«Норд» вложит $ 25 млн. на открытие заводского корпуса в Ростовской области

В конце 2008 года украинская компания "Норд" планирует сдать в эксплуатацию первый заводской корпус, производящего торговые холодильники.

Характеристики: под строительство, начавшееся в начале этого года, выделено 8 га. Годовая мощность завода— 250 000 торговых и бытовых холодильников объемами 300, 800 и 1200 л.

Месторасположение: участок под строительство находится в Матвеево-Курганском районе Ростовской области.

Инвестиции: по словам главы администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области Александра Криворотова, объем инвестиций в проект — минимум 250 млн руб. Однако, президент группы «Норд» назвал сумму около $ 25 млн., которые группа взяла в кредит у украинского «Проминвестбанка».

К сведению: емкость рынка холодильного оборудования в России в 2007 г. составила 700-800 млн евро, в среднем он растет на 10-15% в год. По данным участников рынка, основные игроки на рынке торговых холодильников — Polair, Helkama, Frigorex, группа «Норд», бытовых — Liebherr, Gorenje, Bosh, Atlant. Сейчас «Норд» занимает около 10% рынка, новое производство способно увеличить долю до 25%.

Досье: Первый завод группы «Норд» в России был запущен в Подольске в 1999 г. (ООО «ПТФ «Норд-спринт»).

Многоэтажный сорокавосьмиквартирный дом планируется возвести в 84 квартале города Северодвинск Архангельской области.

Как сообщили ИА "РН-Архангельск" в пресс-службе мэрии Северодвинска, средства на строительство выделяет министерство обороны РФ. Жилье будет строиться для военнослужащих ракетных войск и членов их семей. По словам военных, строительство жилого дома (это две с половиной тысячи квадратных метров жилья) начнется в начале 2009 года. На текущий год запланировано выполнение всех проектно-изыскательских работ.

В этом же квартале планируется строительство шести домов для военнослужащих Беломорской военно-морской базы. Два из них начнут возводить летом, когда будет готова планировочная документация квартала с предварительным размещением объектов. Ее разрабатывает управление капитального строительства Северного флота.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Архангельск»

 

Фонд содействия реформирования ЖКХ предоставит области финансовую поддержку

На состоявшимся совещании по реализации программы содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Южном федеральном округе губернатор Ростовской области В.Ф. Чуб и генеральный директор Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства К. Г. Цицин подписали договор о предоставлении финансовой поддержки нашему региону за счет средств государственной корпорации.

Характеристики: "Финансовая поддержка области и федерации позволяет муниципалитетам решать наиболее острые проблемы. Но для того, чтобы отрасль перестала работать в режиме аврала и «латания дыр», нужны такие объемы финансирования, которые может обеспечить только государство" - резюмировал В. Ф. Чуб. В Ростовской области 10 муниципальных образований получат в этом году финансовую поддержку из Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Месторасположение: в числе этих муниципалитетов такие крупные города, как Ростов-на-Дону, Волгодонск, Таганрог, Новочеркасск, Батайск.

Процесс: в ходе реализации проекта во всех населенных пунктах области будут проводиться работы по капремонту жилищного фонда и по ликвидации аварийного жилья.

Инвестиции: на капитальный ремонт жилья до 2012 года в Ростовской области будет направлено 11,4 миллиарда рублей, в том числе средства Фонда – 4,4 миллиарда. Для ликвидации аварийного жилья и отселения жильцов будет выделено до 2012 года 4,3 миллиарда рублей, из них средства Фонда - 2,9 миллиарда.

Субъекты: совещание провели полномочный представитель Президента России в ЮФО Г.А. Рапота, министр регионального развития РФ Д.Н. Козак.

Досье: областная целевая программа по отселению граждан из аварийного жилья действует с 2004 года. Ликвидировано около 73 тысяч квадратных метров аварийного жилья, в том числе грозящего обвалом, - 16,2 тысячи квадратных метров. Затраты на ликвидацию этого жилья и на отселение жильцов составили около 1 миллиарда рублей. Вложения в капитальный ремонт жилья в 2002 году составили1,6 млрд. рублей, отремонтировано 7,2 миллиона квадратных метров.

Иностранные девелоперы приняли участие в выставке «Экспо-Хауз», которая прошла в Ростове

В Ростове-на-Дону впервые прошла международная выставка «Экспо-Хауз: недвижимость и инвестиции», на которой иностранные компании представили свои инвестпроекты.

