Лондонский ВТБ инвестирует $170 млн. на строительство складских помещений в Ростове

Характеристики: Британский инвестфонд Raven Russia подписал кредитное соглашение с лондонским подразделением банка ВТБ VTB Bank Europe на $170 млн. Все заемные средства пойдут на реализацию компанией проекта по строительству складского комплекса. Срок кредита – 7 лет, процентная ставка составит менее 7%. Общая площадь комплекса составит более 200 тыс. кв. м. Реализацию проекта Raven Russia осуществляет совместно с ГК «Авалон». Складской комплекс расположится на участке площадью 47,6 га, который был приобретен компаниями в собственность в 2006 году.

Месторасположение: строительство намечается недалеко от федеральной трассы М4 «Дон».

Процесс: пока непосредственно строительство еще не начато, в настоящее время ведутся подготовительные земляные работы.

Инвестиции: в строительство первой очереди складского комплекса класса А будет вложено порядка $100 млн., второй — оставшиеся $70 млн. Общий объем инвестиций в проект составит свыше $210 млн. После реализации проекта 33—50% площадей нового склада будет взято в долгосрочную аренду компанией «Авалон Логистикс».

Субъекты: Британский инвестфонд Raven Russia, группа компаний «Авалон».

Досье: Инвестфонд Raven Russia основан в 2005 году британским девелопером Raven Mount для строительства логистических комплексов в России. По состоянию на июль 2006 года компания вложила более $600 млн. в логистическую недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге. Чистая прибыль фонда на территории России за 2007 год составила $95,2 млн.