Новости рынка

После зимних месяцев необходимо восстановить внешний вид территории стадиона и искусственного покрытия футбольного поля. В зимний период снег с площади поля должна убирать специальная техника, но в Новозыбков такие новшества пока не пришли.

По словам директора стадиона «Труд» Константина Шендрика, это никак не повредило искусственный газон. В скором времени ожидается приезд специалистов из Москвы, которые осмотрят состояние поля и сделают подсыпку резиновой крошкой.

Также, К.Шендрик рассказал, что зрительские трибуны тоже преобразятся. Уже закуплены новые пластиковые сидения, которые будут установлены к началу футбольного сезона. Есть идея приобретения электронного табло. Однако, когда большой телевизор появится на новозыбковском стадионе пока неизвестно. Необходима спонсорская помощь - электронная новинка стоит очень дорого. Новое футбольное поле появилось в Новозыбкове в сентябре прошлого года. В День города, 8 сентября, на искусственном покрытии прошёл первый футбольный матч. А способствовал появлению в нашем городе современного поля первый вице-премьер России Сергей Иванов. Искусственная трава на футбольном поле произведена из специального волокна, которое по своей структуре похоже на естественный ландшафт. Покрытие обладает высокой прочностью, а сложная дренажная система позволяет футбольному полю всегда оставаться сухим.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 Губернатор Псковской области Михаил Кузнецов принял участие в заседании Совета при полпреде Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе, которое прошло 28 марта. Участники заседания рассмотрели вопросы о ходе реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", о состоянии и мерах по повышению пожарной безопасности, мониторинге наркоситуации и реализации транспортной стратегии РФ до 2020 года, а также обсудили проблемы реформирования ЖКХ в регионах СЗФО.

Как сообщили в пресс-службе областной администрации, выступая на совете, Михаил Кузнецов, сообщил, что необходимые пакеты документов для формирования заявки в Фонд подготовили уже три муниципалитета: Великие Луки, Невельский и Островский районы - с общей численностью населения 160 тысяч человек. Однако, главной проблемой для региона при получении денег из федерального бюджета на ветхое и аварийное жиле, ремонт домов, губернатор назвал областной центр - Псков. "Самый большой муниципалитет - город Псков - не проходит по федеральным параметрам. У нас готовы три крупных муниципалитета по всем требованиям, но, к сожалению, областной центр не только не удовлетворяет, но и не ясна перспектива, что в ближайшие месяцы эта ситуация будет изменена", - сказал Михаил Кузнецов.

По словам губернатора, происходит это вследствие того, что очень медленно внедряются в управлении коммунальным хозяйством современные методы управления. "Сегодня мы стоим перед дилеммой: либо вести дальше ту работу, которую мы вели на протяжении последних трех месяцев с пока неясными, к сожалению, перспективами, либо подавать заявку тех муниципалитетов, которые готовы. Думаю, что в начале апреля мы примем принципиальное решение, по какому пути пойдем, проконсультируюсь с мэром Пскова, пойму намерения и возможную скорость исправления имеющихся недостатков, и дальше будем принимать решение. Для нас это очень большие деньги, которые могут быть потрачены на решение застарелых проблем, которые с помощью областных средств или только с помощью средств самих граждан решить просто невозможно", - отметил Михаил Кузнецов.

Руководитель федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин отметил, что Северо-Западный федеральный округ находится на последнем месте в России по готовности к получению средств из Фонда, одна из причин этого - инертность муниципалитетов. Константин Ципин посоветовал Михаилу Кузнецову подавать заявку на получение средств Фонда от Псковской области без участия Пскова, от трех готовых муниципалитетов. "Это будет примером для Пскова, который может быть заразителен. Если в СМИ озвучить выгоды от получения средств Фонда, то сами жители придут в мэрию с требованием, что им надо сделать ремонт", - подчеркнул он.

