Новости рынка

В Тольятти продолжает увеличиваться количество неплательщиков за жилье и коммуналку. Сбор платежей за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 20 марта 2008 года составил 78,5 %. Меры, предпринимаемые «Департаментом ЖКХ» по отношению к должникам, не приводят к желаемому результату. Проблема неплатежей в Тольятти приобретает угрожающие масштабы. И грозит она, в первую очередь, добросовестным плательщикам. Согласно Жилищному кодексу РФ, население обязано вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги организациям, которые предоставляют данные услуги. Между тем в Тольятти есть люди, не вносящие плату за жилье и коммунальные услуги более трех (!) лет подряд. Как сообщает пресс-служба департамента ЖКХ, в основном это асоциальные слои населения (алкоголики, наркоманы и т.д.). А согласно проведенным исследованиям, наиболее дисциплинированные плательщики - пенсионного и предпенсионного возраста, с советских времен сохранившие традицию полностью и своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги вне зависимости от уровня дохода. Наименее дисциплинированной группой является молодежь.

Коммунальщики грозят злостным должникам выселением в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения (6 кв. метров жилой площади на одного человека). Эту возможность предусматривает ст. 90 ЖК РФ. Впрочем, существует и альтернативный вариант - должники могут заключить соглашение о рассрочке долга или отработав сумму в качестве дворника.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Самара.

Опрос жителей Самары, проведенный группой компаний «Проплекс», показал, что большинство из них недовольно качеством жилищно-коммунального облуживания минувшей зимой. Люди жаловались на отключение тепла и горячей воды, состояние подъездов, сквозняки из окон и нерасчищенные тротуары. Хуже всего перезимовали жители Самарского и Ленинского районов города.

Респонденты поделились наиболее острыми жилищными вопросами, с которыми они столкнулись в декабре 2007 - феврале 2008 гг., а также рассказали о способах их решения. Рейтинг насущных проблем самарцев выглядит следующим образом. Порядка 55% опрошенных жаловались на нерасчищенные тротуары и преддомовые территории. Примерно 45% жителей Самары не удовлетворены состоянием подъездов (отсутствие света, мусор). 40% респондентов отметили периодические отключения тепла/горячей воды в квартирах во время зимнего периода. Около 39% самарцев затронули проблему сквозняков в жилых помещениях и подъездах. Замыкает этот список угроза падения сосулек с крыш домов - этим были обеспокоены около 30 % опрошенных. Возникающие в зимнее время трудности 30% респондентов пытались устранить самостоятельно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

С 27 по 30 марта в выставочном комплексе им. Алабина будет проходить 4-я специализированная выставка-ярмарка «Загородный дом. Ландшафтный дизайн 2008». Выставка-ярмарка, по словам организаторов, по формату не имеет аналогов в Поволжье и объединяет на центральной выставочной площадке Самары как бизнес-выставку для специалистов, выставку-продажу для посетителей, так и конкурсы, семинары, мастер-классы и др.

В программе выставки будут конкурс ландшафтных проектов «Садовый калейдоскоп 2008» и конкурс флористов «К цветку цветок». Также участники мероприятия представят на своих экспозициях работы и услуги по разработке дизайна, проектированию и строительству ландшафта, деревянные дома, бани, сауны, посадочный материал, системы полива, малые архитектурные формы и садовую скульптуру, спортивные площадки и многое другое.
В этом году в выставке «Загородный дом. Ландшафтный дизайн 2008» примут участие около 100 компаний со всей России. Выставка предоставит возможность провести переговоры, установить новые деловые контакты со специалистами и оптовыми фирмами Поволжского региона, продемонстрировать все имеющееся разнообразие услуг и продукции в сфере загородного строительства, создания уникальных ландшафтов и ухода за садом.
Например, в работе выставки примет участие инвестиционно-строительная корпорация «Волга - Групп». На стенде компании посетители увидят не только видеофильмы с презентацией коттеджного поселка «Дубрава» и планы второй и третьей очереди. Компания «Волга-групп» в режиме он-лайн будет демонстрировать сюжет с места события - строительной площадки поселка «Дубрава»: готовые дома и те, что на сегодняшний день находятся в стадии строительства.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

На прошедшем в мэрии аппаратном совещании руководитель департамента потребительского рынка и предпринимательства Хетаг Тагаев выступил с заявлением о ситуации с недостатком парковочных мест для личного автотранспорта. «Если мы в ближайшее время не начнём определять места для строительства многоуровневых парковок, через два-три года в городе сложится критическая ситуация. Прошу считать наш департамент заказчиком на определение первых 15-20 мест для строительства вышеназванных объектов», - подчеркнул руководитель департамента.

