Новости рынка

Объемы жилищного строительства в Псковской области увеличиваются. С начала 2014 года в пятнадцати муниципалитетах построено на 75 процентов больше домов, чем в прошлом году, пишет ИА «Федерал Пресс».
Активнее всего строительство ведется в Пскове и Великих Луках, а также в Новосокольническом, Дновском, Красногородском и Великолукском районах, сообщили в пресс-службе регионального правительства.
С января по апрель возведено 335 домов общей площадью 74 тысяч квадратных метров. На селе построено 198 домов общей площадью 34 тысяч квадратов.
Особого внимания заслуживает проект комплексной застройки пригорода Пскова - микрорайона Борисовичи - со всей необходимой социальной инфраструктурой, реализация которого рассчитана до 2020 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В городе бумажников завершается строительство социального дома. Об этом рассказал министр промышленности и строительства Андрей Шестаков.
Министр подчеркнул:
«Строительство 115-квартирного дома финансируется в рамках региональной государственной программы «Обеспечение качественным, доступным жильем  и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области», разработанной во исполнение майского Указа Президента России №600».  
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в настоящее время в доме завершаются внутренние отделочные работы, а снаружи активно ведется благоустройство территории. Сдать дом подрядчик планирует до прихода осени. Распределение квартир проведёт администрация Новодвинска.
 - С вводом объекта в эксплуатацию в регионе появится 5678 квадратных метров нового жилья. Квартиры будут предоставляться северянам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, - резюмировал Андрей Шестаков. 
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Профильные областные службы приступили к поэтапному выполнению плана, намеченного для реконструкции здания волгоградского ГДЮЦа - напомним, решение восстановить этот объект было принято главой региона Андреем Бочаровым на встрече с воспитанниками учреждения. «Здание городского детско-юношеского центра было законсервировано еще восемь лет назад, однако с тех пор власти не проводили никаких работ по ремонту и реконструкции. Сегодня объект полностью заброшен, и наша задача - вернуть эту площадку детям», - подчеркнул Андрей Бочаров. Он заявил, что уже в этом году будет выделен первый финансовый транш, который позволит привести в порядок кровлю и укрепить фундамент.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, технический план предстоящих работ был намечен на совещании с участием специалистов профильных служб, которое провела исполняющий обязанности вице-премьера правительства Валентина Гречина. По ее словам, предварительное заключение экспертизы основных конструкций здания показывает, что оно нуждается в реконструкции, которая полностью обеспечит безопасность дальнейшей эксплуатации объекта.
Для этого сейчас решается ряд вопросов: определяются источники финансирования - пока это будут внебюджетные средства, планируется перечень первоочередных работ, организуется охрана здания. Как было заявлено на совещании, восстанавливать ГДЮЦ в соответствии с указанием главы региона Андрея Бочарова должна местная подрядная организация, которая имеет хорошую деловую репутацию и крепкую кадрово-техническую базу.
Работы на площадке решено проводить поэтапно. До наступления холодов нужно загерметизировать контур здания, отремонтировать кровлю, привести в порядок дверные и оконные группы. Параллельно будет идти усиление фундамента. Следующий этап - замена инженерной инфраструктуры и обновление фасада, причем подрядчику поставят условие сохранить все авторские скульптурные композиции, выполненные знаменитым мастером Ефимом Левитаном.
Что касается плана работ по ремонту и отделке внутренних площадей, то строителям предстоит обустроить концертный зал, административный блок, сектор для кружковых и спортивных занятий, причем в обновленном ГДЮЦе появится отдельное, специализированное помещение с 11-ти метровым потолком для художественной гимнастики. По мнению экспертов, уже до конца текущего года возможно привести в порядок вестибюль и концертный зал.
Отметим, что по итогам совещания все высказанные предложения и замечания специалистов, перечни и сроки работ, источники финансирования будут сведены в единый документ - «дорожную карту» - ее представят в ближайшие дни на утверждение главе региона Андрею Бочарову.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В городе Остров Псковской области возобновили строительство 88-квартирного жилого дома, передает Псковская лента новостей. По словам заместителя главы администрации Островского района Раисы Сирош, в него переедут обитатели аварийного жилья.
Стройплощадка находится на улице Освобождения, возле дома 7. Первоначально за возведение этого жилого дома в сентябре 2013 года взялась петербургская фирма «Экоматик». Однако вскоре стройка была заморожена в связи с отзывом лицензии у банка, финансирующего эту организацию. Простой длился почти 4 месяца, пока оформлялись все необходимые документы. Затем права на строительство объекта перешли к другой петербургской компании - ООО «АверСтрой».
Планируется, что в ноябре 2014 года объект будет сдан.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Правительство РФ увеличит размер софинансирования программ по расселению аварийного жилья с 30% до 50%, потратив на эти цели около 35 млрд рублей. Как передает РИА «Новости», об этом сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на форуме «ЖКХ - новое качество».
«Недавно совсем я подписал постановление правительства, которое увеличивает размер поддержки со стороны федерального центра. Речь идет о почти 35 млрд рублей. Таким образом, уровень софинансирования из федерального бюджета будет увеличен практически с 30% до 50%», - заявил он.
Дмитрий Медведев отметил, что, по предварительным расчетам, на расселение аварийного жилья в ближайшие три года необходимо потратить около 300 млрд рублей. Премьер пояснил, что увеличение софинансирования необходимо, поскольку далеко не все регионы в состоянии изыскать необходимые средства на эту программу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Более 600 млн рублей выделено Министерством обороны РФ на строительства жилья для военнослужащих в Воронежской области. Уже в ближайшее время будет заключен госконтракт на строительство в Борисоглебске трех 100-квартирных домов. Об этом, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора, шла речь на встрече главы региона Алексея Гордеева начальником военно-воздушной академии им. Жуковского и Гагарина, генерал-лейтенантом Геннадием Зибровым.
