Новости рынка

Под председательством заместителя губернатора Тверской области Ольги Пищулиной состоялось заседание рабочей группы по строительству областного перинатального центра в Твери.Как сообщила пресс-служба администрации региона, работа по вхождению Тверской области в число регионов, на территории которых будут построены перинатальные центры, ведется с 2006 года. В апреле прошлого года в соответствии с постановлением Правительства РФ Тверская область была включена в число субъектов, претендующих на получение субсидий на софинансирование строительства и оснащение перинатальных центров. С 2008 по 2010 годы из средств федерального бюджета на возведение перинатального центра будет направлено 750 миллионов рублей.1 миллиард руб. на те же цели в течение ближайших трех лет направит область. Уже определен и адрес будущей застройки в Твери — центр расположится в непосредственной близости от областной клинической больницы. Земельный участок, отведенный под строительство, находится в областной собственности.В ближайшее время в регион должен поступить согласованный с Минздравом и утвержденный другими федеральными ведомствами проект перинатального центра. После того, как департамент строительного комплекса проведет всестороннюю экспертизу этого проекта, а также «привяжет» его к местности, на объекте начнутся полномасштабные работы.Параллельно с перинатальным центром будет начато и возведение множества объектов его инфраструктуры, каждый из которых также детально прорабатывается и согласовывается на заседаниях рабочей группы.Уже известно, что в непосредственной близости от здания будущего центра построят кислородную подстанцию, открытую автомобильную стоянку и теплые гаражи для спецавтотранспорта, вертолетную площадку для службы санитарной авиации, а также общежитие с гостиницей на 15 — 20 мест для удобства лиц, приезжающих на обследование.

Кроме того, будет выполнен большой комплекс работ по благоустройству территории, прилегающей к объектам здравоохранения.

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Заместитель министра инвестиционной политики Нижегородской области Никита Гурьев занял пост министра жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области. Нынешний министр жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Виталий Крючков написал заявление об увольнении по собственному желанию еще в середине января 2008 года. До настоящего времени на пост министра жилищной политики регионе шел подбор кандидатур. Виталий Крючков был назначен министром жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области в мае 2006 года. Изначально министерство входило в блок по социальной политике, однако в октябре 2007 года было переведено в блок по строительству и энергетике.

Справка.

Гурьев Никита Юрьевич
Родился 9 января 1971 года в Москве.
Образование: Московская государственная юридическая академия, Российская экономическая академия им. Плеханова.
С 1989 года по 1997 год занимался коммерческой деятельностью в частных компаниях.
С 1997 по 2002 год занимался частной юридической практикой.
В апреле 2002 года был принят на работу в юридический отдел государственного учреждения города Москвы "Исполнительная дирекция по проведению спортивных и зрелищных мероприятий" на должность юрисконсульта.
В январе 2003 года назначен начальником юридического отдела государственного учреждения города Москвы "Дирекция спортивных и зрелищных мероприятий". Возглавлял работу по правовому обеспечению подготовки спортивных юношеских игр "Москва - Юта" (летний и зимний этапы), а также других крупных международных соревнований и турниров, проводимых дирекцией.
В мае 2004 года перешел на должность начальника правового департамента дирекции. В рамках кампании по выдвижению Москвы в качестве города-кандидата на проведение Игр ХХХ Олимпиады 2012 года курировал юридическую работу заявочного комитета "Москва-2012".
С 2005г. по 2006г. работал советником по правовым вопросам директора Заявочного комитета Сочи-2014.
С августа 2006 года занимал должность заместителя министра инвестиционной политики Нижегородской области.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

Правительство Нижегородской области направит 378 тыс. рублей на выполнение инженерно-геологических изысканий по объекту: "Психиатрическая больница №1 в Нижнем Новгороде" (первая и вторая очереди). ИА «Российская недвижимость» сообщили это в пресс-службе Правительства Нижегородской области. Начальная (максимальная) цена контракта составит 378 тыс.184 рубля.