Характеристики: компании представили проекты, связанные со строительством коммерческой и жилой недвижимости. Организаторы выставки уверенны, что российский бизнес дорос как минимум до приобретения офисов и жилой недвижимости за рубежом.

Месторасположение: выставка состоялась в выставочном центре «ВертолЭкспо» (Ростов-на-Дону).

Процесс: на «Экспо-Хауз» большей частью были представлены болгарские строи-тельные и девелоперские компании. Фирма Amba San Bulgaria представила инвестпроекты по созданию гольф-поля и морского курорта Каварна. Испанское агентство недвижимости Garu Real Estate, по словам менеджера Оксаны Кулаковой, приехало в Ростов за новыми клиентами и получило предложения создать представительство на Дону. Из российских проектов на выставке был представлен только бизнес-центр «Пять морей».

Руководитель Управления Роснедвижимости по Архангельской области Виктор Пугин принял участие в заседании комиссии, рассматривавшей вопросы внедрения стандартов и административных регламентов по оказанию жителям региона и организациям государственных услуг, а также проект по созданию многофункциональных центров в Архангельске, Северодвинске и в 12 районных центрах.

С образованием таких многофункциональных центров будет создан портал государственных услуг, где можно найти информацию обо всех необходимых для заполнения формах и бланках. Управление Роснедвижимости по Архангельской области планирует участвовать в подготовительных работах по созданию многофункциональных центров.

Как сообщил ИА «РН-Архангельск» руководитель Управления Роснедвижимости по Архангельской области Виктор Пугин, в последнее время значительно возросло количество обращений граждан, например, по городу Архангельску и Приморскому району в отдельные дни обращается до 150 землепользователей, в г. Вельске максимальный прием уже достиг 70 человек в день.

В ближайшее время в здании в Архангельске на пр. Ломоносова, 206 планируется организовать еще два рабочих места для создания оптимальных условий работы по приему и выдаче документов, сокращения времени ожидания в очереди, тем самым, повысив качество обслуживания посетителей.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Архангельск»

В Северодвинске (Архангельская обл.) состоялся десятый ежегодный инвестиционный конкурс. В состав конкурсной комиссии вошли чиновники, депутаты городского Совета, представители банковских учреждений.

Как сообщили ИА «РН-Архангельск» в пресс-службе администрации Северодвинска, общая сумма кредитов, которые предстоит взять в банках для их реализации, составляет более 20 миллионов рублей. Благодаря осуществлению проектов откроется 86 новых рабочих мест, кроме того, бюджеты всех уровней пополнятся на 14 миллионов рублей.

По мнению вице-мэра Северодвинска Александра Сидорова, отличительной чертой нынешнего мероприятия является то, что в борьбу за получение финансовых средств из местного бюджета вступили производственники и строители, что не может не радовать.

ЗАО «Ремстройпроект» намерено организовать производство полистиролбетона и строительных изделий из него. ООО «Сумароков» направит кредитные ресурсы на развитие багетной мастерской: планируется закупить три линии производства багета. от классического до популярного сегодня у покупателей «под старое дерево». ООО «Северный берег», которое уже зарекомендовало себя на строительном рынке города, собирается создать специализированный участок по устройству наружных сетей к жилым домам.

В этом году к участникам конкурса были предъявлены более жесткие требования. Все представляемые на оказание бюджетной поддержки проекты должны были пройти инвестиционную экспертизу, как того требуют изменения в федеральном законодательстве.

Заслушав сообщения участников конкурса, члены комиссии взяли тайм-аут: победители, предложившие самые эффективные и быстроокупаемые проекты, станут известны в ближайшие дни. А наградой им будет безвозмездно предоставленная компенсация части процентов по банковским кредитам в размере 3/4 ставки рефинансирования Центробанка.

Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Архангельск»

В Пскове состоялся круглый стол по вопросам реформирования ЖКХ. Как сообщает пресс-служба областной администрации, в мероприятии приняли участие представители Государственного комитета Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора, представители администрации города.