К мнению Константина Ципина присоединился полпред Президента в СЗФО Илья Клебанов, который призвал не ждать Псков, а подавать заявку от тех муниципалитетов, которые к этому уже готовы. Полпред также предложил провести "жесткое совещание" при полпредстве с участием губернаторов и мэров тех городов, где идет торможение по составлению заявок в Фонд содействия реформированию ЖКХ. "Не так часто государство предлагает такие ресурсы, чтобы нежелание отдельных чиновников получать их влияло на результаты реформы" - сказал Илья Клебанов.

В случае выполнения всех нормативов, из федерального Фонда содействия реформе ЖКХ на отселение граждан из аварийного фонда и на капремонт жилья за 4 года для Псковской области будет выделено 1,5 млрд. рублей. Вместе с софинансированием из областного бюджета общая сумма средств для муниципалитетов составит 2, 2 млрд. рублей. Господдержка в рамках Фонда содействия реформированию ЖКХ позволит улучшить комфортность жилья. Для областей-участников фонда безвозмездно создаются благоприятные условия проживания граждан, формируются эффективные механизмы управления жилищным фондом, внедряются ресурсосберегающие технологии.

Материал подготовлен ИА "Российсмкая недвижимость"-Псков

Федеральный центр принял решение финансировать строительство в Саратове девяти подземных переходов и трех дорожных ограждений. Переходы будут располагаться на Кирова-Чапаева, Кирова-Вольская, Кирова-Радищева, Кирова-Горького. По два перехода построят на Сенном и пересечении проспекта 50 лет Октября и ул. Алексеевская.
Пешеходные дорожные ограждения возведут на проспекте 50 лет Октября и на Чапаева в районе Крытого рынка. Ограждения для автомобилей разместят на Есиповском шоссе.
Предположительно, строительство новых переходов будет завершено к концу года.
Материал подготовлен ИА «Российская Недвижимость»-Саратов

В воскресенье, 30 марта губернатор Архангельской области Илья Михальчук побывал в Архангельском театре драмы имени М.В.Ломоносова. Цель визита главы региона - контроль за ходом реконструкции здания Большой сцены театра, которая осуществляется за счет федеральных средств.

Финансирование глобальной реконструкции курирует министр финансов РФ Алексей Кудрин, - именно он в 2002 году, после визита в театр, дал «добро» на начало работ. Как отметил Илья Михальчук, «Кудрин попросил его лично инспектировать реконструкцию», и губернатор намерен приложить все усилия для ее скорейшего завершения.

Архангельский театр драмы имени Ломоносова более 7 лет стоит «на ремонте». Спектакли играются на Малой сцене, в помещении бывшего Большого зала Поморской филармонии. Ранее оговаривались сроки окончания реконструкции - 2007 или 2008 годы. Однако строительные и отделочные работы застопорились, а часть средств, выделенных на реконструкцию театра в 2007 году, остались неосвоенными. В отношении ряда должностных лиц были возбуждены уголовные дела.

Как отметил в ходе посещения театра губернатор Илья Михальчук, реконструкцию можно и нужно завершить уже в течение года. Для этого власть готова оказывать всяческое содействие, а строителей, в свою очередь, попросили «работать в три смены», чтобы не затягивать и без того застопорившиеся работы.

Илья Михальчук также заявил, что вновь посетит театр с инспекторской проверкой в субботу, 5 апреля.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Архангельск»

В Ульяновской области будет построена крупнейшая молочная ферма, - сообщает официальный сайт правительства области.

28 марта Губернатор Сергей Морозов посетил строительную площадку мегафермы. Здесь реализуется крупный инвестиционный проект ОАО «Красный Восток Агро» (Республика Татарстан).

