Новости рынка

В Артемовском городском округе побывала делегация китайской провинции Хэйлундзян. Вице-губернатор провинции Джан Ху Дзына и начальник производственного управления компании «Голден Джампинг Групп» города Харбина Чуй Джэн Гуо обсудили с руководством администрации города вопрос о строительстве на территории округа крупного Информационного парка - современного завода по сборке большого спектра электроники, вычислительной техники и другого оборудования, начиная от сотовых телефонов и заканчивая сборкой автомобилей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, готовые комплектующие материалы будут поставляться из КНР, а здесь лишь собираться. Предполагаемое количество занятых на производстве – около 2000 человек, из которых 70 % рабочих мест будут предоставлены для российских граждан. Стоимость реализации проекта около 200 миллионов долларов.
В настоящее время китайская сторона готовит всю необходимую проектную документацию для проекта. Для размещения объекта планируется участок площадью около 30 гектар, расположенный в территориальном управлении «Заводской», недалеко от завода ЖБИ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Приморья».

29 апреля во Владивостоке объявлен конкурс на строительство первого моста через бухту Золотой Рог.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в департаменте дорожного хозяйства края, прием заявок продлится до начала июня. К строительным и монтажным работам можно будет приступить после определения победителя – уже в конце июня.
Положительное заключение Главгосэкспертизы по проекту моста было получено в апреле 2008 года. На совещании с участием представителей компании-проектировщика и специалистов администрации края губернатор Приморского края Сергей Дарькин потребовал в кратчайшие сроки объявить торги на строительство объекта, чтобы максимально ускорить начало возведение моста через бухту Золотой Рог.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Приморье».

Из почти 600 исторических памятников Владивостока только 4 крупных мемориальных комплекса официально закреплены за администрацией города. Оформление остальных, по мнению городских депутатов, необоснованно затягивается.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Думы Владивостока, по словам начальника Управления культуры и молодежной политики администрации города Владивостока Ирины Ким, сохранение, реконструкция и популяризация памятников местного значения, находящихся в собственности городского округа, отнесены к вопросам местного значения.
"Но для того, чтобы на эти цели могли быть выделены средства из городского бюджета, памятники должны быть закреплены на балансе города. Пока собственностью Владивостока являются лишь 4 наиболее крупных мемориальных комплекса. Процесс оформления остальных объектов необоснованно затягивает", - считает Ирина Ким.
По словам директора музея Владивостокская крепость Натальи Полозовой, на сегодня в городе 44 памятника, которые вообще ни за кем не числятся.
Председатель комитета по социальной политике и делам ветеранов Людмила Талабаева предложила администрации Владивостока вернуться к проекту программы по сохранению памятников.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Приморья».

В 1 квартале 2008 года в производстве товаров производственно-технического назначения в Приморском крае отмечался рост: цемента (в 4 раза), паркета (2.4р), изделий из пластмасс (118.1%), пиломатериалов (110.5%), металлопластиковых дверей (108%), металлопластиковых окон (102.8%).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в Приморкрайстате, в производстве, распределении электроэнергии, газа и воды индекс производства составил 103.2%. Выпуск электроэнергии увеличился на 6.7%, а теплоэнергии снизился на 1%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость-Приморья».

В ходе консультаций председателя рабочей группы по присоединению России к ВТО, проходящих в понедельник в Женеве, Грузия пытается заблокировать поддерживаемое большинством членов группы решение о выпуске новой редакции доклада рабочей группы, сооющает портал газеты "Ведомости" со ссылкой на "Интерфакс".

Тбилиси требует отменить поручение президента РФ правительству в отношении Абхазии и Южной Осетии в качестве условия продолжения двусторонних переговоров по таможенным вопросам.
материал подготовлен ИА "россиская недвижимость"

