Новости рынка

Бывший санаторий более 1,5 лет находился под управлением Heliopark, а теперь стал первым приобретением сети на Украине, пишет сегодня газета РБК daily. Характеристики: «Сосновая роща» будет реконструирована, а ее номерной фонд увеличится на 40%. Общая гостиничная площадь вырастет с 15,5 тыс. до 20 тыс. кв. м. Также на принадлежащих отелю 4,8 га Черноморского побережья будут построены два комплекса элитных апартаментов на продажу. Площадь одного составит 20 тыс. кв. м, другого — 40 тыс. кв. м. Инвестиции: Эксперты оценивают сделку в 20 млн долл. Инвестиции в реконструкцию и строительство новых элитных апартаментов – еще 70 млн. долл. Процесс: Ялтинский санаторий «Сосновая роща» был передан в управление Heliopark Group в апреле 2006 года. 13 декабря стало известно, что российско-британская нефтяная компания ТНК-BP продала актив оператору. К сведению: Игроки рынка сомневаются в том, что на Черноморском побережье возможно строительство элитного жилья. Год назад Heliopark провела аналогичную сделку, когда был приобретен отель в Тверской области Heliopark Emmaus. Досье: Heliopark Group создана в 2000 году Александром Гусаковым. Управляет активами в России, Германии и на Украине стоимостью более 200 млн долл. В гостиничную сеть входят 17 действующих и строящихся отелей с общим номерным фондом более 2 тыс. номеров. Общий бюджет реализующихся девелоперских проектов группы превышает 170 млн долл.

Фонд содействия реформированию ЖКХ приступает с 1 января 2008 г к рассмотрению заявок субъектов РФ на получение средств для аварийного и ветхого жилья, сообщает АЭИ ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на ИТАР-ТАСС и министра регионального развития РФ Дмитрия Козака. Средства будут перечислены в регионы по мере рассмотрения заявок субъектов. Через полгода практика реализации закона во всех субъектах РФ будет обобщена.

Лицензирование строительной деятельности - "крайне неэффективный, забюрократизированный и коррумпированный механизм", передает ИТАР-ТАСС слова министра регионального развития РФ Дмитрия Козака. Д.Козак назвал справедливым "требование прекращения лицензирования в следующем году, которое ничего не дает", т.к. сейчас в России «больше всего в мире выдано лицензий, которые никоим образом не влияют на ответственность строительных организаций перед заказчиками за качество и сроки выполнения работ". К сведению: Ранее лицензирование строительной отрасли было продлено до 1 июля 2008 г. (лицензии на строительную деятельность до вступление в силу закона "О саморегулируемых организациях" будет выдавать Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству). По новым правилам, вместо Федерального лицензионного центра лицензии на строительную деятельность в дальнейшем будет выдавать саморегулируемая строительная отрасль.

Торговая сеть "Техносила" открыла гипермаркет в Сергиевом Посаде,сообщает пресс-служба компании. Площадь гипермаркета - 2 тыс. кв. метров. Инвестиции: Инвестиции в проект - более $1,3 млн. В среднем выручка с 1 кв. метра в небольшом городе выше на 10-15% по сравнению с городом – миллионером, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на директора по связям с общественностью "Техносилы" Надежду Сенюк. К сведению: "Техносила" оценивает емкость рынка электроники и бытовой техники в Сергиевом Посаде примерно в $25 млн. Торговая сеть "Техносила", созданная в 1993 году, осуществляет розничную и оптовую продажу электроники и бытовой техники. В настоящее время сеть насчитывает 178 магазинов в 129 городах России, из них 79 открыты по франчайзинговой схеме. 27 магазинов расположены в Московском регионе, 151 - в российских регионах.

Hilton Group совместно с ТОО "Экспо-Центр Астана" к 2010 году построит в Астане пятизвездочный отель Hilton Astana, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на представителя ТОО Курманали Ашакова. Характеристики: Комплекс площадью более 200 тыс. кв. метров будет включать, помимо отеля Hilton Astana, два бизнес-центра, конгресс-зал, выставочный павильон, 2 апарт-отеля, торгово-развлекательные центры. Общая площадь отеля - 31 тыс. кв. метров. Отель будет располагать 237 комфортабельными номерами. Месторасположение: Отель будет расположен на территории административно-выставочного жилого комплекса "Экспо-Центр Астана" на левобережье столицы. Процесс: Сегодня подписан контракт с Hilton Group на управление будущим отелем. Строительство многофункционального административно-выставочного комплекса "Экспо-Центр Астана" началось в 2006 году. Введение комплекса в эксплуатацию запланировано на конец 2009 года. Инвестиции: Стоимость проекта отеля - $68 млн. В целом стоимость "Экспо-Центра Астана" составляет $360 млн. Срок окупаемости проекта составляет порядка 5 лет.

