Новости рынка

Управляющая компания IMG Partners Ltd. формирует фонд инвестиций в недвижимость Russia Development Fund объемом до 450 млн евро.

 

Фонд будет вкладывать деньги как непосредственно в девелоперские проекты, так и в реализующие их компании в России, на Украине, в Белоруссии, Казахстане и других странах СНГ, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на материалы Европейского банка реконструкции и развития.

ЕБРР может выступить одним из соинвесторов фонда. ЕБРР готов внести в Russia Development Fund до 75 млн евро.

Совет директоров банка планирует рассмотреть этот проект 22 января 2008 года.

Лондон возглавил наиболее значительное за 5 лет падение цен на жилье в Великобритании в декабре 2007 года, так как рост стоимости ипотечного кредитования и ожидания дальнейшего снижения цен на недвижимость ограничивают спрос, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на Rightmove Plc.

Средняя цена жилого дома в Лондоне снизилась на 6,8% - до 384 тыс. 632 фунтов ($774 тыс.) - по сравнению с ноябрем 2007 года. По Великобритании средняя цена дома уменьшилась на 3,2%. Цены на жилье снизились во всех 32 районах Лондона. Средняя цена дома в районе Кенсингтон, а также в Челси опустилась на 4,9% - до 1,65 млн фунтов.

Банк Англии в декабре снизил базовую процентную ставку впервые за два года в связи с угрозой замедления темпов экономического роста.

Как сообщает ИА «Интерфакс», конкурс "Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства" проводился в Москве седьмой раз, в нем приняли участие 49 проектов. Награждение проводилось по 12 номинациям.

 

Компания "ДОН-Строй" - победитель в номинации "Жилые здания и комплексы повышенной комфортности" ( за реализацию проекта жилого комплекса "Триумф-Палас" на Соколе). В 2006 году в этой же номинации лучшим проектом был признан жилой комплекс компании - «Воробьевы Горы».

Жилой комплекс "Триумф-Палас" получил специальную премию "за уникальность монтажа венчающей части здания". В декабре 2003 года 8 секций шпиля весом от 4 до 8 тонн были доставлены на вершину здания и смонтированы с помощью вертолетов. В результате высота здания достигла 264 метров и "Триумф-Палас" стал самым высоким жилым зданием Европы. Благодаря этому показателю, здание попало в книгу рекордов Гиннесса.

К сведению:
Жилой комплекс имеет пятиэтажную стилобатную часть, объединяющую между собой 9 секций. Восемь из них завершают пентхаусы с просторными террасами. Доминантой композиции выступает центральная секция, завершающаяся 50-метровым шпилем. Каждый корпус располагает отдельным входом. Парадный двор, размещенный со стороны Чапаевского парка, украшен большим классическим фонтаном. В комплексе расположен крупный спортивный центр, в подземной части устроен 5-уровневый паркинг с автомойкой и сервисом. Комплекс "Триумф-Палас" позиционируется как жилье бизнес-класса, стоимость кв. метра в этом комплексе составляет в среднем $11 тыс.

Сообщение о возгорании поступило на пульт дежурного сегодня в 11 часов 32 минуты. На место пожара выехало 8 единиц техники. В 12 часов 21 минуту пожар был ликвидирован. Очаг возгорания находился в гальваническом цеху. Пострадавших нет. Причины пожара выясняются – на месте работают инспектора государственного пожарного надзора.

Досье:

ОАО "Роствертол"  производит модификации самого грузоподъемного в мире вертолета Ми-26Т и многоцелевого транспортно-боевого вертолета Ми-24 (Ми-35). В 2006 году  «Роствертол» начал серийный выпуск базового боевого вертолета российских ВВС - Ми-28Н(Э) "Ночной охотник".

Общественный градостроительный совет при Мэре Москвы одобрил объемно-планировочные решения реконструкции транспортно-пересадочного узла "Выхино".

Как пишет сегодня газета "Московская правда", планируется возвести эстакаду, которая свяжет Вешняки и Ташкентскую улицу. Длина тоннеля - 400 метров. В районе узла будет проложен тоннель с выходом на Рязанский проспект, а также Красноказанецкий тоннель(от узла в сторону кольцевой автодороги, на которой планируется соорудить новую развязку, и дальше перейдет в магистраль Москва-Ногинск).

Проектом предусмотрена организация парковок, в том числе перехватывающей на улице Хлобыстова на 1000 машин. В районе также планируется организовать парковку на 2400 машиномест и подземную парковку на 400 машиномест вдоль Косинской улицы напротив ярмарки "Вешняки".

Экспериментальная линия скоростной транспортной системы будет построена в Восточном округе.