Прокуратура Камышлинского района Самарской области проверила исполнение законодательства о защите окружающей природной среды на территории района. В ходе проверки обнаружилось, что данное законодательство нарушает администрация сельского поселения Камышла.
Установлено, что земельный участок, расположенный примерно в 30 метрах от автодороги «Камышла - Бузбаш», находится в границах сельского поселения Камышла и является государственной собственностью.
Однако здесь расположена несанкционированная свалка мусора. Участок захламлен отходами производства и потребления, строительным и бытовым мусором, трупами диких животных.
В соответствии с п.п. 15, 18 ч. 1 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора.
Прокурор района в интересах сельчан направил в Камышлинский районный суд заявление о признании незаконным бездействие администрации поселения. Суд удовлетворил требования прокурора, - сообщается на сайте областной прокуратуры.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В Самаре планируется обеспечить ввод в эксплуатацию более 38,3 тыс. кв. м жилья для переселения семей из непригодных для проживания домов. Это стало известно на коллегии министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, на котором обсуждались проблемы в реализации конституционных прав и свобод граждан на территории Самарской области. На заседание была приглашена уполномоченный по правам человека в Самарской области Ирина Скупова.
Как сообщили ИА «Российская недвижимость» в Департаменте информационной политики и взаимодействия с институтами гражданского общества аппарата правительства Самарской области, в начале апреля 2008 года в правительство Самарской области поступил доклад Ирины Скуповой. В соответствии с указанием губернатора Самарской области Владимира Артякова проблемы, изложенные в этом документе, рассматриваются во всех структурных подразделениях правительства области «по профилю». Поэтому на коллегии основными стали вопросы количества, качества и темпов строительства жилья, защиты прав обманутых дольщиков, обеспечения жильем военнослужащих.
По итогам совещания по каждому из острых вопросов были выработаны решения. Кроме ввода жилья для переселения семей, в целях защиты прав участников долевого строительства решено контролировать проблемные стройки многоквартирных домов в Самарской области с размещением информации на сайте министерства. Принято решение о создании рабочей группы для разработки концепции формирования муниципального маневренного фонда, в том числе для временного размещения граждан, утративших жилье в результате пожара и других чрезвычайных ситуаций.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В конце лета новый офисный центр будет сдан в эксплуатацию. Компания «Индэст-Development» завершает работы по строительству нового офисного центра на территории бывшего станкозавода по адресу ул. Красноармейская, 1. Сегодня комплекс переменной этажности (от 7 до 10 этажей) с офисными помещениями, выходящими окнами на Волгу, готовится к сдаче. Комплекс будет функционировать под названием «Волга-Плаза».
Компания «ИНДЭСТ-Development» была создана в Самаре, в 2003 году. Деятельность компании направлена на предоставление профессиональных услуг на рынке коммерческой недвижимости, а также реализацию собственных девелоперских проектов. Компания предоставляет услуги во всех областях, связанных с коммерческой недвижимостью.
К настоящему моменту перепрофилирование бывших производственных помещений уже миновало пиковую стадию. По мнению руководителя департамента оценки ГК «Спектр недвижимости» Сергея Винтаева, пик банкротства предприятий сейчас уже позади. Поэтому, по его словам, массового характера процесс перепрофилирования иметь не будет. Кроме того, по мнению ряда источников, перепрофилирование помещений в большинстве случаев уже не удовлетворяет потребностям современного рынка коммерческой недвижимости. «В некоторых случаях гораздо выгоднее отстроить торговый или офисный комплекс с нуля и добиться желаемого результата на уровне проекта, чем вкладывать в реконструкцию огромные средства и быть ограниченным в связи с архитектурными особенностями бывшего производственного помещения», - отмечают специалисты одной из самарских девелоперских компаний.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

В ближайшее время новые магазины сети появятся на площадках «Икеа» в Самаре, Уфе и Омске. Информацию о том, что магазин парфюмерно-косметической сети «Арбат-Престиж» в Самаре разместится на площадке торгового центра «Мега-Самара», подтвердили в пресс-службе «Икеа».
Несмотря на трудности, связанные с расследованием уголовного дела по неуплате налогов, «Арбат-Престиж» продолжает активно расширять деятельность своей сети в регионах. Сегодня магазины сети работают в ряде российских регионов и в ближнем зарубежье.
Несмотря на трудности, связанные с расследованием уголовного дела по неуплате налогов, компания «Арбат-Престиж» продолжает расширять свою деятельность. Напомним, что в январе этого года следственные органы возбудили уголовное дело в отношении владельца сети парфюмерных магазинов "Арбат-Престиж" Владимира Некрасова. Ему, а также предпринимателю Сергей Шнайдеру (он же - Семен Могилевич) предъявлено обвинение по статье 199 УК РФ ("Уклонение от уплаты налогов с организации). Оба фигуранта находятся под стражей").
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара

15 мая планируется запуск нового инвестиционного проекта строительной компании «Портал» - фитнес-клуба «WorldClass Самара». Сумма вложений инвестора в новый клуб составила около $ 7 млн., дополнительно было привлечено финансирование в размере 85 млн. руб.
Здание нового фитнес-клуба расположилось в географическом центре города по адресу ул. Солнечная, 30, на пересечении с улицей Ново-Вокзальной. Это место было выбрано не случайно - тут и основная транспортная артерия города ул. Ново-Садовая, и близость элитных жилых комплексов и коттеджных поселков.
Новый фитнес-клуб WorldClass Самара работает в сегменте «Премиум» и ориентируется на потребителя с высоким доходом. На общей площади клуба около 3 500 кв.м. разместилось все, что может понадобиться современному человеку, ведущему здоровый образ жизни: тренажерный зал занимает практически весь второй этаж (площадь его составляет 650 кв.м.) и оснащен новейшим тренажерным и кардио оборудованием. Клуб располагает двумя бассейнами - спортивным 25-тиметровым с зоной мелкой воды и круглым бассейном 6 м в диаметре с теплыми гейзерами и водопадом. Три зала аэробики позволяют проводить одновременно несколько групповых занятий, а всего в расписании их более 50. Так же в арсенале клуба есть студия для персональных тренировок, где клиенты могут заниматься с инструктором индивидуально.
Для юных клиентов здесь предусмотрен детский клуб World Class. Для детей от 1,2 до 16 лет разработана уникальная программа с обширным выбором занятий в зале групповых программ и в бассейне. Все занятия разделены на группы по возрасту детей и уровню их физической подготовки.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Самара