Исполнитель должен будет провести инженерно-геологические работы по зданиям административно-хозяйственного корпуса "А" и лечебного корпуса "Б"; гидрогеологические, геофизические и камеральные работы. Диаметр скважин 168 мм, глубина до 20 м, количество скважин - пять штук. Работы должны быть выполнены в течение 30 дней с момента заключения государственного контракта.

Наша справка. ООО НИП "Этнос" выполнит обследование памятника архитектуры - здания психоневрологической больницы на улице Ульянова в Нижнем Новгороде. Правительство провело конкурс на выполнение научно-исследовательской и научно-проектной документации: "Историко-культурный опорный план, проект зон охраны и градостроительные регламенты по условиям охраны объектов культурного наследия", "Историческая записка на комплекс зданий психоневрологической больницы, основанной врачом П.П.Кащенко (улица Ульянова,41 в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода)".

Победитель конкурса должен выполнить натурное обследование памятника истории - комплекса психоневрологической больницы, основанной врачом П.П.Кащенко, фотофиксацию современного вида объекта и составление альбомов и схем фотофиксации; провести историко-архивные и библиографические изыскания по строительной истории комплекса; составить историческую записку; составить генплан и поэтажные планы корпусов комплекса; разработать историко-культурного опорный план; разработку проекта зон охраны и градостроительных регламентов выявленного объекта культурного наследия.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Мэрия Нижнего Новгорода направит более 22 млн. рублей на формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельных участков, расположенных под многоквартирными домами города. Об этом ИА «Российская недвижимость» стало известно благодаря сообщению Администрации города Нижнего Новгорода. Объявлен открытый конкурс на заключение муниципального контракта по данному виду работ.

Согласно сообщению, данный конкурс предусматривает первый этап постановки на государственный кадастровый учет земель общей площадью 814 га. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится 6 мая 2008 года, и в течение 30 дней будет известен победитель.

Справка. Единая информационная система учета - государственный кадастр недвижимости - появится в ПФО к январю 2012 года. C 1 марта 2008 года вступит в силу ФЗ 221 "О государственном кадастре объектов недвижимости". Планируется, что окончательное формирование единой информационной системы по кадастровому учету недвижимости и регистрации прав на недвижимость и сделок с ней будет завершено к январю 2012 года. В настоящее время осуществление кадастрового учета земли и сделок с недвижимостью осуществляют ряд ведомств. Первым этапом реализации вступающего в силу с марта 2008 года закона будет создание единого систематизированного свода сведений и документов о недвижимом имуществе, государственном кадастровом учете и кадастровой деятельности. В дальнейшем осуществление всех сделок с земельными участками и недвижимостью будет производиться органами Роснедвижимости.

ФЗ "О государственном кадастре объектов недвижимости" предусматривает систему регулирования отношений, возникающих в связи с ведением единого систематизированного свода сведений и документов о недвижимом имуществе (государственного кадастра недвижимости), осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и кадастровой деятельности. Планируется объединить в одном органе учет объектов капитального строительства и земельных участков в целях упрощения процедуры учета, сокращения временных и финансовых затрат. Кроме того, с введением в системе органов кадастрового учета административных регламентов граждане будут обслуживаться по системе "единого окна". В дальнейшем возможно объединение системы учета и системы регистрации прав, как это делается в ряде зарубежных стран. В законе пока заложена интеграция на уровне единой информационной системы.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

Завтра, 9 апреля, согласно постановлению администрации г. Рязани, начнутся работы по отключению систем отопления жилого фонда и объектов социальной сферы города от Ново-Рязанской и Дягилевской ТЭЦ, котельных МУП «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей», ведомственных котельных. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», отопительный сезон будет завершен, в связи с тем, что в течение пяти суток среднесуточная температура держалась выше 8 градусов.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Брянск

5 тыс. 399 кв. метров дорог планируется отремонтировать в ходе месячника по благоустройству в Нижнем Новгороде. Об этом на оперативном совещании 7 апреля сообщил начальник главного управления благоустройства Нижнего Новгорода Виталий Ковалев. По его словам, в первые две недели месячника планируется отремонтировать 1,8 тыс. кв. метров дорог. Ковалев отметил, что уже проведен ремонт 600 кв. метров дорог.