Мэр Анатолий Пушков в комментарии к проблеме отметил: «Я не склонен драматизировать ситуацию. Для решения вопроса есть ещё достаточно времени».
Однако с каждым годом проблема становится острее. Только на прошлой неделе за отсутствие разрешительных документов было закрыто одиннадцать автостоянок.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Объявлены итоги конкурса по определению компании на оказание услуг по страхованию областного имущества в 2008 году. Страховщиком ряда социально-значимых объектов Самарского региона выступит СК «Росгосстрах-Поволжье». Победителю предстоит застраховать от пожара 38 объектов на сумму в 8,9 миллиарда рублей. По мнению экспертов в предыдущие годы эта страховая компания делала ставку на демпинг, предлагая более низкие ставки, чем остальные участники тендера, однако на этот раз в победе роль сыграли другие факторы.

Росгосстрах стал победителем конкурса по определению компании на оказание услуг по страхованию имущества Самарской области в 2008 году, объявленном главным управлением организации торгов Самарской области (ГУОТ). Это один из самых крупных тендеров областного правительства в этом году. Самыми «дорогими» объектами страховки станут здания губернского правительства и областного онкологического диспансера. Страховая сумма по первому объекту оценивается министерством имущественных отношений в 537 миллионов рублей, по второму - в один миллиард 860 миллионов 700 тысяч рублей.
Директора самарского филиала ООО «Росгосстрах» Владимира Золотарева не смущает большое количество объектов, которые предстоит принять на страхование его компании. «Риски этого договора относительно масштабов рисков, принимаемых на страхование компанией, не велики. Трудно представить себе, что одновременно пострадают все 38 объектов, принятых нами на страхование. Активы и страховые резервы компании позволяют нам заключать столь крупные договоры», - утверждает г-н Золоторев.
Как сообщили в ГУОТе, критериями оценки конкурсантов стали предложенные страховыми компаниями цена контракта и качество оказываемых ею услуг. Сумма государственного контракта по страхованию облимущества, предложенная Росгосстрахом составляет 5 миллионов 355 тысяч 360 рублей. Эти деньги будут поэтапно выплачиваться страховщику из губернской казны в соответствии с календарным планом страхования объектов недвижимости.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

Депутаты Псковского областного собрания утвердили цену продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в размере пятикратной ставки земельного налога. Такое решение принято 27 марта в ходе 13-й сессии Псковского областного Собрания депутатов. Как отметил вице-губернатор Псковской области Алексей Сапрыкин принятие максимальной ставки, предусмотренной Земельным кодексом, позволит более динамично наполнять бюджеты.
Также увеличена и аренда таких земельных участков. Депутаты решили установить максимальные ставки по арендной плате, предусмотренные земельным кодексом. За основу взят коэффициент, предложенный муниципальным образованием Псков. Причем коэффициент под жилищное строительство увеличен в 30 раз.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость" - Псков

Строительство новых гаражей в районе переулка Робеспьера грозит жителям домов наводнением, - сообщает газета “Симбирский Курьер” со ссылкой на информацию жильцов домов №33, 35 по улице Робеспьера.

Кооператив, строящий гаражи, должен следить за ливнёвками. Однако, в действительности, такого не происходит. В результате вся вода с окрестных улиц стекает в переулок Робеспьера и подтапливает дома жильцов.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».

В столице Ненецкого автономного округе Нарьян-Маре 29 марта государственная комиссия примет очередную новостройку - окружной роддом. Этого события в Ненецком округе ждали 16 лет.