 

Как пишет газета "Вечерняя Москва",СТС соединит Ивановское и Южное Измайлово.

Система начнется рядом с МКАД, у пересечения улиц Сталеваров и Саянской. Здесь же предполагается построить депо для нового вида городского транспорта. Отсюда линия выйдет на шоссе Энтузиастов и пойдет по его нечетной стороне в сторону центра до станции метро "Шоссе Энтузиастов", "Площадь Ильича" и "Римская".

Об этом сообщает газета “Новый град Симбирск” со ссылкой на министерство природных ресурсов. Главный эколог Ульяновска Андрей Салтыков обеспокоен тем, что ситуация возникшая с Винновской рощей будет повторяться. Недавно частной компании под строительство молодёжного спортивно-развлекательного комплекса была выделена часть парковой зоны недалеко от улицы Шолмова. Теперь, начав строительство, предприниматели уже переоформляют документы под обычный рынок стройматериалов.

Церемония открытия состоялась 15 декабря, - сообщает официальный сайт Правительства со ссылкой на пресс-службу Правительства Ульяновской области.

Характеристики:. Общая территория катка 4 тыс. кв. м., площадь ледовой площадки – 3,5 тыс. кв. м. На территории катка расположены кафе, раздевалка, камеры хранения, прокат коньков. Ежедневно каток смогут посещать до 1,5 тысячи человек в день.

Месторасположение: площадь перед Ленинским Мемориалом.

Субъекты: в мероприятии приняли участие Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов, члены Правительства области, мэр Ульяновска Сергей Ермаков. Инициатор постройки ледового катка – группа компаний «Улей».

К сведению: «Сегодня создание необходимых условий для занятий физической культурой и спортом стало одним из ключевых направлений в работе Правительства Ульяновской области. Мы открываем новые спортивные комплексы, спортивные площадки во дворах, ледовые корты. Отрадно, что в этих добрых начинаниях нас поддерживают и представители бизнеса. А главное – жители области все больше и больше испытывают потребность активно отдыхать, дружить со спортом и вести здоровый образ жизни», - заявил на открытии ледового катка Губернатор Сергей Морозов.

Группа ЛСР 17 декабря объявила о покупке 100% ООО «Инвестпроект», которому принадлежат два земельных участка площадью 50 га в Екатеринбурге.

Характеристики: Как пишет сегодня газета РБК daily со ссылкой на генерального директора ЛСР Игоря Левита, группа идет в Екатеринбург в рамках стратегии по освоению перспективных российских рынков. На приобретенных участках в одном из спальных районов Екатеринбурга ЛСР может построить около 600 тыс. кв. м жилья.

Инвестиции: Сумма сделки - 50 млн евро.

К сведению:
Сейчас в Екатеринбурге проживает 1,3 млн человек. По объемам строительства город уступает только Москве (включая Московскую область), Петербургу и Казани. В 2007 году в Екатеринбурге будет введено 770 тыс. кв. м жилья. Стоимость жилой недвижимости эконом- и бизнес-класса в городе на первичном рынке составляет 1,8-2,5 тыс. долл. за 1 кв. м.

Досье:
ОАО «Группа ЛСР» создано в 1993 го­ду. Основные направления деятельности - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. В ноябре 2007 года группа провела IPO на Лондонской бирже, продав 12,5% акций за 772 млн долл. Капитализация составила 6,8 млрд долл.

 

 

 

Компания «Гранд Фуд» объявила о планах в 2008 году вдвое увеличить свое присут­ствие на южнороссийском рынке, доведя общее количество своих заведений в Ростовской области, Краснодарском и Ставропольском краях до 11, пишет сегодня газета РБК daily.

 

Характеристики: Кроме пиццерий «Ташир Пицца» «Гранд Фуд» намерен развивать на юге новый формат - рестораны европейской кухни с немецким уклоном Merzen. Средний чек в «Ташир Пицца» в регионах - около 50-80 руб. Для Merzen этот показатель пока не посчитан.

Месторасположение: Приоритетные города - Краснодар и Сочи, Ростов-на-Дону (там уже существует две «Ташир Пиццы»). Три заведения Merzen уже открыты в Туле, Липецке и Калуге. Четвертый в России и первый на юге появится в Ставрополе уже в январе следующего года.

Процесс: До начала 2009 года компания намерена открыть на юге минимум 7 точек питания, доведя их общее число до 11.

Инвестиции: Инвестиции в одну точку независимо от формата - примерно 15-20 млн руб.

К сведению: Участники рынка считают планы реальными, тем более что рынок ежегодно растет на 20%.