ЗАО "Регионмарт" инвестировало более 100 млн рублей в третий в Кемеровской области гипермаркет "Поляна", сообщает пресс-служба компании. Характеристики: Общая площадь "Поляны" - 10 тыс. кв. метров, площадь торгового зала - 4,5 тыс. кв. метров, ассортимент - 30 тыс. наименований. "Поляна" за один год работы увеличила торговые площади более чем в 5 раз -до 30 тыс. кв. метров. К концу 2008 года на территории СФО под брендом "Поляна" будет работать 40 магазинов, а годовой оборот достигнет 5 млрд рублей. Месторасположение: Сейчас в СФО бренд представлен в Кемеровской, Новосибирской, Томской областях, Красноярском крае и Хакасии. Процесс: Как сообщает ИА «Интерфакс», гипермаркет будет открыт в 15 декабря в Новокузнецке. Досье: ЗАО "Регионмарт" создано в 2006 году, учредителями предприятия являются семья Колесник, УРСА банк и топ-менеджеры компании. "Регионмарт" развивает мультиформатную сеть магазинов под брендом "Поляна". В течение 3-5 лет на территории Западной Сибири будет открыто 20 гипермаркетов, инвестиции составят не менее 3 млрд рублей.

Для реализации проекта DEOL Partners приобрела прилегающий к данной территории существующий рекреационный комплекс "Два Бобра", который будет интегрирован в проект, сообщает ИА "Интерфакс" со ссылкой на пресс-релиз компании. Характеристики: ТРЦ будет построен на земельном участке площадью 51 га и будет включать в себя торговые и развлекательные площади (гипермаркеты, галереи бутиков, фудкорты, кинотеатры и др.), а также рекреационную составляющую (трехзвездочную гостиницу и два озера). Общая площадь застройки - 180,59 тыс. кв. м, арендная площадь - 138,9 тыс. кв. м. Планируется обустройство паркинга на 3400 машиномест. Месторасположение: Участок расположен в 7 км от Киева в Житомирском направлении. Процесс: Сейчас разрабатывается концепция проекта. Начало строительных работ запланировано на вторую половину 2008 года. Завершение строительных работ - третий квартал 2009 года. Субъекты: Девелопер проекта - консалтинговая компания DEOL Partner. К разработке концепции привлечены архитекторы и специализированные консультанты из Великобритании, США и Швеции. Досье: DEOL Partners оказывает брокерские услуги, услуги по сопровождению сделок, консалтингу, проектному менеджменту, исследованиям и аналитике, привлечению финансирования, оценке имущества, планированию и архитектуре. Среди текущих эксклюзивных проектов DEOL Partners бизнес-центр "Леонардо".

ЗАО "Объединенная металлургическая компания" и ЗАО "Штрабаг" подписали договор генерального подряда строительства комплекса толстолистового стана, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу ОМК. Мощность «стана 5000» - 1,2 млн тонн продукции в год. Процесс: Договор подписан 13 декабря 2007 года председателем совета директоров ОМК Владимиром Маркиным и генеральным директором ЗАО "Штрабаг" Александром Ортенбергом. Ввод стана "5000" в эксплуатацию - первый квартал 2010 года. ОМК приступила к реализации проекта стан "5000" в конце мая 2007 года. Инвестиции: По мнению участников рынка сумма сделки составляет 334 млн евро. Инвестиционная программа по строительству стана - 45 млрд рублей ( 30-35% будут собственные средства, остальное – заемные). Досье: Strabag, 30% акций которой принадлежат Олегу Дерипаске, одна из крупнейших европейских инженерно-строительных компаний, занимается строительством зданий, дорог, туннелей, электростанций, гидротехнических сооружений, плотин, железнодорожных сооружений, а также проектными работами. ОМК - один из крупнейших российских производителей труб, железнодорожных колес и другой металлопродукции для энергетических, транспортных и промышленных компаний. В составе ОМК - 6 крупных предприятий металлургической отрасли.

RN.RU

Новый магазин будет называться “Мастерок”.

Характеристики: 54*73 м. 2 этажа и надстройка.

Субъекты: заказчик – ОАО “Пищекомбинат”Волжский”, проектировщик – архитектурная проектная мастерская “Кангро”.

Объезд главных строек города провёл мэр Хабаровска Александр Соколов. Первый пункт остановки — привокзальная площадь, где идет масштабная реконструкция. Здесь уже полностью закончена прокладка коммуникаций, на что израсходовано почти 130 миллионов рублей. В ближайшие дни строители должны установить перекрытия на подземном пешеходном переходе. Сразу после этого по привокзальной площади откроется сквозной проезд для автотранспорта. Закончены строительные работы в модульном спортивном комплексе, где уже приступили к внутренней отделке помещений и скоро начнут работы по благоустройству территории. Городская поликлиника №15, что в пос. Красная речка, – яркий пример того, что окраины Хабаровска тоже не остаются без внимания городских властей.

Согласно проекту здесь возводится пристройка к одноэтажному зданию поликлиники, а на деле строится новое медицинское учреждение в три этажа. Побывал Александр Соколов и на строительстве муниципальной бани на улице Суворова – на территории, где прежде была расформированная воинская часть. Строительством муниципальной бани положено начало новому микрорайону. Всего мер посетил семь объектов, большинство из которых — социально значимые и будут сданы к 150-летию Хабаровска, сообщает портал Moigorod со ссылкой на городскую администрацию.