Напомним, в Борисоглебске дислоцируется учебная авиационная база военно-воздушной академии им. Жуковского и Гагарина. Начальник академии поблагодарил главу региона за помощь и попросил также оказать содействие в подключении новых домов к инженерным сетям Борисоглебска. Алексей Гордеев обещал помочь в решении и этого вопроса.
Кроме того, глава региона и начальник академии обсудили перспективу создания в Воронеже многоуровневой системы подготовки молодых людей для службы в военно-воздушных силах. В частности, речь идет об открытии в Воронеже кадетского корпуса, ориентированного на подготовку будущих курсантов военно-воздушной академии. По словам Геннадия Зиброва, Министерство обороны РФ готово реализовывать проект на принципах софинансирования.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Власти Москвы планируют начать строительство дороги от города Троицка в Новой Москве до Киевского шоссе в течение 2014 года. Об этом, как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в информационном центре правительства Москвы, заявил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
"Уже в следующем, 2015 году, мы планируем сдать в эксплуатацию эту дорогу", - отметил Жидкин. По его словам, на территории Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) в настоящее время ведется проектирование еще десяти новых дорог. В основном это поперечные связи между Киевским, Калужским и Боровским шоссе, уточнил глава ведомства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Министерство регионального развития Республики Хакасия представила в Государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства заявку на получение 125,8 миллиона рублей для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в Республике Хакасия принята программа по переселению на 2013 - 2017 годы. В настоящее время на территории республики (с учетом данных 2013 года) 38 тысяч 796 квадратных метров аварийного жилья, в которых проживает 2 402 человека.
Министр регионального развития Республики Хакасия Сергей Новиков прокомментировал суть заявки, поданной в Фонд на 2014 год:
- Сумма в 125,8 миллиона рублей запрашивается на ликвидацию 8 тысяч 169 квадратных метров аварийного жилья. Своей очереди в 2014 - 2015 годы дождутся 472 человека. Эта заявка - очередной этап выполнения региональной программы по переселению, в нём участвует шесть муниципальных образований: город Сорск, Ширинский сельсовет, Вершино-Тёйский поссовет, Бискамжинский поссовет, Аскизский сельсовет и Аскизский поссовет. Из республиканского бюджета на условиях софинасирования будет выделено 114 миллионов 549 тысяч рублей, из муниципальных бюджетов - 7 миллионов 736 тысяч.
Этап 2013 - 2014 гг. подходит к своему завершению, будет переселено 498 человек, ликвидируется 8 тысяч 219 квадратных метров аварийного жилья. По финансированию: всего будет затрачено 235 миллионов 498 тысяч рублей, из средств Фонда - 208 миллионов 650 тысяч рублей, из республиканского бюджета - 20 миллионов 136 тысяч, из муниципальных бюджетов - 6 миллионов 712 тысяч рублей. В этом этапе принимают участие города Абаза, Черногорск, Аскизский сельсовет, Бискамжинский поссовет, Вершино-Тёйский поссовет.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Это подтвердил заместитель руководителя федерального агентства Росавтодор Игорь Астахов в ходе рабочей встречи с главой Хакасии Виктором Зиминым, которая состоялась накануне в Доме Правительства. Представитель федеральной структуры прибыл в регион с инспекцией главных транспортных магистралей и обсудил с руководителями Правительства Хакасии целый ряд вопросов, связанных с развитием дорожной отрасли.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в частности, Игорь Астахов заявил, что полностью разделяет позицию Главы Хакасии и достигнутые договорённости с Губернатором Кемеровской области по поводу возобновления строительства автодороги Абакан - Большой Ортон - Таштагол.
- Полностью поддерживаю, что такая дорога нужна. Объезжать 600 километров - это не дело для экономики, для бизнеса и туризма. Со своей стороны готов поддерживать вас и принимать участие в переговорах и продвижении инициативы на федеральном уровне, - сказал Игорь Астахов.
В ходе встречи был затронут вопрос о ликвидации последствий недавнего подтопления автодорог на территории республики. Заместитель руководителя Росавтодора подтвердил готовность федерального ведомства оказать поддержку республике в проведении мероприятий по оценке ущерба, состояния дорог и формировании необходимого пакета документов с целью дальнейшего привлечения финансовых ресурсов и ремонта дорог.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Губернатор Василий Голубев утвердил порядок определения нового застройщика для обманутых дольщиков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, теперь на территории муниципалитета, где расположен проблемный объект, создадут комиссию, которая разработает конкурсную документацию и проведет конкурс по определению нового застройщика.
При определении победителя будут учитываться финансовая устойчивость застройщика, сведения о построенных им за последние три года объектах, сроки обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства.
Приоритет при оценке заявок будет отдаваться застройщикам, предлагающим завершение строительства проблемных объектов. Также граждане смогут принять участие в новом долевом строительстве или получить готовую квартиру в собственность. При этом будет учитываться площадь помещения, которое намеревался приобрести обманутый дольщик.
Новый застройщик предоставит пострадавшему участнику долевого строительства не более трёх вариантов жилого помещения в строящемся или построенном доме.
При невозможности завершения строительства проблемного объекта пострадавшему участнику выплачивается денежная компенсация. Её размер будет зависеть от общей площади квартиры, которую должен был получить гражданин.
В свою очередь, область компенсирует новому застройщику затраты на завершение строительства проблемного объекта передачей в собственность земельного участка.
Напомним, сегодня в областном реестре проблемных объектов 18 домов, их строительство начато до 2011 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»