 тысяч квадратных метров аварийного жилья.
- К началу текущего года на территории Ярославской области было 139,993 тысячи квадратных метров жилья, признанного аварийным до 1 января 2012 года, - сообщила заместитель губернатора Наталья Шапошникова. - На первом этапе реализации региональной программы, в 2013 - 2014 годах, запланировано расселить 42733 квадратных метра. На эти цели предусмотрено 1342,66 млн. рублей, из которых 648,8 миллиона - средства федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, 534,866 миллиона - областного бюджета, 158,976 миллиона - местных бюджетов. В 2013 году расселено 10,4 тысячи квадратных метров аварийного жилья, где проживали 674 человека. К декабрю 2014 года будут расселены оставшиеся 32,33 тысячи квадратных метров аварийного жилья, запланированные к расселению в рамках первого этапа.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, последующие этапы расселения будут также реализовываться с участием средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Для Ярославской области установлены лимиты поддержки на ближайшие три года. В 2014 - 2015 годах планируется расселить 31312 квадратных метров, и поддержка фонда в этот период составит 347,738 млн. рублей; 2015 - 2016 годы - 29505 квадратных метров, поддержка фонда - 327,671 млн. рублей; 2016 - 2017 годы - 29091 квадратный метр, поддержка фонда - 323,079 млн. рублей; в 2017 году - 10370 квадратных метров, поддержка фонда - 115,163 млн. рублей.
Как отметила Наталья Шапошникова, Ярославская область заинтересована в увеличении доли софинансирования со стороны фонда, поскольку это позволит досрочно расселить все жилье, признанное аварийным на 1 января 2012 года. Если удастся выполнить задачу не в 2017 году, как было запланировано, а в 2016-м, то регион сможет рассчитывать на федеральные гранты. Эти деньги будут также направлены на расселение: на очереди те дома, которые признаны аварийными после 1 января 2012 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Инвестиции в экономику Кубани в первом квартале превысили 135 млрд. рублей

По итогам января-марта в экономику края было привлечено 135,8 млрд рублей инвестиций. Темп роста - 105,1% к уровню прошлого года. Пресс-служба министерства стратегического развития, инвестиций и внешнеэкономической деятельности отмечает, что этот показатель превышает средний по России и по Южному Федеральному округу.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, по объему привлеченных инвестиций Кубань сейчас находится на третьем месте в России, пропустив вперед только Тюменскую область и Москву.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»