Как сообщил депутат Государственной Думы РФ Айрат Хайруллин, курирующий данный проект, мегаферма станет крупным агропромышленным научно-производственным образовательным центром. На территории животноводческого комплекса планируется построить учебный центр для подготовки специалистов. Инвестор планирует трудоустроить порядка 800 человек, большинство из которых – жители Ульяновской области, Чердаклинского района, выпускники Ульяновской государственной сельскохозяйственной академии.
По словам Министра сельского хозяйства Александра Якунина, для Ульяновской области этот проект является крайне важным. «Реализация этого проекта станет значительным шагом в возрождении и развитии животноводства нашего региона. На мегаферме будет использоваться самая современная сельскохозяйственная техника, новейшие технологии в растениеводстве и животноводстве», - сказал Александр Якунин.
По словам Айрата Хайруллина, взаимодействие инвестора с руководством региона осуществляется очень конструктивно и плодотворно, что в полной мере способствует успешной реализации проекта.

Характеристики: мегаферма на 7800 голов дойного стада. Годовая проектная мощность предприятия – более 60 тысяч тонн молока в год. Надой молока в год от одной коровы составит до 8000 кг.

Месторасположение: п. Октябрьский Чердаклинского района Ульяновской области.

Процесс: В 2007 году в Чердаклинском районе при активной поддержке и содействии Губернатора и Правительства области начато строительство мегафермы. На сегодняшний день в строительстве фермы освоено около 300 млн рублей. Уже в августе 2008 года будет запущено в эксплуатацию первое помещение комплекса на 1800 голов дойных коров. На полную проектную мощность мегаферма выйдет в течение 2-х лет.

Инвестиции: Общая стоимость проекта – около 2 млрд рублей.

Субъекты: Губернатор Сергей Морозов посетил площадку строительства мегафермы, где провёл выездное совещание о ходе реализации проекта. В обсуждении приняли участие председатель Законодательного Собрания области Борис Зотов, депутат Государственной Думы РФ Айрат Хайруллин, Министр сельского хозяйства региона Александр Якунин, генеральный директор ОАО «Красный Восток Агро» Азат Исхаков, глава Чердаклинского района Виктор Игнатьев, руководители строительных, газо- и электроснабжающих организаций.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

Администрация города улучшает состояние окружающей среды 

Характеристики: коллегия Администрации города рассмотрела эффективность реализации «Целевой программы охраны окружающей среды города Ростова-на-Дону на 2007-2009 годы». Председатель комитета по охране окружающей среды Татьяна Родионова выступила с докладом о ходе реализации проекта. Было отмечено, что только за 2007 год  значительно уменьшилось количество выбросов загрязняющих веществ в атмосферу, расчищено около 10 километров русел водных объектов, а площадь городских лесов увеличена на 62 гектара.  

Был поднят вопрос об озеленении города. В данный момент идет активная застройка, поэтому площадей для озеленения не хватает. Было выдвинуто предложение по возведению лесов на границах муниципальных образований.  

Процесс: сейчас в рамках программы проводится реконструкция очистных сооружений канализации, что помогает сократить сброс неочищенных вод в реки Дон и Темерник. Ведется реконструкция коллекторов по ул. Береговая и Генерального, строительство дюкера через Дон. Начато строительство канализационного коллектора № 53. Водоканал Ростова-на-Дону ведет строительство сооружения повторного использования промывных вод и обезвоживания осадка.  

Собравшиеся были единодушны в том, что нужно восстановить историческую ценность реки Темерник и изыскивать средства на ее расчистку в полном объеме.  

«Глория Джинс» вновь открыла магазин в самой оживленной части города

Характеристики: после длительной реконструкции вновь открылся магазин компании «Глория Джинс». Это важный шаг в масштабной кампании по обновлению магазинов собственной фирменной розницы. Новая концепция магазина разработана известным европейским бюро архитектуры и дизайна ARDI. Обновление магазинов вызвано рядом причин, в том числе и проблемами с расположением магазинов на привлекательных торговых площадях.

 

Месторасположение: магазин расположен в самой оживленной части Ростова-на-Дону, на улице Большой Садовой, 52-56. 