Также он сообщил, что центральные магистрали очищены от мусора на 45% от запланированного объема.

В свою очередь мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов заявил о том, что необходимо более оперативно провести работу по разметке дорог, по окраске бордюров и ограждений вдоль дорог. По мнению мэра, все эти работы должны быть завершены до 21 апреля, а в последнюю неделю месячника "коммунальные службы должны наводить лоск". Общегородской месячник по благоустройству проходит в Нижнем Новгороде с 30 марта по 31 апреля.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород

 

МП "Нижегородэлектротранс" в весенне-летний период 2008 года проведет окраску 88 трамваев и 47 троллейбусов. ИА «Российская недвижимость» стало это известно благодаря сообщению управления общественных связей нижегородской мэрии.
На эти цели закуплено 1 т эмали, 400 кг грунтовки и 430 кг шпаклевки.

Всего на балансе МП "Нижегородэлектротранс" числится 314 трамвайных вагонов и 206 троллейбусов, на каждом из них будет проведен текущий ремонт. Протяженность трамвайных путей составляет 199 км, из них половина совмещена с дорожным покрытием. Очистка открытых трамвайных путей производится каждые два дня силами трех специализированных бригад. Ежедневно два раза в смену на линию выходят поливочные вагоны, чтобы уменьшить количество пыли. Протяженность трамвайной электрической сети в Нижнем Новгороде составляет 199 км, троллейбусной - 237 км. Она размещена на 11 тыс. опор, половина из которых металлические, требующие покраски. В ходе месячника по благоустройству также будет обновлена тысяча таких опор.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Нижний Новгород.

На встрече, посвященной этой теме,  представители подрядных организаций докладывали главе городской администрации Дмитрию Шапотько итоги прошлогоднего ремонта, основные стандарты качества планируемых работ и решали ряд рабочих вопросов. — В прошлом году ремонт дорог велся в авральном темпе, так как федеральное финансирование поступило только в сентябре, — отметил Дмитрий Шапотько, — поэтому за два месяца нам пришлось провести огромный объем работ. К сожалению, зима показала, что многое было выполнено не так, как хотелось бы. В этом году мы обследовали все дороги, отремонтированные в 2006–2007 годах. Как оказалось, по некоторым объектам был допущен брак, по некоторым обнаружены недоработки, некоторые работы просто не успели завершить. Изучив прошлогодние ошибки, мы сделали соответствующие выводы. Всем подрядным организациям направлены указания по исправлению огрехов — «работу над ошибками» они должны провести самостоятельно, а мы потом вместе с горожанами поставим оценку. Основные нарушения, выявленные в результате проверок, — это некачественная асфальтобетонная смесь, ее выщелачивание, несоответствия по продольно — поперечному уклону.Также Дмитрий Шапотько проинформировал присутствующих о проведенной за последние месяцы модернизации брянского асфальтобетонного завода. Так, приобрели новую асфальтосмесительную установку. Помимо этого, отремонтирован в полном объеме парк катков, установлена система нивелирования на все асфальтоукладчики.

Главной темой совещания, как сообщает пресс-служба горсовета, стало планирование работ на текущий период. В этом году предполагается капитально отремонтировать 167 объектов внешнего благоустройства на общую сумму 805 миллионов рублей, из них сметная стоимость 26 дорог — свыше 10 миллионов рублей. Существенно пересмотрели в этом году состав асфальтобетонной смеси. Теперь в нее для улучшения качества и увеличения сроков службы в обязательном порядке будет добавляться минеральный порошок. Значительное внимание было уделено приемке выполненных работ. Опыт прошлых лет показал, что далеко не все подрядчики ответственно подходят к выполнению всего комплекса задач. Поэтому в этом году, по заверениям начальника МУ «Управление жилищно — коммунального хозяйства» Александра Зайцева, объект не будет принят до тех пор, пока дорожники не осуществят весь спектр работ вплоть до уборки строительного мусора. Упомянул Дмитрий Шапотько и о принятом накануне решении по увеличению на десять единиц количества сотрудников службы технадзора и предоставлении им для повышения мобильности автомобиля. Принятые меры позволят осуществлять более детальный и качественный контроль деятельности подрядных организаций.