Как сообщили «РН-Архангельс» в администрации НАО, первые сваи на нынешней новостройке появились в 1992 году. Средства на строительство роддома выделялись незначительные, поэтому дело продвигалось медленно. С декабря 2003 года власти округа стали перечислять на завершение строительства значительные суммы. За пять лет региональная казна затратила на возведение объекта 538 млн. рублей. Кроме того, на дооснащение роддома дополнительно выделено 87 млн.

Родильный дом оснащен новым современным оборудованием. В перспективе на его базе планируется открытие перинатального центра. Это поможет снизить младенческую смертность и улучить процесс родовспоможения. В год в НАО появляются на свет почти 600 младенцев.

В новом четырехэтажном здании роддома предусмотрено отделение патологии беременных, женская консультация, второй этап выхаживания новорожденных. Здесь будет четыре родзала и несколько операционных. Изолированные родзалы дадут возможность проводить роды с участием родственников.

Нынешний роддом располагается в деревянном здании, построенном в 1978 году, которое давно нуждается в капитальном ремонте.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

 

В Холмогорском, Виноградовском, Каргопольском и Плесецком районе на этой неделе появилось странное явление - выпал снег желтого цвета. Жители сразу же забили тревогу, связывая это с влиянием космодрома «Плесецк», где проводятся технические испытания.

Экологи фактически сразу же провели экспертизу, в результате которой были названы причины странного цвета осадков: это примеси природного происхождения.

Как сообщили «РН-Архангельск» в Северном межрегиональном территориальном управлении Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды (Северное УГМС), согласно результатам анализа, необычный цвет снега не связан с какими-либо техногенными выбросами.

В период 25-26 марта через указанные территории проходил теплый фронт, связанный с глубоким циклоном, который выходил через Новгородскую область со Средиземного моря. В ходе движения циклона с ним смешались воздушные массы со степных районов Волгоградской и Калмыцкой областей, где сильный ветер до 25 м/с и вертикальные потоки способствовали попаданию в облачные системы частичек растительности, пыли и песка. Они-то и стали причиной столь необычной окраски снега.

Жизни и здоровью людей и биологических объектов снег не навредит, считают гидрометеорологи.

Однако жители районов Архангельской области, где выпал желтый снег, все-таки связывают это явление с космическими запусками. На космодроме «Плесецк» информацию о технических испытаниях опровергли, хотя ранее звучала информация о запуске с территории космодрома «спутника-шпиона».

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск

Летом нынешнего года в Архангельске будет построено порядка 25 спортивных площадок. Таким образом, общее количество подобных спортивных сооружений в городе дойдёт до ста.

В областном центре сейчас реализуются несколько программ по строительству спортивных сооружений. Это программы «Строительство, реконструкция и эксплуатация детских спортивных площадок», программа «Физкультура-Здоровье-Спорт». В рамках последней планируется установить несколько универсальных площадок при школах и, главное новшество этого года - планируется строительство спортивных сооружений для экстремальных видов спорта.

Как сообщили «РН-Архангельск» в пресс-службе Архангельского горсовета, ход исполнения программ депутаты обсудили на заседании комиссии по молодёжной политике. Начальник управления строительства и капитального ремонта мэрии города Игорь Оронов сообщил, что по первой программе проблем не возникает. 5 февраля состоялся конкурс, который выиграла ЗАО «Северная Роза». 18 февраля с фирмой подписан муниципальный контракт, в этот тоже день заказано оборудование. Срок окончания работ по договору - 20 мая 2008 года. «Северная Роза» построит 12 площадок по всему городу.

По второй программе конкурс прошёл гораздо сложнее. Победителей несколько: «Северная Роза», «Орион», «Сполохи-Проект», «Аквамастер». По одному из девяти лотов конкурс не состоялся. Таким образом, на ремонт пришкольных спортивных площадок конкурс придётся проводить повторно. Кроме этого определённые сложности возникли с одним из участников. ООО «Аквамастер», которая должна была строить площадку для скейтборда у школы №1, планирует отказаться от контракта. На этот лот, по словам Игоря Оронова, будет также объявлен новый конкурс.

Пока остаётся открытым вопрос о том, кто будет заниматься содержанием и ремонтом спортивных сооружений. Есть несколько предложений - это будет автономное учреждение или коммерческая организация, которая выиграет конкурс на эти работы.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Архангельск