Очередная встреча по вопросам реформирования ЖКХ прошла в связи с обращением псковичей, общественных организаций Пскова с просьбой разъяснить условия участия в Фонде содействия реформированию ЖКХ. Как отмечалось на круглом столе, собственникам жилья необходимо выбрать способ управления многоквартирным домом: непосредственное управление, через товарищества собственников жилья, посредством управляющей организации. Одно из основных условий получения денег из Фонда содействия реформе ЖКХ - создание в этом году не менее 5% ТСЖ от общего количества домов.
На сегодня в Пскове официально зарегистрировано 80 ветхих домов. Получение средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ позволит расселить граждан в комфортное жилье. В случае выполнения всех нормативов, из федерального Фонда содействия реформе ЖКХ на отселение граждан из аварийного фонда и на капремонт жилья за 4 года для Псковской области будет выделено 1,5 млрд рублей. Вместе с софинансированием из областного бюджета общая сумма средств для муниципалитетов составит - 2,2 млрд рублей.
Для большинства муниципалитетов, включая город Псков, наиболее сложным условием участия в Фонде содействия реформированию ЖКХ является наличие не менее 5% ТСЖ от общего количества домов. Для выхода на 5% требуется большая организационная работа местных органов власти, разъяснительная работа с жильцами, проведение собраний по созданию ТСЖ и их регистрации. В районах Псковской области, таких как Островский, Невельский, городе Великие Луки подготовительная работа для участия в Фонде идет гораздо активнее, чем в Пскове.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Псков

С 28 по 30 мая в Липецке в соответствии с планом мероприятий на 2007-2009 годы и при поддержке Министерства экономического развития и торговли РФ состоится XIII заседание Российско-итальянской рабочей группы по промышленным округам и малому и среднему бизнесу, сообщила пресс-служба администрации области. 29 мая в пленарном заседании, которое проведут председатели российской и итальянской сторон Рабочей группы Александр Борисов и Джанфранко Каприоли, примут участие представители регионов России и Италии, делового сообщества двух стран. Программой предусмотрены «круглые столы» по вопросам развития двустороннего сотрудничества в создании особых экономических зон, в банковской сфере, в деятельности малого и среднего бизнеса, по вопросам логистики, инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства, взаимодействия в научных исследованиях и подготовке специалистов. Второй день будет посвящен знакомству с работой предприятий, входящих в созданный по образцу итальянских промышленных округов технологический кластер по производству бытовой техники – ЗАО «Индезит Интернэшнл», «Ассоль». Участники заседания побывают на заводах первых резидентов особой экономической зоны «Липецк» – «ЧСЗ-Липецк», «СЭСТ-ЛЮВЭ» и других. О готовности принять участие в заседании Российско-итальянской рабочей группы уже заявили более двух десятков регионов России.Липецкая область имеет давние партнерские отношения с Италией. Опыт многолетней успешной работы в регионе компании «Индезит Интернэшнл» послужил импульсом для дальнейшего расширения итальянских инвестиций: вслед за заводом холодильников в апреле 2004-го года введен завод по производству стиральных машин. В церемонии открытия приняли участие президент России Владимир Путин и премьер-министр Италии Сильвио Берлускони. Итальянские предприниматели проявили активный интерес и к федеральной особой экономической зоне «Липецк». В 2007-м году здесь построен завод по производству испарителей для холодильного оборудования «СЭСТ-ЛЮВЭ». Еще одним резидентом зоны стала компания «Мондиаль Груп Ист», на заводе которой будет выпускаться торгово-холодильное оборудование. Первый камень на месте будущего предприятия в январе текущего года заложил первый вице-премьер правительства России Сергей Иванов.

Италия является вторым по объему внешнеторгового оборота партнером Липецкой области (после Турции). В минувшем году этот показатель увеличился почти на 47 % и составил $ 761 млн., достигнув своих наивысших значений.

  Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Финансирование капитального ремонта дорог в Нижнем Новгороде в 2008 году составит 1, 83 млрд. рублей. Об этом 10 апреля на совместном заседании комиссии Гордумы Нижнего Новгорода по городскому хозяйству, комиссии по транспорту и связи и комиссии по территориальному общественному самоуправлению, взаимодействию с общественными организациями и СМИ сообщил начальник главного управления благоустройства города Виталий Ковалев. По его словам, из городского бюджета в текущем году будет выделено 1,5 млрд. рублей на ремонт 1 млн. 624 тыс. кв. метров дорог. Из их 624 млн. рублей будет выделено на ремонт дворовых территорий (754 кв. метров), 317 млн. - на ремонт дорог в частном секторе (250 тыс. кв. метров). Также Ковалев сообщил, что из федерального бюджета будет выделено 330 млн. рублей. Данные средства, по словам Ковалева, пойдут на достройку четырех дорог - дублеров в городе: это развязка около завода "Нител", дорога - дублер Сормовского шоссе, улиц Бетанкура и Коминтерна. Ковалев отметил, что более 140 млн. рублей мэрия выделит на проектирование строительства новых дрог.