Процесс: в рамках кампании, корпорация обновляет более 20% старых магазинов в соответствии с брендами Gloria Jeans & Gee Jay на текущий момент.

 

К сведению: журнал Forbes признал Gloria Jeans лучшим брэндом одежды 2007г.

 

Досье: сейчас у «Глория Джинс» почти 300 фирменных магазинов. Из них – более 100 собственных, остальные – партнерские. В ближайшие несколько лет количество фирменных магазинов корпорации вырастет до 600. «Глория Джинс» осуществляет свою рыночную деятельность через офисы, представительства и центры, действующие во всех регионах Российской Федерации, странах СНГ (Украина, Казахстан, Белоруссия), а также в Бразилии, Китае, Японии, Турции, Польше, Италии, США. Компании принадлежат 12 фабрик в Южном федеральном округе, крупнейшая в восточной Украине швейная фабрика «Стиль», собственный центр дизайна и развития продукта Gloria Jeans в Шанхае, мерчандайзинг-центры компании в Бразилии и США.

Лондонский ВТБ инвестирует $170 млн. на строительство складских помещений в Ростове

 

Характеристики: Британский инвестфонд Raven Russia подписал кредитное соглашение с лондонским подразделением банка ВТБ VTB Bank Europe на $170 млн. Все заемные средства пойдут на реализацию компанией проекта по строительству складского комплекса. Срок кредита – 7 лет, процентная ставка составит менее 7%. Общая площадь комплекса составит более 200 тыс. кв. м. Реализацию проекта Raven Russia осуществляет совместно с ГК «Авалон». Складской комплекс расположится на участке площадью 47,6 га, который был приобретен компаниями в собственность в 2006 году.

 

Месторасположение: строительство намечается недалеко от федеральной трассы М4 «Дон».

 

Процесс: пока непосредственно строительство еще не начато, в настоящее время ведутся подготовительные земляные работы.

 

Инвестиции: в строительство первой очереди складского комплекса класса А будет вложено порядка $100 млн., второй — оставшиеся $70 млн. Общий объем инвестиций в проект составит свыше $210 млн. После реализации проекта 33—50% площадей нового склада будет взято в долгосрочную аренду компанией «Авалон Логистикс».

 

Субъекты: Британский инвестфонд Raven Russia, группа компаний «Авалон».

 

Досье: Инвестфонд Raven Russia основан в 2005 году британским девелопером Raven Mount для строительства логистических комплексов в России. По состоянию на июль 2006 года компания вложила более $600 млн. в логистическую недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге. Чистая прибыль фонда на территории России за 2007 год составила $95,2 млн.

Для реализации проекта «Азов-Сити» создана управляющая компания

 

Характеристики: для реализации проекта строительства игорной зоны «Азов-Сити» в Краснодарском крае создана управляющая компания ОАО «Краснодарская дирекция «Азов-Сити».

 

Процесс: проектную документацию намечается подготовить за несколько месяцев. Летом этого года планируется начать строительство дорог и коммунальных сетей. Начать свое функционирование зона должна в 2009 году, переноса сроков эксплуатации не намечается. 

 

Инвестиции: в администрации края сообщили, что в этом году из регионального бюджета на проектирование инфраструктуры «Азов-Сити» будет направлено 100 млн. рублей.

 

Субъекты: управляющая компания ОАО «Краснодарская дирекция «Азов-Сити», игорная зона «Азов-Сити».

 

К сведению: сейчас на побережье Азовского моря Ростовской области создается еще одна туристско-рекреационная зона «Приазовская», которая направлена на привлечение туристов в игорную зону «Азов-Сити». Разработчики проекта считают, что «Приазовская» может привлекать до 62 человек в сутки. На развитие ее инфраструктуры до 2010 года планируется инвестировать более 10 млрд. рублей. На дополнительные работы по благоустройству территорий зоны «Приазовская» в ближайшие три года необходимо направить более 400 млн. руб. из местных бюджетов.