 

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Государства, входящие в Организацию стран - экспортеров нефти, должны создать общий банк, отказаться от доллара в своих расчетах и перейти на новую единую валюту, пишет сегодня газета РБК daily со ссылкой на президента Ирана Махмуда Ахмадинежада.

По мнению экспертов, о создании единой валюты ОПЕК пока говорить рано.

Президент Ирана отметил, что страны, входящие в организацию, должны «иметь общий банк и единую валюту». Он пообещал, что в будущем организация откажется от доллара в своих сделках.

К сведению:
Иран зимой 2007 года прекратил продавать нефть за доллары и перешел на евро, сославшись на чрезмерно низкий курс американской валюты. Многие страны - экспортеры нефти также неоднократно заявляли о намерении отказаться от привязки к доллару.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

Губернатор Сергей Морозов потребовал активизировать строительство социального и доступного жилья, - сообщает официальный сайт правительства области.
5 апреля Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов провёл заседание Совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политики на территории Ульяновской области, на котором были рассмотрены основные задачи и мероприятия реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» на территории Ульяновской области в 2008 году.

Как отметил Рамиль Байтимиров, Министерством строительства области проводится инвентаризация объектов незавершенного строительства на территории муниципальных образований региона. Данная работа проводится с целью разработки и реализации проектов строительства социального жилья силами ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства». Были предварительно отобраны 10 объектов для достройки общей стоимостью порядка 150 млн. рублей. Планируется получение более 13,3 тыс. кв. м. жилья, что позволит обеспечить жильем более 660 человек. В настоящее время проводится экономико-правовой анализ каждого недостроенного объекта, с целью выработки схем и механизмов достройки каждого объекта.
В бюджете Димитровграда предусмотрено 26 млн. рублей на строительство первого социального жилого дома по улице Осипенко. Сдача в эксплуатацию данного жилого дома позволит обеспечить жильём 25 малообеспеченных семей. Стоимость кв. м. 21800 рублей.
В 2008 году будет продолжена работа по предоставлению государственной поддержки работникам областных государственных учреждений образования, культуры, спорта, здравоохранения и социальной защиты населения в рамках областной целевой программы «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Ульяновской области в 2006-2010 годах». В текущем году субсидии на приобретении жилья будет предоставлено около 40 семьям.
По подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, определенных федеральным законодательством» из федерального бюджета выделено 93 млн. рублей, что позволит обеспечить жилищными сертификатами 68 семей.

Процесс: по словам и.о. Министра строительства области Рамиля Байтимирова, всего в Ульяновской области планируется ввести в эксплуатацию в 2008 году 500 тыс. кв. м. общей площади жилых домов (118% к 2007 году). Это позволит увеличить показатель ввода жилья на 1 жителя области с 0,32 кв. м. в 2007 году до 0,38 кв. м. в 2008 году. По оперативным данным ввод жилья в 1 квартале составляет 85 тыс. 200 кв. м, то есть 103% к соответствующему периоду 2007года.

К сведению: ещё одно направление работы Министерства строительства области - обеспечение муниципальных образований документами территориального планирования. В 2008 году планируется завершить разработку схемы территориального планирования Ульяновской области, обеспечить генеральными планами 56 муниципальных образований и приступить к разработке схем территориального планирования для всех муниципальных районов области, утвердить генеральный план Димитровграда.
Сергей Морозов потребовал от глав муниципальных образований активизировать строительство социального и доступного жилья и предусмотреть в своих бюджетах необходимые средства. Кроме того, Губернатор отметил необходимость сделать упор на развитие малоэтажного строительства и реализовать в полном объёме комплекс мероприятий по реализации областной целевой программы «Развитие малоэтажного индивидуального строительства на территории Ульяновской области в 2007-2010 годах». Программа предусматривает инвентаризацию земельных участков, разработку градостроительной документации, обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой. Всё это, считает Сергей Морозов, послужит стимулом развития малоэтажного индивидуального строительства на территории региона.

«Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» - Ульяновск».