В свою очередь депутаты Гордумы попросили Виталия Ковалева назвать причины плохого состояния дорог в городе. Ковалев сообщил, что всего в Нижнем Новгороде 200 млн. кв. метров твердого асфальтобетонного покрытия. Только в последние 2-3 года производился ремонт боле 1 млн. 600 тыс. кв. метров дорог. "Это всего лишь одна десятая часть от общего объема", - сказал он. Ковалев отметил, что каждая дорога в Нижнем Новгороде ремонтируется в среднем раз в 12 лет. В то же время срок эксплуатации верхнего слоя дороги составляет пять лет. Виталий Ковалев сообщил, что до 2005 года в год ремонтировалось всего 200-300 кв. метров дорог. Второй причиной плохого состояния дорог в Нижнем Новгороде Виталий Ковалев назвал нехватку специалистов и профессиональных организаций, которые могут заниматься качественным строительством дорог.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»- Нижний Новгород

10 апреля в Москве в Доме правительства России состоялось заседание Правительственной комиссии по инвестиционным проектам, имеющим общегосударственное значение. Провел заседание комиссии Министр регионального развития РФ Д.Н.Козак.

На заседании Правительственной комиссии рассмотрен инвестиционный проект «Промышленный комплекс г.Новомосковск Тульской области». С докладом выступил губернатор Тульской области В.Д,Дудка. сообщает пресс-служба администрации Тульской области.  

Правительственная комиссия единогласно поддержала инвестиционный проект «Промышленный комплекс г.Новомосковск Тульской области». Признано, что проект в полной мере соответствует приоритетам социально-экономического развития страны, Транспортной и Энергетической стратегиям, а также Программе социально-экономического развития Тульской области.

Общая стоимость проекта составляет 46,3 млрд. рублей, из которых более 37 млрд.рублей – частные инвестиции в объекты промышленности, 9,25 млрд.рублей - средства инвестфонда и бюджета Тульской области, направляемые в объекты транспортной инфраструктуры.

В основу концепции инвестиционного проекта «Промышленный комплекс г.Новомосковск Тульской области» положена стратегия интенсивного роста и ускоренного социально-экономического развития Тульской области. Основная цель проекта – создание на основе государственно-частного партнерства условия для развития крупного промышленного кластера, реализация мероприятий по созданию транспортной инфраструктуры. В проекте принимают участие и являются соинвесторами ведущие предприятия России, в том числе с иностранными инвестициями – открытое акционерное общество «Новомосковская акционерная компания «Азот», входящая в группу минерально-химических компаний «Еврохим» (общие инвестиции составят более 2 млрд. рублей); общество с ограниченной ответственностью «Проктер энд Гэмбл-Новомосковск» (более 4 млрд.рублей); открытое акционерное общество «Кнаф Гипс Новомосковск», входящее в международную группу КНАУФ (10 млрд.рублей); группа предприятий «ГОТЭК» (7,8 млрд.рублей).

В рамках проекта будет также реализован инвестиционный проект «Реконструкция и расширение Новомосковской ГРЭС, проектирование и строительство блока парогенераторной установки», инициатором которого является открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №4» - 9,4 млрд. рублей.

Важнейшей составной частью инвестиционного проекта «Промышленный комплекс г.Новомосковск Тульской области» является развитие транспортной инфраструктуры. На эти цели из Инвестиционного фонда Российской Федерации планируется направить более 8,6 млрд. рублей. Кроме того, средства будут выделены из бюджета Тульской области.

Предусматривается строительство автодороги, соединяющей два крупных промышленных центра – Тульский и Новомосковский; железнодорожной станции Новая Промгипсовая; соединительного пути между станциями Урванка-пост Гипсовый; нового железнодорожного моста через реку Любовка.

Реализация инвестиционного проекта «Промышленный комплекс г.Новомосковск Тульской области» позволит решить задачи по техническому перевооружению и модернизации производств, внедрению современных технологий, повышению доли высокотехнологичной и наукоемкой продукции в общем объеме валового регионального продукта; по формированию производственных кластеров на территории области, созданию дополнительных высококвалифицированных рабочих мест и повышению занятости населения, развитию транспортной инфраструктуры, снижению зависимости от поставок электроэнергии из других регионов, будет способствовать улучшению экологической обстановки в области за счет снижения выбросов в атмосферу, улучшению условий и качества жизни населения, увеличению налоговых поступлений в бюджеты всех уровней
"Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"-Тула